房屋买卖合同范本(含地下室)
房屋买卖合同协议书标准模板(3篇)
房屋买卖合同协议书标准模板出卖方（甲方）：_____ 身份证号码：_____ 买受方（乙方）：_____ 身份证号码：_____ 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、协商一致前提下订立本合同，以昭信守。
一、甲方自愿将其村证房位于____的房屋（建筑面积____平方米）以人民币____万元整（￥____元）的价款出售给乙方。
（含地下室____号____平方米）二、乙方于该合同签订之日起____日内一次性将房款支付给甲方。
三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关证明资料，作为交易依据。
乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。
等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续，界时发生的契税、土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其它任何方式的处分。
五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。
六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。
甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。
逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付____万元违约金作为乙方损失赔偿。
2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。
其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。
解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方，扣除____万元作为甲方损失赔偿。
3、甲方保证本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。
若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得赔偿。
出售地下室房屋合同范本
出售地下室房屋合同范本《地下室房屋出售合同》身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在地下室房屋买卖过程中的权利和义务，就甲方将其拥有的地下室房屋出售给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方所出售的地下室房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。
2. 该地下室房屋的用途为[用途说明，如储物、居住等]。
二、房屋价格及付款方式1. 经双方协商一致，该地下室房屋的成交价格为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。
2. 乙方应在本合同签订之日起[具体日期]内，向甲方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[大写金额]）；定金在签订正式房屋买卖合同后转为购房款。
3. 乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[大写金额]）。
三、房屋交付及相关事宜1. 甲方应在收到全部购房款后的[具体日期]内，将地下室房屋交付给乙方。
2. 双方应当互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和土地使用权的变更登记手续。
办理产权变更登记手续所需的费用由[费用承担方]承担。
四、房屋质量及保修1. 甲方应保证所出售的地下室房屋质量符合国家及地方相关标准。
2. 自房屋交付之日起，乙方承担房屋的维修和保养责任。
但因房屋质量问题导致的维修，由甲方负责。
五、违约责任1. 若一方违反本合同约定，导致对方无法履行合同，违约方应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未能按时交付房屋或办理相关产权变更手续，每逾期一日，应按照购房款的[约定比例]向乙方支付违约金；逾期超过[约定天数]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的[约定比例]向乙方支付违约金。
地下室买卖合同标准范本(七篇)
地下室买卖合同标准范本甲方(出售方)：_____乙方(购买方)：_____甲乙双方在自愿平等，互惠互利的原则下经友好协商就乙方购买甲方房屋，并委托中介方办理过户事宜达成协议如下：一、甲方自愿将其座落于_____，建筑面积____平方米(地下室____平方米)，结构房屋及其附属设施、设备出售给乙方。
乙方已对该房地产作了充分了解并同意购买。
二、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币____元(大写：____元)，乙方于本合同签订之日起____日内将全额购房款以方式一次性支付给甲方。
甲乙双方共同委托中介方办理过户手续，甲乙双方应予以积极协助。
