最正规初步设计概算编制模板
史上最正规初步设计概算编制模板
************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程概况 (1)二、概算编制围 (3)三、概算编制依据 (3)四、建安工程价格取定 (4)五、其他特殊问题的说明 (4)六、概算编制方法 (4)七、编制结果 (6)八、本工程主要材料用量 (6)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况************工程，建设地点位于***********。
项目规划用地****平方米。
本项目包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62㎡，新建锅炉房及水泵房（含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44㎡，新建社区管理服务用房建筑面积564.85㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积1404.99㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积66816.6㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表：************工程主要技术指标表主要技术指标表主要技术指标表二、概算编制围本工程概算编制围为设计图纸围的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************工程》初步设计图纸及说明；2、《************工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
概算书模板.pdf
重报·万州中心项目初步设计概算书单位负责人：项目负责人：编制人：审核人：广东省建筑设计研究院二〇一五年三月重报·万州中心初步设计概算书广东省建筑设计研究院二〇一五年三月目录1、编制说明2、表一：总（综合）概算表3、工程建设其他费用表4、表二：建筑（安装）工程费用构成表5、表四：建筑工程直接工程费计算表6、表八：建筑（安装）工程人工、材料、机械台班数量及价差表7、单位工程人材机汇总表8、单位工程人材机价差表10、单位工程三材汇总表建设工程初步设计概算书编制说明一、工程概况（一）工程名称：重报·万州中心（二）建设单位：重庆日报报业集团文化产业投资有限公司（三）工程地点：重庆市万州区（四）工程规模：本次概算为重报•万州中心（1～6号楼）、一号车库和二号车库。
本次总建筑面积125839.94平方米（其中1号楼为7层创意办公，总面积为12545.52平方米，首层层高5.1米，2层及以上为3.6米；2号楼为8层办公楼，总建筑面积为14881.79平方米，1层及以上层高为3.6米；3号楼为地上6层，地下吊2层办公建筑，总面积为21422.34平方米。
其中配套商业位于吊一层及吊二层，面积为5098.52平方米，层高为4.2~5.1，吊一层部分及地上6层为创意办公，层高为3.6米，面积为16271.38平方米，消防控制室位于吊二层，面积为52.44平方米；4号楼为地上6层的创意办公及商业建筑，总面积为15147.89平方米，其中一、二层为商业，面积为5143.44平方米，层高为5.1米。
2-6层为创意办公，面积为10004.45平方米；5号楼为6层创意办公楼，总建筑面积为11959.92平方米，一层层高为5.1米，二层及以上为3.6米；6号楼为7层的创意办公楼，总面积为23440.78平方米，一层层高为5.1米，二层及以上为3.6米；一第 1 页共 4 页号车库B区总建筑面积为19369.63平方米，其中外围商业面积为2685.12平方米，层高为4.2~5.1米；二号车库总建筑面积为7063.07平方米，其中外围商业面积为1190.53平方米。
史上最正规初步设计方案概算编制模板
************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程概况 (1)二、概算编制范围 (2)三、概算编制依据 (2)四、建安工程价格取定 (3)五、其他特殊问题的说明 (3)六、概算编制方法 (3)七、编制结果 (5)八、本工程主要材料用量 (5)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况************工程，建设地点位于***********。
项目规划用地****平方米。
本项目包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44㎡，新建社区管理服务用房建筑面积564.85㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积1404.99㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积66816.6㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表：************工程主要技术指标表************工程主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************工程》初步设计图纸及说明；2、《************工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
