物流园区公共设施管理服务协议书

合集下载

物流园区物业管理合同协议书5篇

物流园区物业管理合同协议书5篇篇1甲方（物流园区方）：_________乙方（物业管理方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物流园区物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理范围及内容1. 甲方委托乙方对物流园区进行物业管理，物业管理范围为：_________。

2. 乙方负责物流园区的日常管理、维护、保养、清洁等工作，确保物流园区的正常运行和使用。

3. 乙方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于：保安、保洁、绿化、维修等。

二、物业管理期限1. 物业管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2. 物业管理期限届满后，如甲方继续委托乙方进行物业管理，双方应重新签订物业管理合同。

三、物业管理费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付物业管理费用，具体费用根据物业管理的实际工作量及工作量增加情况而定。

2. 甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月物业管理费用，支付方式：_________。

3. 乙方应在收到物业管理费用后向甲方提供正式的发票。

四、物业管理的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务；（2）甲方有义务向乙方支付物业管理费用；（3）甲方有义务协助乙方进行物业管理，提供必要的信息和支持。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用；（2）乙方有义务向甲方提供高质量的物业管理服务；（3）乙方有义务遵守相关法律法规及物业管理的规定。

五、违约责任及赔偿1. 甲方未按照合同约定向乙方支付物业管理费用的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2. 乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 因不可抗力导致双方无法履行合同的，双方应友好协商解决。

六、争议解决及法律适用1. 双方在履行合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物流广场物业管理服务协议6篇

物流广场物业管理服务协议6篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（物流广场业主/使用方）：____________________鉴于双方共同意愿，就甲方为乙方提供物流广场物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的为了明确双方在物流广场物业管理服务中的权利与义务，确保物流广场的正常运营及服务质量，实现物业的保值增值，特订立本协议。

二、服务内容1. 物业服务范围：甲方负责乙方所在的物流广场的物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、停车场管理等。

2. 公共设施维护：甲方应负责物流广场内公共设施的日常维护与管理，确保设施的正常运转。

3. 绿化保洁：甲方应负责物流广场的公共卫生及绿化工作，保持广场环境整洁美观。

4. 安保服务：甲方应提供24小时安保服务，确保物流广场的安全秩序。

5. 停车场管理：甲方应负责物流广场内停车场的规划、管理及收费工作。

6. 其他服务：双方可另行约定其他相关服务内容。

三、服务标准1. 公共设施维护：确保物流广场内公共设施完好、无损坏，及时处理报修事项。

2. 绿化保洁：广场环境整洁、绿化良好，无垃圾堆积、无卫生死角。

3. 安保服务：安保人员着装整齐、文明执勤，确保广场安全有序。

4. 停车场管理：合理规划停车位，确保停车有序，收费公开透明。

5. 服务态度：甲方服务人员应礼貌待人，尽职尽责，遵守职业道德。

四、服务费用1. 乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费标准应根据物流广场的实际情况及甲方的服务内容、标准等确定。

3. 乙方应于每季度/每年度向甲方支付物业管理服务费，逾期支付应支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照协议约定提供物业管理服务；（2）对物流广场的公共秩序、安全、卫生等进行监督管理；（3）对乙方违反协议的行为进行制止并督促改正；（4）其他约定的权利义务。

2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付物业管理服务费；（2）遵守物流广场的物业管理规定；（3）配合甲方进行物业管理服务工作；（4）其他约定的权利义务。

物流广场物业管理服务协议5篇

物流广场物业管理服务协议5篇篇1甲方（物业管理方）：__________________乙方（物流广场使用方）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物流广场的物业管理服务事宜，达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定了甲乙双方在物流广场物业管理服务方面的权利和义务。

2.本协议适用于物流广场内的所有物业，包括但不限于仓库、办公楼、停车场及其他配套设施。

二、物业管理服务内容1.安全管理：确保物流广场内的安全，包括防火、防盗、防灾害等。

2.环境卫生：负责物流广场内的公共卫生清洁和绿化维护工作。

3.设施设备：负责物流广场内公共设施的维护和保养，确保正常运行。

4.车辆管理：管理物流广场内的车辆停放和行驶，保障交通秩序。

5.客户服务：提供客户服务，解答客户咨询，处理客户投诉。

6.其他：其他物业管理日常事务。

三、甲方的权利和义务1.权利：（1）根据本协议收取物业管理服务费。

（2）对物流广场进行管理，维护物业秩序。

（3）制定物业管理规定，并有权对违规行为进行处理。

2.义务：（1）提供符合约定标准的物业管理服务。

（2）对乙方的投诉及时响应并处理。

（3）遵守法律法规，保障乙方的合法权益。

四、乙方的权利和义务1.权利：（1）享受甲方提供的物业管理服务。

（2）对甲方的物业管理服务进行评价和监督。

2.义务：（1）按照约定标准支付物业管理服务费。

（2）遵守物流广场的管理规定。

（3）合理使用物流广场的设施，确保安全使用。

五、物业管理服务费用及支付方式1.费用：物业管理服务费按照物流广场的面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：乙方应按照约定时间支付物业管理服务费，具体支付时间和方式详见附件。

