建设工程基本建设程序最完整样本
建设工程基本建设程序(十分全面)
建设工程基本建设程序(十分全面)建设工程涉及到多个方面的工作,而建设工程的基本建设程序也是整个过程中十分重要的一个部分。
本文将会详细阐述建设工程基本建设程序的流程,从规划设计到施工竣工,全面而系统地介绍建设工程的基本建设程序。
一、项目规划在建设工程的初期,项目规划阶段是十分关键的,其重要性不言而喻。
下面是建设工程项目规划的步骤:1.确定项目的技术、经济、社会、环境等指标,并编制初步方案。
2.召开规划座谈会,听取各方面意见,并修正初步方案。
3.编制可行性研究报告,并组织评审,确定方案。
4.制定项目计划,并具体规划各项目的设计、备案、招标以及施工等具体步骤。
二、工艺流程设计在项目规划确定后,需要对工艺流程进行设计,以明确施工过程及各项安全措施,同时也为后期的施工提供重要的依据。
下面是工艺流程设计的步骤:1.编制施工组织设计方案,包括主要施工机械设备和人员的配置、施工方法、施工流程、安全措施等。
2.根据施工组织设计方案,编制工艺流程图,并进行初步评审。
3.修订工艺流程图,得出最终的工艺流程设计方案。
三、工程设计工程设计是建设工程中最为重要的一个部分,其关系到整个项目的质量和效率。
下面是工程设计流程的步骤:1.制定设计任务书,并明确设计要求。
2.编制初步设计方案,并进行初步评审,修订方案。
3.深化设计方案,编制施工图,进行评审并修订方案。
4.最终出版设计图纸,并进行审查备案。
四、招投标在工程设计完成后,需要进行招投标工作,确定工程建设方。
下面是招投标流程的步骤:1.发布招标公告,并组织招标人员进行磋商。
2.投标人进行投标,并开标。
3.评标委员会进行投标人资格审核、投标文件质量评审、综合评审等工作。
4.确定中标人,并签订合同。
五、材料采购及施工招投标完成后,开始进行施工工作,包括材料采购、现场加工、工程施工、调试等环节。
下面是施工流程的步骤:1.进行材料预算,并编制合理的采购计划。
2.采购施工所需的材料和机械设备。
基本建设程序
基本建设程序一、总体规划与用地1、项目计划的总体规划编制(发改委)2、项目计划的可行性研究(发改委)3、选址联系函(规划,提供三图:用地范围地形图、总平规划图、拟红线图)4、总平规划设计审批(市规划委员会)文本内容详尽介绍项目各专业相关指标,符合教育、产业政策、规划、建设的要求。
5、项目核准(发改委,需提供环境评估报告书、财政资金、筹措报告书)6、选址意见书(规划:确定用地地理位置、范围、项目及各项指标、红线范围图)7、用地预审、用地决定、用地批准、土地使用证(国土,需提供地震评估等报告书)8、用地规划许可证(规划)9、规划设计要点、指导设计(规划)10、单体方案设计二、项目建设的前期程序1、立项批复(发改委)——视项目审批情况定2、按设计要点进行方案设计(规划:内审、外审)——视项目审批情况定3、勘察设计——可与初步设计前期同时进行4、初步设计(财政审查、抗震审查通过,由发改委组织各主管部门论证)——按设计合同时间5、施工图设计——按设计合同时间6、审图(专业:人防工程审图、施工图审图、节能专项审图、防雷审图、消防审图,如食堂餐饮需卫生防疫审图)——一般情况在30天内完成7、规划施工图审查(提供人防工程审图批准书及相关要求材料)——与后期审图同时,10天完成8、建设工程招投标:公告、预审、编制标底、清单、答疑、限价、开标。
—— 30天左右9、建设工程规划许可证(提供规划审图批准书、测绘报告、规费、人防费、白蚁费)—— 10天完成10、中标通知书(提供规划许可证、免交大配套费证明、合同备案)11、质监(委托书、中标通知书、施工合同、监理合同、质检员原件等)—— 4天12、安监(委托书、经备案的设计、施工合同、监理合同,由施工方准备申报材料,建设方配合规费、民工工资保证金)——根据施工方准备申报资料及现场验收情况定13、施工许可证:(1)土地证;(2)资金证明;(3)规费:墙改费、散装水泥费—— 10天经规划验线后开工。
建设工程基本建设程序(最完整)汇总
建设工程基本建设程序(最完整)汇总1. 建设项目的立项和备案建设项目涉及到建筑物、市政工程、交通运输、水利等方面。
在项目确定后,需要进行立项和备案。
立项时需要提交项目申报,包括项目初步设计和可行性研究报告,并按要求提交审核。
备案时需要提交项目规划许可证书、环保验收文件、安全生产许可证书等相关材料。
2. 建设工程的招标、投标和合同签订项目立项和备案后,还需要进行招标和投标工作。
这个阶段主要包括项目投标公告、投标文件的编制和评标等工作。
在所有工作完成后,需要与中标方进行合同签订。
在合同签订后,需要在规定时间内办理建设工程规划许可证手续,完成土地用途转换和其他必要的审批手续。
3. 建设工程现场施工与管理在招标、投标和合同签订完成后,进入建设工程现场施工与管理阶段。
这个阶段需要进行施工组织设计、安全生产计划编制、质量检验等工作。
同时,还需要进行现场施工管理和后勤保障。
建设工程施工管理中主要职责包括合同管理、财务管理、物资管理、劳务管理等方面。
4. 工程设施验收与竣工验收建设工程施工完毕后需要进行工程设施验收和竣工验收。
工程设施验收是指对建设工程设施的结构、功能及技术指标等方面进行检查和评定,以确认该建设工程设施的符合技术规程及相关标准的要求。
竣工验收是指建设工程承包商代表受理建设单位及有关部门的检验评定,经验收合格后无条件移交使用单位的完工手续。
5. 工程质量保证和完工档案的编制最后一个阶段是工程质量保证和完工档案的编制。
这个阶段需要做好施工完成后的工程质量保障工作,如做好工程的维护管理、调试、质量测量、缺陷整改等。
同时,还需要编制完工档案,包括工程竣工验收报告、工程施工日志、各种验收证明文件、质量保证材料及项目交付证书等。
