2020年监理工程师考试《合同管理》备考知识点

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监理工程师考试合同管理每章知识点

监理工程师考试合同管理每章知识点一、知识概述《监理工程师考试合同管理》①基本定义：- 监理工程师考试中的合同管理，就是要学习和掌握在工程项目中涉及到的各类合同相关的知识，像工程承包合同、监理委托合同等。

它包括如何起草合同、解读合同条款、按照合同要求进行项目管理以及处理合同纠纷等内容。

简单说，就是在工程建设中管理合同相关事务的知识体系。

②重要程度：- 在监理工程师的工作中，合同管理是非常关键的部分。

要是合同管不好，工程项目可能就乱套了。

它贯穿从项目招标、施工到竣工的全过程。

就好比一个乐队的指挥，如果没指挥好，各乐器组就没法好好配合演奏出美妙音乐。

在学科中的地位那是相当的高，是监理工程师必须熟练掌握的重要内容。

③前置知识：- 首先得有基本的工程知识，知道工程项目的流程，像施工顺序、质量要求啥的。

还得有点法律基础，毕竟合同是受法律约束的，了解诸如合同法的基本概念、合同订立和生效的要件这些基础法律知识是必须的。

如果工程知识不了解，就不知道合同里关于工程建设部分该怎么规定；法律知识不懂，合同签得合法不合法都不知道。

④应用价值：- 在实际工程中，有太多的应用场景了。

比如说在工程招标的时候，监理工程师得依据合同管理的知识审核招标文件中的合同条款，防止一些不合理或者有风险的条款。

在项目施工过程中，如果施工方和发包方在合同执行上出现分歧，监理工程师就得根据合同条款来判定是非。

这就好比裁判在比赛中根据规则判决一样，没有合同管理知识，就做不好这个“裁判”的工作。

二、知识体系①知识图谱：- 在监理工程师考试的知识体系里，合同管理是和工程造价、工程进度控制等知识点并驾齐驱的重要板块。

它好像一棵树的大枝干，从这个枝干又衍生出很多细枝末节，像合同类型、合同条款的分析、合同索赔等知识点。

②关联知识：- 跟工程造价那是有关系的。

比如在合同里经常会规定工程的计价方式，是总价合同还是单价合同，这就和工程造价紧密相连。

和工程质量控制也有关联，合同里肯定会明确工程的质量标准，要是质量不符合合同要求，就得按照合同规定处理。

2020最新年监理工程师考试《合同管理》必备知识点

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：建设工程施工招标概述一、概述发改委56号文指出，行业标准施工招标文件和招标人编制的施工招标资格预审文件、施工招标文件，应不加修改的引用《预审文件》中的“申请人须知”(须知前附表除外)、“资格审查办法”(办法前附表除外)、《标准施工招标文件》中的“投标人须知”(须知前附表除外)、“评标办法”(办法前附表除外)。

二、标准施工招标文件1、文件组成：封面格式、第一卷(招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单…第一～五章)、第二卷(图纸…第六章)、第三卷(技术标准和要求…第七章)、第四卷(投标文件格式…第八章)。

2、招标公告(投标邀请书)1)、招标公告：适用于进行资格预审的公开招标，内容包括招标条件、项目概况与招标范围、投标人资格要求、招标文件的获取、投标文件的递交、确认和联系方式等。

2)、投标邀请书：适用于资格后审的邀请招标，内容包括被邀请单位名称、招标条件、……(同上)3)、投标邀请书(代资格预审通过通知书)：适用于资格预审的公开招标或邀请招标，对通过这个预审申请投标人的投标邀请通知书。

