文化创意引导下的历史文化街区保护更新
历史文化街区保护与更新
历史文化街区保护与更新1. 引言1.1 历史文化街区保护与更新的重要性历史文化街区保护与更新的重要性在当今社会中日益凸显。
随着城市化进程的加速和经济发展的不断推进，许多历史文化街区面临着被拆除、改建或者遗忘的危险。
这些历史文化街区承载着丰富的历史文化遗产，反映着城市的发展演变和文化传承。
保护和更新这些历史文化街区不仅可以使城市更具魅力和特色，也有利于传承和弘扬传统文化，促进文化多样性和历史记忆的保留。
历史文化街区保护与更新也对城市可持续发展起着重要作用。
通过合理规划和保护，可以提升周边环境质量，改善居民生活品质，促进城市经济繁荣。
保护历史文化街区还能够吸引游客和投资，为当地经济带来新的发展机遇。
历史文化街区保护与更新不仅是对历史文化遗产的尊重和保护，更是对城市发展可持续性的重要保障。
只有通过全社会共同努力，才能实现历史文化街区的保护与更新，让历史文化永葆活力。
2. 正文2.1 历史文化街区保护的意义保护历史文化街区的意义在于传承历史文化、维护城市历史风貌、促进文化交流与传承、提升城市品质和吸引力等方面具有重要意义。
保护历史文化街区有利于传承历史文化。
这些历史文化街区承载着城市的历史记忆和文化底蕴，保护其可以帮助人们了解城市的发展历程，感受历史的魅力。
保护历史文化街区有助于维护城市的历史风貌。
这些历史文化街区代表了城市特有的建筑风格、城市布局和人文景观，保护其可以维护城市独特的历史风貌，保持城市的文化特色和城市形象。
保护历史文化街区还可以促进文化交流与传承。
这些历史文化街区是文化传承的重要载体，通过保护历史文化街区可以传承和弘扬当地的传统文化、民俗风情，促进文化交流与交融。
保护历史文化街区有助于提升城市的品质和吸引力。
这些历史文化街区是城市的重要景观和旅游资源，保护其可以提升城市的品质和吸引力，吸引更多游客和资本流入，推动城市经济的发展。
保护历史文化街区对于传承历史文化、维护城市历史风貌、促进文化交流与传承、提升城市品质和吸引力具有重要意义。
历史文化街区保护更新优秀案例
历史文化街区保护更新优秀案例一、北京南锣鼓巷。
南锣鼓巷那可是北京胡同文化的代表地儿啊。
以前这里就是普普通通的老胡同街区，住着老北京的居民，到处都是传统的四合院。
保护更新的时候，可没搞那些大拆大建的事儿。
首先把那些有历史价值的四合院精心修缮，保留了老建筑的结构和特色，像什么雕花的门窗啊，古旧的屋檐啊，都尽量恢复到原来的模样。
然后呢，在利用方面就很聪明。
把一些四合院改造成了特色的民俗客栈，让游客能亲身感受住在老北京四合院是什么滋味儿。
街道两旁的店铺也是一大亮点。
既有传统的手工艺品店，卖着老北京的兔儿爷、剪纸之类的，又有一些创意小店，把传统文化和现代时尚结合起来，像京剧脸谱的手机壳、印有故宫图案的T恤。
这样一来，既吸引了大量游客，又传承了老北京的文化。
而且这里还保留了很多老字号小吃，什么炸酱面、卤煮火烧，游客边吃边逛，那叫一个惬意。
二、成都宽窄巷子。
宽窄巷子就像成都的一张名片。
这个地方的保护更新可以说是把成都的休闲文化发挥得淋漓尽致。
在建筑保护上，严格按照川西民居的风格来修复。
那小青瓦、雕花的门窗栏栅，一砖一瓦都透着老成都的韵味。
宽巷子更多地保留了传统的居住功能，有一些原住民还在里面生活，你能看到老成都人在院子里喝茶、打麻将的悠闲场景。
窄巷子就更偏向商业和文化展示啦。
有各种各样的茶馆，你走进去，服务员操着一口四川话问你“喝啥子茶”，感觉特别亲切。
还有川剧变脸的表演场地，游客可以近距离观看这一神奇的传统艺术。
这里的美食就更不用说了，龙抄手、担担面香气四溢。
而且宽窄巷子还会举办一些传统节日的活动，像春节的时候，满巷子都是红灯笼，有猜灯谜、写春联的活动，热热闹闹的，把老成都的年味展现得十足。
三、佛罗伦萨历史中心（国外案例）这个地方简直就是艺术的殿堂啊。
佛罗伦萨人对他们的历史中心保护得那叫一个精心。
从建筑上来说，那些古老的教堂、宫殿就像一颗颗璀璨的明珠。
比如说圣母百花大教堂，它那独特的穹顶和精美的外立面，这么多年来一直在不断地维护修复。
城市更新规划中的历史文化街区保护与更新改造
城市更新规划中的历史文化街区保护与更新改造近年来，城市更新成为了许多城市发展的重要议题。
随着城市化进程的加快，许多老旧的城区逐渐失去了活力，建筑物老化、基础设施陈旧等问题也日益突出。
然而，在进行城市更新规划时，我们必须要注意保护和改造历史文化街区，以保留城市的历史记忆和文化遗产。
历史文化街区是城市的瑰宝，它们承载着城市的历史和文化，是城市的魂魄。
这些街区通常拥有独特的建筑风格、街道布局和社会氛围，代表着城市发展的不同阶段和风貌。
因此，在城市更新规划中，保护历史文化街区的重要性不可忽视。
首先，保护历史文化街区可以维护城市的历史记忆。
城市是一个不断演变的生命体，它的历史是城市居民的记忆和认同的重要组成部分。
通过保留历史文化街区，我们可以让人们感受到城市的历史脉络和变迁，增强他们对城市的归属感和认同感。
这对于培养城市居民的文化自信心和社会凝聚力有着重要的作用。
其次，保护历史文化街区可以促进城市的可持续发展。
历史文化街区通常拥有独特的建筑风格和街道布局，这些特点对于城市的可持续发展具有积极的影响。
传统的建筑材料和技术可以提供更好的环境适应性和节能效果，而紧凑的街道布局可以促进步行和骑行交通，减少对机动车的依赖。
因此，保护历史文化街区不仅可以保留城市的历史文化，还可以提供一个可持续发展的城市模式。
然而，保护历史文化街区并不意味着完全保持原貌，而是要进行适度的更新改造。
城市是一个活力的生命体，它需要不断发展和变化。
因此，在保护历史文化街区的同时，我们也要进行必要的更新改造，以满足城市发展的需要。
首先，更新改造可以提升历史文化街区的功能和品质。
许多历史文化街区在长期的使用和老化过程中，出现了一些功能上的不足和品质上的下降。
通过进行适度的更新改造，我们可以修复老旧的建筑物，改善街区的基础设施，提升居民的生活品质。
同时，更新改造还可以引入新的商业、文化和社交功能，增加街区的活力和吸引力。
其次，更新改造可以提升历史文化街区的经济价值。
城市历史街区的保护与更新
