二手房买卖合同条款
二手房买卖合同范本8篇
二手房买卖合同范本8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________________________2. 房屋结构：___________________________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证书情况：已取得/未取得权属证书，若未取得，需明确预计取得时间。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：签订合同时支付定金______元整，房屋过户完成后支付尾款______元整。
第三条房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权转移：双方应在房屋交付后的______日内办理产权转移手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。
2. 甲方有义务协助乙方办理产权转移手续。
3. 若甲方原因导致产权无法转移，应承担违约责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付购房款项。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同的义务。
3. 乙方应在房屋交付后及时进行验收，如发现问题，应及时通知甲方。
第六条违约责任1. 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。
买卖二手房合同协议书8篇
买卖二手房合同协议书8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方出售位于_______________（地址）的二手房事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋所有权证编号：___________________2. 房屋地址：___________________3. 房屋类型：___________________4. 建筑面积：___________________平方米5. 套内面积：___________________平方米6. 其他情况：包括房屋内部设施、外部状况等。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_______元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币_______元整；（2）首付款：人民币_______元整；（3）贷款/尾款：人民币_______元整。
具体贷款方式和贷款期限由双方另行约定。
第三条房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权转移登记手续，将房屋产权转移至乙方名下。
第四条违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
3. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
第五条房屋质量及售后服力务1. 甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关规定。
标准二手房买卖合同8篇
标准二手房买卖合同8篇篇1甲方（出卖人）：姓名：___________________身份证号码：_______________联系方式：_______________家庭住址：_______________乙方（买受人）：姓名：___________________身份证号码：_______________联系方式：_______________家庭住址：_______________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋坐落地址：______________________；房屋权属证件号码：__________；房屋结构类型：_________；房屋建筑面积：_________平方米；附属设施包括：_________等。
二、交易价格及支付方式双方约定房屋的成交价为人民币_________元整（大写：______________________元整）。
乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同当日向甲方支付定金人民币_________元整；2. 剩余房款人民币_________元整（大写：______________________元整）应在房屋过户完成后一次性支付给甲方。
三、房屋产权及过户甲方应保证该房屋的权属无争议，并已取得该房屋的所有相关权属证书。
甲乙双方应在合同签订后_____日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。
四、房屋交付及附属设施处理甲方应在收到全额房款后的_____日内将房屋交付给乙方。
附属设施应与房屋一并交付。
在交付前，该房屋所发生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费等）应由甲方结清。
交付后，该房屋所产生的费用由乙方承担。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
标准的二手房买卖合同范本6篇
标准的二手房买卖合同范本6篇篇1二手房买卖合同范本甲方（卖方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
乙方（购方）：____________________（姓名）______________________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________。
鉴于甲方是该房产的合法所有者，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议，并自愿签订本合同：第一条房屋基本信息1. 房屋地址：______________________________________________________。
2. 房屋面积：____________平方米，结构：______________。
3. 房屋所有权证号：_______________，产权证年限：________________年。
4. 其他附属设施：_____________________________。
第二条价格及支付方式1. 该房产的总价为_______________人民币（大写：________________），乙方应当在签订本合同后_________日内支付全部购房款项。
2. 乙方支付购房款项的方式为：___________________________。
第三条过户手续1. 双方同意在签订本合同后_________日内完成房屋过户手续。
2. 过户产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交接1. 房屋交接日期为______________，乙方在收房后须自行办理相关水电煤气费用转移手续。
2. 乙方在房屋交接前有权对房屋进行验收，若发现质量问题，乙方有权拒绝收房。
二手房买卖合同书(正式版)6篇
二手房买卖合同书（正式版）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方向乙方出售位于__________（详细地址）的二手房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址及门牌号码。
2. 房屋类型：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋面积：具体面积及结构（包括套内面积、公摊面积等）。
4. 房屋权属证明文件类型及编号：产权证等相关证件的编号及类型。
5. 其他相关附属设施及状况说明：如家具、电器、装修情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方约定交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
此价格包含房屋本身及其附属设施。
2. 支付方式：双方约定采取以下第____种方式支付购房款。
包括全款支付和按揭贷款等。
如果选择按揭贷款方式，需详细约定贷款的具体事宜。
三、房屋产权过户及税费承担1. 产权过户时间：双方约定在合同签订后____天内完成产权过户手续。
