高压配电室土建交付标准
物业设备设施移交接管标准
1.1.1 提供管理用房办公场所；1.1.2 交付使用前提供垃圾回收房或者垃圾中转回收站；1.1.3 配备安防宿舍；1.2.1 做好园区及楼栋标识牌；1.2.2 做好车场划线及标识牌；1.2.3 做好楼层公共区域标识牌；1.3.1 做好交付前外墙清洁开荒工作；1.3.2 做好交付前的各类水池、化粪池等开荒清洁工作；1.3.3 做好交付前的建造装修开荒工作；1.3.4 做好交付前园区开荒工作。
1.4.1 供配电设备1.4.1.1 收楼前做好各机电设备的开荒检测工作；1.4.1.2 收楼前做好发机电带负荷试运行工作；1.4.1.3 交付使用前，各双电源供电回路必须具备双电源供电的能力；1.4.2 电梯运输系统1.4.2.1 交楼前需做好电梯验收移交工作，确保电梯正常运行；1.4.2.2 交付使用前，电梯必须具备 5 方通话功能；1.4.2.3 写字楼项目电梯必须具备上下班高峰功能；1.4.3 消防系统交楼前，必须做好消防系统的验收检测工作，确保消防系统正常运作。
1.4.4 空调系统1.4.4.1 交楼前，做好中央空调水处理及预膜工作；1.4.4.2 确保交付使用前能正常启用中央空调系统。
1.4.5 安防系统交付使用前，必须完善监控报警系统、周界防范及门禁系统；1.4.6 通信系统交付使用前，电信、电视、网络必须具备开通条件；1.5.1 各设备房交付使用前，通风降温设备能正常运行；1.5.2 交付使用前，必须配套提供消防灭火器到各公共场所及设备房；1.5.3 交付使用前，必须配套提供消防应急照明灯具；1.5.4 交付使用前，必须配套提供与项目风格相协调的垃圾桶；1.5.5 项目交付接管前，必须在园区(广场)周围或者重要场所提供用电电源插座与水源接驳处；1.5.6 交付前，必须开通员工及施工人员通道；1.5.7 项目接管时，施工单位或者开辟商必须提供 0.5-5%的备用材料给物业公司；1.5.8 园区弱电、消防设备设施必须做好防雷防护。
项目交接界面及标准
附件：项目交接界面及标准【】公司（下称“【合作方】”）和大连万达商业地产股份有限公司（下称“万达”）双方明确，项目购物中心及全部地下建筑面积的交接界面及标准如下：1、项目建造标准为《万达广场建造标准》。
2、按照万达拟定的开业时间，制定项目开发进度工作节点，万达完成相关的设计，【合作方】按照项目开发进度工作节点，完成土建及机电和配套的所有施工，并接受万达对项目的进度、质量的监督管理。
3、商管公司依据开发进度节点，配合相关部门提交单体方案的意见、业态规划方案、主力店平面及步行街业态的规划方案及所有业态的房产技术条件的移交。
4、【合作方】在拟开业日前40天，完成设备机房、设备实施安装及调试，商管公司在开业日前30天，完成接管，对存在的问题：（1）影响开业的，【合作方】需在开业日前20天整改完成；（2）对不影响开业的，作为遗留问题，在开业后进行整改。
5、项目正式移交商管公司经营管理的时间，为开业日后120天，即：商管公司提出的遗留完问题整改完成。
6、项目开业前的各种证照的办理，由【合作方】负责、商管公司协助完成，包括但不限于排污证、二次加压合格证、消防验收合格证（大证）、人员聚集场所安全使用合格证（小证）等。
7、对商管公司提出的超出建造标准的部分，由【合作方】、商管公司共同商榷，确定是否实施，【合作方】有权否决；对经营所需的必要条件，【合作方】若未达到，万达及商管公司有权拒绝接受或开业。
8、受招商进度影响，考虑招商所带来的房产条件的变更，【合作方】需考虑足够的调改备用金，用于招商导致的二次拆改、加固及装修等费用。
9、附：万达购物中心及地下建筑面积接管和移交标准。
3.2设施设备接管3.2.1【合作方】（含其总承包施工单位）负责开业日前45天完成购物中心及地下建筑面积各设备设施系统安装及调试，达到设计标准、满足使用需要。
3.2.1.1设备设施调试供电系统、供水系统、空调系统、排水系统、排污系统、照明系统、泛光系统、导视系统、车辆管理及收费系统、消防系统、排油烟系统、暖通系统、电扶梯、土建装饰、供暖系统、通讯系统、慧云系统等需达到国家规范及万达标准。
35kV屋内配电装置安装施工方案
施工方案报审表目录一、编制依据 (3)二、工程概况 (3)三、施工准备 (4)四、施工步骤及工艺要求 (6)五、强制性条文 (6)五、安全文明施工 (11)六、附录 (11)一、编制依据1.1 中国电建集团江西省电力设计院《电气设备安装图》(36-NA00721S-D0119)1.2 DL/T 5161.2-2002《电气装置安装工程高压电器施工质量检验》1.3 DL/T 5161.4-2002《母线装置施工质量检验》1.4 DL/T 5161.1—5161.17—2002《电气装置安装工程质量检验及评定规程》。
1.5 DL/T 5352-2006《高压配电装置设计技术规范》1.6 GB50171-2012《盘，柜及二次回路接线》1.7 GBJ147-2010《电气装置安装工程高压电器施工及验收规范》1.8 GBJ149-2010《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》1.9 GB50150-2006《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》1.10 设备厂家资料及安装使用说明书1.11 国家电网公司《电力安全工作规程》1.12《工程建设标准强制性条文》电力工程部分-2011版；1.13 《职业安全卫生与环境管理规程》。
