9层框剪结构住宅楼工程施工组织设计

9层框剪结构住宅楼工程施工组织设计9层框剪结构住宅楼工程施工组织设计目录一、工程概况--------------------------------------------------------2二、施工部署--------------------------------------------------------4三、施工准备--------------------------------------------------------7四、主要项目施工方法和施工措施--------------------------------------9五、工期保证措施---------------------------------------------------50六、质量目标及保证措施---------------------------------------------52七、安全保证体系及措施---------------------------------------------57八、创建文明工地及环境保护措施-------------------------------------60九、防渗漏专项施工方案---------------------------------------------62十、施工中的消防安全保证体系及措施---------------------------------64 十一、冬期施工措施-------------------------------------------------65 十二、雨期施工措施-------------------------------------------------69 十三、保证人员素质-------------------------------------------------74 十四、竣工回访保修-------------------------------------------------80 十五、各类资源计划-------------------------------------------------80 十六、施工进度计划横道图-------------------------------------------82 十七、施工总平面布置图---------------------------------------------82一、工程概况（一）总体概况（二）结构情况二、施工部署(一)、项目组织结构及职责分工1.组织结构图、生材设财技安翻资产料备务术调供管预质度应理算量全样料为确保工程质量，加快施工进度，缩短工期，经公司研究决定，对该工程实行项目法管理，实行项目经理负责制，抽调公司最具有实力的专业队伍进驻施工现场，项目部人员职责分工如下：2.编制范围本编制范围为：基础工程、主体结构、建筑装饰、防水及安装工程。

3.编制依据招标文件；华中科技大建筑设计研究所的施工图纸；有关答疑文件及图纸会审；国家现行施工规范及湖北省、黄石市现行有关法律、法规文件；施工现场周边实际情况；我公司内部文件、管理制度。

4.使用国家及地方规范清单建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB 50202-2002）砌体工程施工质量验收规范（GB 50203-2002）混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）屋面工程质量验收规范（GB 5027-2002）建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002）建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）民用建筑工程室内环境污染控制规范（GB 50325-2001）建筑装饰装修工程质量施工验收规范（GB 5010-2001）建设工程监理规范（GB 50319-2000）建设工程文件归档整理规范（GB/T 50328-2001）建设部颁发的《建设工程施工现场管理规定》。

湖北省颁发的《湖北省建设工程施工现场综合考评标准》。

5. 基本承诺我公司将坚持贯彻我们的质量方针：质量第一，服务周到，业主满意，不断的把最优秀的建筑安装工程产品贡献于社会。

我们的指导思想是：安全生产、质量第一、以质量为中心，建立工程质量保证体系，编制项目质量保证计划，选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术人员、劳动作业队伍，积极推广新技术、新工艺，精心组织，科学管理，优质、高速、安全地把本工程建设成为黄石市优质工程。

具体承诺如下：工程质量：优质工程（获市建筑工程黄鹤奖）。

工程进度：根据我们施工同类型工程的施工经验，计划总工期为180天完成全部工程任务。

安全生产：在整个施工中杜绝重大伤亡事故，月负伤（轻伤）频率控制在1‰以内。

文明施工：严格按黄石市文明施工的各项规定管理整个施工现场，创建一流的文明施工现场，场内各种建筑材料堆码成垛，实行无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，创建黄石市年度文明施工样板工地。

服务目标：信守合同，密切配合，认真协调与各方的关系，接受业主、监理等的控制与监督。

协调目标：做好内外关系的协调，结合现场周边情况充分发挥项目管理优势，主动争取各方的支持和配合。

施工环境目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立环保意识，采取有效管理措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度地减少施工对环境的污染，保证周围居民和单位的正常生活和工作。

三、施工准备(一)方案编制计划（二）生产准备1)临时道路及围墙场地周围设有2m高围墙，在施工场地东侧设置大门一个，便于施工进出。

2)生产临时准备临时办公室设置在院内办工楼一至二层，分别为监理、甲方、项目部管理人员办公室、施工区旁设有厕所，宿舍旁设置食堂及洗澡间，清除地面障碍物，平整场地，设置测量控制网及水准基点，对工程进行定位放线。

安排劳动力、施工机械及材料等进场。

3)临时水、电设置设置建筑施工用水、生活用水，均采用消防供水，管径采用DN100塑料管。

支管采用DN75塑料管，现场设一个消防栓，管径DN45。

参照施工机械的选配数量及分阶段使用情况，施工时的最大用电量需要250kW，能满足施工用电要求。

四、主要项目施工方法和施工措施（一）工程测量、放线施工方案本工程外形呈矩形，拟定建筑施工平面图定位控制网采用方格网，用直角坐标法投测完成。

按建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面坐标和高程的要求，准确将建筑物的轴线与标高反映在施工现场周边固定处及施工过程中，严格按工程测量规范要求，以先基础后主体的原则对整个工程进行整体控制，再进行各区段控制点的加密和放样工作。

