商品房买卖合同终止协议书范本

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商品房买卖合同解除协议书6篇

商品房买卖合同解除协议书6篇

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1商品房买卖合同解除协议书甲方:(出卖人)身份证号码:联系地址:电话:乙方:(买受人)身份证号码:联系地址:电话:根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,经双方友好协商,本着诚实信用的原则,就解除《商品房买卖合同》达成如下协议:一、解除原因经双方协商,由于以下原因(列明具体原因),乙方请求解除本合同。

甲方同意解除合同,并自愿恢复乙方支付的购房款。

二、解除程序1.乙方于____年____月____日向甲方提交解除申请,甲方同意解除合同。

2.甲、乙双方应向原签约公证处提交书面申请,办理解除手续。

公证处及房屋交易中心应协助办理手续,确保合同解除合法有效。

三、解除效力1.自双方签署本协议之日起,本合同自动解除,合同双方恢复至最初签订合同前的状态。

2.甲方应按照相关法规规定将原购房款及任何相关费用返还给乙方,双方互不赔偿。

四、其他约定1.本协议自双方签署之日起生效,具有法律效力。

2.双方均不得擅自变更、解除、终止本协议。

3.本协议未尽事宜,依据相关法律法规及合同约定处理。

甲方(出卖人):_____________________日期:____年____月____日乙方(买受人):_____________________日期:____年____月____日公证人员:_________________________日期:____年____月____日以上为商品房买卖合同解除协议书,经双方协商一致并签字确认,履行完毕后方可生效。

愿双方能够以诚相待,友好解决问题,达成和解,解除合同。

篇2商品房买卖合同解除协议书甲方:(出售方)乙方:(购买方)鉴于甲乙双方于(具体日期)签订了商品房买卖合同,合同编号为(具体编号),在合同约定的交付日期前,因(具体原因),甲乙双方协商决定解除合同,特订立如下:一、解除原因因(具体原因),甲乙双方一致同意解除合同。

二、解除手续1. 甲方应当将乙方已支付的货款(具体金额)元,于(具体日期)前退还乙方。

恒大退房协议书范本

恒大退房协议书范本

恒大退房协议书范本
甲方(卖方):恒大地产集团有限公司
乙方(买方):[买方姓名]
鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了编号为[合同编号]的《商品房买卖
合同》,乙方购买了甲方开发的位于[具体地址]的房产。

现因[退房原因],甲乙双方经协商一致,达成以下退房协议:
一、退房原因
乙方因[具体原因],请求甲方同意退房。

二、退房条件
1. 乙方需向甲方支付违约金[违约金金额]。

2. 乙方需在本协议签订之日起[具体时间]内,将房产恢复至交付时的
状态。

3. 乙方需配合甲方办理退房相关的所有手续。

三、退款方式
甲方在乙方满足上述退房条件后,于[具体时间]内将购房款[购房款金额]退还给乙方。

四、违约责任
1. 若乙方未按时支付违约金或未按时恢复房产状态,甲方有权解除本
协议,并要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按时退还购房款,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、其他约定
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决。

甲方(盖章):恒大地产集团有限公司
授权代表(签字):[授权代表姓名]
日期:[签订日期]
乙方(签字):[买方姓名]
日期:[签订日期]
注:本范本仅供参考,具体内容需根据实际情况调整,并建议在签订正式协议前咨询法律专业人士。

商品房买卖合同终止协议范文5篇

商品房买卖合同终止协议范文5篇

商品房买卖合同终止协议范文5篇篇1甲方(出售方):___________________________乙方(购买方):___________________________鉴于甲乙双方就位于____________的商品房签订了买卖合同,因某些原因需终止该合同,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的双方同意,经友好协商,终止原签订的商品房买卖合同。

