城市规划设计调研报告

前期分析
区位分析
驻马店市位于河南省中南部 ，淮河、汉水两大水系上游， 古为汝宁府地，素有“豫中之 腹地，天下之最中”之称，处 于“长江”、“陇兰”两大相连，北与周口、平顶山和 漯河为界，南与信阳毗邻。
城市经济与文化背景分析
经济：驻马店市农业资源 丰富，工业正在发展，旅 游业的发展更加强劲。 文化：驻马店历史悠久， 源远流长，其文化也是博 大精深，其中抗日英雄杨 靖宇就出生于驻马店确山 县。而且，驻马店文化艺 术不胜枚举：盘古开天、 伏羲画卦、周公测影、子 路问津、梁祝故里、蔡氏 始祖等都源于驻马店。
经一路
大明湖 顺河高架
基地地块 馆驿街
商业空间
商业中心&商业广场 基地的中心广场为内敛型的广场，
广场中心景观成带形，在中心进行汇 聚，构成明显的视觉焦点。广场内部 两个人流分散点，分别与三角地地带 的两个城市干道联系，顾客以他们为 核心分散到各个商业店铺。广场的下 沉形式，下降高度有商业一层的高度， 结合着地下一层的商业店铺，形成一 个环形购物流线。场地结合内部景观， 营造出浓厚的商业气氛。
4.发展条件：以学校内充足的商业需求量为依托， 附带周边社区。
劣势: 1.地区特色不明显。
2.基地周边绿化较少。
3.车辆噪音较大，影响该地区内住宿人员的生活。
机遇： 1.黄淮学院正在发展壮大，为该地块的发展提供了
契 机。
2.学校急需一个高质量的商业空间来便利师生的学 习、生活。
挑战：1.充分合理的利用现状资源，做好与学校后期用地的
指对体现城市特色、塑造城市形象有象征意义的空间，包括水、绿 化、广场、历史纪念物、公共建筑、视觉对象等。 （2）从城市设计范围和尺度来划分，又可分为以下三个范畴：宏观、中 观和微观尺度的城市设计 宏观城市设计，即总体城市设计 中观城市设计，也叫做重点片区城市设计 微观城市设计，即重点地段城市设计
城市设计原则：
城市设计应遵循下面三项原则：
（1）以人为本原则 这是现代城市设计与古典城市艺术设计之间的最大区别。
（2）整体环境设计思想和创造特色原则 城市设计和建筑设计之间很大不同点在于：前者是以城市 和建筑群体空间环境作为主要对象，而一个好的城市设计 则在于整体环境的和谐、优美。因此，整体性是一条很重 要的原则。
基地周边现状分析
基地周边功能性质分析：
基地北部、西部和东部都为教 育文化用地，师生人流量较大， 西北部的体育馆、西班牙小镇 居民区和南部的居民区及商业 区，人流也相对集中。
基地周边交通分析：
基地北边、南边和西边都紧邻城市干 道，车流量较多，交通发达，基地东 部属于黄淮学院中区，内部的次要道 路为学生提供方便。靖宇路与开源大 道的交叉路口，靖宇路与淮河大道的 交叉路口以及中区内部为人流聚集区。
本区域的城市设计要与驻马店市城市环境协调，同时与黄淮学院内 部建筑呼应，建筑风格重点在于突出文化个性，为驻马店市城市设计 树立新的丰碑。
规划要求：
该项目应划分商业区、办公区、住宿区、城市广场等功能区，各区 域之间相互独立且紧密呼应，使文化创意产业园在功能上相互补充， 相互依存。同时规划应注重外部空间环境的设计，赋予产业园独特的 文化个性。
济南市馆驿街西片区棚改城市设计
居住模式
回迁房
商品房
鸟瞰图
平面图
分析图
沿街界面
回应街道原有 的“收放自如”
周边道路
内部道路组织 与周边道路直 接发生关系
住区衔接
居住区之间的衔接 是对城市统一度的 尊重
总结：
1.设计着重于训练从城市角度出发考虑，在城 市空间形态、建筑群体关系的整合及功能的 定位，以及土地利用、功能分区、人车交通、 城市景观等多方面，设计合理。
律动，即韵律、跳跃、灵动；律动空间，就是丰富多 变，灵活跳跃的空间。不仅具有视觉空间的流动感，富有 规律的空间、缩放、变化，同时，建筑的高低错落，还能 形成富有韵律感的天际轮廓线。
规划用地分析
该地块为不规则的形体，特别是 南北方向上的地块，为宽45米的 窄巷，增加了规划的难度。但是， 在本设计中，为了做到不浪费面 积，我决定在南边的窄巷处做一 排一层商铺，在商铺上面局部做 住宿，而基地中间的部分做大广 场及办公商务区，使一进入基地 就给人以挺拔感。北边的窄巷面 积较小，做一个能吸引人眼球的 景观节点——下沉广场，同时也 丰富了基地的丰富性。
（3）可持续发展原则 环境学科首先提出的“可持续性”要领是指“满足现在的 需要，但不损害后代在他们需求的机会”。
城市设计理论：
