广州市房屋租赁合同(2014年版本)

广州市房屋租赁合同#精选

广州市房屋租赁合同（2014 版）穗租备 ________________ 号第一条合同当事人出租人（甲方）： ____________________________________承租人（乙方）： _____________________________________根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在 ___________________ 街（巷、里）_—房号的房地产（房地产权证号码_________________ ）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积___________ 平方米，分摊共用建筑面积 ______ 平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每______________ （月、季、年）的第_______ 日前按_________ 付款方式缴付次月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币） ______________ 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务:1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的_%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任 ________________________________________3 .租赁期间转让该房屋时，须提前—个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前—日书面通知乙方4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

广州出租屋租赁合同范本2014版最新

广州出租屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：__________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：__________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋一套，乙方有意租赁该房屋作为居住之用。

现经双方协商一致，订立本合同如下：一、租赁房屋甲方同意将位于_________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积约为_________平方米，房型为_________（例如：两室一厅）。

二、租赁期限租赁期限为_________个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式1.租金总额为人民币_________元整（大写：），每月租金为人民币_________元整（大写：）。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付给甲方。

3.租金支付形式：_________（现金、银行转账等）。

四、押金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币_________元整（大写：_________）作为押金。

2.押金用途：用于保证乙方按照合同约定履行义务。

3.押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其设施无损毁，甲方应在乙方搬离后____日内全额退还押金。

五、房屋使用与维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方负责保持房屋清洁卫生。

3.房屋及设施的自然损耗由甲方负责维修，非自然损耗由乙方负责维修。

六、提前解除合同1.任何一方提前解除合同，需提前____个月通知对方。

2.如乙方提前解除合同，甲方有权扣除部分押金作为违约金。

七、续租租赁期满后，双方如需续租，应在租赁期满前____个月协商确定。

广州市房屋租赁合同范本2014版

广州市房屋租赁合同(2014版)穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第__ __日前按付款方式缴付次月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 5 %向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任3．租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前90 日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 5 ％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前__90__日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2014年版本)

1广州市房屋租赁合同（示范文本）穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：广信江湾新城承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在越秀区沿江中路／街（巷、里） 298 号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积／平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：月租金额（币种：人民租赁期限币）元大小写写年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过 20 年的，超过部分无效。

租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第 5 日前按现金或支票付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的0.1 %向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 5 日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的0.1％向甲方支付逾期付款违约金。

广州市房屋租赁合同范本2014版(M)

广州市房屋租赁合同(2014版)穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第__ __日前按付款方式缴付次月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 5 %向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 5 ％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前__ __日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

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广州市房屋租赁合同（2014年版）穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：张三承租人（乙方）：李四根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在 XX 区 XX 路 XX 街（巷、里） 9 号203 房号的房地产（房地产权证号码 C5795XXX ）出租给乙方作办公用途使用，建筑（或使用）面积 300 平方米，分摊共用建筑面积 160 平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：月租金额（币种：人民币）元租赁期限小写大写2012年09月05日至 2013 年 09 月05 日￥10000壹万元正年月日至年月日以下空白年月日至年月日年月日至年月日年月日至年月日注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按月（月、季、年）结算，由乙方在每月（月、季、年）的第 5 日前按银行转帐付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币）￥30000 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 5 %向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：以下空白3．租赁期间转让该房屋时，须提前 3 个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 30 日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

广州租房合同范本2014

广州租房合同范本2014甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2 租赁房屋的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为居住。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应提前______日向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）__________元整（￥__________）。

3.2 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日前支付给甲方。

3.3 租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：__________。

第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金人民币（大写）__________元整（￥__________）给甲方。

4.2 押金用于保障甲方的房屋及设施设备不受损害。

租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内无息退还押金。

第五条房屋交付与验收5.1 甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁房屋交付给乙方。

5.2 租赁房屋交付时，甲乙双方应对房屋及设施设备进行验收，并签署房屋交付验收单。

第六条房屋使用与维护6.1 乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2 乙方应负责租赁房屋的日常维护，确保房屋及设施设备处于良好状态。

第七条房屋修缮7.1 租赁期间，甲方负责租赁房屋的主体结构和公共设施的维修。

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广州市房屋租赁合同(2014版)穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路_______街（巷、里）号____房号的房地产（房地产权证号码_________）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按付款方式缴付次月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2014年版)

广州市房屋租赁合同(2014版)穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在_街（巷、里）___房号的房地产（房地产权证号码_________）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按付款方式缴付次月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2014年版本)

广州市房屋租赁合同（2014年版）穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）￥元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任：3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同(2014年版)

广州市房屋租赁合同(2014版)穗租备号第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在_街（巷、里）___房号的房地产（房地产权证号码_________）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第____日前按付款方式缴付次月租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（人民币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

第五条双方的主要职责：1．甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。

2．甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务：1．依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。

未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2．甲方应负的修缮责任3．租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

4．发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务：1．依时交纳租金。

逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的％向甲方支付违约金。

2．乙方应负的修缮责任：3．租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前____日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

广州市房屋租赁合同 2014年版

广州市房屋租赁合同出租方（甲方）：_________________承租方（乙方）：_________________签约地点：广州市____________区签约日期：____年__月__日第一条租赁物甲方同意将其位于广州市____________区____________路____________号____________室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，建筑面积约为____________平方米。

第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，从____年__月__日至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币（大写）____________元整（￥________）。

租金不含物业管理费、水电煤气费等其他费用。

2. 乙方应于每月的第__日前支付当月租金。

首期租金应在本合同生效之日支付。

第四条押金1. 乙方需向甲方支付押金人民币（大写）____________元整（￥________）作为履约保证金。

2. 合同终止，乙方交清所有应付费用并归还租赁物后，甲方应无息退还押金。

第五条使用性质乙方承诺租赁物仅作居住使用，不得擅自改变使用性质，不得转租、转让或出借给第三方。

第六条维修与保养1. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和小型修理。

2. 因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

第七条双方权利义务1. 甲方保证租赁物的合法性和安全性，不得影响乙方正常使用。

2. 乙方应按时支付租金，合理使用租赁物，遵守物业管理规定，保持租赁物清洁卫生。

第八条违约责任1. 任何一方未履行本合同规定的义务，均构成违约，违约方应向守约方承担违约责任。

2. 如乙方逾期支付租金超过__天，甲方有权解除合同，押金不予退还。

第九条合同变更和解除1. 双方协商一致可以变更或解除本合同。

2. 发生不可抗力事件导致无法继续履行合同时，本合同自动解除，双方互不承担责任。

第十条争议解决本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。