城市历史街区的保护与更新引言城市历史街区是城市文化的重要载体，它凝聚了城市的历史、文化和社会记忆。
随着城市化进程的加快，许多历史街区面临着开发、拆迁和生存环境恶化等种种威胁。
因此，如何在保护中进行更新，成为了现代城市发展的一个重要课题。
历史街区的价值城市历史街区不仅仅是建筑物和街道的集合，它们承载着丰富的历史信息和文化符号。
它们是城市发展的见证，也是居民生活的重要空间。
保护历史街区，有助于维护城市的独特性和多样性。
同时，这些街区也为城市经济发展提供了潜在的旅游资源与商业机遇。
保护与更新的挑战1. 商业化与开发压力在城市化进程中，商业开发和住房需求日益增长，这导致了对历史街区的开发压力加大。
很多开发商以“更新”的名义，对历史建筑进行拆除或大规模改建，从而使得这些街区的历史风貌遭到破坏。
2. 资金匮乏对历史街区的保护需要大量的资金投入，但政府预算有限，且公众捐款和企业赞助相对较少，导致许多历史保护项目难以进行。
3. 社区参与不足历史街区的保护往往缺乏居民和社区的参与。
这些街区的改变直接影响到居民的生活，但由于信息的匮乏与参与渠道的缺失，居民的声音常常被忽视。
保护与更新的策略1. 制定政策与法律框架保护历史街区的首要步骤是建立健全的法律法规和政策框架。
政府需要制定明确的保护政策，包括对历史建筑的分类、保护等级、以及违规开发的惩罚措施等，以确保历史文化遗产不被随意破坏。
2. 加大资金投入针对历史街区的保护，政府应加大资金投入，并通过设立专项基金、提供税收优惠或扶持政策等方式，鼓励企业与公众参与。
同时，也可以探讨建立PPP（公私合营）模式，引入社会资本，缓解资金不足的问题。
3. 倡导社区参与建立社区参与机制，让居民参与到历史街区的保护与更新工作中来是非常重要的。
通过定期的公众听证会、讨论会，广泛征求居民的意见和建议，使居民成为历史街区保护的积极参与者和推动者。
4. 创新复兴模式历史街区的更新不仅仅是物理空间的改造，还包括文化内涵的挖掘和再创造。
基于文化底蕴的历史街区保护与利用方案
基于文化底蕴的历史街区保护与利用方案引言：历史街区是城市发展中的重要组成部分，它们承载着丰富的文化底蕴和历史记忆。
然而，在现代城市化的进程中，许多历史街区面临着被破坏和遗忘的命运。
为了保护和利用这些宝贵的遗产，我们需要制定基于文化底蕴的历史街区保护与利用方案。
本文将探讨如何通过综合的方法，保护历史街区的文化底蕴，并实现其可持续的利用。
一、历史街区的文化底蕴历史街区是城市发展的见证者，它们承载着丰富的文化底蕴。
这些文化底蕴包括建筑风格、传统工艺、民俗文化、历史事件等。
保护历史街区的文化底蕴，就是保护城市的历史记忆和文化传承。
通过保护历史建筑、传统工艺的传承，我们可以让后代了解和体验历史的变迁，增强文化认同感和自豪感。
二、历史街区保护的挑战与问题然而，历史街区保护面临着许多挑战与问题。
首先，城市化进程中的快速发展使得许多历史街区被拆除或改建，失去了原有的风貌和特色。
其次，历史街区的保护需要大量的资金和人力投入，而这对于一些资源匮乏的地区来说是一个巨大的难题。
此外，历史街区保护与城市发展之间存在着矛盾，如何在保护与利用之间找到平衡点也是一个难题。
三、为了解决历史街区保护与利用的问题，我们可以制定基于文化底蕴的方案。
首先，我们可以通过制定相关法律法规，明确历史街区的保护范围和标准。
这样可以确保历史街区的保护工作得到有效的实施和监督。
其次，我们可以通过加强宣传和教育，提高公众对历史街区保护的意识和参与度。
通过展览、讲座、文化活动等形式，让公众了解历史街区的价值和意义，增强对历史街区的保护意愿。
此外，我们还可以通过引入文化创意产业，实现历史街区的可持续利用。
通过开发文化旅游、文创产品等，增加历史街区的经济效益，吸引更多人来参观和体验。
四、成功案例分析在世界各地，有许多成功的历史街区保护与利用案例。
例如，意大利的佛罗伦萨历史中心，通过保护和修复历史建筑，成为了国际知名的旅游景点。
在中国，苏州的古城区通过保护传统园林和水乡风貌，吸引了大量的游客和投资。
历史文化街区更新优秀案例
历史文化街区更新优秀案例那我得给你讲讲成都的宽窄巷子，这可算是历史文化街区更新的超棒案例呢。
以前啊，宽窄巷子就是那种有点破旧，感觉像是被时间遗忘在角落里的老街区。
房子虽然有老成都的韵味，但很多都破破烂烂的，基础设施也差得很，住在里面的人觉得不方便，外面的人也不太愿意进去晃悠。
后来啊，当地政府和一些有眼光的团队就开始琢磨着怎么让这个地方重新焕发生机。
他们可没有搞那种大拆大建的傻事儿，而是小心翼翼地保留着原来的建筑风格和历史痕迹。
那些青石板路啊，一砖一瓦都尽量保持原样，就像对待一个老宝贝一样。
然后呢，他们在里面引入了各种各样的商家。
有传统的茶馆，你一进去就能听到四川人摆龙门阵的热闹声音，茶香四溢。
还有一些做传统小吃的店，像糖油果子、蛋烘糕之类的，那味道正宗得很。
而且还不只是传统的东西，也有一些充满创意的小店，把老成都的文化元素和现代的创意结合起来，比如有些文创店，把川剧脸谱做成超酷的手机壳或者钥匙链。
宽窄巷子更新之后，一下子就火了起来。
本地人爱去，因为那是老成都的根儿，能找到小时候的感觉。
外地人也爱去，到了成都不去宽窄巷子就像到了北京不去故宫一样。
这里白天人来人往，大家在巷子里穿梭，感受着成都的悠闲和历史底蕴；晚上灯火辉煌，酒吧里传出悠扬的音乐，又有另外一番风情。
再说说上海的田子坊，这也是个很有趣的例子。
田子坊原本就是上海的老弄堂，充满了石库门建筑。
以前这里住着很多普通老百姓，到处都弥漫着生活气息，当然也有点杂乱。
更新的时候，他们充分利用了这里的空间特点。
那些小小的弄堂里，一间间房子被改造成了各种特色小店。
你能看到一些外国的艺术家在这儿开工作室，把西方的艺术和上海的海派文化碰撞出奇妙的火花。
还有很多卖复古饰品的小店，在那些老房子里，摆着闪闪发光的饰品，就像老上海的摩登小姐藏在阁楼上的宝贝被发现了一样。
而且啊，田子坊里保留了很多居民的生活场景。
你走着走着就能看到有老太太在门口晒太阳，旁边就是一家很潮的咖啡店。
历史文化街区保护与城市更新发展
历史文化街区保护与城市更新发展随着城市化进程的不断加快，许多城市中的老街区逐渐被新的建筑所取代，老建筑被摧毁，传统文化逐渐消失在现代的浪潮中。