城市设计理论比较繁杂，有的融合在城市规划理论中，一般较为公 认的有以下四个方面的理论思潮： （1）田园城市理论 田园城市理论是19世纪末英国社会活动家E•霍华德提出来的。 （2）勒•柯布西耶城市设计理论 勒•柯布西耶是现代建筑与城市规划设计的一位大师。鉴于社会工业 城市病，他提出一套与田园城市完全不同的思路，即利用现代化技术 与管理手段来改造大城市。 （3）E•沙里宁的“有机分散”理论和“体形设计环境”理论 （4）K•林奇“城市意象”理论 K•林奇，1918年美国著名城市设计家、麻省理工学院教授，是现代城 市设计理论奠基人之一。他从环境心理学出发，通过对城市景观调查 提出了影响城市意象的五项要素，即通道、节点、地区、边缘和地标。 一座城市形象的优劣，往往体现在这些要素上。
直接辐射人流分析：
与基地直接相邻的有黄淮 中区、黄淮学院北区、职 业技术学院，这些教育类 场所为该基地的发展提供 大量的低级消费人群，而 与其相邻的还有体育馆， 南部隔街相望的的住宅区， 这些人群的存在无疑为该 区域的发展提供了大量的 中高级消费人群，平衡了 针对学生群体而发展的商 业业态。
SWOT分析
现状思考
优势分析：
基地区位得天独厚，处于 泉城老城改造的核心位置 ，临近大明湖、大观园、 天桥等济南重要的文化资 源，基地四周交通便利。
劣势分析：
该地区相对发展缓慢，基 地附近新建与翻建建筑多 数风格杂乱，尺度不一； 基地区位交通便捷优势未 得以充分发挥，尤其馆驿 街内未形成完善的交通系 统。
火车站
城市规划设计调研报告
姓名：张凡凡 学号：1037120103
目录：
• 有关城市设计概念的介绍 • 前期分析 • 项目概况 • 案例分析 • 规划用地分析 • 建筑风格 • 优秀图片参考
城市设计定义：
城市设计定义众说纷纭，主要是因为城市设计 内容极为丰富，就其不同方面和角度来论述，就 有不同定义。按国标《城市规划基本术语标准》 中城市设计定义是：“对城市体型和空间环境所 作的整体构思和安排，贯穿于城市规划的全过 程。”
建筑风格意向
优秀规划作品欣赏
协调。
2.形成具有特色的商业街区。
3.注重周边及内部绿化的布置，美化环境，减小噪 音。
• 济南市馆驿街西片区棚改城市设计
区位分析
基地位于济南市天桥区，东 起影壁后街，西至纬一路，南 起馆驿街，西北至经一路。基 地毗邻火车站，为济南市黄金 腹地所在，是老城区与商阜区 的衔接地带，具有极其深厚的 历史文脉和文化资源。
功能分区分析
各个不同功能区域之间 相互独立，但却在空间 上又有直接的联系，即 由景观节点及功能上的 需求相互联系在一起。
空间分析
基地内的两条轴线贯穿 整个地块，东西方向上 的轴线使校内与城市干 道发生直接的联系；南 北方向的轴线将景观、 广场、建筑连接在一起。
天际线分析
基地内建筑中，商业 部分为一至二层，而 办公区、商务区以及 住宿区为高层建筑， 层数的差别使沿靖宇 路的建筑立面高低错 落，形成富有韵律感 的天际线轮廓。同时 ，也体现了该方案的 设计理念——律动。
城市设计的范畴：
城市设计范畴，可以从两个方面来理解。
（1）从城市空间范畴，即从城市空间构成来进行分析 城市空间是由三类不同性质空间所构成，它们是： 骨架空间，下分为 a、流动：主要是为人、车服务的各类道路、站场等空间。 b、服务：包括为能源、信息、消防等所提供的空间。 活动空间或称目的空间
指为居住、工业、商业、行政、公共设施、娱乐、教育、卫生、文化 以及农业等所提供的空间。 象征空间
2.下沉广场的设计，增加了空间的丰富性。 3.方案从城市肌理中演变、整合，又在整片区
域的走向、体量、层次、空间中回到城市， 融入周围的环境。
理念生成
由于黄淮学院内部建筑特色不明显，建筑形式单一， 而作为邻近城市干道的该地块，应做出独特的风格，代表 着黄淮学院甚至驻马店的形象。
考虑到人们在步行街上行走时间长，会增加人的疲劳 感，而在步行街做一些空间变化，及建筑上形式的变化， 会缓解人的视觉疲劳。所以在窄巷部分做一排折线商铺， 增加其灵动感，基地中间部分顺应广场做的曲线商场及高 层办公，增加了其空间的丰富性及跳跃感。由此形成“律 动•空间”。
基地分析
基地地理位置分析
该基地位于黄淮学院中区西 部，西邻靖宇路，与驻马店市 职业技术学院毗邻。北部为开 源大道，与黄淮学院北区隔街 相望。用地东侧为黄淮学院教 学设施，其中艺术楼、风雨操 场、体育训练场紧邻本项目用 地。南部为住宅及商业区。
项目概述：
文化创意产业园的建设旨在为大学教师和学生提供创业空间。产业 园内企业以文化创意产业和科技创新产业为主，同时满足工作人员的 办公、休闲、住宿、购物、娱乐等需要。
优势： 1.区位优势：基地位于黄淮学院中区内部，北临黄
淮学院北区，西与驻马店职业技术学院隔街（靖宇路）相 望。
2.人群优势：基地周边三面都是教育文化类用地， 同时，大量的住区与其相邻，这些都为该地的经济发展提 供了大量的消费人群。
3.交通便利：靠近高铁站，面向靖宇路，南北方向 紧邻淮河大道和开源大道，道路体系完善，校内校外均有 较好的可达性。