住宅楼商用出租合同(合同范本)
有关住宅楼商用出租合同5篇
有关住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同一、甲方与乙方基本情况甲方：（出租方）名称：法定代表人：注册地址：联系方式：乙方：（承租方）姓名：身份证号：联系地址：联系电话：二、租赁物及交付时间1. 租赁物：甲方同意将其名下位于【地址】的【住宅楼商用出租物】（以下简称“被出租物”）出租给乙方使用。
2. 交付时间：甲方应在本合同生效之日起【具体时间】内将被出租物交付给乙方使用。
三、租金及支付方式1. 租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，即每月支付【租金金额】作为租金。
租金支付日期为每月【具体日期】。
2. 支付方式：租金支付方式为【支付方式】，乙方应按时足额支付至甲方指定的账户，逾期支付应支付滞纳金。
四、租赁期限及终止条件1. 租赁期限：租赁期限为【具体时间】，自【起始时间】起至【终止时间】止。
如乙方需续租，应在租赁期限届满前提出续租意愿，经甲方同意后签订书面续租协议。
2. 终止条件：甲、乙双方同意，在以下情况下本合同提前终止：（1）乙方未按时支付租金，逾期超过【天数】；（2）乙方严重违反本合同其他约定，致使甲方无法正常收租或被迫解除合同；（3）其他原因导致合同无法继续履行；五、租赁物维护责任1. 乙方应爱护被出租物，并保持其清洁、整洁。
如有污损或损坏，应当及时通知甲方，并承担修复费用。
2. 甲方应在租赁期内对被出租物进行必要的维修及保养，确保租赁物的正常使用。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。
3. 本合同生效自双方签字盖章之日起，至租赁期届满后自动终止，未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签字日期：______年_____月_____日以上为《住宅楼商用出租合同》的文档内容，希望对您有所帮助。
篇2住宅楼商用出租合同甲方：（出租方）姓名（公司名称）：_____________地址：_____________联系电话：_____________乙方：（承租方）姓名（公司名称）：_____________地址：_____________联系电话：_____________鉴于甲方是一家合法注册并拥有相关住宅楼商用出租资质的单位，具有出租住宅楼商用空间的权利；乙方愿意承租甲方所拥有的住宅楼商用空间，并达成以下协议：一、租赁房屋的基本信息：1. 房屋地址：_____________2. 房屋面积：_____________平方米3. 房屋用途：商用4. 租赁期限：自_____________年____月____日至_____________年____月____日5. 租金标准：每月租金为___________元人民币二、租金支付方式：1. 乙方应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户；2. 滞纳金：如乙方逾期支付租金，每日应支付滞纳金为逾期未支付金额的0.5%；3. 如乙方连续逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾空房屋。
房屋租赁合同范本 商用8篇
房屋租赁合同范本商用8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________鉴于甲方拥有位于____________（地址）的房屋，现同意将该房屋出租给乙方作为商用用途。
为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2. 房屋用途为商业用途，包括但不限于办公、零售等。
乙方承诺不得从事违法活动。
3. 房屋内部设施包括桌椅、空调等，详见附件清单。
二、租赁期限及租金支付方式1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金总额为人民币______元（大写），平均每月租金为人民币______元（大写）。
租金支付方式为期付制，乙方每月______日前向甲方支付租金。
若逾期支付，则按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。
3. 合同签订后，乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写）。
租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。
三、房屋交付及返还时间1. 甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方使用。
乙方应按照约定时间接收房屋，并在房屋交接单上签字确认。
若因甲方原因导致延期交付，则每延期一日赔偿乙方月租金的百分之三（3%）作为违约金。
若因乙方原因导致延期接收房屋，则视为乙方已接收房屋并承担相应责任。
2. 合同到期后，乙方应将房屋按时返还甲方。
若因乙方原因导致延期返还，每延期一日需向甲方支付违约金人民币______元（大写）。
住宅楼商用出租合同6篇
住宅楼商用出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________乙方（承租人）：姓名/名称：_____________ 身份证号/营业执照号：___________联系地址：_________________________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所出租给乙方使用，达成以下合同：第一条租赁物件甲方拥有的位于__________地段、____________小区______号楼______单元______室的住宅楼商用场所，作为出租物件。
第二条租赁期限本次合同的租赁期限为______年，自______年月日起至______年月日止，共计______年。
第三条租金1. 甲方出租给乙方的住宅楼商用场所，每月租金为人民币_________元整。
租金支付方式为每月______日前，乙方应将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 乙方应当在每个计租周期届满前______日，向甲方支付_____个月的租金作为押金，押金用于保证乙方全面履行本合同义务。
第四条使用规定1. 乙方应当按照市政府和物业公司的相关规定，使用租赁物件，并承担租赁物件的合理维护和保养责任。
2. 乙方在使用租赁物件时，不得从事任何违法活动，不得将租赁物件转租给他人，不得将租赁物件用于非法经营活动。
3. 乙方应当按照租赁物件的实际面积向甲方支付相应的物业管理费用、水电费用等费用。
住宅楼商用出租合同书7篇
住宅楼商用出租合同书7篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住宅楼用于商业用途达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的住宅楼__________层出租给乙方，作为商业使用。