三、甲方保证上述房地产权属清晰，无争议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内，甲方不得将该房产另行出售给第三人。
若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
四、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。
五、违约责任：_____(一)甲方不能如期签订《房地产买卖契约》，或者甲方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款。
对已办理完的过户手续所产生的费用，甲方应全部承担。
并向乙方支付总房款0%的违约金。
(二)乙方不能如期付款，或者乙方在办理过户过程中违约，并导致最终不能办理过户手续的;在得到确认后，甲方退还乙方所交的购房款项。
但对已办理完的过户手续所产生的费用，乙方应全部承担。
并向甲方支付总房款0%的违约金。
六、在合同期限内，如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承担违约责任，本合同自动终止。
七、若对其它事项有异议的可协议补充在以下约定条款中，若约定条款与前条款有异议，以约定条款为主，约定条款具有优先效力。
八、其他约定事项：_____九、本协议经双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
二手房小区地下室合同模板
二手房小区地下室合同模板甲方：_____________（出售方）乙方：_____________（购买方）经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的地下室进行出售，特签订本合同，共同遵守以下条款：一、地下室描述1. 甲方所出售的地下室位于________小区，具体面积为_______平方米，采光、通风及排水良好，无严重病害，屋顶、地基及墙面完好，无倾斜、龟裂及漏水现象。
2. 地下室所在小区环境优美，公共设施健全，交通便利，安全性良好。
二、房屋产权1. 甲方所出售的地下室产权证号为________，产权归属清晰，权属明晰，无异议。
2. 乙方确认购买该地下室产权，并无其他纠纷，全权接受。
三、房屋交付1. 甲方应当在本合同签订后______个工作日内将地下室产权证书等相关证件移交给乙方，并出具相关过户手续。
2. 乙方应当在接受地下室产权证书后______个工作日内办理相关过户手续，将产权证书登记过户至自己名下，并承担相关过户手续费用。
四、房屋交易价格1. 地下室的出售价格为______元，乙方应当全款支付。
2. 乙方应当在本合同签订日起______日内将地下室出售价格支付给甲方。
3. 地下室的交易价格不包括过户、税费等其他相关费用，乙方应当自行承担相关费用。
五、风险及责任1. 地下室的风险自交易完成之日起由乙方承担，乙方应当自行购买相关保险，确保地下室安全。
2. 甲方承诺地下室权属清晰，如产权证书发生瑕疵，由甲方承担一切责任。
六、违约责任1. 任何一方违反本合同规定，导致交易无法完成，应当承担相应的违约责任。
2. 发生争议时，双方应当友好协商解决，如协商不成，可向属地法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本合同自双方签字之日起生效，至交易完成之日止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方：_____________（签字）乙方：_____________（签字）日期：_____________以上为《二手房小区地下室合同模板》，请双方认真阅读并签字确认。
地下室买卖合同_地下室买卖合同范本
地下室买卖合同_地下室买卖合同范本地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。
地下室买卖合同是怎样的呢?以下是店铺整理的地下室买卖合同，欢迎参考阅读。
地下室买卖合同范文篇一甲方：乙方：身份证号码：详细住址：联系电话：根据《中华人民共共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，转让人和受让人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位使用权转让事宜达成如下协议：一、车位基本情况该车位位于小区地下层区号，规格为。
二、计价方式、价款及付款方式转让人与受让人约定车位以“个”计价。
该车位总价款为人民币万元整(小写：元)。
受让人在本合同签订时一次性付清全部价款。
三、转让人保证该车位没有产权纠纷。
因转让人原因造成该车位发生债权债务纠纷的，由转让人双倍赔偿受让人。
四、交付时间转让人应在年月日前向受让人交付该车位。
五、使用承诺1、受让人使用该车位期间，该车位仅作车辆停泊专用，不得另作他用，不得随意改变该车位的性质、外观、结构和各类设施，若有损坏或由此发生事故，受让人除应承担恢复原状的费用外，还应承担相应的赔偿责任并承担后果。
2、受让人在使用该车位期间，有权与其他权利人共同使用与该车位有关的公用部位和设施。
3、受让人使用该车位停放车辆时，不得占用公共通道。
4、转让人检修、维护管道等基础设施需借用该车位时，受让人必须无条件配合。
5、如遇战争等紧急事态，政府需征用该车位时，受让人必须无条件服从。
六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的可依法向人民法院提起诉讼。
