利用Excel构建投资项目内部收益率敏感性分析模型

合集下载

投资项目敏感性分析的excel应用

投资项目敏感性分析的excel应用[转]投资项目敏感性分析是用来衡量投资项目中某个因素的变动对该项目预期结果影响程度的一种方法。

通过敏感性分析，可以明确敏感的关键问题,避免绝对化偏差，防止决策失误，进而增强在关键环节或关键问题上的执行力。

在复杂的投资环境中，对投资项目净现值的影响是多方面的，各方面又是相互关联的,要实现预期目标，需要采取综合措施，多次测算，依靠手工完成，往往令人望而却步.借助于Excel，可以实现自动化分析。

下面通过具体的实例来说明Excel在投资项目敏感性分析中的具体应用。

一、投资项目敏感性分析涉及的计算公式营业现金流量=营业收入－付现成本－所得税=税后净利润＋折旧=(营业收入－营业成本)×(1－所得税税率）＋折旧=（营业收入－付现成本－折旧）×(1－所得税税率）＋折旧=(营业收入—付现成本)×(1—所得税税率)＋折旧×所得税税率投资项目净现值=营业现金流量现值－投资现值二、建立Excel分析模型第一步，在Excel工作表中建立如表1所示的投资项目敏感性分析格式.第二步，定义计算公式：B9=PV（＄B＄3，＄B$4，－（($B$5-＄B$6)＊(1—$J｝$7）+（$B$8／$B＄4)*$B$7)）—$B$8；C12=BI2/100—0．5，用鼠标拖动C12单元格右下角的填充柄到C15单元格，利用Excel的自动填充技术，完成C13、C14、C15这三个单元格公式的定义；D12=B5＊(1+C12），用鼠标拖动D12单元格右下角的填充柄到D15单元格，完成D13、D14、D15这三个单元格公式的定义；E12=PV（＄B$3．＄B$4．—（($D＄12-＄D$13）＊（1—$D$14)+($D＄15／$B＄4）*$D＄14)）-＄D$15，拖动E12单元格右下角的填充柄到E15单元格，完成E13、E14、E15这三个单元格公式的定义;F12=（E12—＄B$9)／＄B＄9,用鼠标拖动F12单元格右下角的填充柄到F15单元格,完成F13、F14、F15这三个单元格公式的定义；G12=F12/C12，用鼠标拖动G12单元格右下角的填充柄到G15单元格，完成G13、G14、G15这三个单元格公式的定义。

用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析

用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析房地产投资项目的敏感性分析是对不同变量对投资项目的影响程度进行评估和预测的方法。

在使用Excel进行敏感性分析时，可以通过创建多个数据表和使用Excel的相关函数来计算和可视化变量之间的关系。

下面将介绍使用Excel进行房地产投资项目敏感性分析的步骤。

第一步是定义投资项目的目标和相关变量。

在房地产投资项目中，目标可能是投资回报率、净现值或内部收益率等指标。

相关变量可能包括房价、租金、利率、通胀率、政府政策等。

第二步是创建一个基础模型，这是一个基于当前的假设和变量值来计算目标指标的模型。

可以在Excel中创建一个表格，在不同的列中输入变量的名称和对应的数值，然后使用公式来计算目标指标。

第三步是进行变量的敏感性分析。

可以通过调整变量的数值，观察目标指标的变化来评估变量的敏感性。

可以在基础模型的基础上，复制一个新的表格，并在该表格中调整一个或多个变量的数值，然后观察目标指标的变化。

可以使用Excel的数据表功能，将不同的变量值和目标指标值对应在一个表格中，以便比较和分析。

第四步是使用Excel的相关函数和工具来计算和可视化结果。

可以使用Excel的内置函数，如IF、SUM、AVERAGE等来计算目标指标的数值。

可以使用Excel的图表功能，如折线图、柱状图、散点图等来可视化变量和目标指标之间的关系。

这样可以更直观地分析变量的敏感性和影响程度。

第五步是分析和解释结果。

通过观察表格和图表，可以得出变量对目标指标的敏感性情况。

可以根据不同的变量值和目标指标值，得出结论和预测。

可以进一步分析和解释变量之间的相互关系，例如通过相关系数来评估变量之间的相关程度。

最后，可以根据敏感性分析的结果，制定相应的投资策略和决策。

根据不同的敏感性情况，可以调整投资项目的假设和变量值，以提高投资回报率、降低风险等。

总之，使用Excel进行房地产投资项目敏感性分析可以帮助投资者更好地评估和预测变量对投资项目的影响程度。

利用Excel自动实现投资项目敏感性分析

是否可行。
元，第１０年减少为６Ｏ万元，项目投产后第１年经营
成本３８万元，第２年４５万元，第３ — ８年６５万元／
一
、
敏感性分析的步骤
年，第９年减少到４８万元，第１０年减少到３５万元；该企业适用所得税率为２５％，基准折现率１０％。根据
Ｅ１４＝（Ｅ５一Ｅ１１一（￥Ｃ９＋￥Ｄ９）０．９／１０）Ｏ．２５，向右
行测算。得到不同变化范围下的ＩＲＲ与ＮＰＶ。如本例填充到Ｎ１４
不确定性因素的变化范围选择４－２０％，则需要测算８
（一）确定敏感性分析指标
一
般选择项目ＩＲＲ与ＮＰＶ指标作为分析对象。
以上资料，甲项目投资现金流量表（简表）与基本评价
结果如表１所示。
（二）选择不确定性因素（假设变量）
影响项目经济效益的因素很多，敏感性分析通常
为进行敏感性分析，表１中回收固定资产余值
实务寻航
ＩＥＦＲＩＥＮＤＳＮＤＳＯＦＡＣＣＯＵＮＴＯＦＩＮＧ
＿ — ■ ● — ■ 一
利用Ｅｘｃｅｌ自动实现投资项目敏感性分析
湖北汽车ｍ＿，ｌＥ学院经济管理学院郁玉环
【摘要】投资项目敏感性分析的Ｅｘｃｅｌ实现需解决分别测算问题、测算结果保存问题以及分期投资、收入、经营成本
（变化率）Ｘ３（不确定因素）Ｘ２（分析指标）共４８次，过

