城市规划第五章
合集下载
相关主题
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
• 1、工程地质条件 • ①建筑土质与地基承载力 影响建筑物的稳定性、高度、施工、工程 量、成本、用“地基承载力”表示（载荷）
自然地基类别与承载力
类别 碎石 角砾 粘土
承载力 40—70 30—50 25—50
类别 粗砂 细砂 细砂
承载力 24—34 16—22 12—16
类别 大孔土 淤泥 泥炭
承载力 15—25 4—10 1—5
第五章
城市用地的相关知识
城市用地的相关知识
一
城市用地的分类与评价
二
城市用地的空间布局
三
城市规划的五线管理
城市用地的分类与评价
• 一、城市用地的基本概念 • 1、城市用地的含义 • （1）从字面意思上理解，城市用地可以理解为 城市范围内一切土地的总称。 • （2）从时间序列上分析，城市用地既包括城市 中已建设利用的土地，即现有的各类建筑物、构筑 物、设施等所占用的土地； • 还应包括规划区内尚待开发利用的土地。 • （3）从呈现出的状态来看，城市用地既呈现出 高度人工化的状态，又呈现出原始自然的状态。
城市用地的分类与评价
• ② 二类用地 • 是指需要采取一定的工程措施， 是指需要采取一定的工程措施，改善条件 后才能修建的用地，这类用地对城市设施或工 后才能修建的用地， 程项目的分布有一定的限制。 程项目的分布有一定的限制。 • ③ 三类用地 • 不适于修建的用地，是现代技术几乎难以 不适于修建的用地， 利用、修建的用地。 利用、修建的用地。 • 这类用地的自然条件极差， 这类用地的自然条件极差，必须加以特殊 的工程措施后才能用作建设的用地。 的工程措施后才能用作建设的用地。
•
城市用地的分类与评价
2、城市用地的属性 • （1）自然属性 • 自然属性， 自然属性，顾名思义也就是本身所具有的 一些特性。 一些特性。 • 思考： 思考：城市用地具有哪些与身俱来的属性 呢？
城市用地的分类与评价
• （2）社会属性 • 资料：2005年的统计资料显示，世界上 资料：2005年的统计资料显示， 年的统计资料显示 3/4的土地已确立了明确的隶属关系 的土地已确立了明确的隶属关系， 3/4的土地已确立了明确的隶属关系，即土地 对应有“所有权人”。 对应有“所有权人” • 土地的隶属关系， 土地的隶属关系，所有权关系是土地社会 属性的典型代表。 属性的典型代表。 • 提问： 提问：我国土地的所有权有哪些种类？
• 2、城市用地的10大类及其代码 城市用地的10 10大类及其代码
代码
R C M W T S U G D E
用地名称
居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用 地 绿地 特殊用地 水域和其他用地
内容
住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、 住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿 地 行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗、 行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗、 科教文卫等 一类、二类、 一类、二类、三类工业用地 普通仓库用地、危险品仓库用地、 普通仓库用地、危险品仓库用地、堆场用地 铁路、公路用地、管道运输用地、港口机场用 铁路、公路用地、管道运输用地、 地等 道路用地、广场用地、 道路用地、广场用地、社会停车场用地等 交通设施、邮电设施、环境卫生设施、 交通设施、邮电设施、环境卫生设施、施工与 维修设施用地 公共绿地、 公共绿地、生产防护绿地 军事用地、外事用地、 军事用地、外事用地、保安用地等 水域、耕地、园地、林地、牧草地、 水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设 用地
城市用地的分类与评价
• 2、用地选择的原则 • （4）合理利用土地资源，提高土地的利用 合理利用土地资源， 效率。 效率。 • 保护自然生态和历史文脉。 （5）保护自然生态和历史文脉。现在提倡 人与自然和谐共处， 人与自然和谐共处，首先要完成的就是对自然 生态和历史文脉的保护工作。 生态和历史文脉的保护工作。
