上海租房合同范本下载(完整版)
上海租房合同协议范本(打印)5篇
上海租房合同协议范本（打印）5篇篇1甲方（出租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________乙方（承租人）：___________________身份证号/统一社会信用代码：_________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋的描述1. 租赁房屋坐落于______小区，建筑面积为______平方米。
2. 租赁房屋包括主要结构和室内设施，具体包括：（此处列出具体物品和状况）。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租期结束后，除非双方另有约定，否则租赁关系终止。
三、租金及支付方式1. 乙方应按月支付租金给甲方，每月租金为人民币______元。
2. 乙方应在每月的第一天支付本月租金。
如逾期支付，乙方应支付滞纳金。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，租期结束后，甲方在确认房屋无损并结算所有费用后无息退还押金。
五、房屋的使用和维修1. 乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得从事违法活动。
2. 租赁房屋的维修责任由甲方负责。
若因乙方的过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和押金。
2. 甲方应确保租赁房屋符合居住条件，并符合安全标准。
3. 甲方有权在合理的时间内进入租赁房屋进行必要的检查或维修工作。
七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定支付租金和押金。
2. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
3. 乙方享有在租赁期内使用租赁房屋的权利。
4. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状（除合理磨损外）。
上海租房合同的范本6篇
上海租房合同的范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方同意将其拥有的位于上海市[详细地址]的房屋出租给乙方使用。
2. 房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，具体户型为[户型描述]，房屋内设施情况详见附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁期限，包括起止日期]，自本合同生效之日开始计算。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，租金支付方式为[支付方式，如每月、每季度等]。
2. 乙方应在每月（或约定周期）的第一天支付租金至甲方指定账户。
四、押金1. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币[押金金额汉字大写]。
2. 押金将在租赁期满，且乙方履行完毕合同义务后退还。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。
2. 乙方应注意房屋的安全使用，因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复并赔偿损失。
3. 乙方在租赁期内，需征得甲方同意，方可对房屋进行装修或改造。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按约定收取租金和押金。
（2）甲方应保证出租的房屋结构和设施符合安全标准。
（3）甲方应提供房屋的必要证明文件，确保乙方正常居住。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维护和保养义务。
（2）乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。
（3）乙方不得将房屋用于非法用途，不得损害公共设施及邻居利益。
七、合同解除与终止1. 租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同，如一方有特殊情况需提前解除合同，应提前一个月通知对方并支付相应的违约金。
2. 若乙方在租赁期内未按时支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同并保留向乙方追究法律责任的权利。
下载上海租房合同范本
下载上海租房合同范本范本一第一条甲方自愿将坐落在市区房屋建筑面积平方米〔以下简称该房屋〕租给乙方使用，其他根本情况载于本合同附件。
第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况设施情况：1._________________________2._________________________3._________________________装饰、装修情况：1. 天棚：2. 地面：3. 墙面：4._________________________第三条乙方对该房屋〔〕①不进展装修②进展装修，费用自理，同时增添设施：1._________________________2._________________________3._________________________第四条租赁期限为年。
自起至止。
第五条甲方须在本合同生效之日起日内将该房交付乙方使用。
第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为￥元，人民币〔大写〕元。
年租金总额￥元，人民币〔大写〕元。
第七条租金结算时间和方式：第八条上述租金不包括：该部分费用由乙方按实际发生额支付。
第九条租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由方负责;维修责任方延误维修或维修不当，给对方或别人造成损失的，由责任方按实际损失赔偿。
第十条在租赁期限内甲方承担以下责任：1. 保证该房屋产权清楚，没有纠纷，假设发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务，概由甲方负责清理;给乙方造成损失的，甲方负责赔偿;2. 如需转让或抵押房屋，甲方应提早三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋，在同等条件下，乙方享有优先购置权。