六、违约责任及纠纷解决方式1.如甲乙双方中任何一方违反本协议的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.对于因执行本协议而引起的纠纷，甲乙双方应友好协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

物流园区物业管理合同协议书

物流园区物业管理合同协议书甲方（委托方）：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：法定代表人：地址：联系电话：一、物业管理服务范围物流园区内的[具体区域和设施，如建筑物、停车场、道路、绿化等]。

二、物业管理服务内容1. 房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等）的维修、养护和管理。

2. 房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、天线、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯等）的维修、养护、管理和运行服务。

3. 本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场等）的维修、养护和管理。

4. 本物业规划红线内的属配套服务设施（网球场、游泳池、商业网点等）的维修、养护和管理。

5. 公共环境（包括公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。

6. 交通、车辆行驶及停泊秩序的管理。

7. 配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作（但不含人身、财产保险保管责任）。

8. 组织开展社区文化娱乐活动。

9. 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

10. 业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。

三、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

四、物业管理服务费用1. 物业管理服务费收费标准：[具体金额或计算方式]2. 物业管理服务费支付方式：[支付时间、方式等]3. 乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月物业管理服务费用的收支情况报告。

五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 审定乙方拟定的物业管理方案、年度管理计划、维修养护计划、年度财务预算及决算。

2. 检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。

3. 按照本合同的约定向乙方支付物业管理服务费用。

物流园物业服务合同范本

物流园物业服务合同范本合同编号：_________甲方（物业服务提供方）：_________乙方（业主/使用方）：_________鉴于甲乙双方基于平等自愿的原则，就甲方为乙方所在的物流园区提供物业服务事宜经过友好协商，达成以下合同条款：一、服务内容1. 安全管理服务：包括园区内24小时安保巡逻、监控系统维护、门禁管理等，确保园区安全无虞。

2. 环境维护服务：定期对园区内道路、绿化带进行清洁和维护，保持园区环境卫生和美观。

3. 设施设备管理：负责园区共用设施的日常维护和应急修复工作，包括但不限于电梯、照明系统、消防设施等。

4. 停车管理服务：合理规划车位，提供车辆出入管理，确保停车秩序井然。

5. 其他约定服务：根据乙方需求提供的附加服务，如物流配送协助、临时仓储等。

二、服务标准甲方应按照国家相关标准和行业惯例，提供高质量的物业服务。

具体服务标准和要求应以附件形式列明，并作为本合同不可分割的一部分。

三、服务费用1. 服务费用由乙方按月支付，具体金额为人民币____元。

2. 支付方式：乙方应在每月的固定日期前将服务费用汇至甲方指定账户。

3. 逾期支付的，乙方应按日支付千分之五的滞纳金。

四、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年/月，除非双方另有书面约定。

五、违约责任1. 如甲方未能按合同约定提供服务，应承担违约责任，具体赔偿标准按照实际损失计算。

2. 如乙方未按时支付服务费用，除支付滞纳金外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

六、争议解决因本合同引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________________ 日期：____年____月____日。

物流园物业协议书范本

物流园物业协议书范本甲方（物业服务提供者）：[公司名称]地址：[公司地址]联系电话：[公司电话]法定代表人：[法人姓名]乙方（物流园使用者）：[公司名称或个人姓名]地址：[公司地址或个人住址]联系电话：[公司或个人电话]负责人/个人：[负责人或个人姓名]鉴于甲方拥有并提供物流园的物业管理服务，乙方有意使用物流园内的相关设施和服务，双方根据平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就物流园物业管理事宜达成如下协议：一、物业位置及范围物业位于[具体地址]，包括但不限于[详细描述物业范围，如仓库、办公区、停车场等]。

乙方所使用的物业范围及位置详见附件一（物流园平面图）。

二、物业服务内容甲方负责物流园的物业管理，包括但不限于：公共区域的清洁、绿化和卫生维护；公共设施、设备的维护和保养；物流园的安全管理和巡逻；协调处理乙方与其他使用者的关系；其他双方约定的服务内容。

乙方有权要求甲方提供上述服务，并有权对服务质量提出合理要求和建议。

三、费用及支付方式乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用，具体金额和支付方式详见附件二（费用清单及支付方式）。

乙方应在每月的第一个工作日前支付当月物业管理费用。

如逾期支付，甲方有权按照每日千分之X的标准收取滞纳金。

四、双方的权利和义务甲方的权利和义务：按照约定提供物业管理服务；定期对物流园进行巡查和检查，确保物业设施的正常运行；及时处理乙方提出的合理要求和建议；在紧急情况下采取必要的措施保护物流园和乙方的利益。