本协议旨在明确双方的权利义务,公平合理地解决合同终止相关事宜。

二、合同终止原因双方确认,本商品房买卖合同终止的原因如下:___________________________(具体原因)。

三、房屋交接双方应确保房屋交接的顺利进行。

房屋交接前,乙方应将房屋恢复原状,并结清水电、物业等费用。

甲方应在房屋交接后,退还乙方已支付的房款(如有)。

四、款项处理1. 乙方已支付的定金、首付款等款项,甲方应在房屋交接完成后XX个工作日内退还。

2. 双方同意,对于因合同终止产生的违约金、赔偿等事宜,按照原买卖合同的相关约定处理。

3. 双方确认,合同终止后,无任何其他应付款项。

五、产权归属双方确认,合同终止后,房屋的产权仍归甲方所有。

乙方应配合甲方办理相关产权变更手续。

六、违约责任如双方中的任何一方未能履行本协议中的任何条款,应承担违约责任。

违约方需向守约方支付违约金,并赔偿守约方因此产生的所有损失。

七、争议解决如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、保密条款双方同意,对于本合同的内容及执行过程,以及双方在协商、签署、履行本合同过程中的所有信息,双方均应承担保密义务,不得向任何第三方泄露。

九、其他条款1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中如遇法律、法规、政策调整等不可抗力因素导致无法履行的,双方均不承担违约责任。

商品房买卖合同终止协议范文6篇

商品房买卖合同终止协议范文6篇

商品房买卖合同终止协议范文6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________鉴于甲乙双方曾就位于____________的商品房签订了买卖合同,现因某些原因,双方同意终止该合同,为明确双方权利义务,达成如下协议:一、协议目的双方同意终止已签署的关于上述商品房的买卖合同,共同确认终止事项及处理方式,以维护双方的合法权益。

二、合同终止事由双方一致同意,因以下原因终止本次商品房买卖合同:(原因一)____________________________________________________________________ ___(原因二)____________________________________________________________________ ___……三、双方权利义务1. 甲方应在本协议签署后______日内退还乙方已支付的购房款项(包括定金、首付款等),具体金额以双方确认的收据为准。

2. 甲方应负责办理相关手续,确保本次合同终止无后遗症。

若因甲方原因导致合同终止产生纠纷,甲方应承担相应法律责任。

3. 乙方应在本协议签署后______日内将商品房交还甲方,并确保房屋及其配套设施完好无损。

4. 双方应共同确认并处理涉及本次交易的税费问题,确保双方无税务纠纷。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款项,应按日向乙方支付______元违约金,直至款项全部退还。

2. 若乙方未按照本协议约定时间交还房屋,应按日向甲方支付______元违约金,直至房屋交还为止。

3. 若因一方原因导致合同终止产生纠纷,违约方应承担相应法律责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、保密条款双方应对本次合同终止过程中的相关事宜及信息予以保密,未经对方同意,不得泄露给第三方。

六、争议解决若因本协议产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

购房合同终止

购房合同终止

购房合同终止
合同范本专家建议书。

标题,购房合同终止。

尊敬的客户,。

根据您的需求,我为您提供了购房合同终止的范本,以确保您在购房合同终止过程中的合法权益。

请注意,购房合同的终止涉及复杂的法律程序和条款,因此在进行任何终止操作之前,建议您咨询专业律师以获取详细的法律建议。

购房合同终止范本:
1. 合同终止通知,在书面形式上向对方通知购房合同的终止,包括终止的原因和终止生效的日期。

2. 违约责任,如果合同终止是由于一方的违约行为,需要明确违约方应承担的责任和赔偿金额。

3. 财产交割,规定在合同终止后,双方如何处理已支付的定金
和其他财产交割事宜。

4. 法律适用,明确购房合同终止后,双方应遵守的法律条款和
法律适用的管辖区域。

5. 解决争议,约定在合同终止后,双方如何解决可能产生的争
议和纠纷。

以上仅为购房合同终止范本的基本要点,具体内容还需根据具
体情况进行调整和完善。

如果您需要更详细的合同范本或法律咨询,欢迎随时联系我,我将竭诚为您提供帮助。

祝好!
合同范本专家。

(您的姓名)。

商品房买卖合同解除协议书6篇

商品房买卖合同解除协议书6篇

商品房买卖合同解除协议书6篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份关于__________(具体地址)的商品房买卖合同,合同编号为____________。