3._________________________第十一条在租赁期限内乙方承担以下责任：1. 必须按合同约定的使用用处使用该房屋，如需改变用处，应征得甲方同意或签订补充协议，否那么应当承担违约责任，并可解除合同;2. 欲对房屋进展改建、装修或增添设施，应征得甲方书面同意，并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动，增加房屋荷载，以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋平安的活动，必须经房屋平安鉴定单位鉴定、批准，装修费用由乙方承担，乙方设计的装修方案应经甲方书面认可，未经甲方同意，乙方擅自装修的，甲方有权要求恢复原状，并可解除合同;3. 如将该房屋转租，必须征得甲方同意，并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同，擅自转租，甲方可以追究乙方的违约责任，并解除合同;4. 因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的，乙方负责赔偿或修复;5. 乙方应在租赁届满时，将该房屋交还甲方;如需继续承租，应在租赁期满前三个月提出，经甲方同意，双方重新签订租赁合同;6. 乙方在交还房屋时，必须保证该房屋原有设施完好，乙方增添的以下设施不得拆卸：①_________________________②_________________________②_________________________第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋，乙方按以下第款约定追究甲方的违约责任：1. 终止合同，同时甲方按年租金总额的 %支付违约金，乙方的实际损失超过违约金时，由甲方按实际损失赔偿;2. 甲方向乙方支付年租金总额的 %的违约金，合同继续履行。
上海市房屋租赁合同范本下载
上海市房屋租赁合同范本下载下面网为您提供的是上海市房屋租赁合同范本，欢迎下载查看!使用说明一、本合同适用于本市市区、郊县城镇（包括张镇）规划区国有土地范围内，除房管部门直管公房和租赁给本单位职工居住的系统公房外的其他所有房屋的租赁。
二、本合同所称的房屋租赁是指房屋所有权人依法将房屋出租给承担人居住或提供给他人从事经营活动及以合作方式与他人从事经营活动的行为。
三、签订本合同前，当事人双方应相互交验或出示本合同提及的有关证件和证明。
四、本合同的部分条款，当事人双方不作约定或另有约定时，应在空格部位打X五、本合同条款由上海市房屋土地管理局和上海市工商行政管理局负责解释。
上海市房屋租赁合同（合同编号：）本合同双方当事人出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
房屋的座落、面积及装修、设施1- 1、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方使用。
1- 2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米。
1-3 、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。
除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
租赁用途2- 1、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《房地产权证》（权证编号：），其用途为。
2- 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
2-3、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
租赁期限3- 1、该房屋租赁期共个月。
自一九年月日起至一九年月日止。
3- 2、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
(完整word版)上海市房屋租赁合同样本下载
上海市房屋租赁合同样本下载出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的________倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）________________________________________________.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
上海正规房屋租赁合同范本5篇
上海正规房屋租赁合同范本5篇第1篇示例：上海正规房屋租赁合同范本甲方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________联系方式：_________________乙方：（承租方）联系方式：_________________为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拥有的位于上海市_______________的房屋，与乙方进行租赁，达成以下协议：第一条房屋地址甲方同意将其拥有的房屋位于上海市_______________的部分（或整体）出租给乙方作为住所使用。
第二条租赁期限本次租赁期限为________年/月/日起至________年/月/日止。
租赁期限届满，若乙方需要继续租赁，应提前________天书面告知甲方，经双方双方同意后可继续延续租赁。
第三条租金1. 乙方应按照约定的租赁期限每月支付给甲方房屋租金，租金为人民币_________元整。
2. 租金支付方式为银行转账/现金支付，支付时间为每月的_____日前。
3. 若乙方逾期支付租金，则需按照每日千分之五的标准支付滞纳金。
第四条房屋保养1. 乙方应当爱护所租赁的房屋和附属设施，不得擅自改变房屋结构以及用途。
2. 乙方应经常清洁并保持房屋内外环境整洁，谨防并防止虫害、华病危害。
3. 如需对房屋进行维修或改造，应提前书面告知甲方，并与甲方协商确定相应的措施。
第五条保险责任1. 在租赁期内，房屋因火灾、爆炸、地震等意外事件造成损失，由甲方负责修复，非人为因素（如自然灾害、意外事故等）导致的损失由甲方负责。
2. 乙方应当购买人身意外险和财产保险，保障房屋租赁期间的人身和财产安全。
第六条违约责任1. 任何一方未按照合同约定履行其义务或违反合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 乙方逾期支付租金超过_________天，视为违约，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离房屋。
第七条其他约定1. 房屋内严禁从事违法活动，严禁干扰其他邻居生活。
最新2024年上海租房合同范本6篇
最新2024年上海租房合同范本6篇篇1上海租赁合同范本（最新版）甲方（出租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：____________________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于上海市______区______路______弄______号的房屋出租给乙方使用。
房屋面积为______平方米，具体结构见附图。
乙方承租此房屋用于______用途。
房屋布局、附属设施设备等详见附件清单。
二、租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
合同期满前双方协商可续签租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式采用______方式支付。
租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
首次租金支付时间为合同签订后______日内。
2. 乙方需在每次租金支付期到期前___天内将下期租金支付至甲方指定账户。
逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之___的滞纳金。
四、押金本合同签订之时，乙方需向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。
合同期满或终止后，押金在扣除应付费用后无息退还给乙方。