七、本合同一式二份，转让人与受让人各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
转让人：受让人：(签字盖章) (签字盖章)年月日年月日地下室买卖合同范文篇二甲方(卖方)：住所地：法定代表人：乙方(买方)：联系住址：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下室事宜，甲、乙双方签订本合同。
买房子赠送地下室的合同6篇
买房子赠送地下室的合同6篇篇1买房子赠送地下室的合同合同编号：XXXXX甲方（出卖方）：XXX公司乙方（购买方）：XXX先生/女士根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等互利的基础上，自愿达成如下合同：一、地下室赠送事宜甲方同意在本次房屋买卖交易中，免费赠送给乙方位于房屋地下的地下室，作为房屋的一部分，并将地下室的使用权归乙方所有。
地下室的面积、位置和使用方式详见附件《地下室详细介绍》。
二、房屋买卖事宜1. 房屋名称：XXX小区XX号楼XX单元XX室2. 房屋总价：XXXXX元（大写：人民币XX万元整）3. 买卖过程：双方一次性支付全款，并已完成房屋过户手续。
4. 房屋权属：房屋所有权证办理完毕，权属归乙方所有。
5. 房屋使用权：乙方自交易完成之日起，享有房屋的使用权，包括住宅用途和其他合法用途。
三、附则1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕自然终止。
双方应妥善保管本合同，如有争议，应先协商解决，协商不成时应向本地人民法院提起诉讼解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：XXX公司乙方（盖章）：_____________________签约日期：XXXX年XX月XX日以上是关于买房子赠送地下室的合同内容，甲方和乙方应在签署合同之前仔细阅读合同内容，确保双方权益明确以及合同内容无误。
祝本次交易顺利成功！篇2买房子赠送地下室的合同甲方：买方（以下简称甲方）证件号码：联系地址：电话：乙方：卖方（以下简称乙方）证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方为购买乙方位于（房屋地址）的房屋（以下简称房屋），经过详细了解，乙方决定将地下室赠送给甲方，并经双方协商，达成以下协议：一、赠送物及面积1. 乙方将其名下位于房屋内的地下室面积（具体面积）赠送给甲方，地下室的权属及使用权自赠送之日起归甲方所有。
二、权利义务1. 甲方获得地下室的所有权后，有权自行装修、使用、出租或出售地下室，并承担相应的管理与维护责任。
购买房屋附带地下室合同
购买房屋附带地下室合同甲方（卖方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______乙方（买方）：姓名：______身份证号：______联系地址：______联系电话：______一、房屋及地下室基本情况。
甲方所出售的房屋位于______（具体地址），房产证号为______。
该房屋附带一个地下室，地下室的具体位置在房屋的______（方位），面积大约为______平方米。
这个地下室呀，虽然不大，但可实用啦，能放不少东西呢。
二、价格及付款方式。
1. 经甲乙双方友好协商，房屋及地下室的总价款为______元整。
这个价格可是很公道的哦，包含了房屋和那个超实用的地下室呢。
2. 付款方式呢，乙方打算分______次付款。
在签订本合同的时候，乙方要付给甲方定金______元整。
这定金就像一个小约定，表明乙方对这个房子和地下室的诚意哦。
然后，在______（具体时间）之前，乙方再支付房款______元整。
在办理房屋过户手续当天，乙方将剩余的房款______元整一次性支付给甲方。
三、房屋及地下室的交付。
1. 甲方要在______（具体日期）之前，将房屋和地下室打扫得干干净净，就像迎接新主人的到来一样，把它们完完整整、利利索索地交付给乙方。
交付的时候呀，要把所有与房屋和地下室有关的钥匙，像大门的、房间的、地下室的钥匙都交给乙方呢。
2. 从交付那一天起，房屋和地下室的使用权、收益权就都归乙方啦。
乙方就可以开始在这个新家里打造自己的小天地，地下室也可以开始好好规划，放放杂物，或者弄个小储物间之类的。
四、产权过户。
1. 甲方要积极配合乙方办理房屋及地下室的产权过户手续。
这个手续可重要啦，就像给这个房子和地下室换个新的身份标识一样。
甲方要提供所有必要的文件和资料，可不能藏着掖着哦。
2. 办理产权过户手续所产生的税费，按照国家规定，由______方承担。
咱们都要遵守国家的规定，可不能耍赖皮呀。
出售地下室合同5篇
出售地下室合同5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有地下室的产权，现同意将其地下室出售给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条地下室基本情况1. 地下室位置：____________________。
2. 地下室面积：____________________平方米。
3. 产权情况：甲方已取得该地下室的产权证明，拥有完全产权。
乙方购买后，地下室的产权归乙方所有。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：地下室售价为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 支付方式：乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）给甲方，余款在办理过户手续时一次性付清。