以上是建设工程基本建设程序的最完整汇总,涉及到建设项目的立项和备案、招标、投标和合同签订、施工与管理、工程设施验收与竣工验收以及工程质量保证和完工档案的编制等方面。
不同类型的建设项目可能有所不同,但是这个基本流程是适用于大部分建设工程的。
0建设工程基本建设程序
建设工程基本建设程序我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段:①项目建议书阶段,②可行性研究报告阶段,③初步设计文件阶段,④施工图设计阶段,⑤建设准备阶段,⑥建设实施阶段,⑦竣工验收阶段,⑧后评价阶段。
这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、项目建议书阶段(立项)项目建议书是项目建设筹建单位,根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求,经过调查、预测分析后,提出的某一具体项目的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是对拟建项目的框架性设想,也是政府选择项目和可行研究的依据。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明,论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性,供政府选择确定是否进行下一步工作。
该阶段分为以下几个环节:(一)编制项目建议书。
项目建议书的内容一般应包括以下几个方面:①建设项目提出的必要性和依据;②拟建规模、建设方案;③建设的主要内容;④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;⑤投资估算和资金筹措及还贷方案;⑥项目进度安排。
⑦经济效益和社会效益的估计。
⑧环境影响的初步评价。
有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究工作,对拟进行建设的项目初步论证后,再行编制项目建议书。
项目建议书按要求编制完成后,按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。
属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门(发改委)审批。
属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门(发改委)审批;属市(州、地)政府投资为主的建设项目需报市(州、地)投资主管部门(发改委)审批;属县(市、区)政府投资为主的建设项目需报县(市、区)投资主管部门(发改局)审批。
(二)办理项目选址规划意见书。
项目建议书编制完成后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。
(三)办理建设用地规划许可证和工程规划许可证。
基本建设程序建设工程基本建设程序
基本建设程序建设工程基本建设程序(1) [基本建设程序]建设工程基本建设程序建设工程基本建设程序我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段:项目建议书阶段,可行性研究报告阶段,初步设计文件阶段,施工图设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,后评价阶段。
这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、项目建议书阶段(立项)项目建议书是项目建设筹建单位,根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求,经过调查、预测分析后,提出的某一具体项目的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是对拟建项目的框架性设想,也是政府选择项目和可行研究的依据。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明,论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性,供政府选择确定是否进行下一步工作。
该阶段分为以下几个环节:(一)编制项目建议书。
项目建议书按要求编制完成后,按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。
(二)办理项目选址规划意见书。
项目建议书编制完成后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。
(三)办理建设用地规划许可证和工程规划许可证。
(四)办理土地使用审批手续。
(五)办理环保审批手续。
二、可行性研究阶段可行性研究是对项目在技术上是否可行和经济上是否合理进行科学的分析和论证。
通过对建设项目在技术、工程和经济上的合理性进行全面分析论证和多种方案比较,提出评价意见。
(六)编制可行性研究报告。
(七)可行性研究报告论证。
(八)可行性研究报告报批。
(九)到国土部门办理土地使用证。
(十)办理征地、青苗补偿、拆迁安置等手续。
(十一)地勘。
(十二)报审市政配套方案。
三、初步设计工作阶段设计是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详尽的安排,是基本建设计划的具体化,是把先进技术和科研成果引入建设的渠道,是整个工程的决定性环节,是组织施工的依据。
建设工程基本建设程序(最完整)
建设工程基本建设程序(最完整)1. 立项阶段1.1. 项目可行性研究阶段这个阶段需要进行的工作有:•整理项目相关资料:包括工程地理条件、规划环境、土地用途资料、用地评估、工程造价、施工技术等方面的资料整理。