然而，我们也意识到，历史文化街区保护对于城市的发展具有重要意义。
在城市更新发展中，如何保护历史文化街区成为一个重要课题。
历史文化街区代表着城市的历史和文化传承，是城市的独特魅力所在。
保护这些文化遗产，不仅是对历史的尊重，更是对城市独特魅力的传承。
在城市更新发展中，保护历史文化街区能够将城市历史与现代化发展相结合，创造出一个既能满足人们生活需求，又能凸显城市特色的空间。
首先，历史文化街区可以提供一个独特的旅游景点。
历史建筑、古老的街道和传统的文化艺术形式吸引了大量游客前来观光。
这些游客的到来不仅带动了当地经济的发展，也促进了区域文化交流。
保护历史文化街区，不仅是对城市形象的提升，也是对城市居民和游客的福利。
其次，历史文化街区的保护能够延续城市的历史记忆。
城市不仅是一个居住地，更是一个文化的载体。
通过保护历史文化街区，人们可以感受到城市的过去，了解城市的演变历程。
在城市更新发展中，保护历史文化街区的同时，还可以通过文化遗产的展示和教育活动，加强社区的凝聚力，激发居民对城市的归属感和认同感。
此外，保护历史文化街区还有助于传承和弘扬传统文化。
历史街区是传统文化的重要承载体，是古老文化艺术形式的展示场所。
保护历史文化街区，既能够保留传统文化艺术形式，也能够提供一个传统文化传承和创新的空间。
在城市更新发展中，我们可以在保护历史文化街区的基础上，发展创意产业和文化旅游，将传统文化与现代生活相结合，激发文化创意的活力。
然而，保护历史文化街区与城市更新发展之间并不是简单的对立关系，而是需要找到合适的平衡点。
一方面，城市更新的需求是不可避免的。
城市需要不断发展，需要为居民提供更方便的生活和工作环境。
另一方面，历史文化街区的保护也是必要的，因为这是城市的独特魅力所在。
在城市更新发展中，我们可以通过一系列措施来实现保护与发展的平衡。
城市历史文化街区保护与更新规划
城市历史文化街区保护与更新规划在城市的发展进程中，历史文化街区宛如一颗颗璀璨的明珠，承载着城市的记忆与灵魂。
然而，随着现代化建设的加速，这些珍贵的文化遗产面临着诸多挑战，保护与更新成为了至关重要的课题。
城市历史文化街区具有独特的价值。
它们是城市历史的见证，记录了城市的发展脉络和文化传承。
走在古老的街道上，我们能感受到岁月的沉淀，触摸到历史的痕迹。
这里的建筑风格、街巷布局、传统工艺等，都蕴含着丰富的文化内涵，是城市特色的重要体现。
然而，当前城市历史文化街区面临着严峻的形势。
一方面，城市化的快速推进使得许多历史文化街区被拆除或改造，原有的风貌遭到破坏。
另一方面，缺乏合理的规划和管理，导致一些街区过度商业化，失去了原本的文化韵味。
此外，年久失修、基础设施落后等问题也严重影响了街区的生存和发展。
那么，如何进行有效的保护与更新规划呢？首先，要树立正确的保护理念。
保护不是简单的封存，而是在尊重历史的基础上，让街区适应现代生活的需求。
这意味着要保留街区的原有格局和特色建筑，同时对其进行修缮和维护，使其能够长久地保存下去。
规划过程中，要进行深入的调研和分析。
了解街区的历史渊源、文化特色、建筑风格以及居民的需求，为制定科学合理的规划方案提供依据。
比如，对于具有重要历史价值的建筑，要采取严格的保护措施，按照原有的工艺和材料进行修复；对于一般性的建筑，可以在保持外观风貌不变的前提下，对内部进行改造，以提高居住和使用的舒适性。
在功能更新方面，要注重多样性和适应性。
可以引入一些与文化相关的产业，如手工艺品制作、文化创意工作室等，既能传承和弘扬传统文化，又能为街区带来新的活力。
同时，也要完善基础设施，改善居民的生活条件，如增加公共绿地、停车场、污水处理设施等。
保护与更新规划还需要注重社区参与。
居民是街区的主人，他们对街区的感情深厚，了解情况。
因此，在规划过程中要充分听取居民的意见和建议，让他们参与到规划的制定和实施中来，这样才能保证规划的可行性和可持续性。
历史文化街区保护与更新的关键举措有哪些
历史文化街区保护与更新的关键举措有哪些在城市的发展进程中，历史文化街区犹如一颗颗璀璨的明珠，承载着丰富的历史记忆和独特的文化价值。
然而，随着时代的变迁和城市化的加速，这些珍贵的街区面临着诸多挑战，保护与更新成为了亟待解决的重要课题。
那么，究竟有哪些关键举措能够有效地保护和更新历史文化街区呢？首先，深入的调研与规划是基础。
在着手保护与更新之前，必须对历史文化街区进行全面、深入、细致的调研。
这包括对街区的历史沿革、文化内涵、建筑风格、空间布局、居民生活方式等方面的了解。
通过查阅历史文献、实地勘察、访谈居民等多种方式，获取丰富而准确的信息，为后续的规划工作提供坚实的依据。
规划则是在调研的基础上，制定出科学合理的保护与更新方案。
规划要明确保护的目标、原则和重点，既要注重对历史建筑和文化遗产的保护，又要考虑到街区的可持续发展和居民的生活需求。
同时，规划还应充分考虑街区与周边环境的关系，实现整体的协调与融合。
其次，加强对历史建筑的保护修缮是核心。
历史建筑是历史文化街区的重要组成部分，它们是历史的见证者，承载着丰富的文化信息。
对于这些建筑，应采取“修旧如旧”的原则，尽可能地保留其原有的风貌和特色。
在修缮过程中，要使用传统的工艺和材料，遵循历史建筑的原有结构和形式。
同时，要加强对修缮工程的监督和管理，确保修缮质量。
对于已经损坏严重的建筑，可以在保留原有建筑特色的基础上进行适当的重建，但要避免过度商业化的开发和改造。
再者，注重文化传承与活化利用是关键。
历史文化街区不仅仅是一堆建筑的集合，更是一种文化的传承和延续。
因此，在保护与更新过程中，要注重对传统文化的挖掘、整理和传承。
可以通过举办各种文化活动，如传统节日庆典、民俗展览、文化讲座等，让居民和游客更好地了解和感受街区的文化魅力。
同时，还可以将一些历史建筑改造为博物馆、艺术馆、文化创意工作室等，使其成为文化传承和创新的载体。
另外，改善基础设施和公共服务是保障。
很多历史文化街区由于年代久远，基础设施老化、公共服务设施不足，严重影响了居民的生活质量和街区的发展。
城市历史文化街区保护与更新策略研究
城市历史文化街区保护与更新策略研究引言城市历史文化街区作为城市发展的重要组成部分，承载着城市的历史记忆和文化遗产。
