住宅与住宅小区强电、弱电、智能化建设的探索
关于现代建筑设计过程中的强电和弱电一体化设计解析
关于现代建筑设计过程中的强电和弱电一体化设计解析1. 引言1.1 现代建筑设计中的强电和弱电现代建筑设计中的强电和弱电一体化设计是指将建筑中的强电系统（如电力系统、照明系统等）和弱电系统（如通信系统、安防系统等）进行整合设计，实现系统之间的互联互通，提高建筑设施的智能化、便利性和安全性。
强电系统主要负责建筑内部的电力供应和分配，包括照明、空调、插座等；而弱电系统则主要用于信息传输、监控、安全等功能。
在现代建筑设计中，强电和弱电系统的一体化设计已经成为趋势。
传统上，强电系统和弱电系统往往由不同的设计团队负责，容易出现系统之间的冲突或不协调。
而一体化设计的优势在于能够统一规划、设备共享、功能互补，提高系统整体性能，减少投资成本和运营管理难度。
现代建筑设计师们也意识到强电和弱电一体化设计的重要性，积极探索更先进、更智能的设计方案。
随着科技的不断进步和应用，强电和弱电一体化设计将逐渐成为未来建筑设计的主流趋势，为人们的生活和工作带来更加便利、安全、舒适的环境。
【字数不够，需要继续补充。
】1.2 一体化设计的重要性一体化设计是现代建筑设计过程中至关重要的一环。
在过去，强电和弱电设计往往是分开进行的，各自独立设计和施工，这样容易导致设计不协调、施工混乱、功能需求无法充分满足等问题。
而强电和弱电一体化设计，则是将强电系统和弱电系统进行整合，通过统一的设计理念和施工方案来实现，从而达到更高的效率和更好的效果。
一体化设计的重要性在于提高建筑设计的整体性和协调性。
强电和弱电系统在建筑中扮演着不可或缺的角色，如电力系统、通信系统、安防系统等。
通过一体化设计，可以更好地整合各个功能系统，避免重复设计、浪费资源和人力，并减少施工中的冲突和问题。
一体化设计还可以提高建筑的智能化程度，使得建筑更加智能化、节能环保，提升用户体验和舒适度。
强电和弱电一体化设计是现代建筑设计进步的必然趋势，它不仅可以提高建筑设计的质量和效率，还能够为建筑行业的可持续发展打下坚实的基础。
论住宅小区的智能化发展
论住宅小区的智能化发展在当今科技飞速发展的时代，住宅小区的智能化已经成为了一个不可阻挡的趋势。
智能化的住宅小区不仅能够提供更加便捷、舒适和安全的居住环境，还能够提升居民的生活品质和幸福感。
本文将对住宅小区的智能化发展进行探讨，分析其现状、优势、面临的挑战以及未来的发展趋势。
一、住宅小区智能化的现状近年来，随着信息技术的不断进步，越来越多的住宅小区开始引入智能化系统。
这些系统包括但不限于门禁系统、监控系统、智能家居系统、智能停车系统等。
门禁系统从传统的钥匙开锁发展到了指纹识别、人脸识别等更加先进的技术，大大提高了小区的安全性和便利性。
监控系统也从简单的摄像头监控升级为高清、智能分析的监控设备，能够实时监测小区内的异常情况并及时报警。
智能家居系统则让居民可以通过手机或其他终端设备远程控制家中的灯光、电器、窗帘等设备，实现了家居生活的智能化和自动化。
智能停车系统能够自动识别车辆信息，引导车主快速找到停车位，提高了停车效率。
然而，目前住宅小区的智能化发展仍存在一些不平衡的情况。
一些高档小区智能化程度较高，而一些老旧小区或经济适用房小区的智能化建设相对滞后。
此外，不同智能化系统之间的兼容性和整合性也有待提高，存在信息孤岛的现象。
二、住宅小区智能化的优势1、提高安全性智能化的门禁系统和监控系统能够有效防止陌生人随意进入小区，减少盗窃、抢劫等犯罪行为的发生。
同时，智能监控系统还能够及时发现火灾、煤气泄漏等安全隐患，保障居民的生命财产安全。
2、提升便利性居民可以通过手机远程控制家中的设备，提前打开空调、热水器等，回家就能享受到舒适的环境。
智能停车系统让停车不再困难，节省了居民的时间和精力。
此外，智能化的物业管理系统也能够让居民更加方便地缴纳物业费、报修等。
3、节约能源智能家居系统可以根据居民的生活习惯自动调节灯光、电器的使用，实现能源的合理利用。
智能照明系统能够根据环境光线自动调节亮度，减少能源浪费。
4、增强社区互动一些智能化的社区平台能够让居民之间更加方便地交流和互动，组织各种社区活动，增强社区的凝聚力和归属感。
有关建筑工程弱电智能化体系论文
有关建筑工程弱电智能化的体系探讨【摘要】智能建筑是随着计算机、通信、自动化等技术而发展起来的。
弱电工程智能化体系主要包括了通信系统、广播音响系统、电缆电视接收系统和卫星电视接收系统以及防雷与接地系统与弱电电源。
【关键词】建筑工程；弱电工程；智能化1 智能建筑弱电技术的定义智能建筑的电气技术包括强电和弱电两类：强电指建筑及建筑群用电，通常在220v50hz标准及以上，主要向人们提供电能源。
智能建筑中的弱电主要分为两类：一类是国家规定的安全电压等级控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如24v直流控制电源，或应急照明灯备用电源。
另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、计算机的信息。
2 智能建筑弱电技术2.1 通信系统。
通信系统包括电话通信系统、计算机网络系统、综合布线系统等。
2.1.1 以程控交换机为核心的电话通信系统电话通信设施的种类很多。
按传输媒介分为有线传输和无线传输。
从弱电工作出发主要采用有线传输方式。
有线传输按信息工作方式分模拟传输和数字传输两种。
模拟传输则是将信息转换成电流模拟量进行传输,如普通电话就是采用模拟语言信息传输的。
数字传输则是将信息按数字编码(pcm)方式转换成数字信号进行传输,程控电话交换机就是采用数字传输各种信息。
建筑弱电工程中的通信系统的安装施工主要地按规定在桉外预埋地下通信配线管道,敷设配线电缆,并在楼内预留电话交接间、暗管和暗管配线系统。
电话线路配线方式采用单独式,其特点是故障范围小,检修、扩建改造简单,在各楼层电话布线采用放射式。
这样不仅通话质量高,又能满足用户上网的需要。
2.1.2 计算机网络系统计算机网络主要由通信线路、路由器、主机与信息资源等部分组成。
通过计算机网络与国内外建立远程数据通信网络,实现信息资源共享。
2.1.3 综合布线系统作为智能建筑的基础,综合布线是一种具有全新概念的布线系统,用以服务建筑物中所有通信和计算机设备,满足现在和将来的布线要求。
住宅小区建筑电气强电系统设计
住宅小区建筑电气强电系统设计随着社会的不断发展，住宅小区建设成为城市发展的重要组成部分。