史上最正规初步设计概算编制模板.doc
************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程概况0二、概算编制范围 1三、概算编制依据 1四、建安工程价格取定 2五、其他特殊问题的说明 2六、概算编制方法 3七、编制结果 4八、本工程主要材料用量 5九、附表附表 1：总概算表附表 2：综合概算表附表 3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况************工程，建设地点位于 ***********。
项目规划用地 **** 平方米。
本项目包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积 ******* ㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积㎡，新建社区管理服务用房建筑面积㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积 16 ㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造 2388 m，雨水外网改造 3960 m，供暖外网改造 5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表：************工程主要技术指标表序号指标名称单位数量工程内容一总用地面积平方米******二建筑修缮工程平方米****** 包括楼宇防盗门、阳台、外墙节能设计修缮三既有建筑改造工程1 超市用房平方米改造2 活动中心平方米改造3 农贸市场平方米改造4 物业管理用房平方米改造5 社区服务中心平方米改造6 锅炉房及水泵房平方米新建************工程主要技术指标表序号指标名称单位数量工程内容7 社区管理服务用房平方米新建8四仓房改造工程平方米拆除重建，保留基础五家属区围墙及大门工程1 围墙工程新建2 大门工程新建3 门卫室工程平方米16 新建六道路工程1 拆除工程破损路基拆除2 道路工程破损道路重建、新建道路七景观工程1 景观及铺装工程包括新建花架、休闲座椅、台阶、挡土墙2 公交站台新建八外网改造工程1 给水外网改造工程米3525 管路敷设、阀门安装、土方等2 排水外网改造工程米2388 管路拆除、敷设，阀门拆除、安装3 雨水外网改造工程米3960 管路拆除、敷设、安装4 供暖外网改造工程米5645 管路敷设、阀门安装、井、土方等5 消防外网改造工程米1831 管路敷设、阀门安装、井、土方等九亮化及安防工程1亮化工程2安防工程二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
概算编制说明【范本模板】
概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算，位于XXX。
根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见，对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米，调整后建设投资为XXXXX万元，其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX％;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元，占建设投资XXX%；4、土地费用XXXX万元，占建设投资XXX％.二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表，调整初设概算。
2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。
3、重新核实和调整了工程建设其他费用。
4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。
三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。
四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期（XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。
五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。
六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。
史上最正规初步设计方案概算编制模板
