工程部进度管理制度
甲方建筑工程进度管理制度
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甲方建筑工程进度管理制度一、制度目的本进度管理制度旨在明确工程项目的进度管理责任,规范进度计划的制定与执行,确保工程项目按照既定目标高效推进,及时完成。
二、适用范围本制度适用于所有由甲方负责管理的建筑工程项目,包括但不限于新建、扩建、改建和维护等各类工程项目。
三、组织结构与职责3.1 项目管理团队项目管理团队负责整体的进度管理工作,包括进度计划的制定、监督、调整和控制。
3.2 项目经理项目经理作为项目的直接负责人,需对项目的进度负总责,确保项目按照进度计划实施。
3.3 施工单位施工单位需根据甲方提供的进度计划,合理安排人力、物力,确保施工进度与计划相符。
四、进度计划制定4.1 初步进度计划项目启动初期,项目经理应组织编制初步进度计划,明确各阶段的关键节点和完成时间。
4.2 详细进度计划随着工程细节的明确,项目经理需要进一步细化初步进度计划,形成详细的施工进度计划,包括各个工序的开始和结束时间。
五、进度计划执行与监控5.1 进度跟踪项目经理应定期跟踪工程进度,与施工单位保持沟通,了解实际进展情况。
5.2 进度报告施工单位需定期向甲方提交进度报告,报告应包含已完成工作和下一阶段计划。
5.3 进度会议定期召开进度会议,讨论进度执行情况,解决存在的问题,并对后续工作进行安排。
六、进度计划调整遇到不可预见的情况或实际进度与计划有较大偏差时,应及时调整进度计划,并得到甲方的批准。
七、风险管理项目经理应识别可能影响进度的风险因素,并制定相应的应对措施。
八、考核与奖惩对于进度管理表现优秀的团队和个人,甲方应给予奖励;对于导致进度延误的责任方,应根据合同条款进行处罚。
九、总结与反馈项目完成后,应对整个进度管理过程进行总结,提取经验教训,为后续项目提供参考。
工程进度管理制度(五篇)
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工程进度管理制度为有效控制项目部各类工程建设施工进度,依据公司计划安排和施工合同,确保工期目标的按时实现,特制定本制度。
一、各部门职责1、项目部全面负责工程施工进度管理,及时协调工程建设相关方关系,检查、监督、考核进度计划执行情况。
2、监理单位审核、审批施工进度计划,代表甲方监督计划执行并督促施工单位采取有效措施实现工期目标。
3、施工单位依据合同编制施工进度网络计划,采取有效控制措施实现工期目标。
二、进度控制措施1、项目部审核经监理批准的施工单位施工进度网络计划(总进度计划范围内),审核内容主要为是否符合合同工期目标,施工人员、技术、机具是否满足,进度计划保证措施是否得当。
2、以批准的施工总进度计划为依据,监理单位应合理制定控制性工程施工计划,避免控制性工程影响总体工程进度计划的实现。
3、项目部建立全面反映工程进度状况的工程日志、工程实际与计划进度网络对比图,深入施工现场进行调查,分析原因及时采取进度调整措施。
4、项目部定期组织召开例会,研究分析影响进度的主要原因,制定相应措施,并督促相关责任方执行。
5、由于施工单位原因造成延误工期,按合同约定给予处罚。
6、项目部要积极为施工创造良好的外界条件,减少外界因素对工程进度的影响。
7、对于项目收尾阶段的工程,施工单位要从新制订合理进度计划,项目部要从新审核经监理批准的进度计划(必须在总进度计划范围内),审核内容同原计划审核标准。
三、进度检查1、对象。
施工单位、监理单位、检测单位、设计单位及项目部等。
2、方式。
项目部定期检查,检查结果经项目经理批准后,项目部向施工参与单位下发检查结果,对未按进度计划执行的单位进行通报,并将此结果上报公司相关部门和领导。
3、根据工程施工承包合同的约定进行奖惩。
或者:第三章工程进度管理制度(二)是一套规范和管理工程项目进度的制度和流程。
下面是一份可能包含的内容:1. 目标和原则:- 确定项目的目标和要达到的进度目标。
- 尊重和遵守合同和协议的条款。
工程单位进度管理制度
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工程单位进度管理制度一、总则1. 为确保工程项目按期完成,提高项目管理效率和质量,特制定本进度管理制度。
2. 本制度适用于本单位承担的所有工程项目,各参建单位和个人应严格遵守。
3. 进度管理应遵循科学规划、合理布局、精细控制、动态调整的原则。
二、组织机构与职责1. 成立项目进度管理小组,由项目经理担任组长,负责整体进度的把控和决策。
2. 设立专职或兼职进度管理人员,负责日常进度的跟踪、记录和报告。
3. 各参建单位应指定专人负责本单位的进度管理工作,并与项目进度管理小组保持密切沟通。
三、进度计划编制1. 项目启动之初,项目经理应组织编制详细的进度计划,包括工作分解结构(WS)、关键路径分析(CM)和资源分配计划。
2. 进度计划应明确各阶段工作的起止时间、里程碑节点、关键任务和责任人。
3. 进度计划需经过全体参建单位审核同意后,方可执行。
四、进度控制与监督1. 进度管理人员应定期收集工程进展情况,与进度计划进行对比分析,及时发现偏差。
2. 对于偏离计划的工作,应及时分析原因,提出调整建议,并报项目经理审批。
3. 项目经理应根据实际进展情况,适时调整进度计划,确保项目总体目标不受影响。
五、信息报告与沟通1. 建立定期的进度报告制度,进度管理人员每周/每月向项目经理和相关单位报告进度情况。
2. 遇到重大问题或变更时,应及时召开进度协调会议,共同商讨解决方案。
3. 保持信息的透明和共享,确保所有参建单位都能够及时了解项目的最新进展。
六、风险管理1. 项目进度管理应包含风险评估环节,识别可能影响进度的风险因素。
2. 制定相应的风险应对措施,包括预防措施和应急计划。
3. 定期对风险因素进行复审,并根据项目实际情况调整风险管理策略。
七、考核与激励1. 对参建单位和个人的进度管理表现进行定期考核,考核结果作为绩效评价的重要依据。
2. 对于进度管理表现突出的单位和个人,给予适当的奖励和表彰。
3. 对于严重影响项目进度的行为,应按照合同约定和公司规定进行处理。
工程建设工程进度管理制度
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工程建设工程进度管理制度工程进度管理制度的核心目的是确保工程项目按照既定的计划和时间表推进。
为了实现这一目标,制度应当明确以下几个关键点:1. 制定详细的工程进度计划:在项目启动之初,必须制定一份详尽的工程进度计划,包括各个阶段的工作内容、起止时间、关键节点以及资源分配等。