2. 产权过户税费承担：双方按照相关法律法规规定各自承担相应税费。
如有其他额外费用的，需在合同中明确约定各自承担的比例和支付方式。
四、房屋交付及验收标准1. 房屋交付时间：双方约定在产权过户完成后____天内完成房屋交付。
甲方应在交付前清空房屋内的物品并结清相关费用。
如因甲方原因导致延迟交付的，应按照约定承担相应的违约责任。
乙方应在交付时按照合同约定对房屋进行验收，如有异议应及时提出并协商解决。
2. 交房标准及要求：双方在签订本合同时，对房屋的装修情况及其他配套设施的具体状况达成一致意见。
最标准的二手房买卖合同范本5篇
最标准的二手房买卖合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________乙方（买受人）：姓名：________________身份证号：______________联系方式：______________住址：__________________鉴于甲、乙双方就以下二手房交易事项，经友好协商，达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于______市______区/县______街道______小区______栋______单元______号的房屋（以下简称“该房屋”），房屋所有权证号为______。
2. 该房屋建筑面积为______平方米，附属设施包括：_____________________________________。
3. 该房屋为二手房，甲方已取得房屋所有权证书并合法持有。
甲方承诺其对该房屋享有完全的处分权，不存在权属纠纷或影响本次交易的其他问题。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；（2）在交易过户完成后，支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到定金后的______日内将该房屋腾空并将房屋钥匙交付给乙方。
2. 甲方应在收到全部房款后的______日内协助乙方办理产权过户手续。
产权过户过程中产生的所有费用由______方承担。
如因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方相应的损失。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，乙方应按照未支付房款的_____%向甲方支付违约金。
二手房屋买卖正规合同范本5篇
二手房屋买卖正规合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下二手房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：___________________2. 房屋类型：___________________3. 房屋面积：___________________4. 房屋所有权证号：_______________5. 房屋附属设施：_______________二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）___________________元整（￥_______）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定时间支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）___________________元整（￥______）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币（大写）___________________元整（￥______）。
3. 房屋交付：甲方在收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、相关事宜1. 甲方保证所售房屋的真实性与合法性，确保无任何形式的权属纠纷。
如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。
3. 甲乙双方共同承担房屋过户所产生的税费，按照相关规定执行。
4. 甲方应确保房屋腾空并清理完毕，将房屋钥匙交付给乙方。
5. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规，严格执行房地产交易的相关规定。
二手房买卖协议[房屋转让合同]5篇
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二手房买卖协议［房屋转让合同］5篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有位于____________的房产（以下简称“该房产”），现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方同意购买。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房产地址：_____________________________。
2. 房屋类型：_____________________________。
3. 建筑面积：_____________________________平方米。
4. 房屋所有权证号：_____________________________。
5. 其他附属设施：_______________________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方商定该房产的交易价格为人民币______________________元整。
2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______________________元整，余款在房产过户手续办理完毕后______日内支付。
三、房屋交付1. 甲方应在办理过户手续后的______日内将该房产交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应确保房屋内外状况良好，附属设施完好无损。
二手房买卖合同书6篇
二手房买卖合同书6篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是此二手房的合法所有者，有权进行处分；乙方对此二手房有兴趣并愿意购买，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下二手房买卖协议：第一条房屋基本情况1. 甲方拟出售的房屋（以下简称“本合同房屋”）位于_____________________。
2. 本合同房屋的建筑面积为_______平方米，套内面积为______平方米。
3. 本合同房屋的所有权证书编号为____________，土地使用权证书编号为____________。
4. 房屋内包含的所有固定装修、设施、设备一并转让给乙方。
第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，甲方将本合同房屋出售给乙方，总价为人民币_______元（大写：_____________________）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____日内支付定金人民币______元（大写：_____________________）给甲方。
（2）在办理过户手续前支付购房款余额人民币______元（大写：_____________________）。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付全款后的____日内将本合同房屋交付给乙方。
2. 在房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。
3. 办理房屋产权过户手续所产生的税费由______方承担。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
二手房屋买卖合同范本(正规版)6篇