第三条交付时间甲方应于本合同签订后______天内将地下室交付给乙方使用。
第四条产权过户1. 甲方应在本合同签署后______天内办理地下室的产权过户手续，将地下室的产权证明办至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
第五条甲乙双方责任1. 甲方保证对所出售的地下室拥有完全产权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。
如因甲方原因导致产权无法过户至乙方名下，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
2. 乙方应按时支付款项并遵守国家相关法律法规，办理相关手续。
如因乙方原因导致无法办理产权过户，乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方应在产权过户手续办理完毕后，共同到地下室所在地物业管理单位办理相关交接手续。
4. 地下室交接后，乙方应合理使用并维护地下室，不得擅自改变其结构和用途。
买房子赠送地下室的合同3篇
买房子赠送地下室的合同3篇篇1甲方（出售方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（购买方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方愿意出售位于[具体地址]的房产，并承诺赠送地下室给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
地下室位于该房产下方，面积为[地下室面积]平方米。
乙方在签署本协议时已知晓物业的所有情况，包括房产及地下室的面积、格局、附属设施等。
二、交易条款1. 房产总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。
2. 付款方式：乙方选择[付款类型]（如：一次性付款、分期付款、银行贷款等）。
3. 付款期限：如选择分期付款或贷款，应注明具体付款时间表。
4. 甲方在乙方完成全部付款后的交房日期为XXXX年XX月XX 日。
三、地下室赠送条款1. 甲方赠送位于上述房产下方的地下室给乙方，地下室面积[地下室面积]平方米。
2. 地下室产权归属：根据当地法律法规，确定地下室的产权归属（如：归乙方所有，或仅为使用权）。
3. 地下室附属设施（如停车位、储藏室等）一并赠送。
4. 地下室的使用、管理等相关事宜应遵循本物业的相关管理规定。
四、甲乙双方责任与义务1. 甲方保证所售房产及地下室的合法性，无任何产权纠纷及法律障碍。
2. 乙方应按时支付购房款项，完成房屋过户手续。
3. 甲乙双方共同办理房产及地下室的交接手续。
4. 乙方在使用地下室时，应遵守相关法律法规及本物业的管理规定。
五、违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。
2. 若乙方违约，甲方有权解除协议，已支付的款项不予退还。
3. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。
六、其他条款1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
买房子赠送地下室的合同6篇
买房子赠送地下室的合同6篇篇1《买房子赠送地下室的合同》甲方（出卖方）：______________ 乙方（购买方）：______________鉴于甲方拥有______________地块上的房产，并且愿意将其名下位于该房产地下的地下室无偿赠送给乙方，为明确双方权利义务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条出卖房产信息1.1 出卖方为自有房产拥有者，其名下拥有的______________地块上的房产位于______________，房产编号为______________。
1.2 本次协议仅适用于该房产地下的地下室，不包括地面及地下室之间的任何建筑物或构筑物。
第二条赠送内容2.1 出卖方将其名下该房产地下的地下室以无偿方式赠送给乙方，乙方不需要支付任何费用。
2.2 地下室的所有权证明及配套设施将一并交付给乙方。
第三条权利义务3.1 乙方须对所赠送的地下室进行维护和保养，确保其保持良好状态。
3.2 乙方须遵守相关法律法规，不得将地下室用于非法活动，否则应承担相应的责任。
3.3 如乙方违反本协议约定，导致出卖方受到损失的，出卖方有权要求乙方承担相关责任并赔偿损失。
第四条其他事项4.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至地下室交付完毕之日止。
4.2 本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，由______________人民法院管辖。
4.3 本合同各方签署之后，即具有法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______________ 乙方（盖章）：______________签订日期：______________以上为《买房子赠送地下室的合同》，经双方确认无误后签字盖章生效。
愿本合同能为双方的合作带来便利与保障。