城市用地的分类与评价
• 5、自然评定的结果 一类用地（适于城市建设的用地） ① 一类用地（适于城市建设的用地） 地形平坦、规整，坡度适宜、 地形平坦、规整，坡度适宜、地质条件良 没有被洪水淹没的危险、 好、没有被洪水淹没的危险、自然条件较优越 。
城市用地的分类与评价
具体要求是： 1）地形坡度在10%以下，符合各项建设用地的要 求 2）地质能满足建筑物地基承载力的要求 3）地下水位低于建筑物和构筑物的基础埋置深 度 4）没有被100年一遇洪水淹没的危险 5）没有沼泽现象，或是经过简单处理即可排除 地面积水 6）没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶等不良地质现 象
城市用地的分类与评价
各种建筑物对地基承载力的要求不同： 工业建筑：15-20T/M2 民用建筑：因层数不同而不同，一层：57T/M2；二层：7-12T/M2，三——四层：1215T/M2
城市用地的分类与评价
• ②地质条件 （滑坡、崩塌、冲沟、岩溶和地震状况） 城市用地的选取应该避免布局在有此类 存在地质灾害的地区。根据地质灾害的状况 ，确定是否可以建设；在允许范围内建设的 ，应采取必要的防灾措施。
城市用地的分类与评价
• （3）经济属性
• 城市用地的经济属性， 城市用地的经济属性，换句话讲即是说城 市用地具有经济效益。 市用地具有经济效益。 思考：如果大家作为投资者， 思考：如果大家作为投资者，你会首先考 虑哪些因素？ 虑哪些因素？
•
城市用地的分类与评价
• （4）法律属性 • 商品经济的今天，土地也成为了一种资产 商品经济的今天， ，并且法律规定土地权益中的部分权益是可以 发生转让的，如对土地使用权的出让、出租、 发生转让的，如对土地使用权的出让、出租、 转让等等，都是在法律许可的范围进行的， 转让等等，都是在法律许可的范围进行的，因 而我们又说土地具有法律属性。 而我们又说土地具有法律属性。
城市用地的分类与评价
• 2、社会经济构成方面 • （1）社会构成状况 • 主要表现在人口的结构及其空间分布与城 市各项物质设施的分布及其容量之间的适应状 况 • （2）经济结构状况 • 城市的经济发展水平 • 城市的产业结构和相应的就业结构。 城市的产业结构和相应的就业结构。
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
•
城市用地， 城市规划区范围内赋予一定 城市用地，指城市规划区范围内赋予一定 功能与用途的土地的总称 的土地的总称。 功能与用途的土地的总称。 十分珍惜和合理利用每一分土地，ຫໍສະໝຸດ Baidu“十分珍惜和合理利用每一分土地，包括 城市用地” 是我国的基本国情。 城市用地”——是我国的基本国情。 是我国的基本国情
城市用地的分类与评价
3、城市用地方案比较 比较不同方案的自然条件 （1）比较不同方案的自然条件 ①地质 ②地貌 ③水文 ④小气候 比较不同方案的环境条件 （2）比较不同方案的环境条件 ①从污染角度考虑（污染程度——增加环保 投 资的多少） ②从环境景观角度
城市用地的分类与评价
比较不同方案的土地利用 （3）比较不同方案的土地利用 ①土地的数量（面积） ②土地的质量（城区重在区位） ③占耕地的数量比例 ④动迁农民的数量及赔付成本 ⑤拆迁居民户的数量及赔付成本 比较不同方案的基础设施 （4）比较不同方案的基础设施 水、电、气、路、通讯
四、城市用地的选择 1、影响因素 （1）自然条件 （2）建设现状（已有的建筑物、构筑物） （3）基础设施 （4）土地利用总体规划（基本农田保护、建 设用地规划） （5）生态环境 （6）文化遗产（文物古迹、文化遗址等） （7）社会问题（产权归属、动迁将关联到社 会、民族、经济等多方面的问题）
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
• 3、城市用地的价值
• • • • • • （1）使用价值 （2）经济价值 （1）行政区划 （2）用途区划 （3）权属区划 （4）地价区划
• 4、城市用地的区划
城市用地的分类与评价
