工程建设规范规定及技术要求.

工程建设规范规定与技术要求为了确保工程建设的质量、安全、工期及进度，杜绝一切质量事故的发生，将安全隐患及时排除。

根据《地基基础施工规范》，《砌体施工规范》，《钢筋砼施工规范》，《砼道路施工规范》，《市政基础设施施工规范》，《城市给排水施工规范》，《城市照明施工规范》，《质量检验评定标准》，《安全施工操作规程》等规范、规程、标准。

并结合工程的具体情况与实际现状，制定相应的具体技术要求，请在施工中严格按规范规定、操作规程，验评标准及技术要求，做好各自的相应的具体工作。

在工程质量管理方面，请严格按射城投司发[2007]22号文件，关于《工程建设质量管规定》；在施工安全管理方面，请严格按射城投司发[2007]21号文件，关于《建设施工工程安全管理规定》。

加强管理，增添措施；确保质理，狠抓安全；落实进度，抢抓工期；科学文明，技术领先；全面合格，争创优良；放心满意，共建合谐。

第一部分房屋建筑工程一、在施工中的具体技术要求：（一）在地基与基础施工中的具体技术要求：1、地基的处理与选型，应符合地勘报告要求与设计要求，科学、经济适用，满足上部承载能力。

2、经处理后的地基应按要求进行必要相关检测。

其检测报告之数据应科学、准确、真实，可靠。

并应经得起历史的检验。

3、当基坑基槽挖至设计深度时，应对基础底面持力层或碎石桩、管桩作全面细致的检查验证、是否有无与地勘报告不吻合的地方，有无漏打及护桩不到位，或偏移轴线等的情况。

4、当基坑基槽挖至设计深度后，应严格检查基底标高，校准该建筑与周边道路的比降高差关系，室内与室外相对高差位置。

5、换填连砂石厚度或褥垫层厚度，按设计需调整时具体见通知。

天然连砂石填筑时，应严格控制级配。

其级配为：3：7不大于4：6，卵石最在粒径不应大于20CM；若遇部份级配较差时，应采用人工级配。

用32T带振压路机纵横碾压各不少于8遍，静压及带振碾压各4遍。

一次性碾压厚度不大于80CM。

6、严格控制并校准各栋建筑物之定位轴线；核准开间和时深轴线。

严格按规划部门给定期的建筑红线及高程点定位，不得擅自调整改动。

并将定位轴线及高程点引至较远的永久位置，便于后期的复核使用。

7、当基础施工至地圈梁时，应及时解决室外排水系统，将施工污水及地面雨水有组地排入城市排水管道。

在排入城市排水管道之前，应作澄清处理后，再排入城市排水管道。

以减少对管道的淤塞。

不得将施工污水及雨水自由渗透到地基内。

更不得将施工用水沉积于施工场地内。

并对室外散水亦应进行封闭，不能使雨水透到基础之内。

8、当基础施工到地圈梁后，各栋建筑物应做好永久沉降观测点，每栋不少于六个，并定人定仪定时进行严格的沉降观测，对各测点数据并作详细记录。

若发现沉降变化差异较大时，应及时向有关方面管人员报告。