二、工程概况中电投七琴城上风电场升压站工程35kV站用配电装置的安装主要包括：1、城上区域：1台35kV主变进线柜、1台35kV站用接地变馈线柜、1台35kV母设柜、2台35kV SVG装置成套柜安装、4台35kV集电线路馈线柜。
2、七琴区域：1台35kV主变进线柜、1台35kV站用接地变馈线柜、1台35kV母设柜、2台35kV SVG装置成套柜安装、4台35kV集电线路馈线柜。
三、施工准备（一）作业环境条件1、施工图纸已会审，作业指导书已编制，开工手续已办。
2、土建基础施工全部结束，并办理土建交付安装中间验收交接表。
电缆沟道、排水沟道等基础设施的施工已结束。
3、地下主接地网安装结束。
项目资料移交标准
集中交付后，总包施工完成
政府部门相关验收合格证明；
5、设备相关使用说明及系统操作手册
。
限标准一览表
查验周期
现场移交底限标准
移交单位
30天
1、无未完施工项； 2、现场查验全部完成，整改问题物业确认 销项95%以上。
土建总包单位
15天
精装施工单位
30天 30天
1、完成培训，员工能独立操作； 2、主机调试完成，连续正常运行48小时以 上（如遇非制冷/热季交付，移交延至首次 运行季再办理移交，移交市政配套单位除 外，不影响水电表移交）； 3、末端制热温度达到设计要求（未入住、 未启用的设备移交时可不检测）。 4、现场查验全部完成，整改问题物业确认 销项95%以上。
3天 办理公区水电表交接，此后费用由物业承
地产项目部
担；未完成移交施工单位的整改水电费用由
该单位承担，具体金额与物业协调确定。
10、中控室设备外观完好，运行正常，线路
绑扎规范、标识齐全。Fra bibliotek11、所有系统查验完成，施工单位整改销项
率95%以上办理移交。 1、围墙、岗亭施工完成，封闭式组团能形 成物理围合； 2、软、硬景施工完成，消防车道满足通行
景观施工单位 导示施工单位
集中交付后，总包（土建、给排水、强
电）合同内所有分项工程均完成移交后，可
安装总包单位 安装总包单位
30天
30天 15天 15天
1、配电室（间）、强电井封堵严实，设备 通电运行正常； 2、配电室变压器、高低压开关、计量仪表 安装完成，功能正常； 3、发电机能正常投切； 4、桥架、支管走线规范，线缆首尾标识清 晰； 5、箱（柜）外观完好、清洁良好、标识清 晰、接线规范； 6、现场查验全部完成，整改问题物业确认 销项95%以上。 1、给水管道末端压力达到设计标准； 2、计量仪表安装到位； 3、加压设备外观完好，铭牌标识齐全，运 转正常，无异常噪音； 4、单体竖向立管和总平管网通球合格率 100%； 5、污水井、提排坑无杂物； 6、所有提排泵测试运行，泵无异响卡阻， 管道排水通畅。
项目交付标准
踢脚线
楼地面
消防水 内池壁
池
天棚
踢脚线
楼地面
排烟送 墙面 风机房 天棚
踢脚线
机房排水沟
机房/水箱设备基础
机房排水沟篦子
坡道截水沟篦子
主楼 乳胶漆防水墙面一底一面 无 原结构 水泥砂浆抹光 原顶
无
地下车库
底层商业、物业及配套用房
原结构 水泥砂浆抹光 原顶 无
环氧地坪或固化地坪 乳胶漆防水墙面一底一面（结构 柱原面施工乳胶漆层） 原顶喷白 乳胶漆防水墙面一底一面 地砖面层（拼花设计+波打线） 乳胶漆面层
不做散水 优先暗散水 原结构板 水泥砂浆 白水泥（下挂8cm） 同抹灰层 原结构板 水泥砂浆 原结构 同抹灰层 成品烟道
不做散水 优先暗散水 原结构楼板 水泥砂浆 原结构 同抹灰层
1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料 或 2.0厚聚合物水泥防水涂料 （JSA），四周高出地面300mm， 上翻起点为该防水面
1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料 或 2.0厚聚合物水泥防水涂料 （JSA），四周高出地面300mm， 上翻起点为该防水面
水泥砂浆 原结构
原结构板 水泥砂浆 原结构 同抹灰层 1.5厚聚氨酯涂膜防水涂料 或 2.0厚聚合物水泥防水涂料 （JSA），四周高出地面300mm， 上翻起点为该防水面 水泥砂浆 原结构
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工程部位
土建 基础 装修 部分
电梯机
房
天棚
踢脚线
楼地面
强弱电 墙面 井/风井 天棚
/烟道 踢脚线
水暖井
楼地面 墙面 天棚 踢脚线 楼地面
地下车 库
一层门 廊（含 室外平 台及坡 道）
电梯厅 、前室 、公共 区域走 道
住宅项目公共区域机电工程交付标准
美的地产发展集团标准化文件工程管理编号：JT-GC-JS14-01 版号：V20160415住宅项目公共区域机电工程交付标准（第一版）编制刘建军日期2016.04.15审核：蔡建中日期审批：赫恒乐日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人住宅项目公共区域机电工程交付标准版号：V201604015目录2. 消防工程交付标准…………………………………………………2-63. 智能化工程交付标准………………………………………………6-114. 发电机工程交付标准………………………………………………11-135. 高压变配电工程交付标准…………………………………………13-146.低压电气安装工程交付标准………………………………………14-197. 电梯工程交付标准…………………………………………………20-21住宅项目公共区域机电工程交付标准版号：V201604015住宅项目公共区域机电工程交付标准二、消防工程交付标准：火灾自动灭火控制系统：1、火灾探测器（包括手动报警按钮）和火灾报警控制器，应分别按实际安装数量，进行模拟火灾响应和故障报警实验。