乙方的权利和义务：按时足额支付物业管理费用；合理使用物流园内的设施和设备，不得损坏或擅自改动；遵守物流园的管理规定和制度；配合甲方进行巡查和检查工作；在紧急情况下听从甲方的指挥和安排。

五、违约责任如乙方未按时支付物业管理费用或违反物流园管理规定，甲方有权要求乙方承担违约责任并支付相应的违约金。

如甲方未按照约定提供物业管理服务或违反协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿由此造成的损失。

物流园区合作协议范本

物流园区合作协议范本一、背景及目的二、合作内容1.园区资源共享：各合作方提供相应的资源和条件，共同利用园区的设施、设备、仓储、配送等资源，并共同维护和管理。

2.物流服务协作：合作方根据各自的专长和业务领域，互相提供物流服务和支持。

通过合作共享客户资源、加强协同配送，提升物流效率和服务质量。

3.市场拓展合作：各合作方共同开展市场拓展活动，整合各自的市场资源和客户资源，在园区范围内共同开展营销推广，扩大园区的知名度和影响力。

4.信息共享和互通：各合作方应保持沟通和信息共享的机制，并尽可能进行数据互通和系统对接，以提高园区内物流信息的流畅性和时效性。

三、权益与义务1.合作方权益：–合作方拥有合法合规经营的权益，有权共同利用园区的资源和设施。

–合作方享有公平竞争的权益，不得进行不正当的竞争行为。

–合作方享有按照协议约定共享各方资源和信息的权益。

2.合作方义务：–合作方应遵守园区的管理规范，确保园区内的安全环境和秩序。

–合作方应共同维护园区内的公共设施和设备，保持其正常运营。

–合作方应及时提供真实、准确、完整的信息，并对信息的安全做好保护。

3.园区管理方责任：–园区管理方应提供完善的基础设施和服务，保证园区内的设施、设备等能正常运行。

–园区管理方应公正、公平地对待各合作方，促进合作伙伴关系的平等和谐。

四、保密条款1.合作方同意对本协议及相关商业秘密、技术、运营信息等保密，不得向第三方披露，除非获得其他合作方的书面授权。

2.各合作方在合作过程中共享的信息，应确保其安全性和保密性，妥善保管，防止信息泄漏。

五、争议解决1.合作方如有争议，应首先通过友好协商解决，如协商不成，可以提交所在地法院进行仲裁。

2.本协议的解释和适用均适用于所在地的法律。

六、其他条款1.本协议为中英文两个版本，具有同等法律效力，若发生解释上的争议，以中文版本为准。

2.本协议自双方签字（盖章）后生效，有效期为_____年，有效期届满后双方可根据需要进行续签。

物流园合作协议书

物流园合作协议书协议书范本如下：甲方（物流园管理方）：_______________乙方（物流公司）：_______________鉴于甲乙双方基于互利共赢的原则，就物流园区内的仓储、配送等服务进行合作，经友好协商，达成以下合作协议：一、合作内容1. 甲方同意将其管理的物流园区内的部分仓库及配套设施提供给乙方使用。

2. 乙方将在甲方物流园区内设立分支机构，负责货物的接收、存储、分拣、打包及配送等服务。

3. 双方将共同开发智能化物流管理系统，提高物流效率和服务质量。

二、合作期限本协议自签署之日起生效，有效期为三年。

期满后，如双方均有续约意愿，可协商续签。

三、权利与义务1. 甲方应确保提供的仓库及设施符合国家相关标准，保障乙方正常运营。

2. 乙方应合理使用甲方提供的资源，按时支付租金及相关费用。

3. 双方应互相提供必要的业务支持，共同维护物流园区的正常运营秩序。

四、费用结算1. 乙方应根据实际使用面积及服务内容，按照市场行情向甲方支付租金及相关费用。

2. 费用结算方式为每月一次，乙方需在每月的第十个工作日前支付当月费用。

五、违约责任1. 如一方违反本协议约定，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2. 如因不可抗力因素导致无法履行协议，双方应及时沟通，协商解决。

六、争议解决本协议在履行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、其他事宜本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：____年__月__日以上仅为合作协议书的一个基本框架，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。

在签署合作协议之前，建议双方详细阅读并充分理解协议内容，必要时可寻求法律专业人士的帮助，确保合作协议的合法性和有效性。

物流园管理服务合同协议书

甲方：（以下简称“甲方”）地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的物流园（以下简称“物流园”），乙方具备专业的物流园区管理服务能力，双方经友好协商，就乙方对物流园进行管理服务的有关事宜达成如下协议：第一条合作内容1.1 乙方负责物流园的日常运营管理，包括但不限于：- 物流园的设施设备维护与管理；- 物流园的清洁、绿化、安全保卫等工作；- 物流园的招商、租赁及合同管理；- 物流园的物业管理，包括水电、供暖等公共设施的管理；- 物流园的运营数据分析与优化；- 物流园的客户服务与投诉处理。