•进行现场考察:对工程建设现场进行充分考察,收集现场勘验资料。
•进行工程可行性研究:根据资料整理和考察,编制工程可行性研究报告,评估该工程建设的各种限制和风险因素。
1.2. 立项申报阶段这个阶段需要进行的工作有:•编制立项申请书:包括工程概况、技术方案、投资估算、建设期计划、经济效益分析、社会效益分析等内容。
•提交立项申请:将编制好的立项申请书交给主管部门进行审核和批准。
1.3. 立项批准阶段经过主管部门的审核和批准后,项目正式立项。
在这个阶段需要进行的工作有:•编制立项通知书:对立项批准结果进行通知,明确工程建设的任务、标准和要求。
•成立建设工程项目部:包括项目部领导班子、专业部门、工程管理部门等组成。
•编制项目立项报告:对项目立项情况进行汇总和,作为后续工作的参考。
2. 设计阶段2.1. 初步设计阶段初步设计阶段主要完成以下工作:•初步确定工程建设方案:包括建设性质、规模、构造、用途、技术要求等方面的确定。
•初步设计编制:确定工程建设的总平面布置、平面布置、立面布置、结构形式、道路与交通、排水方案、供配电方案、电缆布局方案、暖通空调、防雷与接地方案、消防水源设施等方面的初步设计。
2.2. 施工图设计阶段施工图设计阶段主要完成以下工作:•编制工程标准:对工程建设的各项技术指标、规范和标准进行确定;•编制施工图设计:根据初步设计的内容,确定施工图纸所需的设计内容。
•编制施工图:根据编制的施工图设计,进行施工图纸的图形、符号、文字等方面的细化设计。
2.3. 设计文件审查阶段设计文件审查阶段主要完成以下工作:•技术、审图部门审核:对施工图进行技术审查和审图。
•编制审查意见:根据审核情况,编制技术审查意见、审图意见等。
建设工程基本建设程序
建设工程基本建设程序在我们的日常生活中,各种各样的建设工程随处可见,比如高楼大厦、桥梁道路、工厂设施等等。
但你是否想过,这些宏伟的工程是如何从无到有,一步步建设起来的呢?这背后有着一套严谨而有序的基本建设程序。
建设工程基本建设程序,就像是一个精心设计的路线图,指引着工程项目从最初的构思到最终的完工交付使用。
它涵盖了众多环节,每个环节都至关重要,缺一不可。
首先是项目建议书阶段。
这是项目建设的第一步,就好像是一颗种子刚刚萌芽。
在这个阶段,通常要对建设项目的必要性、可行性进行初步的分析和论证。
比如说,要考虑当地是否真的需要新建一座医院,或者是否有足够的需求来支撑一个新的商业中心的建设。
这个阶段的工作相对较为宏观,主要是为了确定项目的大致方向和轮廓。
接下来是可行性研究阶段。
这一步就像是给刚刚萌芽的种子浇水施肥,让它能够茁壮成长。
在可行性研究中,需要对项目在技术、经济、环境等多个方面进行深入、细致的分析和论证。
要研究项目的建设规模、选址、工艺技术方案、设备选型、投资估算、资金筹措等一系列具体问题。
通过一系列的调查研究和分析计算,来判断这个项目是否真的可行,是否值得投资建设。
如果可行性研究报告获得批准,那么就进入了勘察设计阶段。
这一阶段就像是为即将建造的大楼绘制精确的蓝图。
勘察工作主要是对工程建设场地的地质、水文等自然条件进行调查和分析,为设计提供基础资料。
而设计工作则是根据勘察结果和项目的要求,进行建筑、结构、给排水、电气等各个专业的设计,绘制出详细的施工图纸。
设计方案不仅要满足功能要求,还要考虑美观、经济、环保等多方面的因素。
完成勘察设计后,就到了建设准备阶段。
这个阶段就像是在为建筑施工做好一切前期准备工作。
比如要落实土地、办理规划许可证、进行招投标选择施工单位和监理单位、准备施工所需的材料和设备等等。
只有做好了这些准备工作,才能确保施工能够顺利进行。
然后就是施工阶段,这是建设工程中最关键、最耗时的阶段,就像是按照蓝图一砖一瓦地建造大楼。
简述我国基本建设的程序
简述我国基本建设的程序
1.立项阶段:确定项目的必要性、可行性和社会效益,并经过有关部门和领导的审批批准,确定项目的总体规划和设计标准。
2. 设计阶段:根据项目的总体规划和设计标准,进行详细的设计,制定建设方案,确定工程量和施工周期,编制投资估算和预算。
3. 招标阶段:根据设计方案和投资预算,进行招标工作,选择合适的承包商或供应商,签订合同。
4. 施工阶段:承包商或供应商按照合同规定的要求进行施工、安装和调试等工作,同时进行监理、验收和质量控制等工作。
5. 竣工验收阶段:项目完成后,进行竣工验收工作,确认项目达到设计要求和建设标准,并取得相关部门的验收和审批手续。
6. 投入使用阶段:项目通过竣工验收后,正式投入使用,同时进行保养和维护等后期工作,确保项目的正常运行和社会效益的持续发挥。
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(完整版)建设工程基本建设程序(十分全面)
建设工程基本建设程序我国工程基本建设主要程序主要有以下几个阶段:项目建议书阶段,可行性研究报告阶段,初步设计文件阶段,施工图设计阶段,建设准备阶段,建设实施阶段,竣工验收阶段,后评价阶段。
这几个大的阶段中每一阶段都包含着许多环节。
一、项目建议书阶段(立项)项目建议书是项目建设筹建单位,根据国民经济和社会发展的长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地的内外部条件等要求,经过调查、预测分析后,提出的某一具体项目的建议文件,是基本建设程序中最初阶段的工作,是对拟建项目的框架性设想,也是政府选择项目和可行研究的依据。
项目建议书的主要作用是为了推荐一个拟进行建设的项目的初步说明,论述它建设的必要性、重要性、条件的可行性和获得的可能性,供政府选择确定是否进行下一步工作。
该阶段分为以下几个环节:(一)编制项目建议书。