2. 设立专门的进度管理机构:为了保证进度管理的专业性和有效性,应当设立专门的进度管理机构,负责监督和管理工程进度,解决进度中出现的问题。
3. 实施定期的进度检查与评估:通过定期的进度检查,及时发现偏差和潜在的风险,对计划进行调整,确保项目能够按照既定目标前进。
4. 建立健全的信息反馈机制:确保所有相关人员能够及时获取进度信息,并对进度管理提出意见和建议。
5. 制定应对措施和应急预案:针对可能出现的各种情况,提前制定相应的应对措施和应急预案,以减少不确定因素对工程进度的影响。
我们具体来看这份工程进度管理制度范本的主要内容:一、总则明确制度的适用范围、目的和基本原则,确立进度管理的权威性和必要性。
二、组织机构与职责详细规定进度管理的组织架构,包括主要负责人、进度控制小组、各参建单位的职责等。
三、进度计划的编制与审批阐述进度计划的编制方法、步骤和审批流程,确保进度计划的科学性和可执行性。
四、进度实施与监控介绍如何实施进度计划,以及对进度进行监控的方法和工具,如甘特图、关键路径法等。
五、变更管理规定如何处理进度计划变更,包括变更的申请、评审、批准和实施等环节。
六、风险管理分析可能影响工程进度的风险因素,并提出相应的风险管理措施。
七、信息报告与沟通确立进度信息的报告制度和沟通机制,保证信息的透明性和及时性。
八、考核与奖惩根据工程进度的实际情况,对参建单位和个人进行考核,并依此实施奖励或处罚。
九、附则包括制度的修订、解释权等相关条款。
工程进度管理制度
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工程进度管理制度第一章总则第一条目的:为了适应公司发展需要,便于公司领导掌握各项目建设进度,进行战略决策和宏观调控,并利于公司各相关职能部门,更好地管理、协调及配合各建设项目工程进度及销售安排,特制定本制度.第二章分则第二条职责一、总经办根据董事会确定的年度经营目标,下达公司年度经营指标,并审核项目公司提交的年度《年度经营计划》,组织对项目关键节点进行考核管理。
二、工程部(一)根据不同产品形态,制定工程施工阶段的《施工标准工期参考表》,以指导项目公司工程计划编制。
(二)审核项目公司编制的《年度经营计划》和《项目(按交房批次)执行计划》.(三)跟踪项目公司进度情况,按照每月对项目关键节点、每季度对工程关键节点的达成进行考核和管理。
三、项目公司工程部根据本公司的《年度经营计划》制定《项目(按交房批次)执行计划》、《项目示范区、推盘区执行计划》等各种工程进度计划,并严格按照制定的计划进行动态管理.第三条术语一、项目关键节点:由地产公司总部下达并考核的计划节点.。
二、工程关键节点:由地产公司总部工程部监督考核的《项目(按交房批次)执行计划》中规定的指定节点。
三、开工:指项目公司项目工程部签发的“开工通知书”的时间.四、单体竣工:示范区为正式开放时间;非示范区为外墙门窗、栏杆及涂料全部完成、外墙淋水试验完成、室内防水施工完成、厨厕关水试验完成的时间(需物业公司签字确认)。
五、竣工备案::取得竣工备案证或当地法定交房手续的时间。
六、交付业主:项目公司与业主签订的销售合同中的约定时间。
七、首层结构完成:单位工程基础以上首层底板砼结构完成时间.八、达到预售条件:工程实体进度满足地方现行预售要求的时间。
九、门窗制安:门窗框安装完成三分之一的时间。
十、外脚手架拆除:外脚手架拆除完时间;十一、园林入场施工:以发出园林开工通知书、并完成三分之一场地移交的时间。
第三章细则第四条进度管理机制一、计划编审计划编制实行地产公司总部和项目公司分级编审的方式,项目公司负责《年度经营计划》的编制,地产公司总部总经办组织审核和下达项目关键节点;项目公司工程部、成本管理部等负责《项目(按交房批次)执行计划》、《项目示范区、推盘区执行计划》、招标计划、装饰园林设计计划等,地产公司总部工程部、成本管理部等部门进行对口审核.二、计划调整项目公司确需调整经地产公司总部审批的项目关键节点,即:调整《年度经营计划》,应填写《关键节点计划变更审批单》报地产公司总部审批。
工程进度的工作制度
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工程进度的工作制度一、目的和意义为确保工程项目的顺利进行,提高工程质量和工程进度,根据我国相关法律法规和工程实践,制定本工作制度。
本制度明确了工程进度管理的组织机构、职责分工、工作程序和措施等内容,旨在规范工程进度管理,确保工程项目按期完成。
二、组织机构及职责分工1. 成立工程项目进度管理小组,由项目经理、技术负责人、施工负责人、质量安全负责人等组成。
2. 项目经理负责工程进度管理的总体协调和决策,对工程进度负责。
3. 技术负责人负责工程进度计划的编制和调整,对工程进度技术问题进行指导。
4. 施工负责人负责现场施工进度,确保施工队伍按照进度计划施工。
5. 质量安全负责人负责工程质量和安全生产,确保工程进度与质量和安全相协调。
三、工程进度计划1. 工程进度计划应根据工程合同、设计文件、施工组织设计等要求编制,包括工程开工、竣工时间、重要节点等。
2. 工程进度计划应结合项目实际情况,充分考虑施工资源、材料供应、设备配置等因素,确保计划的合理性和可行性。
3. 工程进度计划应动态调整,以适应施工现场变化和工程实际情况。
调整后的进度计划应经项目经理审批后予以实施。
四、工程进度控制与监督1. 工程项目进度管理小组应定期召开工程进度会议,了解工程进展情况,分析存在的问题,提出改进措施。
2. 施工过程中,项目经理应加强对施工现场的巡查,及时发现和解决施工进度中的问题。
3. 技术负责人应加强对施工技术问题的研究,确保工程进度不受技术因素影响。
4. 质量安全负责人应加强对工程质量和安全生产的监管,确保工程进度与质量和安全相协调。
5. 工程项目进度管理小组应定期对工程进度进行考核,对未按进度计划施工的责任人进行问责。
五、工程进度协调与沟通1. 项目经理应与业主、设计单位、监理单位等保持良好沟通,及时了解工程进展要求,协调解决工程进度中的问题。
2. 施工过程中,项目经理应加强与施工队伍的沟通,确保施工队伍了解工程进度要求,提高施工效率。
建设单位工程进度管理制度
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建设单位工程进度管理制度第一章总则第一条为了加强工程建设项目的进度管理,确保工程按时完成,提高投资效益,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规,制定本制度。
第二条本制度适用于建设单位(以下简称“甲方”)投资建设的各类工程项目。
第三条甲方应当建立健全工程进度管理制度,明确各相关部门和人员的职责,确保工程进度控制目标的实现。