在住宅小区的建设中，电气强电系统的设计是非常重要的一部分。
电气强电系统设计的好坏直接关系到住宅小区的用电安全和稳定性。
今天我们就来探讨一下住宅小区建筑电气强电系统设计的相关内容。
1. 系统规划在进行住宅小区建筑电气强电系统设计之前，需要先进行系统规划。
系统规划包括确定小区的用电需求、电气设备布置和主要电气线路的走向等。
在规划阶段，需要考虑小区的总用电负荷、建筑物的分布和用电特点，以便为后续的详细设计提供依据。
2. 设备选择在进行建筑电气强电系统设计时，需要选择合适的设备来满足小区的用电需求。
主要包括变压器、配电柜、开关设备等。
设备的选择需要考虑到小区的总用电负荷、设备的安全性和稳定性，以及设备的节能性能等因素。
3. 线路设计线路设计是建筑电气强电系统设计中的重要环节。
在进行线路设计时，需要考虑到线路的敷设方式、线路的截面尺寸、线路的走向等因素。
而且还需要考虑到线路的安全性和稳定性，以及线路的敷设成本等因素。
4. 接地设计在建筑电气强电系统设计中，接地设计是非常重要的。
接地设计的目的是为了保证系统的安全运行，防止因接地故障导致的电气事故。
在进行接地设计时，需要考虑到小区的地质条件、设备的接地方式和接地电阻的要求等因素。
5. 光伏发电系统设计随着可再生能源的不断普及，光伏发电系统已经成为住宅小区建筑电气强电系统中的一个重要组成部分。
在进行光伏发电系统设计时，需要考虑到光伏发电设备的布置、逆变器的选择和光伏发电系统与主电网的连接方式等因素。
6. 安全保护设计7. 系统监控与管理设计住宅小区建筑电气强电系统设计是一个复杂而又重要的工作。
在进行设计时，需要考虑到用电需求、设备选择、线路设计、接地设计、光伏发电系统设计、安全保护设计和系统监控与管理设计等多个方面。
只有综合考虑这些因素，才能够设计出安全、稳定、高效的建筑电气强电系统，为住宅小区的用电提供保障。
住宅小区弱电智能化方案
住宅小区弱电智能化方案
随着科技的不断进步，住宅小区的智能化方案也越来越受到人们的关注。
弱电智能化方案是指利用电力系统以外的其他电力源，如信息网络、
安防系统、智能家居等，来提高住宅小区的管理效率、安全性和居住舒适
度等方面的建设方案。
另外，弱电智能化方案还包括安防系统。
在住宅小区中，安全问题一
直都是居民关注的焦点。
通过安装闭路电视监控系统，可以实时监控小区
内的各个角落，及时发现异常情况。
同时，还可以通过智能门禁系统来控
制住户的进出，增强小区的安全性。
此外，智能家居也是弱电智能化方案的一个重要组成部分。
智能家居
可以通过无线网络连接到智能手机等设备上，实现对家庭电器的远程控制。
住户可以通过手机app打开或关闭灯光、空调、电视等设备，实现智能化
的控制。
智能家居还可以根据居民的生活习惯，自动调整室内温度、湿度
等参数，提高居住的舒适度。
弱电智能化方案还可以应用于住宅小区的能源管理。
通过智能电表、
智能照明系统等设备，可以实时监测电力的使用情况，并做出相应的调整。
通过更加合理地使用电力资源，可以有效节省能源，减少能源浪费，实现
能源的可持续利用。
总结起来，住宅小区弱电智能化方案包括信息网络、安防系统、智能
家居等方面的建设。
这些方案可以提高住宅小区的管理效率、安全性和居
住舒适度。
弱电智能化方案还可以应用于能源管理，实现节能减排的目标。
通过不断推进弱电智能化建设，可以为住宅小区的居民提供更加便捷、安全、舒适的居住环境。
建设住宅小区智能化
建设住宅小区智能化随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，住宅小区智能化建设已经成为现代住宅发展的必然趋势。
智能化住宅小区不仅能为居民提供更加安全、便捷、舒适的生活环境，还能提高小区的管理效率和服务质量，提升小区的整体品质和价值。
一、住宅小区智能化的概念及意义住宅小区智能化是指利用现代信息技术、通信技术、计算机技术、控制技术等，将小区内的各种设施设备、服务系统进行集成和优化，实现小区的智能化管理和服务。
其意义主要体现在以下几个方面：1、提高居民生活质量智能化系统可以实现智能家居控制、智能安防监控、智能物业管理等功能，让居民的生活更加便捷、舒适、安全。
例如，居民可以通过手机远程控制家中的灯光、窗帘、空调等设备，随时随地了解家中的情况；小区的安防监控系统可以实时监控小区内的人员和车辆活动，及时发现和处理异常情况，保障居民的生命财产安全。
2、提升小区管理效率智能化系统可以实现小区设施设备的自动化管理、物业信息的数字化管理、服务流程的优化管理等，大大提高小区的管理效率和服务质量。
例如，小区的智能照明系统可以根据环境光线自动调节亮度，节约能源；物业管理人员可以通过物业管理系统快速处理业主的报修、投诉等问题，提高服务响应速度。
3、降低小区运营成本智能化系统可以实现能源的优化管理、设施设备的预防性维护等，降低小区的运营成本。
例如，小区的智能能源管理系统可以根据居民的用电习惯和需求，合理调整供电方案，节约能源消耗；设施设备的预防性维护系统可以提前发现设备故障隐患，及时进行维修和更换，延长设备使用寿命，降低维修成本。
4、促进城市可持续发展智能化住宅小区是智慧城市的重要组成部分，通过智能化建设，可以实现资源的合理利用、环境的有效保护、社会的和谐发展，促进城市的可持续发展。
二、住宅小区智能化的主要系统1、智能安防系统智能安防系统是住宅小区智能化建设的重要组成部分，主要包括门禁系统、监控系统、报警系统等。
门禁系统可以实现人员和车辆的出入管理，通过人脸识别、车牌识别等技术，提高门禁的安全性和便捷性；监控系统可以实时监控小区内的人员和车辆活动，通过高清摄像头、智能分析软件等，及时发现和处理异常情况；报警系统可以在发生紧急情况时，及时向居民和物业管理人员发出警报，采取相应的应急措施。
浅谈住宅小区智能化建设论文
谈谈住宅小区智能化建设摘要:住宅小区的“智能化”是社会信息化的必然趋势，是当代科学技术在住宅产业中的综合应用，旨在改善住宅功能，优化居住环境，提高生活质量.如何从实际出发，建设适合国情的智能小区，在此,笔者谈谈在工程实践中的一些认识和体会。
关键词：智能住宅控制中心网络1住宅小区智能化所谓的智能化住宅小区,是指通过综合配置住宅区内的各功能子系统，以综合布线为基础，以计算机网络为区内各种设备管理自动化的新型住宅小区.通常智能化大厦是“三 A ”系统，普遍认为智能化住宅小区也为“三A"系统，它们分别是：1）安全自动化（SAS— Safe Automation Sys-tem）包括室内防盗报警系统、消防报警系统、紧急求助系统、出人口控制系统、防盗对讲系统、煤气泄漏报警系统、室外闭路电视摄像监控系统、室外的巡更签到系统。