1.2 甲方负责提供物流园的基本设施和必要条件，包括但不限于：- 物流园的土地使用权、建筑物使用权；- 物流园的物业管理相关政策法规；- 物流园的公共设施设备维护费用。

第二条合作期限2.1 本协议的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 合作期限届满前，双方可协商续签本协议。

第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供的管理服务费用为每月人民币____元整，甲方应于每月____日前支付。

3.2 乙方应向甲方提供详细的服务费用结算清单，甲方在核对无误后支付。

第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

4.2 乙方未按约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.3 甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。

第五条争议解决5.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2 协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

物流园区合作协议书简易模板

物流园区合作协议书简易模板一、协议背景1.1 甲方为物流园区经营方，拥有并经营着位于（具体地址）的物流园区。

1.2 乙方为物流企业，希望在甲方的物流园区内开展业务活动。

1.3 甲乙双方经友好协商，达成以下合作协议。

二、合作内容2.1 甲方同意为乙方提供物流园区内的场地、设施和基础设施，并保障乙方在园区内的正常经营活动。

2.2 乙方同意按照甲方的管理规定和要求，合法经营并遵守相关法律法规。

2.3 乙方在物流园区内经营的业务范围包括但不限于货物仓储、运输、配送等。

2.4 甲乙双方可以根据实际情况协商拓展合作领域，并签订补充协议。

三、合作期限3.1 本合作协议自双方签署之日起生效，有效期为（具体期限）。

3.2 若任何一方希望终止合作，需提前（具体期限）书面通知对方。

四、权责利益4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 提供物流园区内的场地、设施和基础设施，保障乙方的正常经营活动。

4.1.2 对乙方的经营行为进行监督和管理，确保乙方合法经营并遵守相关法律法规。

4.1.3 维护物流园区的秩序和形象，保障园区内的安全和环境。

4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 在物流园区内开展经营活动，享有与其业务相关的权益。

4.2.2 遵守甲方的管理规定和要求，合法经营并遵守相关法律法规。

4.2.3 维护物流园区的秩序和形象，保障园区内的安全和环境。

4.2.4 向甲方按时支付相关的租金、服务费等费用。

五、费用支付5.1 乙方需按照双方约定的支付方式和时间，向甲方支付相关的租金、服务费等费用。

5.2 若乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于暂停提供服务、解除合作等。

六、保密条款6.1 甲乙双方承诺对彼此在合作过程中了解到的商业秘密和机密信息予以保密。

6.2 未经对方书面许可，任何一方不得将对方的商业秘密和机密信息泄露给第三方。

七、争议解决7.1 凡因本合作协议引起的或与本合作协议有关的争议，双方应友好协商解决。

物流广场物业管理服务协议2篇

物流广场物业管理服务协议2篇篇1甲方（物业管理方）：____________________乙方（物流广场使用方）：____________________鉴于双方共同达成的共识，就甲方为乙方提供物流广场物业管理服务事宜，特订立本协议。

一、协议概述甲方同意对乙方使用的物流广场进行物业管理服务，包括但不限于安全管理、设施维护、环境保洁、客户服务等。

乙方应遵守本协议的所有条款和规定，按照协议支付物业管理费用。

二、服务内容1. 安全管理：甲方应负责物流广场的安全管理，包括但不限于监控设备运作、安全巡查、突发事件处理等。

2. 设施维护：甲方应对物流广场内的公共设施进行定期维护，确保设施的正常运作。

3. 环境保洁：甲方应负责物流广场的公共卫生和环境保洁工作。

4. 客户服务：甲方应提供有效的客户服务，包括咨询解答、投诉处理等。

5. 其他服务：_____________ （根据实际需求添加）三、物业管理费用1. 乙方应按照协议支付物业管理费用，费用标准根据物流广场的实际情况和双方协商确定。

2. 乙方应在每月的______日前支付当月的物业管理费用。

3. 若乙方未能按时支付物业管理费用，甲方有权按照协议收取滞纳金。

四、双方权利义务1. 甲方有权按照本协议收取物业管理费用，并有权在乙方违反本协议规定时进行提醒和纠正。

2. 乙方应遵守物流广场的各项规定，不得从事违法、违规的活动。

3. 乙方应合理使用物流广场的设施和服务，不得滥用或损坏。

4. 双方应共同维护物流广场的秩序和公共卫生。

五、违约责任1. 若乙方未能按照本协议支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若乙方违反本协议规定，从事违法、违规的活动或滥用、损坏物流广场设施，应承担相应的法律责任。