二手房屋买卖合同范本（正规版）6篇篇1二手房屋买卖合同范本（正规版）甲方：（卖方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（买方）身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方拥有并有权处分的位于__________的房屋的买卖事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋的基本情况如下：房屋坐落于__________，房产证号为__________，建筑面积约为__________平方米，户型为__________，是一套__________居住用途的房屋。
第二条房屋价格乙方同意以人民币__________元（大写：__________）的价格购买上述房屋，房屋的具体交易价格包括房屋本身的价格和装修的价格，乙方应当按照双方约定的价格支付房款。
第三条付款方式1. 乙方应当在签订本合同之日起_______日内支付定金_______元，定金在买卖合同生效后，作为履行该合同的保证。
2. 乙方应当在_______日内向甲方支付房屋的首付款，首付款为房屋总价的_______%，剩余款项在双方签订交房合同之日起_______日内支付完毕。
第四条过户日期1. 乙方应在交房合同签订之日起_______个工作日内与甲方一起前往房产交易中心进行房屋过户手续办理。
2. 房屋交付日期为过户手续办理完成之日起_______日内。
第五条房屋权属保证甲方保证所出售的房屋系其合法所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、抵押、查封等情况。
房屋权属一经发生争议，由甲方承担一切法律责任，并赔偿乙方因此而产生的全部损失。
第六条房屋状况保证甲方承诺所出售的房屋构造完好，未经过大规模改动，无质量问题和安全隐患。
如乙方在购买后发现房屋存在问题，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行相应修缮或退还房款。
第七条违约责任1. 乙方在签订本合同后未按约定支付定金或房款的，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
有关二手房买卖合同条款5篇
有关二手房买卖合同条款5篇篇1二手房买卖合同协议甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就二手房买卖事宜达成以下条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件及相关资料。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元整。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完定金后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 产权过户：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售或设定抵押，除退还乙方所支付的定金外，还应向乙方支付违约金人民币______元整。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金人民币______元整。
4. 其他违约责任及赔偿方式：____________________________。
买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇
买卖合同二手房买卖合同(格式)6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方二手房买卖事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条合同标的物房屋位于_________(详细地址)，建筑面积______平方米，产权年限______年。
房屋用途为______，所在楼层______，户型______，详细布局为______(包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等)。
第二条交易价格及支付方式双方商定交易总价为人民币大写：_________________________元整（小写：______元）。
乙方应按照以下方式支付房款：签订本合同后，首付人民币大写：_________________________元整（小写：______元），余款人民币大写：_________________________元整（小写：______元）在过户完成后支付。
第三条房屋权属及产权转移甲方保证对该房屋享有合法所有权，并无产权纠纷。
本合同签订后，除非另有约定，否则甲方须在本合同签订之日起______天内将房屋过户到乙方名下。
过户费用由______方承担。
第四条房屋交付及设施配套甲方应在过户完成后______天内将房屋交付给乙方。
房屋内的家具、电器、装饰等附属设施应一并交付。
附属设施包括但不限于____________等。
在交付时，甲方应保证房屋及设施配套完好无损。
第五条违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋或未完成产权转移，视为违约，应支付违约金______元给乙方。
二手房买卖合同(完整版)6篇
二手房买卖合同(完整版)6篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲方拥有位于__________的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证件号码为__________。
4. 房屋配套设施：包括但不限于水、电、燃气、有线电视等均已开通。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方同意，该房屋的交易价格为人民币大写______元整（￥______元）。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后______天内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
剩余款项人民币大写______元整（￥______元）在甲方完成房屋产权过户手续后______天内支付。
三、产权过户及税费1. 甲方应在乙方支付全款后的______天内办理房屋产权过户手续。
2. 产权过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
3. 若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。
四、房屋交付及验收1. 甲方应在乙方支付全款并办理完产权过户手续后的______天内将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时应对房屋及其配套设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的，应当在验收当天向甲方提出，甲方应当在合理期限内修复。
买卖二手房签订合同范文6篇
买卖二手房签订合同范文6篇篇1甲方（出卖人）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的二手房（以下简称“该房屋”）达成买卖意向，为明确双方权利义务，保护双方利益，经友好协商，订立以下合同条款，以资共同信守。
一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，有权进行出售。
4. 房屋现状：甲方需如实告知房屋现状，包括装修情况、设施设备、损坏情况等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（￥______）。
2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。
（1）一次性付款：乙方于签订合同当日支付全部房款。
（2）按揭贷款：乙方支付首付款______元整，余款通过银行贷款支付。
3. 甲方收款账户信息：户名______；开户行______；账号______。
三、房屋交付及过户1. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应如期将房屋钥匙交付乙方，并办理相关附属设施设备的移交手续。
2. 过户时间：双方自本合同签订之日起______日内办理房屋产权过户手续。
3. 过户费用：过户产生的税费由______方承担。
四、违约责任1. 若甲方在收到乙方全额房款后未能如期交付房屋，需支付违约金______元整给乙方。
若逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付相应利息损失。