2）通讯自动化（CAS一Communication Automation System）包括数字信息网络、语言与传真功能、有线电视、公用天线系统。
3）管理自动化（MAS一Management Automation System ）包括水、电、煤气的远程抄表系统、停车场管理系统、供水、供电设备管理系统、公共信息显示系统。
2小区智能化系统的构成2。
1安全自动化系统2。
1.1室内部分住户室内红外线探头、紧急救助、煤气泄漏、门磁系统、所有信息连接到住户室内防盗智能控制主机。
该主机负责数据采集、数据分析把分析结果传送到控制中心、由控制中心电脑作处理。
显示及打印情况、通知值班人员及110报警中心;其各部分组成功能如下：1）红外线防盗探测器在住户室内每个入口及窗口安装红外线探测器，当有人非法进入时,红外线探测器触发报警，将信号传送至室内防盗主机,发出声光信号，主机并将此信号送至小区控制中心,控制中心电子地图,即显示出哪一栋。
哪一户、哪间房发生何种类型报警，值班人员即可调度就近保安人员现场查询及处理。
阐述现代建筑的强电及强弱电一体化设计
阐述现代建筑的强电及强弱电一体化设计随着我国经济的不断发展，各种大型商场、高层写字楼及住宅楼等现代化建筑不断涌现，而电气工程作为现代建筑中配电照明、通信通讯及防雷安保等方面的能源及电力供应，其稳定性和安全性将决定现代建筑是否能够正常运行，这就对建筑中电气工程的设计及施工提出了更高的要求。
为了保证建筑电气系统的质量，国家对强电系统的施工进行了严格的规定，但是在实际设计及施工过程中，仍存在许多问题，如电负荷标准和需用系数不明、配电箱漏电、接地保护系统不完善等，严重威胁着电气系统以及人身的安全。
同时，随着自动化系统和智能建筑的大量推广使用，强弱电一体化技术也开始在电气工程设计中得到应用，该技术综合了配电技术、自动控制技术、计算机技术、信息技术、传感测控技术、电力电子技术、接口技术、信息变换技术以及软件编程技术等的特点，对各功能单元得到功能及布局进行了优化，从而保证了电气系统的多功能、高质量、低能耗，并且降低了电气施工的成本，又便于电气设备的制造与管理。
1 强电设计的技术措施关于住宅强电设计主要涉及两个方面的内容，即住宅电力负荷需求和强电系统安全。
1.1 住宅电负荷计算由于住宅居民拥有电器种类和数量，以及用电设备投入时间的不确定性，这就给住宅电负荷标准的设计带来了很大的困难。
如果对电负荷的预测不准确，例如，在变压器选择时，若其干变容量过大，就会造成资源上的浪费，而干变容量不足，就会给电气工程带来很大的质量隐患。
在实际设计中，通常采用单位面积法计算用电负荷，对于不同的面积区域采用不同的标准，一般面积越大的区域负荷密度越小，但是这种方法的计算得不够准确，在后期需要进一步的复查。
此外，可以采用单位指标法计算负荷Pjs（适用于照明及家用电负荷），再乘以需用系数η，即可得到实际最大负荷（PM），如式（1）所示。
PM=Pjs×η （1）其中，η为需用系数，是电力负荷计算中的重要参数，其数值根据住户数量、电器具数量和负荷特性来动态确定，应根据不同国家或城市的生活习惯进行适当的调整。
智能化住宅小区中强、弱电系统方案设计
１ 总论
１ ． １ 概 述
全性 和合理性 ， 并且还需要与园内建筑风格及 布局上更 加有机的结合
在一起。 ３ 小区内的配电系统 随着 国民经 济的发展人 民生活水平 的不断提 高人 们对居住 的环 １ ） 楼内配电系统 境、 信息的获取、 娱乐 、 教育等方面提出 了更高的要求。 计算 技术 、 通信 每栋楼的低压配 电系统在楼内设单元 配电箱 （ 内设各户 电度表 、 技术 、 网络技 术 、 控制技术 、 信息技术的迅猛发展为家庭实现生活现代 总开关及支路 开关 ） 各单元配 电箱暗设在单元 首层， 由单元配 电箱到 化、 居住环境舒适化 、 安全化提供 了可靠的技术保障。 各户配电箱采用放射式配 电。 配电线路采用 ３ ｘ （ Ｂ Ｖ 一 １ ０ ｍｍ２ ） 穿Ｐ Ｖ Ｃ管 １ ． ２ 电力系统 的分类 敷设至各户配 电箱 智 能小 区中对 电力应用按照 电力输 送功率 的强弱分为强 电与弱 ２ ） 户内配 电系统 电两类。 ｆ １ １ 户 内 配 电 强电部分包括 ： 在住宅 中强 电一般指交流 ２ ２ ０ Ｖ、 ５ ０ Ｈ ｚ 及 以上。强 住户配 电系统要考虑使用方便 和发展的需要 ，至 少应设三个支 电部分主要指小区内变配电方 面的内容 ， 如空调用 电、 照 明用 电 、 动力 路， 其 中一路为照明 ． 一路为插座． 一路为空调。 用电等。 随着家电 的普及 ， 电炊具 已进入普 通家庭 ． 所 以每户 配电箱需 内 弱电部分包括 ： 智能建筑 中的弱电主要有两类 ， 一类是 国家规 定 多设几个 回路 本次我们设计 中每 户设六条支路 ． 其 中一路 供照明用 ， 的安全 电压等级及 控制电压等低 电压电能 ． 有交 流与直流之分 ． 交 流 路供普通插座 用 ． 一路供厨房用 ， 一路 供热水器用 ， 两路 供空调用 。 ３ ６ Ｖ 以下 、 直流 ２ ４ Ｖ 以下 。 所有插座 回路均用漏 电保护 断路器进行控制保护 另一类是载有语 音 、 图像 、 数据等信息 的信息源 ， 如 电话 、 电视 、 计 ｆ ２ ） 户 内导线选择 算机的信息 进户线是按每户用电量及考虑今后发展 的可能性选取的。 每户用 １ ． ３ 设计思想 电量 为 ４ ｋ Ｗ～ ５ ｋ Ｗ， 电表为 ５ （ ２ ０ ） Ａ ， 进 户线为 ３ ｘ （ Ｂ Ｖ 一 １ ０ ） ； 每户用 电量 以人为本“ 人” 是住宅小区的主体 。 系统设计应 紧紧围绕着人们的 ６ ｋ Ｗ￣ ８ ｋ Ｗ． 电表为 １ ５ （ ６ ０ ） Ａ ， 进户线为 ３ ｘ （ Ｂ Ｖ 一 １ ６ ） ： 每户用 电量为 ｌ Ｏ ｋ Ｗ， 实 际需求 ， 以“ 实用 、 简便 、 经济 、 安全” 为原则 ， 同时照顾不 同层 次 、 不 电表为 ２ ０ （ ８ ０ ） Ａ ， 进户线为 ２ × （ Ｂ ｖ 一 ２ ５ ） ＋ Ｂ Ｖ 一 １ ６ 。 同年龄用 户的需要 ． 满足“ 居住” 这一特 定使用功 能 这样选择既可满足要求又 留 有 一定的裕量 户配 电箱各支路导线 为： 照 明回路为 Ｂ Ｖ 一 ２ ． ５ ． 普通插座 回路为 Ｂ Ｖ 一 ４ ． 厨房 回路 、 空调 回路均 ２ 方 案 设 计