若乙方有违约情形，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与使用管理1. 租赁期内，房屋的正常维护修理由甲方负责。
上海租房合同范本打印6篇
上海租房合同范本打印6篇篇1甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。
2. 房屋面积______平方米，结构为______，装修程度为______。
3. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______），平均每月租金为人民币______元。
2. 乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
租金支付日期为每______月的第______日。
3. 乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元，合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。
三、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。
如需装修、改造，需提前征得甲方同意。
2. 乙方应按时支付水、电、气、有线电视、物业管理等费用。
逾期未支付的，甲方有权从押金中扣除相应费用。
3. 乙方不得将房屋用于违法活动，不得对周边环境造成影响。
如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
四、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。
2. 乙方的权利和义务：（1）按约定支付租金和费用；（2）合理使用房屋，保障房屋的安全；（3）享有在租赁期内居住、使用房屋的权利。
五、合同的变更和解除1. 双方可协商变更合同内容，但需签订书面补充协议。
2. 乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：（1）不按照约定支付租金；（2）使用房屋进行违法活动；（3）对房屋造成损害，拒不赔偿。
上海标准租房合同范本下载5篇
上海标准租房合同范本下载5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[具体地址]。
该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2. 甲方出租的房屋内已有装修，具体装修情况为：[装修情况]。
二、租赁期限1. 租赁期为[租赁期限]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。
如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。
具体支付时间为：[支付时间]。
2. 乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。
四、其他费用及支付方式1. 乙方同意向甲方支付物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的相关费用。
具体费用及支付方式如下：[具体费用及支付方式]。
2. 乙方应在每月的[缴费时间]前向甲方支付上述费用。
如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
五、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。
如需装修、装饰，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中，如发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方进行修复。
因乙方过错造成的损坏，应由乙方负责修复。
六、违约责任1. 甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2. 乙方如未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付滞纳金[滞纳金金额]元。
如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同。
3. 乙方如擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。
如造成房屋损坏的，还应承担赔偿责任。
七、合同解除与终止1. 租赁期内，双方均不得无故解除合同。
2024年上海租房合同范本正文7篇
2024年上海租房合同范本正文7篇篇1上海租赁合同范本甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海市[具体区域]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
具体位置及详细地址详见本合同附录的房屋平面图和地理位置图。
2. 房屋用途：该房屋仅作为居住使用，乙方不得用于其他商业或非法活动。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]整（¥[租金总额数字小写]）。
2. 租金支付方式：[支付周期如每三个月支付一次]，首次租金于本合同签署后XX日内支付。
此后每期租金支付日期为每期租期开始前的XX日。
四、押金1. 乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]整（¥[押金金额数字小写]}）。
押金作为履行本合同的担保。
2. 在合同期满或终止时，乙方返还房屋并付清所有费用后，甲方应将押金无息退还给乙方。
五、房屋修缮与使用管理1. 甲方负责房屋结构部分的修缮，乙方负责内部装修及日常维修维护。
2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和外观。
如需装修，须事先征得甲方同意。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）按时交付房屋给乙方使用；（2）监督乙方合理使用房屋；（3）为乙方提供基本居住条件。
2. 乙方的权利和义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用房屋，不得转租或群租；（3）负责房屋的日常维护和简单维修；（4）遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。
2024年上海房屋租赁合同参考范本（五篇）
2024年上海房屋租赁合同参考范本甲方（出租人）：_____住址：_____乙方（承租人）：_____住址：_____身份证号：_____根据国家及省相关法律法规和本市规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用及等价有偿的原则基础上，经充分协商，就以下房屋租赁事宜达成一致，并订立本合同，双方共同遵守。
一、甲方自愿将其位于本市的房屋出租给乙方，建筑面积约为_____平方米。
乙方将上述房屋用作居住用途。
二、该房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
租赁期满后，若乙方需续租，须在合同期满前一个月通知甲方。
在同等条件下，乙方享有优先续租权，但需重新确定租金并签订新的租赁合同。
三、该房屋每月租金为_____元人民币，采用先付后住的方式，实际支付租金以甲方出具的收条为准。