内容包括被邀请单位名称、购买招标文件的时间、售价、投标截止时间、收到邀请书的确认时间和联系方式等。

3、投标人须知：包括前附表、正文和附表格式三部分。

正文包括：①、总则;②、招标文件;③、投标文件;④、投标;⑤、开标;⑥、评标;⑦、合同授予;⑧、重新招标和不再招标;⑨、纪律和监督;⑩、其他。

4、评标办法：分为经评审的最低投标标价法和综合评估法。

5、合同条款和格式：通用合同条款、专用合同条款、合同附件格式三部分。

合同附件格式包括合同协议书、履约担保、预付款担保等三个标准格式文件。

6、工程量清单：包括工程量清单说明、投标报价说明、其他说明和工程量清单格式等。

三、简明标准施工招标文件1、分为招标公告(或投标邀请书)、投标人须知、评标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式等八章。

2020年监理工程师合同管理重点考点

6.总价合同
项目
内容
固定总价合同
·承包商几乎承担了工作量及价格变动的全部风险
·业主承担的风险较小
·一般适用于工程范围和任务明确，工程设计图纸完整详细，承包商了解现场条件、能准确确定工程量及施工计划，施工期较短、价格波动不大的项目
·适用于施工期限一年左右的项目
可调总价合同
·市场价格波动、设计变更、工程量变化和其他工程条件变化所引起的费用变化也可以进行调整
4.合同计价方式
5.单价合同
项目
内容
优点
·工程款=实际发生工程量╳约定的单价
·价和量方面的风险分配对合同双方公平
·可缩制投资难度较大
适用范围
·多适用于在发包时施工工程内容和工程量尚不能明确确定的情况
·一般适合于工期较短、工作内容和工程量变化幅度不大的项目
■依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
2.代理的特征
■法人承担民事责任后，依照法律或者法人章程的规定，可以向有过错的法定代表人追偿。
5.法人的分类
6.非法人组织
■非法人组织是不具有法人资格，但是能够依法以自己的名义从事民事活动的组织。（能做合同主体但不是法人）
■包括个人独资企业、合伙企业、不具有法人资格的专业服务机构等。
■非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或者设立人承担无限责任。
■有助于降低交易成本，提髙交易效率。
■有利于当事人履行合同的规范和顺畅。
■有利于对合同的审计和监督。
■有助于仲裁机构或人民法院裁判纠纷。
3.合同参建各方合同界面划分
客体
内涵
合同参建方
·建设单位
·监理单位
·勘察设计单位

2020监理工程师考试《合同管理》必备知识点

【导语】2020监理⼯程师考试备考正在进⾏中，为了⽅便考⽣及时有效的备考，那么，⽆忧考为您精⼼整理了2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点，供⼤家的参考。

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【篇⼀】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：⼤型设备采购招标⽅式和基本程序 1、招标⽅式：⼯程建设机电产品国际招标投标⼀般应采⽤公开招标的⽅式进⾏。

2、程序：商务部指定专门的招标站为机电产品国际招标业务提供络服务。

在招标上完成招标项⽬建档、招标⽂件备案、招标公告或投标邀请书发布、评标专家抽取、评标结果公⽰、质疑处理等相关程序。

3、必须进⾏招标的范围： ①、国家规定进⾏国际招标采购的机电产品; ②、基础设施项⽬公⽤事业项⽬中进⾏国际招标采购的机电产品; ③、使⽤国有资⾦或国家融资资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ④、使⽤国际组织或外国政府贷款、援助资⾦进⾏国际招标采购的机电产品; ⑤、政府采购项下规定进⾏国际招标采购的机电产品。

4、可以不进⾏国际招标机电产品范围： ①、国外赠送或⽆偿援助的机电产品; ②、供⽣产配套或产品维修⽤的零件及部件; ③、旧机电产品; ④、⼀次采购产品合同估算价在100万元⼈民币以下的; ⑤、外商投资企业总额内进⼝的机电产品; ⑥、供⽣产企业及科研机构研究开发⽤的样品样机; ⑦、产品⽣产商优惠供货时优惠⾦额超过产品合同估算价50%的机电产品; ⑧、供⽣产企业⽣产需要的专⽤模具;【篇⼆】2020监理⼯程师考试《合同管理》必备知识点：材料设备采购招标⼀、概述 1、采购⼤宗建筑材料或通⽤型批量⽣产的中⼩型设备属于买卖合同。