然而，在城市化进程中，许多历史文化街区面临着破旧、拆迁和商业开发的威胁。
为了保护和传承这些宝贵的历史文化资源，城市历史文化街区的保护与更新策略变得尤为重要。
本文将探讨城市历史文化街区保护与更新的策略，并提出一些可行的解决方案。
一、历史文化街区的价值与挑战1.1 历史文化街区的价值历史文化街区是城市的瑰宝，它们承载着城市的历史记忆和文化遗产。
这些街区不仅是城市发展的见证，还是人们情感共鸣的源泉。
历史文化街区的保护能够增强城市的文化自信，提升城市的形象和吸引力。
1.2 历史文化街区面临的挑战然而，历史文化街区面临着许多挑战。
首先，城市化进程中的拆迁和重建使得许多历史文化街区面临被破坏的风险。
其次，商业开发的压力导致历史文化街区的功能单一化，失去了原有的生活氛围和历史特色。
最后，人们对历史文化街区的认知和意识不足，缺乏对其保护的重视。
二、城市历史文化街区保护与更新的策略2.1 加强法律法规的制定和执行为了保护历史文化街区，政府应制定更加严格的法律法规，并加强执行力度。
这些法律法规应包括对历史建筑的保护、历史文化街区的规划和管理等内容。
同时，政府还应加大对违法行为的处罚力度，确保法律的严肃性和权威性。
2.2 引导商业开发与历史文化保护的平衡商业开发是城市发展的重要推动力，但也对历史文化街区的保护带来了压力。
因此，政府应该制定相关政策，引导商业开发与历史文化保护的平衡。
例如，可以限制商业开发的规模和密度，鼓励商业项目与历史文化街区相融合，保持街区的多样性和特色。
2.3 加强公众参与和教育宣传公众参与是历史文化街区保护与更新的重要环节。
政府应该积极开展公众参与活动，征求市民的意见和建议。
同时，还应加强对历史文化街区的教育宣传，提高公众对其保护的认识和重视。
2.4 推动科技与文化的融合科技的发展为历史文化街区的保护和更新提供了新的机遇。
历史文化街区的风貌保持与更新
历史文化街区的风貌保持与更新历史文化街区是城市的文化根基，是一个城市最具有历史和文化价值的区域，也是城市的身份和形象标志。
如何保持历史文化街区的原有风貌，同时又不失现代化的趋势和商业价值，是当前城市管理的重要问题之一。
首先，保持历史文化街区的原有风貌是必须的。
历史文化街区是城市的传统文化遗产，是城市的精神和文化财富。
保持历史文化街区的原始风貌可以让人们了解当地的历史，文化和地域特色。
我们可以采取一些措施来保护历史文化街区的原有风貌：第一，完整保留历史文化街区的建筑，特别是历史建筑。
保留这些历史建筑可以让整个文化街区保留其历史特色。
如果一些历史建筑必须被拆除或改造，我们应该注意其保护的程度，保留尽可能多的原貌。
同时，新建建筑也应该注意与历史建筑的整体搭配。
第二，保持文化街区的环境卫生整洁。
要保持文化街区的卫生清洁，定期进行清理和维护。
如果一些建筑或特色物品需要维护和保养，应该及时进行处理，避免局部老化。
定期进行绿化和废物处理也是保持文化街区环境整洁的重要因素。
第三，规定合理的建筑高度和布局。
文化街区应该保持适合当地文化和历史的建筑高度和布局，不应该出现过于奢华的商业建筑。
与此同时，为了保证文化街区不失极端地利用商业价值，文化街区应该具有统一标识和统一规划，让人们更容易寻找和识别。
其次，文化街区的更新同样必不可少。
文化街区的更新不仅可以促进当地经济发展，还可以提高文化街区的知名度，吸引更多游客和人群前来。
第一，营造吸引人的主题和氛围。
由于文化街区的本身是一个特殊的地方，我们可以根据当地的文化和历史氛围来为文化街区增添一些特色。
可以加入节庆活动和展览，并且结合深度游，吸引更多游客，提高文化街区的知名度和地位。
第二，促进当地经济的发展。
文化街区的更新也意味着商业的机会。
在促进当地经济发展的同时，我们应该注意经济模式的选择，推动一些具有文化价值，人文关怀重的商业形式，比如手工艺品店，传统餐饮店等。
最后，协同管理。
历史文化街区保护与文化创意产业
历史文化街区保护与文化创意产业历史文化街区是城市的宝贵财富，不仅展示了城市的历史底蕴，也承载着居民们的文化记忆。
然而，由于城市的发展和现代化建设，很多历史文化街区面临被拆迁和破坏的风险。
为了保护这些历史文化街区，许多城市开始采取措施，将其纳入保护范围，并与文化创意产业相结合，实现可持续发展。
首先，历史文化街区保护的重要性不仅在于保留城市的记忆，更是提升城市文化品位和吸引力的关键。
历史文化街区代表了城市的独特魅力和风貌，各种风格的建筑、传统的街道布局以及独特的商业文化都体现出了城市的历史和民俗特色。
这些历史文化街区成为了吸引游客和居民的热门地点，给城市带来了经济和文化发展的机会。
其次，文化创意产业为历史文化街区注入了新的活力。
文化创意产业是指以文化资产为基础，通过创新和创意加工，创造出具有经济和文化价值的产品和服务。
将文化创意产业引入历史文化街区，不仅能够为街区注入新的经济活力，还能够让居民和游客更好地体验到历史文化的魅力。
比如，一些老旧的建筑可以改造成文创空间，成为艺术家、设计师等从事文化创意工作的场所；一些传统手工艺品可以通过创新设计和包装，成为独特的文化纪念品，吸引更多人的购买。
不仅如此，历史文化街区的保护和发展也需要政府、社会资本和居民的共同参与和支持。
政府在保护历史文化街区方面起着重要的引导作用，需要制定相关政策法规来保护历史文化街区的完整性和真实性。
同时，政府还可以通过建设各种公共设施和提供优惠政策等方式，吸引文化创意产业进驻历史文化街区。
社会资本则可以通过投资兴办文化创意企业、参与历史文化街区的修缮和管理等方式，为街区的保护和发展贡献力量。
居民更是历史文化街区保护的直接受益者，只有他们对历史文化街区有着深厚的情感和认同，才能更好地参与到街区的保护和发展中。
历史文化街区的保护与文化创意产业的发展不仅仅是利益的平衡，更是一种城市发展的思维方式和文化自信的体现。
唯有保护好历史文化街区，才能承载城市的记忆和历史，保留传统文化的精髓。
城市历史街区的保护与更新
城市历史街区的保护与更新城市历史街区是城市发展中珍贵的历史遗产，它承载着城市的记忆，展示了城市的独特魅力。
然而，由于城市化进程的加速和经济社会的快速变迁，历史街区也面临着受损和衰败的风险。