四、为确保合同的全面履行，乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_____元人民币（不计利息）。
合同期满且费用结清后，押金将退还给乙方。
若乙方违约，则押金不予退还；若甲方违约，则应全额退还押金并赔偿乙方一个月的租金作为损失。
租赁期内，未经双方协商，不得随意变更租金或提前终止合同。
五、乙方应对甲方室内家具、家电予以爱护，如有损坏，由乙方负责维修并承担相关费用。
租赁期满时，乙方应确保房屋内所有家具、电器完整并可以正常使用。
六、物业管理费、水、电、煤气、有线电视等费用由甲方负责。
乙方入住时，应协同甲方认定相关数据并办理相关居住手续。
七、租赁期间，乙方不得进行以下行为：转租房屋、将房屋全部或部分转借给第三方使用、未经甲方同意与第三方共同使用房屋等。
八、因乙方及其使用人或与乙方有关人员的故意或过失行为对甲方、其他住户或第三方造成损害的，一切损失由乙方承担。
九、若因不可抗力导致房屋毁坏，本合同自然终止，双方互不承担责任。
若房屋发生重大损失或倾倒危险而甲方又不进行修缮的，乙方可终止合同并要求甲方退还押金或乙方在征得甲方书面同意后代为修缮，并以修缮费用抵销租金。
免费下载上海租房合同书范本
免费下载上海租房合同书范本样本一第一条招标方同意将位于在市区房子总建筑面积平米(下称该房子)转租给承包方应用，别的基本情况载于本合同附件。
第二条该房子目前设备及装饰设计、室内装修状况设备状况：1._________________________2._________________________3._________________________装饰设计、室内装修状况：1. 吊顶：2. 路面：3. 墙壁：4._________________________第三条承包方对该房子( )①不开展室内装修②开展室内装修，花费自立，另外增加设备：1._________________________2._________________________3._________________________第四条租用限期为年。
自起至止。
第五条招标方须在本合同生效之日起日内将该房交货承包方应用。
第六条该房子月房租每平米总建筑面积为￥元，RMB(英文大写) 元。
租金总金额￥元，RMB(英文大写) 元。
第七条房租清算時间和方法：第八条以上房租不包括：该一部分花费由承包方按具体本年利润付款。
第九条租期内，该房子当然毁坏的检修保养由方承担;因为错误操作或室内装修导致毁坏的检修由方承担;检修义务方耽误检修或检修不合理，给另一方或别人导致损害的，由义务方按具体损害赔偿。
第十条在租用期内招标方担负以下义务：1. 确保该房屋所有权清晰，沒有纠纷案件，若产生与招标方相关的产权年限纠纷案件或别的负债，概由招标方承担清除;给承包方导致损害的，招标方承担赔付;2. 如需出让或抵押房屋，招标方应提早三个月通告承包方并确保合同规定再次执行;招标方如出售该房子，在相同条件下下，承包方具有优先权。
3._________________________第十一条在租用期内承包方担负以下义务：1. 务必按合同书承诺的应用主要用途应用该房子，如需更改主要用途，入伍得招标方愿意或签署合同补充协议，不然理应担负合同违约责任，并可终止合同;2. 欲对房子开展改造、室内装修或增加设备，入伍得招标方书面形式愿意，并申请办理相关办理手续;对牵涉到墙面、混凝土楼板、支撑点立杆等载重预制构件的修改，提升房子载荷，及其从业严重危害紧邻房子和整幢房子安全性的主题活动，务必经房子安全性评定单位鉴定、准许，装修预算由承包方担负，承包方设计方案的装修设计方案应经招标方书面形式认同，没经招标方愿意，承包方私自室内装修的，招标方有权利规定恢复正常，并可终止合同;3. 如将该房屋转租，务必征求招标方愿意，并签署转租合同;如没经招标方愿意并签署转租合同，私自转租房，招标方能够追责承包方的合同违约责任，并终止合同;4. 因错误操作或承包方的别的缘故导致房子或设备毁坏的，承包方承担赔付或修补;5. 承包方应在租用届满时，将该房子交回招标方;如需再次租赁，应在租用满期前三个月明确提出，经招标方愿意，彼此再次签署租赁协议;6. 承包方在交回房子时，务必确保该房子原来设备完好无损，承包方增加的以下设备不可拆装：①_________________________②_________________________②_________________________第十二条招标方未按合同规定第五条承诺的時间交货房子，承包方按以下第款承诺追责招标方的合同违约责任：1. 解除合同，另外招标方按租金总金额的 %付款合同违约金，承包方的具体损害超出合同违约金时，由招标方按具体损害赔偿;2. 甲方位承包方付款租金总金额的 %的合同违约金，合同书再次执行。
上海市房屋租赁合同模板(6篇)
上海市房屋租赁合同模板甲方（房主）：联系电话：身份证号码：乙方（承租人）：联系电话：身份证号码：根据《民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。
一、甲方将____路____号一楼一底的房屋出租给乙方作为_____使用。
由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。
在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。
期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。
如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。
经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。
二、租期____年，从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须一次性付清租金后使用。
三、年租金为人民币____元（作为甲方净收入），乙方共现金支付（计大写____元整）四、房屋出租保证金租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。
另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。
如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。
1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币____元整（小写：____元人民币）2、保证金支付方式是以现金支付。
3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。
五、房屋出租合同乙方租用后应注意事项1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。
2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。
加强用电安全，不得乱拉、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。
如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。
正规的上海租房合同范本5篇
正规的上海租房合同范本5篇第1篇示例：上海租房合同范本合同编号：_________甲方（出租方）：姓名（公民身份证号码）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟出租位于上海市___________的房屋，达成如下合同：一、租赁房屋甲方同意将上述房屋出租给乙方，作为乙方的居住之用。