订购⾮批量⽣产的⼤型复杂机组设备、特殊⽤途的⼤型⾮标准部件则属于承揽合同。

2、通常情况下，材料和通⽤型⽣产的中⼩型设备追求价格低;⼤型设备追求价格功能⽐。

⼆、材料和通⽤型设备采购招标⽂件主要内容 1、采购招标条件： 1)、项⽬法⼈已经依法成⽴; 2)、按照国家有关规定应当履⾏项⽬审批、核准或备案⼿续的已经审批、核准或备案; 3)、有相应资⾦或资⾦来源已经落实; 4)、能够提出货物的使⽤与技术要求。

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点精选集

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点精选集1、留置是指债务人不履行到期债务时，债权人对已经合法占有的债务人的动产，能够留置不返还占有，并有权就该动产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。

2、法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

【留置的案例】甲委托乙运输一批货物，乙按约定将货物运至某地，但甲却无钱支付运输费，此时，乙能够留置部分货物，用变卖货物的钱来抵付运输费。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点：禁止抵押的财产■土地所有权■耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定能够抵押的除外■学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施■所有权、使用权不明或者有争议的财产■依法被查封、扣押、监管的财产■依法不得抵押的其他财产【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点：可作抵押物的财产■建筑物和其他土地附着物■建设用地使用权■以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权■生产设备、原材料、半成品、产品■正在建造的建筑物、船舶、航空器■交通运输工具■法律、行政法规未禁止抵押的其他财产【篇四】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点：民事责任1.民事责任的概念■民事主体因实施了民事违法行为，根据法律规定或者合同约定所承担的对其不利的民事法律后果。

■民事责任包括合同责任与侵权责任。

■合同责任包括违约责任与缔约过失责任。

2.承担民事责任的方式■停止侵害■排除妨碍■消除危险■返还财产■恢复原状■修理、重作、更换■继续履行■赔偿损失■支付违约金■消除影响、恢复名誉■赔礼道歉【篇五】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点：法人的法定代表人■法人的法定代表人以法人名义从事的民事活动，其法律后果由法人承受。