90. 如何在Excel中进行敏感性分析？

90. 如何在Excel中进行敏感性分析？90、如何在 Excel 中进行敏感性分析？在当今的数据驱动时代，Excel 作为一款强大的电子表格软件，被广泛应用于各种数据分析和决策支持场景。

敏感性分析作为一种重要的分析方法，可以帮助我们了解模型中输入变量的变化对输出结果的影响程度，从而为决策提供更可靠的依据。

接下来，让我们一起深入探讨如何在 Excel 中进行敏感性分析。

首先，我们需要明确敏感性分析的概念。

简单来说，敏感性分析就是研究当模型中的某个或某些输入变量发生变化时，输出结果会如何相应地改变。

这对于评估模型的稳定性和可靠性，以及识别关键的影响因素非常有帮助。

在 Excel 中进行敏感性分析，通常可以采用以下几种方法：一、数据表格法这是一种较为直观和简单的方法。

假设我们有一个销售预测模型，其中销售量、单价和成本是影响利润的主要因素。

我们可以在 Excel 中创建一个数据表，将这三个变量放在列标题上，然后在不同的行中输入它们可能的取值。

接着，通过公式计算出每个组合下的利润。

这样，我们就可以直观地看到不同变量取值对利润的影响。

例如，假设利润的计算公式为：利润＝（销售量单价）成本。

我们可以在 Excel 中输入如下公式：在 B2 单元格输入：＝B1C1 D1然后通过向下填充或复制公式，得到不同变量组合下的利润值。

通过观察这个数据表，我们可以快速了解每个变量对利润的影响程度，例如销售量增加 10%时利润的变化情况，或者单价降低 5%时利润的变化情况。

二、单变量求解当我们想要知道当输出结果达到某个特定值时，某个输入变量应该取什么值时，可以使用单变量求解功能。

比如，我们仍然以销售预测模型为例，已知当前的销售量、单价和成本，以及计算出的利润。

现在假设我们希望利润达到一个特定的目标值，比如 10000 元，然后想知道在这种情况下，单价应该调整为多少。

操作步骤如下：首先，在 Excel 中输入利润的计算公式，然后选择“数据”选项卡中的“假设分析”，再点击“单变量求解”。

使用EXCEL进行数据敏感性分析的方法

使用EXCEL进行数据敏感性分析的方法在当今数据驱动的时代，数据敏感性分析愈发重要。

组织往往需要了解参数变化对结果的影响，从而进行更为明智的决策。

EXCEL作为一款功能强大的工具，能够帮助用户高效地进行数据敏感性分析。

以下内容将深入探讨如何运用EXCEL进行有效的数据敏感性分析，助你掌握这一关键技能。

理解数据敏感性分析敏感性分析的核心在于理解变量之间的相互关系。

简单来说，就是当输入参数发生变化时，输出结果会如何波动。

例如，在财务建模中，小幅度的销售增长可能导致利润大幅提升。

通过分析这些联系，用户可以识别哪些变量对最终结果最为关键，从而集中精力进行针对性优化。

趋势分析工具的应用EXCEL提供多种工具以帮助进行敏感性分析。

其中“数据表”功能是极为实用的。

用户可以创建一个一维或二维的数据表来观察不同输入值下的输出结果。

设定一个公式，以便根据输入变量的变化，生成不同的预测结果。

例如，假设你有一个销量预测模型，你可以在数据表中输入不同的销售增长率，EXCEL将快速计算出对应的利润值。

使用数据表的优点在于它能通过一次计算生成多个结果，大大节省了时间和精力。

设计模型与数据结构创造清晰的数据模型是进行敏感性分析的首要步骤。

确定关键变量和目标结果。

将这些变量系统化地输入EXCEL，并保证数据的整洁性。

建议使用命名范围来定义变量，方便后续公式的引用。

在工作表中可使用“数据透视表”，对数据进行归类和汇总，让后续分析显得简单明了。

例如，考虑一个投资项目的模型。

在设计时，可以设置投资额、预期回报率及运营成本等参数。

在计算出内部收益率或净现值之后，用户可以根据不同变量的变化，对比结果。

使用场景分析在不同的场景中，数据敏感性分析所关注的变量各有不同。

以运营管理为例，用户往往需要分析库存周转率、销售预测等关键数据。

使用EXCEL，用户可通过“图表”功能直观展示不同变量的影响。

图表也使得数据更加容易理解，有助于团队讨论和决策。

例如，一个零售企业希望分析不同促销策略下的销量变化，使用EXCEL 创建散点图或柱状图，可以轻易地展示不同策略带来的销量效果，从而选择最优方案。

利用Excel自动实现投资项目敏感性分析

利用Excel自动实现投资项目敏感性分析【摘要】本文介绍了利用Excel自动实现投资项目敏感性分析的方法。

通过建立投资项目模型，设定变量范围，然后利用Excel进行模拟，分析敏感性结果，并制定决策策略。

通过这些步骤，可以帮助投资者更好地了解投资项目的风险和收益，从而做出更明智的决策。

文章总结了这一方法的优势和意义，展望了其在投资决策中的应用前景，并提出了相关建议。

通过本文的介绍，读者可以了解到利用Excel进行投资项目敏感性分析的重要性，以及如何运用这一方法来提高投资决策的准确性和效率。