3. 若因乙方的行为导致甲方受到损失，乙方应承担赔偿责任。

六、协议期限与终止1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2. 若乙方在协议期限内需提前终止协议，应提前______个月通知甲方，并支付相应的违约金。

二零二四年度物流园区管理协议3篇

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP ERSONAL二零二四年度物流园区管理协议本合同目录一览第一条协议主体与定义1.1 甲方名称与代表1.2 乙方名称与代表1.3 丙方名称与代表1.4 物流园区定义第二条管理内容2.1 甲方管理职责2.2 乙方管理职责2.3 丙方管理职责第三条管理期限3.1 管理开始日期3.2 管理结束日期第四条管理费用4.1 管理费用金额4.2 费用支付方式4.3 费用调整机制第五条服务标准与质量5.1 甲方服务标准5.2 乙方服务标准5.3 丙方服务标准第六条安全与合规6.1 安全管理6.2 合规管理第七条沟通协调7.1 沟通协调机制7.2 紧急情况应对第八条变更与解除8.1 变更条件8.2 解除条件第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任9.3 丙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 适用法律第十一条保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄露后果第十二条第三方受益12.1 第三方名称12.2 第三方权益第十三条附属文件13.1 附件列表13.2 附件说明第十四条签署14.1 签署日期14.2 签署地点14.3 签署主体第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义第二条管理内容2.1 甲方管理职责2.1.1 负责园区的整体规划与发展战略制定2.1.2 负责园区基础设施的建设和维护2.1.3 负责园区内外的公共关系和政府沟通协调2.1.4 监督乙方和丙方的管理执行情况2.2 乙方管理职责2.2.1 负责园区内货物的运输和仓储服务2.2.2 负责园区内商户的招商和运营管理2.2.3 负责园区内市场推广和品牌建设2.2.4 遵守丙方的安保管理制度，配合丙方进行安全管理2.3 丙方管理职责2.3.1 负责园区内的安保工作，确保园区的安全与秩序2.3.2 负责园区内的消防和应急事件的处理2.3.3 协助甲方和乙方进行园区内商户的管理和协调2.3.4 定期对园区的安全设施进行检查和维护第三条管理期限3.1 管理开始日期：本协议签订之日起3.2 管理结束日期：除非本协议提前解除或终止，否则本协议将自动续约一年第四条管理费用4.1 管理费用金额：甲方每年向乙方支付人民币万元作为管理费用4.2 费用支付方式：甲方每月向乙方支付管理费用的1/12，通过银行转账方式支付4.3 费用调整机制：如遇市场环境变化，双方可协商调整管理费用，需提前30天通知对方第五条服务标准与质量5.1 甲方服务标准5.1.1 提供优质的园区基础设施，保证水、电、通讯等设施的正常运行5.2 乙方服务标准5.2.1 提供高效的货物运输和仓储服务，确保货物安全和及时交付5.2.2 负责园区内商户的管理和服务，保证商户的经营秩序和客户满意度5.3 丙方服务标准5.3.1 提供专业的安保服务，确保园区内人员和财产的安全5.3.2 定期对园区的安全设施进行检查和维护，确保设施的正常运行第六条安全与合规6.1 安全管理6.1.1 丙方应制定和完善园区的安全管理制度，并定期对员工进行安全培训6.1.2 甲方和乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，确保园区的安全运营6.2 合规管理6.2.1 甲方应确保园区的规划和发展符合国家相关政策和规划6.2.2 乙方应确保园区内商户的经营活动符合国家相关法律法规的要求6.2.3 丙方应确保园区的安全管理和服务符合国家相关法律法规的要求第七条沟通协调7.1 沟通协调机制7.1.1 甲方、乙方、丙方应建立定期沟通机制，每季度至少召开一次会议，共同讨论园区的管理和发展事宜7.1.2 甲方、乙方、丙方应建立紧急情况应对机制，对于重大突发事件应立即通知对方，并共同采取应对措施7.2 紧急情况应对7.2.1 如遇自然灾害、事故等不可抗力因素，各方应立即启动应急预案，采取相应措施，减少损失7.2.2 如遇园区内商户违规经营或其他重大问题，甲方应立即通知乙方，乙方应尽快处理并采取措施，避免问题的扩大第八条变更与解除8.1 变更条件8.1.1 任何一方因客观原因需要变更本协议的，应提前30天向对方提出书面变更请求8.1.2 变更请求应包含具体的变更内容和相关理由8.2 解除条件8.2.1 在协议有效期内，除非一方严重违约，否则任何一方不得单方面解除本协议8.2.2 如一方严重违约，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方承担相应的违约责任第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.1.1 如甲方未能按照约定支付管理费用，乙方有权暂停提供相应服务，并有权要求甲方支付违约金9.1.2 如甲方未能履行约定的管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的责任9.2 乙方违约责任9.2.1 如乙方未能按照约定提供货物运输和仓储服务，甲方有权要求乙方支付违约金9.2.2 如乙方未能履行约定的招商和运营管理职责，甲方有权要求乙方承担相应的责任9.3 丙方违约责任9.3.1 如丙方未能按照约定提供安保服务，甲方有权要求丙方支付违约金9.3.2 如丙方未能履行约定的安全管理职责，甲方有权要求丙方承担相应的责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.1.1 双方在发生争议时，应通过友好协商解决10.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2 争议解决地点10.2.1 双方约定本协议争议的解决地点为合同签订地10.3 适用法律10.3.1 本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条保密条款11.1 保密内容11.1.1 各方应对在合作过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密11.1.2 保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、运营数据等11.2 保密期限11.2.1 各方应对保密信息的保密义务持续至本协议终止后五年11.3 泄露后果11.3.1 如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任第十二条第三方受益12.1 第三方名称12.1.1 如本协议的履行涉及第三方权益，各方应与第三方协商并取得第三方同意12.1.2 第三方应对本协议的履行予以支持，并不得干预协议的执行第十三条附属文件13.1 附件列表13.1.1 本协议附件包括但不限于园区规划图纸、管理费用明细表等13.1.2 附件说明13.1.3 附件与本协议具有同等法律效力，各方应按照附件约定履行相关义务第十四条签署14.1 签署日期14.1.1 本协议自双方签字盖章之日起生效14.2 签署地点14.2.1 本协议在合同签订地签署14.3 签署主体14.3.1 甲方由法定代表人或授权代表签字并加盖公章14.3.2 乙方由法定代表人或授权代表签字并加盖公章14.3.3 丙方由法定代表人或授权代表签字并加盖公章第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方权益，为保证合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特制定本部分作为对原合同的补充。