项目建议书的内容一般应包括以下几个方面:①建设项目提出的必要性和依据;②拟建规模、建设方案;③建设的主要内容;④建设地点的初步设想情况、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;⑤投资估算和资金筹措及还贷方案;⑥项目进度安排。
⑦经济效益和社会效益的估计。
⑧环境影响的初步评价。
有些部门在提出项目建议书之前还增加了初步可行性研究工作,对拟进行建设的项目初步论证后,再行编制项目建议书。
项目建议书按要求编制完成后,按照建设总规模和限额的划分审批权限报批。
属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的项目建议书需报送国家投资主管部门(发改委)审批。
属省政府投资为主的设项目需报省投资主管部门(发改委)审批;属市(州、地)政府投资为主的建设项目需报市(州、地)投资主管部门(发改委)审批;属县(市、区)政府投资为主的建设项目需报县(市、区)投资主管部门(发改局)审批。
(二)办理项目选址规划意见书。
项目建议书编制完成后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。
(三)办理建设用地规划许可证和工程规划许可证。
基本建设程序管理规定范文(二篇)
基本建设程序管理规定范文一、总则为了规范基本建设项目的具体实施程序,保证基本建设项目的顺利进行,维护国家利益和社会公共利益,特制定本管理规定。
二、项目审批程序1. 基本建设项目申报阶段(1)项目申报:项目负责人或单位向有关部门递交项目申报书,并提供项目计划、预算以及可行性研究报告等相关资料。
(2)初审:有关部门对项目申报进行初步审核,评估项目的可行性、经济效益等,并出具初审意见。
(3)论证会:组织论证会,邀请专家对项目进行详细评估和论证,提出意见和建议。
(4)报批程序:按照立项程序,报请有关部门进行项目审批。
2. 基本建设项目设计阶段(1)项目设计:经批准的项目进入设计阶段,由专业设计机构负责进行项目设计。
(2)初步设计:设计机构完成初步设计后,组织评审会,邀请有关专家对初步设计进行评审,并提出修改意见。
(3)施工图设计:根据初步设计的修改意见,设计机构进行施工图设计。
(4)施工图审查:设计机构将施工图报送审查机构进行审查,审查机构负责对施工图进行审核,并出具审查意见。
3. 基本建设项目招投标阶段(1)招标准备:项目建设单位按照招投标法规定,制定招标文件,包括招标公告、招标文件等。
(2)投标报名:招标单位向项目建设单位递交投标文件,并缴纳投标保证金。
(3)招标评标:由专业评标委员会进行招投标文件的评估和评标工作,最终确定中标单位。
(4)合同签订:项目建设单位与中标单位签订合同,并按照合同要求进行工程实施。
4. 基本建设项目施工阶段(1)施工准备:施工单位按照设计要求进行施工准备,包括设备采购、人员招聘等。
(2)施工实施:施工单位按照合同要求进行施工工作,包括土建工程、设备安装等。
(3)施工验收:施工单位完成工程后,经验收委员会组织验收,对工程质量进行评定,达到要求后进行竣工验收。
5. 基本建设项目竣工阶段(1)竣工验收:竣工验收委员会对项目进行最终验收,确认工程质量合格。
(2)工程移交:项目建设单位将竣工的工程交付使用单位,并办理工程移交手续。
建设工程基本建设程序(最完整)
建设工程基本建设程序(最完整) 嘿,伙计们!今天我们来聊聊建设工程基本建设程序,这个可是咱们生活中必不可少的一部分哦。
别看它有点儿复杂,但只要我们用心去理解,其实也就那么回事儿。
所以,赶紧跟着我一起来了解一下吧!咱们要明确一个概念,那就是建设工程基本建设程序。
简单来说,它就是指在进行建设工程之前,我们需要按照一定的顺序和步骤来进行一系列的准备工作。
这些工作包括了项目的立项、设计、招投标、施工、验收等等。
明白了吗?这就是咱们今天要聊的主题。
1.1 项目立项咱们要确定一个项目。
这个项目可以是新建一个楼房、修建一条道路、建设一个公园等等。
在确定了项目之后,咱们就需要进行项目的立项工作。
这个工作主要包括了项目的可行性研究、项目的初步设计、项目的预算编制等等。
这个阶段的目的是为了确保咱们的项目是可行的,能够按照预期的目标顺利进行。
1.2 设计阶段在完成了项目立项之后,咱们就需要进行设计工作了。
设计工作包括了项目的详细设计、施工图设计等等。
这个阶段的目的是为了确保咱们的项目能够按照预期的目标顺利进行,同时也能够满足相关的法律法规和标准要求。
2.1 招投标阶段在完成了设计工作之后,咱们就需要进行招投标工作了。
招投标工作包括了招标文件的编制、招标公告的发布、投标人的资格审查、投标文件的评审等等。
这个阶段的目的是为了确保咱们的项目能够按照预期的目标顺利进行,同时也能够保证公平竞争。
2.2 施工阶段在完成了招投标工作之后,咱们就需要进行施工工作了。
施工工作包括了施工组织设计、施工进度计划、施工现场管理等等。
这个阶段的目的是为了确保咱们的项目能够按照预期的目标顺利进行,同时也能够保证工程质量。
3.1 验收阶段在完成了施工工作之后,咱们就需要进行验收工作了。
验收工作包括了工程质量验收、工程安全验收、工程环保验收等等。
这个阶段的目的是为了确保咱们的项目能够按照预期的目标顺利进行,同时也能够保证工程的质量和安全。
3.2 竣工结算阶段在完成了验收工作之后,咱们就需要进行竣工结算工作了。
工程项目建设基本流程
工程项目建设基本流程工程项目建设是指根据已有设计方案和施工方案,按照一定的规划、组织、设计、施工、验收的程序,将设计方案变成具体的工程产品的过程。
一个完整的工程项目建设通常包括前期准备、设计阶段、施工阶段和竣工验收阶段四个基本流程。
下面将详细介绍每个流程的主要内容。
1.前期准备阶段:前期准备阶段是工程项目建设的起始阶段,也是整个项目成功的关键阶段。