史上最正规初步设计方案概算编制模板一、项目概况1.项目名称：2.项目概述：3.项目目标：4.项目计划开始日期：5.项目计划结束日期：二、设计方案概述1.方案目标：2.方案描述：3.方案实施步骤：4.方案预期成果：5.方案实施时间计划：三、概算编制1.概算制定依据：a)相关规范标准：b)历史数据分析：c)专家评估意见：d)其他参考资料：2.概算编制方法：a)直接造价法：b)类比造价法：c)经验估算法：d)参数法：3.概算编制步骤：a)确定工程量清单：b)确定工程量单位工程造价：c)编制单位工程造价汇总表：d)编制概算表：e)编制风险费用预估：f)编制预备费用预估：g)编制总概算表：4.费用估算要素：a)人工费用估算：b)材料费用估算：c)设备费用估算：d)燃料费用估算：e)社会福利费用估算：f)管理费用估算：g)税费估算：h)风险费用估算：i)预备费用估算：5.概算编制结果：a)总造价估算：b)分项造价估算：c)单价造价估算：d)预估成本：四、风险分析1.风险识别：a)技术风险：b)经济风险：c)法律风险：d)管理风险：e)环境风险：f)资金风险：g)市场风险：h)政策风险：2.风险评估：a)风险概率评估：b)风险影响评估：c)风险等级评估：3.风险应对措施：a)风险规避：b)风险转移：c)风险缓解：d)风险接受：五、结论根据以上概算编制模板的步骤，经过对相关数据的收集和分析，并结合专家意见和经验估算等方法，得出项目的初步设计方案概算结果。
该概算结果为项目实施提供了初步的经济预估和风险分析，为项目的后续决策和实施提供了重要参考依据。
然而，由于该概算为初步设计阶段的估算结果，还需根据后续设计工作的详细内容和实际情况进行进一步的修正和确认。
设计概算表格模板
设计概算表格模板
设计概算表格模板一般包括以下内容：
1.工程概况：包括工程名称、工程地点、建设单位、设计单位等信息。
2.编制依据：包括国家有关法律法规、行业标准、设计图纸等。
3.工程量清单：按照工程量清单的格式，列出各分项工程的工程量，以便进行
概算。
4.材料用量及单价：列出各分项工程所需的主要材料名称、规格、数量、单价
等信息。
5.人工费用：按照工种和定额，计算各分项工程的人工费用。
6.机械费用：按照机械台班定额，计算各分项工程的机械费用。
7.其他费用：包括管理费、利润、税金等其他间接费用。
8.总概算：将以上各项费用汇总，得出总概算金额。
9.说明：对概算编制的说明，包括取费标准、定额选用等情况。
史上最正规初步设计概算编制模板
************ 工程初步设计概算*******二零一七年三月目录一、工程概况 0二、概算编制范围 (3)三、概算编制依据 (3)四、建安工程价格取定 (3)五、其他特殊问题的说明 (4)六、概算编制方法 (4)七、编制结果 (6)八、本工程主要材料用量 (6)九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明、工程概况项目规划用地****平方米。
本项目包括: 家属楼修缮改造工程，建筑面积******* m2；服务管理用房修缮改 造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社 区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62 m,新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44 m,新建社区管理服务用房建筑面积564.85 m ；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总 面积1404.99 m ；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16m?;道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观 总面积66816.6 m,公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m 排水外网改造 2388 m ,雨水外网改造 3960 m,供暖外网改造 5646 m 消防外网1831m 亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表:************主要技术指标表************工程，建设地点位于***********主要技术指标表主要技术指标表主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************ 工程》初步设计图纸及说明；2、《************ 工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
初步设计概算格式
封面格式：××××××××工程初步设计概算书〔编制单位名称〕〔盖章〕〔出案时间〕年月日内封一：建设地点：〔××市××县〕建设单位：××××××××工程初步设计概算书工程总投资万元工程静态总投资万元编制单位：编制者：〔签名、盖资格章〕校核者：〔签名、盖资格章〕审定者：〔签名、盖资格章〕核定者：〔签名〕批准者：〔签名〕〔出案时间〕年月日内封二：目录〔文件编排顺序以目录为准〕编制说明项目总概算表一、水工建筑物工程1/16表1-1工程总概算表表1-2永久工程概算表表1-3建筑工程概算表表1-4机电设备与安装工程概算表表1-5金属结构设备与安装工程概算表表1-6临时工程概算表表1-7费用概算表二、水库淹没处理补偿费表2-1总概算表表2-2水库淹没处理补偿费概算表三、水土保持工程表3-1水保工程总概算表表3-2水保工程概算表四、环境保护工程表4-1环境保护总概算表表4-2环境保护概算表五、附表表5-1建筑工程单价汇总表表5-2安装工程单价汇总表表5-3主要材料预算价格汇总表表5-4其他材料预算价格汇总表表5-5施工机械台班费汇总表表5-6主体工程主要工程量汇总表表5-7主体工程主要材料与用工数量汇总表表5-8分年度投资汇总表表5-9主要设备清单表六、附件〔单独成册〕主要材料运输费用计算表主要材料预算价格计算表工程单价分析表〔含建筑和安装工程〕勘察设计费计算书2/16工程量计算书内封三：编制说明〔主要包括以下四项内容〕一、工程概况主要内容包括：河系,兴建地点,对外交通条件,水库淹没耕地与移民人数,工程规模,工程效益,工程布置型式,主体建筑工程量,主要材料用量,施工总工期,施工总用工量,施工平均人数和高峰人数,资金来源和投资比例等.