2、火灾事故广播应进行以下功能试验：2.1、在消防控制室选层广播工作正常。
2.2、共用的扬声器强行切换试验工作正常。
2.3、备用广播机功能试验正常。
2.4、消防通讯设备进行通话功能试验，通话质量清晰无杂音。
3、用消防电话测试电梯机房、配电室、发电机房、制冷机房、热力站、水泵房、风机房、楼层公共区域内的消防插孔电话与中控室的通讯功能工作正常。
4、火灾报警系统联动功能情况的测试：将火灾报警系统设置为自动状态，按火灾联动报警设计要求，报警点用吹烟测试仪测试烟感探测器，观察消防联动关系应正常，即：启动消防送/排风机，打开报警层的排烟风口，鸣响报警层及上下层的消防警铃和启动消防广播切断报警层及上下层的非消防电源，电梯迫降。
5、测试地下车库的温感探测器报警点，观察消防联动关系应正常。
设备房交付标准(物业)
8.换热站
1、装修标准
墙面及柱体：白色防水乳胶漆，1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。 2、设备交付标准
2、设备交付标准标准 低压系统模拟板。
3、四防一通 1、采用钢质防火门，配电房门采用明装挂锁 且向外开启； 2、入口设置成品挡鼠板（60cm 高，建议用铝 合金材质）； 3、合理配置空调，安装轴流风机并设时钟控 制功能。
3.生活水泵房
1、装修标准 墙面及柱体：白色防水乳胶漆1.2m以下贴墙砖； 顶棚：白色防水乳胶漆； 地面：地面、设备基础平台铺设防滑地砖； 照明：安装防水防爆灯具。
2、设备交付标准
1、设备底座、支架刷防锈漆； 2、管道刷水流方向标识； 3、消防管道刷红色油漆或银粉漆； 4、阀门悬挂开关状态标识，水泵编号和控制 柜编号相对应； 5、湿式报警阀有防火分区标识； 6、泄水管口、溢水管口、湿式报警阀试验排 水需接至排水沟； .
4.消防水泵房
3、四防一通
1、设备基座一侧设排水沟，排水沟用复合材 料篦子铺设； 2、水泵房内的配电柜基础应高于地面200 ㎜； 3、所有入户管与墙面接合处做好封堵，局部 做好防水； 4、采用钢质防火门，水泵房门用明装挂锁且 向外开启； 5、入口设置成品档鼠板（60cm 高，建议用铝 合金材质）； 6、水泵房设置在地库的，室内地坪与室外标 高相同时应设反水门坎； 7、安装轴流风机通风并设时钟控制功能； 8、消防水池设溢水报警装置，报警末端安装 在消、安防控制室。
配电室建设工程实施方案
配电室建设工程实施方案一、项目概况（一）项目名称：配电室建设工程（二）项目地点：某某地（三）项目建设单位：某某集团公司（四）项目总投资：1000万元（五）项目建设内容：建设一座面积为200平方米的配电室，配备相应的设备和系统。
二、项目建设目标本项目的建设目标是为了提供稳定可靠的电力供应，保障生产与生活用电需求，同时满足节能环保的要求。
配电室的建设将有助于有效管理和控制电力分配，提升供电质量，降低供电成本，提高电网运行效率。
同时，配电室的建设也将有助于提升企业形象，引领和带动周围地区的发展。
三、项目建设内容（一）配电室建设计划1. 配电室选址：选址在现有生产区域内，离主要用电设备较近，并考虑到了建筑的承重和地质条件。
2. 配电室建筑设计：建筑面积200平方米，采用耐高温、耐腐蚀的建筑材料，符合相关建筑规范。
3. 配电室设备选型：选择符合国家标准的变电设备、配电设备和控制设备，保证设备性能稳定可靠。
4. 配电室系统设计：设计完备的电力系统，包括供电系统、回路系统、照明系统、监控系统等，满足电气安全需求。
5. 配电室安全防护：配备完善的安全设施和防护措施，避免电气事故发生。
6. 配电室环境保护：采取环保措施，减少电力损耗和环境污染。
（二）配电室建设方案1. 选址和规划设计：与相关部门合作，选择合适的选址并进行规划设计。
2. 设备选购和安装：根据设计要求，选择标准设备，并由专业公司进行设备安装和调试。
3. 系统设计和调试：委托专业设计公司进行系统设计，并由专业人员进行调试。
4. 安全防护和环境保护：将安全防护和环境保护纳入建设方案中，并严格执行。
（三）项目进度控制1. 制定详细的施工计划，保证施工进度和质量。
2. 在施工过程中加强监督和检查，及时解决施工中遇到的问题。
3. 与相关部门保持沟通和协调，解决可能影响工程进展的问题。
四、项目实施步骤（一）前期准备1. 按照选址和规划设计方案，进行场地清理和平整。
开关站配电室的土建验收标准【最新版】
开关站配电室的土建验收标准开关站、配电室是建筑工程中必不可少的供电设施，由于电力系统设施具有较强的专业性，电力设备的安装基本是由电力公司负责，土建部分则基本是由开发单位负责，但是需要由电力部门进行验收。
在开关站、配电室的土建验收中，经常发现由于开发单位对于相关标准的不熟悉，导致验收不通过而影响工期。
为了规范和指导居配工程中配电设施用房(开关站、配电室)土建的交付验收工作，明确开发单位与供电公司的工作界面，本文总结的土建验收标准，可供大家在项目实施中对照参考!开关站配电室土建内容一般来说，开关站、配电室的土建工程是由开发单位负责采购并实施，工程内容主要包括:开关站、配电室的主体建筑、门、窗、室内照明、通风系统(含变压器通风及风管)、空调系统、排水、消防、降噪、除湿、工器具室(安全工具柜、安全用具、模拟图板等)、封堵、门禁、消防报警、水位报警装置的材料及施工。