■法人章程或者法人权力机构对法定代表人代表权的限制，不得对抗善意相对人。

■法定代表人因执行职务造成他人损害的，由法人承担民事责任。

2020注册监理工程师合同管理考点pdf

2020注册监理工程师合同管理考点df我们需要了解什么是合同管理。

简单来说，合同管理是指在整个项目实施过程中，对合同的订立、执行、变更、终止等各个环节进行有效控制和管理的过程。

它涉及到合同的谈判、签订、履行、变更、索赔等多个方面。

对于监理工程师而言，良好的合同管理能力不仅能够保障工程质量和进度，还能有效地控制成本，避免不必要的纠纷。

我们来详细解析2020年注册监理工程师考试中合同管理的主要考点：1. 合同的分类：根据不同的标准，合同可以分为多种类型，如总承包合同、分包合同、设计合同等。

不同类型的合同有不同的特点和管理要求，考生需要熟悉各类合同的特点及其应用场景。

2. 合同的订立：包括合同的谈判、签订过程。

监理工程师需要掌握如何参与合同谈判，以及在签订合同时应注意哪些法律问题，例如合同的有效性、可执行性等。

3. 合同的执行：这是合同管理的核心部分，涉及到合同条款的具体实施，包括工程量的确认、工程款的支付、工程变更的处理等。

监理工程师需要具备相应的知识和技能，以确保合同条款得到正确执行。

4. 合同的变更与索赔：在工程实施过程中，由于各种原因可能会出现合同变更的情况。

此时，监理工程师需要掌握如何处理合同变更，以及如何应对因变更引起的索赔问题。

5. 合同的终止与解除：在某些情况下，合同可能需要提前终止或解除。

监理工程师需要了解相关的法律规定，以及如何妥善处理合同终止后的事宜。

6. 合同争议的解决：在实际工作中，合同争议是难以避免的。

监理工程师应掌握如何解决合同争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等途径。

2020监理《合同管理》第4章

知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(一)主要报价方式 1.从中国关境内提供的货物 (1)报出厂价招标文件可规定由国内供货方(卖方)在其所在地或其他指定的地点(如:工场、工厂或仓库)将货物交给买方后即完成交货，则投标人报出厂价（ExWorks ， EXW价）仓库交货价，买方自行承担在卖方所在地受领货物后运至国内施工现场的运输费用和保险费。
知识点二、材料设备采购招投标报价方式☆☆
(二)分项报价内容 1.标准材料及标准设备招标分项报价投标人应按招标文件对“投标文件格式”的要求，在投标函中进行报价并填写分项报价表说明和分项报价表。分项报价表的内容包括: (1)分项名称; (2) 单位; (3) 数量; (1) 单价(元) ; (5) 总价(元) ; (6) 合计报价。
知识点二、材料采购招标文件的编制☆☆☆
(四)投标保证全 ◆招标人可以在招标文件中要求投标人以自己的名义提交投标保证金。投标保证金一般不得超过项目估算价的2%，但最高不得超过80万元人民币。 ◆投标保证金可以是招标人认可的银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票、现金，也可以是其他合法担保形式。 ◆招标文件要求中标人提交履约保证金的，履约保证金不得超过中标合同合额的10% 。
知识点一、材料采购招标方式和资格要求☆☆
(二)对投标人的资格要求资格审查可采用资格预审或资格后审的方式，通常情况下，对投标人的资格要求主要包括如下方面: (1) 具有独立订立合同的能力 (2) 在专业技术、设备设施、人员组织、业绩经验等方面具有设计、制造、质量控制、经营管理的相应资格和能力 (3) 具有完善的质量保证体系 (4) 业绩良好。具有设计、制造与招标材料相同或相近材料的供货业绩及运行经验。 (5) 有良好的银行信用和商业信誉等

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理

监理工程师2020《合同管理》专业考点13：勘察、设计合同履行管理第三节建设工程勘察、设计合同履行管理【勘察合同履行管理】1.勘察合同中发包人的责任■发包人负责查清地下埋藏物■发包人派人负责现场的安全保卫工作，特别是在有毒、有害等危险现场作业时■由发包人提供的材料必须承担费用并运到现场，并与勘察人一起验收■发包人应按实际发生的工作量支付勘察费(有正式的变更手续)■为勘察人提供必要的生产、生活条件并承担费用，如不能提供，一次性付给勘察人临时设施费■要求提前完工的按每提前的天数支付加班费■资料保密【2021年真题】根据《建设工程勘察合同(示范文本)》，在有毒、有害等危险勘察现场作业需要看守时，应由()安排人员负责安全保卫工作。

A.发包人B.勘察人C.监理人D.项目施工单位『正确答案』A『答案解析』本题考查的是建设工程勘察合同履行管理。

若勘察现场需要看守，特别是在有毒、有害等危险现场作业时，发包人应派人负责安全保卫工作。

按国家有关规定，对从事危险作业的现场人员进行保健防护，并承担费用。

参见教材P66。

2.勘察合同中勘察人的责任■提供质量合格的勘察成果，并对其负责。

■根据实际情况，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。

【重点难点】勘察资料质量不合格的处理■勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格■如无力补充完善，需另行委托其他单位，勘察人应承担全部勘察费用■因勘察质量造成损失的，免收直接受损失部分勘察费，还需按损失的一定比例支付赔偿金(注意不是全额赔偿)【2021年真题】关于勘察成果的说法，错误的是()。

A.应根据勘查成果文件进行工程设计B.应根据勘查成果文件组织施工C.勘查成果应真实、准确D.施工单位应根据现场工程地质情况修正勘察结果『正确答案』D『答案解析』本题考查的是设计合同履行管理。