【关键词】Excel、投资项目、敏感性分析、模型、变量范围、模拟、决策策略、研究背景、研究意义、总结、展望、建议。

1. 引言1.1 概述投资项目的敏感性分析是评估投资项目在不同条件下的盈利能力和风险收益比的一种重要方法。

通过对投资项目关键变量的敏感性分析，可以帮助投资者更好地了解项目的风险和收益预期，从而制定更有效的投资决策策略。

在现代金融领域，投资项目的盈利和风险往往受到多种因素的影响，包括市场环境、政策法规、行业竞争等因素，因此进行敏感性分析是非常必要的。

本文将基于Excel软件，利用其强大的数据处理和分析功能，实现投资项目的敏感性分析。

将建立一个基于投资项目的财务模型，包括收入、成本、利润等关键指标。

然后，设定关键变量的范围，如销售额增长率、成本率、折旧率等，以反映不同条件下的情况。

接下来，利用Excel进行模拟计算，通过调整不同变量的数值，分析项目的盈利潜力和风险敏感度。

根据敏感性结果制定相应的决策策略，为投资者提供合理的参考建议。

1.2 研究背景投资项目敏感性分析是投资决策过程中非常重要的一环。

在实际的投资项目中，往往会受到各种外部因素的影响，如市场波动、政策变化、自然灾害等。

对投资项目进行敏感性分析可以帮助投资者更好地了解项目的风险和收益，从而制定相应的应对策略。

随着信息技术的发展，利用Excel等软件工具进行投资项目敏感性分析变得更加容易和高效。

excel敏感性分析报告

Excel敏感性分析报告1. 简介Excel是一款功能强大的电子表格软件，广泛应用于数据分析和管理。

敏感性分析是在Excel中用于评估数据模型对输入变量的敏感程度的工具。

本文档旨在介绍什么是敏感性分析，并提供一个在Excel中进行敏感性分析的简单示例。

2. 敏感性分析的定义敏感性分析是一种用于评估输入变量对输出变量的影响程度的分析方法。

在数据建模和预测中，我们常常需要了解输入变量的变动对输出结果的影响程度，以便做出相应的决策。

3. Excel中的敏感性分析工具Excel提供了多种敏感性分析工具，包括数据表、条件格式和数据透视表等。

这些工具能够帮助用户进行高效的敏感性分析，从而更好地理解数据模型和做出决策。

3.1 数据表数据表是Excel中用于组织和分析数据的一种工具。

通过数据表，用户可以快速计算和比较不同输入变量对输出变量的影响。

用户只需在数据表中输入不同的输入变量值，并观察输出变量的变化情况即可。

3.2 条件格式条件格式是Excel中一种用于根据特定条件自动格式化单元格的功能。

通过条件格式，用户可以根据输入变量的不同取值，自动对输出变量进行不同的颜色标记或其他格式设置。

这样可以直观地观察到输入变量对输出变量的影响。

3.3 数据透视表数据透视表是Excel中一种用于分析和总结大量数据的工具。

用户可以通过数据透视表对输入变量和输出变量进行汇总和对比，以便更好地理解它们之间的关系和敏感性。

4. 示例：利用Excel进行敏感性分析以下是一个简单的例子，展示了如何利用Excel进行敏感性分析。

假设我们有一个销售模型，其中包含两个输入变量：产品价格和广告费用。

我们想要了解这两个变量对销售额的影响程度。

首先，我们需要在Excel中建立一个数据表，列出不同的产品价格和广告费用组合，并计算对应的销售额。

然后，我们可以使用条件格式对销售额进行颜色标记，以便更直观地观察销售额的变化情况。

接下来，我们可以利用数据透视表对这些数据进行汇总和对比。

如何用Excel软件计算NPV（净现值）和IRR（内部收益率）

如何用Excel软件计算NPV（净现值）和IRR（内部收益率）如何用Excel 软件计算NPV(净现值)和IRR(内部收益率)投资决策时，可以借助Excel软件通计算NPV(净现值)和IRR(内部收益率)两个重要的投资指标。

操作步骤第一步：启动Excel电子表格，在菜单栏“插入”里点击启动“函数”。

第二步：在粘贴函数对话框里“函数分类”选择“财务”，“函数名”选择“NPV”。

第三步：输入相关参数，求出NPV。

实例演示某项目投资期为6年，各年末净现金流量分别为-500、200、200、200、200、100，该项目基准收益率为10%，试通过NPV法分析该项目是否可行？在Rate栏内输入折现率0.1，在Value栏内输入一组净现金流量，并用逗号隔开-500, 200, 200, 200, 200, 100。

也可单击红色箭头处，从Excel工作簿里选取数据。

然后，从该对话框里直接读取计算结果“计算结果= 178.2411105”。

或者点击“确定”，将NPV的计算结果放到Excel工作簿的任一单元格内。

大大提高了工作效率。

重复本文中的第一步和第二步，在第二步中的“函数名”中选择“IRR”，单击“确定”，弹出对话框遥在Value栏内输入一组净现金流量，两头用“{}”，中间用逗号隔开，即“{-500, 200, 200, 200, 200, 100}”，也可点击对话框中的红色箭头处，从Excel工作簿里直接选取。