规划红线内的高低压电缆沟道、桥架、排管、接地网及接地装置、SF6泄漏报警装置的土建施工(电力电缆管材、接地装置材料、SF6泄漏报警装置由供电公司提供)。
如政府部门对土建工程范围另有调整，按照最新要求实施。
规范依据GB50260《电力设施抗震设计规范》GB50229《火力发电厂与变电站设计防火规范》GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》DGJ32/J11《居住区供配电设施建设标准》DB32/T1008《电力用户业扩工程技术规范》各地方电力公司相关标准报验条件开发单位完成所承担土建工程范围的内所有工作、完成土建交付资料(交付资料主要包括:居住区规划平面图、土建竣工图纸及有关测试报告、土建监理资料)，并将有关土建交付资料提前送供电公司。
验收原则同期项目的开关站、配电室应作为一个验收批次进行验收。
验收一般由供电公司组织，居住区开发单位、土建施工单位、监理单位、电气施工单位参加。
验收应采用现场测量、交接试验、外观验收、自检报告等方式进行。
对于设备基础、接地、通风、排水、门禁等涉及后续施工和安全运行的应采用现场测量、交接试验等严格验收方法。
工程现场标准化配电室施工工法
工程现场标准化配电室施工工法工法编号：RJGF（闽）-56-2010完成单位：福建省第五建筑工程公司福建省中嘉建设工程有限公司主要完成人：徐雄伟曾群守许继武陈国安杨睿晗1 前言工程现场配电室，作为临时用电供电的动力枢纽，其运行安全可靠直接关系到整个工程的施工状况，且其形象直接影响到现场文明施工水平。
福建省第五建筑工程公司根据现行有关临时用电标准规范，结合几年来的工程实践，设计出工程现场标准化配电室，并形成施工工法。
在所属工程推广应用中，受到业主、监理、建设主管等部门的一致好评，取得了明显的社会效益和经济效益。
2 特点2.0.1 指导了配电室建筑物的施工，满足室内设备搬运、装设、操作和维修方便等要求，并落实“五防一通”（即防水、防火、防漏、防风雪、防小动物进入、通风良好）等安全技术措施，以及对配电室的安全用具（装置）统一规划、布置，保证了其运行安全可靠。
2.0.2 统一配电室建筑物整体形象，有助于提升企业创建文明工地水平。
3 适用范围本工法适用于电源中性点直接接地， 220/380V三相四线制低压电力系统的新建、改建和扩建的工业与民用建筑和市政基础设施施工现场临时用电配电室施工。
4 工艺原理4.0.1 首先确定用电设备的所谓设备容量（或额定负荷）和计算负荷，然后计算用电设备组的计算负荷，最后计算施工现场总的用电负荷，具体计算方法分述如下。
1 设备容量P的确定1）长期工作工作制电动机的设备容量（P）等于铭牌上的额定功率（Pe）。
即：P=Pe2）反复短时工作制电动机的设备容量（P）是指统一换算到暂载率JC=25%（用JC25表示）时的额定功率（Pe）。
即：P=Pe 25JC JC =2×JC ×Pe 3）电焊机及电焊装置的设备容量（P ）是指统一换算到JC=100%时的额定功率。
一般交流电焊机铭牌给出额定视在功率S （kvA ）和S 时的功率因数ϕcos ，直流电焊机铭牌给出额定功率Pe ，若JC 不等于100%，则应按下式换算： P=ϕcos 100∙JC JC S =ϕcos ⨯⨯S JC （交流）或P=Pe JC （直流）2 用电设备组的计算负荷有功功率：P=K x ×P ∑ ；无功功率：Q=P ×tg ϕ；视在功率：S=22Q P +式中，P 、Q 、S ——该用电设备的有功（KW ）、无功（KVAr ）、视在（KVA ）计算负荷；K x ——该用电设备组的需要系数，可根据总装容量计算值选取，考虑到建筑施工流水作业，用电设备不会同时使用，K x 的取值可根据表4.0.1确定。
10kV及以下电压等级土建安装工程、35KV及以上变电站技改、大修土建安装工程施工组织设计纲要
10kV及以下电压等级土建安装工程、35KV及以上变电站技改、大修土建安装工程施工组织设计纲要目录一、工程概况及施工特点.............................................. 错误!未定义书签。
工程概况........................................................ 错误!未定义书签。
工程简述.................................................... 错误!未定义书签。
工程规模.................................................... 错误!未定义书签。
工程承包范围................................................ 错误!未定义书签。
交通情况.................................................... 错误!未定义书签。
施工特点........................................................ 错误!未定义书签。
施工特点.................................................... 错误!未定义书签。
工程特点.................................................... 错误!未定义书签。
自然环境.................................................... 错误!未定义书签。