该房屋的基本信息如下：1. 地址：2. 户型：3. 面积：4. 租金：二、租金及支付方式1. 租金总额为人民币（下文简称“元”），每（）付（）元。
2. 租金支付方式：乙方应当在每个月的（）号前将当月租金支付给甲方，方式为现金/银行转账/其他形式。
三、租赁期限1. 本合同租期为（）年，即自（）年（）月（）日起至（）年（）月（）日止。
2. 租赁期满后，如乙方需继续居住，经甲方同意后可以续签新合同。
四、押金1. 乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币（）元整，作为对履行本合同的保证。
2. 乙方在合同期满时如无违约行为，将在（）日内退还押金。
五、房屋使用1. 乙方有权合法使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或性质。
2. 乙方不得擅自转租、转借该房屋。
3. 乙方不得在房屋内从事违法、损害他人利益的活动。
六、房屋维护1. 甲方应保证租赁房屋的基本结构和设施完好，保证乙方的正常居住。
2. 乙方应当爱护房屋设施，遵守相关规定，妥善使用房屋。
七、违约责任1. 若甲方未如期交付房屋或者未保证房屋符合租赁要求，甲方应向乙方支付相应违约金或承担由此造成的一切损失。
2. 乙方未按期支付租金的，应按迟付租金的（）%支付违约金给甲方。
3. 乙方擅自改建房屋或者擅自转租、转借房屋的，应向甲方支付相应违约金，如造成损失的，应承担赔偿责任。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满终止。
甲方（公章）：乙方（公章）：签订日期：____ 年____ 月____ 日以上便是一份正规的上海租房合同范本，出租方和承租方需在签署合同时认真阅读并遵守其中的各项条款。
上海租赁合同范本（5篇）
上海租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____ 传真：_____ E-mail：_____ 承租方（以下简称乙方）：_____（本人）（授权代表）姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____传真_____E_mail：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下合同：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称这间房子）坐落于_____;位于第_____层，共_____〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积____平方米（其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米）;这间房子的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;这间房子平面图见本合同附件一，这间房子附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：_____。
第二条房屋用途这间房子用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四条租金这间房子租金为（币）____万____千____百____拾____元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（____币）____万____千____百____拾____元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将这间房子交付给乙方。
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇
上海市房屋租赁合同范本(最新版)5篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。
2. 甲方出租的房屋包括家具、家电、装修等，具体清单详见附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式1. 乙方每月向甲方支付租金人民币（大写）XX元整。
租金应按月支付，于每月的第一个工作日汇入甲方指定的银行账户。
2. 乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整。
押金用于保证乙方在租赁期内履行合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
四、租赁期间的水电费用及其他费用1. 租赁期间的水电费用由乙方承担。
乙方应按时缴纳水电费用，避免影响房屋的正常使用。
2. 乙方应承担租赁期间因使用房屋而产生的其他费用，如物业管理费、垃圾处理费等。
具体费用以物业管理公司或相关部门收取为准。
五、房屋使用及维修责任1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。
2. 乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施存在安全隐患或故障时，应及时向甲方报告，并配合甲方进行检修和维护。
六、违约责任及赔偿1. 租赁期间，如乙方违约提前解除租赁合同，应赔偿甲方因此而产生的损失，包括但不限于未到期租金的损失、家具家电的损坏等。
具体赔偿金额以双方协商为准。
2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并返还给甲方。
如乙方未能恢复原状并返还房屋，应赔偿甲方因此而产生的损失。
具体赔偿金额以双方协商为准。
标准版上海租房合同范本6篇
标准版上海租房合同范本6篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁房屋信息1. 房屋坐落地址：[房屋具体地址]。
2. 房屋结构：[房屋结构描述]。
3. 房屋面积：[房屋面积]。
4. 附属设施及配置情况：[具体设施描述]。
二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币XX元（大写：[汉字数字大写金额]）。
2. 支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XX元。
租金首次支付日期为XXXX年XX月XX日。
乙方应在每次租金到期前XX日将下期租金支付至甲方指定账户。
四、押金乙方应在签订本合同时支付押金人民币XX元给甲方，合同到期后，押金无息退还。
如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
五、甲方的责任与义务1. 甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备。
2. 甲方负责处理小区内的公共设施维护工作。
3. 如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的实际损失。
六、乙方的责任与义务1. 乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。
2. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。
3. 乙方不得擅自改变房屋结构或转租、转借承租的房屋。
