投资项目预决算

序
同一总体设计内分期进行建设的若干工程 项目，均应合并算为一个建设项目；不属于同 一总体设计范围内的工程，不得作为一个建设 项目。
以扩大生产能力（或新增工程效益）为主 要建设内容的目的，以利用国家预算内拨款 （基本建设资金）、银行基本建设贷款为主、 项目土建工作量投资占整个项目投资30%以上， 列入基本建设计划的，作为基本建设项目。
第一章 概 述
教学目的和要求：
1、掌握定额和预算的概念，明确课程的任务； 2、掌握基本建设项目的划分方法，熟悉并理解基
本建设程序； 3、弄懂设计概算、施工图预算和Βιβλιοθήκη Baidu工预算的概念； 4、熟悉工程预算的编制方法。
1.1 课程的研究对象与任务
1. 课程的研究对象
本课程的研究内容是通过定额和预算这两个 对象来表达的。 对象一：定额——即规定的额度，在建筑工程中 是指在正常的施工条件下，生产一定计量单位 质量合格的建筑产品所需消耗的人工、材料和 机械台班的数量标准。
课程的研究对象与任务
预算——[预算示例] 砌筑250m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价 格 由2003建筑工程定额：
定额编号：A3－25 工程项目： 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙 一定计量单位（10m3）建筑产品的预算价格
——定额基价：1777.54元/10m3 250m3 M5混合砂浆1砖混水砖墙的预算价格：
序
②更新改造项目 (renovation and reformation project)是指利用企业基本折旧基金、国家更改 措施预算拨款、企业自有资金、国内外技术改 造贷款资金，对现有企业的设施及辅助性装置 进行改造工作。即设备更新和技术改造项目。
我们接下来学习的内容主要是关于基本建 设项目之土建工程部分也称建筑工程部分的预 算与决算。本课程结构如下：
序
按照我国的投资管理体制，投资项目又可分为两 类：①基本建设项目，简称建设项目；指在一个场地 或几个场地上，按照一个独立的总体设计兴建的一项 独立工程，或若干个互相有内在联系的工程项目的总 体。简称建设项目。工程建成后经济上可以独立经营， 行政上可以统一管理。在中国，一般以一个企业、事 业或行政单位作为一个基本建设项目。例如，工业建 设的一个联合企业，或一个独立的工厂、矿山；农林 水利建设的独立农场、林场、水库工程；交通运输建 设的一条铁路线路、一个港口；文教卫生建设的独立 的学校、报社、影剧院，等等。
前言
二、课程教学要求 1、了解建筑工程投资构成，了解建筑工程及相关费用的
构成与确定方法。 2、理解建筑工程定额及单价确定的原理，有关计算方法。 3、掌握建筑工程造价文件的编制，熟练掌握建筑工程量
的计算及概预算的实际计算。
前言
三、课程结业方式和成绩评定 课程结业方式采用闭卷考试，试卷从试题库中随 机抽取，分A、B卷进行。结业成绩评定采用考 生成绩和平时成绩（均为百分制）加权确定， 考试成绩和平时成绩分别占80%和20%。
1.2 基本建设
1.2.1 基本建设的概念
1、基本建设 源于俄文。20世纪20年代初期，苏联开始使用这个
术语，说明社会主义经济中基本的、需要耗用大量资金 和劳动的固定资产的建设，以区别流动资产的投资和形 成过程。中华人民共和国建立以后，在社会主义经济建 设中，也采用这一术语。基本建设在经济建设中占重点 地位。
课程的研究对象与任务
定额——[定额示例] 砌筑10m3质量合格的M5混合砂浆1砖混水砖墙的定额消 耗量。 由2003建筑工程定额：
定额编号：A3－25 工程项目： 10m3M5混合砂浆1砖混水砖墙 人工消耗指标：16.08工日 材料消耗指标： M5混合砂浆：2.25m3
标准砖：5.40千块 水：1.06m3
250 1777.54 44438.50元 10
课程的研究对象与任务
2.课程的任务
本课程的主要任务，就是学好预算的三个关键点：
正确地应用定额 合理地确定工程造价 熟练地计算工程量
课程的研究对象与任务
3、本课程与其他课程的关系及学习方法 本课程是一门政策性、技术性、经济性和综合性很强的 专业课。它是以政治经济学、建筑经济学、价格学和社 会主义市场经济理论为理论基础，以建筑制图、房屋构 造、建筑材料、建筑结构、施工技术等课程位专业基础， 与施工组织、房屋设计、计算机信息技术、建筑企业经 营管理等课程有着密切联系。因此在学习本课程时，不 但要重视理论课的学习，更要注重实际操作，学练结合， 不但要把握定额与预算的特点，而且要把握它们发展的 内在规律性，牢固掌握，灵活运用，提高概预算编制的 质量和水平。
投资项目预决算
经济与贸易学院 金融学系 吴红军
序
什么是投资项目？ 投资项目是在规定期限内完成某项开发目标（或
一组目标）而规划的投资、政策以及机构方面 等其他活动的综合体。一个项目可能有以下五 个要素：①对土建工程和设备的投资；②提供 有关设计和工程技术、施工监督以及改进操作 和维修等服务；③加强项目实施机构，包括人 员的培训；④改进有关价格、补贴和成本回收 等方面的政策；⑤拟定项目实施计划。
机械消耗指标：灰浆搅拌机：0.38台班。
课程的研究对象与任务
对象二：预算——即建筑产品的计划价格，它是 以定额消耗量为基准，用货币这种指标形式， 来确定完成一定计量单位质量合格的建筑产品 所需的费用。 建筑产品的计划价格就是建筑产品价值的货币 表现。研究建筑产品的价格组成因素和计算方 法就是预算的主要内容。
目录
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前言
第一章 概述
第二章 建筑工程定额
第三章 单位估价表
第四章 建筑工程费用的组成
第五章 施工图预算的编制
第六章 竣工结算与竣工决算
前言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是本专业的一门专业选修课。这是加 强学生经济概念的一门重要课程。其目的是使学生懂得 建筑工程投资的构成及土建各分项工程成本计算及控制。 掌握具体建筑工程概预算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工 程造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发 展趋势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管 理的思维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。