9、当基础部分经隐蔽验收后，应及时进行基坑槽的土方回填、并应进分层夯实。

不得将基础部分较长时间裸露。

（二）.在主体施工中的具体技术要求：1、严格细致地核准墙、柱、梁的相对位置；弄清层高与相对标高位置；弄明建筑标高与结构标高的相对位置。

2、严格遵守地震后经修改的抗震设防之规定，具体设防要求，按设计图纸之说明及通知，或技术交底时设计人员的具体交待。

3、在整个砌体工程中，不得留马牙槎，一律采用踏步槎。

在砌筑楼层墙体时，内外墙应同时砌筑，不得先砌外墙，后砌内墙，且应组砌方法正确。

半头砖不得集中使用，应分开使用，并用于丁砖。

4、砌体砂浆饱满度要求：水平灰缝不得小于85%，竖向灰缝不得出现透光墙。

水平灰缝厚度应在8—12㎜，不得大于15㎜。

灰缝应横平竖直。

砂浆应有一定的和易性、流动性和饱和性。

5、每层外墙窗下口，在砌至第二运砖时，应设置2￠6通筋，减少窗洞口的斜向开裂。

6、在主体施工中，应采用均匀加载方施工。

在每栋建筑物或每段沉降缝施工过程中，不能一部分荷载特别重，而另一部分荷载特别轻；更不能一段已施工至五楼，而另一段还在施工至一楼。

尽量避免因施工加载，所带来的不均匀沉降及基础拉裂。

7、各类现浇构件的钢筋接头，应相互错开，不能集中于同一处，在同一载面中其接头：当为受拉时，不大于25%；当为受压时不大于50%。

8、各层圈梁转角处及丁字口处，应按现行规范施工，不得按原加设附加筋的方法处理。

9、当圈梁不能在同一水平面闭合时，其搭接长度不应小于高差高度的2倍，且不应小于500㎜。

最好接于构造柱。

10、随着气温变化不同，各类现浇构件及水泥砂浆砌体，当达到一定强度时，应随时加强养护，确保其强度。

11、在构件安装前，应对构件进行外观几何尺寸检查及荷载检查，钢筋数量及钢筋直径检查，均合格后，才能吊装使用。

12、构件支座长度要求：当为钢结构支撑面时，不应小于6cm；当为混凝土或钢筋混凝土支撑面时，不应下雨8cm；当为砖体支撑面时，不应小于10cm。

严禁三边支撑及支座不满足要求的情况。

13、构件安装就位时：应用M10水泥砂浆座浆，不得干搁，其座浆厚度8—12mm，使之支座受力均匀，减少板下口水平开裂。

14、在板缝浇筑时，当板缝较宽者，应在板缝下部加设钢筋，其加钢筋的大小，应视板垮与缝宽而定，一般不应小于￠10，其端头应弯钩，板加吊底模。

15、在板缝浇筑时，应将板缝内的建筑杂物清扫干净，并将板缝充分抹水润湿，减少板缝与板间的收缩开裂。

16、板缝浇筑(灌缝)要求：方法一在每层板安装就位后，只浇板端头20—30cm，待上层板安装完成后，浇筑下层板缝；方法二当本层安装就位后，将本层板缝浇筑至板高的二分之一，余下二分之一板缝待屋面施工完成后，再与楼石豆面找平层一起浇筑；方法三当每层安装就位后，只处理墙身板头部分，待屋面施工完成后，从上往下逐层浇筑板缝。