第四条甲方应当根据工程项目的特点和需求,制定合理的工程进度计划,并按照计划进行工程建设的组织、协调和监督。
第五条甲方应当建立健全工程进度报告制度,及时了解工程项目的进展情况,发现问题及时解决。
第六条甲方应当加强对工程进度管理人员的培训和考核,提高工程进度管理人员的业务水平和服务质量。
第二章工程进度计划管理第七条甲方应当在工程项目开工前,组织编制详细的工程进度计划,明确工程项目的各阶段目标、关键节点和进度控制措施。
第八条工程进度计划应当包括工程项目的主要工程内容、施工方案、施工进度安排、材料设备供应计划、人员配置计划等。
第九条甲方应当根据工程项目的实际情况,制定合理的工程进度计划,并按照计划进行工程建设的组织、协调和监督。
第十条甲方应当对工程进度计划进行动态调整,及时反映工程项目的实际进展情况,确保工程进度控制目标的实现。
第三章工程进度报告管理第十一条甲方应当在工程项目开工后,定期组织编制工程进度报告,报告工程项目的进展情况、存在的问题及解决方案。
第十二条工程进度报告应当包括工程项目的主要工程内容、施工进度、材料设备供应情况、人员配置情况、资金使用情况等内容。
第十三条甲方应当及时提交工程进度报告,以便及时了解工程项目的进展情况,发现问题及时解决。
第四章工程进度控制管理第十四条甲方应当建立健全工程进度控制制度,明确工程进度控制的目标、原则和方法。
第十五条甲方应当根据工程项目的实际情况,制定合理的工程进度控制措施,确保工程进度控制目标的实现。
第十六条甲方应当加强对工程进度控制人员的培训和考核,提高工程进度控制人员的业务水平和服务质量。
建设单位工程部管理规章制度
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建设单位工程部管理规章制度一、总则为了确保建设工程项目的顺利进行,提高工程质量,保障工程安全,合理控制工程成本,规范工程部的管理工作,特制定本规章制度。
二、工程部组织机构及职责(一)组织机构工程部设经理一名,副经理若干名,根据项目规模和复杂程度,下设若干专业工程师岗位,如土建工程师、电气工程师、给排水工程师等。
(二)职责1、工程部经理(1)全面负责工程部的日常管理工作,制定部门工作计划和目标,并组织实施。
(2)协调与其他部门之间的关系,确保工程项目的顺利进行。
(3)审核工程项目的设计方案、施工图纸和施工组织设计等文件。
(4)负责工程项目的质量、进度、安全和成本控制,及时解决工程中出现的问题。
2、副经理(1)协助经理做好工程部的管理工作,分担部分管理职责。
(2)负责具体工程项目的管理工作,确保项目目标的实现。
(3)监督和检查工程项目的施工质量和进度,及时处理施工中的问题。
3、专业工程师(1)负责本专业工程项目的技术管理工作,审核施工图纸和施工方案。
(2)对本专业工程的施工质量进行监督和检查,及时发现和解决质量问题。
(3)协调与其他专业之间的关系,确保工程的顺利进行。
三、工程项目管理流程(一)项目前期阶段1、项目可行性研究(1)收集和分析项目相关的资料和信息,包括市场需求、技术可行性、经济合理性等。
(2)组织相关专业人员进行项目可行性研究,编写可行性研究报告。
2、项目立项(1)根据可行性研究报告,向公司领导提出项目立项申请。
(2)准备项目立项所需的相关文件和资料,如项目建议书、立项申请表等。
3、项目规划设计(1)委托设计单位进行项目的规划设计,提出设计要求和设计标准。
(2)组织相关专业人员对设计方案进行评审和优化,确保设计方案符合项目要求。
(二)项目施工阶段1、施工招标(1)编制施工招标文件,包括招标公告、招标文件、合同条款等。
(2)组织施工招标工作,确定施工单位。
2、施工准备(1)办理施工许可证等相关手续。
工程进度控制制度
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工程进度控制制度一、目的和原则为确保工程项目按计划有序推进,必须建立一套科学、合理的进度控制制度。
该制度旨在通过规范管理流程,明确各级职责,强化节点控制,实现对工程进度的有效监督和管理。
二、组织架构1. 成立项目进度控制小组,由项目经理担任组长,负责整体的进度控制工作。
2. 设立专职或兼职的进度控制员,具体负责日常的进度跟踪和记录工作。
3. 各施工队伍应指定专人负责协调和沟通,确保信息流通畅通。
三、进度计划制定1. 制定详细的工程进度计划,包括各个阶段的起止时间、关键节点、主要工序等,并进行合理排期。
2. 进度计划需经过项目团队讨论,并得到所有相关方的认可后方能执行。
3. 进度计划一旦确定,除非特殊情况,否则不得随意更改。
四、进度跟踪与监控1. 采用适当的工具和技术手段,如甘特图、关键路径法(CM)等,进行进度的动态跟踪。
2. 定期召开进度评审会议,评估项目进展情况,及时发现偏差并采取纠正措施。
3. 对于关键工序和重要节点,实行重点监控,确保其按时完成。
五、变更管理1. 任何对进度计划产生影响的变更,都应经过严格的审批流程。
2. 变更实施前,应对可能产生的进度影响进行评估,并提出相应的调整方案。
3. 变更实施后,及时更新进度计划,并对相关人员进行通报。
六、风险管理1. 识别可能影响工程进度的风险因素,并进行分类和评估。
2. 制定风险应对策略,包括预防措施和应急计划。
3. 定期复查风险状况,及时调整风险应对措施。
七、奖惩机制1. 对于按计划完成任务的团队和个人,给予适当的奖励,以激励积极性。
2. 对于导致进度延误的责任方,应根据情况采取警告、罚款或其他惩罚措施。
八、信息报告与沟通1. 定期编制进度报告,向项目干系人汇报项目进展情况。
2. 确保信息的透明性和及时性,保持各方之间的良好沟通。
九、总结与反馈1. 项目完成后,对整个工程进度控制过程进行总结,提炼经验教训。
2. 将总结结果反馈给相关部门,为后续项目提供参考。
工程进度管理检查制度
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工程进度管理检查制度一、目的和适用范围制定本检查制度的目的,在于通过规范工程进度的管理活动,提高工程进度的控制效率和效果。
本制度适用于我公司承担的所有工程项目,从项目启动到竣工验收各阶段的进度管理工作。
二、组织结构和职责1. 组织机构设立专门的工程进度管理小组,由项目经理负责,下设进度控制工程师和相关支持人员。
2. 职责分配- 项目经理:全面负责工程进度管理,制定和调整总体进度计划,协调资源,处理进度偏差。
- 进度控制工程师:具体执行进度监控,编制进度报告,提出调整建议。
- 支持人员:根据各自职能,配合进度控制工程师完成日常数据收集、整理等工作。