• 二、城市用地的构成 • 1、城市用地的构成与分类
• 按照国家标准《城市用地分类与规划建设用 地标准》，城市用地共分为10个大类、46个中类 、73个小类。一般而言，城市总体规划以达到大 类为主，中类为辅；分区规划以中类为主，小类 为辅；详细规划应达到小类的深度。
城市用地的分类与评价
• ③地形条件 • 地形地貌， 地形地貌，城市一般以平原分布为主，一 方面利于城市的空间布局，另一方面工程造价 较为合理。如：北京、成都、上海等 • 平原城市多规矩，山区城市多自由，水乡 城市多个性 高程、高差， 高程、高差，城市防洪标准、工程建设的土 石方量、城市道路系统、建筑布局、城市形象 等
三、城市用地适用性评价方法 自然条件 评价
城市用地的 适应性评价
建设条件 评价
经济评价
城市用地的分类与评价
•
城市用地的经济评价，主要是根据土地 的自然属性和经济属性，综合评价土地质量 优劣差异，为土地使用与安排提供依据。 主要影响因素，土地区位、城市设施的 配套程度、环境的优劣度等。
•
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
三、城市用地适用性评价方法 自然条件 评价
城市用地的 适应性评价
建设条件 评价
经济评价
城市用地的分类与评价
1、自然条件对城市的影响 ①自然条件影响城市选址 ②自然条件制约城市规模和形态 土地资源、 水、土地资源、地形地貌等 ③自然条件的改变影响城市的衰落
城市用地的分类与评价
• ②温度 温度 • 热岛效应：城市特有的现象，即市区气温 比郊外的高（解决途径：控制建筑物的密度 、增加空地和绿地，其温差在1摄氏度）。 • 逆温层：逆温层使有害的工业烟气不容易 扩散，常出现在气温日较差较大的地区。
城市用地的分类与评价
• ③风象 • 风是地面大气的水平运动，由风向和风速 风是地面大气的水平运动， 两个量表征。 两个量表征。 • 风向一般分8或16个方位观察，累计某一时 间段各风向出现的次数，计算出各自的频率， 绘制出风向频率图。 • 风向频率图反映的最大风频即是该地区的盛 行风向，盛行风向的掌握有助于城市的规划布 局。
四、城市用地的选择 2、用地选择的原则 （1）遵照各种法律、法规，即《中华人民 共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地 管理法》以及相关法律的规定。 • （2）新城的选址，要满足建设的需要，同 时要预留一定的地块，要富有弹性。 • （3）旧城的改建，充分利用现有设施，注 意功能布局的合理性，同时应注意节省投资。 •
城市用地的分类与评价
三、城市用地适用性评价方法 自然条件 评价
城市用地的 适应性评价
建设条件 评价
经济评价
城市用地的分类与评价
城市用地的建设条件，指组成城市各物质 要素的现有状况与他们在近期内建设或改进的 可能以及他们服务水平与质量。
城市用地的分类与评价
1、城市用地布局结构方面 • • • 城市各项功能的组合与结构是否协调； 城市各项功能的组合与结构是否协调； 功能的组合与结构是否协调 城市用地布局结构能否适应发展的需要； 城市用地布局结构能否适应发展的需要； 城市用地结构是否体现出城市性质、 城市用地结构是否体现出城市性质、城市 特定的自然地理环境、历史文化沉淀的特色； 特定的自然地理环境、历史文化沉淀的特色； • 城市内外交通体系是否协调等方面。 内外交通体系是否协调等方面 城市内外交通体系是否协调等方面。
城市用地的分类与评价
• 2、水文条件 • ①江河湖泊等地面水体的流量、流速、水位 、水质等条件 • ②地下水位情况 • 3、气象条件 气候要素主要影响城市的用地布局、朝向 气候要素主要影响城市的用地布局、 间距、排列方式、道路走向。 、间距、排列方式、道路走向。 • ①太阳辐射
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
• 城市的盛行风向， 城市的盛行风向，主要影响城市中居 住用地与工业用地的布局关系。 住用地与工业用地的布局关系。 • 城市居住用地与工业用地的位置关 系图
城市用地的分类与评价