弱电系统的智能楼盘方案
弱电系统的智能楼盘方案弱电系统在现代楼盘中起着至关重要的作用，它提供了楼盘的安全、通信和便利性。
随着科技的快速发展和人们对生活质量的不断追求，智能楼盘方案逐渐成为了楼盘建设的一个重要组成部分。
本文将探讨弱电系统在智能楼盘方案中的应用和意义。
一、智能安防系统智能安防系统是弱电系统中的一个重要组成部分。
它包括智能门禁系统、智能监控系统和智能报警系统。
智能门禁系统通过使用刷卡、指纹或面部识别等技术，实现对楼盘的进出口管理，增加了楼盘的安全性。
智能监控系统利用高清摄像头和智能视频分析技术，可以对楼盘内外进行全天候监控，有效预防各类安全事件的发生。
智能报警系统能够及时发现火灾、煤气泄漏等危险情况，并通过报警装置及时提醒人们采取相应的措施，保障人员和财产的安全。
二、智能能源管理系统智能能源管理系统通过监控和调节建筑内部各种设备的能耗情况，实现对能源的高效利用和节约。
这其中包括了智能照明系统、智能空调系统和智能电梯系统等。
智能照明系统可以根据光线感应和时间控制自动调节照明强度和开关状态，减少能源的浪费。
智能空调系统可以根据室内温度和人员活动情况自动调节空调的运行状态，提高能源利用效率。
智能电梯系统通过智能调度算法和节能技术，减少电梯的运行时间和能耗，提高楼盘的能源利用效率。
三、智能楼宇管理系统智能楼宇管理系统是将各类传感器和数据采集设备通过网络连接起来，实现对楼宇设备的集中管理和控制。
这其中包括了智能照明控制、室内环境监测和设备故障监测等功能。
智能照明控制可以实现对楼宇内照明设备的集中管理和控制，通过灯光亮度和场景设置，创造更加舒适的居住环境。
室内环境监测可以实时监测楼盘内的温度、湿度和空气质量等指标，提供舒适的生活环境。
设备故障监测可以通过对设备运行状态进行实时监测和分析，提前发现并处理设备故障，减少因设备故障引发的不便和损失。
综上所述，弱电系统的智能楼盘方案在提升楼盘的安全性、提高能源利用效率和增加居住舒适度等方面发挥着重要作用。
住宅小区智能化建设研究
住宅小区智能化建设研究随着科技的不断发展和人们生活水平的日益提高，住宅小区智能化建设已成为现代住宅发展的重要趋势。
智能化建设旨在为居民提供更加便捷、舒适、安全和高效的居住环境，提升生活品质。
一、住宅小区智能化建设的意义（一）提高生活便利性智能化系统能够实现诸如远程控制家电、智能门锁、智能照明等功能，让居民可以通过手机或其他智能设备随时随地掌控家中的情况，极大地提高了生活的便利性。
（二）增强安全性通过安装监控摄像头、入侵报警系统、智能门禁等设备，可以有效地防范盗窃、入侵等安全问题，保障居民的生命和财产安全。
（三）提升居住舒适度智能化的暖通空调系统、智能窗帘等能够根据环境和居民的需求自动调节，创造出更加舒适的居住环境。
（四）提高能源管理效率智能电表、智能水表等设备可以实时监测能源使用情况，帮助居民和物业管理部门更好地进行能源管理，实现节能减排。
二、住宅小区智能化建设的主要内容（一）通信网络系统包括宽带网络、无线网络覆盖等，确保居民能够高速稳定地接入互联网，满足日常工作、学习、娱乐等需求。
（二）安防监控系统由视频监控、门禁管理、周界报警等组成，实现对小区公共区域和居民楼的全方位监控和防护。
（三）智能家居系统涵盖智能家电控制、智能照明控制、环境监测等功能，让居民能够根据个人喜好和需求定制家居环境。
（四）物业管理系统如收费管理、设备维护管理、投诉处理等，提高物业管理的效率和服务质量。
（五）车辆管理系统包括车牌识别、车位引导、充电桩管理等，方便居民停车和车辆管理。
三、住宅小区智能化建设面临的挑战（一）技术标准不统一目前市场上智能化产品种类繁多，技术标准各异，导致不同设备之间的兼容性和互操作性较差，增加了系统集成的难度。
（二）成本较高智能化建设需要投入大量的资金用于设备采购、安装调试以及后期维护，这对于一些开发商和物业管理公司来说是一个较大的负担。
（三）居民认知和接受度有限部分居民对智能化技术了解不足，对其安全性和可靠性存在疑虑，影响了智能化系统的推广和应用。
住宅小区智能化建设论文
住宅小区智能化建设论文随着科技的不断发展和人们生活水平的日益提高，住宅小区的智能化建设已经成为现代住宅发展的必然趋势。
智能化住宅小区不仅为居民提供了更加便捷、舒适和安全的生活环境，也提升了整个小区的管理效率和品质。
智能化住宅小区是指利用现代信息技术，将小区内的各种设备、设施和服务进行集成和优化，实现智能化管理和控制的住宅小区。
其主要包括以下几个方面的智能化系统：一是安防智能化系统。
这是住宅小区智能化建设的重要组成部分。
通过安装监控摄像头、门禁系统、入侵报警系统等设备，可以实时监控小区内的人员和车辆流动情况，有效防止非法入侵和盗窃行为的发生。
例如，智能门禁系统可以采用人脸识别、指纹识别等技术，方便居民进出的同时，提高了小区的安全性。
监控摄像头能够覆盖小区的主要公共区域，并且具备高清画质和远程监控功能，让管理人员随时掌握小区内的情况。
二是物业管理智能化系统。
通过建立物业管理平台，实现小区物业费用的在线缴纳、维修服务的在线申请、投诉建议的及时处理等功能。
居民可以通过手机 APP 或网页端随时随地与物业进行沟通和交流，提高了物业管理的效率和服务质量。
同时，物业管理系统还可以对小区内的设备设施进行智能化管理，实现设备的远程监控、故障预警和维护保养提醒等功能，降低了设备的故障率，延长了设备的使用寿命。
三是智能家居系统。
这是居民最为关注的部分之一。
通过智能家居设备，如智能灯光、智能窗帘、智能家电等，居民可以实现对家中设备的远程控制和智能化管理。
例如，在下班回家的路上，居民可以通过手机提前打开家中的空调和热水器，到家就能享受到舒适的环境。
智能灯光系统可以根据不同的场景自动调节灯光亮度和颜色，营造出舒适的氛围。
四是通信智能化系统。
包括高速稳定的宽带网络、无线网络覆盖以及智能通信设备等。
确保居民在小区内的任何角落都能够享受到流畅的网络服务，满足居民的工作、学习和娱乐需求。
同时，智能通信系统还可以为小区内的智能设备提供可靠的连接和数据传输支持。
2024-住宅小区智能化弱电系统设计方案
发卡机
卡片管理效劳器
一卡通
备份效劳器
停车场管理
柜员机 网络支付
会所收费 POS机
IC
IC
卡 游泳 卡 保龄
存款机 查询终端
门禁控制器
IC卡楼门
IC卡楼门
IC IC IC 卡卡 卡
II. 各子系统功能介绍