二、施工方案........................................................ 错误!未定义书签。
施工准备........................................................ 错误!未定义书签。
高压配电室工程交付验收标准
高压配电室工程交付验收标准
高压配电室工程交付验收标准主要包括以下方面：
1.设计文件和施工图纸的审核：验收前需要对设计文件和施工图纸进行审核，确保其符合相关标准和规范，且满足工程要求。
2.工程质量验收：对高压配电室的各项工程质量进行验收，包括土建工程、电气工程、通风与空调工程、给排水工程等。
3.设备安装验收：对高压配电室内各种设备的安装质量进行验收，包括变压器、开关柜、电力电容器等。
4.系统调试和测试：对高压配电室内各种电气系统进行调试和测试，确保其正常运行和符合相关标准和规范。
5.安全检查：对高压配电室内的安全设施和防护措施进行检查，确保其符合相关标准和规范，能够保障人员和设备的安全。
6.竣工验收报告：验收合格后，需要编制竣工验收报告，对工程的质量、安全、环保等方面进行全面评估。
需要注意的是，高压配电室工程的交付验收标准可能会因地区、行业和项目的不同而有所差异，具体的验收标准应该根据当地的法规和标准来确定。
在进行高压配电室工程交付验收时，应该严格按照相关标准和规范的要求进行验收，确保工程的质量和安全。
变电站配电室土建施工方案两篇
《变电站配电室土建施工方案》一、项目背景随着电力需求的不断增长，为了确保电力系统的稳定运行，提高供电可靠性，现计划建设一座变电站配电室。
该配电室将承担着重要的电力分配和转换任务，为周边地区提供稳定的电力供应。
本项目位于[具体地点]，占地面积为[具体面积]平方米。
周边交通便利，施工条件良好。
项目建设单位为[建设单位名称]，设计单位为[设计单位名称]，施工单位为[施工单位名称]。
二、施工步骤1. 场地平整- 首先对施工现场进行测量放线，确定场地的边界和标高。
- 采用挖掘机等机械设备对场地进行平整，清除地表杂物和障碍物。
- 对场地进行填方或挖方，使场地达到设计标高要求。
- 平整后的场地进行压实，确保场地的稳定性。
2. 基础施工- 根据设计图纸进行基础放线，确定基础的位置和尺寸。
- 进行基础开挖，采用机械开挖和人工清理相结合的方式，确保基础的尺寸和深度符合设计要求。
- 在基础底部铺设垫层，一般采用混凝土垫层或碎石垫层。
- 进行基础钢筋绑扎和模板安装，确保钢筋的规格、数量和位置符合设计要求，模板的安装牢固、平整。
- 浇筑基础混凝土，采用商品混凝土，浇筑过程中要注意振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
- 基础混凝土养护，养护时间不少于 7 天。
3. 主体结构施工- 主体结构采用框架结构，首先进行框架柱的施工。
- 框架柱钢筋绑扎，按照设计要求进行钢筋的规格、数量和位置的确定，采用焊接或机械连接的方式进行钢筋的连接。
- 框架柱模板安装，采用钢模板或木模板，确保模板的安装牢固、平整，垂直度符合要求。
- 浇筑框架柱混凝土，采用商品混凝土，浇筑过程中要注意振捣密实，防止出现蜂窝、麻面等质量问题。
- 框架梁和楼板的施工，按照设计要求进行钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑。
- 主体结构施工过程中要注意预留孔洞和预埋件的位置和尺寸，确保其符合设计要求。
4. 墙体砌筑- 主体结构施工完成后，进行墙体砌筑。
- 墙体采用加气混凝土砌块或其他环保型砌块，砌筑前要对砌块进行浇水湿润。
配电工程土建施工方案
配电工程土建施工方案一、前期准备1. 土建设计准备首先，需要进行土建设计准备工作，包括确定配电设备的基础尺寸和布置位置、配电室的结构布置和围护结构、配电设备的地基处理、配电线路架设的布置和地下管线敷设等。
2. 土建施工准备其次，需要进行土建施工准备工作，包括购置和准备土建施工所需的工程机械和设备、准备施工材料和施工人员、制定土建施工计划和方案等。
3. 安全生产准备再次，需要进行安全生产准备工作，包括制定安全施工方案和措施、进行安全生产教育和培训、购置和配备个人防护用品和安全设施等。
4. 环境保护准备最后，需要进行环境保护准备工作，包括进行环境影响评估和监测、制定环境保护措施和应急预案、购置和准备环境保护设备和器具等。
二、施工工艺1. 基础处理施工首先，进行基础处理施工，包括进行配电设备基础的开挖、浇筑和固化，配电室地基的加固和处理，地下管线的敷设和埋设等。
2. 结构施工其次，进行结构施工，包括进行配电室的围护墙和屋面的施工，配电设备的支架和支座的安装，配电线路的架设和支吊架的安装等。
3. 地下管线敷设再次，进行地下管线敷设，包括进行电缆和电线的埋设和接地，进行引入和引出线路的穿越和隧道施工，进行土建和电气设备之间的接口处理和连接。
4. 防水绝缘处理最后，进行防水绝缘处理，包括进行地下室和地下室等地下结构的防水处理，进行地上和地下设备的绝缘保护，进行土建和电气设备之间的隔离保护等。
三、质量控制1. 现场监督检验首先，进行现场监督检验，包括对土建施工现场进行巡视和检查，对施工工艺进行复核和验收，对施工质量进行抽查和检测等。
2. 质量记录报告其次，进行质量记录报告，包括对土建施工工艺进行记录和评价，对施工过程进行安全和环保记录，对施工产品进行检验和鉴定等。