主要包括项目确定、可行性研究、初步设计和招投标等。
(1)项目确定:确定项目的目标、范围、时间、质量、成本和资源等。
(2)可行性研究:进行项目的可行性分析,包括市场分析、技术可行性分析、经济可行性分析和环境可行性分析等。
(3)初步设计:制定初步的设计方案,包括基础设计、结构设计和装饰设计等。
(4)招投标:编制招标文件,进行招标公告,并与潜在承包商进行开标和评标等环节。
2.设计阶段:设计阶段是工程项目建设的核心阶段,主要包括项目设计、施工图设计和施工方案的制定等。
(1)项目设计:根据初步设计方案进行详细设计,包括结构设计、装饰设计和设备设计等。
(2)施工图设计:根据项目设计方案制定详细的施工图纸,包括平面图、立面图和剖面图等。
(3)施工方案制定:根据施工图设计和项目的特点制定详细的施工方案,包括工期安排、施工方法和施工组织等。
3.施工阶段:施工阶段是工程项目实施的主要阶段,主要包括施工准备、土建施工、主体结构施工和安装调试等。
(1)施工准备:包括场地的平整、设备的采购、材料的准备和团队的组建等。
(2)土建施工:根据施工图纸进行基坑开挖、地基处理、砼浇筑和土方回填等。
(3)主体结构施工:按照施工图纸进行主体结构的施工,包括钢筋绑扎、板模架设和混凝土浇筑等。
(4)安装调试:进行设备安装和系统调试,确保设备和系统能够正常运行。
4.竣工验收阶段:竣工验收阶段是工程项目交付使用的关键阶段,主要包括竣工验收和验收合格后的项目移交等。
(1)竣工验收:对工程项目进行质量检查和安全评估,确保项目符合设计要求和相关标准。
民用建筑工程施工流程范本
民用建筑工程施工流程范本第一章:前期准备一、项目启动阶段1.1 项目可行性研究在项目启动阶段,首先要进行项目可行性研究,包括项目选址、土地规划、市场调研等工作。
根据项目规模和需求,确定项目的建设方案和施工方案,编制初步施工计划。
1.2 立项程序按照相关法规和政策规定,完成项目的审批手续,取得相关许可证和批文。
确保项目的合法性和规范性。
1.3 勘察设计选派专业勘察设计机构进行项目勘察和设计工作,编制详细的工程设计方案和施工图纸。
确保施工过程中的安全和质量。
1.4 招投标按照规定程序,组织施工单位的招投标工作,选择合适的施工队伍。
签订合同,明确双方的权利和义务。
1.5 筹备工作安排项目团队、调配施工人员、确定工地布置和设施准备等工作,做好施工前的准备工作。
二、施工准备阶段2.1 立项手续完成项目立项手续,取得相关许可证和批文。
确保项目的合法性和规范性。
2.2 施工组织设计组织施工单位制定施工组织设计方案,明确施工过程中的各项工作内容和要求,制定详细的施工计划和进度表。
2.3 材料设备进场根据施工计划,组织进场建筑材料和设备,确保施工所需材料和设备的供应充足和及时。
2.4 劳务组织组织施工队伍,根据工程进度和施工需要,合理安排劳务和施工人员,确保施工过程的顺利进行。
2.5 安全生产加强安全生产教育和培训,落实施工现场的安全管理措施,确保施工过程中的安全和质量。
2.6 环保治理根据施工要求,落实环境保护工作,做好施工过程中的环保治理,确保施工过程中对环境的影响降到最低。
第二章:施工阶段一、基础施工阶段3.1 地平工程进行基础平整和压实工作,确保基础施工的平整和坚固。
3.2 地基基础进行地基基础工程,包括基槽开挖、承台浇筑、地下排水等工作,确保地基的稳固和坚固。
3.3 地下管线进行地下管线的敷设和连接工作,包括给水管道、排水管道、电力线路等设施,确保地下管线的正常使用。
3.4 基础验收对地基基础工程进行验收,确保基础工程的质量和安全。
(完整版)工程项目建设基本流程
一、基本建设程序的概念1、建设工程项目是指为完成依法立项的新建、扩建、改建等各类工程而进行的、有起止日期的、形成固定资产、达到规定要求的一组相互关联的受控活动组成的特定过程,包括筹划、可研、勘察、设计、采购、施工、投产试运、竣工验收和考核评价等一系列过程。
建设工程项目有以下特点:(1)建设项目的时效性。
具有一定的起止日期,即建设周期的限制,也即特定的工期控制。
(2)建设项目地点的特定性。
不同的建设项目都在不同地点、占用一定面积的固定的场所进行的。
(3)建设项目目标明确性。
建设项目以形成固定资产、形成一定的功能、实现预期的经济效益和社会效益为特定目标。
(4)建设项目的整体性。
在一个总体设计或初步设计范围内,建设项目是由一个或若干个互相有内在联系的单项工程所组成的,建设中实行统一核算、统一管理。
(5)建设过程程序性和约束性。
建设项目的实施需要遵循必要的建设程序和经过特定的建设过程,并受工期、资金、质量、安全和环境的各方面的约束。
(6)建设项目的一次性。
按照建设项目特定的目标和固定的建设地点,需要进行专门的单一设计,并应根据实际条件的特点,建立一次性的管理组织进行建设施工,建设项目资金的投入具有不可逆性。
(7)建设项目的风险性。
建设项目的必须投入一定的资金,经过一定的建设周期,需要一定的投资回收期。
期间的物价变动、市场需求、资金利率等相关因素的不确定性会带来较大风险。
2、基本建设程序是对建设工程项目从前期酝酿规划、科研评估到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展的先后顺序的规定。
它反映的是工程建设各个阶段之间的内在联系,是从事工程建设工作各有关单位和人员都必须遵守的原则。
工程项目建设全过程中各项工作的先后顺序不是随意安排的,而是由基本建设进程,即固定资产和功能目的建造和形成过程的规律所决定的。
从基本建设的客观规律、工程特点、协作关系和工作内容来看,在多层次、多交叉、多关系、多要求的时间和空间里组织好工程建设,必须是工程建设中各阶段和各环节的工作有效相互衔接,这必须遵从基本建设程序才能实现。
建筑工程建设基本程序