智能布线系统拓扑图
数据五类线、大对数电缆、 视频电缆 光缆、大对数电缆
通讯、网络
综合智能控制箱
楼层配线间
住宅楼 配线间
智能园区 管理中心
楼宇间主干布线
六类线、视频电缆
垂直主干布线
室内布线
II. 各子系统功能介绍
楼内垂直布线系统
通讯、网络
▲ 室外连结铜缆或光缆子系统
▲ 垂直干线子系统 ▲ 水平干线子系统 ▲ 工作站区子系统 ▲ 设备室子系统 ▲ 管理区子系统
楼内配线机房
II. 各子系统功能介绍
II. 各子系统功能介绍
背景音乐及紧急播送系统
背景音乐
•播放音乐、新闻、通知、广告 • 及文娱节目 •可分区分时进行播送，播送内 • 容可预定、点播 • 播放紧急通知，实现人员疏 导〔如：火灾〕
控制门
II. 各子系统功能介绍
门禁系统:
感
应
卡
• 各个单元入口及地下车库进入楼内入口
• 与电梯系统组成联动
四、办公自动化系统〔OA〕。以物业管理、公用信息效劳、智能卡管理、商场管理为主的应用软件系统。 1、LED大屏幕显示系统；2、多媒体信息查询系统；3、一卡通管理系统。
五、火灾自动报警和消防联动控制系统〔FA〕。1、设有智能类比功能的火灾自动报警及自动灭火和消防联 动控制。2、播送音响系统：火灾紧急播送系统与公共播送合用一套播送系统。
住宅小区建筑电气智能化分析
住宅小区建筑电气智能化分析随着科技的不断进步和人们生活水平的日益提高，住宅小区的电气智能化已经成为现代住宅建设的重要发展方向。
电气智能化系统的应用，不仅为居民提供了更加便捷、舒适和安全的生活环境，同时也提高了小区的管理效率和能源利用效率。
一、住宅小区建筑电气智能化的概念及意义住宅小区建筑电气智能化，是指将先进的信息技术、自动控制技术、通信技术等应用于住宅小区的电气系统中，实现对电力、照明、安防、消防、电梯等设备的智能化监测、控制和管理。
其意义主要体现在以下几个方面：1、提高居民生活质量智能化的电气系统可以实现诸如远程控制家电、自动调节室内照明和温度、智能门禁等功能，为居民提供更加便捷、舒适的生活体验。
2、增强小区安全性通过智能化的安防监控系统，如视频监控、入侵报警、电子巡更等，可以实时掌握小区内的安全状况，及时发现和处理异常情况，保障居民的生命财产安全。
3、提高能源利用效率智能化的能源管理系统能够对小区内的电力、水资源等进行实时监测和分析，根据实际需求进行合理调配，从而达到节能减排、降低能耗的目的。
4、提升小区管理效率物业管理部门可以通过智能化的管理平台，对小区内的电气设备进行集中管理和远程监控，及时发现和解决设备故障，减少人工巡查的工作量，提高管理效率和服务质量。
二、住宅小区建筑电气智能化系统的组成住宅小区建筑电气智能化系统通常包括以下几个主要部分：1、电力监控系统用于监测小区内电力设备的运行状态，如变压器、开关柜、配电箱等，实时采集电压、电流、功率等参数，实现远程抄表、电能质量分析和故障报警等功能。
2、照明控制系统可以根据不同的场景和时间自动调节照明亮度和开关状态，如楼道灯的感应控制、路灯的定时控制等，既节省能源又方便居民出行。
3、安防监控系统包括视频监控、门禁管理、入侵报警、电子巡更等子系统，实现对小区出入口、公共区域、停车场等重点部位的全方位监控和防护。
4、消防报警系统能够实时监测火灾隐患，如烟雾、温度等异常情况，并及时发出报警信号，联动消防设备进行灭火和疏散。
关于现代建筑设计过程中的强电和弱电一体化设计解析
关于现代建筑设计过程中的强电和弱电一体化设计解析现代建筑设计中，强电和弱电一体化设计已成为一个必要的组成部分。
所谓强电，指的是电力系统、照明系统、空调等大功率电器的供电和电路调试等，而弱电则包括配电箱、电话系统、音视频系统、安防系统等较低功率设备的接线和调试等。
强电和弱电通常是由不同的设计部门进行设计和建设，然而二者有着密切的联系，一体化设计可以解决设计和建设中的各种问题。
首先，强电和弱电的一体化设计可以提高施工效率。
在设计中将强电和弱电部分进行集成，可以大大减少重复的工作，避免出现不必要的错误和改动，从而减少了施工时间和成本，提高了工作效率。
其次，强电和弱电的一体化设计可以提高建筑的整体性。
在建筑设计过程中，强电和弱电之间存在着相互依赖和相互制约的关系。
例如，在照明设计中，可以针对房间的不同用途设计不同的照明方案，与音视频系统和安防系统进行考虑；在空调系统设计中，可以结合建筑结构、外窗和室内风机的位置等因素，考虑电力系统的供应能力和安全性，从而提高建筑的整体性。
第三，强电和弱电的一体化设计可以提高建筑的安全性。
在建筑设计中，电器设施的安装和电路排布是与建筑安全直接相关的。
强电设施的设计和使用需要考虑电路的负荷和安全性，保证电源供应的可靠性和稳定性。
而对于弱电设施，如安防系统和监控系统等，则需要考虑其功能的完备性和运行的可靠性。
一旦出现故障，应能及时处理，避免影响建筑的正常使用。
总之，强电和弱电一体化设计在现代建筑设计中已经成为必要的工作流程之一。
它可以提高施工效率、建筑整体性、安全性和功能性，从而提高建筑的使用价值和竞争力。
建筑设计师们应该在设计和建设项目时，充分考虑到强电和弱电之间的联系和作用，实现强电和弱电之间的无缝连接，提升建筑的整体性和竞争力。
智能化小区弱电工程方案
智能化小区弱电工程方案一、引言随着社会的不断发展和科技的日新月异，智能化小区建设已经成为现代城市发展的重要方向之一。
而在智能化小区建设中，弱电工程是至关重要的一部分，它涉及到小区内各种智能设备的连接和运行。
本文将针对智能化小区弱电工程方案展开探讨，以帮助小区开发商或业主更好地规划和实施弱电工程。
二、基础设施规划在进行智能化小区弱电工程规划时，首先需要对小区的基础设施进行充分的规划和设计。
包括网络布线、电力配电、通信线路等基础设施的规划，以满足后续智能设备的接入和运行需求。
三、弱电系统设计1. 网络布线网络布线是智能化小区弱电工程中至关重要的一环。
在网络布线设计中，应考虑到小区内各种智能设备的网络连接需求，合理规划局域网和无线网络覆盖范围，保证小区内各个区域的网络信号稳定和畅通。
2. 电力配电电力配电是支撑智能化小区正常运行的基础设施之一。
在弱电工程中，应根据小区规模和设备需求设计合理的电力配电方案，确保供电稳定、安全可靠。
3. 监控系统在智能化小区中，监控系统是保障小区安全和管理的重要组成部分。
弱电工程设计中应考虑到监控摄像头、门禁系统等设备的部署位置和联通方式，以建立完善的监控系统。
4. 安防系统安防系统是智能化小区弱电工程中不可或缺的一环。