3. 故障处理措施再次，进行故障处理措施，包括对土建施工中出现的质量故障进行及时处理，进行电气设备的排查和维修，进行土建设施的修复和改造等。
四、成本控制1. 材料采购管理首先，进行材料采购管理，包括对土建施工所需材料和设备进行调查和评估，对材料供应商进行选择和审查，对材料采购价格进行咨询和议价等。
工程交付标准 - 排烟机房、送风机房
排烟机房、送风机房
地面
3、30厚1:3干硬性水泥砂楼面3：（机房、楼梯间、地下储藏室、走道）
地下1层
做法3、改为30厚1:2.5水泥砂浆压光
墙面
12YJ1内墙1B、
1、刷专用界面剂一遍
2、9厚1:3水泥砂浆
3、6厚1:2水泥砂浆抹平
12YJ1涂304
1、清理抹灰基层
地下1层
顶棚
12YJ1顶11
1、现浇钢筋混凝土底面清理干净
2、涂刷配套界面砂浆
3、X厚无机保温砂浆分层抹压
4、3-5厚抗裂砂浆面层内压耐碱玻纤网一层
顶棚5：（地下一层主楼范围内）
地下1层
做法5表面参图集12YJ浆3白水泥浆。
2、刮腻子二遍，分遍磨平
3、涂饰底层涂料
4、复补腻子磨平
5、涂饰面层涂料二遍
内墙4：（机房、配电室、风机房等设备房间、地下车库）
地下1层
面层涂料为12YJ浆3白水泥浆。
踢脚线
12YJ1踢1B
1刷专用界面剂一遍
2、9厚1:3水泥砂浆
3、6厚1:2水泥砂浆抹面压光
踢脚2：（除地面、楼面为面砖的所有部分）
51附件：设备房交付标准
物业小区各类用房及公共区域的交付标准我物业为努力打造成为行业一流物业服务企业，在管项目则需要进行创优评选，而在物业项目创优工作中，又属工程的设施设备为关键，物业小区的设施设备房和公共区域交付时需满足以下条件：一、设备房：（一）设备房的基本要求：1、室内墙面、天顶批白涂料粉刷。
（有规定）2、配电房、水泵房、空调机房等设备房地面应铺设防滑地砖，踢脚线（规范规定为高标号水泥材料）。
电梯机房地面刷耐磨油漆（规范为机房地面耐磨建筑材料，地板应采用防滑材料）。
3、各室内应有良好的通风环境，安装送、排风设备，保证室内环境温度不能超过40摄氏度（规范规定配电室最高不能超过45摄氏度）。
设置防止雨、雪和蛇、鼠类小动物从采光窗、通风窗、门、电缆沟等进入室内的设施。
（如风口百叶处应焊接不锈钢丝网、电缆沟进行封堵等）。
如配电房为设置在地下室或其它不宜通风的地方,则必须安装空调和除湿设备。
（有规定）4、各设备房内日常照明照度符合规范要求（监控中心为500 lux；配电房为200 lux；水泵房、风机房等为100 lux）。
且备有事故照明，其照度为一般照明的1/10，照明时间能满足30分钟左右。
每个设备房内至少有两个临时用电插座，并考虑设置空调插座、预留空调机位。
（有规定）5、各设备房进门槛处安装金属材质防鼠挡板，高度为50cm，且有良好接地。
各设备房有温、湿度计。
（有规定）6、各电梯机房、高低压配电室、水泵房、监控室、泳池泵房、锅炉房、换热站、水处理房等设备房应根据现场情况，在满足消防要求的前提下，配置一定数量的灭火器（4kg 干粉灭火器）。
每个配置点不应少于2具，不宜多于5具。
高低压设备较集中的供配电室可配置手推车式灭火器。
（有规定）（二）设备房的其他要求：1、监控中心1) 与主机房无关的给排水管道不得穿过机房。
（有规定）2) 机房使用抗静电活动地板，敷设高度应按实际需要确定，宜为100～200mm。
（有规定）3) 机房照明灯应分区、分段设置开关。
10KV配电室施工方案要点
10KV配电室施工方案要点一、设计要点：1.根据供电负荷和电力需求确定配电室的容量和规模，确保其能够满足供电系统的需求。
2.配电室的布局和结构要合理，同时考虑安全性、可靠性和维护便捷性。
3.配电室内的设备配置要满足供电系统的要求，包括高压开关柜、配电变压器、低压配电柜等。
4.配电室的防火、防爆、防雷等设施要合理设置，保证安全可靠。
二、施工要点：1.施工前需要进行详细的勘测和设计，确保施工符合设计要求，并保证施工的安全性。
2.施工过程中需要按照相应的规范和标准进行，保证施工的质量和安全。
3.施工过程中需要对施工区域进行清理，及时处理垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。
4.施工过程中需要定期检查施工质量，发现问题及时进行整改，确保施工的质量。
三、安装和调试要点：1.安装高压开关柜时，需要按照要求进行连接和固定，保证其安全可靠。
2.安装配电变压器时，需要按照相关规范进行接线和固定，同时进行绝缘测试，确保变压器的安全运行。
3.安装低压配电柜时，需要按照相应的规范进行布线和连接，保证配电柜的正常运行。
4.安装完成后，需要对配电设备进行调试，确保其正常运行和可靠性。
四、安全防护要点：1.施工过程中必须严格按照安全操作规程进行，确保施工人员的安全。
2.配电室的施工区域要进行隔离和标识，防止无关人员进入施工区域。
3.施工现场需配备相应的消防设施，以应对突发火灾等紧急情况。
4.施工人员需佩戴相应的安全防护用品，并接受相关安全培训。
五、验收和交付要点：1.完成施工后，需要进行验收，确保施工质量和安全符合要求。
2.验收时需要进行各项性能测试，包括绝缘测试、启动试验、运行试验等。
3.验收合格后，可以进行正式交付，同时需要提供相应的施工记录和技术资料。
总结：10KV配电室施工方案的要点包括设计要点、施工要点、安装和调试要点、安全防护要点以及验收和交付要点。
在施工过程中，必须按照相关要求进行操作和管理，确保施工质量和安全性。
只有在严格按照规范进行施工的基础上，才能保证10KV配电室的安全运行。