如需装修，须事先征得甲方同意。
4. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原形并清洁干净后交还甲方。
七、合同的变更与解除1. 双方可经协商一致变更或解除合同。
变更或解除合同应采取书面形式。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。
3. 乙方如擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
如乙方已支付租金或押金，甲方有权不予退还。
上海房屋的租赁合同范本5篇
上海房屋的租赁合同范本5篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系电话]住址：[甲方住址]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系电话]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁位于上海市[具体地址]的房屋一事，达成如下协议：一、租赁物品及位置甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的房屋出租给乙方使用。
房屋的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：人民币[租金金额]元/月。
2. 支付方式：每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，乙方需按时将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 押金：乙方需在签订本合同时支付人民币[押金金额]元作为押金。
合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，将押金余额退还给乙方。
四、房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 甲方承担房屋的物业管理，负责房屋的公共设施维护。
3. 乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。
4. 租赁期内，乙方应妥善保管房屋及其附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与续约1. 合同期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前60天与甲方协商续租事宜。
2. 合同期间，任何一方均不得无故终止合同，如一方违反合同约定，另一方有权要求赔偿因此造成的损失。
六、违约责任及赔偿1. 乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付滞纳金。
2. 乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金。
3. 如因乙方原因造成房屋损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。
4. 甲乙双方其他违约行为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。
正规上海市房屋租赁合同范本(标准版)
正规上海市房屋租赁合同范本〔标准版合同范本〕甲方：〔XXX公司或个人〕乙方：〔XXX公司或个人〕签订日期： 20XX 年 XX 月XX 日签订地点：正规上海市房屋租赁合同范本甲方(出租人)：身份证：营业执照：法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：乙方(承租人)：身份证：营业执照：法定代表人：联系电话：委托法定代理人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。
第一条出租房屋情况和租赁用途1.1 甲方将座落在本市区县_________路_____弄新村______号幢______室(部位)________的居住房屋(简称该房屋)出租给乙方。
该房屋建筑面积使用面积为________平方米。
签订本合同前，甲方已向乙方出示了该房屋的以下权属证明：房地产权证，编号：________________，编号：____________，并告知乙方该房屋在订立本合同前已未设定抵押。
1.2 签订本合同前，甲方已向乙方提供了该房屋所在物业治理区域的治理规约或临时治理规约。
甲方向乙方承诺，未对原始设计为居住空间的房间进行分割搭建;乙方向甲方承诺，承租该房屋用作居住使用，并在租赁期间严格遵守国家和本市的有关居住房屋租赁和使用、物业治理规定，以及该房屋所在物业治理区域的治理规约或临时治理规约。
1.3 租赁期间，乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围，现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项，由甲、乙双方在本合同附件中加以列明，作为甲方交付该房屋和本合同终止时乙方返还该房屋的验收依据第二条交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定，该房屋租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
2.2 双方同意，甲方于________年____月____日前将该房屋交付给乙方，由乙方进行验收。
上海租房合同范本下载6篇
上海租房合同范本下载6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出租的房屋位于上海，房屋结构为，建筑面积为平方米。
2. 房屋内附属设施及物品清单如下：（1）家具：；（2）电器：；（3）水暖设施：；（4）厨房设施：；（5）卫生间设施：；（6）其他附属设施：。
二、租赁期限1. 租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出续租申请，并征得甲方同意。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币元/月，支付方式为。
2. 乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。
四、保证金及水电气费1. 乙方在签订合同时，应向甲方支付元作为保证金。
保证金在租赁期满后退还。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气等费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。
五、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及其附属设施。
如有损坏，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。
2. 乙方应遵守相关法律法规及社会公德，不得在房屋内从事违法活动或影响他人的正常生活。
如有违反，应承担相应的法律责任。
3. 甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。
六、违约责任及赔偿标准1. 乙方如逾期支付租金或保证金，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付违约金。
如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。