建筑工程建设基本程序
一、前期准备阶段
1. 立项:确定建设项目的需求、目标和可行性,并进行相关的论证和审核。
2. 勘察设计:进行场地勘察和初步设计,确定建筑方案。
3. 获取批准文件:申请并获取相应的建设用地规划许可证、施工许可证等相关批准文件。
二、施工前期准备阶段
1. 招投标:制定招投标文件,发布招标公告,进行承包商的评选和合同签订。
2. 筹备工作:制定施工计划、安全生产计划等,清理场地、搭建临时设施。
3. 采购材料:根据设计方案和施工需要,选取合适的材料并进行采购和验收。
三、施工阶段
1. 土方工程:进行地基的挖掘与处理,包括基坑开挖、土方翻填等。
2. 主体工程:按照设计图纸进行混凝土浇筑、钢筋安装、砌体
施工等主体结构的建设。
3. 安装工程:安装各种设备、管道、线路等。
4. 完美装饰:进行室内外装饰工程,包括油漆、瓷砖、墙纸、
地板等的施工和安装。
5. 竣工验收:施工完成后进行竣工验收,核实工程质量和安全
合规性。
四、收尾阶段
1. 资料整理:整理施工图纸、质检报告、证明文件等相关资料。
2. 交付使用:进行交付使用手续,如申请验收合格证书、工程
竣工单等。
3. 环境清理:进行工地的清理和回收处理。
4. 保修期跟踪:监督跟踪建筑工程保修期内的维修情况。
5. 结算支付:按照合同约定,进行最终的工程结算和支付。
本文档为建筑工程建设的基本程序,涵盖了项目立项、勘察设计、施工前期准备、施工阶段、收尾阶段等关键步骤。
以上仅为概述,实际操作中还需根据具体项目情况进行详细规划和安排。
房屋建设工程施工程序
房屋建设工程施工程序第一步:规划设计在进行房屋建设工程之前,首先要进行规划设计工作。
规划设计是整个施工过程的基础,包括确定建筑的用途、功能和结构形式,编制项目总平面布局设计、施工图纸和施工工艺流程等。
规划设计工作由专业的设计院或设计师负责,根据业主的需求和项目的可行性分析制定出最优的设计方案。
第二步:施工方案确定完成规划设计后,需要确定具体的施工方案。
施工方案包括施工组织设计、工程进度计划、施工方法和技术措施等。
施工方案的制定应考虑到工程的特点、安全性、质量和进度等因素,确保施工过程顺利进行。
第三步:材料设备准备在确定了施工方案之后,需要准备所需的材料和设备。
材料和设备的选择应符合设计要求和施工标准,确保工程质量。
同时,要做好材料和设备的采购和运输工作,确保施工进度。
第四步:施工现场准备在施工前,需要对施工现场进行准备工作。
包括搭建临时设施、布置施工区域、清理施工现场以及规划施工路线等。
施工现场准备工作的目的是为了确保施工顺利进行,并保证工程质量和施工安全。
第五步:基础施工基础施工是房屋建设工程的第一步,包括地基处理、地基浇筑、基础墙体的施工等。
基础工程的质量关系到整个房屋的稳定性和安全性,因此必须严格按照设计要求进行施工。
第六步:主体结构施工主体结构施工是房屋建设工程的关键环节,包括钢筋混凝土结构的梁柱墙板施工、框架结构的搭建等。
在主体结构施工中,需要严格按照设计图纸和规范要求进行施工,确保主体结构的质量和稳定性。
第七步:装饰装修完成主体结构施工后,需要进行装饰装修工程。
包括墙面装饰、地面铺装、门窗安装、水电设施的铺设等。
装饰装修工程的目的是为了美化房屋,提升室内环境的舒适度和功能性。
第八步:竣工验收在完成装饰装修工程后,需要进行竣工验收。
竣工验收是对整个建设工程的最后一次检查和评定,包括施工质量的检测、工程验收标准的审核等。
通过竣工验收,可以确保工程符合设计要求和相关规范标准。
通过以上的介绍,我们可以看出,房屋建设工程施工程序是一个复杂而又系统的过程,需要各个环节的紧密配合和严格执行,才能确保施工质量和工程安全。
基本建设程序管理规定模版
基本建设程序管理规定模版一、总则1.为规范基本建设程序管理,提高工程项目的质量和效益,保障项目顺利进行,根据相关法律法规,制定本规定。
2.本规定适用于所有基本建设项目的程序管理,包括设计、招标、施工、验收等各个环节。
二、项目立项程序管理(一)立项申报1.项目建设单位应按照相关程序和要求,编制项目可行性研究报告,并报送审批部门进行审批。
2.项目可行性研究报告应包括项目的建设背景、目标、范围、投资估算、项目实施方案等内容。
(二)项目评审1.审批部门应组织对项目可行性研究报告进行评审,评估项目的可行性、合理性和可持续性。
2.评审结果应及时向项目建设单位反馈,如果需要补充材料或进行修正,应告知项目建设单位。
三、设计程序管理(一)设计招标1.项目建设单位应制定设计任务书,明确设计要求、范围、标准和工期等内容。
2.设计单位根据设计任务书编制设计方案,并报送项目建设单位审查。
3.项目建设单位应根据设计方案进行招标,遵守相关招标法规。
(二)设计审核1.项目建设单位应对招标结果进行审核,确认设计单位的技术、能力和经济实力等符合要求。
2.设计单位应按照设计任务书进行设计,并保证设计文件的准确性和完整性。
四、施工程序管理(一)招标及合同签订1.项目建设单位应根据招标结果,与中标单位进行合同谈判,并签订施工合同。
2.施工合同应明确工程的范围、工期、质量要求、报酬以及双方的权利和义务等内容。
(二)施工准备1.施工单位应按照设计文件进行施工准备,包括场地搭建、材料采购、人员组织等。
2.项目建设单位应对施工单位的施工准备进行审核,并协助解决施工过程中的问题和困难。
(三)施工监督1.项目建设单位应组织专业监理机构对施工过程进行监督和检查。
2.监理机构应对施工合同的执行情况进行监督,并及时向项目建设单位汇报工程进展和质量情况。
五、竣工验收程序管理(一)竣工验收申请1.施工单位完成工程后,应向项目建设单位申请竣工验收。
2.竣工验收申请应包括工程质量报告、验收资料和相关证明文件等。
基本建设工作程序
基本建设工作程序
基本建设是国家长远发展规划的重要组成部分,它是改善国家和