设计弱电工程方案时需充分考虑到智能门禁、防盗报警等设备的安装位置和联动方式，提升小区的安全防护水平。
四、智能设备接入在弱电工程方案实施过程中，需要考虑到各种智能设备的接入和联络问题。
合理规划智能设备的部署位置、通信协议、接口标准等，确保设备之间的互联互通，实现智能化小区的整体协同运行。
五、维护与管理智能化小区弱电工程的建设与维护是个持续与系统化的过程。
小区业主或管理方需建立规范的维护管理机制，定期检查设备状态、维护网络通信、及时更新软硬件等，确保弱电系统的长期稳定运行。
结语通过本文对智能化小区弱电工程方案的探讨，我们可以看到弱电工程在智能化小区建设中的重要性。
浅谈住宅小区的电气设计
浅谈住宅小区的电气设计随着人们生活水平的不断提高，住宅小区的电气设计变得越来越重要。
一个合理、安全、节能且舒适的电气设计，不仅能够满足居民日常生活的需求，还能提升小区的整体品质和居住体验。
接下来，我们就来详细探讨一下住宅小区的电气设计。
一、供电系统设计住宅小区的供电系统是电气设计的基础，其设计的合理性直接关系到小区供电的可靠性和稳定性。
首先，要根据小区的规模和用电负荷，合理确定供电电源的电压等级和进线方式。
一般来说，小型住宅小区可以采用 10kV 电源进线，而大型住宅小区可能需要采用更高电压等级的进线，如 35kV 或 110kV。
其次，要进行负荷计算。
这需要对小区内的各类用电设备进行详细的统计和分析，包括居民住宅用电、公共设施用电、商业用电等。
通过准确的负荷计算，确定变压器的容量和台数，以保证供电系统能够满足小区未来一段时间内的用电需求。
另外，还需要考虑供电系统的接线方式。
常见的有放射式、树干式和环式等。
放射式接线可靠性高，但投资较大；树干式接线经济性好，但可靠性相对较低；环式接线则兼具可靠性和经济性，适用于对供电要求较高的小区。
二、照明系统设计照明系统是住宅小区电气设计中不可或缺的一部分，它不仅要满足居民的基本照明需求，还要注重节能和舒适性。
在道路照明方面，要根据小区道路的布局和人流量，合理设置路灯的间距和高度。
路灯的灯具选择应考虑节能、光效高、寿命长等因素，如 LED 路灯。
同时，要采用智能控制系统，根据不同的时间段和天气情况自动调节路灯的亮度，以达到节能的目的。
在住宅内部照明方面，要根据不同的房间功能和使用场景，设计合适的照明方案。
例如，客厅和卧室可以采用主灯和辅助灯相结合的方式，营造出温馨舒适的氛围；厨房和卫生间则需要足够的亮度，以保证操作的安全性。
照明灯具的选择也要注重节能和环保，如节能灯、LED 灯等。
三、弱电系统设计弱电系统是现代住宅小区智能化的重要体现，包括通信系统、安防系统、有线电视系统等。
关于现代建筑设计过程中的强电和弱电一体化设计解析
关于现代建筑设计过程中的强电和弱电一体化设计解析随着科技的不断发展和进步，现代建筑的设计也日新月异。
强电和弱电一体化设计成为了当下建筑设计中不可忽视的重要环节。
强电和弱电一体化设计是指在建筑设计中统一规划和设计建筑物内部的电气系统，包括强电系统（如供电、照明、空调等）和弱电系统（如通信、安防、自动化等），并将两者结合在一起进行综合设计的一种方法。
本文将就现代建筑设计过程中的强电和弱电一体化设计进行解析。
一、强电和弱电一体化设计的意义1. 提高建筑的智能化水平强电和弱电一体化设计可以满足建筑智能化的需求。
随着社会的发展，人们对于建筑环境的智能化要求越来越高，包括自动化控制系统、智能安防系统、智能照明系统等。
通过强电和弱电一体化设计，可以更好地整合这些系统，提升建筑的智能化水平，提高生活和工作的便利性和舒适度。
2. 优化建筑空间布局强电和弱电一体化设计可以帮助优化建筑空间布局。
在建筑设计过程中，强电和弱电系统需要考虑到各种设备和线路的布局和安装，而且这些设备和线路通常需要占用一定的空间。
通过一体化设计，可以有效规划和整合空间，避免设备和线路的混乱布置，提高建筑空间的利用率。
3. 降低建筑运营成本强电和弱电一体化设计可以降低建筑的运营成本。
通过一体化设计，可以更好地协调强电和弱电系统之间的关系，避免系统之间的冲突和重复建设，减少设备和线路的浪费，从而降低建筑的运营成本。
1. 调研分析在建筑设计初期，需要对建筑的使用性质、规模和功能进行调研分析，了解建筑的使用需求和特点，为后续的设计工作奠定基础。
在调研分析阶段，还需要对周边环境、市政配套设施等进行调查，为强电和弱电设计提供必要的信息。
2. 编制整体规划在了解建筑的使用需求和特点后，需要对强电和弱电系统进行整体规划。
整体规划包括确定各种设备和线路的数量、功率、布局及联动关系等。
在整体规划中，需要充分考虑强电和弱电系统之间的协调和联动，确保系统之间的稳定运行。
住宅小区智能化建设研究
住宅小区智能化建设研究随着科技的飞速发展和人们生活水平的不断提高，住宅小区的智能化建设已成为当今房地产市场的一个重要趋势。
智能化住宅小区旨在为居民提供更加便捷、舒适、安全和高效的生活环境，提升居民的生活品质。
本文将对住宅小区智能化建设进行深入研究。
一、住宅小区智能化建设的背景与意义（一）背景近年来，信息技术、通信技术、自动化技术等在各个领域得到了广泛应用。
人们对于居住环境的要求不再仅仅局限于房屋的质量和面积，更加注重小区的配套设施和服务的智能化水平。
同时，房地产市场的竞争也促使开发商不断提升小区的品质和附加值，智能化建设成为吸引购房者的重要手段。
（二）意义1、提高居民生活品质智能化系统能够实现家居自动化、智能安防、智能物业管理等功能，让居民享受到更加便捷、舒适的生活。
例如，智能家居系统可以实现远程控制家电、灯光、窗帘等，智能安防系统可以实时监控小区的安全状况，为居民提供更加安心的居住环境。
2、提升物业管理效率智能化物业管理系统可以实现自动化的收费、报修、巡逻等功能，减少人工操作，提高管理效率和服务质量。
同时，通过数据分析，物业管理公司可以更好地了解居民的需求，提供更加个性化的服务。
3、节约能源资源智能化的能源管理系统可以实现对小区公共区域和居民家庭能源的实时监测和控制，优化能源使用，降低能源消耗，实现节能减排的目标。
4、促进城市智能化发展住宅小区作为城市的基本组成单元，其智能化建设是城市智能化发展的重要基础。
通过推广住宅小区智能化建设，可以提升城市的整体智能化水平，推动智慧城市的建设。
二、住宅小区智能化建设的主要内容（一）通信网络系统通信网络是住宅小区智能化建设的基础，包括有线网络和无线网络。
有线网络通常采用光纤入户，提供高速稳定的宽带接入；无线网络则覆盖小区公共区域，方便居民随时随地接入网络。