该租赁物的具体地址为：____________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月前支付下一期的租金。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、租赁物的使用与维护1. 乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
2. 乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，保证租赁物的完好。
如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方在租赁期间不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。
如需装修、改建或扩建，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。
五、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷。
（3）甲方应保证租赁物的正常使用和安全。
（4）甲方有权监督乙方对租赁物的使用和维护情况。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照约定的用途使用租赁物。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应妥善使用和维护租赁物。
（4）乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。
住宅楼商用出租合同范本6篇
住宅楼商用出租合同范本6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方同意将其拥有的住宅楼部分或全部出租给乙方作为商业使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业1.1 甲方同意将位于____________________的住宅楼出租给乙方作为商业用途。
1.2 租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金标准，按时足额向甲方支付租金。
3.2 租金支付方式：________（如：每季度/每半年预付一次等）。
3.3 如乙方未能按时支付租金，应按日向甲方支付滞纳金。
第四条物业使用4.1 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修，须事先书面通知甲方并征得同意。
4.2 乙方不得将物业用于非法用途，不得储存危险物品。
4.3 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。
第五条保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金。
5.2 保证金的数额、支付方式及退还方式详见本合同附件。
第六条违约责任6.1 如甲乙双方任意一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
具体违约责任和赔偿方式详见本合同条款。
住宅楼商用出租合同5篇
住宅楼商用出租合同5篇篇1住宅楼商用出租合同甲方（出租方）：____________________（以下简称甲方）地址：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________（以下简称乙方）地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方是本市某住宅楼的业主，欲将该住宅楼的部分商用房屋出租给乙方经营使用。
双方本着平等自愿、协商一致的原则，达成如下协议：第一条租赁房屋甲方同意将其拥有的住宅楼商用房屋_________（准确地址）的_________（具体面积）部分出租给乙方作为营业场所使用。
第二条租赁期限本合同有效期为___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
届时若需要续租，双方可在租期届满前___个月书面协商续约事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每月____元/平方米的标准支付租金，每月支付总租金为____元。
租金支付方式为每月____日前将相应租金支付至甲方指定的银行账户。
2. 如乙方未按时支付租金，则需按照每日____%的利率向甲方支付滞纳金。
第四条保证金乙方需在签订本合同时向甲方支付____元保证金，该保证金将在租赁期满且履行完毕义务的前提下由甲方退还给乙方。
若乙方逾期不缴纳租金或违反合同其他条款，甲方有权扣除相应款项并有权解除合同。
第五条使用规定1. 乙方需按照住宅楼管理规定使用该商用房屋，保持商用房屋整洁，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 乙方若要进行装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方书面同意。
装修完毕后需恢复原状。
3. 乙方须遵守公安消防安全规定，不得在商用房屋内存放易燃品、危险品等。
第六条维修责任1. 乙方需按照相关规定对商用房屋及内部设施进行日常维护保养，并承担因使用不当造成的损坏和损失。
住宅楼商用出租合同范本7篇
住宅楼商用出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方是位于_______（地址）的住宅楼的合法所有者，并愿意将其部分出租给乙方作为商业使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其位于_______（地址）的住宅楼的部分面积出租给乙方，作为商业使用。
2. 租赁物业的具体位置和面积以合同附件所示平面图为准。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 在租赁期满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。
租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。
3. 乙方应在每个支付期的第一天准时支付租金。
如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金。
四、用途及规定1. 乙方应将租赁物业用于商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方应遵守中国的法律法规，不得在租赁物业内进行任何违法、违规的活动。
3. 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。
如需装修，须事先征得甲方同意。
五、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。
（2）甲方应保证租赁物业的产权清晰，无争议。