因此，保护与更新城市历史街区成为了当今城市规划中的重要议题。
本文将探讨城市历史街区的保护与更新，并提供一些建议。
一、保护历史街区的重要性城市历史街区是城市文化的重要组成部分，蕴含着丰富的历史、文化和艺术价值。
它们代表了城市的根源和传统，是城市身份认同的象征。
保护历史街区有助于维护城市的独特性，吸引游客和投资者，促进经济发展。
此外，历史街区也为居民提供了一个独特的居住和工作环境，提升他们的生活质量。
二、保护策略（1）法律保护建立健全的法律法规体系是保护历史街区的基础。
政府应该制定相关的法律法规，明确历史街区的保护范围和保护措施，并确保其得到有效执行。
同时，对于违反保护规定的行为，应予以严厉的处罚，以起到威慑作用。
（2）修缮与维护定期的修缮和维护是保护历史街区的重要手段之一。
政府应该组织专业团队对历史街区进行定期巡查，及时发现和处理建筑物的损坏和破损问题。
此外，通过资金投入和技术支持，支持业主进行修缮和维护工作，并提供相关的指导和帮助。
（3）历史文化教育加强对历史街区的宣传和教育，提高公众对历史街区保护的意识和重视程度。
可以通过举办展览、讲座、活动等形式，向公众介绍历史街区的历史背景、文化内涵和保护意义，激发大众的爱护之情。
三、更新策略历史街区的更新既需要保持其历史特色，又需要适应现代城市的发展需求。
因此，更新策略应该注重保护与利用的平衡。
（1）保留核心建筑历史街区中的核心建筑是其独特性的象征，应该得到保留和修缮。
政府和开发商可以提供相应的经济支持，对核心建筑进行修复和改造，使其焕发新的生命力。
（2）加强基础设施建设更新历史街区不仅要注重建筑物的更新，还要注重基础设施的完善。
改善交通、供水、排水等基础设施，提升历史街区的舒适度和便利性，吸引更多人来到这里居住和工作。
城市更新中如何实现历史文化街区保护
城市更新中如何实现历史文化街区保护在城市发展的进程中，城市更新是一个不可避免的趋势。
然而，在这个过程中，如何实现历史文化街区的有效保护，成为了一个至关重要的问题。
历史文化街区承载着城市的记忆，是城市文化的重要载体，它们见证了城市的发展与变迁，具有不可替代的历史、文化和社会价值。
一、历史文化街区保护的重要性历史文化街区不仅仅是一些古老的建筑和街道，更是城市历史和文化的生动体现。
它们反映了特定时期的社会经济、文化生活和建筑风格，是城市独特魅力的重要组成部分。
首先，这些街区具有历史价值。
它们是过去时代的见证，记录了城市的发展脉络，为后人研究历史提供了宝贵的实物资料。
其次，文化价值不容忽视。
它们蕴含着丰富的传统文化、民俗风情和地域特色，是传承和弘扬城市文化的重要场所。
再者，社会价值也十分突出。
历史文化街区往往是社区凝聚力的核心，为居民提供了认同感和归属感。
二、城市更新中历史文化街区保护面临的挑战在城市更新的浪潮中，历史文化街区保护面临着诸多挑战。
1、城市化进程的加速城市规模不断扩大，土地资源日益紧张，导致历史文化街区面临被拆除或改造的压力，以腾出空间用于新的建设项目。
2、商业开发的过度追求一些开发商为了追求经济利益，对历史文化街区进行过度商业化开发，破坏了原有的历史风貌和文化氛围。
3、居民生活需求的变化随着居民生活水平的提高，对居住环境和设施的要求也发生了变化。
历史文化街区内的基础设施老化，难以满足现代生活的需求，这使得一些居民希望对街区进行大规模改造。
4、保护意识的淡薄部分政府部门和社会公众对历史文化街区的保护意识不足，缺乏对其价值的深刻认识，导致保护工作得不到足够的重视和支持。
三、城市更新中实现历史文化街区保护的原则为了在城市更新中有效地保护历史文化街区，需要遵循以下原则：1、整体性原则将历史文化街区视为一个有机的整体，包括建筑、街道、空间格局、景观环境等各个要素。
保护工作不仅要关注单个建筑的保护，还要注重整个街区的风貌完整性和功能协调性。
城市历史文化街区保护与更新策略研究分析
城市历史文化街区保护与更新策略研究分析随着城市化进程的不断加快，城市的面貌也在不断变化，许多传统的历史文化街区面临着被拆除或改造的命运。
然而，这些历史文化街区承载着城市的记忆和文化传承，保护和更新它们对于城市的可持续发展至关重要。
本文将就城市历史文化街区保护与更新策略进行研究分析。
一、城市历史文化街区的价值和意义城市历史文化街区是城市的瑰宝，它们承载着城市的历史记忆和文化传统。
这些街区通常具有独特的建筑风格、街道布局和社会文化特征，代表着城市的发展历程和文化底蕴。
保护和更新这些街区可以促进城市的文化传承和社会认同感的建立，提升城市的形象和吸引力。
其次，城市历史文化街区也是城市经济发展的重要支撑。
这些街区通常具有丰富的商业活动和旅游资源，吸引了大量的游客和商家。
保护和更新这些街区可以促进旅游业和文化创意产业的发展，为城市经济注入新的动力。
最后，城市历史文化街区还具有社会功能。
这些街区是人们日常生活的场所，承载着人们的社交和文化活动。
保护和更新这些街区可以提供更好的居住和工作环境，改善居民的生活质量，增强社区凝聚力和社会稳定性。
二、城市历史文化街区保护的挑战城市历史文化街区保护面临着许多挑战。
首先，城市扩张和土地开发的压力使得许多历史文化街区面临被拆除或改造的风险。
城市规划和土地管理部门需要在发展和保护之间找到平衡点，制定科学合理的保护政策。
其次，城市历史文化街区的保护和更新需要投入大量的资金和人力资源。
许多历史建筑和街区的修复和维护成本高昂，而且需要专业的技术和人才。
政府和社会各界需要共同合作，寻找资金来源和技术支持，推动保护和更新工作的顺利进行。
此外，城市历史文化街区的保护还需要解决与现代城市功能的融合问题。
这些街区通常具有狭窄的道路和老旧的设施，无法满足现代城市的需求。
保护和更新工作需要考虑如何在保留历史特色的同时，提供现代化的基础设施和服务。
三、城市历史文化街区保护与更新的策略1. 制定科学合理的保护规划保护城市历史文化街区需要制定科学合理的保护规划。
历史文化街区保护与更新
历史文化街区保护与更新随着城市化进程的不断加快，许多城市的历史文化街区逐渐失去了往日的风采，被现代化的城市建设所淹没。
历史文化街区承载着城市的历史记忆和文化底蕴，保护与更新历史文化街区已经成为了当代城市规划和发展的重要课题。