2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除违约金______元整作为赔偿。
2024年最新二手房买卖合同书范本8篇
2024年最新二手房买卖合同书范本8篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号：_____________________住址：_________________________乙方（买受人）：__________身份证号：_____________________住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将坐落于__________的房产出售给乙方。
该房产的具体地址为__________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋产权证号为____________，土地使用权取得方式为_______。
3. 房屋内部设施及附属设施情况详见附件清单。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定该房屋的交易价格为人民币大写_______元整（￥______元）。
2. 乙方按以下第______种方式付款：（1）一次性付款：在签订本合同之日起______个工作日内支付全款。
（2）分期付款：签订合同时支付定金______元，余款在______内付清。
（3）贷款支付：双方按照贷款流程，共同配合办理相关贷款手续。
三、房屋交付及权属转移登记1. 甲方在收到全款后______日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证在交易前该房屋无租赁、无争议。
2. 双方同意自本合同签订之日起______个月内，共同向房屋权属登记机关申请办理权属转移登记。
四、税费及承担1. 甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担应缴纳的税费。
2. 在交易过程中，因产权问题产生的所有费用由______方承担。
因房屋质量问题产生的费用由______方承担。
五、违约责任1. 甲方如未按合同约定的期限交付房屋，乙方有权要求甲方按已支付款项的______%支付违约金。
逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。
二手房买卖合同范本通用8篇
二手房买卖合同范本通用8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于：_____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：_____________________（如公寓、别墅等）。
3. 建筑面积：_____________________平方米。
4. 房屋所有权证号：_____________________。
5. 房屋内的家具、电器等附属设施情况详见附件清单。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币_____________________元整（大写：_____________________）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，支付定金人民币_____________________元整；（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币_____________________元整。
第三条房屋产权及过户1. 甲方承诺，交易前房屋无任何产权纠纷，无抵押、查封等情况。
2. 甲方应在合同签订后___日内办理房屋所有权证的注销抵押（如有）及过户手续。
3. 过户所需税费由甲、乙双方按照国家和地方相关规定承担。
第四条房屋交付及验收1. 甲方应于乙方完成付款及过户手续后的___日内，将房屋交付给乙方。
2. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出并协商解决。
二手房买卖合同(卖方版本)6篇
二手房买卖合同（卖方版本）6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，并且愿意将房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：______________________________________________________。
2. 房屋结构类型：______________________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施：建筑面积______平方米，包括附属设施有_______________________。
4. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括《房屋所有权证》等。
二、交易条款1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币（大写）__________元整（¥______）。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整；（2）房屋过户完成后______日内支付余款人民币（大写）______元整。
3. 税费承担：本次交易涉及的所有税费由乙方承担。
4. 房屋交付：甲方应在房屋过户完成后______日内将房屋交付给乙方。
三、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未能按期交付房屋或未能履行本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金。
二手房买卖合同(无中介)8篇
二手房买卖合同（无中介）8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：______________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买甲方所有的房屋，双方经友好协商，达成以下二手房买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_________________________________________。
2. 房屋结构类型：_________________________________________。
3. 房屋面积及附属设施情况：_________________________________________。
4. 房屋权属证明文件及编号：_________________________________________。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币（大写）________________万元整（￥______元）的价格将房屋出售给乙方。
该价格包含房屋本身及附属设施的价值。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）______万元整（￥______元）给甲方；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付余款人民币（大写）______万元整（￥______元）。
3. 房屋过户手续由甲方负责办理，相关费用由______承担。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。
交付时，双方应共同确认房屋及附属设施状况。
二手房买卖合同范本标准6篇
二手房买卖合同范本标准6篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）进行买卖事宜达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，共同制定以下合同条款，以明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方，房屋具体信息如下：（1）房屋坐落地址：____________________（2）房屋产权证号：____________________（3）房屋面积：____________________平方米（4）房屋结构：____________________（5）附属设施：____________________等。