现因双方共同协商,同意解除该商品房买卖合同,经双方友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方同意解除该商品房买卖合同,以消除双方在交易中的一切相关权利义务关系。

本协议旨在明确双方解除合同的意愿,确定解除方式,规范退款及相关事项的处理。

二、合同解除的时间与方式1. 合同解除时间:双方同意自本协议签署之日起,原商品房买卖合同即行解除。

2. 合同解除方式:双方同意通过友好协商,达成共识,和平解除原商品房买卖合同。

三、退款事宜1. 乙方应将房屋钥匙、产权证书等相关资料交还甲方。

2. 甲方应于本协议签署后____个工作日内,将乙方已支付的购房款(包括定金、首付款等)全部退还给乙方。

3. 退款方式:甲方将通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。

4. 退款期限:甲方应严格按照约定的期限完成退款,不得无故延误。

四、相关事项处理1. 双方同意解除原合同后,甲方应协助乙方办理相关产权注销手续。

2. 乙方应遵守相关法律法规,不得损害甲方的声誉及利益。

3. 双方应共同确保房屋交接时的房屋状况与签订原合同时约定的状况一致,如有损坏,乙方应承担修复费用。

4. 双方同意解除原合同后,甲方不得再向乙方收取任何费用。

五、违约责任1. 若甲方未在本协议约定的期限内完成退款,应支付乙方违约金,违约金为购房款的____%。

2. 若乙方未按照本协议约定办理房屋交接及相关手续,应支付甲方违约金,具体金额由双方另行协商。

3. 若因乙方原因导致产权注销手续无法完成,乙方应承担相应责任。

六、争议解决1. 本协议的履行过程中,如甲乙双方发生争议,应首先通过友好协商解决。

解除《商品房买卖合同》协议书5篇

解除《商品房买卖合同》协议书5篇

解除《商品房买卖合同》协议书5篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(买受人):_________________________鉴于甲乙双方就位于_______________的商品房(以下简称“该房产”)签订了《商品房买卖合同》,现因某种原因,双方在平等、自愿的基础上,经过充分协商,决定解除该《商品房买卖合同》。

为明确双方权益,特订立本协议,以兹信守。

一、协议目的甲乙双方同意正式解除《商品房买卖合同》,并对此过程中相关事宜进行明确约定,以保障双方合法权益。

二、解除原因经双方协商,解除《商品房买卖合同》的原因如下:_________________________(这里填写具体原因,如买受人无力继续支付购房款、出卖人交付延迟等原因)三、协议内容1. 双方一致同意解除《商品房买卖合同》,自本协议生效之日起,该合同不再具有法律效力。

2. 乙方已支付的购房款,甲方应当在本协议生效后XX个工作日内退还乙方,支付方式为_________________________(如银行转账等)。

3. 关于该房产的交付问题,双方同意在该协议生效后XX个工作日内,乙方将该房产恢复原状并交还甲方。

4. 关于违约责任,双方同意按照《商品房买卖合同》的约定执行。

如因甲方原因导致合同解除,甲方应当承担违约责任;如因乙方原因导致合同解除,乙方应当承担违约责任。

5. 双方在此确认,本协议生效后即表示双方对解除《商品房买卖合同》一事已无争议,不得再行提出异议或主张。

6. 本协议解除《商品房买卖合同》后,关于该房产的保全措施(如有)应当及时解除。

7. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字盖章之日起生效。

四、特别说明1. 双方应严格遵守本协议的各项条款,如一方违反协议约定,应承担相应的法律责任。

2. 本协议的履行如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

退房协议书范本(通用8篇)

退房协议书范本(通用8篇)