然后，即可从该对话框中直接读出计算结果，或者单击“确定”，将IRR的计算结果放到Excel工作簿中的任一单元格内。

根据显示，读出IRR=25.5280777%>10%，即该项目的内部收益率大于项目的基准收益率，因此该投资项目可行。

从上面的例子可以看出，利用Excel来计算NPV和IRR，会起到事半功倍的效果，轻松之间就省去了繁杂手工计算的烦恼。

投资回收期、折现率、财务净现值在某一分析（指自有资金、或全投资、或投资者）中，得到各年净现金流量如下：-100，30，33，37，40，40，40，40，80如果说，其返本期是3年或4年，都是可以的，说返本期是3年，是不包括建设期，说返本期是4年，是包括建设期在内。

利用Excel自动实现投资项目敏感性分析

利用Excel自动实现投资项目敏感性分析【摘要】投资项目敏感性分析的Excel实现需解决分别测算问题、测算结果保存问题以及分期投资、收入、经营成本在不同时期不等的问题。

文章创新设计了不确定性因素基本系数区域，从而可以运用Excel模拟运算表解决上述三个问题。

该设计一次性解决了内部收益率、净现值多次测算、记录等繁琐问题，使投资项目敏感性分析过程得以自动实现。

【关键词】投资项目；敏感性分析；Excel；模拟运算表投资项目敏感性分析是投资项目决策中常用的一种重要的分析方法，它是通过保持其他假设变量不变，调整某个假设变量的取值，计算改变后的评价指标内部收益率（IRR）或净现值（NPV）的影响，不断重复测算；然后将所有变动结果同基本分析结合起来，根据评价指标的变动程度判断项目的风险大小，并决定项目是否可行。

一、敏感性分析的步骤（一）确定敏感性分析指标一般选择项目IRR与NPV指标作为分析对象。

（二）选择不确定性因素（假设变量）影响项目经济效益的因素很多，敏感性分析通常选择对投资项目资金流量起主要作用的因素，包括项目投资额、营业收入与经营成本。

（三）确定不确定性因素的变化范围一般选择±20%、±15%、±10%，以5%为间隔，变化范围越大，需要测算的次数越多。

（四）进行敏感性分析并找出敏感性因素分别对投资额、营业收入、经营成本按变化范围进行测算，得到不同变化范围下的IRR与NPV。

如本例不确定性因素的变化范围选择±20%，则需要测算8（变化率）×3（不确定因素）×2（分析指标）共48次，过程较为繁琐。

（五）编制敏感性分析表，绘制敏感性分析图二、案例资料甲项目固定资产投资120万元，其中第1年年初和第2年年初投资分别为70万元和50万元，第1年年末项目竣工并投入试生产；项目生产期10年，固定资产直线法折旧，预计净残值率10%；项目投产时需垫支流动资金50万元，第1年年末支付30万元，第2年年末支付20万元，项目结束时收回；项目投产后第1年营业收入60万元、第2年80万元，第3—8年100万元/年，第9年每年减少为85万元，第10年减少为60万元，项目投产后第1年经营成本38万元，第2年45万元，第3—8年65万元/年，第9年减少到48万元，第10年减少到35万元；该企业适用所得税率为25%，基准折现率10%。

盈亏分析如何运用EXCEL做敏感性分析

盈亏分析如何运用EXCEL做敏感性分析在企业管理和财务分析中，盈亏分析是一项至关重要的工作。

通过对企业的盈利能力进行定量和定性的评估，可以帮助管理者更好地制定决策，并及时调整经营策略。

而在进行盈亏分析的过程中，敏感性分析则扮演着至关重要的角色。

那么，如何利用Excel这一强大的工具来进行敏感性分析呢？让我们一起来探讨。

Excel在盈亏分析中的应用Excel作为一款功能强大的电子表格软件，提供了丰富的数据处理和分析功能，非常适合用于盈亏分析。

在Excel中，我们可以通过建立财务模型，输入相关数据，运用各种函数和工具，快速准确地进行盈亏情况的计算和分析。

运用Excel进行敏感性分析的步骤建立基本的财务模型：在Excel中建立一个包含收入、成本、费用等项目的财务模型，并确保公式的正确性和逻辑性。

设定变量：选择需要进行敏感性分析的变量，比如销售量、售价、成本等，将这些变量设定为可变参数。

使用数据表功能：Excel提供了数据表功能，可以快速生成不同参数组合下的数据，并将结果一目了然地呈现出来。

应用敏感性分析工具：利用Excel的“数据”选项卡中的“数据表”功能或“求解器”工具，可以快速进行敏感性分析，并得出不同参数对盈亏情况的影响。

结果呈现和解读：分析不同参数组合下的盈亏情况变化，找出对盈利能力影响最大的参数，为管理决策提供参考依据。

通过运用Excel进行敏感性分析，我们可以更加直观地了解不同因素对企业盈亏情况的影响，帮助管理者制定更加科学合理的经营决策。

因此，在财务管理和业务决策过程中，合理利用Excel进行盈亏分析和敏感性分析，将为企业的发展提供有力支持。

遵循数据，理性决策，Excel助力企业盈利！。

我的敏感性分析Excel软件使用方法

我的敏感性分析Excel软件使用方法在我编的Excel软件中只要根据需要把黑色字改写好，其它的红色字和图表就会自动生成。

操作者不需要了解其表编制过程和原理，也能用它完成具体的敏感性分析。

但这几个黑色字怎样算出来的呢？没有解决这个问题的方法这个软件还不能普及使用。

现在我就解决这个问题。

原软件如下：敏感性分析表基础收益率0在这个软件中敏感性分析表有五个黑色数字，第一个10%是项目所决定的，操作者可以根据需要选5%、10%、15%、20%………中任意一个数字。