④降水 降水，是雨、 冰雹等的总称， 降水，是雨、雪、冰雹等的总称，主要影 响城市的排水设施、防洪设施， 响城市的排水设施、防洪设施，道路的设计 以及建筑物的屋面设计。 等。以及建筑物的屋面设计。 南方地区，由于降水十分丰富，为及时 排泄雨水，减少屋面的重负，屋面常做成坡 屋顶。 北方地区，由于降水量较少，屋面设计 一般较为平缓，在新疆等缺水的地区，为收 集雨水，还通常将屋面设计成平屋顶；
自然地基类别与承载力
类别 碎石 角砾 粘土
承载力 40—70 30—50 25—50
类别 粗砂 细砂 细砂
承载力 24—34 16—22 12—16
类别 大孔土 淤泥 泥炭
承载力 15—25 4—10 1—5
第五章
城市用地的相关知识
城市用地的相关知识
一
城市用地的分类与评价
二
城市用地的空间布局
三
城市规划的五线管理
城市用地的分类与评价
• 一、城市用地的基本概念 • 1、城市用地的含义 • （1）从字面意思上理解，城市用地可以理解为 城市范围内一切土地的总称。 • （2）从时间序列上分析，城市用地既包括城市 中已建设利用的土地，即现有的各类建筑物、构筑 物、设施等所占用的土地； • 还应包括规划区内尚待开发利用的土地。 • （3）从呈现出的状态来看，城市用地既呈现出 高度人工化的状态，又呈现出原始自然的状态。
城市用地的分类与评价
• ② 二类用地 • 是指需要采取一定的工程措施， 是指需要采取一定的工程措施，改善条件 后才能修建的用地，这类用地对城市设施或工 后才能修建的用地， 程项目的分布有一定的限制。 程项目的分布有一定的限制。 • ③ 三类用地 • 不适于修建的用地，是现代技术几乎难以 不适于修建的用地， 利用、修建的用地。 利用、修建的用地。 • 这类用地的自然条件极差， 这类用地的自然条件极差，必须加以特殊 的工程措施后才能用作建设的用地。 的工程措施后才能用作建设的用地。
•
城市用地的分类与评价
2、城市用地的属性 • （1）自然属性 • 自然属性， 自然属性，顾名思义也就是本身所具有的 一些特性。 一些特性。 • 思考： 思考：城市用地具有哪些与身俱来的属性 呢？
城市用地的分类与评价
• （2）社会属性 • 资料：2005年的统计资料显示，世界上 资料：2005年的统计资料显示， 年的统计资料显示 3/4的土地已确立了明确的隶属关系 的土地已确立了明确的隶属关系， 3/4的土地已确立了明确的隶属关系，即土地 对应有“所有权人”。 对应有“所有权人” • 土地的隶属关系， 土地的隶属关系，所有权关系是土地社会 属性的典型代表。 属性的典型代表。 • 提问： 提问：我国土地的所有权有哪些种类？
• 2、城市用地的10大类及其代码 城市用地的10 10大类及其代码
代码
R C M W T S U G D E
用地名称
居住用地 公共设施用地 工业用地 仓储用地 对外交通用地 道路广场用地 市政公用设施用 地 绿地 特殊用地 水域和其他用地
内容
住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、 住宅用地、公共服务设施用地、道路用地、绿 地 行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗、 行政办公、商业金融、文化娱乐、体育医疗、 科教文卫等 一类、二类、 一类、二类、三类工业用地 普通仓库用地、危险品仓库用地、 普通仓库用地、危险品仓库用地、堆场用地 铁路、公路用地、管道运输用地、港口机场用 铁路、公路用地、管道运输用地、 地等 道路用地、广场用地、 道路用地、广场用地、社会停车场用地等 交通设施、邮电设施、环境卫生设施、 交通设施、邮电设施、环境卫生设施、施工与 维修设施用地 公共绿地、 公共绿地、生产防护绿地 军事用地、外事用地、 军事用地、外事用地、保安用地等 水域、耕地、园地、林地、牧草地、 水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设 用地
城市用地的分类与评价
• 2、用地选择的原则 • （4）合理利用土地资源，提高土地的利用 合理利用土地资源， 效率。 效率。 • 保护自然生态和历史文脉。 （5）保护自然生态和历史文脉。现在提倡 人与自然和谐共处， 人与自然和谐共处，首先要完成的就是对自然 生态和历史文脉的保护工作。 生态和历史文脉的保护工作。
城市用地的分类与评价