物流园管理服务合同模板

物流园管理服务合同模板甲方（物流园）：____________乙方（管理服务提供商）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物流园的管理服务委托给乙方进行管理，乙方提供相应的管理服务事宜，达成如下协议：一、管理服务内容1.1 乙方负责甲方物流园的日常管理工作，包括但不局限于园区内的安全保卫、环境卫生、设施设备维护、入园企业的服务等。

1.2 乙方应根据甲方提供的管理服务标准和要求，制定详细的管理计划，并按照计划提供服务。

1.3 乙方应确保物流园内的各项管理工作达到甲方要求的标准，保证园区的正常运营。

二、管理服务期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。

2.2 合同期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方，并签订续约合同。

三、管理服务费用3.1 乙方应按照甲方提供的费用标准，向甲方收取管理服务费用。

3.2 甲方应按照双方约定的时间和方式，向乙方支付管理服务费用。

3.3 管理服务费用的调整，应由双方协商一致，并书面确认。

四、管理服务质量4.1 乙方应按照甲方提供的管理服务标准和要求，提供优质的管理服务。

4.2 乙方应定期对管理服务质量进行自我评估，并根据实际情况进行改进。

4.3 甲方应对乙方的管理服务质量进行监督，并提出改进意见。

五、违约责任5.1 乙方未按照约定提供管理服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照约定承担违约责任。

5.2 甲方未按照约定支付管理服务费用的，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照约定承担违约责任。

六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

物流设施管理合同范本

物流设施管理合同范本甲方（委托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____乙方（受托方）：＿____法定代表人：＿____地址：＿____联系方式：＿____鉴于甲方拥有物流设施，并希望委托乙方对其进行管理，乙方具备相关的管理能力和经验，双方经友好协商，达成以下物流设施管理合同：一、物流设施基本情况1、设施名称：＿____2、设施位置：＿____3、设施面积：＿____4、设施类型：＿____5、设施配套设备：＿____二、管理服务范围1、设施的日常维护与保养，包括但不限于建筑物结构、屋顶、墙壁、门窗、地面等的维修和保养。

2、设备的运行管理与维护，如装卸设备、运输设备、仓储设备等，确保设备的正常运行和安全使用。

3、消防安全管理，包括消防设施的检查、维护和消防应急预案的制定与执行。

4、环境卫生管理，保持设施内及周边环境的清洁、卫生。

5、人员管理，包括保安、保洁、设备操作人员等的招聘、培训和管理。

三、管理服务标准1、设施维护保养应符合国家相关标准和行业规范，确保设施的安全性和可靠性。

2、设备运行正常率应达到_____%以上，故障维修响应时间不超过_____小时。

3、消防设施完好率达到_____%，消防应急预案应定期演练。

4、环境卫生应达到无垃圾、无杂物、无异味的标准。

5、人员应具备相应的资质和技能，服务态度良好。

四、管理服务期限本合同的服务期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

五、服务费用及支付方式1、服务费用总额为人民币_____元（大写_____元整）。

2、支付方式：甲方应在每月_____日前支付乙方当月服务费用，支付方式为_____。

3、如因甲方原因导致服务费用逾期支付，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的_____%向乙方支付违约金。