（3）甲方应保证租赁物业的设施设备正常运行。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物业。
（2）乙方应按照本合同约定支付租金。
（3）乙方应合理使用租赁物业及其设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复。
六、合同解除与终止1. 如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同。
2. 如乙方在租赁物业内进行违法、违规的活动，甲方有权立即终止本合同，并追究乙方的法律责任。
3. 租赁期满，本合同自然终止。
民宅商用租赁合同5篇
民宅商用租赁合同5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一处位于__________________（地址）的民宅，乙方有意将其租用作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况该房屋坐落于____________（地址），建筑面积______平方米。
房屋质量良好，适合商业用途。
乙方承租后，需合法经营，不得从事违法活动。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。
租期结束后，乙方应将房屋归还甲方。
三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币______元（大写：______）。
2. 支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每次支付金额为______元。
首次租金应在租赁期限开始前支付，后续租金应在每期到期前______天支付。
3. 甲方收款后应提供有效的收据。
四、房屋使用及管理1. 乙方有义务保护房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋结构和外观。
如因经营需要装修房屋，应征得甲方同意。
2. 租赁期间，乙方应确保消防安全，配备必要的消防设备。
3. 乙方应对房屋的日常维护负责，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复。
4. 乙方不得将房屋转租或借予他人使用，如有特殊情况，应事先征得甲方同意。
五、违约责任1. 如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金。
2. 如乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
住宅楼商用出租合同范文4篇
住宅楼商用出租合同范文4篇篇1住宅楼商用出租合同范文甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方为______________（住宅楼商用）的所有权人，愿意将该住宅楼商用出租给乙方使用，经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致意见，签订本合同。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于__________________________的住宅楼商用房屋出租给乙方使用，详细地址为_____________________，面积为__________平方米。
2. 租赁用途为_____________________，乙方仅能按照此用途经营，不得擅自改变经营范围。
二、租赁期限1. 租赁期限为___________年，自____年___月____日起至____年___月____日止。
2. 租赁期限届满，甲乙双方如无异议，可以继续履行本合同并延长租赁期限，延长期限为_________年。
三、租金及支付方式1. 乙方每月应当支付给甲方租金为_________元，租金支付截止日为每月的____日。
2. 租金支付方式：租金应当按月支付，在每月的_____日前将租金存入甲方指定的银行账户，或者交由甲方指定的人员收取。
四、押金1. 乙方应当在签订本合同时，向甲方支付押金为_________元，该押金在租赁期限届满时如无违约情况，甲方应当返还给乙方。
2. 乙方在租赁期间有违约行为时，甲方有权利依据本合同约定，从押金中扣除相应的违约赔偿金。
五、装修及维护1. 乙方应当在合同生效后______________日内进行装修，装修需遵守相关法律法规，未经甲方同意不得擅自进行改动。
2. 乙方应当对租赁房屋进行日常维护，如有损坏要及时修复或通知甲方进行维修。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
有关住宅楼商用出租合同5篇
有关住宅楼商用出租合同5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[地址]的住宅楼部分楼层的使用权，现同意将相关楼层出租给乙方作为商业用途。
双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业基本情况1. 租赁物业位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。
2. 租赁物业的设施包括但不限于电梯、空调系统、消防设施等，其使用和维护应遵循相关法规和标准。
二、租赁期限及用途1. 租赁期限为[租赁年限]年，自本合同签署之日起计算。
2. 乙方承租该物业仅作为商业用途，不得用于非法活动。
乙方承诺遵守国家法律法规，不从事违法经营。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币[租金总额汉字大写]，其中含押金[押金金额汉字大写]。
租金支付方式为每[季度/半年/年]支付一次。
具体支付日期为每[季度/半年/年]的第一个月[具体几号]。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的百分之五（5%）。
逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、物业管理及费用1. 物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费用。
物业管理费用包括但不限于水电费、清洁费、公共设施维护费等。
具体费用标准按照甲方制定的标准执行。
2. 如遇物价上涨或政府调整收费标准，甲方应提前通知乙方，双方协商调整相关费用。
五、保证金及押金处理1. 乙方在签署本合同时需向甲方缴纳押金人民币[押金金额汉字大写]。
押金用于保证乙方履行本合同约定的义务。
租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
2. 本合同履行期间若发生因乙方原因导致的损害赔偿或其他经济纠纷时，甲方有权优先从押金中扣除相应款项作为赔偿或支付费用。
住宅楼商用出租合同范本7篇
住宅楼商用出租合同范本7篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码（或工商注册编号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，愿意出租给乙方作为商业用途使用，乙方愿意承租该住宅楼进行商业经营活动，经双方友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。