配电房对土建的要求
配电房对土建的要求配电房是供电系统的重要组成部分，用于进行电能的分配、控制和保护。
为了确保配电房的正常运行和安全性，土建方面需要做出一系列要求，主要包括以下几方面：一、场地选择和布局：1.场地选择应远离易燃易爆、湿地、抽水设备等可能对配电房造成危害的物体或设备；2.场地面积应根据配电房的规模和设备进行合理规划，确保设备间距、通道宽度等符合规范要求；3.配电房应设置独立的进、出门，并保证其能够方便救援和日常维护；4.配电房的布局应合理，设备之间的布置要注意通风、散热等问题，并且要保证操作空间宽敞。
二、建筑结构：1.配电房的建筑结构应具备足够的承重能力，能够支撑配电设备的重量；2.墙面和屋面的材料选用应具有良好的绝缘性能，并可有效防止渗漏；3.配电房的地面应使用材质坚固、防滑的耐磨型地板，以便于设备安装和操作维护；4.配电房应设置防火墙，并采用防火、防爆设计，以保证临近区域和人员的安全。
三、电缆敷设：1.电缆敷设应符合国家相关规范，保证电缆的合理走向、张力、半径曲率等；2.电缆穿越配电房的墙体应采用防火、防爆的防火套管，并且套管应固定可靠、接头牢固；3.电缆的敷设要保证电缆起承装置能够正常使用，且与其他设备之间的距离符合安全要求。
四、通风系统：1.配电房应设置通风设备，保证配电房内空气流通畅通；2.通风系统应配备足够的排烟能力，确保在发生火灾等紧急情况时能及时排除有害气体和烟雾。
五、防护措施：1.配电房应设置防雷、防静电、防电磁干扰等设备和装置，以防止雷击、静电引起的火灾事故；2.配电房应安装可靠的地线系统，保证设备接地良好；3.配电房内应设置灭火器和报警装置，确保在发生火灾等紧急情况时能及时报警和灭火；4.配电房的墙面和屋顶应进行防腐、防尘等处理，以延长配电房的使用寿命。
通过以上要求，可以确保配电房的土建结构安全可靠，并且能够正常运行，最大限度地减少由于设备故障、火灾等原因导致的安全事故的发生。
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高压配电室土建土建交付标准一般来说，开关站、配电室的土建工程是由开发单位负责采购并实施，工程内容主要包括：开关站、配电室的主体建筑、门、窗、室内照明、通风系统（含变压器通风及风管）、空调系统、排水、消防、降噪、除湿、工器具室（安全工具柜、安全用具、模拟图板等）、封堵、门禁、消防报警、水位报警装置的材料及施工。
规划红线内的高低压电缆沟道、桥架、排管、接地网及接地装置、SF6泄漏报警装置的土建施工（电力电缆管材、接地装置材料、SF6泄漏报警装置由供电公司提供）。
如政府部门对土建工程范围另有调整，按照最新要求实施。
规范依据GB50260《电力设施抗震设计规范》GB50229《火力发电厂与变电站设计防火规范》GB50202《建筑地基基础工程施工质量验收规范》DGJ32/J11《居住区供配电设施建设标准》DB32/T1008《电力用户业扩工程技术规范》各地方电力公司相关标准报验条件开发单位完成所承担土建工程范围的内所有工作、完成土建交付资料（交付资料主要包括：居住区规划平面图、土建竣工图纸及有关测试报告、土建监理资料），并将有关土建交付资料提前送供电公司。
验收原则同期项目的开关站、配电室应作为一个验收批次进行验收。
验收一般由供电公司组织，居住区开发单位、土建施工单位、监理单位、电气施工单位参加。
验收应采用现场测量、交接试验、外观验收、自检报告等方式进行。
对于设备基础、接地、通风、排水、门禁等涉及后续施工和安全运行的应采用现场测量、交接试验等严格验收方法。
验收项目➤主体部分1. 开关站、配电室位置符合居住区规划。
建筑主体放线定位数据由开发单位提供。
2. 独立设置于地面上的开关站、配电室屋顶应做成坡顶，防水级别为2级。
基础应采用整体浇筑，高出路面0.2米，内外做防水处理。
3. 设置于居民楼内的开关站、配电室，室内标高不得低于该楼一楼的室内标高，并高于室外地坪0.35米以上。
位于地下层时设备基础应抬高1米以上，电缆沟底部应高于本层地平0.2米。
4. 开关站、配电室地面平整，采用防沙水泥地面，宜使用环氧材料喷涂，颜色为灰色。
5. 开关站、配电室内墙墙体、顶面无开裂、无渗漏。
墙体、顶面为水泥砂浆，白色乳胶漆粉刷两遍。
6. 开关站、配电室大门前应留有不小于4米宽的检修通道，该通道不可作为绿化以及景观使用。
设备进出通道应满足最大电气设备体积的运输要求。
7. 开关站、配电室正上方不应有卫生间、浴室、水箱、水池、水管及经常积水的场所，并且不得与该类潮湿场所贴邻。
8. 开关站、配电室内严禁无关管道通过。
9. 开关站、配电室整体应与居住区环境相协调。
10. 开关站、配电室设置于地下的，本居住区应有完善有效的防内涝措施，且居住区排水与市政排水管网具备自然排水条件。
11. 开关站、配电室设置于地下的，除满足本验收标准外，必须有供电公司认可配电设施置于地下的有效手续。
➤门、窗1. 开关站、配电室应有不少于两个的出入口，所装大门均向外开，供设备进出的大门为双开门，高不小于2.5米，宽不小于2米。
2. 开关站、配电室大门应为不锈钢表面防火门，喷塑处理并应满足防火防盗的要求。
大门应采用统一锁芯的AB锁，基建时仅使用A钥匙，验收投运时，由供电公司验收人员启用B钥匙。
大门外侧应用红漆喷有“有电危险”字样。
大门应预留挂锁位置。
3. 开关站、配电室内相邻房间之间有门时，此门开启方向应为由高压向低压房间开启。
4. 开关站、配电室大门通向汽车库的或附近堆有易燃物品的应为甲级防火门。
