物业公司工程报修单
物业报修报告申请书模板
物业报修报告申请书模板尊敬的物业管理部门：您好！我是本小区的业主（或住户），房屋位于XX栋XX单元XX号。
在此，我向您提交一份物业报修报告申请书，请您予以审批并安排相关维修工作。
一、报修项目及原因1. 报修项目：（请在此处详细描述需要报修的项目，如：卫生间防水、厨房烟机、水电线路等。
）2. 报修原因：（请在此处说明报修项目的具体原因，如：使用过程中出现故障、老化、损坏等。
）二、报修要求1. 维修质量：请确保维修项目达到国家标准和行业规定，保证维修后的使用安全。
2. 维修时间：请尽快安排维修人员上门服务，尽量减少故障给我带来的不便。
3. 维修费用：根据实际情况，请给予合理的维修费用报价，如有疑问，请提前沟通。
4. 售后服务：维修完成后，请提供一定期限的售后服务，确保维修项目的稳定运行。
三、个人承诺1. 报修项目为我本人所有，如有虚假报修，本人愿承担相应责任。
2. 维修过程中，我会积极配合维修人员，提供必要的便利条件。
3. 维修完成后，我会及时支付维修费用，并对维修质量给予评价。
四、其他说明1. 报修项目可能存在的安全隐患，请尽快排查并消除。
2. 如有需要，请协助我向相关部门办理相关手续。
3. 请定期对我房屋的维修状况进行回访，确保维修项目的长期稳定。
在此，我真诚地希望物业管理部门能够尽快审批并安排维修工作，感谢您在百忙之中关注我的报修需求。
期待您的回复，祝工作顺利！此致敬礼！申请人：（签名）联系电话：（填写联系电话）申请日期：（填写申请日期）附件：如有相关图片或资料，请附在申请书中。
物业派工维修单
物业维修业务派工单
项目：派工编号：NO 00001受理时间年月日时分受理人
报修问题简述紧急性□一般□紧急
业主房号联系电话预约时间月日时分维修员达到时间月日时分
维修内容维修类型□公共部位□专有部位材料提供□服务中心□业主自行收费明细
人工费：元费用合计
材料费：元元
维修结果□完成□未完成未完成原因：
业主意见业主签字
业主回访□登门□信函□电话回访评价□满意□基本满意□不满意第一联：物业服务中心工程部存档
物业维修业务派工单
项目：派工编号：NO 00001受理时间年月日时分受理人
报修问题简述紧急性□一般□紧急
业主房号联系电话预约时间月日时分维修员达到时间月日时分
维修内容维修类型□公共部位□专有部位材料提供□服务中心□业主自行收费明细
人工费：元费用合计
材料费：元元
维修结果□完成□未完成未完成原因：
业主意见业主签字
业主回访□登门□信函□电话回访评价□满意□基本满意□不满意第二联：交给报修单位。
物业公司工程部维修单
物业公司工程部维修单
报修时间： 报修人/单位： 报修内容： 维修雇员： 领用材料： 财务核实收费情况(仅针对代业主维修)： 报修人/单位核实：□已完成 未完成原因： 工作评价： □非常满意 不满的原因或建议： 签名： □满意 □一般 □不满意 □未完成 处理时间： 联系电话： 编号：20140
感谢你的支持和信赖！
物业公司工程部维修单
报修时间： 报修人/单位： 报修内容： 维修雇员： 领用材料： 财务核实收费情况(仅针对代业主维修)： 报修人/单位核实：□已完成 未完成原因： 工作评价： □非常满意 不满的原因或建议： 签名： □满意 □一般 □不满意 □未完成 处理时间： 联系电话： 编号：20140
感谢你的支持和信赖！
物业工程部报修单
报修地点
报修人
发单时间 年 月 日 时 分 服务类型 报修内容：
维修单编号
联系方式
客户 □
公共 □
接单部门：1、工程部 □ 2、工程部（转）相关承修方 □ 接单时间 年 月 日 时 分 接单人 到场时间 年 月 日 时 分 维修人 维修判定 物业自修□ 外部承修(单位：
处理情况描述：
第
联系方式
三
联系方式
联
)□ 保修□ 返修□ 有偿□ 无偿□ 工 程 部
更换材料清单（含辅材）：
人工费：
元
收费明细
材料费： 元
客户确认签字： 合计： 元
维修结果 完成 □
未完成 □ 完成时间
未完成原因 或建议
客户意见 非常满意□
领班签字
满意□ 基本满意□ □
不满意
客户签字 主管签字
年月日时分
物业维修单
发单部门：客服部
报修地点
报修人
发单时间 年 月 日 时 分 服务类型 报修内容：
维修单编号
联系方式
客户 □
公共 □
接单部门：1、工程部 □ 2、工程部（转）相关承修方 □ 接单时间 年 月 日 时 分 接单人 到场时间 年 月 日 时 分 维修人 维修判定 物业自修□ 外部承修(单位：
处理情况描述：
联系方式
第
二
联系方式
联
)□ 保修□ 返修□ 有偿□ 无偿□ 客 户
更换材料清单（含辅材）：
人工费：
元
收费明细
材料费：
元
维修结果 完成 □
未完成 □ 完成时间
未完成原因 或建议
客户意见 非常满意□
领班签字
满意□ 基本满意□ □
物业站业主报修登记表
业主报修登记簿
报修类别：落水管
国瑞集团泰福里物业管理站
二零一八年八月
.
泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
.
泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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泰福里（C区）物业管理站业主报修登记表
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- .。
物业派工维修单
物业维修业务派工单
派工编号：NO 00001
受理时间
年月日 时 分
受理人
报修问题简述 业主房号 维修员
维修内容
维修结果 业主意见 业主回访
紧急性
□一般 □紧急联系电话预约来自间 达到时间月 日时分 第
月
日
时
分
一 联
维修类型 □公共部位 □专有部位 ： 物
材料提供 □服务中心 □业主自行 业
收费明细
单
材料费： 元
元
位
维修结果
□完成 □未完成 未完成原因：
业主意见
业主签字
业主回访
□登门 □信函 □电话
回访评价 □满意 □基本满意 □不满意
回访时间
月 日 时 分 回访人
服务事 项说明：
1、材料费按实际发生的费用支付（含主件、配件）；业主自备材料的，不再另付。 2、入户维修人工费与业主协商后再付费。 3、维修完毕请业主确认验收签字认可后，维修人员将第二联交于报修业主。
物业维修业务派工单
项 目： 受理时间
年月日 时 分
受理人
派工编号：NO 00001
报修问题简述 业主房号 维修员
维修内容
联系电话
紧急性
□一般 □紧急
预约时间 达到时间
月 日时分 第
月
日
时
分
二 联
维修类型 □公共部位 □专有部位 ：
交 材料提供 □服务中心 □业主自行 给
收费明细
报
人工费： 元
修
费用合计
服
务
人工费： 元
费用合计
中
□完成 □未完成 未完成原因：
材料费： 元
元
物业公司工程部维修记录
物业公司工程部维修记录1. 引言物业公司工程部维修记录是为了记录和追踪物业公司维修部门的工作情况，包括维修项目、维修时间、维修人员、维修内容等信息。
本文档旨在详细介绍物业公司工程部维修记录的管理流程和要求，并提供示例。
2. 维修记录管理流程物业公司工程部维修记录的管理流程分为四个步骤：提报维修需求、安排维修人员、执行维修工作、记录维修结果。
2.1 提报维修需求物业公司的居民可以通过电话、邮件或物业公司的维修申请系统提报维修需求。
维修需求的内容应包括以下信息：•报修人姓名和联系方式•维修项目的具体描述•维修项目所在位置的准确地址•维修项目的紧急程度2.2 安排维修人员根据维修需求的紧急程度和维修人员的工作安排，工程部将安排合适的维修人员进行维修工作。
在安排维修人员时，需要考虑以下因素：•维修人员的专业技能和工作经验•维修人员的工作负荷和可用时间•维修项目的紧急程度和重要性2.3 执行维修工作维修人员在接到维修任务后，应按照规定的时间要求和维修标准进行维修工作。
在执行维修工作时，维修人员需要注意以下事项：•工作安全：维修人员需要佩戴适当的个人防护装备，并遵守相关安全规定。
•维修记录：维修人员需要详细记录维修过程中的关键步骤、使用的材料和工具，以及遇到的问题和解决方法。
•沟通协调：在维修过程中，维修人员需要与报修人保持良好的沟通，并及时解答其相关问题。
2.4 记录维修结果维修工作完成后，工程部需要及时记录维修结果。
维修记录应包括以下内容：•维修项目的基本信息，如维修时间、维修人员、维修项目描述等。
•维修过程中的关键步骤和使用的材料、工具。
•维修结果的评估，包括维修质量和维修耗时。
•报修人的反馈和满意度评价。
3. 维修记录的要求物业公司工程部维修记录的要求如下：3.1 维修记录表格式维修记录表的格式应清晰、简洁，并包含以下字段：•维修项目编号：每个维修项目都应有唯一的编号，方便查找和追踪。
•维修时间：记录维修项目的开始和结束时间。
报修单流程