• 5、自然评定的结果 一类用地（适于城市建设的用地） ① 一类用地（适于城市建设的用地） 地形平坦、规整，坡度适宜、 地形平坦、规整，坡度适宜、地质条件良 没有被洪水淹没的危险、 好、没有被洪水淹没的危险、自然条件较优越 。
城市用地的分类与评价
具体要求是： 1）地形坡度在10%以下，符合各项建设用地的要 求 2）地质能满足建筑物地基承载力的要求 3）地下水位低于建筑物和构筑物的基础埋置深 度 4）没有被100年一遇洪水淹没的危险 5）没有沼泽现象，或是经过简单处理即可排除 地面积水 6）没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶等不良地质现 象
城市用地的分类与评价
各种建筑物对地基承载力的要求不同： 工业建筑：15-20T/M2 民用建筑：因层数不同而不同，一层：57T/M2；二层：7-12T/M2，三——四层：1215T/M2
城市用地的分类与评价
• ②地质条件 （滑坡、崩塌、冲沟、岩溶和地震状况） 城市用地的选取应该避免布局在有此类 存在地质灾害的地区。根据地质灾害的状况 ，确定是否可以建设；在允许范围内建设的 ，应采取必要的防灾措施。
城市用地的分类与评价
• （3）经济属性
• 城市用地的经济属性， 城市用地的经济属性，换句话讲即是说城 市用地具有经济效益。 市用地具有经济效益。 思考：如果大家作为投资者， 思考：如果大家作为投资者，你会首先考 虑哪些因素？ 虑哪些因素？
•
城市用地的分类与评价
• （4）法律属性 • 商品经济的今天，土地也成为了一种资产 商品经济的今天， ，并且法律规定土地权益中的部分权益是可以 发生转让的，如对土地使用权的出让、出租、 发生转让的，如对土地使用权的出让、出租、 转让等等，都是在法律许可的范围进行的， 转让等等，都是在法律许可的范围进行的，因 而我们又说土地具有法律属性。 而我们又说土地具有法律属性。
城市用地的分类与评价
• 2、社会经济构成方面 • （1）社会构成状况 • 主要表现在人口的结构及其空间分布与城 市各项物质设施的分布及其容量之间的适应状 况 • （2）经济结构状况 • 城市的经济发展水平 • 城市的产业结构和相应的就业结构。 城市的产业结构和相应的就业结构。
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
•
城市用地， 城市规划区范围内赋予一定 城市用地，指城市规划区范围内赋予一定 功能与用途的土地的总称 的土地的总称。 功能与用途的土地的总称。 十分珍惜和合理利用每一分土地，ຫໍສະໝຸດ Baidu“十分珍惜和合理利用每一分土地，包括 城市用地” 是我国的基本国情。 城市用地”——是我国的基本国情。 是我国的基本国情
城市用地的分类与评价
3、城市用地方案比较 比较不同方案的自然条件 （1）比较不同方案的自然条件 ①地质 ②地貌 ③水文 ④小气候 比较不同方案的环境条件 （2）比较不同方案的环境条件 ①从污染角度考虑（污染程度——增加环保 投 资的多少） ②从环境景观角度
城市用地的分类与评价
比较不同方案的土地利用 （3）比较不同方案的土地利用 ①土地的数量（面积） ②土地的质量（城区重在区位） ③占耕地的数量比例 ④动迁农民的数量及赔付成本 ⑤拆迁居民户的数量及赔付成本 比较不同方案的基础设施 （4）比较不同方案的基础设施 水、电、气、路、通讯
四、城市用地的选择 1、影响因素 （1）自然条件 （2）建设现状（已有的建筑物、构筑物） （3）基础设施 （4）土地利用总体规划（基本农田保护、建 设用地规划） （5）生态环境 （6）文化遗产（文物古迹、文化遗址等） （7）社会问题（产权归属、动迁将关联到社 会、民族、经济等多方面的问题）
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
• 3、城市用地的价值
• • • • • • （1）使用价值 （2）经济价值 （1）行政区划 （2）用途区划 （3）权属区划 （4）地价区划
• 4、城市用地的区划
城市用地的分类与评价
• 二、城市用地的构成 • 1、城市用地的构成与分类
• 按照国家标准《城市用地分类与规划建设用 地标准》，城市用地共分为10个大类、46个中类 、73个小类。一般而言，城市总体规划以达到大 类为主，中类为辅；分区规划以中类为主，小类 为辅；详细规划应达到小类的深度。