篇2买房子赠送地下室的合同范本甲方（出售方）：__________电话：_________________地址：_________________乙方（购买方）：__________电话：_________________地址：_________________鉴于甲方拥有__________处房产，拟与乙方签订《买房子赠送地下室的合同》，现将条款约定如下：第一条房产基本信息1. 房产坐落于__________，产权证号为__________，面积约为__________平方米，楼层为__________，户型为__________。
带地下储藏室房屋出售协议书
带地下储藏室房屋出售协议书一、协议双方甲方：（卖方）身份证号码：住所：乙方：（买方）身份证号码：住所：二、房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋产权证号：三、地下储藏室信息地下储藏室位置：地下储藏室面积：四、房屋出售条款1. 甲方将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并支付相应的购房款项。
2. 乙方同意购买该房屋内的地下储藏室，并支付相应的储藏室购买款项。
3. 房屋及地下储藏室的价格为_______（人民币）。
4. 乙方同意在签署本协议后的______日内支付全款给甲方。
5. 甲方在收到全款后，将房屋及地下储藏室的产权证书等相关证件交付给乙方。
6. 若乙方未按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。
7. 若甲方未按时交付房屋及地下储藏室的产权证书等相关证件，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项。
8. 甲方保证所出售的房屋及地下储藏室的合法权益，不存在任何纠纷或法律问题。
9. 乙方在购买房屋及地下储藏室后，享有完全的产权和使用权，可自由支配和处置。
10. 本协议生效后，双方不得随意解除或修改协议内容，除非经双方协商一致并以书面形式确认。
五、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的任何修改或补充，必须经双方书面确认后方可生效。
3. 本协议的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。
4. 若因本协议发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：。
出售地下室合同5篇
出售地下室合同5篇篇1出售地下室合同甲方：（出售方）地址：联系电话：乙方：（购买方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于（地下室地址）的地下室，作为私有财产，并拟将该地下室出售给乙方；乙方愿意购买该地下室，并双方遵守以下协议：第一条交易标的甲方同意向乙方出售其名下位于（地下室地址）的地下室，具体面积为（具体面积），用途为（用途），权属清晰，无任何司法纠纷。
第二条交易价格乙方同意以（具体金额）的价格购买该地下室，支付方式为（一次性付清/分期付款），具体分期方式为______________。
第三条交割时间1.乙方支付全部购房款项后，双方应在本合同生效之日起（具体时间）内完成交割手续。
2.在交割时，由甲方提供该地下室的权属证明和相关过户手续，并确保该地下室的税费已缴清。
第四条附加条款1.交割时，甲方应保证该地下室的交房条件符合国家相关规定，没有装修污染等问题。
2.如因双方原因导致交割延迟，应遵循双方协商一致的原则，调整交付时间。
3.乙方购房后，有权根据自身需求装修该地下室，但不得改变原有结构或损坏公共设施。
第五条违约处理1. 若甲方在交割日无故拒绝过户或提供虚假资料，乙方有权要求返还已支付的购房款项并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在规定时间内未支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。
第六条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房交付完毕止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上为出售地下室合同，双方请仔细阅读并确认，确保交易顺利进行。
祝双方合作愉快，谢谢！篇2地下室是房屋中常见的一种构造，通常被用作储物空间或者扩展住宅空间的用途。
有些房屋的地下室是独立的单位，有自己的出入口和设施。
在一些情况下，房屋的所有者可能希望出售地下室，以获得一笔额外的收入或者将地下室独立出来作为一个独立的单位。
在出售地下室之前，卖家需要与买家签订地下室出售合同。
房屋买卖合同(带地下室)
房屋买卖合同（带地下室）一、合同签订双方本合同由以下双方签订：卖方：XXXX买方：XXXX二、房屋基本情况房屋坐落于XXXX，建筑面积为XXXX平方米，形成以及规划使用的土地面积为XXXX平方米，房屋权属性质为XXXX，已经进行了XXXX年产权登记。
本契约所称的房屋，包括房屋内所有固定设备及生活用品。
本房屋带有地下室，面积为XXXX平方米，属于房屋的内部构造，不可单独成立产权。
三、房屋价格和支付方式1.本房屋的总价为XXXX元，其中房屋主体的总价为XXXX元，地下室的总价为XXXX元。
2.买方于本合同签订时向卖方支付房屋定金XXXX元。
本定金支付方式为XXXX。
