企业管理-新三板斧

新三板斧！

现在卖房子用三板斧个人还是觉得比较有效果的，至是有些说辞需要改进一下而已

升值保值：在这种市场环境之下，咋们实事求是的说！升值暂无可能性，但在金融危机的影响下，我们应该将投资的眼光放的长远来进而保值，那有什么方法来让手上的几百万部会到明天早上醒来已经缩水了一半呢？那就是买房子。我什麽说买房子可以做到保值呢？因为土地！土地是稀缺的不可再生的资源，那房子建立就必须依托着土地，可利用建房的好地段的房子更是用少建少。从经济方面来看，08年国家的经济增长低至百分之7，09年是保八增九。前几年更是经济增长达到百分之十三。您肯定也知道，繁华的背后肯定是有阴影的，我们国家的通货膨胀率基本跟经济增长是持平的。那我们算低一点。每年都是百分之五。通货膨胀这东西是没有办法区避免的，在发达的国家都不可能。因为国家每年预算比如是1000万亿，结果用后发现到了1200万亿，那多出来的200万亿怎么办？那就印钞票。这多出来的200万亿的钞票就成了百分之二十的通货膨胀。您现在100万买房。按部变的通货膨胀百分之五来算，基本上十年就可以到150万。并且这个数据还是递增的，今年100万，明年就是150万啊……这样的升值空间，这样的保值效果。做什么合法的生意可以做到呢？？多以，您现在买到就是赚到，看得这么好了，就把他定下来！您是写您太太的名字还是您的名字？

入市良机：春江水暖鸭先知。中国新一轮的房地产高潮可以说就是由那些在我们财富市场各个角落的温州人掀起的，先是太太团赴美抄底，然后就是重庆温州看房团，还有去年年底的北京别墅温州看房团。无一部是揭示了温州人认为抄底时机到了。巴菲特说过：在别人恐惧时贪婪，在别人贪婪时恐惧。去年我有个客户就是6月份的时候看到楼市火爆然后进军房产。结果12月份共计缩水一半。历来都是买涨不买跌，买低不买高。和股市一样。在股市的1500点的时候你随便投入个几十万，除非它跌到0点，要是一涨而到3000点你就翻个倍的赚啊。没有人敢说我做到什么时候是楼市的最低点。但是肯定很多人可以说现在已经接近最低i点。现在的楼市就是原始股，买到就是赚到。并且以银行来参考。如果楼市真的不行了，那银行家会给与投资吗？银行就是风向标，市场好，政策就宽松。市场差，政策就紧缩。没有人可以精明过哪些银行家的！所以现在买房就是最好的时机，您今天看的这么好了，就把他定下来！您的身份证带了吗？来，在这里签个字！

对于泰盈的三板斧其实理解就是：

升值保值：为什么要买房子？

入市良机：为什么要现在买房子？

性价比：为什么要现在买我们的房子！

升值保值论。

目前在市场经济危机的影响下，很多人都不敢在手中持有货币，货币战争中内容就是充分的阐释了实体对于经济的影响，手上拿着钱，今天的一百万可能在经济危机的影响下缩水一半。

拿就选择投资。

投资主要分为股票，基金，黄金，保险，古董，期货，做生意，购置房产。

股票：现在的股市已经没有3.4年前一夜之间缔造百万富翁的神话产生了。经历了07年“530惨案”，08年的10月左右经济危机影响下的大跳水。09年2月的假象高潮后，应该很多人都对股市有了恐惧心理。有一位哲人曾经说过“股市就像一条河，我就站在河的两岸”。充分表达了对股市的迷茫和恐惧的心理。07年一度有经济学家豪言。在08年北京奥运会过后，中国经济将发生巨大的变化，08年10月中国股市将要突破10000点，结果呢？反而跌破2000

点。股市的泡沫已经伤透了我的心。

基金：如果前两年，您要是选择基金，我会说您非常具有投资眼光，风险小，回报在股票与银行利率之间的基金曾经是很多人不二的投资方式。可是，同样是受到经济危机的影响，如今，很多的理财专家真的是谈基色变。以前他们都是极力鼓动他们的客户购买基金。什么股票性，什么混合性的。但是现在呢？禽流感一般的影响如今成了他们口中的鸡瘟。

黄金：做为市面上的硬通货，如果您在2000年左右选择投资黄金，那您现在肯定大大的赚了一番，人家都说乱世黄金，盛世古董。可您看现在的黄金价格，近几年来他的涨跌幅度超过50了吗？再说了，现在国际能源组织都在望外太空发展寻求新的能源物质，要是在哪个星球上发现金脉。那国际黄金价格估计就得大跳水了。金本位制现在也不可靠，以前是美元涨，黄金跌，美元跌，黄金涨。国际财团通过控制美元的价格来调结黄金的价格。而现在的美元和黄金是同上同下，美元大跌，黄金也大跌。

保险：我个人认为买保险确实不错，为一家人的身体健康保驾护航，可是您买保险能买多少，您部可能说拿您的手头资金都区购买保险产品吧。保险保险，顾名思义，有险才保。看您红光满面，神采昂按的，你以前买的保险估计用不着了。

古董：我想这个不用我部用多说。乱世黄金，盛世古董。您要是真能收藏一两件真品古董，拿您绝对赚大了。可是这年头假货比真货还真，哪些浸淫几时年的专家都不能保证自己百分之百的准确。要是您花个几万块钱买个假的，拿还好，因为几万对您来说都是小钱。万一花了大价钱买了个假的，拿您的心血亏损部说，辛苦赚来的钱全打水漂了。当然，过个几百年，

您现在的这个也成古董了。

期货：您现在应该接触期货接触的比较少吧，拿可是需要大量的资金大量的时间的。部过现在国际油价就是一个很号的例子，08年还在100美元一桶，现在跌倒49美元一桶，国际形

势瞬息万变，期货行情也是瞬息万变啊。

做生意：十亿人民九亿商，还有一亿等开张。现在的市场已经不是80年代那种摆个小摊卖白菜都能够赚钱的时代了。市场经济情况下，谁都部能保证自己只赚不赔。您现在也是做生意，也知道其中的风险，所以您需要购置不动产。

买房子：房子是个稀缺的资源，土地越来越少，可利用开发的土地更是越来越少。将来顺着城市化的进程，城市人口越来越多。他们涌进城市之后的第一需求就是住所。并且做为我们别墅的产品，将来更是稀缺。现在市面上已经部可能有新的别墅项目出现了，也就是说将来有钱都买不到了。别墅本身就是身份和地位的象征，现在您掏上百来万买上一套，以后人家想买别墅了，找您花300来万买您的温泉别墅，可能您都还部想卖呢。