测量仪器：施工测量设备测量人员：项目部施工员、质检员，进行本工程的施工测量。

轴线控制：根据规划红线提供的坐标控制系统，以及建筑平面图，建立平面测量放线控制网。

测出建筑物的定位轴线和控制点，在基础开口线以外2M打轴线控制木桩，以露出地面30CM为宜，再钉钉加以精确，核实无误后用水泥砂浆砌砖墩护桩，并做长久保存标志。

基础施工中，用钢管架设龙门桩，龙门桩要保持水平、牢固，距作业边保持80～100CM距离，各轴线用油漆标注于水平钢管上，核实无误后刻痕标注。

龙门桩上严禁附着任何构件，严禁行人攀爬、踩踏。

本工程建筑高度较低,竖直轴线采用经纬仪轴线定位,竖直转角引上（α<70°）。

柱模脱完后，及时弹出竖直轴线，并用油漆做出明显标记，以便校核上一层柱模定位的准确性。

各楼层放线要从各转角处竖直轴线引上，中间轴线自边轴线引入，每层要从同一方向发尺，以免出现偏差。

外围门窗洞口砌筑墙体时要自上而下放通线。

标高控制：(1)水准基准点建立水准基准点,在施工场地选二到三个深埋式水准点，供标高控制、沉降观测使用。

水准点的做法参照《国家三、四等水准测量规范（GB128.98-91）》进行。

(2)测量水准点根据建设单位提供的场地水准高程点，按三等水准测量的精度要求，用精密水准仪进行观测，闭合差不超过12K1/2（K为水准路线长度km），并进行误差分配。

(3)标高控制①±0.000以上标高控制：±0.000以上的标高测量,主要是以甲方提供座标及高程沿结构外墙、角柱等向上垂直测量。

至少要有４至６处向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要。

测量步聚如下：A、先用精密水准仪，根据二个水准点，各引测出一个起始标高线（±0.000或1.000标高线），取中间值。

.B、钢尺沿垂直方向向上量至施工层，并划出正（+）米数的水平线，即标高线，均由各处的起始标高向上直接量取。

高差超过整钢尺长时，在该层精确测定第二条起始标高线，作为向上引测的依据。

C、将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的水平线，误差控制在±5mm以内。

在各层找平时，后视两条水平线以作校核。

②注意事项Ａ、观测时尽量做到前后视距等长。

Ｂ、由±0.000水平线向上量高差时，所用钢尺应经过检定，量高差时钢尺带直并采用标准拉力。

沉降观测：(1)增加水准点除现场直接埋设的水准点外，以满足沉降观测的需要，适当增加2～3个水准点。

并使该水准点通视良好、坚固可靠、不易损坏。

(2)沉降点的布置沉降点的分布和数量，均匀分布在柱上、等高度设置在±0.000以上50cm之间。

(3)沉降点的埋设式样A、埋设要求：牢固不动便于放尺，通视良好，观测方便。

B、沉降点式样，沉降点标志采用φ20的螺纹钢筋，制作成直角带帽形，嵌入柱子砼内，外面露出40mm。

(4)观测沉降点布置好后，按国家二等水准测量要求观测。

第一次观测至少两个测回，待符合精度后，再进行误差分配，并填写好沉降观测记录表，每施工完一层观测一次。

建筑物竣工后的观测，第一年不少于三次，第二年不少于两次，以后每年一次直到下沉稳定为止。

特殊情况增加观测次数。

误差要求：(1)轴线水平位移不大于5mm;(2)柱、墙垂直度每层不大于5 mm，全高不大于H/1000且不大于25mm；(3)高程精度:层高±5 mm,全高±20 mm。

注意事项：(1)所有轴线、高程传递均以控制点和水准点为基础，要加强对控制点和水准点的保护。

(2)仪器经常送到有资质单位校核,校核资料齐全及时。

(3)操作时遵守有关安全操作规程。

（二）基础施工方案1)土方开挖准备基坑挖土采用人工开挖,土方开挖过程中，将标高测量控制作为重点，防止超挖和欠挖。

同时及时请业主、监理、设计院和质检站进行验收，及时插入砼垫层施工。

土方开挖前应准备好充足的机具如机动斗车、水泵十字镐、铁锹、大锤手推车和土壁加固的机具各材料。