三、进度计划与控制1. 进度计划编制根据合同要求和实际条件,编制详尽的工程进度计划,包括主要工序、关键节点及预计完成时间等,并得到所有相关方的认可。
2. 进度跟踪与监控实时跟踪工程实施情况,对照进度计划进行检查,使用适当的软件工具记录和分析数据,确保信息的准确性和实时性。
3. 进度控制措施当发现进度偏差时,应立即分析原因,制定相应的纠偏措施,如增加人力物力、优化工序安排等,并将调整后的进度计划及时通报给相关方。
四、检查与评审1. 定期检查每周至少进行一次全面的进度检查,评估项目实施状态与计划的符合度,并形成书面检查报告。
2. 不定期评审根据项目实际情况,适时组织进度评审会议,邀请项目干系人参加,共同审议进度执行情况及后续工作计划。
3. 问题整改对于检查中发现的问题,需明确责任人和整改时限,并对整改结果进行复查,确保问题得到有效解决。
五、文档管理和信息传递1. 文档管理所有进度管理相关的文档和记录应按照公司规定进行归档管理,便于查询和追溯。
2. 信息传递确保进度信息的及时传递,采用会议、邮件、系统通知等方式,保持项目团队成员及相关干系人的信息同步。
六、总结与改进项目完成后,应对工程进度管理过程进行总结,归纳经验教训,不断改进进度管理方法和流程。
配电工程部进度管理制度

配电工程部进度管理制度为了更好地规范和管理配电工程部的进度,提高工程部的工作效率和质量,制定本管理制度。
一、总则1.1 为了更好地管理和监控配电工程部的进度,本制度适用于配电工程部内所有的工程项目。
1.2 配电工程部进度管理制度是执行单位实施工程进度管理的基本准则和规范,是指导配电工程部实施工程进度管理的重要依据。
1.3 配电工程部进度管理制度要与公司的总体管理制度相协调,确保工程进度的准确性和及时性。
1.4 配电工程部各级领导和员工都应当按本制度的规定,认真履行各项职责,共同维护工程进度的稳定运行。
二、工程进度计划编制2.1 配电工程部对于每一个工程项目都要制定详细的工程进度计划,包括项目的起止时间、关键节点、工作内容、责任人等信息。
2.2 在编制工程进度计划的过程中,需要综合考虑项目的实际施工情况、人力资源、物资供应等因素,确保工程计划的合理性和可行性。
2.3 工程进度计划由项目经理负责编制,项目经理应当和工程部部门领导充分沟通,确定计划的具体细节。
2.4 工程进度计划应当经过部门领导审核通过后,方可执行。
三、工程进度监控3.1 配电工程部要建立健全的工程进度监控体系,对每一个工程项目的进度进行全程监控。
3.2 工程部的领导和项目经理要定期召开进度会议,对项目的进度情况进行全面分析和评估。
3.3 配电工程部要利用先进的技术手段和工具,对工程进度进行实时监控和掌控。
3.4 工程进度监控的结果要及时向领导报告,及时采取对策,确保工程进度的按时完成。
四、工程进度调整4.1 如果在工程项目执行过程中出现了延期或者提前完成的情况,配电工程部要及时对工程进度进行调整。
4.2 工程进度调整要根据实际情况灵活处理,确保工程进度计划的科学性和合理性。
4.3 工程进度调整要经过部门领导的审核批准后才能执行。
五、工程进度验收5.1 配电工程部在工程项目进度完成后要进行验收,对工程进度的执行情况进行全面评估和分析。
工程部管理制度及措施
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工程部管理制度及措施工程部是一个组织中非常重要的部门,它负责项目的规划、实施以及监督。
为了保证工程部的高效运转,建立一套科学、合理的管理制度及措施是非常必要的。
本文将从以下几个方面介绍工程部管理制度及措施。
一、团队建设1. 强调团队意识:工程部是一个团队合作的部门,要求员工注重协作和团队意识,积极参与讨论和决策。
2. 定期举办团队建设活动:通过组织团队建设活动,增进员工之间的互动和合作,提高团队的凝聚力。
二、项目管理1. 确定项目目标:在项目启动阶段,制定清晰的项目目标,并明确项目的范围、目标和时间计划。
2. 制定项目计划:根据项目目标,制定详细的项目计划,包括工作分解结构、资源分配和进度安排。
3. 项目监控与评估:对项目实施过程进行监控,并进行及时的评估和反馈,确保项目按计划进行并达到预期目标。
三、质量管理1. 建立质量管理体系:制定质量管理制度,确保项目的质量符合标准和要求。
2. 强调质量控制:在项目实施过程中,进行严格的质量控制,及时发现和解决质量问题,确保项目质量稳定可靠。
四、绩效考核1. 设立评估指标:制定明确的绩效评估指标和权重,用于对员工进行绩效考核。
2. 定期考核:定期进行绩效考核,对员工的工作表现进行评价,为员工提供成长和改进的机会。
五、沟通与协调1. 建立沟通渠道:建立良好的沟通渠道,确保信息的畅通和传递的准确及时。
2. 加强部门协调:工程部是一个与其他部门紧密合作的部门,与其他部门沟通协调,确保工程项目的顺利进行。
六、安全管理1. 制定安全制度:建立安全管理制度,明确员工在工程项目中的安全责任和注意事项。
2. 加强安全培训:定期进行安全培训,提高员工的安全意识,降低工程事故的发生率。
七、知识管理1. 知识分享:鼓励员工进行知识分享,通过内部培训、工作经验交流等方式,提高全体员工的专业素养。
2. 知识库建设:建立知识库,收集和整理工程部门的经验和教训,为项目实施提供参考和借鉴。
工程施工进度管理制度

工程施工进度管理制度一、总则1. 为确保工程施工按照既定计划顺利进行,特制定本制度。
2. 本制度适用于本公司承担的所有建设工程项目。
3. 施工进度管理应遵循科学规划、合理布局、精细操作的原则。
4. 各参建单位必须遵守本制度规定,确保施工进度与质量同步提升。
二、组织机构及职责1. 成立项目管理部,负责整体施工进度的管理与协调。
2. 项目经理作为第一责任人,负责制定和调整施工进度计划,监督实施情况。
3. 施工单位需设立专职或兼职的进度管理人员,负责日常进度跟踪和报告。
4. 设计、采购、财务等相关部门应配合项目管理部,确保资源供应与资金保障。
三、进度计划管理1. 施工前,项目经理需组织编制详细的施工进度计划,包括关键节点和里程碑。
2. 进度计划应充分考虑资源配置、环境因素及潜在风险,保证计划的可行性。
3. 进度计划一经批准,不得随意更改。
如有变更需求,应经过严格审批流程。
四、进度控制与监督1. 实行定期的进度检查与评估,及时发现偏差并采取纠正措施。
2. 使用现代化管理工具,如项目管理软件,提高进度管理的效率和准确性。
3. 对于关键工序和重要环节,实行特别监控,确保不影响总体进度。
4. 建立奖惩机制,对于进度管理表现优异的单位和个人给予奖励,对于导致进度延误的责任方进行追责。
五、信息报告与沟通1. 建立定期报告制度,及时向管理层和相关方报告施工进度情况。