在本合同规定的交易过程中，买方应在XXXX年XX月XX日（含）前向卖方支付本房屋的全部购价（不含已支付的定金）。
买卖双方已约定采用XXXX的方式进行支付。
3.如买方在约定的期限内未能向卖方支付全部购价，则卖方有权单方面解除本合同。
4.本合同约定各方未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。
四、物业状况1.房屋及所属的土地权属性质明确，不存在任何纠纷或争议。
2.房屋所在小区物业管理服务已开展，经营状况稳定。
3.有关方面未向房屋制定任何强制拆除、改造或征收等安排。
五、房屋交付及保修1.房屋的交付时间为XXXX年XX月XX日前，具体交房时间由双方另行协商，协商未果的，按自动顺延进行。
2.如房屋存在质量问题，买方在收房后三个月内，有权通知卖方进行维修或更换，维修或更换不得影响房屋的使用，并应在维修或更换后进行验收。
3.如买方自收房之日起十五日内未对房屋进行验收，视为买方已经确认房屋没有质量问题，对卖方提出质量问题的，卖方不再负责修缮。
六、其他约定1.房屋产权证及相关证明文件在双方付款后，由卖方负责过户，并代为缴纳获得房屋产权所需税费等。
2.买方应自行办理有关房屋所有权过户手续，并应依法承担相应的法律责任。
3.双方同意，在本契约执行过程中发生争议时，按照中华人民共和国法律进行解决，协商未果的可向___（仲裁委员会或人民法院）_____提请仲裁或诉讼。
买房子带地下室的合同6篇
买房子带地下室的合同6篇篇1购房合同（含地下室）甲方（卖方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方为房屋的合法所有者，同意将其拥有的房屋及其地下室出售给乙方。
现甲乙双方为了明确各自的权益和责任，经过友好协商，达成以下购房合同协议：第一条房屋基本情况甲方将位于____________的房屋出售给乙方。
该房屋面积共____平方米，其中包括地下室面积____平方米。
地下室为房屋附属设施，一并纳入本合同。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定，房屋交易总价为人民币______元（大写：__________________元整）。
该价格包括房屋本身及地下室。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订后____日内支付定金______元；（2）房屋过户手续办理完毕后____日内支付余款______元。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺，所售房屋产权清晰，无争议。
如因甲方原因造成乙方无法顺利获得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。
2. 房屋交易完成后，甲方应在____日内协助乙方办理房屋过户手续。
第四条地下室权益1. 地下室作为房屋的附属设施，其产权归属与房屋产权相同。
2. 乙方购买房屋后，享有地下室的独家使用权和所有权。
甲方不得干涉乙方对地下室的正常使用。
第五条违约责任1. 若甲方在签订合同后违反约定，导致乙方无法顺利购买房屋及地下室，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付违约金______元。
房屋买卖合同地下室协议书
房屋买卖合同地下室协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“该房产”），乙方有意愿购买该房产及其附属的地下室（以下简称“该地下室”），双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成以下房屋买卖合同地下室协议书：一、房屋及地下室情况1. 该房产位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证编号为__________。
2. 该地下室位于__________，建筑面积为__________平方米，使用功能为__________，产权证编号为__________。
二、交易价格与支付方式1. 双方经协商确定该房产及该地下室的总交易价格为人民币__________元（大写：__________)。
2. 乙方应按以下方式支付房款：a. 签订本协议时支付定金人民币__________元（大写：__________)。
b. 签订正式房屋买卖合同时支付首期房款人民币__________元（大写：__________)。
c. 余款通过以下方式支付：__________。
三、交付标准1. 甲方保证该房产及该地下室的所有权清晰，无任何抵押、查封或其他权利瑕疵。
2. 甲方应在交易完成后的__________日内，将该房产及该地下室的钥匙、产权证明文件及其他相关资料交付给乙方。
四、违约责任1. 如甲方未能履行本协议约定的义务，应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 如乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权没收乙方已支付的定金。
五、争议解决双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日（注：以上内容仅为示例，具体条款需根据实际情况和当地法律法规进行调整。