选项D，发包人、施工承包人、监理人均不得修改建设工程勘察、设计文件。

参见教材P67。

2020年监理工程师《合同管理》考点汇总

2020年监理工程师《合同管理》考点汇总2020年监理工程师《合同管理》涉及到的考点有很多，比较难集中。

因此，考试100小编对这些高频考点的知识点进行了汇总。

以下是2020年监理工程师《合同管理》考点汇总已，希望给各位带来帮助。

一、担保的概念1、担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。

2、担保通常由当事人双方订立担保合同。

担保合同是被担保合同的从合同：主合同无效，从合同也无效。

但担保合同另有约定的按照约定。

二、代理关系1、代理的概念代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

2、代理的特征(1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

(2)代理人以被代理人的名义实施代理行为。

(3)代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志，具体表现为代理人有权自行解决他如何向第三人作出意思表示，或者是否接受第三人的意思表示。

(4)被代理人对代理行为承担民事责任，既包括对代理人在执行代理任务中的合法行为承担民事责任，也包括对代理人不当代理行为承担民事责任。

三、代理的种类1.委托代理(1)委托代理是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理，又称为意定代理。

(2)在工程建设中涉及的代理主要是委托代理。

如项目经理作为施工企业的代理人、总监理工程师作为监理单位的代理人、工程招标代理机构作为建设单位的代理人等。

(3)要注意区分作为代理权产生的基础法律关系(如委托合同关系)和直接产生代理权的委托授权行为。

(4)授予代理权的形式可以用书面形式，也可以用口头形式。

如果法律法规规定应当采用书面形式的，则应当采用书面形式。

(5)被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为，仅凭被代理人一方的意思表示，即可以发生授权的法律效力。

被代理人有权随时撤销其授权委托。

代理人也有权随时辞去所受委托。

但代理人辞去委托时，不能给被代理人和善意第三人造成损失，否则应负赔偿责任。

2020年监理工程师考试《合同管理》考前冲刺知识点(最新)

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》考前冲刺知识点合同生效应当具备的条件：合同生效是指合同对双方当事人的法律约束力的开始。

合同生效应当具备下列条件：1、当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力：订立合同的人必须具备一定的独立表达自己的意思和理解自己的行为的性质和后果的能力，即合同当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

法人和其他组织的权利能力就是他们的经营、活动范围，民事行为能力则与他们的权利能力相一致。

在建设工程合同中，合同当事人一般都应当具有法人资格，并且承包人还应当具备相应的资质等级，否则.当事人就不具有相应的民事权利能力和民事行为能力，订立的建设工程合同无效。

2、意思表示真实：是合同的生效条件而非合同的成立条件。

意思表示不真实包括意思与表示不一致、不自由的意思表示两种。

3、不违反法律或者社会公共利益：不违反法律或者社会公共利益.是合同有效的重要条件。

不违反法律或者杜会公共利益，实际是对合同自由的限制。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》考前冲刺知识点合同的生效时间：1.合同生效时间的一般规定：依法成立的合同，自成立时生效。

具体地讲：口头合同自受要约人承诺时生效;书面合同自当事人双方签字或者盖章时生效;法律规定应当采用书面形式的合同，当事人虽然未采用书面形式但已经履行全部或者主要义务的.可以视为合同有效。

合同中有违反法律或社会公共利益条款的，当事人取消或改正后，不影响合同其他条款的效力。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

2.附条件和期限合同的生效时间：当事人可以对合同生效约定附条件或者约定附期限。

附条件的合同。

包括附生效条件的合同和附解除条件的合同两类。

附生效条件的合同，自条件成就时生效;附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为了自己的利益不正当阻止条件成就的，视为条件已经成就;不正当促成条件成就的，视为条件不成就。

附生效期限的合同，自期限界至时生效;附终止期限合同，自期限届满时失效。

监理工程师合同管理时间知识点梳理

监理工程师合同管理时间知识点梳理一、知识概述《监理工程师合同管理时间知识点》①基本定义：监理工程师合同管理中的时间知识点，就是指在处理各类合同事务时涉及到日期、期限等方面的重要规定。