退房协议书范本退房协议书范本(通用8篇)在现在的社会生活中,协议书使用的频率越来越高,签订签订协议书可以使事务的结果更加完美化。

写协议书需要注意哪些问题呢?下面是小编整理的退房协议书范本,欢迎阅读与收藏。

退房协议书范本篇1甲方:乙方:甲乙双方经协商,现因原因,就解除双方于年月日签订的《商品房买卖合同》(编号:,以下简称合同)的有关事宜,达成如下协议:①自本协议签订之日起,就乙方购买甲方开发的小区号楼房屋所签订的合同终止。

②乙方就在本协议签订当日办理如下事项:a、向甲方递交退房申请书(如有共同所有人,还需递交共同所有人同意退房的书面同意书)。

b、将其持有的合同正本份,副本全部返还甲方。

c、签署“办理注销合同登记申请”。

③对于乙方所购买房屋已经发生的合同的印花税、交易费等一切费用由乙方承担。

④甲乙双方同意,乙方已支付的房款全部退还,双方协商互不追究违约责任,不收违约金。

⑤本协议经甲乙双方协商一致,自愿签订。

⑥本协议一式两份,甲乙双方各执一份,经双方签字盖章后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日退房协议书范本篇2甲方:乙方:因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:1、甲方收回乙方现有住宅()经协商总价为,元,其中包含:元;(附缴费依据)房款装修款:无法搬运的家具:维修基金:抵押:担保费:利息款:元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等)元(附清单);元;(附缴费依据)元;(附缴费依据)元;(附缴费依据)元;(附缴费依据)2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(¥万元)(乙方同时将房款、维修,基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。

合同终止报告范本(精品6篇)

合同终止报告范本(精品6篇)

合同终止报告范本(精品6篇)合同终止报告范本篇1开发商(甲方):法定代表人/委托代理人:买受人(乙方):身份证号码:甲方与乙方于年月日签订了购买位于株洲县商品房的《商品房买卖合同》,合同约定建筑面积: m2,购房总价:(大写) ,已于年月日在株洲县房产管理局产权监理处(下称产权处)办理了合同登记备案手续。

现甲乙双方经协商,决定终止该合同,并达成协议如下:1、甲乙双方签订的上述商品房买卖合同于本协议书生效之日起正式终止。

2、本协议书自甲乙双方签订之日起生效。

3、本协议一式三份,甲乙双方、产权处各执一份。

甲方:(签章) 乙方:(签章)法定代表人/委托代理人:(签章) 法定代表人/委托代理人:(签章)年月日合同终止报告范本篇2甲方:__乙方:____年__月__日,甲方与乙方签署了《__服务协议》。

双方的合作期限为一年,协议有效期为1月1日至12月31日。

甲乙双方经协商一致,同意于10月31日提前终止本协议,甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款,双方共同恪守:第一条甲、乙双方同意,提前终止双方于11月28日签订的《__服务协议》。

第二条协议提前终止后,原协议约定的知识产权保护及保密条款继续有效,双方仍需严格遵照执行。

第三条价款结算及支付方式:1、甲方应于__年__月__日前支付乙方__月份服务费用X万元(人民币大写:X万圆整)。

在支付前,乙方应向甲方开具等额发票。

2、乙方在收到此笔款项后,甲、乙双方因协议存续期间及提前终止本协议所产生的所有债权债务(包括但不限于价款、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等)已全部结清。

第四条合同解除及责任承担1、自本协议签署之日起解除双方已签署的《__服务协议》,该协议不再对双方具有法律约束力,双方免除在《__服务协议》项下的各项下义务。

2、乙方违反本协议约定,侵犯了甲方知识产权及商业秘密等有关秘密,给甲方造成损害的,应承担因此给甲方造成的全部经济损失;乙方利用甲方上述秘密信息牟取的全部收益无偿归甲方所有。

商品房合同终止协议书模板

商品房合同终止协议书模板

商品房合同终止协议书模板
甲方(卖方):(公司/个人)______(以下简称甲方)
乙方(买方):(公司/个人)______(以下简称乙方)
鉴于甲、乙双方就位于__________地区___________小区__________号房产进行买卖交易,签署了《商品房买卖合同》(编号:___________)(以下简称合同),现因以下事由,经双方友好
协商,就合同终止事宜达成如下协议:
一、因以下原因,双方同意终止上述买卖合同:
(一)乙方提出终止合同的原因是_____________。