二、投资主要指标主要内容包括：工程总投资和静态总投资,单位千瓦投资,单位电量投资,单方水投资〔供水工程〕,单位面积投资〔灌溉工程〕,年物价上涨指数,预备费与其占总投资百分比,工程建设期贷款利率和利息等.三、编制依据主要内容包括：〔1〕设计概算编制原则和依据；〔2〕人工预算单价,主要材料,施工用电、水、风、砂石料等基础单价的计算依据；〔3〕主要设备价格的编制依据；〔4〕建筑安装工程定额,指标采用依据；〔5〕费用计算标准与依据；〔6〕水库淹没处理补偿依据；〔7〕水土保持工程概算编制主要依据〔8〕环境保护工程概算编制主要依据；〔9〕工程资金筹措方案.四、设计概算编制中存在的其他应说明的问题概算表格式——项目总概算表项目总概算表4/16概算表格式——工程总概算表〔表1-1〕工程总概算表概算表格式——永久工程概算表〔表1-2〕5/16永久工程概算表概算表格式——机电设备与安装工程概算表〔表1-4〕6/16概算表格式——金属结构设备与安装工程概算表〔表1-5〕概算表格式——临时工程概算表〔表1-6〕概算表格式——费用概算表〔表1-7〕7/168/16概算表格式——水库淹没处理总概算表〔表2-1〕水库淹没处理总概算表9/16概算表格式——水库淹没处理概算表〔表2-2〕概算表格式——水保工程总概算表〔表3-1〕水保工程总概算表10/16概算表格式——水保工程概算表〔表3-2〕概算表格式——环境保护总概算表〔表4-1〕环境保护总概算表11/16概算表格式——环境保护概算表〔表4-2〕概算表格式——建筑工程单价汇总表〔表5-1〕建筑工程单价汇总表概算表格式——安装工程单价汇总表〔表5-2〕12/16安装工程单价汇总表概算表格式——主要材料预算价格汇总表〔表5-3〕主要材料预算价格汇总表概算表格式——其他材料预算价格汇总表〔表5-4〕其他材料预算价格汇总表施工机械台班费汇总表概算表格式——主体工程主要工程量汇总表〔表5-6〕13/16概算表格式——主体工程主要材料与用工数量汇总表〔表5-7〕概算表格式——分年度投资汇总表〔表5-8〕分年度投资汇总表分年度投资汇总表〔续〕14/16概算表格式——主要设备清单表〔表5-9〕概算表格式——主要材料运输费用计算表15/16概算表格式——主要材料预算价格计算表混凝土材料单价计算表3概算表格式——工程单价分析表建筑工程单价表安装工程单价表16/16。
史上最正规初步设计概算编制
史上最正规初步设计概算编制Document serial number【UU89WT-UU98YT-UU8CB-UUUT-UUT108】************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况************工程，建设地点位于***********。
项目规划用地****平方米。
本项目包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积㎡，新建社区管理服务用房建筑面积㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表：************工程主要技术指标表************工程主要技术指标表本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************工程》初步设计图纸及说明；2、《************工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
初步设计总概算表【模板】
室外总平给排水 工程
255.15
55.00
310.15
ID2
25889.95
119. 80
8
室外总平电气工 程
223.61
141.00
364.61
m=
25889. 95
140. 83
9
室外总平智能化 工程
81.67
81.67
m=
25889. 95
31.55
10
市政设施接入
10.00
10.00
项
1.00
8.62
㈣
勘察设计费
428.91
1
工程勘察费
工程费用X0.4%
56.62
2
工程设计费
274. 32+(510. 12-274. 32)*(工程费用-10000)/(20000-10000))
372.29
（五）
场地准备费及临时设施 费
工程费用X 1.0%
141.55
（六）
工程保险费
工程费用X0.45%
100.00
一+二+三
工程费用概算汇总表
建设项目名称：兴业县文体综合馆工程项目
序号
工程名称
概算价值（万元）
技术经济指标
备注
建筑工程
安装工程
设备购 置
其他费 用
合计
单位
数量
单价 （元）
——
工程费用
10479.95
2683.61
991.36
14154.92
3m
21370. 00
6623.73
（一）
建筑单体
35.67
35.67
初步设计概算书
项目名称：
建设单位：
项目
土建
装修
采暖
给排水
电气
合计
总造价（元）
单方造价（元/m2）
概算编制说明
一概述
本概算根据初步设计图纸及说明进行编制，该工程建筑面积为：平方米，基本建设工程总投资详概算表。
项目名称
总投资
建筑安装工程费用
设备购置费用
其它费用
总投资（元）
占总投资比例%
100
二编制依据
三、各项其他费用、有关文件及参考说明