第二条交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易价格为人民币大写____________________元整（￥________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币大写______元整（￥______元）给甲方。
（2）在办理房屋过户手续后的______日内，支付剩余房款人民币大写______元整（￥______元）。
第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应在乙方支付完购房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
第四条违约责任1. 若甲方在乙方支付完购房款后未能按期交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为交易价格的______%。
2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未支付款项的______%。
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二手房买卖合同条款注意事项（转载）
作者：法界英雄提交日期：2005-7-13 20:22:00
确认房主：核实真实身份签订买卖合同的前提条件是买卖双方检查签约主体的真实性，主要是购房者核实房主的身份、业主证件的真实性和其与业主身份的一致性，尤其是在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，以防止不法之人假造房主身份证和房屋产权证进行欺诈，最大限度地规避资金风险。
房产交易属于大宗交易，买卖双方都希望交易过程安全稳妥，最有效的方法是委托资信好、品牌响、专业强的经纪公司承担担保责任，由其在中间验证双方的真实身份，确认房屋产权无纠纷，对双方行为进行制约。
前期费用：是否结算清楚房屋是否有历史遗留问题，如欠费或相应协议，这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款；交接水、电、煤气、物业、供暖等各项费用，时间的明确是清晰划分责任的关键。
如果是公房交易，物业、供暖等费用的缴纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要做出的配合和买方需要签署的协议等，也都应在合同中明确写明。
维修基金买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时过于笼统，只写“送”或者“不送”。
事实上，房屋交接时还会遇到例外情况，即卖方尚未缴付维修基金或维修基金部分已经使用。
由于买卖合同中约定不明确，卖方可以认为维修基金是“送”的，未缴部分或不足部分当然由买方自行缴付；而买方也可以认为，卖方应当足额缴付后，再将维修基金移至买方名下。
交易双方在签订合同时，应当明确维修基金的结算数额。
生活费用水、电、煤、电话、物业管理费等生活费用的结清手续一定要认真办理，物业交验马虎不得。
这类纠纷在房屋交易中经常出现。
由于双方疏忽，没有在房屋交接时对日常生活费用进行结算，买方入住后收到上述账单时，才发现卖方欠缴大量费用，再回头找其结算时，原业主早已音讯全无，只好自认晦气，补缴欠款。
虽然相对于房价来说这部分费用数额不大，但买方心理上仍旧无法求得平衡。
其实，这种情况完全可以避免，物业清单应作为合同的附件，记录下水、电、气三表的具体数据，在交房当时，及时结清各项费用。
附属设施：验收不
忘记录一般来讲，买方在交房时都会对房屋附属设施、设备、装修及附赠家电、家具等事项进行验收，其中比较容易被忽视的是下水道堵塞和墙面渗水等问题。
附赠的家电、家具要根据合同约定进行验收，建议在合同中明确所赠家具、家电的数量和品牌，抑或采用图像资料作为合同附件。
付款过户：明确操作方式购买二手房付款方式由买卖双方协商决定，一般有一次性付款和按揭贷款两种方式。
买卖双方的规避风险意识形成了“卖方不愿先过户，买方不愿先付款”的交易现状，在实际操作中买方可将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主，而尾款的支付时间有赖于房产过户
的日期，为此买方有权利知道房产的过户时间。
也可选择某些银行与房地产经纪公司
联合推出的“二手房交易资金托管”业务，可在费用最低的情况下解决上述问题。
迁户延迟：慎约时间责任按照通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。
有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间，这时，双方应书面约定户口迁出的时间及违约责任。
鉴于户口一般无法强制迁出，买方对户口迁出延迟问题应当采取慎重的态度。
违约责任：约定偿付时间这是买卖双方比较关心的合同条款之一。
虽然双方在订立合同时主观上都希望能够履行义务，顺利完成交易，但因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，而导致违约行为的产生。
为了避免以后出现扯皮现象，签署合同时就要明确写清双方的责任和权利以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。
实践中，二手房买卖合同中违约金的比例一般都有明确的条款注明，但对于偿付时间却没有具体约定，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降。
合同中应加入“买方在
实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起) ______ 日内向卖方(买方)支
付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。
补充协议：空白处不留白买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后统一添写附加条款。
将合同中对双方的意思表示写明，以减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。
链接：签约10要素
(1)当事人的名称或姓名、住所主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况；双方应向对方作详细清楚的介绍或调查；应在合同中写明是否共用财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。
(2)标的应写明房屋位臵、性质、面积、结构、装修、设施设备等情况；同时还要写明房屋产权归属，是否存在房屋抵押或其它权利瑕疵，是否有私搭乱建部分，房屋的物业管理费用及其它交费状况。
(3)价款重要内容，主要写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。
(4)履行期限、地点、方式主要写明交房时间、条件、办理相关手续的过程、配合与协调问题、各种税费及其它费用如何分摊。
(5)违约责任说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，对违约金或定金的选择适用问
题。
(6)解决争议的方式主要约定解决争议的方式是采用仲裁还是诉讼。
需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的
规定写清明确的条款。
(7)合同生效条款双方在此约定合同生效时间、生效或失效条件，当事人不能为自己的利益不正当地阻挠条件成就或不成就，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤消合同的条件，合
同无效或撤消后财产如何进行返还。
(8)合同中止、终止或解除条款按照《合同法》第68条、第91条、第94 条规定，合同当事人可以中止、终止或解除房屋买卖合同。
在此需明确约定合同中止、终止或解除的条件，上述情形中应履行的通知、协助、保密等义务，
解除权的行使期限，补救措施，合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。
(9)合同的变更与转让在此约定变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。
(10)附件在此说明本合同有哪些附件及附件的效力等。
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