六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1、有权对乙方的管理服务进行监督和检查，提出整改意见。

物流园区公共设施管理服务协议书

2)负责租赁区域内属于甲方的设备设施维修保养；
3)负责自有设施设备的运行管理、维修与保养；
4)负责租赁区域内垃圾统一清理与灭虫灭鼠的执行与管理；
5)负责租赁区域内公共环境与设施设备，以及乙方自有设施设备的安全管理；
6)负责租赁区域内人员（包括但不限于自有员工、顾客、来访人员等）的安全管理；
7)负责租赁区域内消防、保安、保洁、绿化及维修服务执行与管理；
4)协助甲方人员进入租赁区域，进行必要安全检查；
5)对租赁范围内财产、设备设施，承担保安、保管与消防责任；
6)管理教育自己的雇员、承包商、顾客及客户遵守本协议的规定；
7)按照租赁合同约定进行经营，不得违反合同规定更改、增加经营内容；
8)爱护公用地方、公用设备设施，自
物流园区公共设施管理服务协议书提要：乙方同意由甲方对北京z物流园区公共配套设施进行管理并达成一致意见，签订《北京z物流园区公共设施管理服务协议书》（以下称本协议）；具体条款如下
因突发事件（乙方原因除外）而造成甲乙双方的损失，由双方协商处理；
乙方应按本协议约定交纳采暖费、公共事业费，及由甲方代收代缴费用；乙方逾期未缴的，每逾期一日应当按应缴费用的千分之三向甲方违约金。
若因不可抗力造成本协议无法履行，则甲乙双方不需承担违约责任；
7.本协议修改、续约与终止
本协议如修改、补充或删减条款，必须经甲、乙双方一致同意；
甲乙双方签订之《租赁合同》延期或续签，则本协议也必须延期或续签至乙方租赁合同期满；
甲乙双方签订的《租赁合同》未到期终止或到期终止时，则本协议也随之终止；
本协议的终止并不影响一方对另一方的追偿权利。
8.争议解决
在协议有效期内，甲乙双方发生与协议有关的事件或纠纷，双方应本着合作精神尽量协商解决，若仍未能解决，可提请管辖法院诉讼解决。

物流园管理服务合同协议书

物流园管理服务合同协议书合同编号：______________甲方（委托方）：______________地址：______________法定代表人：______________乙方（受托方）：______________地址：______________法定代表人：______________鉴于甲方需要物流园管理服务，乙方具有提供物流园管理服务的能力，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供物流园管理服务的相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方应根据甲方的要求，提供包括但不限于以下服务：（1）物流园的日常运营管理；（2）物流园内的安全保卫工作；（3）物流园内公共设施的维护与管理；（4）甲方委托的其他相关服务。

1.2 乙方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规的规定，并达到甲方的合理要求。

第二条服务期限2.1 本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2 如需延长服务期限，双方应提前____天书面协商确定。

第三条服务费用及支付方式3.1 服务费用按照以下标准计算：（1）固定管理费：____元/月；（2）其他服务费用：根据实际服务内容和时间另行计算。

3.2 甲方应在每月____日前支付上月的服务费用。

3.3 乙方在收到服务费用后，应向甲方开具等额的正规发票。

第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：（1）甲方应按合同约定支付服务费用；（2）甲方应提供乙方所需的信息和资料，以便乙方提供服务；（3）甲方有权监督乙方的服务质量。

4.2 乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定提供服务；（2）乙方应保证服务人员具备相应的资质和能力；（3）乙方应定期向甲方报告服务情况。

第五条违约责任5.1 如一方违反合同约定，应向对方支付违约金，违约金的数额为违约方应支付或应收服务费用的____%。

5.2 因不可抗力导致不能履行或不能完全履行本合同的，双方互不承担违约责任。

物流园区物业管理合同

物流园区物业管理合同1. 合同背景2. 合同目的本合同的目的在于明确物业管理的责任和义务，确保物流园区的管理和运营顺利进行，为乙方提供良好的工作环境和高效的物业管理服务。