四、三材指标总合计量：
钢材：吨
水泥：吨
木材：立方米
综合概算表
建筑项目名称：
序
工程或项目名称
概算价值（元）
技术经济指标
占投资比例%
号
建筑工程费用安装工程费用来自设备购置费工器具购置费
其它费用
总值
单位
数量
指标元/m2
一
第一部分工程费用
主要工程项目
土建工程
装修工程
采暖工程
给排水工程
电气工程
合计：
100.00
二
室外机配套项目
室外电气
室外给排水采暖
室外绿化
合计：
第一部分工程费用合计
三
第二部分工程费用
1
建设单位管理费
2
工程保险费
3
设计费
4
勘察费
5
图纸审查费
6
工程监理费
7
招投标代理费
8
审计费
小计
第一、二部分工程费用小计
四
基本预备费
五
总投资额
概算编制说明标准模板
概算编制说明标准模板-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN初步设计概算编制说明（标准模板）一、工程概况1、项目名称；2、结构形式（必要时添加基础形式）；3、建设内容（工程项目的组成，工业项目包括主要生产工程项目、辅助生产及服务用工程项目、公用工程项目、厂外工程项目等主要情况及联合设计单位的分工），专业范围（土建、构筑物、设备及安装等）。
二、建设规模（民用项目指建筑面积，工业项目指生产能力，其他项目从行业规定或习惯）。
三、编制依据1、工程项目基本依据；(a) 项目可行性研究报告及批复（备案或核准）文件、协议、纪要;(b) 与工程项目有关的图纸、建设项目设计所采用的技术与工艺流程、技术要求；2、定额依据；3、国家、行业、地方政府及有关部门相关法律法规（如国家、行业概算编制规程及办法等）。
4、资金筹措方式；5、材料设备的供应方式、选用标准及价格依据；(a) 地区材料信息价;(b) 互联网材料设备价格及厂家报价(c) 设备、建筑材料的选用标准及项目所涉及的规划、配套等限制条件；(d)引进设备材料有关费率取定及依据：国外运输费、国外运输保险费、海关税费、增值税、国内运杂费、其他有关税费。
6、调价依据（如地区价格及费用调整文件等）；7、其他费用依据（计算表中已列明依据的除外）；8、基本预备费计算依据；9、涨价预备费计算依据（必要时）。
四、其他需要说明的问题（必要时）1、正常的施工组织设计；2、项目的管理（含监理）、施工条件；3、项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；4、项目所在地区有关的经济、人文等社会条件；5、项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；6、与项目有关的其他文件、合同、协议等；7、该概算暂定或不包含的工程费用的原因（如因地勘报告不充分、初步设计深度不够造成的工程费用不明或暂定情况等）；8、该概算暂定或不包含的其他工程费用的原因（如因项目性质不同而发生的费用减免等）。
史上最正规初步设计概算编制模板
史上最正规初步设计概算编制模板一、引言初步设计概算编制是建设项目开展前的重要环节，旨在对项目进行初步规划和预算，为项目的顺利实施提供参考依据。
本文将介绍史上最正规的初步设计概算编制模板，以帮助各位项目经理和设计人员进行高效准确的预算工作。
二、项目信息1.项目名称：（填写项目的名称）2.项目地点：（填写项目所在地）3.项目范围：（简要描述项目的范围）三、项目概述1.项目目标：（明确项目的主要目标）2.项目背景：（解释项目的背景和动机）3.项目需求：（列举项目的主要需求和功能）四、设计概述1.设计原则：（总结项目的设计原则和理念）2.设计要素：（列举项目的主要设计要素）3.设计方案：（描述项目的主要设计方案）五、工程数量1.建筑面积：（填写项目的总建筑面积）2.建筑数量：（列举项目的建筑数量）3.房间数量：（填写各建筑的房间数量）4.设备数量：（列举项目需要的主要设备数量）5.劳动力数量：（估算项目所需的劳动力数量）六、资源投入1.人力资源：（详细说明项目所需的各类人力资源及其费用）2.材料资源：（列举项目所需的主要材料及其费用）3.设备资源：（明确项目所需要的主要设备及其费用）4.资金资源：（估算项目的全部投资额）七、成本估算1.工程造价：（根据项目的资源投入和工程数量计算工程造价）2.设备费用：（根据项目所需的设备数量和设备资源计算设备费用）3.人力成本：（根据劳动力数量和人力资源计算人力成本）4.材料费用：（根据项目所需材料数量和材料资源计算材料费用）5.合计费用：（将以上各项费用相加得出项目的合计费用）八、质量控制1.质量要求：（明确项目的主要质量要求）2.质量控制措施：（列举项目质量控制的主要措施）3.质量保证计划：（制定质量保证计划，确保项目按时按质完成）九、风险管理1.风险识别：（列举项目的主要风险因素）2.风险评估：（评估各项风险的潜在影响和可能发生的概率）3.风险控制策略：（制定应对各项风险的策略和措施）十、项目进度1.开工日期：（确定项目的开工日期）2.完工日期：（确定项目的完工日期）3.里程碑节点：（确定项目的主要里程碑节点）十一、总结1.初步设计概算编制是项目前期的重要环节，需认真对待。
初步设计概算格式(完整资料)
初步设计概算格式(完整资料).docCover format:XXXXX Project___Prepared by Unit Name) (Stamped)Date of Issue) Year Month DayInner Cover 1:n Site: (XX City。