敏感度系数和临界点分析表中有六个数字Ic=12.00% 中的12.00%是由下表中选出来的或业主提出的要求值建设项目基准收益率取值表%I0=20.05%中的20.05%是财务分析计算表全部投资财务现金流量表中正常情况算出来的。

IRR值敏感度系数和临界点分析表中的敏感度次序里的1、2、3、4是根据临界点绝对值大小来确定的，临界点绝对值最小的为敏感度次序里的1，临界点绝对值最大的为敏感度次序里的4，其它两个数类推。

到目前为止只剩下敏感性分析表中与、销售价格、销售数量、经营成本、固定资产投资变化范围为10%对应的四个黑色数字没有解决了。

下面我们主要讲的是解决这四个黑色数字的方法。

大家都清楚这四个黑色数字是销售价格、销售数量、经营成本、固定资产投资单独增加10%对应的全部投资财务现金流量表中算出来的IRR值。

如果不用这个软件的话，要计算敏感性分析表就要改变条件对全部投资财务现金流量表计算十六次才行。

现在只要算四次，工作量大大减少了。

在计算时还要注意销售价格、销售数量、经营成本、固定资产投资的变化对别的数据的影响，如对税收的影响。

这里我提醒大家如下几点：对于使用有狗锁的正版软件的单位，有两种：一种是用第三版的就不要使用本软件了，这种软件可以提供本软件全部功能，另一种是用第二版的，这种软件不能提供本软件提供的敏感度系数和临界点分析表内容，在这样单位的人只要把上面的四个黑色数字搬到本软件中就行了。

用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析(一)

用EXCEL进行房地产投资项目敏感性分析(一)Excel是微软公司出品的office系列办公软件的一个组件，确切的说它是一个电子表格软件，可以用它来制作电子表格，完成许多复杂的运算，进行数据的分析和预测等。

Excel 快捷的制表功能、强大的函数运算功能和简便的操作方法是各级各类办公室管理人员日常工作的好帮手。

本文主要介绍运用EXCEL进行房地产投资项目的敏感性分析。

敏感性分析是投资决策中一种常用的重要的分析方法，它是用来衡量当投资方案中某个因素发生了变动时对该方案预期结果的影响程度。

通过敏感性分析，可以研究各种不确定因素变动对项目经济效果的影响程度，了解投资项目的风险根源和风险大小，还可以筛选出若干最为敏感的因素，有利于集中力量对他们进行研究，重点调查和搜集资料，尽量降低因素的不确定性，进而减少方案风险。

因此，敏感性分析可以帮助决策者了解不确定因素对评价指标的影响，从而提高决策的准确性。

房地产投资项目的敏感性分析房地产投资项目的敏感性分析是通过分析、预测房地产项目不确定性因素发生变化时，对项目成败和经济效益产生的影响；通过确定这些因素的影响程度，判断房地产项目经济效益对于各个影响因素的敏感性，并从中找出对于房地产项目经济效益影响较大的不确定性因素。

房地产项目敏感性分析主要包括以下几个步骤：第一，确定用于敏感性分析的经济评价指标。

通常采用的指标有：项目利润总额、税后利润、净现值、内部收益率、投资利润率、最低房地产产品售价、最低房地产产品租金等。

在具体选定时，应考虑分析的目的、显示的直观性、敏感性，以及计算的复杂程度。

第二，确定不确定性因素可能的变动范围，计算不确定性因素变动时，评价指标的相应变动值。

第三，通过评价指标的变动情况，找出最为敏感的变动因素，作进一步分析。

根据每次变动因素的数目不同，敏感性分析又可分为单因素敏感性分析和多因素敏感性分析。

(一)单因素敏感性分析单因素敏感性分析就是每次只考虑一个不确定性因素变动，对方案经济效果评价指标影响程度的分析方法。

利用Excel自动实现投资项目敏感性分析

利用Excel自动实现投资项目敏感性分析【摘要】本文介绍了利用Excel自动实现投资项目敏感性分析的方法。

首先建立投资项目的财务模型，然后设定假设条件，并利用Excel进行数据输入和计算。

接着通过数据表功能进行敏感性分析，利用数据透视表进行结果分析。

最后探讨了Excel在投资项目敏感性分析中的应用优势，并提出建议和展望。

总结了一些实践经验，帮助读者更好地利用Excel 进行投资项目敏感性分析，提高分析效率，准确评估投资风险。

通过本文的指导，读者可以更加深入了解如何使用Excel进行投资项目敏感性分析，为投资决策提供更有力的支持。

【关键词】Excel, 投资项目, 敏感性分析, 财务模型, 假设条件, 数据输入, 数据计算, 数据表, 数据透视表, 应用优势, 建议, 实践经验.1. 引言1.1 介绍利用Excel自动实现投资项目敏感性分析利用Excel自动实现投资项目敏感性分析是一种经济分析方法，通过利用Excel软件中的数据表功能和数据透视表功能，可以有效地对投资项目进行风险评估和结果分析。