第一条租赁物业基本情况1. 物业地址：____________________。
2. 物业面积：____________________平方米。
3. 物业用途：乙方承租该物业用于____________________。
乙方不得擅自改变物业用途，如需变更，需提前书面通知甲方并获得甲方书面同意。
第二条租赁期限租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
合同期满前，双方协商可续签合同。
第三条租金及支付方式1. 租金总额：人民币__________元整（￥________）。
租金支付方式分两种：__________（现金/转账）。
租金每______（月/季/年）支付一次。
承租人应在租赁期满前至少______日将下期租金交付给出租人。
2. 水电费等杂费：由乙方承担并按月结算。
具体金额以实际计量数乘以相应单价为准，每月乙方必须向甲方按时支付上述费用，如有延误或者拒不缴纳可向甲方缴纳滞纳金。
滞纳金按实际欠款金额的百分之______计算。
具体计费标准按照国家相关规定执行。
第四条物业交付及验收甲方应于租赁期开始前将物业交付给乙方使用并办理相关书面交付手续。
乙方在租赁期间应妥善使用物业及其内部设施设备，并负责日常维护与保养。
合同终止时，乙方应将物业及其附属设施按正常状态返还给甲方。
住宅楼商用出租合同范本8篇
住宅楼商用出租合同范本8篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，并同意将其部分或全部出租给乙方作为商业用途使用，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其位于____________的住宅楼出租给乙方，具体租赁物业包括______楼______室等。
乙方同意承租该物业，作为商业用途使用。
二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，乙方应将物业归还甲方。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金与支付方式1. 租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元。
租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。
租金支付时间为每______个月的第______日。
2. 乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元给甲方，押金不计利息。
合同终止时，乙方归还物业并清算完毕所有费用后，甲方将押金退还给乙方。
如乙方未能履行合同义务，甲方有权依法扣除相应款项。
四、物业交付状态甲方应当在租赁期开始前将物业交付给乙方，物业交付时的状态详见附件《物业交付确认书》。
乙方在接收物业时应当认真检查，如发现问题应当及时通知甲方修复。
五、物业使用与维护1. 乙方应当按照合同约定使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。
如需对物业进行装修、改造等，应当事先征得甲方同意。
2. 乙方应当负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、完好。
如因乙方原因导致物业损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应当遵守物业管理规定和相关法律法规，合理使用水电等资源，按时缴纳相关费用。
住宅楼商用出租合同6篇
住宅楼商用出租合同6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有合法所有的住宅楼，现同意将其出租给乙方作为商业用途，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意出租其拥有的位于[地址]的住宅楼，具体面积为[面积]平方米，供乙方作为商业使用。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。
三、租金及支付方式3. 乙方应支付的年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。
4. 租金支付方式：每[支付频率]支付一次，乙方应在每次支付期开始前[提前天数]天支付下期租金。
四、用途限制5. 乙方承诺将租赁物业仅用于合法的商业经营活动，不得用于非法用途。
6. 乙方如需改变租赁物业的用途或进行装修，须事先获得甲方的书面同意。
五、物业交付与验收7. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内将租赁物业交付给乙方，并办理相关交接手续。
8. 物业交付时，甲乙双方应对租赁物业进行详细的验收，并签署验收文件。
六、甲方的责任与义务9. 甲方应保证出租的物业权属清晰，无争议。
10. 甲方应协助乙方办理相关商业经营所需的证照和手续。
七、乙方的责任与义务11. 乙方应按时支付租金及其他费用。
12. 乙方应合理使用租赁物业，不得损坏物业设施。
13. 乙方在租赁期内不得擅自转租或分租物业。
八、合同的解除与终止14. 若乙方未按约定支付租金或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同。
15. 租赁期满，本合同自然终止。
若乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
九、违约责任16. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
十、其他约定事项17. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。
18. 本合同的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。
新住宅楼商用出租合同5篇
新住宅楼商用出租合同5篇第1篇示例：新住宅楼商用出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是某新建住宅楼的业主，拟将部分商用空间出租给乙方经营使用，现双方经友好协商一致，达成以下出租合同，共同遵守以下条款：第一条租赁房屋位置及面积1.1 甲方同意将其位于_________（详细地址）的新建住宅楼商用空间出租给乙方，用于经营___________（业务内容），总面积为__________平方米。
1.2 租赁期限为_______年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
1.3 租赁用途为经营_________（业务内容），不得转租、转让或变更使用用途，如需变更需与甲方协商一致，并办理相关手续。