3. 合同条款3.1 物业管理范围甲方应负责对物流园区内的公共区域进行维护和管理，包括但不限于道路、绿化带、停车场等。

乙方负责对自己使用的场地和建筑物进行维护和管理。

3.2 物业管理费用乙方按照约定向甲方支付物业管理费用。

物业管理费用的具体金额和支付方式由双方协商确定，并写入合同附件。

3.3 维护与修缮甲方负责对物流园区内的公共设施进行维护和修缮，如灯光、排水系统等。

乙方负责对自己使用的设施进行维护和修缮。

3.4 安全管理甲方应建立物流园区的安全管理制度，并向乙方提供必要的安全培训和指导。

乙方应严格遵守安全规定，确保工作场所的安全。

3.5 环境保护双方应共同遵守相关的环境保护法律法规，并将环境保护作为重要的管理任务。

甲方应提供垃圾分类处理设施和指导，乙方应配合进行垃圾分类。

3.6 公共服务设施甲方应提供物流园区内的公共服务设施，如会议室、厕所等。

乙方可以根据需要申请使用这些设施，但需提前预约和支付相应的费用（如有）。

3.7 沟通与协调双方应保持密切的沟通与协调，及时解决在物业管理过程中出现的问题。

双方约定定期举行物业管理工作会议，共同研究和解决管理中的难题。

3.8 合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为X年。

合同期满后，双方如无特殊情况，可以协商续签。

4. 合同变更与解除4.1 合同变更双方一致同意变更合同内容时，应书面提出变更意向，并经双方签字确认后方可生效。

4.2 合同解除甲方发生重大违约行为，且经乙方书面通知后仍不改正；乙方不再使用物流园区；双方协商一致解除合同。

5. 合同争议解决对于因本合同而发生的争议，双方应友好协商解决。

如果协商不能解决，则提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

6. 其他事项本合同未尽事宜，双方可通过书面协议进行补充约定。

物流园区物业管理合作协议

物流园区物业管理合作协议一、合作内容物业管理范围：保洁服务：包括园区内公共区域、道路、停车场的日常保洁和维护。

环境绿化：负责园区内的植物绿化、花草养护和绿化景观的规划和管理。

维修维护：负责园区内公共设施（如楼栋、道路、围墙等）的维修和维护。

安保服务：保证园区内的安全，提供24小时监控巡逻和门禁管理。

管理咨询：负责物业管理规章制度的制定和执行，提供管理咨询服务。

合作期限：本协议自____年__月__日开始，至____年__月__日结束。

双方可协商并签订续约协议。

合作费用：物业公司每月向园区公司支付物业管理费用。

具体费用为_____元，支付方式为月结。

费用将根据双方协商的服务范围和质量进行调整。

二、各方权利与义务1. 园区公司的权利与义务：提供合理的工作场地和必要的配套设施，确保物业公司顺利开展工作。

协助物业公司开展工作，提供必要的支持和配合。

监督物业公司履行合同约定的各项职责和义务。

及时向物业公司提供园区内的变动情况和重要信息。

2. 物业公司的权利与义务：遵守国家相关法律法规，保证公司运作合法合规。

严格按照合同约定的范围和质量提供物业服务。

按时支付物业管理费用。

组织、安排和培训物业管理团队，确保提供高效、优质的服务。

提供必要的工作报告和服务评估。

3. 共同责任双方需共同维护园区内的环境卫生和安全，并配合各项管理规定的执行。

双方需建立定期沟通机制，及时解决工作中的问题和困难。

双方需保护对方的商业机密和敏感信息，不得向第三方泄露。

三、合同解除若任何一方违反本协议的任何条款，且经催告后仍未改正，则有权解除本协议。

一方宣布破产、开始合并或解体程序，另一方有权解除本协议。

双方协商一致，可以解除本协议。

解除协议后，双方应清算尚未完成的工作，并进行资产、财务的交接工作。

四、争议解决在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

物流园管理服务合同模板

合同编号：________________签订日期：____年__月__日甲方（物流园业主）：________________地址：____________________联系人：________________电话：____________________传真：____________________乙方（物流园管理服务提供商）：________________地址：____________________联系人：________________电话：____________________传真：____________________鉴于甲方拥有并经营位于________________的物流园区，乙方具备专业的物流园管理服务能力，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物流园管理服务事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 乙方负责对甲方物流园区进行全面的管理，包括但不限于以下服务内容：（1）园区内设施设备的维护与管理；（2）园区内环境卫生的保持与清洁；（3）园区内安全保卫工作；（4）园区内秩序维护与客户服务；（5）园区内绿化、亮化、美化等工作；（6）园区内招商引资、企业入驻、运营管理等工作；（7）甲方委托的其他相关服务。

1.2 乙方应确保物流园区各项设施设备正常运行，保证园区内企业的正常运营。

第二条服务期限2.1 本合同有效期为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2 双方协商一致，可提前终止本合同。

第三条服务费用及支付方式3.1 乙方提供物流园管理服务，甲方应支付乙方相应服务费用。

3.2 服务费用为每月人民币__元，共计__元。

3.3 甲方应在每月__日前支付乙方当月服务费用，逾期未支付，乙方有权暂停部分或全部服务。

3.4 服务费用支付方式：甲方将服务费用通过银行转账或现金支付给乙方。

第四条双方责任与义务4.1 甲方责任与义务：（1）确保乙方在物流园区内提供管理服务所需的必要条件；（2）按照约定支付乙方服务费用；（3）配合乙方进行园区内各项工作；（4）对乙方在提供管理服务过程中产生的合理费用承担相应责任。