17、板缝浇筑砼强度及养护要求：砼强度不得低于C25，并用水毁比较小的豆石砼浇筑，且应振捣密实，并应加强养护，其养护时间不应小于7天。

在板缝浇筑后，3天内不得在板上施加荷载，使之楼面连为整体，减少板缝开裂。

18、对各类沉降缝、变形缝、抗震缝，在施工中应随时将缝内的建筑垃圾清理干净，不得留有残渣。

19、做好各项隐蔽工程的详细记录，包括图示及文字说明。

特别是基础部分及钢筋部分，在隐蔽之前，必须经有关部门检查验收合格，并当场签字后，才能进行隐蔽。

若未经有关部门检查验收，私自隐蔽，则视为该项不合格，并视其具体情况之轻重，返工或重来。

21、材料质量要求：工程中所使用的各类材料及成品或半成品，均应符合国家现行相关规定的合格产品。

并应具备材质证明书及产品合格证。

对应进行现场抽样检验的各类材料，应按规定进行现场抽样送检，合格后才能使用。

施工中不合格的材料。

成品及半成品，不得进入施工现场，更不得使用。

21、严把施工质量关，各道施工工序完成后，应进行严格的自检，互检及复检，确保其施工质量。

杜绝重大质事故，控制一般质量、事故，治理质理通病，将质量隐患消除在施工之前或施工之中。

（三）、在抹灰施工中的具体技术要求：1、在主体结构验收合格及验收时提出的处理内容达到要求。

之后且又具备可隐蔽条件，方可进行抹灰施工阶段。

2、对于内墙，应将预留孔洞全部进行补塞好后，在进行抹灰工序。

为减少空裂，在墙面抹灰前应充分润湿，且应两次成活。

在天棚抹灰前，应先润湿并刷水泥浆，再进行抹灰、不得干抹，亦应两次成话。

3、对于外墙，在抹灰前，应按要求先补好架杆孔洞，其外墙面抹灰，应按两次成活，每次用砂板搓压密实，杜绝外墙渗漏。

当外墙为涂料时，其表面应用铁板进行表面收光，当外墙为面砖时，表面应拉毛，并对面砖的纵横缝，使用￠10园条进行勒缝处理，使之缝内饱满，缝面光滑。

4、对于外墙窗台，一律坡向室外，严禁倒坡。

窗框应高于窗台2—3CM。

若设有窗台板的，其窗台板下口，应作成鹰嘴。

上表面亦应坡向室外。

5、对于外墙窗眉，一律坡向室外，严禁倒向室内。

在窗框上口外沿，应作一滴水半园小槽。

避免外墙雨水进入室内。

6、对于各类管线预留孔洞，应一律坡向室外，不得出现倒坡。

且应在内外墙抹灰时一并完善。

（四）在屋面及女儿墙施工中的具体技术要求：1、对于屋面板头，板缝应作防水处理。

且板缝宜两次浇筑。

在防水层处理时，第一道防水材料应垂直主导方向铺贴；第二道应顺主导风方向铺贴，其搭接接头应相互错开，铺贴平整，粘贴牢靠，不得出现积水与排水不畅。

阴角处应增设一道防水材料。

2、屋面应确保防水及保温隔热功能。

屋面防水无论是刚性防水还是柔防水。

均应作淋水试验或关水试验。

待无渗漏时，再作防水层保护。

3、女儿墙一律采用240墙，并按3—4M或每开间设置240*240构造柱，配筋为4￠12.。

构造柱钢筋锚入现浇压顶内，压顶高度不小于120MM，配筋为4￠10。

4、楼间出屋面的顶部位置，应设一道240*180圈梁，配筋同楼层。

其砌体按新的抗震设防要求。

5、屋面泛水部位应作成鹰嘴，女儿墙压顶应一律坡向屋面，不得坡向外墙，避免污染外墙面。

（五）在室内给排水及电气安装施工中的具体技术要求：1、给水工程：应满足其最高配水点的水压要求，当用水高峰时，亦能满足用水要求。

固定方式正确、且牢靠。

穿越外墙体时，应加设套管。

并应坡向室外。

龙头位置应方便使用，利检修更换。

其使用的管材应使用经国家相关部门认可的，并具有合格证的正规产品。

2、排水排污管道：应位置正确、固定、符合要求、接头可靠、大便器及地漏均应设存水弯、水封深度应满足要求。

安装完毕后应作通水及通球检验。

其使用的管材，应使用经国家相关部门认可的，并具有检验合格证的正规产品。

3、电气安装：负荷分配均匀，套线截面满足负荷使用要求。

厨房、空调与照明线路应分设。

开关插座的位置，应方便使用，利于检修。

强电、弱电、及宽带网之位置，布置合理，且应利于查修。

（六）在室外附属工程施工中的具体技术要求：1、小区内交通通道应满足城市消防要求及应急要求，且应畅通无阻。

2、底层室外内标高应与人行道，道路标高相一致，纵横坡向，坡度，应与整个小区协调一致。

当高差变化较大处，应采用一过度手法处理。

使之自然衔接。

3、化粪池宜按每户0.6M3容积设置。

采用三级化粪池，起到化粪池的作用，位置尽量设在绿化带内，且应利于清淤及检查。

4、主次排水管，应畅通，无堵塞，检查井按要求设置。

并有利于检查与清於。

5、区间道路，绿化的布置，应充分考虑各类管线的具体位置，并应考虑后期维护检修的实际情况。

6、力争创建环境优美，功能齐全，使用方便，维修简单，维护便捷，处理容易，减少后患。

第二部分道路市政工程一、道路施工工程（一）基层及换填层要求：1、基层土质应符合设计要求。

当挖至设计深度时，若出现局部变化情况，应视具体情况，作局部处理。

对特殊地段，应与设计共商，作相应的处理。

2、对砂卵石换填层：严格控制砂石的级配（即：3：7，不大于4：6）及含泥量；每层虚辅厚度不应大于450MM，并应进行分层碾压密实。

3、机械碾压，不小于16T，带振碾压和不带振碾压，各不得少于两遍。