本文将探讨历史文化街区保护与更新的意义、现状及发展趋势，并提出相应的保护与更新策略。
历史文化街区是城市的文化遗产，它蕴含着丰富的历史、人文和艺术价值，对于维护城市的历史记忆和文化传统具有重要意义。
历史文化街区是城市发展的重要标志和象征，它承载着城市发展的历史轨迹，是城市形成和演变的见证。
历史文化街区是城市文化生活的载体，它孕育了丰富多彩的文化资源和传统文化，是城市文化传承和发展的基石。
历史文化街区是城市人文精神的象征，它反映了城市居民的生活方式、价值观念和文化习俗，是城市精神追求和情感纽带的来源。
保护和更新历史文化街区不仅是对城市历史文化的保护，更是对城市精神文明的传承和弘扬。
现实中许多历史文化街区却面临着严重的保护与更新问题。
一方面，由于城市化进程的加速推动，许多历史文化街区受到了城市扩张和现代化建设的冲击，大量传统建筑被拆除或改建，历史文化街区的原有格局和风貌被破坏。
受经济发展和社会变革的影响，许多历史文化街区的功能已经丧失或陈旧，居住环境和公共设施存在问题，市政设施建设跟不上人口增长和城市化的步伐，人们的生活质量和城市形象受到了影响。
历史文化街区的保护与更新工作面临着诸多挑战和困难，迫切需要采取有效措施加以解决。
三、历史文化街区保护与更新的发展趋势随着人们对历史文化的重视和对城市品质的追求，历史文化街区保护与更新已经成为了城市规划和发展的热点话题。
未来的历史文化街区保护与更新工作将呈现出以下几个发展趋势。
注重历史文化街区的整体保护。
随着城市规划理念的转变，人们逐渐认识到历史文化街区的价值和重要性，未来的保护与更新工作将更加注重对历史文化街区整体的保护，注重保护传统建筑、文化遗产和历史环境，强调历史文化街区的完整性和真实性。
城市历史文化街区保护与更新规划
城市历史文化街区保护与更新规划在城市的发展进程中，历史文化街区犹如一颗颗璀璨的明珠，承载着岁月的记忆和城市的灵魂。
然而，随着现代化建设的加速，这些珍贵的文化遗产面临着诸多挑战。
如何在保护历史文化街区的独特风貌和文化内涵的同时，实现其更新与发展，使之适应现代社会的需求，成为了一个亟待解决的重要课题。
一、城市历史文化街区的价值城市历史文化街区不仅是城市历史的见证，更是文化传承的重要载体。
它们展现了城市在不同历史时期的建筑风格、社会生活和文化传统。
这些街区往往具有独特的空间格局和街巷肌理，反映了当时的规划理念和建造技术。
从文化角度看，历史文化街区蕴含着丰富的民俗风情、传统技艺和宗教信仰等非物质文化遗产。
它们是城市文化多样性的重要体现，为居民和游客提供了了解城市文化底蕴的窗口。
在经济方面，历史文化街区具有巨大的潜力。
通过合理的保护与更新，可以发展文化旅游、特色商业等产业，为城市创造新的经济增长点。
二、保护与更新面临的问题在城市历史文化街区的保护与更新过程中，存在着诸多问题。
首先，过度商业化开发是一个突出问题。
一些地方为了追求经济利益，盲目引入大量商业项目，导致街区原有的文化特色被冲淡，甚至出现“千街一面”的现象。
其次，保护措施不到位。
部分历史建筑年久失修，缺乏有效的维护和管理，面临着坍塌和损毁的危险。
再者，居民的搬迁和安置问题也不容忽视。
在更新过程中，如果不能妥善处理居民的利益，可能会引发社会矛盾。
此外，缺乏科学的规划和设计也是常见的问题。
一些更新方案未能充分考虑街区的历史文化价值和空间特点，破坏了原有的风貌和格局。
三、保护与更新的原则为了实现城市历史文化街区的可持续发展，保护与更新应遵循以下原则：1、整体性原则将历史文化街区作为一个有机整体进行保护和更新，不仅要保护单个的历史建筑，还要注重保护街区的空间格局、街巷肌理、景观环境等要素，保持其整体的风貌和特色。
2、原真性原则尽可能地保留和恢复历史文化街区的原始风貌和文化内涵，不随意篡改或伪造历史信息，尊重历史的真实性和完整性。
历史文化街区保护与更新的关键举措有哪些
历史文化街区保护与更新的关键举措有哪些在快速的城市化进程中，历史文化街区面临着诸多挑战和机遇。
如何在保护其独特文化价值的同时，实现合理的更新与发展，成为了摆在我们面前的重要课题。
以下是一些关键举措：一、深入的历史研究与价值评估要保护和更新历史文化街区，首先需要对其进行深入的历史研究和价值评估。
这包括了解街区的形成过程、发展脉络、文化特色以及所承载的社会记忆。
通过查阅历史文献、档案资料、地方史志，以及对当地居民的口述历史进行收集和整理，全面掌握街区的历史背景和文化内涵。
价值评估则要从多个角度进行，如历史价值、艺术价值、科学价值、社会价值等。
历史价值体现在街区见证的重要历史事件和人物活动；艺术价值体现在建筑风格、装饰艺术、空间布局等方面的独特魅力；科学价值在于反映了当时的建筑技术、规划理念和社会经济状况；社会价值则体现在它对于社区凝聚力、居民认同感和地方文化传承的重要意义。
只有在充分了解和准确评估的基础上，才能明确保护的重点和方向，为后续的保护与更新工作提供科学依据。
二、制定科学合理的保护规划保护规划是历史文化街区保护与更新的蓝图和指南。
规划应基于对街区的深入研究和价值评估，明确保护范围、保护对象、保护要求和控制指标。
在划定保护范围时，要充分考虑街区的整体性和完整性，不仅包括核心的历史建筑和传统风貌区域，还应涵盖周边与之相关的自然环境和人文景观。
对于保护对象，要进行分类保护，如将历史建筑分为不同等级，分别制定相应的保护措施。
对于具有重要历史价值和艺术价值的建筑，应采取严格的保护手段，确保其原真性和完整性；对于一般性的传统建筑，可以在保持外观风貌的基础上进行适当的内部改造和功能更新。
保护要求和控制指标应具体明确，包括建筑高度、体量、色彩、材质等方面的规定，以及对新建、改建和扩建项目的限制和引导。
同时，规划还应考虑到交通、基础设施、公共服务设施等方面的需求，以提高街区的生活品质和活力。
三、加强法律法规的保障完善的法律法规是历史文化街区保护的重要保障。
城市更新中如何实现历史文化的保护传承
城市更新中如何实现历史文化的保护传承在当今快速发展的时代，城市更新成为了提升城市品质和功能的重要手段。
然而，在这一过程中，如何实现历史文化的保护传承是一个至关重要的问题。
