建筑工程项目管理项建国第七章建筑工程施工组织

四、施工许可证及开工报告制度
1、编制施工准备工作计划 2、提出开工报告 3、领取施工许可证
第三节 施工组织总设计
一、施工组织总设计 二、施工组织总设计的主要作用 三、施工组织总设计的编制依据 四、施工组织总设计的内容和深度
施工组织总设计的内容和深度，视工程的性质规模、 建筑结构和施工复杂程度、工期要求和建设地区的自然经 济条件而有所不同，但都应突出“规划”和“控制”的特 点。
一、建筑工程施工组织的内容与任务
1、施工组织与管理的内容划为“施工准备”与“施 工实施”两部分，以计划进度管理、工程质量管 理、工程成本管理作为施工管理内容的三大支柱， 称之为一次性管理（第一级管理）；其它一些业 务管理都要为它服务，如劳动工资、材料供应、 运输、机械使用和维修、施工方法等，这些统称 为二次性管理（第二级管理）。
建设工程项目管理（第七章）
省级精品课程 《建筑工程项目管理》课程组
第七章 建筑工程施工组织
第一节 建筑工程施工组织概述
一、建筑工程施工组织的内容与任务 施工组织是根据批准的建设计划、设计文件
（施工图）和工程承包合同，对建筑安装工程任务 从开工到竣工交付使用，所进行的计划、组织、控 制等活动的统称。
（三）劳动要素准备
1、劳动力的准备 组织机构、劳动力组织
2、劳动对象准备 3、劳动工具准备
三、施工准备工作的内容
（四）冬雨期施工准备
1、冬期施工准备
冬期施工按施工技术规范规定，当室外平均气温连续 5昼夜低于＋5℃、最低气温低-3℃时即进入冬期施工
2、雨期施工准备
雨期中由于降水量大、延续时间长、地下水位高，并 伴有雷电、道路泥泞、渗漏现象重。
二、建筑工程施工组织的基本原则
（一）遵守科学程序的原则 （二）符合建筑生产规律的原则 （三）运用科学技术的原则 （四）运用按劳分配的原则
三、施工组织设计的分类及编制
1、施工组织总设计 2、单位工程施工组织设计 3、分部分项工程作业设计（施工方案）。
施工组织总设计是由总包单位或项目部的总工程师负 责编制并由公司总工程工师审核批准。
供电 临时供水
（一）建筑工地运输组织
（一）建筑工地运输组织
1、确定运输量
货运量由下式计算：
q
Qi Li K
T
式中： q —— 每昼夜货运量（t ·km）； ∑Qi —— 各种货物的年度需要量（t）； Li —— 各种货物从发货地点到储存地点的距离（km）； T —— 工程年度运输工作日数； K —— 运输工作不均衡系数，铁路运输可取 1.5；汽车运输取 1.2；设备搬运取 1.5 - 1.8
三、施工准备工作的内容
（一）技术经济资料准备
1、原始资料的准备 2、参考资料的准备 3、技术资料的准备
按图施工、图纸会审、图纸会审纪要、工程变 更洽商、联系单
4、经济资料的准备
施工图预算、施工预算
三、施工准备工作的内容
（二）施工现场准备
1、“三通一平”工作 2、测量控制网的建立 3、临时设施的搭设
1、分工种工程计算拟建项目及全工地性工程的工程量分工种 工程是指把每个建筑物的主要工种工程分别列出 ，并粗略计 算其工程量。
计算工程量的依据包括：
1）初步（或扩大初步）设计图纸； 2）定额或有关资料，常用的有：
概算定额 概算指标、万元指标 标准设计或类似工程资料
2、确定各单位工程（或单个建筑物）的施工期限主要 考虑下述诸因素：
单位工程施工组织设计是由项目经理负责编制，并由 公司总工程师审核批准。
分部分项作业设计是由项目部总工程师负责编制，并 由项目经理审核批准。
第二节 施工准备工作
一、施工准备工作的意义 二、施工准备工作的分类
开工前的施工准备和工序前的施工准备两种 三、施工准备工作的内容
（1）技术经济资料准备 （2）施工现场准备 （3）劳动要素准备 （4）冬雨期施工准备
四、建设工程施工程序安排
在安排主体工程的施工程序时，应考虑以下几个因素： （1）保证各系统工程生产流程的合理性； （2）尽量利用已开工生产车间的生产能力； （3）确定各系统工程施工所需的合理工期； （4）分期建设时，须先期投产系统的主体工程优先安排。
五、施工总进度计划及资源供应计划
（一）施工总进度计划的编制
在同一时期的开工项目不宜过多，避免人力、物力的分散；
尽量使劳动力和技术物资消耗量在全工程上均衡；
做到土建施工、设备安装和试生产之间展开顺序和时间比较 合理；
确定一些次要工程作为后备项目，用以调剂主要项目的施工 进度。
3、编制总进度计划
总进度计划以表格形式表示。一般总进度计划的表格 形式如表下所示：
一、建筑工程施工组织的内容与任务
2、施工组织的任务是按照客观规律科学地组织施工； 积极为施工创造必要条件，保证正常与顺利施工； 选择最优的施工方案，取得最佳的经济效果；在 施工中确保工程质量，缩短施工周期，安全生产， 降低物耗，文明施工，为企业创造出社会信誉。 施工组织的任务中，还有一个重要方面，是要运 用先进的管理方法和科学管理思想组织施工。
（二）编制劳动力、材料、机具需要量计划
1、综合劳动力及主要工种劳动力计划 劳动力综合一览表格式如下表所示：
2、构件、半成品及主要建筑材料需 用量计划
3、主要机具需要量计划
主要机具需要量计划形式一般如下表所示：
4、施工准备工作进度计划
表格形式如下表所示：
七、建筑工地业务组织
业务组织主要包括
临时仓库 办公生活用房 加工车间及生产用房布置 供气和工地运输路线布置
2、运输方式的选择
可供选择的运输方式有铁路运输、公路运输、 水路运输等
3、运输工具需要量的计算
在一定时间内（即每班）所需的运输工具数量可以用下式计算：
N
Q K1
q T C K2
五、施工组织总设计内容和编制程序
研究分析原始资料 确定施工部署
拟定施工方案
估算工程量
编制施工总进度计划
编制劳动力计划
编制原材料计划
编制施工机具计划
编制临时供水、电及临时设施 编制施工准备工作计划
Байду номын сангаас
设计施工总平面图 技术经济指标
第四节 施工部署
施工部署中一般要重点考虑和安排以下内容： 一、施工任务划分和组织安排 二、安排好主要准备工作 三、拟定主要建筑物施工方案