资产评估-多项选择题

1．资产评估中的资产具有的基本特征是（ B．能够以货币衡量C．由特定权利主体拥有或控制的D．能给其特定主体带来未来经济利益）。

2．资产评估中确认资产的标准有（A．现实性B．有效性C．稀缺性D．合法性）。

3．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（B．可确指资产D．不可确指资产）。

4．根据财务会计制度规定与被评估资产的工程技术特点分类，资产可以分为（A．在建工程B．无形资产C．流动资产E．长期投资）。

5．下列原则中，属于资产评估工作原则的是( A．科学性原则B．独立性原则C．客观性原则）。

6．资产评估的现实性表现在（B．资产评估以现实存在的资产作为估价的依据C．资产评估强调客观存在D．资产评估以现实状况为基础反映未来）。

7．资产评估的科学性原则要求( A．评估程序要结合具体业务的实际情况,尽量降低评估成本,提高评估效率C．评估标准的选择应以特定评估目的为依据D．评估方法的选择要受到可利用的条件、数据以及被评估资产的理化状态的制约E．以科学的态度制定评估方案）。

8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有（ A．多样性B．替代性E．科学性)。

9．涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有( B．资产转让，企业清算D．企业兼并,企业出售E．中外合资、合作)。

10．资产评估的公正性表明资产评估具有（ A．技术基础D．组织基础）.

1．以下资产中属于可确指资产的有（A．机器设备B．专利C．商标D．专有技术）。

2．资产评估与会计计价的区别主要有(A．操作者不同B．目的不同C．前提条件不同D．假设不同E．方法不同）。

3．在下列观点中,（ B．在相同的评估条件下，对同一资产采用不同的评估方法，其结果应趋于一致.C．在资产评估中，不同的评估方法之间可以相互替代.E．无论采用哪种方法，都应保证评估目的、所依据的各种假设和条件与评估所使用的各种参数，及其评估结果在性质上和逻辑上的一致.）的说法是正确的.

4．资产评估的经济原则包括(B．替代原则D．预期原则E．最佳利用原则）

5．适用于资产评估的假设有（B．公开市场假设D．清算假设E．交易假设）。

6．在资产评估中，评估方法的选择要与（A．评估目的B．评估时的市场条件D．评估价值类型E．评估假设）相适应。

7．商品价值由（A．生产费用价值理论B．效用价值理论D．新古典经济学价值理论）为代表形成了不同的学派和理论体系。

8．在资产评估价值类型确定的情况下，资产评估方法选择具有( A．多样性B．替代性）。

9．在确认继续使用的资产时,必须充分考虑以下(A．资产能以其提供的服务或用途，满足所有者经营上期望的收益B．资产尚有显著的剩余使用寿命C．资产从经济上、法律上允许转作它用D．资产的使用功能完好或较为完好）条件。

10．一般地,资产评估价值类型主要有（A．市场价值B．投资价值D．清算价值E）。

1．价格指数调整法通常是用于（A．技术进步速度不快B．技术进步因素对设备价格影响不大D．单位价值较小的自制设备)的机器设备的重置成本估测.

2．资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（BCDE）。

B．会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性.

C．会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率.

D．会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异.

E．会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度

3．应用市场法必须具备的前提条件是（A．需要有一个充分活跃的资产市场C．可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数)。

4．物价指数法中的物价指数可以是(A．被评估资产的类别物价指数B．被评估资产的个别物价指数）。

5．应用市场法估测被评估机组的重置成本时，参照物与被估机组之间需调整的主要参数有(A．交易时间的差异B．生产效率的差异C．付款方式的差异E．交易情况的差异）。

6．市场法中交易情况的调整是指（A．由于参照物的成交价高于或低于市场正常交易价格所需进行的调整B．因融资条件差异所需进行的调整D．因销售情况不同所需进行的调整)。

7．以下对市场法的理解正确的有(A．市场法是资产评估的基本方法之一C．市场法的优点是评估值较能直观反映市场现实价格E．市场法是最具说服力的评估方法之一)。

8．造成资产经济性贬值的主要原因有(B．该项资产生产的产品需求减少D．政府公布淘汰该类资产的时间表E．市场对该项资产的需求下降）。

9．收益法应用中预期收益额的界定应注意（A．收益额指的是被评估资产在未来正常使用中能产生的收益额B．收益额是由被评估资产直接形成的E．对于不同的评估对象应该具有不同内涵的收益额）.

10．下列有关收益法参数的说法中，正确的是（A．运用收益法涉及的参数主要有三个：收益额、折现率和收益期限D．收益期限是指资产具有获利能力持续的时间,通常以年为时间单位)。

1．机器设备贬值的因素比较复杂，但一般应包括（A．实体性贬值B．功能性贬值C．经济性贬值）.

2．机器设备的重置成本应包括（B．机器设备的购置费用C．操作人员的培训费用）。

3．进口设备的重置成本包括(ABCDE）.

A．设备购置价格B．设备运杂费C．设备进口关税D．银行手续费E．设备安装调试费

4．运用使用年限法估测设备的成新率涉及到的三个基本参数是（A．设备的经济寿命C．设备的已使用时间E．设备的尚可使用年限）.

5．设备的有形损耗率相当于（ A．设备实体损耗程度与全新状态的比率D．设备实体损耗额与重置成本的比率).

6．价格指数法适用于（B．无现行购置价的D．无参照物的）设备重置成本的估测。

7．设备的功能性贬值通常要表现为（B．超额投资成本C．超额运营成本）.

8．可以引起设备经济性贬值的有（A．产品滞销C．竞争加剧)。

9．运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（A．时间性B．地域性D．可比性)。

10．在机器设备的评估中，重置成本法一般适用于（A．续用设备C. 非标准设备D. 专用设备E。自制设备）的评估。

1．我国的城市地产市场分为一级市场和二级市场，与一级市场相对应的价格包括（ABC）。

A．基准地价B．标定地价C．土地使用权出让底价

2．引起建筑物功能性贬值的因素主要有（B．建筑物使用强度不够C．建筑物用途不合理D．建筑物设计不合理）.

3．地产作为一类资产，它可能出现的贬值损失主要有（A．“功效损失"D．经济性贬值）。

4．应用基准地价修正系数法评估宗地地价必须具备的条件包括（A．城镇基准地价B．基准地价修正系数C．宗地容积率E．宗地的开发程度）.