报修单流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!报修单流程随着现代化的城市建设和房屋建设的快速发展，人们对于居住环境的要求也越来越高。
物业公司维修登记表
维修登记表
序号
维修时间
维修地址
所需材料
维修人员
报修用户
品牌型号
数量
效劳质量
用户签字
附件九维修档案
用户姓名和地址：
序号
维修时间
所需材料
维修人员
报修用户
品牌型号
数量
价格〔元〕
划价人
效劳质量
用户签字
附件十工程工程签证单
工程名称： 年 月 日
序号
内容
备注
1
2
3
4
施
工
单
位
图解
工地代表：
建
设
单
位
签证定见：
工程责任人：
附件十一工程变动签证单
工程名称：年 月 日
序号
变动内容〔前〕
变动内容〔后〕
1
2
3
4
施
工
单
位
图解说明
工地代表人：
建
设
单
位
签证定见：
工程责任人：
附件十二隐蔽工程签证单
工程名称： 年 月 日
序号
内容
备注
1
2ห้องสมุดไป่ตู้
3
施
工
单
位
图解
工地代表：
建
设
单
位
签证定见：
工程责任人：
附件十三
工程工程验收陈述
工程名称：验收时间：
开工时间： 竣工时间：
序号
验收内容
验收情况
1
2
3
4
建
设
方
施
工
方
小区物业维修单
小区物业维修单1. 维修单的重要性小区物业维修单是物业管理工作中的重要组成部分。
通过维修单的记录和处理，可以及时响应居民的维修需求，并保障小区的良好生活环境。
本文将介绍小区物业维修单的填写方式以及常见的维修项目。
2. 填写小区物业维修单的方法小区物业维修单的填写应该规范和详细，以便于物业工作人员能够快速准确地理解和处理。
下面是填写小区物业维修单的步骤和要求：2.1 标题和编号每份维修单应该有一个清晰明确的标题，以方便识别和归档。
同时，编号可以用于进一步跟踪和管理。
2.2 物业维修单的基本信息在维修单的开头，应填写以下基本信息：•申请人姓名和联系方式：填写报修人的姓名和电话号码，以方便物业工作人员与其联系。
•维修地点：填写报修的准确地点，包括楼栋号、单元号和具体房间号。
•维修日期：填写报修的日期，以便于物业工作人员进行排班和计划维修时间。
2.3 维修问题的详细描述在维修单的正文部分，应清楚地描述报修问题的具体细节，包括以下内容：•问题描述：以清晰简洁的语言描述报修问题的具体情况，避免使用模糊、含糊不清的词语。
•问题原因：尽可能了解或询问报修人有关问题的原因，并在维修单中记录下来。
这有助于工作人员更好地理解问题，并采取适当的解决方案。
•问题发生的时间：填写报修问题发生的具体时间，以便物业工作人员能够了解问题的持续时间和紧急程度。
2.4 报修人的签名和日期报修人应在维修单上签字，并注明报修的日期。
这有助于维修单的可追溯性和报修人的确认。
3. 常见的小区物业维修项目小区物业维修项目种类繁多，涵盖了房屋、设备和公共区域的多个方面。
下面是一些常见的维修项目例子：3.1 房屋维修•水电维修：包括维修漏水、堵塞的水管以及电路故障等问题。
•墙体维修：处理潮湿、剥落、裂缝等墙体问题。
•地板维修：修理或更换损坏的地板，如瓷砖、木地板等。
3.2 设备维修•空调维修：修理或更换故障的空调设备。
•电梯维修：解决电梯故障、噪音等问题，确保居民的安全出行。
物业工程报修方案文本
物业工程报修方案文本一、前言随着城市的发展，社区和物业管理变得越来越重要。
作为物业管理的核心部分，物业工程管理直接关系着居民的生活质量和社区的整体形象。
因此，对于物业工程的报修方案需要格外重视。
本文将围绕物业工程报修方案展开论述，旨在为相关从业人员提供参考。
二、背景分析物业工程管理涉及到社区内的各项基础设施和设备，如水电气供给系统、楼宇设备、绿化环境等。
这些设施和设备的正常运行直接关系着居民的舒适生活和社区的整体形象。
然而，这些设施和设备在使用过程中难免会出现各种问题，因此，物业工程报修方案显得尤为重要。
三、物业工程报修的流程1.接到报修物业工程报修的第一步是接到报修请求。