在金融领域，投资项目的盈利能力和风险程度是决定投资者是否进行投资的重要因素。

而敏感性分析则是一种通过改变不同变量值来观察其对投资项目结果的影响的方法。

利用Excel进行敏感性分析可以帮助投资者更好地理解投资项目的风险和回报情况，从而作出更为明智的投资决策。

1.2 目的和意义投资项目敏感性分析是一个重要的金融决策工具，通过对不同假设条件下投资项目的财务表现进行分析，可以帮助投资者更好地评估和管理风险。

在投资决策过程中，投资者往往会面临各种不确定性因素，如市场风险、经济风险、政策风险等。

在这种情况下，利用Excel 自动实现投资项目的敏感性分析，可以帮助投资者更准确地评估不同假设条件下的风险和收益，从而提高决策的科学性和准确性。

本文的目的和意义在于探讨如何利用Excel这一强大的工具，快速、准确地进行投资项目敏感性分析，为投资者提供更加全面的参考依据。

EXCEL在项目决策敏感性分析中的运用

聪量在项目决策
●颜节礼／文
敏感性分析中的逶用
提要：感性分析是项目财务分析的重要内容。但是由于影响财务敏
目标的因素众多，响形式复杂，进行分析时计算量大。本文给出了一影在个在ＥＥ中建立敏感性分析模型的简单案例，说明如何通过ＥＣＬＸＣＬＸＥ自动计算决策目标变量对所有影响变量的敏感性以及计算影响变量的ｌ临界值，投资决策提供帮助。给
额５０１００元．项尚未收到。本期缴款
２０１ｏ一３０＋１００１０ — ８００－］（４００５０ — ７００
３０）－８ｏ（）４００＝２ｏ元ｏ
经营性应付项目的增加＝应交（税费期末余额一交税费期初余额）应一（期处置固定资产增值税销项税本额一期购买固定资产的增值税进项本税额）【６８０１０）０（０ — ＝（Βιβλιοθήκη ０ — ７００一卜６８０
投资项目决策的微观分析方法
是建立在一定的假设前提基础之上的．即假定项目决策分析所依据的
基础数据都能够预先准确地确定下
中，于项目所处的技术、济、由经社会等环境总是存不断的变化之中，因此影响项目的各种制约因素大都

EXCEL敏感性分析

E X C E L敏感性分析This model paper was revised by the Standardization Office on December 10, 2020敏感性分析excel投资项目敏感性分析是用来衡量投资项目中某个因素的变动对该项目预期结果影响程度的一种方法。

通过敏感性分析，可以明确敏感的关键问题，避免绝对化偏差，防止决策失误，进而增强在关键环节或关键问题上的执行力。

在复杂的投资环境中，对投资项目净现值的影响是多方面的，各方面又是相互关联的，要实现预期目标，需要采取综合措施，多次测算，依靠手工完成，往往令人望而却步。

借助于Excel，可以实现自动化分析。

下面通过具体的实例来说明Excel在投资项目敏感性分析中的具体应用。

有关资料数据如表1所示。

一、投资项目敏感性分析涉及的计算公式营业现金流量=营业收入－付现成本－所得税=税后净利润＋折旧=(营业收入－营业成本)×(1－所得税税率)＋折旧=(营业收入－付现成本－折旧)×(1－所得税税率)＋折旧=(营业收入—付现成本)×(1-所得税税率)＋折旧×所得税税率投资项目净现值=营业现金流量现值－投资现值二、建立Excel分析模型第一步，在Excel工作表中建立如表1所示的投资项目敏感性分析格式。

第二步，定义计算公式：B9=PV($B$3，$B$4，－(($B$5-$B$6)*(1-$J}$7)+($B$8／$B$4)*$B$7))-$B$8；C12=BI2/100-0．5，用鼠标拖动C12单元格右下角的填充柄到C15单元格，利用Excel的自动填充技术，完成C13、C14、C15这三个单元格公式的定义；D12=B5*(1+C12)，用鼠标拖动D12单元格右下角的填充柄到D15单元格，完成D13、D14、D15这三个单元格公式的定义；E12=PV($B$3．$B$4．-(($D$12-$D$13)*(1-$D$14)+($D$15／$B$4)*$D$14))-$D$15，拖动E12单元格右下角的填充柄到E15单元格，完成E13、E14、E15这三个单元格公式的定义；F12=(E12-$B$9)／$B$9，用鼠标拖动F12单元格右下角的填充柄到F15单元格，完成F13、F14、F15这三个单元格公式的定义；G12=F12/C12，用鼠标拖动G12单元格右下角的填充柄到G15单元格，完成G13、G14、G15这三个单元格公式的定义。