地区的基础设施,提高条件和水平。
基本建设工程包括道路、公共交通、枢纽、电力、水电、通信系统和其他社会基础设施等,可以帮助
国家各行各业发展。
基本建设工程实施过程应遵循以下几个程序:
首先,研究局长必须调查和识别有关基础设施需求,以便明确工
程的目标。
其次,应进行基本建设计划的设计和计划,并按照安全、
节能、环保和经济的原则实施项目投资,确保有效运行。
第三,进行
项目设计、施工招标和开发,专家团应该参与项目执行和问题处理,
使施工过程更有效。
第四,在开展施工之前,应根据施工计划和施工安全要求,按要
求准备生产原料和施工工具,并进行现场纪律管理以实现有序施工。
最后,确保基础设施项目的顺利实施,需要进行运营维护和技术升级,以保障整个项目的可持续发展。
以上是基本建设工程程序有关的内容,每一项工程都有其特定的
规划和实施原则,要求专业团队每一步都细致入微,全力以赴,以保
证整个建设项目圆满完成。
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建设工程基本建设程序国内工程基本建设重要程序重要有如下几种阶段:项目建议书阶段,可行性研究报告阶段,初步设计文献阶段,施工图设计阶段,建设准备阶段,建设实行阶段,竣工验收阶段,后评价阶段。
这几种大阶段中每一阶段都包括着许多环节。
一、项目建议书(立项)阶段项目建议书是项目建设筹建单位,依照国民经济和社会发展长远规划、行业规划、产业政策、生产力布局、市场、所在地内外部条件等规定,通过调查、预测分析后,提出某一详细项目建议文献,是基本建设程序中最初阶段工作,是对拟建项目框架性设想,也是政府选取项目和可行研究根据。
项目建议书重要作用是为了推荐一种拟进行建设项目初步阐明,阐述它建设必要性、重要性、条件可行性和获得也许性,供政府选取拟定与否进行下一步工作。
该阶段分为如下几种环节:(一)编制项目建议书项目建议书内容普通应涉及如下几种方面:①建设项目提出必要性和根据;②拟建规模、建设方案;③建设重要内容;④建设地点初步设想状况、资源状况、建设条件、协作关系等初步分析;⑤投资估算和资金筹措及还贷方案;⑥项目进度安排。
⑦经济效益和社会效益预计。
⑧环境影响初步评价。
有些部门在提出项目建议书之前还增长了初步可行性研究工作,对拟进行建设项目初步论证后,再行编制项目建议书。
项目建议书按规定编制完毕后,按照建设总规模和限额划分审批权限报批。
属中央投资、中央和地方合资大中型和限额以上项目项目建议书需报送国家投资主管部门(发改委)审批。
属省政府投资为主设项目需报省投资主管部门(发改委)审批;属地市政府投资为主建设项目需报地市投资主管部门(发改委)审批;属区县政府投资为主建设项目需报区县投资主管部门(发改局)审批。
(二)办理项目选址规划意见书项目建议书编制完毕后,项目筹建单位应到规划部门办理建设项目选址规划意见书。
(三)办理建设用地规划允许证和工程规划允许证在规划部门办理。
(四)办理土地使用审批手续在国土部门办理。
(五)办理环保审批手续在环保部门办理。
在完毕开展以上工作同步,可以做好如下工作:进行拆迁摸底调查,并请有资质评估单位评估论证;做好资金来源及筹措准备;准备好选址建设地点测绘。
二、可行性研究阶段可行性研究是对项目在技术上与否可行和经济上与否合理进行科学分析和论证。
通过对建设项目在技术、工程和经济上合理性进行全面分析论证和各种方案比较,提出评价意见。
(六)编制可行性研究报告由通过国家资格审定适合本项目级别和专业范畴规划、设计、工程征询单位承担项目可行性研究,并形成报告。
可行性研究报告普通具备如下基本内容:1)总论:①报告编制根据(项目建议书及其批复文献、国民经济和社会发展规划、行业发展规划、国家关于法律、法规、政策等);②项目提出背景和根据(项目名称、承办法人单位及法人、项目提出理由与过程等);③项目概况(拟建地点、建设规划与目的、重要条件、项目估算投资、重要技术经济指标);④问题与建议。
2)建设规模和建设方案:①建设规模;②建设内容;③建设方案;④建设规划与建设方案比选。
3)市场预测和拟定根据。
4)建设原则、设备方案、工程技术方案:①建设原则选取;②重要设备方案选取;③工程方案选取。
5)原材料、燃料供应、动力、运送、供水等协作配合条件。
6)建设地点、占地面积、布臵方案:①总图布臵方案;②场外运送方案;③公用工程与辅助工程方案。
7)项目设计方案。
8)节能、节水办法:①节能、节水办法;②能耗、水耗指标分析。
9)环境影响评价:①环境条件调查;②影响环境因素;③环保办法。
10)劳动安全卫生与消防:①危险因素和危害限度分析;②安全防范办法;③卫生办法;④消防办法。
11)组织机构与人力资源配臵12)项目实行进度:①建设工期;②实行进度安排。
13)投资估算:①建设投资估算;②流动资金估算;投资估算构成及表格。
14)融资方案:①融资组织形式;②资本金筹措;③债务资金筹措;④融资方案分析。
15)财务评价:①财务评价基本数据与参数选用;②收入与成本费用估算;③财务评价报表;④赚钱能力分析;⑤偿债能力分析;⑥不拟定性分析;⑦财务评价结论。
16)经济效益评价:①影子价格及评价参数选用;②效益费用范畴与数值调节;③经济评价报表;④经济评价指标;⑤经济评价结论。
17)社会效益评价:①项目对社会影响分析;②项目与所在地互适性分析;③社会风险分析;④社会评价结论。
18)风险分析:①项目重要风险辨认;②风险限度分析;③防范风险对策。
19)招标投标内容和核准招标投标事项;20)研究结论与建议:①推荐方案总体描述;②推荐方案优缺陷描述;③重要对比喻案;④结论与建议。
21)附图、附表、附件(七)可行性研究报告论证报告编制完毕后,项目建设筹建单位应委托有资质单位进行评估、论证。