比如工程开工日期、竣工日期的确定，还有各种履行合同义务、行使权利的时间限制等。

②重要程度：这在监理工程师工作中相当重要。

合同执行中要是对时间节点把控不好，那整个工程进度、各方权益都会受到影响。

打个比方，就像火车按照时刻表运行，错过了某个时间节点，后续所有车次都可能会乱套，工程也是如此。

③前置知识：需要先了解一些基本的监理概念，像什么是监理职责，还有基本的工程建设流程等。

比如说都不知道工程建设有哪些主要阶段，就很难掌握每个阶段相关的时间限制。

④应用价值：在实际的建筑工程、基础设施建设等项目中，准确掌握这些时间知识点，能够保证项目顺利进行。

例如，按照合同规定时间及时提交工程进度报告，有助于业主及时了解工程情况、合理安排资金、避免纠纷。

二、知识体系①知识图谱：时间知识点遍布于合同管理的各个板块，从合同订立、履行到终止都会涉及到不同的时间规定。

②关联知识：它和合同的其他条款如费用支付条款、工程质量条款密切相关。

比如费用支付可能与工程进度时间挂钩。

③重难点分析：- 掌握难度：难度在于合同中各种时间规定较繁杂且分散。

不同类型合同的时间要求又可能不一样。

- 关键点：关键是要将每个时间规定对应到工程具体实施过程中的相关事务，并且要牢记每个事件的起始点从哪里开始计算。

④考点分析：- 在考试中的重要性：很重要，经常出现在选择题、案例分析题里。

- 考查方式：像直接考某个时间的具体规定，或者在一个复杂的案例中需要先理清事件发生的先后顺序和时间限制才能解题。

三、详细讲解【实践应用类】①准备工作：准备好合同文本，相关的工程建设流程文档，以便查找对应的时间规定。

②操作流程：- 在合同订立阶段，得留意合同谈判、签订的期限设定。

比如从发出招标邀请到确定中标人、签订合同这段时间不能无限制地拖延。

2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点：施工合同履约保证施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。

在建设项目的施工招标中，履约担保的方式可以是提交一定数额的履约保证金;也可以提供第三人的信用担保(保证)，一般是由银行或者担保公司向招标人出具履约保函或者保证书。

履约保函或者保证书是承包人通过银行或者担保公司向发包人开具的保证，在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书。

保证金额一般为合同总额的5%-10%。

履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。

履约保证的有效期限从提交履约保证起，到项目竣工并验收合格止。

如果工程拖期，不论何种原因，承包人都应与发包人协商，并通知保证人延长保证有效期，防止发包人借故提款。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》备考基础考点：风险责任的划分通用条件内以投标截止日期前第28天定义为“基准日”作为业主与承包商划分合同风险的时间点。

在此日期后发生的作为一个有经验承包商在投标阶段不可能合理预见的风险事件，按承包商受到的实际影响给予补偿。

(一)业主应承担的风险义务1、合同条件规定的业主风险;2、不可预见的物质条件：(1)不可预见物质条件的范围：①外界自然条件;②人为干扰;③招标文件;④图纸均未说明的外界障碍物;⑤污染物的影响;⑥招标文件未提供。

(2)承包商及时发出通知;(3)工程师与承包商进行协商并作出决定：1)承包商在多大程度上对该外界条件不可预见。

2)不属于承包商责任的事件影响程度，评定损害或损失的额度。

3)与业主和承包商协商或决定补偿之前。

4)但由于工程类似部分遇到的所有外界有利条件而作出对已支付工程款的调整结果不应导致合同价格的减少。

3、其他不能合理预见的风险：(1)外币支付部分由于汇率变化的影响。

(2)法令、政策变化对工程成本的影响。

(二)承包商应承担的风险义务：在施工现场属于不包括在保险范围内的，由承包商的施工、管理等失误或违约行为，导致工程、业主人员的伤害及财产损失，应承担责任。

2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点汇总

【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：安装工程一切险1、概述安装工程一切险是承保安装机器、设备、储油罐、钢结构工程、起重机、吊车以及包含机械工程因素的各种建造工程的险种。