XX County)n Unit:XXXXX Project___Total Investment of the Project: ___Static Total Investment of the Project: ___Prepared by:Signature and Seal of the PreparerChecked by:___ CheckerApproved by:Signature and Seal of the ApproverConfirmed by:Signature of the ConfirmerDate of Issue) Year Month DayInner Cover 2:Table of ContentsThe order of the files is based on the table of contents) ___ nsTotal Project Budget TableI。
Hydraulic Structures EngineeringTable 1-1 Total Project Budget TableTable 1-2 ___ ___Table 1-3 n Engineering Budget TableTable 1-4 Mechanical and Electrical ___Table 1-5 Metal Structure ___Table 1-6 ___Table 1-7 Cost Budget TableII。
___Table 2-1 Total Budget TableTable 2-2 ______Table 3-1 ___Table 3-2 ______Table 4-1 Total Environmental n Budget TableTable 4-2 ___V。
概算书模板
（二）基础资料： 1、人工费参照《重庆工程造价信息》2015年第1期； 2、材料价格参照《重庆工程造价信息》2015年第1期万州区价格并结合市场行情执行； 3、《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》（2014年版）。 （三）费用构成计算标准和依据： 主体工程费、工程建设其它费用、基本预备费组成。 1、主体工程费包括：直接费（由直接费、其他直接费、现场经费）、间接费、计划利润、税金组成。 按渝建[2011]440号文计取（基本直接费：根据定额和现行市场预算价计取）。 2、工程措施费：已计取； 3、工程建设其它费用：项目论证费用、工程勘察设计费、施工图审查费、环境影响评价费、招标代 理费、工程造价咨询服务费、工程建设监理费、城市配套费、建设项目筹建管理费、行政事业型收费、 工程保险费等费用组成（具体详“工程建设其他费用表”）; 4、基本预备费：按工程费用和其它费用的5%计取； 5、建设期贷款利息：资金自筹，甲方不考虑贷款。
广东省建筑设计研究院 二〇一五年三月三十日
第4页共4页
表一：总（综合）概算表
建设项目：重报·万州中心
序号
工程或费用名称
一 工程费用
概算价值(元)
建筑工程费 安装工程费 设备购置费
其他费用
179271900.70 49946122.72 11680000.00
5363985.52
合计
计量指标
246262008.94 建筑面积
直接工程费
其中：人工费 措施费 按实计算费 间接费 规费 企业管理费 利润
五
安全文明施工费
六 七 八 审核：
住宅工程质量分户验收费用 税金 工程造价
单位工程名称：1号楼
费用计算式 建筑工程 人工费+材料费+机械费 定额基价人工费+定额人工单价（基价） 调整 人工费 人工费*(2.27-1) 材料费 定额基价机械费+定额机上人工单价（基 价）调整 机械费 定额基价机上人工费 定额基价机上人工费*(2.04-1) 直接工程费+措施费+按实计算费 定额直接工程费+主材费+设备费+人材机 价差 人工费+人工价差 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费 按实计算费 规费+企业管理费 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费 定额基价人工费+材料费+定额基价机械费
初步设计概算格式
初步设计概算格式12020年4月19日封面格式：××××××××工程初步设计概算书（编制单位名称）（盖章）（出案时间）年月日22020年4月19日内封一：建设地点：（××市××县）建设单位：××××××××工程初步设计概算书工程总投资万元工程静态总投资万元编制单位：编制者：（签名、盖资格章）校核者：（签名、盖资格章）审定者：（签名、盖资格章）核定者：（签名）批准者：（签名）32020年4月19日（出案时间）年月日内封二：目录（文件编排顺序以目录为准）编制说明项目总概算表一、水工建筑物工程表1-1工程总概算表表1-2永久工程概算表表1-3建筑工程概算表表1-4机电设备及安装工程概算表表1-5金属结构设备及安装工程概算表表1-6临时工程概算表表1-7费用概算表二、水库淹没处理补偿费表2-1总概算表42020年4月19日表2-2水库淹没处理补偿费概算表三、水土保持工程表3-1水保工程总概算表表3-2水保工程概算表四、环境保护工程表4-1环境保护总概算表表4-2环境保护概算表五、附表表5-1建筑工程单价汇总表表5-2安装工程单价汇总表表5-3主要材料预算价格汇总表表5-4其它材料预算价格汇总表表5-5施工机械台班费汇总表表5-6主体工程主要工程量汇总表表5-7主体工程主要材料及用工数量汇总表表5-8分年度投资汇总表表5-9主要设备清单表六、附件（单独成册）主要材料运输费用计算表52020年4月19日主要材料预算价格计算表工程单价分析表（含建筑和安装工程）勘察设计费计算书工程量计算书内封三：编制说明（主要包括以下四项内容）一、工程概况主要内容包括：河系，兴建地点，对外交通条件，水库淹没耕地及移民人数，工程规模，工程效益，工程布置型式，主体建筑工程量，主要材料用量，施工总工期，施工总用工量，施工平均人数和高峰人数，资金来源和投资比例等。