2. 遇到重大问题或变更时,应及时召开协调会议,确保信息共享和问题解决。
3. 加强与业主、监理、设计单位的沟通,确保各方对进度管理的共识和支持。
六、风险管理1. 识别可能影响施工进度的风险因素,制定相应的预防和应对措施。
2. 定期对风险因素进行评估和更新,确保风险控制措施的有效性。
3. 在发生不可预见事件时,迅速启动应急预案,最小化对进度的影响。
七、总结与改进1. 项目完成后,组织总结会议,分析施工进度管理的成功经验和存在问题。
2. 根据总结结果,完善管理制度,为后续项目提供参考和借鉴。
公司工程部项目进度管理制度

1 目的为了规范工程项目施工进度的管理,促进和提高公司工程项目施工进度控制管理的水平,实现合同项目的良好履约,特制定本管理办法。
2适用范围本制度适用于公司项目工程施工过程的进度管理。
3释义无4权责4.1 项目部:负责编制施工总进度计划、月度施工计划、专项施工计划,负责按照计划组织施工,编制施工进度调整及工期延误下的赶工措施。
4.2 工程管理部:审核项目部提交的施工总进度计划、月度施工计划,每月监督检查各项目部工程进度执行情况,协调计划相关单位工作;本办法的制订、修订、解析。
4.3总经理:项目施工总体进度计划以及本办法的颁布审批。
5流程图无6内容6.1 施工进度目标及施工进度计划(1)施工进度目标包括施工总进度目标、阶段性进度目标。
(2)在工程项目的施工准备阶段,项目经理应根据施工合同规定的开工日期、竣工日期、总工期。
确定施工项目总进度目标;结合施工项目总进度目标要求,按施工时段分解为阶段性进度目标(季、月度进度目标)。
各类施工进度目标必须满足工程合同约定的工期目标,并留有适当的弹性时间。
(3)工程项目在施工准备阶段,项目经理部应按照确定的施工进度目标编制施工进度计划;施工进度计划应根据施工条件、工艺关系、合理施工顺序等综合因素进行编制;所确定的施工进度计划必须要满足进度目标工期要求,并留有适当的弹性时间。
(4)施工进度计划的分类①以施工项目为对象可划分为:施工总进度计划、分项施工进度计划.②以施工时期可划分为:阶段性施工进度计划,年度、季度、月度施工进度计划、周、日施工计划。
(5)施工进度计划编制及控制层次①按合同工期并留有弹性时间,确定的施工总进度目标控制施工总进度计划;②施工总进度计划控制阶段性施工进度计划、年度施工进度计划;③年度施工进度计划控制季度施工进度计划,季度施工进度计划控制月施工进度计划;月施工进度计划控制周施工进度计划,周施工进度计划控制日施工进度计划.上述各类施工进度计划,均应受到按合同工期并留有弹性时间确定的施工进度目标控制.6.2 施工进度计划的编辑(1)施工进度计划的编制依据:①设计文件、招投标文件;②施工进度目标、承包合同的工期;③施工方案、施工部署、现场条件;④建设方的整体项目进度情况;⑤材料设备到货周期;⑥主要施工措施;⑦同类工程的计划资料,其他有关技术资料;(2)施工进度计划编制的主要内容:①施工进度计划编制说明(含调控措施);②施工进度计划,应以横道图或网络图形式表现;③主要分部分项工程的开竣工日期一览表;④材料设备采购到货计划表;⑤项目资源需求计划(3)施工进度计划编写要求:①施工准备阶段编制工程总进度计划、材料设备采购到货总进度计划;②每个月底(25日)编制下个月的月进度计划、材料设备采购月到货计划,资源需求计划。
项目工程部进度管理制度
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项目工程部进度管理制度第一章总则第一条为了规范和加强项目工程部的进度管理工作,提高项目工程部整体的执行效率,确保项目按时按质完成,特制定本制度。
第二条本制度适用于项目工程部所有工程项目的进度管理工作,包括计划编制、进度监控、进度分析等。
第三条项目工程部所有工作人员必须严格执行本制度,确保项目的进度按时推进。
第二章组织管理第四条项目工程部应当建立完善的进度管理组织结构,明确责任部门和人员,各岗位职责明确。
第五条项目工程部进度管理组织结构应包括项目经理、项目计划员、项目进度分析员等职位,各岗位协作配合,共同推动项目进度管理工作。
第六条项目工程部应当定期组织进度管理培训,提升项目管理人员的进度管理能力,并制定进度管理工作流程,确保工作的有序进行。
第三章进度计划第七条项目工程部在项目启动阶段应制定详细的项目进度计划,包括工程任务、时间节点、资源分配等内容,明确项目的整体进度目标。
第八条项目进度计划应当具体明确,合理可行,与实际情况相符合,可根据项目的实际情况进行调整和优化。
第九条项目进度计划应当与项目经理和相关人员共同商讨确定,并在项目执行阶段进行动态跟踪和调整。
第四章进度监控第十条项目工程部应制定进度监控计划,设定监控指标和标准,准确监控项目的进度情况,发现问题及时解决。
第十一条项目工程部应通过进度管理系统、会议讨论、现场巡查等方式,对项目进度进行监控,确保项目按时推进。
第十二条项目工程部在发现项目进度超出控制或出现延误的情况时,应立即组织相关人员分析原因,提出解决方案,并及时调整进度计划。
第五章进度分析第十三条项目工程部应当定期进行进度分析工作,包括项目进度完成率、节点进展情况、资源利用效率等指标分析。
第十四条项目工程部应根据分析结果,及时调整项目进度计划,提出改进建议,确保项目的进度控制在合理范围内。
第六章进度报告第十五条项目工程部应定期向公司领导、业主方和其他相关部门提交项目进度报告,报告内容应包括项目总体进度、关键节点完成情况、问题和解决方案等。
基建工程项目进度管理制度
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基建工程项目进度管理制度一、总则1. 本制度旨在规范基建工程项目的进度管理,确保项目按照既定目标高效推进。
2. 项目进度管理应遵循科学规划、合理分配、严格监控、及时调整的原则。
3. 所有参与项目的单位和个人必须遵守本制度,按照职责分工协作,共同推进项目进度。
二、组织机构1. 项目应设立专门的进度管理小组,负责制定和执行进度计划。
2. 进度管理小组应由项目经理领导,各专业工程师、质量监督员、安全员等相关人员组成。
3. 进度管理小组的职责包括:制定进度计划、监控进度实施、分析进度偏差、提出调整建议、协调资源分配等。
三、进度计划1. 进度计划应基于项目实际情况,综合考虑工程量、资源配置、环境因素等制定。
2. 进度计划应明确各阶段工作的起止时间、关键节点、里程碑任务及责任人。
3. 进度计划一旦确定,应作为项目执行的基础文件,任何变更都需经过严格审批。
四、进度监控1. 项目进度应实行动态监控,确保各项工作按计划进行。
2. 进度管理小组应定期收集进度数据,与计划进行对比分析。
3. 如发现进度偏差,应及时找出原因并采取措施予以纠正。