城市用地的分类与评价
• ③地形条件 • 地形地貌， 地形地貌，城市一般以平原分布为主，一 方面利于城市的空间布局，另一方面工程造价 较为合理。如：北京、成都、上海等 • 平原城市多规矩，山区城市多自由，水乡 城市多个性 高程、高差， 高程、高差，城市防洪标准、工程建设的土 石方量、城市道路系统、建筑布局、城市形象 等
三、城市用地适用性评价方法 自然条件 评价
城市用地的 适应性评价
建设条件 评价
经济评价
城市用地的分类与评价
•
城市用地的经济评价，主要是根据土地 的自然属性和经济属性，综合评价土地质量 优劣差异，为土地使用与安排提供依据。 主要影响因素，土地区位、城市设施的 配套程度、环境的优劣度等。
•
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
三、城市用地适用性评价方法 自然条件 评价
城市用地的 适应性评价
建设条件 评价
经济评价
城市用地的分类与评价
1、自然条件对城市的影响 ①自然条件影响城市选址 ②自然条件制约城市规模和形态 土地资源、 水、土地资源、地形地貌等 ③自然条件的改变影响城市的衰落
城市用地的分类与评价
• ②温度 温度 • 热岛效应：城市特有的现象，即市区气温 比郊外的高（解决途径：控制建筑物的密度 、增加空地和绿地，其温差在1摄氏度）。 • 逆温层：逆温层使有害的工业烟气不容易 扩散，常出现在气温日较差较大的地区。
城市用地的分类与评价
• ③风象 • 风是地面大气的水平运动，由风向和风速 风是地面大气的水平运动， 两个量表征。 两个量表征。 • 风向一般分8或16个方位观察，累计某一时 间段各风向出现的次数，计算出各自的频率， 绘制出风向频率图。 • 风向频率图反映的最大风频即是该地区的盛 行风向，盛行风向的掌握有助于城市的规划布 局。
四、城市用地的选择 2、用地选择的原则 （1）遵照各种法律、法规，即《中华人民 共和国城市规划法》和《中华人民共和国土地 管理法》以及相关法律的规定。 • （2）新城的选址，要满足建设的需要，同 时要预留一定的地块，要富有弹性。 • （3）旧城的改建，充分利用现有设施，注 意功能布局的合理性，同时应注意节省投资。 •
城市用地的分类与评价
三、城市用地适用性评价方法 自然条件 评价
城市用地的 适应性评价
建设条件 评价
经济评价
城市用地的分类与评价
城市用地的建设条件，指组成城市各物质 要素的现有状况与他们在近期内建设或改进的 可能以及他们服务水平与质量。
城市用地的分类与评价
1、城市用地布局结构方面 • • • 城市各项功能的组合与结构是否协调； 城市各项功能的组合与结构是否协调； 功能的组合与结构是否协调 城市用地布局结构能否适应发展的需要； 城市用地布局结构能否适应发展的需要； 城市用地结构是否体现出城市性质、 城市用地结构是否体现出城市性质、城市 特定的自然地理环境、历史文化沉淀的特色； 特定的自然地理环境、历史文化沉淀的特色； • 城市内外交通体系是否协调等方面。 内外交通体系是否协调等方面 城市内外交通体系是否协调等方面。
城市用地的分类与评价
• 2、水文条件 • ①江河湖泊等地面水体的流量、流速、水位 、水质等条件 • ②地下水位情况 • 3、气象条件 气候要素主要影响城市的用地布局、朝向 气候要素主要影响城市的用地布局、 间距、排列方式、道路走向。 、间距、排列方式、道路走向。 • ①太阳辐射
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
城市用地的分类与评价
• 城市的盛行风向， 城市的盛行风向，主要影响城市中居 住用地与工业用地的布局关系。 住用地与工业用地的布局关系。 • 城市居住用地与工业用地的位置关 系图
城市用地的分类与评价
④降水 降水，是雨、 冰雹等的总称， 降水，是雨、雪、冰雹等的总称，主要影 响城市的排水设施、防洪设施， 响城市的排水设施、防洪设施，道路的设计 以及建筑物的屋面设计。 等。以及建筑物的屋面设计。 南方地区，由于降水十分丰富，为及时 排泄雨水，减少屋面的重负，屋面常做成坡 屋顶。 北方地区，由于降水量较少，屋面设计 一般较为平缓，在新疆等缺水的地区，为收 集雨水，还通常将屋面设计成平屋顶；