二手房带地下室买卖协议模板2024年版版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX二手房带地下室买卖协议模板2024年版版本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本情况1.1.1 房屋位置1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋结构1.2 地下室情况1.2.1 地下室面积1.2.2 地下室使用性质1.3 房屋所有权及使用权1.3.1 房屋所有权证明1.3.2 房屋使用权证明1.3.3 地下室所有权及使用权证明2. 买卖双方权益2.1 出卖人权益2.1.1 出卖人基本情况2.1.2 出卖人保证房屋及地下室所有权2.1.3 出卖人保证房屋及地下室无瑕疵2.2 买受人权益2.2.1 买受人基本情况2.2.2 买受人支付购房款2.2.3 买受人取得房屋及地下室所有权3. 房屋买卖价格及支付方式3.1 房屋买卖价格3.1.1 房屋成交价格3.1.2 地下室成交价格3.2 支付方式3.2.1 首付款3.2.2 贷款金额3.2.3 贷款方式3.2.4 还款方式及期限4. 房屋交付及过户4.1 房屋交付时间4.2 房屋交付条件4.3 房屋过户手续4.4 房屋过户费用5. 房屋及地下室使用、管理和维修5.1 房屋及地下室使用5.2 房屋及地下室管理5.3 房屋及地下室维修6. 合同的变更和解除6.1 合同变更6.2 合同解除7. 违约责任7.1 出卖人违约7.2 买受人违约8. 争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决9. 其他约定9.1 房屋及地下室附属设施9.2 房屋及地下室交易税费9.3 房屋及地下室交付后的事宜10. 合同的生效、终止和解除10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件10.3 合同解除条件11. 附件11.1 房屋所有权证明11.2 房屋使用权证明11.3 地下室所有权及使用权证明11.4 房屋买卖合同其他附件12. 签字盖章12.1 出卖人签字盖章12.2 买受人签字盖章12.3 见证人签字盖章13. 合同签订日期14. 合同编号第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本情况1.1.1 房屋位于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构类型】，包括但不限于【房屋结构详细描述】。
2024年二手房买卖协议含地下室条款
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖协议含地下室条款本合同目录一览第一条：合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条：房屋基本信息2.1 房屋地址2.2 房屋面积2.3 房屋户型2.4 房屋建筑结构第三条：交易价格3.1 房屋成交价格3.2 付款方式及时间3.3 税费承担第四条：过户及交付4.1 过户时间及流程4.2 交付时间及条件4.3 交付物品清单第五条：房屋质量及维修5.1 房屋质量保证5.2 维修责任及费用第六条：附属设施及地下室6.1 附属设施归属6.2 地下室使用权及转让第七条：违约责任7.1 卖方违约责任7.2 买方违约责任第八条：争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决第九条：合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条：其他约定10.1 房屋交易过程中产生的费用10.2 双方约定的其他事项第十一条：法律适用及争议解决11.1 法律适用11.2 争议解决方式第十二条：双方声明及承诺12.1 卖方声明及承诺12.2 买方声明及承诺第十三条：合同附件13.1 房屋所有权证13.2 房屋共有权人同意出售证明13.3 房屋产权清晰证明13.4 其他相关文件第十四条：合同签署14.1 合同签署时间14.2 合同签署地点14.3 合同正本及副本份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1 卖方信息1.1.1 姓名（或名称）：1.1.2 身份证号（或营业执照号）：1.1.3 地址：1.1.4 联系方式：1.2 买方信息1.2.1 姓名（或名称）：1.2.2 身份证号（或营业执照号）：1.2.3 地址：1.2.4 联系方式：第二条：房屋基本信息2.1 房屋地址：2.2 房屋面积：2.3 房屋户型：2.4 房屋建筑结构：第三条：交易价格3.1 房屋成交价格：3.2 付款方式及时间：3.2.1 乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款支付至甲方指定的账户，首付款金额为人民币（大写）：元整（小写）：3.2.2 剩余房款人民币（大写）：元整（小写）：，乙方应于房屋过户手续办理完毕后七个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。
房子买卖时附属地下室转让合同
房子买卖时附属地下室转让合同甲方（出让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受让方）：姓名：____________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________一、房屋及地下室基本情况。
咱这房子呢，位于________________（具体地址），房子的情况您也清楚啦。