居民可以通过电话、网络或者物业管理处的报修箱等渠道向物业管理部门提交报修请求。
物业管理人员需要及时、准确地记录报修内容，并为报修问题编号。
2.派发工程人员根据报修内容的不同，物业管理部门需要将报修问题分发给相应的工程人员。
一般情况下，小修小补可以由物业管理人员自行解决；如果是较为复杂的问题，需要派发给专业的工程人员进行处理。
3.现场勘察和评估收到报修请求后，工程人员需要迅速赶往现场进行勘察和评估。
通过实地勘察，工程人员可以更加准确地了解报修问题的具体情况，为下一步的维修提供支持。
4.上报领导批准对于一些较为复杂、需要耗资较大的修理项目，工程人员需要将现场勘察和评估结果上报给物业管理部门的领导，并征得领导的批准后方可进行后续的维修工作。
5.维修和整改在得到批准后，工程人员需要尽快组织维修队伍进行维修和整改工作。
在整个维修过程中，需要做好工程进度的跟踪和管理，确保维修工作按时、按质完成。
6.报修结果反馈维修完成后，物业管理部门需要及时向报修人员反馈维修结果。
如果维修结果符合报修要求，可以结束报修流程；如果维修结果不符合报修要求，需要重新进行维修工作，直至达到预期效果。
四、物业工程报修的技术要求1.技术人员需具备专业技能对于物业工程的报修，需要有一支具备专业技能的工程团队。
物业公司房屋维修联系函
致：******有限公司
**先生 1387***2266 台鉴
房屋维修联系函
发函人： *** 发文编号：
总页数：*页日期：20**年**月**日
发函单位： ******
如接收文件不清楚或漏页，请致电******（公司对外座机号码）联系人***
主题：关于***项目需尽快维修的联系函
贵司承接******工程（合同名称、合同编号）,****（房号明细或公区部位）存在****（主要问题）等质量问题（具体详见附件：报修问题明细），我司于2018年3月**日**：**分电话通知贵司现场负责人***，至2018年3月**日仍未进场维修。
现正式通知贵司于2018年**月**日进场进行维修，并于2018年**月**日前完成维修工作，并于完成当天报我司进行复验。
若贵司未按规定时限要求到场进行维修或未按时限要求完成维修，我司将另行委托第三方维修单位对相关部位的质量问题进行维修，相应的维修费用从贵司的质保金内扣除，由此引发的全部责任由贵司承担。
**物业服务中心
2018年**月**日
房屋维修联系函回执单
附件：报修问题明细
现场照片：
客户维修工作单：。
报修台账-样表
鱼鱼在2011.9.15接到报修电话，于当天下午，工程部张三丰去查看，漏水原因：疑似暖气片问题，施工方确认 问题，同意换暖气片，但一直未来更换。
鱼鱼在2011.9.15接到报修电话，于当天下午，工程部张三丰去查看，漏水原因：疑似暖气片问题。 2011-9-28日施工方向不认为是暖气片问题，认为是供暖问题。 双方单位均来过，无法打成共识，多次联系无果。
2011.9.25
3-3-5-2
暖气漏水
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
维修号按~ 某月第次来 详细写明维修的具体位置 色彩不同，代表难度 写~例： 上报维修时 需要维修的楼 （如有被损物品，最好加 批注 不同，要区分难度等 9001说明这 间 号 注，被损物品，例：壁纸， 级 个月的第一 地板等） 次
维修单的填写 注意事项 1 不能漏项，要详细写明 报修人要填写业主的真实姓名，如果业主不说，根据房号 不能在定主 填写房主姓名。 姓名处写房 如果是公共区域，应填写报修业主姓名，如业主不说，则 号 填写接到电话人或下单人员姓名 （例：客服/豆豆） 回访时最好写明业主的太度与意见
如重大维修项目 均以地产函件所 指日期为预计完 工日期，如需要 采物品，以购到 货日期，为基准 。 当天完工为当天 日期。
维修单的填写 注意事项 4 维修单不得存放于维修单位手中，由工程主管统一保管
5
有偿一定要写明有偿金额，有偿变无偿，要写明原因