excel项目投资irr计算案例

Excel项目投资IRR计算案例一、背景介绍在进行项目投资决策时，IRR（Internal Rate of Return，内部收益率）是一项重要的指标。

IRR是指项目投资所带来的收益与投资成本相抵消的利率水平。

二、数据收集本次案例中，我们收集了某公司在投资决策过程中的相关数据，包括投资额、每年的现金流入以及投资期限等。

我们利用这些数据来进行IRR的计算。

三、IRR计算步骤1. 收集数据：首先我们需要收集投资额、现金流入和投资期限等相关数据。

2. 列出现金流量表：在Excel中，我们可以利用现金流量表的格式列出每年的现金流入以及投资期限。

3. 使用Excel函数进行IRR计算：在Excel中，我们可以利用IRR函数来进行IRR的计算。

IRR函数的语法为IRR（投资现金流量，猜测IRR值），其中投资现金流量为现金流入的数值序列，猜测IRR值为初始猜测的IRR值。

4. 调整IRR值直至净现值为零：在IRR函数中，我们需要调整猜测IRR值，直至净现值为零，这样得到的IRR值即为项目的内部收益率。

四、案例分析假设某公司投资了一个项目，初始投资额为100万元，项目持续5年，每年产生的现金流入分别为20万元、30万元、40万元、50万元和60万元。

我们利用上述步骤在Excel中进行IRR的计算，得到的IRR值为18。

五、结论与建议通过IRR的计算，我们得知该项目的内部收益率为18。

根据一般的投资决策标准，如果该项目的IRR高于公司的资本成本，则说明该项目值得投资。

在实际决策中，我们还可以结合其他指标，如净现值（NPV）等，来综合评估项目的投资价值。

总结IRR作为一项重要的投资决策指标，在实际操作中具有一定的复杂性。

通过本次案例的分析，我们不仅熟悉了在Excel中进行IRR的计算，也了解了IRR在投资决策中的应用。

希望本次案例对读者对IRR的理解和应用有所帮助。

在实际操作中，我们应该在IRR计算过程中，仔细审查投资数据的真实性、合理性，并结合其他财务指标进行综合分析，以更好地指导公司的投资决策。

基于Excel VBA的项目投资敏感性分析与预测

基于Excel VBA的项目投资敏感性分析与预测作者：尤峥来源：《赤峰学院学报·自然科学版》 2013年第23期尤峥（安徽理工大学，安徽淮南 232001）摘要：在项目投资决策过程中，敏感性分析是判断项目是否可行不可或缺的环节.通常财务分析的敏感性分析中必选的分析指标是项目投资财务内部收益率，手算内部收益率时需进行多次试算，过程繁琐不便.应用Excel VBA技术，在项目评价系统与评价指标之间建立分析预测模型，可以快捷地计算出评价指标内部收益率、净现值及其敏感性分析指标，为项目投资决策提供依据.关键词：Excel VBA；项目投资；经济评价指标；敏感性分析中图分类号：TP311 文献标识码：A 文章编号：1673-260X（2013）12-0020-021 引言项目投资决策的依据之一是项目的可行性，项目投资方案的敏感性分析是判断项目是否可行的一个不可或缺的环节.在项目投资决策过程中，经济评价所采用的基础数据大多来自于预测和估算，具有不确定性，为分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，应在确定性分析的基础上进行不确定性分析.敏感性分析是项目投资决策中常用的一种研究不确定性的方法，它从定量分析的角度研究项目经济评价指标对相关因素在发生改变时的影响敏感程度，以及计算相关因素的变动极限值，为投资决策提供依据.敏感性分析有单因素敏感性分析和多因素敏感性分析.本文拟采用Excel VBA技术，在项目投资方案与评价指标之间建立预测模型，简单快捷地计算单个不确定性因素对评价指标影响的敏感程度以及变动极限值，并据此判断项目投资方案在经济上是否可行、可否接受；同时预测多个不确定性因素同时发生变动时对项目评价指标的影响，为项目投资方案提供更符合实际的决策依据.2 敏感性分析预测模型的建立在项目投资方案进行敏感性分析时，经济评价指标有净现值、内部收益率和投资回收期等；不确定性因素有投资额、产品价格、产品产量、经营成本、项目运行期、折现率等；需计算的敏感性指标有敏感度系数和临界点.如：某投资方案计划投产时的总投资额为1400万元，其中流动资金为100万元；设计年生产能力为10万台，预测单位产品售价为45元/台；销售税金及附加为销售收入的10%；年经营成本为160万元；方案运行期为10年；到期固定资产余值为50万元；基准折现率为10%.(忽略其他影响)该投资方案的经济评价指标选择净现值、内部收益率；不确定性因素选择投资额、产品售价、经营成本.根据经济评价指标与不确定性因素之间的关系.净现值的计算表达式为：净现值=-投资额×(1+投资额的变动率)+[产品售价×(1+产品售价变动率)×生产能力×(1-销售税金及附加)-经营成本(1+经营成本变动率)]×(P/A,基准折现率,运行期)+期末回收资产×(P/F,基准折现率,运行期)内部收益率是使投资方案在计算期内净现值为0时的折现率.内部收益率的计算表达式为：-投资额×(1+投资额的变动率)+[产品售价×(1+产品售价变动率)×生产能力×(1-销售税金及附加)-经营成本(1+经营成本变动率)]×(P/A,内部收益率,运行期)+期末回收资产×(P/F,内部收益率,运行期)=0敏感度系数是项目评价指标变化率与不确定性因素变化率的比值，反映项目评价指标对不确定性因素的敏感程度.计算公式为：SAF=（?驻A/A)/(?驻F/F).式中，?驻F/F为不确定性因素F的变化率(%)；?驻A/A为不确定性因素F变化?驻F时，经济评价指标A的变化率(%).临界点是指不确定性因素的变化使项目由可行变为不可行的临界数据.根据净现值计算表达式，将净现值设定为0，求解某一不确定性因素的最大变动率即得到该不确定性因素的临界点.在Excel工作表中，建立基础数据表、敏感因素变动率设定区、经济评价指标区以及单因素分析结果区.在G3、G4、G5单元格，各添加一个“水平滚动条”控件，属性设置：Max为100，Min为-100；添加4个“命令按钮”控件，依次为“计算净现值”、“计算内部收益率”、“计算敏感度系数”和“计算临界点”.输入基础数据，如图1所示.按“Alt+F11”组合键，打开“Microsoft Visual Basic”窗口.