第二条租金及支付方式2.1 甲乙双方商定租金为每月___________（人民币大写）整，共计年租金为___________（人民币大写）整。
2.2 租金支付方式为每月/季度/半年/年支付，支付日期为每月的_____日（以实际签订协议的日期起算），逾期支付的，逾期部分按日加收____%的滞纳金。
第三条装修及维修责任3.1 甲方应当保证租赁房屋结构完好，水电、暖通等设备正常运转，无影响业务经营的安全隐患。
3.2 乙方有权对房屋进行合理的装修和装饰，并应当经甲方书面同意后方可进行，不得擅自拆改房屋结构，如需装修需恢复原状。
3.3 房屋装修期间产生的安全责任、装修垃圾清理等事项由乙方负责，如对周边业主或住户造成损失的，由乙方负责赔偿。
3.4 房屋内外的维修由甲方负责，但因乙方过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。
第四条保险责任4.1 甲方应当购买房屋综合保险，保障房屋的完好，遭受火灾、地震等意外损坏的情况下，保险公司进行赔偿。
4.2 乙方需购买经营责任险，保障经营过程中可能发生的意外损失，保障乙方的合法权益。
5.1 甲乙双方均应当履行本合同的义务，如一方违约应当承担相应的违约责任。
5.2 若乙方未按时支付租金，并且逾期时间超过10个工作日的，甲方有权解除本合同并收回房屋，乙方应当承担违约金，直至协商一致的赔偿。
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A contract is generally a legal act of both parties and can only be established if the parties reach an agreement. Protect the legal rights
of both parties after signing.
（合同范本）
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
住宅楼商用出租合同(合同范本)
住宅楼商用出租合同(合同范本)说明：合同一般是双方的法律行为，只有双方当事人达成协议才能成立。
签订合同后依法保护双方的合法权益，避免很多不必要的争议。
可用作电子存档或实体印刷，使用时请详细阅读条款。
甲方：_________乙方：_________乙方现向甲方租用该站大院内第
_________号楼的第_________层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条甲方同意将该站大院内的第_________号楼的第_________层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条租期为壹年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。
在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。
如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。
乙方应在协议终止前15天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则
将押金抵付。
不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条租金按第_________层楼共_________间，每月人民币
_________元整（_________），卫生费每月人民币_________元整
（_________），电费每度人民币_________元（_________）（包括线路损耗），水费每月人民币_________元整（_________）（包括排污费）。
如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。
乙方必须在每月5日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。
如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1％计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。
如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。
协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整（_________元），协议期满后退回押金。
第四条乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。
屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。
如发现一次罚款人民币_________元整
（_________元），发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单
方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。
乙方应做到遵纪守法，文明住宿。
租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。
否则，后果自负。
在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。
损坏部分照价赔偿或修复。
租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。
如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。
征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。
在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。
房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修（如墙壁、门窗、厕所、水电等）由乙方负责。
第七条乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。
乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车臣，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币
_________元整（_________）发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条本协议一式两份，由双方签字后正式生效。
甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：__________________年____月____日
_________年____月____日
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