那附属的地下室可也是相当不错呢。
这个地下室就在房子的正下方，面积大概有______平方米。
地下室里面呀，墙面地面都还算比较平整，空间也方正，能放不少东西呢。
它的入口就在单元楼的楼梯旁边，进出可方便了。
二、转让价格及付款方式。
1. 转让价格。
这个地下室呀，咱就说好了，转让价格是______元整。
这个价格可是考虑到咱们这房子和地下室的实际情况，还有咱们邻里之间的情分定下来的呢。
2. 付款方式。
三、地下室的交付。
甲方要在收到乙方全部款项后的______天内，把地下室完完整整、干干净净地交付给乙方。
交付的时候呀，甲方要把地下室的钥匙交给乙方，并且要带着乙方在地下室里转一转，告诉乙方一些关于地下室的小情况，比如说哪里可能有点小渗水的情况，不过不严重，就是让您心里有个数。
四、双方的权利和义务。
1. 甲方权利和义务。
甲方有权利按照合同约定收到乙方的款项。
甲方的义务呢，就是要保证这个地下室的产权是清晰的，没有任何的纠纷或者抵押等情况。
要是因为甲方的原因导致乙方在使用地下室的过程中出现了麻烦，那甲方可得负责到底呢。
而且在交付之前，甲方要把地下室里自己的东西都清理干净，可不能给乙方留下个烂摊子。
2. 乙方权利和义务。
乙方有权利在付款后按照约定的时间得到地下室的使用权和所有权。
乙方的义务就是要按照合同的约定按时付款。
地下室买卖合同
地下室买卖合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________经甲、乙双方友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同，共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋名称：____________________2. 房屋坐落地址：____________________3. 房屋面积：____________平方米（建筑面积/套内面积/使用面积）4. 房屋所有权证号：____________________5. 房屋土地使用权证号：____________________6. 房屋产权性质：____________________（商品房/自建房/合法改建房/其他）二、购买价格及支付方式1. 本次买卖交易价格为_____________元；2. 买卖双方确认，在签订本合同时双方已经结清了买卖交易款项；3. 甲方向乙方提供的票据（如支票、转账凭证等）应当真实有效，如有问题，由甲方承担相应的法律责任。
三、过户手续和税费1. 甲方应当按照法律规定办理过户手续，确保买方能够合法取得房屋产权；2. 过户税费由双方按照法律规定分摊，具体比例为_____________；3. 甲方应当将过户需要的相关证件（如房屋所有权证、土地使用权证等）准备齐全，并及时提供给乙方。
四、物业管理1. 本房屋所属物业管理服务由____________________进行；2. 物业管理服务费用由甲、乙双方按照实际使用面积比例分摊；3. 物业服务合同和收费标准以物业公司出具的书面文件为准。
五、房屋交付1. 房屋交付时间为本合同签订之日起_____________个自然日内；2. 乙方确认房屋在交付时已经符合当地规划和建设部门的相关要求；六、房屋保修1. 卖方对房屋在交付后_____________年内因卖方原因发生的质量问题承担保修责任；2. 买方在发现房屋质量问题时应当及时通知卖方，协商解决；3. 对于因买方过错导致的房屋质量问题，卖方不承担保修责任。
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编号：_____________房屋买卖合同
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
卖方（以下简称甲方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
地址：
联系电话：
共有人：
身份证号码：
地址：
联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落于；位于第层户，房屋结构为，房产证登记面积平方米，地下室一间，面积平方，房屋权属证书号为。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米元，该房屋售价总金额为万元整，大写：。
第三条付款方式：
乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元整，大写：
，日内交付万元（大写），余款
元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付乙方。
第五条乙方逾期付款的违约责任：
乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。
自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。
逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。
每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。
逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。
如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。