初步设计概算格式(完整资料)
初步设计概算格式（完整资料）一、概算格式概述二、概算格式内容1. 封面（1）项目名称；（2）编制单位；（3）编制日期；（4）编制人及联系电话；（5）审核人及联系电话。
2. 概算编制说明（1）编制依据：列出项目审批文件、设计图纸、概算定额、材料价格等信息；（2）编制范围：明确概算编制所包含的工程内容；（3）编制方法：简要说明概算编制的计算方法和取费标准；（4）其他需要说明的事项。
3. 概算表格（1）建筑工程概算表包括土建工程、装饰工程、安装工程等，具体内容如下：① 工程名称、规模、结构类型；② 分部分项工程量；③ 综合单价；④ 合计金额。
（2）设备及工器具购置概算表包括设备名称、规格型号、数量、单价、合计金额等信息。
（3）安装工程概算表包括安装工程名称、工程量、综合单价、合计金额等内容。
（4）工程建设其他费用概算表包括土地征用费、拆迁补偿费、勘察设计费、监理费、招标代理费、项目管理费等，具体内容如下：① 费用名称；② 计算依据；③ 费用金额。
（5）预备费概算表包括基本预备费和涨价预备费，具体内容如下：① 费用名称；② 计算依据；③ 费用金额。
4. 概算汇总表（1）单项工程概算汇总表；（2）单位工程概算汇总表；（3）建设项目总概算汇总表。
三、注意事项1. 概算编制应遵循国家及行业的相关规定，确保数据真实、准确；2. 概算编制过程中，应充分考虑项目实际情况，确保概算的合理性和可行性；3. 概算编制完成后，需进行审核，确保无遗漏和错误。
四、概算审查与调整1. 审查流程在概算编制完成后，应进行严格的审查流程，确保概算的准确性和合规性。
审查流程包括：（1）内部初审：由编制单位内部进行自审，检查概算表格、计算过程及依据是否完整、正确；（2）专家评审：邀请相关领域专家对概算进行评审，提出修改意见和建议；（3）审批部门审查：将概算报送至项目审批部门，进行最终审查。
2. 调整原则（1）设计变更：因设计调整导致工程量、材料、设备等发生变化；（2）政策调整：国家和地方政策变动，影响项目投资；（3）市场变动：材料、设备价格波动较大，影响项目投资；（4）其他不可预见因素：如自然灾害、社会因素等。
史上最正规初步设计概算编制模板
************工程初步设计概算*******公司二零一七年三月目录一、工程概况0二、概算编制范围1三、概算编制依据1四、建安工程价格取定2五、其他特殊问题的说明2六、概算编制方法3七、编制结果4八、本工程主要材料用量5九、附表附表1：总概算表附表2：综合概算表附表3：设备表十、概算书初步设计概算编制说明一、工程概况************工程，建设地点位于***********。
项目规划用地****平方米。
本项目包括：家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积㎡，新建社区管理服务用房建筑面积㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表：************工程主要技术指标表************工程主要技术指标表二、概算编制范围本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据1、《************工程》初步设计图纸及说明；2、《************工程可行性研究报告》；3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程造价管理协会）5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；8、建设单位提供的有关基础资料；9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
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程工************初步设计概算
*******公司
二零一七年三月．
目录一、工程概
况 0
二、概算编制范
围 (1)
三、概算编制依
据 (2)
四、建安工程价格取
定 (2)
五、其他特殊问题的说
明 (2)
六、概算编制方
法 (3)
七、编制结
果 (4)
八、本工程主要材料用
量 (4)
九、附表
附表1：总概算表
附表2：综合概算表
附表3：设备表
十、概算书．
初步设计概算编制说明
一、工程概况
************工程，建设地点位于***********。
项目规划用地****平方米。
本项目包括：
家属楼修缮改造工程，建筑面积*******㎡；服务管理用房修缮改造及建设工程，其中社区超市、活动中心、农贸市场、物业管理、社区服务中心修缮改造工程，建筑面积2287.62㎡，新建锅炉房及水泵房（内含锅炉房和给水及消防泵房）建筑面积751.44㎡，新建社区管理服务用房建筑面积564.85㎡；仓房修缮改造工程，其中新建仓房总面积1404.99㎡；家属区围墙及大门工程，其中新建门卫室总面积16㎡；道路工程，破损道路路基拆除与修缮；景观工程，其中绿化景观总面积66816.6㎡，公交站台一套；外网改造工程，给水外网改造3525 m，排水外网改造2388 m，雨水外网改造3960 m，供暖外网改造5646 m；消防外网1831m。