五、进度调整1. 因不可抗力或重大变更导致原进度计划无法执行时,应及时进行调整。
2. 进度调整应充分考虑项目整体利益,避免对后续工作造成连锁反应。
3. 进度调整方案需经过项目管理团队讨论通过,并报上级主管部门批准。
六、考核与奖惩1. 项目进度管理应建立考核机制,对进度执行情况进行定期评价。
2. 对于进度管理表现突出的团队或个人,应给予表彰和奖励。
3. 对于严重影响项目进度的行为,应依据相关规定进行处理。
七、附则1. 本制度自发布之日起生效,由项目管理部门负责解释。
2. 本制度如有更新,应及时通知所有参与单位和人员。
工程进度管理审批制度
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工程进度管理审批制度一、总则为规范工程项目进度管理工作,提高进度监管效率,保障工程项目按时按质完成,特制定本审批制度。
二、范围本制度适用于本单位及关联单位涉及的所有工程项目的进度管理工作。
三、定义1. 工程进度:指工程项目在一定时间范围内完成的工作量和进度安排。
2. 进度管理:指对工程项目进展情况进行监督、调控和掌握的管理工作。
3. 进度审批:指对工程项目进度计划和执行情况进行评审并给予批准的程序。
四、审批程序1. 进度计划编制(1)项目经理根据项目需求编制工程进度计划,并提交至进度管理部门审核。
(2)进度管理部门对工程进度计划进行评审,提出修改意见或建议。
(3)项目经理根据审核意见修改进度计划,并再次提交至进度管理部门。
(4)进度管理部门审核通过后,将进度计划送交项目主管部门审批。
2. 进度执行监管(1)项目实施过程中,项目经理应按照进度计划,对工程进度进行监管。
(2)进度管理部门应定期对各项目进度进行检查,及时发现和解决进度延误问题。
3. 进度审批(1)项目结束时,项目经理应提交完工报告和施工总结,并附上最终工程进度计划。
(2)进度管理部门对工程项目的实际进度与计划进度进行比对,提出审核意见。
(3)项目主管部门根据进度管理部门的审核意见,决定是否批准工程项目的最终进度。
五、审批依据审批依据主要包括工程项目合同、工程进度计划、工程进度执行情况等相关资料。
六、审批机构1. 进度管理部门:负责对工程项目的进度管理工作进行审核和监管。
2. 项目主管部门:负责对工程项目的最终进度进行审批和决策。
七、审批原则1. 依法合规:工程项目的进度管理工作应遵循相关法律法规和规章制度。
2. 严谨审慎:对工程项目的进度计划和执行情况应进行严格审核和把关。
3. 公开透明:审批程序应公开透明,杜绝不正当干预和腐败现象。
4. 实事求是:审批决定应以实际情况为依据,客观公正、科学合理。
八、责任追究对违反本审批制度的行为,应追究相关人员的责任,确保进度管理工作的规范性和高效性。
工程进度管理制度范本(七篇)
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工程进度管理制度范本第一条工程项目进度管理是工程施工管理的重要组成部分。
通过对生产进度计划的编制、执行和检查、协调,有效地组织人力、物力和财力等资源,实现最优工期,创造最佳经济效益。
1.生产计划由计划工程师负责起草、生产负责人审核、队长批准;2.施工计划应根据工程项目的承包合同、投标承诺、施工组织、建设单位下达的年度计划、阶段性工期以及上级施工计划安排等进行编制。
其内容包括上月(季)完成情况分析及施工中存在的问题与困难。
编制计划时应按在建项目逐项编制;计划一经下达应认真贯彻执行,原则上不予调整。
施工计划在实施过程中应定期检查,兑现奖罚。
3.作业队必须设置专(兼)计划工作岗位。
第二条进度计划编制的主要内容1.工程施工进度计划主要包括年度计划、季度计划和月度计划三种。
2.施工生产进度计划的内容包括。
编制说明,施工形象进度、产值(年度计划、季度计划、月度计划)等各项内容。
第三条进度计划编制的要求1.施工进度计划的每月____日完成编制;2.应根据本工程实际情况和建设单位要求,编制月度进度计划,对于工期紧的项目要编制周、日作业计划。
各期计划要求做到日保周、周保月、月保季、季保年,确保年度计划的全面完成。
3.为确保季度、月度进度计划的衔接和全面完成,作业队还需组织编制相关保障计划配套执行。
4.严格计划纪律,维护计划的严肃性。
在编制计划时,要按规定格式和时间实事求是地安排,确保进度计划的合理性,进度计划应是通过努力能够实现的进度目标。
第五条施工进度保证措施1.作业队组织召开周例会、日碰头会,各相关部门及相关人员参加,及时协调解决计划实施过程中出现的矛盾和问题,及时纠偏。
2.根据上级管理部门下达的各期计划要求,及时对计划进行细化安排,落实分工及各岗位责任,并在实施中对照检查,完善管理,促进工程进度。
3.根据工程进度计划,编制材料供应计划,提前加工定货,确保有充足的库存和稳定的供应,保证物质材料的供应。
4.配备足够而且搭配合理的机械设备,组织机械化配套作业线,以先进的设备,保证施工顺利进行,保证进度目标的实现。
进度管理制度
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进度管理制度进度管理制度在日常生活和工作中,制度对人们来说越来越重要,制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。
那么制度的格式,你掌握了吗?下面是小编帮大家整理的进度管理制度,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
进度管理制度1一、施工进度计划编制的依据:1、工程项目合同对总工期和单位工程工期的要求;2、施工图;3、施工定额;4、施工单位技术经济条件及现场实际条件。
二、施工进度计划的编制程序:1、根据工程项目总进度的要求确定单位工程的开工顺序和进度。
2、计算各单位工程的分部、分项工程量,并确定施工顺序及所需人工、材料和机械数量。
3、排出单位工程的施工网络计划。
4、最后排出整个项目的网络计划,找出关键线路。
三、在开工前,项目技术负责人负责编制项目施工的总进度计划。
根据总进度计划的规定,编制主要物资采购、主要分包单位选择、样板间制作、大型机具、设备进场等施工中的重要环节的时间安排。
四、月份进度计划由土建工程师进行编制报项目总工审核,项目经理审批。
工程经理根据月份进度计划编制周进度计划,作为安排日常施工的依据。
五、编制综合施工计划:1、项目总工组织编制施工总进度计划和针对基础、结构、装修的分阶段施工计划。
2、各专业分包单位,::根据土建分阶段施工计划编制出分阶段施工配合计划。
3、将各分包单位的配合计划按工艺顺序和要求并入土建施工计划而组成综合施工进度计划。