同时，还应建立小区内部的通信平台，实现居民与物业管理、社区服务等的信息交互。
（二）安全防范系统安全防范系统是住宅小区智能化建设的重点，包括门禁系统、监控系统、报警系统等。
浅谈现代住宅小区的电气智能化设计
浅谈现代住宅小区的电气智能化设计摘要:住宅电气工程智能化设计是现代城市住宅的一个重要环节,现行的标准、规范和技术等在许多方面都能够满足电气智能化设计的基本要求,而在住宅电气智能化设计的具体实施过程中,如何做到满足住宅的整体要求是一个应引起重视的研究课题。
本文主要结合现代城市住宅小区的特点,介绍了电气设计中的智能化因素的融入等内容。
关键词:现代住宅小区电气智能化设计1 用户电气负荷的确定住宅小区居民住户的用电负荷是确定和建立小区供电网的基本数据依托。
但是在实际的设计中,影响着两个不确定性的因素有:随着国家经济发展水平和社会文明程度的不断进步,居民平均收入,地域文化生活习惯和消费观念的改变,以及城市电力供应状况及能源政策的不确定等因素,使得居民家中的家电种类和数量的不确定和用电设备投入时间的不确定性等各方面的影响,导致了设计难点的存在。
设计中为了便于计算,国内实行的办法是:一般按照《住宅设计规范》中的规定取上限值进行计算设计。
例如某小区在进行电气设计中采用以下数据计算:每户用电负荷为P=4.2kW;每户的平均同时使用系数K=0.5,则每户实际计算负荷为P=2.1kW。
对于住宅单元、整栋住宅楼的用电负荷计算也需要更多的考虑使用系数K的设计与取值,使用系数K虽然在设计规范中没有直接给出,但是在设计中一般以《建筑电气专业设计技术措施》中的规定进行选取。
2 用户线路系统设计城市住宅的电气线路设计不同于其他用电的电气线路,一般小区的的电器线路系统基本不设定专业电工进行维护,而居民又不太懂电气线路系统等方面的维修安全知识,所以很容易发生事故。
因此,综合多方面考虑,城市住宅电气线路系统的设计应满足安全、适应发展的要求,并具有一定的预期超前意识,从而以达到满足智能化得要求。
现代城市住宅的暗配电气线路系统是难以更换或增加的,所以设计时尽量做到一步到位,达到满足远期负荷需求。
所以针对以往住宅电气线路系统设计中存在的问题和《住宅设计规范》中的基本规定“电气线路应采用符合安全和防火要求的敷设方式配线,导线应采用铜线,每套住宅进户线截面不应小于l0mm2,分支回路截面不应小于2.5mm2”。
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住宅与住宅小区强电、弱电、智能化建设的探索随着国民经济的发展,人民生活水平的不断提高,人们对居住的环境、信息的获取、娱乐、教育等方面提出了更高的要求。
计算技术、通信技术、网络技术、控制技术、信息技术的迅猛发展,为家庭实现生活现代化、居住环境舒适化、安全化提供了可靠的技术保障。
近几年来,房地产开发商在开发商品住宅建设中,都十分重视住宅的环境舒适化、安全化建设,力求最大限度地满足住户的需要。
1、强电部分1.1负荷等级及容量按国家有关规范及规定,4~7层的住宅,用电负荷等级为三级,对供电电源元特殊要求。
由于电力工业的发展及家电的普及,居民用电不再受到限制,家庭用电容量也在不断增加。
住宅用电负荷的计算方法有多种,我们采用了单位容量法,结合成都地区的能源情况和住宅建设标准,综合考虑,留出发展裕量,按每户4kW~10kW进行设计,满足了绝大多数住户的要求,但对于电热设备多的住户宜按6kW~12kW/户考虑。
住宅负荷计算按需要系数法进行计算。
需要系数可根据接在同一相序电源上的户数选取。
在选取需要系数时,应根据不同地区,不同工程,多做调查研究,参考相关资料,在具体分析比较的基础上,选取比较合理的需要系数,对于变压器的合理选取及经济运行、工程造价的高低关系极大。
需要系数Kx推荐值宜按下表数值选取:住宅用电负荷需要系数Kx1.户数3 6 10 14 18 22 25 101 200Kx 1 0.73 0.58 0.47 0.44 0.42 0.40 0.33 0.26注：1.公共场所的照明及电力负荷需要系数,一般宜按0.8~1.0选取;2.采用不同用电负荷容量时,需要系数为每相接25~loo户时,取0.4,接101~200户时,宜取0.33。
单元计算负荷,可将单元内各户计算负荷之和乘以同时系数。
单元同时系数为:1户时取1.0;2~4户时取0.9;6~12户时取0.8~0.6,18户时取0.5。
1.2 住户自己电系统和设备它关系到住户的合理用电和安全。
住户配电系统应满足计量、维护管理方便,供电安全可靠。
计量方式及低压配电系统应与当地供电部门协商确定,在计量方式上,如有物业管理公司,还应听取物业管理公司的意见。
我们开发的住宅的低压配电系统在楼内设总配电箱(内设总电表、总开关、支路开关),由总箱到各单元配电箱以三相四线进行供电,如单元负荷小于20kW则可用单相电源向各单元供电。
各单元配电箱暗设在单元首层,箱内设单元计量总表及分支路开关。
由单元配电箱到各层配电箱用树干式配电,在层配电箱内设有该层之户用计量表及住户配电开关,由层配电箱到各住户采用放射式配电,各层配电箱暗设在各层楼梯间内的墙里。
除了上述配电方式,我们还采用过以下几种:第一种是将各层配电箱住户客厅内暗设开关箱;第二只设住户配电箱,箱内设有户用第三种是将用户计量表装在我认为第二种比较好,但应注意一点,就是将远传计量表、干线和支路开关分设在配电箱的两个隔间内,以防盗电。
由单元配电箱到住户配电箱采用树干式布线,单元干线截面按计算负荷确定,并留有适当地裕量。
住户配电系统要考虑使用方便和发展的需要,至少应设三个支路,一路为照明,一路为插座,一路为空调。
随着家电的普及,电炊具已进入普通家庭,最好每户内多设几个回路。
我们近期开发的住宅,每户设了五个支路,其中一路供照明用,一路供普通插座用,一路供厨房用,两路供空调用。
所有插座回路均用漏电保护断路器进行控制保护。
进户线是按每户用电量及考虑今后发展的可能性选取的,每户用电量为4kW~5kW,电表为5(20)A,进户线为BV一3×10;每户用电量6kW~8kW,电表为15(60)A,进户线为BV一3×16,每户用电量为10kW,电表为20(80)A,进户线为BV一2×25+1×16。
这样选择既可满足要求又留有一定的裕量。
户配电箱各支路导线为:照明回路为BV-2×2.5,普通插座回路为BV一3×2.5,厨房回路、空调回路均为BV一3×40。