历史文化是城市的灵魂和记忆，它承载着城市的发展脉络和人文精神，对于塑造城市特色、增强居民的认同感和归属感具有不可替代的作用。
首先，要充分认识到历史文化的价值。
许多城市在发展过程中，往往只注重眼前的经济利益和现代化建设，而忽视了历史文化的重要性。
历史建筑、传统街区、文化遗址等不仅是城市的物质遗产，更是城市精神的象征。
它们见证了城市的兴衰变迁，蕴含着丰富的历史信息和文化内涵。
比如北京的故宫、西安的古城墙、南京的明孝陵等，这些都是中华民族历史文化的瑰宝，是我们民族自豪感和文化自信的源泉。
因此，我们应当从思想上重视历史文化的保护传承，将其视为城市发展的重要组成部分。
其次，建立健全法律法规是实现历史文化保护传承的重要保障。
政府应当制定相关的法律法规，明确历史文化保护的范围、标准和措施，加强对破坏历史文化行为的惩处力度。
同时，要建立严格的审批制度，对于涉及历史文化区域的城市更新项目，必须经过充分的论证和审批，确保项目的实施不会对历史文化造成破坏。
此外，还应当加强执法监督，确保法律法规的有效执行，让保护历史文化成为全社会的共识和行动。
在城市更新规划中，应当将历史文化保护纳入整体规划。
规划者要深入研究城市的历史文化，了解其发展脉络和特色，制定出科学合理的保护规划。
对于历史文化保护区，要划定明确的保护范围和控制区域，规定在这些区域内的建设活动必须遵循保护原则。
同时，可以通过合理的规划，将历史文化元素与现代城市功能相结合，实现历史文化的活化利用。
比如，将传统街区改造为文化创意产业园区，既保护了历史建筑，又赋予了其新的经济功能。
加强对历史文化的研究和宣传也是至关重要的。
相关部门和机构应当加大对历史文化的研究力度，深入挖掘其内涵和价值，为保护传承提供科学依据。
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文化创意引导下的历史文化街区保护更新——以北京杨梅竹斜街为例段文，魏祥莉，余丹丹摘要：2010年开始的北京杨梅竹斜街保护修缮项目是近年来北京历史文化街区保护更新的一次创新尝试。
与以往屡屡发生的大拆大建不同，该次城市更新实践按照平等自愿、协议腾退的方式进行了人口疏解，小范围、渐进式地获得了居民腾退后的房屋作为更新利用的空间，代表了“新常态”下该类地段进行保护更新的趋势。
项目实施主体国有企业大投公司提出以文化创意设计复兴老街区的策略，通过与北京设计周合作，连续4年不断探索文化创意引导下的街区更新利用方式。
通过对大投公司访谈和现场调研，笔者对该地区引入的创意特色商业店铺、零散建筑空间的利用和公共设施的更新情况进行了研究，对文化创意引导方式的运行情况进行了评价，在肯定其创新尝试的同时，提出当前文化创意引导在当地居民中参与性不强的局限性，未来如何调动广泛的社会参与是亟待研究解决的问题。
关键词：历史文化街区历史保护城市更新文化创意杨梅竹斜街序言：对历史文化街区保护更新“新常态”的解读随着国家经济由高速增长步入中高速发展阶段的“新常态”，历史文化街区保护更新在城镇化进程逐渐放缓的情况下也面临许多新的问题和挑战。
概括而言，“新常态”下历史文化街区保护更新面临以下六个方面的内外部环境特征：1）经济结构转型，城市中心区居住用地减少，中高端现代服务业发展，文化体验消费需求增长；2）建设方式转变，传统的房地产开发、大拆大建方式对于历史文化街区更新难以为继；3）物质环境恶化，居住安全隐患突出，基础设施条件难以适应现代生活要求；4）社会结构下虑，流动人口增加，居民自我更新力量薄弱；5）历史问题累积，社会矛盾尖锐，就地解决所有问题存在困难；6）居民意愿多元，利益相互掣肘，组织协调机制建设不足。
2010年开始的北京杨梅竹斜街保护修缮项目是近年来北京历史文化街区保护更新的一次创新尝试，其在人口腾退、资本运作、功能定位等方面都表现出与以往大不一样的地方，整体的行动思路契合了“新常态”下的现实要求。
1.北京杨梅竹斜街保护更新概述1.1历史沿革与背景情况杨梅竹斜街片区属于北京大栅栏历史文化保护区1（以下简称“大栅栏文保区”）的一部分（见图1），大栅栏文保区[1]是“离天安门最近的向世人展示世界城市名片的重要窗口，总占地面积约126公顷，涉及居民约2.5万户。
为加快推进首都旧城保护发展工作，北京市于2010年成立历史文化名城保护委员会，并于同年将杨梅竹斜街列入四个2旧城改造新模式的试点项目[2]。
杨梅竹斜街[2]片区位于大栅栏西街斜街保护带北侧，是大栅栏商业街与琉璃厂东街的贯通线，是整个大栅栏文保区的核心区域。
项目北起耀武胡同，南至大栅栏西街，西起延寿街、桐梓胡同，东至杨威胡同、煤市街，占地面积约8.8公顷，现状腾退涉及460个门牌，2112户，4861人，单位70个，现状建筑面积75920平方米3。
图1 杨梅竹斜街区位及范围（图片来源：笔者根据大投公司提供图片绘制）1.2应对“新常态”的保护更新模式应对“新常态”下历史文化街区保护的现实制约条件，北京市决定在市、区两级政府的指导支持下，由国有企业广安控股集团下北京大栅栏投资有限公司（以下简称“大投公司”）作为杨梅竹斜街保护修缮项目的市场化运作主体。
项目启动资本由市、区两级政府筹措（市政府注资10亿，区政府注资5千万元），解决初期居民投入有限和市场吸引不足的问题。
不同于以往屡屡发生的大拆大建，杨梅竹斜街项目的实施具有如下特点：第一，按照平等自愿、协议腾退的方式进行人口疏解和空间腾退。
人口拥挤一直是制约历史文化街区更新发展的主要因素，不同于以往通常采用的划片区强制腾退实现人口疏解，该项目在人口疏解方面确定了以居民自觉自愿为基本原则，做到“协商一户、腾退一户”。
人口疏解工作从2011年开始已持续进行了4年之久，按照西城区住建委的批复（西建发[2011]25号），采取货币补偿和房源安置两种方式供愿意腾退的居民自由选择，此后补偿标准不变，确保腾退前后标准统一。
截至2014年12月，项目共完成腾退640户，疏解人口约1800人，占片区总人口的30%左右4，走在北京市旧城保护试点项目的前列。
第二，项目总体资本投入不考虑短期回报，政府前期资本投入作为杠杆撬动其他社会资本的持续投参与。