六、编制进度计划应注意的事项:1、进度计划应尽早编,注意时效性。
2、施工进度计划应力求全面配套,将项目施工全过程的工作和各种人力、物力、财力资源配备严密衔接起来,纳入统一的计划控制系统。
3、进度计划的编制应强调实事求是,判断准确,既考虑项目目标,又考虑具体的约束条件和实际可能;既积极可靠,又留有余地,保证计划落到实处。
4、计划内容要细致而具体。
从总体进度计划到具体作业计划的工作内容要分解逐级展开,逐一对每一个单项工程都确定相互衔接的逻辑关系,明确最早、最迟开竣工时间、工程量以及需要投入的资源量和用工量,把一项复杂工程分解为相互衔接的单项工程。
工程进度管理制度范本
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工程进度管理制度范本一、制度目的本制度旨在建立一套科学、合理的工程进度管理体系,通过对工程项目各阶段的进度进行有效控制,确保工程项目能够按照既定的时间表和质量要求顺利完成。
二、组织结构1. 成立专门的进度管理小组,负责制定和执行进度管理计划。
2. 明确项目经理对工程进度负总责,各分包单位负责人对其范围内的进度负责。
三、进度计划制定1. 根据合同约定及工程实际情况,由进度管理小组制定详细的进度计划,包括总体进度计划和阶段性进度计划。
2. 进度计划应充分考虑资源配备、施工条件、材料供应等因素,确保计划的可行性。
四、进度控制与监督1. 实施定期的进度检查,对照进度计划和实际完成情况,分析偏差原因。
2. 对于进度滞后的项目,要及时调整资源配置,优化施工方案,确保关键节点的完成不受影响。
3. 建立进度预警机制,一旦发现可能导致进度延误的风险,立即启动应对措施。
五、信息报告与沟通1. 设立定期的进度汇报会议,及时向项目相关方汇报进度情况。
2. 建立有效的信息沟通渠道,确保所有参与者都能及时获取进度信息。
六、变更管理1. 对于因设计变更、客户需求变化等原因导致的进度计划变更,应及时更新进度计划,并通知所有相关方。
2. 变更实施前需进行评审,确保变更不会对整体进度造成不利影响。
七、考核与激励1. 对进度管理情况进行定期考核,对于进度控制良好的团队和个人给予奖励。
2. 对于因管理不善导致进度严重滞后的情况,应进行责任追究。
八、持续改进1. 定期总结进度管理的经验教训,不断优化进度管理流程和方法。
2. 鼓励团队成员提出改进建议,持续提升进度管理的效率和效果。
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项目工程进度管理制度(试行)总则第一条为了加强对开发项目各阶段进度的控制与管理,便于公司和项目部对各种进度问题进行及时应对和处理,实现既定的生产目标以保障公司的经营计划,并利于公司进度管理的规范化、科学化、标准化,特制定本制度。
第二条本制度的编制依据为各部门的部门职责及相关人员的岗位职责。
第三条本制度的适用范围为公司所有开发项目。
第四条本制度包括进度计划体系、计划的编制及审批、进度控制措施、工程延期、奖惩制度、附则。
第五条工程部经理对各项目的相关进度完成情况负责,对各项目进度工作完成情况,将在公司工程会议中具体说明,并在公司对项目经理考核时有具体体现。
进度计划体系第六条计划是每个项目开展工作的准则,计划制定的周密性及合理性直接影响到计划的执行过程和执行结果,每一个进度计划都是该项任务进度目标实现的依据,而完整的进度计划体系则是每一个进度计划的母体,各单项任务进度计划必须互相兼顾,形成体系,结合公司的实际情况并总结以往的实际经验,确定项目部要制定和执行的进度计划及进度计划体系。
第七条为了便于各项目计划的编制及保证编制效果、保证每项计划所包含内容及编制深度,现要求项目部对项目进度计划的编制要按公司统一标准Project软件执行,特制定相应的进度计划模板。
第八条为保证进度目标的实现,项目部针对各项进度计划要制订相应的保障措施,以利于公司各部门配合项目部工作和便于按奖惩制度对相关人员进行奖励和处罚。
计划的编制及审批第九条各项目进度计划的编制部门及审批程序:一、《工程部年度开发计划》:1、释义:经公司批准的《项目年度开发计划》,为指导项目部在该开发年度内各项进度目标的纲领性文件,该计划中要明确该年度计划内的各项目或批次的项目启动时间、各开发批次开工面积、各开发批次开始竣工时间、各开发批次结束时间、开发项目完成时间、开工面积及单体特征,并应有包括详细的资金、人员、组织等保障措施的保障计划,具体按照公司总经理要求编制现金流,工程部、开发部、成本部、营销部全力配合财务部编制切实可行具有指导价值的现金流,确保公司现金流运行良好。
2、编制及审批:《工程年度开发计划》工程部经理组织编制,由公司总经理审批。
3、时间要求:项目部应在每年的12月25日前完成下一年度的《工程年度开发计划》并报至总经理审批。
二、开工前进度计划体系:开工前进度计划体系是针对《工程年度前期开发计划》中所计划的各项目或批次的准备阶段而言的,该阶段指的是从设计到开工之间的开工准备阶段,主要由开发部负责编制。
工程前期开发计划:⑴、释义:项目或批次开工前准备是一项重要工作,直接影响到该项目或开发批次能否按计划开工,前期办理手续计划完成时间是对工程开工的重要前提条件。
⑵、编制及审批:《前期开发进度计划》的制订由开发部经理组织进行,开发部经理初审,公司成本部、工程部共同审核后由总经理审批。
⑶、时间要求:《工程前期进度计划》经过公司审批后,至少在实施前7天发给工程部编制项目整体实施计划。
三、开工后计划体系:(一)、释义:项目部编制的指导施工阶段及验收、交房等工作的计划,包括每个单体的施工总进度计划及阶段计划、单体附属工程进度计划和分解计划。
(二)、编制及审批:1、《单体施工总进度计划》:⑴、释义:对同一建设批次的各栋号都要编制施工总进度计划,该计划中要明确完成开工、达到结构封顶、主体验收、竣工验收、单体附属工程开始及完成等关键控制点的时间、中间关键工序的开始和完成时间,并附保障措施。
⑵、编制及审批:该计划由项目经理组织项目部(或项目)制定,项目部经理初审,公司工程部、公司成本部审核后总经理审批。
⑶、时间要求:《单体施工总进度》计划至少要在计划开工日期前10天报至公司工程部。
⑷、其他:单体总进度计划是系统性工作安排的基础,编制应合理、可行,并尽量考虑施工过程中可能出现的各种因素。
2、阶段计划:⑴、释义:A、阶段计划是在《单体施工总进度计划》的基础上,根据《单体施工总进度计划》确定的关键时间控制点编制的,阶段计划包括《开工至封顶阶段进度计划》、《封顶至验收阶段进度计划》、《验收至移交阶段进度计划》三个阶段的计划。
B、阶段性进度计划的编制要详细,须包含并清楚表达该阶段内的所有施工内容及工序安排,并附保障措施。