5. 开关站、配电室位于地上时，通向相邻房间或走道的门应为乙级防火门；位于地下层时应为甲级防火门；6. 油浸变压器室门应为甲级防火门。
7. 开关站、配电室通风、采光窗窗体应采用铝合金材料，壁厚不小于1.4毫米。
窗户应使用双层中空玻璃，玻璃厚度不小于5毫米。
窗户下沿距室外地面高度不宜小于1.8米，窗户外侧应装有不锈钢管状防盗栅栏，管内应有不小于Φ16的钢筋。
8. 开关站、配电室装有自然通风百叶窗的，窗体应为不锈钢材料并做喷塑处理，百叶窗覆盖面大于2：1，以确保雨雪不得入内，百叶窗内侧应装有防止小动物进入的不锈钢菱形网，网孔不大于5毫米。
9. 开关站、配电室临街的一面不宜开窗。
10. 所有门窗应采用阻燃材料。
➤管沟预埋1. 电缆沟内所有电缆支架、预埋件均按设计位置埋设并符合要求，数量不得缺少。
2. 电缆沟盖板齐全、平整（室内使用不小于5毫米厚花纹钢盖板，单块盖板长度60厘米，宽度为电缆沟宽度加5厘米，做防腐处理，必要时做加强处理，反面有限位固定措施，正面统一为暗灰色喷涂）。
3. 所有电缆沟的出（入）口处，应预埋电缆管，电缆管应伸出散水坡或室外平台与外部电缆沟接通,电缆敷设完毕后需按要求进行内外封堵（封堵应满足防水、防火要求）。
4. 电缆进入开关站、配电室电缆夹层（沟）应采取完善的防水措施，电缆进入地下应设置过渡井（沟）（或采取有效的防水措施）并设置完善的排水系统。
5. 室内电缆沟应有向室外排水的通道或排水设施，排水通道应有防小动物措施。
➤接地1. 开发单位必须提供监理签字的接地隐蔽工程中间施工验收材料，并提供接地电阻测试报告，接地电阻值应小于4欧姆。
中间施工验收材料中应包括以下项目：1）主接地网及避雷器独立辅助接地网埋深，不小于-1.0米。
2）避雷器独立辅助接地装置埋于室外1米至5米之间。
3）回填土无建筑垃圾等杂质。
2. 开关站、配电室在各个支架和设备位置处应将接地支线引出地面。
避雷器独立辅助接地经引线接至避雷器设备基础下方。
3. 接地引上线应涂以不同的标识，便于接线人员区分主接地网和避雷网，主接地网颜色为黑色，避雷网颜色为红色。
4. 开关站、配电室内四周下方距地面30厘米处应设置接地带，接地带采用镀锌扁钢，宽度5厘米，表面刷防腐漆，颜色为黄绿相间。
5. 所有电气设备底脚螺丝、构架、电缆支架和预埋铁件等均应可靠两点接地。
6. 接地扁钢搭接长度应不小于扁钢宽度的两倍，与接地极（桩）连接处应三面焊接，焊缝应饱满，且符合有关焊接工艺规范。
➤运行环境1. 开关站、配电室设置在地下层时，室内必须设置按照空间大小配置相应功率的除湿机（除湿量按照不低于0.6升/平方米/天）。
2. 开关站、配电室内应配置符合暖通要求的空调，户外机应设置防盗装置。
3. 开关站、配电室设置于居民楼内时（含地下室），设备基础应有防震措施，墙面应有降噪隔音措施。
4. 开关站、配电室设置于地下层时，本层内应设置集水井，井内设两台潜水泵，其中一台为备用，潜水泵应双电源供电。
➤通风1. 通风管道必须完全满足设备散热要求，满足事故排风要求，通风管道采用阻燃材料制作，并具有防止雨、雪及小动物从通风通道进入的措施。
2. 装有六氟化硫（SF6）配电装置的房间，其排风系统要考虑有底部排风口，即必须要有双排风。
低位应加装强制通风装置，风机中心距室内地坪40厘米。
排风口停机自闭。
3. 通风机外形应与开关站、配电室的环境相协调，采用耐腐、阻燃材料制造，噪音不大于45分贝。
通风机停止运行时，其朝外一面的百叶窗可自动关闭。
百叶窗内侧应有防小动物进入的菱形网，网孔不大于5毫米。
4. 开关站、配电室设置于地下层时，应采用机械通风。
如周围环境污秽时，宜加空气过滤器。
➤室内照明1. 开关站、配电室内电气照明应采用高效节能光源，安装牢固，亮度满足设计及使用要求。
2. 照明灯具不得设置在配电装置的正上方。
在室内配电装置室及室内主要通道等处，应设置使用时间不小于1小时的应急照明。
3. 开关站、配电室内应设置动力、照明配电箱，配电箱内应设置双电源切换装置。
配电箱内各照明、动力回路应分路分区控制，负荷平衡。
➤安全运行设施1. 开关站、配电室内应配置一块模拟接线图板，图板上应能作模拟操作，图板所标设备参数及指示与现场设备及运行方式一致。
2. 开关站、配电室应配备专用安全工具柜，安全工具柜的尺寸大小为：高200厘米、宽85厘米、厚55厘米。
3. 开关站、配电室内应配备安全用具一套以及足量运行维护备品。
4. 根据电气设备消防要求配备相应规格、数量的灭火设备。
5. 在电缆沟盖板上及配电柜操作面前铺设黑色绝缘垫，绝缘垫应完全覆盖电缆沟盖板。
6. 室内应装有火灾报警装置，应能进行现场声光报警并上传报警信号。
7. 开关站、配电室内使用SF6气体设备时，应装设SF6泄漏报警装置，SF6气体探测器应装于设备底部或电缆沟内。
当发生SF6气体泄漏时，应能进行现场声光报警并上传报警信号。
8. 开关站、配电室门框上侧装有警灯，当室内发生盗窃、火灾、SF6 含量超标等异常情况，该警灯应闪烁。
9. 电缆沟内应装水位报警装置，应能进行现场声光报警并上传报警信号。
10. 所有进出大门应装设门禁控制系统（含门禁读卡器、门禁控制器、电动锁），可远程授权和遥控开门，停电后24小时内保证可刷卡开门。
11. 开关站、配电室内应装设有防盗报警系统，能进行现场声光报警并上传报警信号。
正常情况下进入，刷卡或钥匙开门可自动解警。
12. 门禁、防盗报警、火灾报警、水位报警等功能应集成在一组监测终端或安装于一面控制柜内，具备遥控风机、除湿、空调、开门等功能。
且应预留遥测、遥信、遥控以及光纤通讯等设备安装位置。