普通插座回路设一路还是两路,可根据住户面积的大小及所设插座数量的多少来考虑。
如住户面积比较大,普通插座数量多线路长,考虑线路和电气装置件的漏电流,又要考虑漏电断路器的动作电流IAr=30mA,建议设两个普通插座回路。
漏电保护断路器应采用电磁式。
1.3住户插座的设置要考虑住户使用方便,用电安全,其数量不宜少于下列数值:(1)起居室:电源插座4组,空调插座1个;(2)主卧室:电源插座4组,空调插座1个;(3)次卧室:电源插座3组;(4)餐室:电源插座1组;(5)厨房:电源插座3组;(6)卫生间:电源插座1组。
每组插座为一个单相二孔和一个单相三孔组合。
电源插座之间距离宜控制在2.5m左右,一般插座暗设于墙内,距地0.3m。
安装高度在1.8m以下的插座应采用带安全门的防护型产品。
卫生间的插座应采用防溅式,不能设在淋浴器的侧墙上,安装高度为1.5m~1.6m左右·排气扇插座距地1.8m~2.2m;厨房插座距地为1.5m~1.6m 左右;抽油烟机电源插座距地1.6m~1.8m。
插座的安装高度,应结合当地的实际、人们的生活习惯、装修特点来确定。
如客厅电源插座,安装高度距地为0.3m,在有插座的那面墙外侧放置长度为2m多的电视机柜,柜高50cm~55cm,这时,电源插座距地0.3m就不合适,改为0.55m~0.6m就比较好用。
电饭策、微波炉、洗衣机用单相三孔带开关的插座比较方便。
客厅内空调插座为单相三孔带开关(有保护门)的产品,卧室中的空调插座安装高度距地1.8m~2.0m,采用带开关的单相三孔插座。
插座的选型,要根据所开发的住宅档次、开发商的经济实力、售价及工程成本控制,还要考虑装修因素。
从五年的开发经验中看到,约有70%的住户将开发商选用的插座在装修中换掉。
1.4灯具、开关的选择做为商品房,我们仅将楼梯间灯具选用带玻璃罩的吸顶式灯具。
住户内均用普通灯座、吸顶式安装。
这样选型是出于住户装修时,将开发商选用的灯具、开关拆掉,换装上住户自己选用的灯具及开关。
客厅开关的选择,宜采用多联开关,有条件也可用调光开关或用单联开关与设在灯内的电子开关来控制客厅灯。
楼梯间开关用节能延时开关,其种类较多,通过几年的使用,已不宜用声控开关,因为不管在室内或室外有声音达到其动作值时,开关动作,灯亮,而这时楼梯间无人,不需灯亮。
我们现在采用的是“神箭牌,,GYZ系列产品,该产品是灯头内设有一特殊的开关装置,夜间有人走入其控制区(7m)内,灯亮,经过延时3分钟灯自息。
比常规方式省掉了一个开关和灯至开关间电线及其布管,经使用效果不错,做为楼梯间照明是值得选用。
1.5防雷、接地、安全保护多层住宅的防雷,从设计上讲,应根据《民用建筑电气设计规范》的有关规定进行设计。
不能只是简单地按建筑物的高度来决定,首先应依据建筑物的长、宽、高和建筑物所在地的年平均雷暴日,按经验公式(略)计算出建筑物年雷击次数或通过调查确认需要防雷的建筑物。
工程做法上,屋面上设有明装或暗装的避雷网。
我们采用暗装式避雷网,材料为镀铮扁钢-25×4或镀铸圆钢￠100从施工角度看,应首选圆钢。
引下线做法有两种:一种是利用构造柱主筋,另一种是用镀铸扁钢-25×4或￠10镀钵圆钢。
一端与避雷网焊接,另一端与接地体焊接。
引下线应首选利用建筑物柱内主筋的做法,施工方便又节省材料和资金。
接地体的做法也有两种:一是沿建筑物四周敷设镀铮扁钢-40×4,另一种是利用建筑物基础钢筋。
应该充分利用建筑物基础钢筋做自然接地体。
接地方式为联合接地。
保护接地、工作接地、防雷接地共用同一接地体。
接地系统为TN-c-s。
在进户总配电箱处做重复接地。
卫生间必须做局部等电位联结。
这个问题必须引起足够的重视。
目前,有相当多的人认识不清,一是认为没必要,二是认为给施工带来麻烦,加大工程成本,甚至有的工程设计图中明确说明卫生间做局部等电位联结,而开发商方将其取消,有的施工方提出取消。
等电位联结是接地故障保护的一项基本措施,在发生接地故障时,它可以显著降低电气装置外露导电部分的预期接触电压,减少保护电器动作不可靠的危险性,消除或降低从建筑物外部窜入电气装置外露导电部分的危险电压的影响,是防止间接接触电击及接地故障引起的爆炸和火灾的重要措施。
由于国家有文件规定:给水管不准用镀钵钢管,这样进入卫生间的给、排水管均用塑料管,所选浴缸为玻璃钢材料制成,座便器、洗脸盆为陶瓷制器,电气布线用PVC管暗设。
在这种情况下,卫生间的局部等电位联结可不做。
1.6变压器的选择住宅小区内设10/0.4/0.23kV配电所,其变压器容量按计算负荷选择,要考虑发展的需要,容量不要过大。
应选用节能型产品,如绕组接线为Dynn的变压器。
S9系列变压器,制造工艺先进、性能良好、运行可靠、损耗低、噪声小,其空载损耗比S7系列产品平均下降11.296,负载损耗平均下降22.496,运行成本平均下降18.9%。
1.7住宅小区低压0.4/0.23kV配电系统低压配电系统,应接线灵活,保护可靠。
采用放射式馈电,由配电房引出YJV22型电缆埋地敷设到每栋楼。
每栋楼在三个单元或以下有一个供电电源。
若每栋楼有四个单元,则采用两路电源,从两端供电,可降低进线电缆截面,减少低压供电线路长度,避免在沉降缝处设置管线。
之所以选用YJV型电缆,是由于该型电缆在整个温度范围内有优良的电气性能,具有优异的热稳定性和老化稳定性,工作寿命可长达40年,但价格高。
若用架空线路,价格虽低,但影响小区的美观。
出线开关应选用性能优良、质量稳定可靠、经国家认证的名优产品。
出线开关的数量应考虑要有一定数量的备用回路。
馈电电缆的选择,应考虑负荷、发展、裕量、电压等级、敷设方式、环境等因素,还要考虑出线开关与电缆的保护配合。
2、弱电部分在开发三个住宅小区过程中,我们经历了从每户设两对电话线入室、两个电视插座、不可视防盗对讲话机一部到每户设两对电话线入室;两个以上电视插座;可视防盗对讲话机一部;信息插座一个;水、电、气表远传计量系统;小区设有周界安全防范电视监控和局域网,以满足住户上网的需要的发展过程。
2.1电话由市话网进入小区,小区内设有电话总交接箱,每单元一层楼梯间内设有电话分线箱,由分线箱引出两对线、穿PVC管暗设到住户客厅和主卧室的电话插座,也曾用过每户一对线接两个电话插座。
现在市售的子母电话机的子机通话性能大多不能令人满意,每户设两对电话线,装两部电话机,都要交月租费,邮电部门开通了“一线通',(ISDN一一高速上网、可视电话、图文传真、数据)业务。
从长期看,每户设两对线,两部电话机比每户设一对线采用“一线通业务要费钱。