6
维修单后面副带照片
完工日期
2011.4.1
填写实际完工 日期，所有东 西全部完成。
记录整个过程，填下一步计划
未完成原因
有偿维修金额
业主未能买来管
无
50
施工方答应却一直没来
双方相互推脱，拒接物业电话
物业工程抢修文案
物业工程抢修文案尊敬的业主：您好！首先，感谢您对我们物业工程团队的信任与支持。
为了给您提供更加优质的居住环境和舒适的生活体验，我们的物业工程团队不懈努力，随时为您提供抢修服务。
作为一家专业的物业公司，我们深知抢修服务的重要性。
无论是各类突发设施问题、灯光故障、管道漏水、电力故障等，我们都将迅速响应，以最快的速度来解决问题。
我们的抢修团队由经验丰富的工程师和熟练的技术员组成，他们将充分发挥专业知识和技能，为您提供高效、可靠的抢修服务。
我们的物业工程抢修文案如下：【抢修服务承诺】1. 24小时全天候抢修服务：无论是白天还是夜晚，无论是工作日还是节假日，您都可以随时拨打我们的抢修热线，我们将立即为您提供帮助。
2. 高效响应时间：在接到您的抢修请求后，我们将立即派出抢修人员前往处理，以确保问题能够及时得到解决。
3. 问题快速解决：我们的抢修团队经验丰富，拥有先进的设备和工具，在最短的时间内找出问题，并采取有效的措施进行修复。
【抢修流程】1. 报修：您可以拨打我们的抢修热线，向我们的客服人员描述问题和详细地址，并提供您的联系方式。
2. 接单：我们的客服人员将立即接收到您的抢修请求，并将其安排给最近的抢修团队。
3. 出发：抢修团队将立即出发前往现场，进行问题的初步诊断和评估。
4. 解决问题：经过评估后，我们的工程师和技术员将立即展开抢修工作，采取相应的修复措施，确保问题快速解决。
5. 验收：在问题修复后，我们将与您进行一次验收，以确保您对抢修结果满意，同时了解您对我们的服务是否有任何建议或意见。
【联系方式】抢修热线：XXX-XXXXXXX客服热线：XXX-XXXXXXX物业工程团队将始终以安全和质量为第一要务，致力于为您提供最佳的抢修服务。
如果您在使用中遇到任何设施问题，请随时联系我们，我们将竭诚为您解决。
感谢您对我们工作的支持与配合！祝您生活愉快！此致，物业工程团队。
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工程报修单
维修地点
报修时间
预约服务
时间
客户名称
联系人及电话
维修内容
报修人：
耗用材料名称
数量
单价
小计
材料费用合计
维修结果
人工费用
费用总计
维修报价人签名：
维修员签名：
完成时间：
客户同意付款签名：
客户意见：□满意 □不满意 客户签名：
工程主管签名：
客户付款方式：□现金 □支票 收款人签名：
□有偿□无偿
□有偿□无偿
编 号
第二联工程部留存
工程报修单
□有偿□无偿 编 号
维修地点
报修时间
预约服务
时间
客户名称
联系人及电话
维修内容
报修人：
耗用材料名称
数量
单价
小计
材料费用合计
维修结果
人工费用
费用总计
维修报价人签名：
维款签名：
客户意见：□满意 □不满意 客户签名：
工程主管签名：
客户付款方式：□现金 □支票 收款人签名：
编 号
第四联财务留存
第一联物业部留存
工程报修单
维修地点
报修时间
预约服务时 间
客户名称
联系人及电话
维修内容
报修人：
耗用材料名称
数量
单价
小计
材料费用合计
维修结果
人工费用
费用总计
维修报价人签名：
维修员签名：
完成时间：
客户同意付款签名：
客户意见：□满意 □不满意 客户签名：
工程主管签名：
客户付款方式：□现金 □支票 收款人签名：
工程报修单
维修地点
报修时间
预约服务
时间
客户名称
联系人及电话
维修内容
报修人：
耗用材料名称
数量
单价
小计
材料费用合计
维修结果
人工费用
费用总计
维修报价人签名：
维修员签名：
完成时间：
客户同意付款签名：
客户意见：□满意 □不满意 客户签名：
工程主管签名：
客户付款方式：□现金 □支票 收款人签名：
□有偿□无偿
编 号