亮化及安防改造工程。
本项目技术指标详见下表：
************工程主要技术指标表
序号指标名称单位数量工程内容
一 ****** 总用地面积平方米包括楼宇防盗门、阳台、外墙节能设二建筑修缮工程******
平方米计修缮三既有建筑改造工程改造 376.55 平方米超市用房1
改造平方米 472.12 2 活动中心
改造平方米 558.38 3 农贸市场
改造平方米 4 310.55 物业管理用房
改造平方米 5 570.02 社区服务中心
新建751.44 6 锅炉房及水泵房平方米
新建564.85
平方米社区管理服务用房7
************工程主要技术指标表
序指标名单数工程内
8
拆除重建，保留基仓房改造工平方3979.14
家属区围墙及大门
新1围墙工新2大门工新3门卫室工16
平方
道路工
破损路基拆拆除工1
破损道路重建、新建道2道路工
景观工包括新建花架休闲座椅台阶挡1景观及铺装工
新2公交站
外网改造工管路敷设、阀门安装、土方给水外网改造工13525
管路拆除、敷设，阀门拆除、安2排水外网改造工2388
管路拆除、敷设、安3雨水外网改造工3960
管路敷设、阀门安装、井、土方供暖外网改造工4
5645
管路敷设、阀门安装、井、土方183消防外网改造工
亮化及安防工1亮化工2安防工程二、概算编制范围
本工程概算编制范围为设计图纸范围内的土建及装饰工程、安装工程以及工程建设其他费和预备费。
包含室外人行道及室外管网、室外绿化、亮化工程等。
不包含可移动办公用品、办公及生活家具、超市柜台、货架、展架等生产经营类物品。
三、概算编制依据
1、《************工程》初步设计图纸及说明；
2、《************工程可行性研究报告》；
3、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016年版）；
4、《建设项目设计概算编审规程》CECA/GC2-2015（中国建设工程
造价管理协会）
5、2014年版的吉林省建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程计价定额；
6、工程建设其他费用计算的费用计算标准文件；
7、省市建设行政主管部门颁发的有关文件；
8、建设单位提供的有关基础资料；
9、其他费用按主管部门的相关规定计算。
四、建安工程价格取定
本概算材料价格按照吉林工程造价信息网结合市场价格计入，人工费机械费调整依据文件吉建造[2016]12号文执行。
五、其他特殊问题的说明
1、本概算混凝土按商品混凝土计入。
2、本概算中涉及的运距按5km计算。
3、设备表中设备价格包含设备购置费、运杂费及设备安装费。
4、本概算1、2#家属楼为相同建筑，以1号楼为标准楼计算造价；4-12#家属楼为相同建筑，以4号楼为标准楼计算造价；13-18#家属楼为相同建筑，以13号楼为标准楼计算造价；1、2#仓房、4-12#仓房采用一型仓房图纸，以一型仓房为标准仓房计算造价；3#仓房采用二型仓房图纸，以二型仓房采用三型仓房图纸，以三型仓房为13-18#仓房为标准仓房计算造价；
标准仓房计算造价；19#仓房采用四型仓房图纸，以四型仓房为标准仓房计算造价，20#仓房采用五型仓房图纸，以五型仓房为标准仓房
计算造价，21#仓房采用六型仓房图纸，以六型仓房为标准仓房计算造价。
5、本概算中每个单位工程中考虑5%的零星项目费用。
六、概算编制方法
1、编制程序
1.1按初步设计图纸和初步设计说明计算各单项工程的概算工程量；
1.2按概算工程量套用定额，计算工程直接费；
1.3按国家规定和工程的不同专业、类别计取其他费用；
1.4汇总项目主要工程及辅助工程的概算投资；
1.5根据上述汇总编制总投资概算表即概算总投资，包括工程费用和工程建设的其他费用和预备费；
2、工程建设其他费用计费依据
2.1建设单位管理费按照财建[2002]394号文件标准计取；
2.2项目可行性研究报告编制费、评估费按照计价格[1999]1283号文件标准计取；
2.3环境影响编制及评估费按照计价格[2002]125号文件标准计取；
2.4工程设计费按照计价格[2002]10号文件标准计取；
2.5造价咨询服务费按照吉发改收管字[2008]505号文件标准计取；
2.6工程监理费按照发改价格[2007]670号文件标准计取；
2.7施工图纸审查费按照发改价格[2011]534号文件标准计取；
2.8竣工图编制费按照计价格[2002]10号文件标准计取；
2.9工程招标代理费按照计价格[2002]1980号文件标准计取；
2.10工程保险费根据国家有关规定并参照类似工程，按照工程费用的0.3%计取。
3、预备费
基本预备费3.1．
基本预备费按工程费用（包括建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费）和工程建设其他费用两者之和乘以基本预备费费率计算。
本项目基本预备费费率按照5%计取。
3.2涨价预备费
根据国家有关规定，涨价预备费不再计取。
3.3财务费用
本工程所需资金暂不考虑贷款，财务费用不计取。
4、流动资金
本项目不考虑流动资金。
七、编制结果
本工程概算总投资为********万元，大写：*************元整。
建设投资中各部分所占比例如下：
占投资总***********************************八、本工程主要材料用量
通过概算，计算出本项目主要材料用量如下：
序号主材名称单位主材用量
******
吨钢材1
************。