2、责任范围保险人对下列原因造成的损失和费用负责赔偿：(1)自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象;(2)意外事故，(环球网校监理工程师频道为您整理)指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件。

包括火灾和爆炸。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》必备知识点：合同的转让1.[合同转让]是指合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。

2.《民法通则》规定：合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人，应当[取得合同另一方的同意]，并不得牟利。

3.合同的权利义务转让给第三人后，合同的当事人是[原当事人一方和第三人]。

4.[债权转让]是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。

5.不得转让合同债权是根据[合同性质]、[当事人约定]、[法律规定]不得转让。

6.按照《合同法》规定，需经对方同意的情形是[债务承担]、[权利和义务同时转让]。

7.甲公司将乙公司所签合同中的义务转让给丙公司，依据《合同法》的规定，[丙公司可以对乙公司行使抗辩权]、[丙公司承担甲对乙公司合同有关的从债务履行责任]、[丙公司直接对乙公司承担合同义务]。

8.债权将合同的权利转让给受让人时，[应当通知债务人]，[未通知债务人，该转让不发生效力]。

9.[债务承担]是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。

10.债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须[经债权人的同意]，否则，这种转移不发生法律效力。

11.债务人转移义务的，新债务人[可以主张]原债务人对债权人的抗辩。

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理

2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理【篇一】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：可以不进招标的情形2、主要工艺、技术采用不可替代的专利或者专有技术，或者其建筑艺术造型有特殊要求。

3、采购人依法能够自行勘察、设计。

4、已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行勘察、设计。

5、技术复杂或专业性强，能够满足条件的勘察设计单位少于3家，不能形成有效竞争。

6、已建成项目需要改、扩建或者技术改造，由其他单位进行设计影响项目功能配套性。

7、国家规定其他特殊情形,。

【篇二】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：安装工程一切险（1）由于超负荷、超电压、碰线、电弧、漏电、短路、大气放电及其他电气原因造成电气设备或电气用具本身的损失;（2）施工机具、设备、装置失灵造成本身的损失。

2.安装工程一切险的保险期限（1）通常应以整个工期为保险期限。

（2）一般是从被保险项目被卸至施工地点时起生效到工程预计竣工验收交付使用之日止。

（3）如验收完毕先于保险单列明的终止日，则验收完毕时保险期也终止。

【篇三】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：施工预付款保证（2）担保金额应当与预付款金额相同。

（3）预付款担保的主要形式为银行保函。

（4）预付款在工程的进展过程中每次结算工程款(中间支付)分次返还时，担保金额也应当随之减少。

（5）如果承包人中途毁约，中止工程，则发包人有权凭预付款担保向银行索赔该保函的担保金额作为补偿。

【篇四】2020年监理工程师考试《合同管理》知识点梳理：投标保证金的退还（2）只要在招标期间无违规，无论中标与否，均可退还保证金。

（3）未中标的-直接退。

（4）中标的-在签订合同时向业主提交履约担保时退。

（5）招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标投标人退还投标保证金，同时须支付同期存款利息。

注册电气工程师基础知识预测备考试题注册电气工程师基础知识预测备考试题◆工作票的个别栏目填写不下怎么办?答：具体方法有：(1)可用下一张编号的工作票(或多张)做续页，并在正页工作票右下角写明"转×号"工作票(2)在续页右下角写"接×号"工作票，并在相应的栏目内填写，填完为上(3)以第一页编号为本次作业所用工作票的编号◆对"在此工作"和"禁止攀登"标示牌的悬挂有什么规定?答：具体规定有：(1)在检修设备处挂"在此工作"标示牌(2)在检修设备四周遮栏相邻的带电设备构架(要写具体名称)上挂"禁止攀登!高压危险!"标示牌。