(八)可行性研究报告报批项目建设筹建单位提交书面报告附可行性研究报告文本、其她附件(如建设用地规划允许证、工程规划允许证、土地使用手续、环保审批手续、拆迁评估报告、可研报告评估论证报告、资金来源和筹措状况等手续)上报原项目审批部门审批。
通过批准可行性研究报告,是拟定建设项目、编制设计文献根据。
可行性研究报告经批准后,不得随意修改和变更。
如果在建设规模、建设方案、建设地区或建设地点、重要协作关系等方面有变动以及突破投资控制数时,应经原批准机关批准重新审批。
可行性研究报告批准后即国家、省、地市、区县批准该项目进行建设,何时列入年度筹划,要依照其前期工作进展状况、以及财力等因素进行综合平衡后决定。
(九)办理土地使用证到国土部门。
(十)办理征地、青苗补偿、拆迁安顿等手续到政府征收管理部门。
(十一)地勘依照可研报告审批意见委托或通过招标或比选方式选取有资质地勘单位进行地勘;(十二)报审市政配套方案报审供水、供气、供热、排水等市政配套方案,普通建设项目要在规划、建设、土地、人防、消防、环保、文物、安全、劳动、卫生等主管部门提出审查意见,获得关于合同或批件。
对于某些各方面相对单一、技术工艺规定不高、前期工作成熟教诲、卫生等方面项目,项目建议书和可行性研究报告也可以合并,一步编制项目可行性研究报告,也就是普通说可行性研究报告代项目建议书。
三、初步设计工作阶段设计是对拟建工程实行在技术上和经济上所进行全面而详尽安排,是基本建设筹划详细化,是把先进技术和科研成果引入建设渠道,是整个工程决定性环节,是组织施工根据。
它直接关系着工程质量和将来使用效果。
可行性研究报告经批准建设项目应委托或通过招标投标选定设计单位,按照批准可行性研究报告内容和规定进行设计,编制设计文献。
依照建设项目不同状况,设计过程普通划分为两个阶段,即初步设计和施工图设计,重大项目和技术复杂项目,可依照不同行业特点和需要,增长技术设计阶段。
(十三)初步设计项目筹建单位应依照可研报告审批意见委托或通过招标投标择优选取有相应资质设计单位进行初步设计。
初步设计是依照批准可行性研究报告和必要而精确设计基本资料,对设计对象进行通盘研究,阐明在指定地点、时间和投资控制数内,拟建工程在技术上也许性和经济上合理性。
通过对设计对象作出基本技术规定,编制项目总概算。
依照国家规定,如果初步设计提出总概算超过可行性研究报告拟定总投资估算10%以上或其她重要指标需要变更时,要重新报批可行性研究报告。
初步设计重要内容涉及:1)设计根据、原则、范畴和设计指引思想;2)自然条件和社会经济状况;3)工程建设必要性;4)建设规模、建设内容、建设方案、原材料、燃料和动力等用量及来源;5)技术方案及流程、重要设备选型和配臵;6)重要建筑物、构筑物、公用辅助设施等建设;7)占地面积和土地使用状况;8)总体运送;9)外部协作配合条件;10)综合运用、节能、节水、环保、劳动安全和抗震办法;11)生产组织、劳动定员和各项技术经济指标;12)工程投资及财务分析;13)资金筹措及实行筹划;14)总概算表及其构成;15)附图、附表、附件。
承担项目设计单位设计水平应与项目大小和复杂限度相一致。
按现行规定,工程设计单位分为甲、乙、丙三级,低级别设计单位不得越级承担工程项目设计任务。
设计必要有充分基本资料,基本资料要精确;设计所采用各种数据和技术条件要对的可靠;设计所采用设备、材料和所规定施工条件要切合实际;设计文献深度要符合建设和生产规定。
(十四)消防手续到消防部门办理。
(十五)初步设计文本审查初步设计文本完毕后,应报规划管理部门审查,并报原可研审批部门审查批准。
初步设计文献经批准后,总平面布置、重要工艺过程、重要设备、建筑面积、建筑构造、总概算等不得随意修改、变更。
通过批准初步设计,是设计部门进行施工图设计重要根据。
四、施工图设计阶段(十六)施工图设计通过招标、比选等方式择优选取设计单位进行施工图设计。
施工图设计重要内容是依照批准初步设计,绘制出对的、完整和尽量详尽建筑安装图纸。
其设计深度应满足、设备材料安排和非标设备制作;建筑工程施工规定等。
(十七)施工图设计文献审查备案施工图文献完毕后,应将施工图报有资质设计审查机构审查,并报行业主管部门备案。
(十八)编制施工图预算聘请有预算资质单位编制施工图预算。
五、施工建设准备阶段(十九)编制项目投资筹划书并按现行建设项目审批权限进行报批。
(二十)建设工程项目报建备案省重点建设项目、省批准立项涉外建设项目及跨市、州大中型建设项目,由建设单位向省人民政府建设行政主管部门报建。
其她建设项目按从属关系由建设单位向县以上人民政府建设行政主管部门报建。
(二十一)建设工程项目招标业主自行招标或通过比选等竞争性方式择优选取招标代理机构;通过招标或比选等方式择优选定设计单位、勘察单位、施工单位、监理单位和设备供货单位,订立设计合同、勘察合同、施工合同、监理合同和设备供货合同。
1、项目招标核准发改部门依照项目状况和国家规定,对项目招标范畴、招标方式、招标组织形式、发包初步方案等进行核准。
2、比选代理机构发改部门核准招标组织形式为委托招标方式,按照《国家投资工程建设项目招标代理机构比选办法》规定通过比选等竞争性方式拟定招标代理机构,并按照规定将《委托招标代理合同》报招标管理部门备案。
3、发布招标公示公开招标在指定媒介上发布招标公示;邀请招标发送招标邀请函,并在发布前5日将招标公示向发改部门和招标行政管理部门备案。
4、编制招标文献在发售日前5个工作日报发改部门和招标行政管理部门备案。
5、发售招标文献发售招标文献和图纸时间不得少于5个工作日,从发售招标文献至投标截止日不少于20天,招标文献补充澄清或修改需在开标日15日前告知所有投标人。
6、开标、评标、定标按国家《招标投标法》及《招标投标法实行条例》执行,并依照评标成果拟定中标候选人。
7、中标候选人公示招标人将《评标报告》和中标候选人公示文本送到发改部门和招标行政管理部门备案后公示;公示期为5个工作日。