C、单体总进度计划中确定的关键控制时间节点在施工过程中可能会有变化,各阶段性进度计划编制时可对单体总进度计划中的时间节点进行调整,但不能拖后单体开工时间、达到竣工验收时间。
⑵、编制及审批:该计划由工程部经理组织项目部、成本部、开发部制定,工程部经理初审,审核后由公司总经理审批。
⑶、时间要求:A、《开工至封顶阶段进度计划》:在单体施工总进度计划编制完成后编制,与单体施工总进度计划同时报审。
B、《主体封顶至竣工验收阶段进度计划》、《竣工验收至竣工项目移交阶段进度计划》两个阶段计划在相应的上一个阶段性计划完成前编制,并至少在实际进度达到计划开始节点前7天报至公司工程部。
3、《单体附属工程进度计划》:⑴、释义:单体附属工程是指单体所涉及的化粪池、第一个检查井或配电箱(不包括配电箱)及以内的给排水、供电、燃气、电讯等工作内容所涉及的土方、铺设,单体附属工程进度计划要明确工序安排、计划开始及完成时间、关键施工内容开始及完成时间等内容。
⑵、编制及审批:单体附属工程进度计划由项目经理编制,工程部经理初审后报公司审批。
⑶、时间要求:单体附属工程进度计划的至少要在计划施工前7天编制完成并报至公司工程部。
四、外线及绿化工作进度计划:1、释义:项目部对开发项目的外线、绿化工程的内容应有整体的工作计划,包括每一工作批次除单体附属工程之外的的外线(给水、排水、排污、燃气、主路、宅前路、电力、室外照明、电话、智能化等工作内容)、绿化(包括景观配套设施)的设计、预算、招标、合同签订等施工准备及施工、验收工作计划。
该计划包括准备阶段计划及施工阶段计划两个部分。
准备阶段计划中对方案确定、设计单位确定、委托设计、预算、施工招标、合同签订等施工准备阶段工作内容的进度安排进行确定;施工阶段进度计划中对各项施工内容的工序安排及施工进度目标进行明确。
2、编制及审批程序:该计划由或项目经理组织项目部制定,项目经理督办及初审,公司工程部审核后由总经理审批。
3、时间要求:准备阶段进度计划要在准备阶段计划开始实施前10天完成编制并报至公司工程部;施工阶段进度计划要在开始施工前7天完成计划的编制并报至公司工程部。
四、《项目或批次交房计划》:1、释义:《项目或批次交房计划》是指导项目部相关人员交房相关工作的日程指南,也是公司开展相关工作的时间依据。
该计划要明确各单体向物业移交各项工作安排,排定进度计划。
2、编制及审批:该计划由项目经理组织项目部制定,项目部经理初审,公司工程部审核后总经理审批。
3、时间要求:《项目或批次交房计划》计划至少要在计划执行前7天报至公司工程部。
第十条开工前计划、单体开工后计划、项目或批次交房计划的修订:开工前计划及开工后计划经过审批后作为公司及项目部开展各项工作的依据,执行过程中如出现意外情况需调整,且调整只为过程调整,不影响执行结果,调整计划的制定及审批程序同上;如调整后影响到原计划结果,出现延期情况,则按延期审批程序执行(延期程序见后)。
进度控制措施第十一条各项进度计划的包含内容、编制深度要符合公司要求,保障措施要全面且有针对性,编制及审批程序符合要求,且各计划的保障措施中要明确控制要点、各要点的责任部门和责任人,叙述项目部对实现进度计划的准备情况。
第十二条项目部要针对各进度计划所涉及的工作内容,制定进度控制执行制度,采取细致有效的进度控制措施,按要求编写《周进度计划表》(《月进度计划表》中的进度管理部分),及时总结进度管理经验、及时发现和解决进度问题,以保障进度目标的实现。
第十三条结合实际情况,如项目部发现存在影响进度的隐患存在,自身又很难克服,需要公司协调解决的,应及时向工程部经理说明情况,总经理指示公司相关职能部门协助项目部解决,或视隐患原因上报公司总经理。
第十四条如公司各部门发现存在影响进度的隐患存在,而项目部又没有制定好应对措施且未向总经理说明情况,针对可能出现的进度问题,公司工程部将向项目所在项目部发出进度预警通知,并向总经理汇报情况;结合进度隐患原因,由总经理安排公司相关职能部门协助项目部处理,或上报公司总经理。
第十五条如实际进度落后于计划进度的情况已经发生,公司、项目部的各部门根据现场具体情况启动并执行进度问题处理联动方案。
第十六条施工阶段进度问题分类及处理途径:1、实际进度落后于计划进度一周以上、两周以下,公司职能部门积极协助项目部处理的同时,在相关部门简报中进行反映,并将详细情况汇报至工程部经理,工程部经理根据具体情况寻求处理措施。
2、实际进度落后于计划进度两周以上、四周以内,项目部在积极处理的同时各自整理汇报材料(明确进度拖延原因及责任部门、责任人)报至工程部经理,工程部经理协助项目部处理进度问题,并将具体情况汇报至公司总经理。
3、工程进度落后四周以上,召开专门办公会寻求解决进度问题的途径,或结合实际情况启动延期程序。
4、进度落后如由材料供应,劳动力原因造成的,项目部及时向工程部汇报,工程部经理组织专题会议并出具处理意见方案。
5、进度落后如由资金原因造成,项目部及时汇报工程部,工程部及时查明原因,对资金使用情况进行核查,并及时向总经理汇报情况。
6、以上适用于除《工程部年度开发计划》外的所有经公司审批的进度计划。
工程延期第十七条如进度计划执行过程中出现了进度问题,且经项目部、公司各部门采取措施后未能扭转不利局面,实际进度严重滞后于计划进度的情况,项目部向公司递交了延期申请之后,工程部经理召开专门办公会寻求解决途径。
第十八条结合公司情况及延期后的进度目标与原计划进度目标的差别,将延期分为如下几类:1、工程延期开工,但不会影响到竣工验收及年度进度指标等其他计划;2、工程延期开工,且影响了竣工验收,但不影响年度进度指标等其他计划;3、工程延期开工,且影响了竣工交付及年度指标等其他计划;4、工程延期竣工,但不影响交房计划及竣工面积等年度计划;5、工程延期竣工,且影响了交房计划,但不影响竣工面积等年度计划;6、工程延期竣工,且影响了交房计划及竣工面积等年度计划。
第十九条延期的条件:1、出现了进度落后现象,且公司、项目部各部门采取了所能采取的进度追赶措施,但未能扭转不利局面,或虽进度情况好转,但也已不能完成原进度计划的,项目部可向公司提出延期申请。
2、由于公司经营计划有变向项目部发出指令要求延期。
第二十条延期程序:一、项目部提出延期申请的情况:项目部在符合公司规定的延期条件的情况下,可按第十八条的延期分类由项目部经理向工程部提出延期申请:1、第1、4类延期:项目部将延期申请及总结材料(明确进度拖延原因及责任部门、责任人)报至公司工程部审核后,由总经理审批;2、第2、3、5、6类延期:项目部将延期申请及总结材料(明确进度拖延原因及责任部门、责任人)报总经理审核后,由公司总经理审批;3、项目部的延期申请得到公司认可后,项目部按各原进度计划编制及审批程序,重新制定针对新进度目标的各项计划并严格执行。