监理工程师考试合同管理核心考点

监理工程师考试合同管理核心考点
我们需要明确合同管理的基本概念和原则。

合同管理是指通过专业的技术和方法，对合同的订立、履行、变更、终止等全过程进行有效的规划、组织、指导、协调和控制，以实现项目的顺利实施和合同目标的达成。

在监理工程师的工作中，合同管理的原则包括公平、公正、诚实信用和互利共赢。

考生需要熟悉合同的类型和特点。

常见的合同类型包括工程承包合同、设计合同、采购合同等。

每种类型的合同都有其特定的内容和要求，监理工程师必须根据项目的实际情况，选择合适的合同类型，并确保合同条款的完整性和合法性。

合同的签订过程也是一个重要的考点。

从招标投标到合同谈判，再到合同的签署，每一步都需要遵循相关的法律法规和行业标准。

监理工程师应当熟悉这些流程，能够在实际操作中准确无误地执行。

在合同履行阶段，监理工程师需要关注的几个关键点包括工程量的确认、工程款的支付、工程变更的处理以及索赔与反索赔的管理。

这些环节直接关系到项目的经济效益和风险控制，因此，考生必须对这些内容有深入的理解和掌握。

另一个不可忽视的部分是合同的变更与解除。

在项目实施过程中，由于各种不可预见的因素，合同可能需要进行相应的调整。

监理工程师要能够正确处理合同变更的程序和条件，同时了解合同解除的法律后果和责任划分。

考生还需要掌握合同争议的解决方式。

当出现合同纠纷时，监理工程师应该能够运用法律知识和专业技能，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式妥善解决问题。

2020年监理工程师考试《合同管理》必背考点汇总

【导语】监理⼯程师考试在即，因此⽬前这个阶段教材应该看完⼀遍，该强化⼀下⾃⼰对于教材考点的记忆，及时查漏补缺。

下⾯为您精⼼整理了2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点汇总，更多监理⼯程师考试的资讯，请关注为您实时更新的内容。

【篇⼀】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：勘察设计投标⽂件的内容（1）投标函及投标函附录（2）法定代表⼈⾝份证明或授权委托书（3）联合体协议书（4）投标保证⾦（5）勘察或设计费⽤清单（6）资格审查资料（7）勘察纲要或设计⽅案（8）投标⼈须知前附表规定的其他资料【篇⼆】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：招标⽂件的澄清 1、招标⼈对招标⽂件的澄清应发给所有购买招标⽂件的投标⼈，但不指明澄清向题的来源 2、澄清发出的时间距投标截⽌时间不⾜15⽇的，并且澄清内容可能影响投标⽂件编制的，将相应延长投标截⽌时间。

3、投标⼈或者其他利害关系⼈对招标⽂件有异议的，应当在投标截⽌时间10⽇前，以书⾯形式提出。

4、招标⼈将在收到异议之⽇起3⽇内作出答复;作出答复前将暂停招标投标活动。

【篇三】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：勘察设计招标⽂件的内容（1）招标公告或投标邀请书（2）投标⼈须知（3）评标办法（4）合同条款及格式（5）发包⼈要求（6）投标⽂件格式（7）投标⼈须知前附表规定的其他资料【篇四】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：招标公告或投标邀请书的内容（1）招标条件（2）项⽬概况与招标范围（3）投标⼈资格要求（4）技术成果经济补偿（5）招标⽂件的获取（6）投标⽂件的递交（7）联系⽅式（8）时间对于邀请招标，应要求被邀请单位向招标⼈及时发出是否收到邀请书及是否参加投标的确认通知。

【篇五】2020年监理⼯程师考试《合同管理》必背考点：⼯程勘察设计招标应具备的条件（1）招标⼈已经依法成⽴。

(主体) （2）按照国家有关规定需要履⾏项⽬审批、核准或备案⼿续的，已经审批、核准或备案。