在工作表(如Sheet1)代码窗口的通用声明区(窗口最上部)声明相关变量.编写“水平滚动条”的Change事件、Scroll事件代码，将有关单元格显示的数值与控件的Value属性值相关联.四个按钮Click事件的代码，可根据上述计算表达式及分析编写.“计算净现值”按钮Click事件的主要代码为：jxz=-tze*(1+x1/100)+(cpjg*(1+x2/100)*scnl*(1-sjfj)-jycb*(1+x3/100))*((1+zxl)^smnx-1)/((1+zxl)^smnx*zxl)+hszc/(1+zxl)^smnx “计算内部收益率”按钮Click事件的主要代码为：For i = 1 To 100 Step 0.001j=-tze*(1+x1/100)+(cpjg*(1+x2/100)*scnl*(1-sjfj)-jycb*(1+x3/100))*((1+i/100)^smnx-1)/((1+i/100)^smnx*i/100)+hszc/(1+i/100)^smnxIf j > 0 Thenzi = i : zj = jElsefi = i : fj = jCells(7, 8) = (Abs(zi * fj) + fi * zj) / (zj + Abs(fj))Exit ForEnd IfNext其他按钮的代码，在此不一一赘述.3 单因素敏感性分析与预测3.1 评价指标计算设定三个敏感性因素的变动率均为0(初始条件)，单击“计算净现值”按钮，或“计算内部收益率”按钮，计算结果、弹出方案预测消息框.如图2所示.项目投资方案的净现值=163.25(万元)，净现值≥0；内部收益率=12.54％，内部收益率≥基准折现率，表明该投资方案在经济上可以接受.3.2 敏感性分析指标计算单击“计算敏感度系数”、“计算临界点”按钮后，显示的计算结果，如图3所示.项目投资方案的净现值对各不确定性因素的敏感度系数表明，产品售价是最敏感的因素.因此，从项目投资决策的角度来看，对产品售价应进行更准确的测算.此外，项目投资方案的各不确定性因素的临界点的数值也表明，产品售价在下降6.56％时，净现值由正变负，项目在经济上就由可行变为不可行了.这也预示项目在市场产品售价下降较大时，项目投资的风险性也增大.4 多因素敏感性分析与预测在现实中，不确定性因素投资额、产品售价、经营成本等往往会同时发生变动.如市场上原材料、燃料动力价格的上涨、人工工资的增加等，将导致投资额、经营成本增加；市场竞争的加剧、同类产品产量的增多等，会使产品售价下降.对上述投资方案，如果投资额增加5%，经营成本增加5%，产品售价下降2%，若仅从单因素敏感性分析，投资方案似乎在经济上是可行的.但是，当这些因素同时出现变动时，投资方案在经济上还可行吗？设定投资额变动率为5%，产品售价变动率为-2％，经营成本变动率为5%，单击“计算净现值”按钮、或“计算内部收益率”按钮，计算结果、弹出的方案预测判断消息框.如图4所示.从经济评价指标的计算结果来看，净现值=-5.68(万元)，净现值＜0；或内部收益率=9.91％，内部收益率＜基准折现率.据此，结论是该投资方案在经济上是不可行的，应予拒绝.5 结语应用Excel VBA技术搭建敏感性分析预测模型，对项目投资方案可行性的预测，是一种相对比较快捷简便的方法.可避免手算内部收益率时的繁琐的试算过程；在确定敏感度系数、临界点时，不再需要计算多个变动率时的结果；也不再需要采用内插法、或绘图法.对于多因素敏感性分析也可简便直观地得到经济评价指标.为项目投资方案提供更符合实际的决策依据.参考文献：〔1〕全国造价工程师执业资格考试培训教材编审委员会.建设工程造价管理(2013版)[M].北京：中国计划出版社，2013．〔2〕全国注册咨询工程师(投资)资格考试参考教材编写委员会．项目决策分析与评价(2012版)[M].北京：中国计划出版社，2012．〔3〕何非，叶萃娟．Excel VBA高效办公从入门到精通[M].北京：中国青年出版社，2006．。

巧用Excel提升项目敏感性分析水平

巧用Excel提升项目敏感性分析水平杨丽静【摘要】敏感性分析是财务经济评价的重要组成部分,是不确定性分析的重要方法.对项目主要敏感因素进行不确定性分析,可以判断哪些因素的变化会对项目的收益产生较大影响以及影响的程度,从而判断项目的抗风险能力,也为领导决策提供更加详实的依据.本文主要介绍利用Excel数据表进行单因素和多因素敏感性分析的方法.%The sensitivity analysis is an important part of the financial economic evaluation, and it is an important method of uncertainty analysis. The uncertainty analysis of the main sensitive factors of the project can determine the changes which will have larger impact on project earnings and the impact degree, so as the determine the ability to resist risk of the project to provide a more detailed basis for leadership decision-making. This paper mainly introduces the single-factor and multi-factor sensitivity analysis method by Excel table data.【期刊名称】《价值工程》【年(卷),期】2016(035)006【总页数】3页(P33-35)【关键词】经济评价;敏感性分析;数据表;内部收益率;税后净现值【作者】杨丽静【作者单位】中石化石油工程设计有限公司,北京102200【正文语种】中文【中图分类】C64我国输气管道经济评价主要依据国家发改委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）、《中国石油天然气集团公司建设项目经济评价参数》（2013）等编制。