根据大投公司测算（见表1），项目整体投资总额需要52.6亿元，前期以政府注册资本金作为种子资金，后期政府减少资金投入，转为主要依靠实施主体进行融资放大，带动社区共建和其他各类社会主体参与投资改造，估计未来社会资本会占到整体项目投资的60%左右。
第三，资本投入回报不完全依靠土地增值收益，物质和文化环境品质提升后带来的品牌效应通过金融创新实现溢价回收平衡。
传统以房地产开发带动的更新模式主要是依靠土地增值收益作为资本投入回报，但对于在建筑高度和容积率有严格控制要求的历史文化街区，单纯依靠土地增值收益难以平衡资本投入，而且资金回本周期长、风险大，往往会对历史文化街区造成较大破坏，带来大量“假古董”。
2014年，杨梅竹斜街通过招商带来的房屋租金收入仅460万元5，尚且不够支付政府前期投资的银行利息。
从经济上看，历史街区保护更新带来的收益仅少量体现在物业租金收益上，而主要转化为它给整个城市带来的文化品牌效应等外部相应。
因此，在该项目的实施中大投公司计划通过一系列金融创新的办法，将其未来产生的文化品牌效益作为虚拟资本进入资本市场，回收品牌溢价，平衡资本投入。
1.3文化创意引导物质空间更新利用在大栅栏片区城市更新的整体策划中，杨梅竹斜街地区定位为“地标型”核心公共空间，是融合传统文化内涵与现代文化品质独具胡同气质的文化体验与创意生活区。
从2011年开始，杨梅竹斜街项目参与各种文化创意活动，努力塑造文化品牌效应6，如连续4年参与北京国际设计周，2014年参与2014年威尼斯双年展。
在进行了连续四年的人口腾退后，如何对腾退的建筑和城市空间（见图2）进行有效的更新利用方面成为项目在人口疏散之外另一个迫切需要解决的问题7。
杨梅竹斜街超越一般仿古修缮翻建和简单引入普通商业经营的方式，把文化创意引入作为街区复兴的推动力，在空间设计和功能引入方面都进行了许多创新尝试。
图2 杨梅竹斜街腾退建筑分布（图片来源：作者自绘）2.文化创意引导下的特色商业经营不同于传统的“吃、住、行、游、购、娱”的业态设置，或者简单引入星巴克、肯德基等连锁商业，大投公司对入驻杨梅竹斜街的店铺有严格的挑选，以安静又有文化品质的业态为主。
并将招商对象按优先程度分为ABC类，如A代表能独立生存，又能带动和激励本地其他商业对象。
他们按分类邀请商户前来开店，并根据评分收取不同的租金，因为已收回了临街店铺产权，所以能左右业态的内容，可以避免过于商业化现象，保持商居混合的状态8。
2.1复合业态经营建筑利用除了引入特色餐饮、零售购物外，零售通常会与展示、工作室相结合，让空间利用更为多元，并强调与胡同文化相结合，充分展现街区的历史文化特色。
根据现场调研统计（见图3、图4），目前置换后的建筑利用以零售为主，其次是餐饮，零售结合工作室、展示功能也占较大比例，从单一空间的利用变成了复合方式。
零售商品不是常见的旅游小商品，而是强调创新、特色化产品。
但用于展示的建筑目前除了在北京国际设计周等文化活动上利用外，平时处于空置状态，利用率较低。
同时对业态的品质要求较高，准入门槛较高，部分腾退后的建筑还处于空置状态。
图3 杨梅竹斜街片区业态类型构成（数据来源：笔者2015年统计）图4 杨梅竹斜街片区业态分布情况（图片来源：作者自绘）如位于杨梅竹斜街82号的LI+U WORKSHOP（见图5），是一间亦“店”亦“家”的工作室，店主二人不但在这里设计制作计，也在这里把最终制作成型的手工皮具贴近地呈现和展示给大家，呈现了历史上“前店后厂”的商业模式。
让购物者在观看制作过程之后，能够体会一件作品从无到有的过程，获得对产品更深的认知和不同的购物体验。
图5 LI+U WORKSHOP（图片来源：网络）2.2打破传统的经营方式和空间布局不同于大栅栏传统商业街的商业经营，杨梅竹斜街的商业利用从业态经营、空间氛围的营造上都做了一些新的尝试，并充分利用四合院的特点，试图打破传统零售空间和特色化经营。
经营内容不再简单地售卖，在售卖的同时也会加入体验、展示和工作室功能为一体，更多注重与人互动的购物体验。
如位于杨梅竹斜街26号的Triple-Major（图6），从传统中药的理念出发，将设计、独立出版、家具、展览、互动项目等融为一体。
店铺共分为八个空间，每个空间以中药的药性或含义命名。
经过重新修缮后的建筑以反传统、话题性的手法打造新式零售空间的模式，透过店铺的伪装、主体和视觉形象来打破传统服装店枯燥的既定模式。
让展示的服装更像一个前来参与店铺互动活动的布景，获得不同于传统购物的体验。
图6 Triple-Major北京店《藥》的布展与手工制作凳子（图片来源：笔者2015年拍摄）2.3结合历史功能的特色业态因杨梅竹斜街在民国时期多与出版、印刷有关，这里曾书局林立，有民国时期的出版社、“纯记”、“公记”铅字局等，诸多文化名流在这儿留下足迹，梁诗正、沈从文、鲁迅、郁达夫或寓居街内。
在商业的业态的引入上也多于之相关，呈现街区历史功能特点。
如位于杨梅竹街31号的模范书局（见图7），曾经是民国时期的出版社、“彝宝斋南文具店”旧址。
毗邻西侧为“纯记”、“公记”铅字局旧址。
现以古刻字雕版博物馆展示中心以及古旧书籍、新文化书籍交流，成为当代书籍、展陈场所。
图7 模范书局（图片来源：笔者2015年拍摄）2.4历史氛围的营造在建筑的修缮利用中，多强调对历史氛围的营造，从而体现他们经营内容的特色。
餐饮也结合充分利用空间中的历史元素，塑造了独特的就餐氛围。
杨梅竹斜街10-14号的铃木食堂（见图8），将具有唐朝风格屋顶保留下来，并通过对墙面、入口步行空间的改造，让人置身于回家的亲切，这正是历史文化街区的魅力所在，这种历史氛围的塑造也时建筑重新获得了新生。
同时还将餐厅边的一间老屋改造成商店。
又通过陈列把这里划分成两个区域：一边定期进行小型展览，一边专门售卖来自美国工业时代的古董家具。
在吃饭的同时也获得了闲逛的乐趣。
图8 铃木食堂（图片来源：笔者2015年拍摄）2.5居民参与非遗文化传承杨梅竹斜街通过对街区整体环境、基础设施的改造，和前期小范围的试点改造，给当地居民、商家等以信心，也让当地居民对街区的利用逐渐感兴趣，于是开始更多引入居民参与经营的方式，展示、传承北京的特色文化。
如老北京兔爷店，经营北京民俗商品，传统老北京工艺品。
在杨梅竹斜街50号的老张木板年画（见图9），经营业主一直在前门外的大栅栏儿生活，他用传统的手艺制作老北京失传很久的木版年画儿。