2. 乙方如损坏房屋及其附属设施，应按规定进行赔偿。
具体赔偿标准如下：（1）家具：；（2）电器：；（3）水暖设施：；（4）厨房设施：；（5）卫生间设施：；（6）其他附属设施：。
3. 乙方如违反相关法律法规及社会公德，影响他人的正常生活，应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的经济损失。
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合同编号：YT-FS-6692-78上海租房合同范本下载(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同繁荣Mutual Benefit And Common Prosperity上海租房合同范本下载(完整版)备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。
文档可根据实际情况进行修改和使用。
各企业及商户或个人在商务往来及日常生活中中，经常会遇到承租房屋经营或者或所有者将房屋租赁给他人经营或居住使用的情况。
因此，在签订房屋租赁合同过程中，如何最大限度的防范法律风险和实现自己利益的最大化，就显得至关重要。
上海租房合同范本下载本合同双方当事人：出租方(以下简称甲方)：_____(本人)(授权代表)姓名：____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____，邮政编码：____联系电话：_____; 传真：_____;E-mail:____承租方(以下简称乙方)：_____(本人)(授权代表)姓名：____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____，邮政编码：____联系电话：_____; 传真____;E-mail:_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于____;位于第____层，共____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：____。
第二条房屋用途该房屋用途为____。
除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为( 币)___万___千___百__拾__元整。
租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾 __元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.____;6.____。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.拖欠租金累计达____个月;5.利用承租房屋进行违法活动的;6.故意损坏承租房屋的;7._______。
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。
乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向____申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。
协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____ 乙方(签章)：____授权代表(签字)：____ 授权代表(签字)________年____月____日 ____年____月____日上海市房屋租赁合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。
1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。
但同一间居住房屋，不得分割转租。
2 、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。
3 、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。
转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。
上海租房合同范文节选!4 、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。
乙方在同等条件下有优先购买权。
5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的。
(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(五) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。
违反合同的一方，应向另一方按月租金的____倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的;(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
(三)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;(四)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;(五)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(六)乙方逾期不支付租金累计超过月的;(七) ________。
7、违约责任(一) 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。
(二)因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。
(三) 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。
(四) 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的____倍向乙方支付违约金。
若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
(五) 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方____(恢复房屋原状/赔偿损失)。
(六) 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的____倍向甲方支付违约金。
若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
甲方可从租赁保证金中抵扣。
保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。
8、其他条款(一)租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 ____日书面征询乙方购买该房屋的意见。
(二)本合同自双方签字/签字后____生效。
生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由____(甲方/乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。