(二)甲方提出终止合同的原因是_____________。

二、自双方签署本协议之日起,乙方将全部已支付给甲方的购房款项及相关费用(具体金
额共计__________元)由乙方的指定账户退回至乙方账户,甲方无条件及时将上述款项退还。

三、双方同意在本协议签署后的7个工作日内办理产权过户手续,由此产生的相关费用由双方按比例分担,具体费用由二方另行商议确定。

四、未尽事宜,由甲、乙双方商议解决。

本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律
效力。

甲方(盖章):乙方(盖章):
签订日期:年月日签订日期:年月日
特此协议书。

以上为商品房合同终止协议书模板,如需修改或补充内容,请根据具体情况进行调整。

解除《商品房买卖合同》协议书6篇

解除《商品房买卖合同》协议书6篇

解除《商品房买卖合同》协议书6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________鉴于甲乙双方曾就商品房买卖事宜签订《商品房买卖合同》,现因某种原因,双方经协商一致,决定解除该合同,为明确双方权益,特签订本协议:一、协议目的甲乙双方同意解除于____年__月__日签订的《商品房买卖合同》,并共同确认本协议所述条款及内容。

本协议旨在明确双方解除《商品房买卖合同》的相关事宜,保护双方的合法权益。

二、解除原因双方同意,解除《商品房买卖合同》的原因如下:____________(例如:双方协商一致、房屋质量问题、规划变更等)。

三、退款事宜1. 乙方应按照本协议约定将房屋退还甲方,甲方在收到房屋并确认无误后,应在___个工作日内将乙方已支付的购房款(包括定金、首付款等)全部退还给乙方。

2. 退款方式:甲方通过银行转账方式将款项退至乙方指定的账户。

3. 退款时间:甲方应于___年__月__日前完成退款。

四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间退还乙方已支付的购房款,则视为甲方违约,甲方需支付乙方违约金,违约金为购房款的___%。

2. 若乙方未按照本协议约定时间退还房屋,则视为乙方违约,乙方应承担由此产生的相关责任。

五、其他事项1. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效。

2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。

3. 本协议条款的解释权归甲乙双方共同所有。

如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4. 本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商确定。

如需补充协议,经双方协商一致后,可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

5. 本协议解除《商品房买卖合同》所涉及的所有事项处理完毕,双方无其他争议,甲乙双方的合同关系正式终止。

本协议一旦签订,双方均应严格遵守。

任何一方违反本协议约定,应承担相应的法律责任。

6. 本协议内容应严格保密,未经对方许可,任何一方不得向第三方泄露。

商品房买卖合同解除协议范本6篇

商品房买卖合同解除协议范本6篇

商品房买卖合同解除协议范本6篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份关于____________的商品房买卖合同(以下简称“原合同”),因某些原因,双方经友好协商,决定解除该原合同。

为明确双方权益,特订立本协议。

一、协议目的双方同意解除原合同,并对解除事宜进行明确约定,以保障双方的合法权益。

二、协议内容1. 解除原因:____________________________________________________________________(双方在此约定具体的解除原因)2. 解除时间:原合同自本协议生效之日起解除。

3. 房屋返还:(1)乙方应于本协议生效之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。

(2)乙方应保证房屋及其附属设施的完好,如有损坏,应负责修复或赔偿。

4. 款项处理:(1)乙方已支付定金、首付款或其他款项的,甲方应在乙方完成房屋返还后______日内退还。

(2)如存在贷款未结清情况,双方应共同办理相关手续,确保贷款得到妥善处理。

(3)关于已产生的费用(如物业费、水电费等)双方应按照原合同约定进行结算。

5. 违约责任:(1)如乙方未在规定时间内返还房屋,应支付违约金______元给甲方。

(2)如甲方未在规定时间内退还乙方款项,应支付违约金______元给乙方。

6. 争议解决:本协议履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7. 其他事项:双方应对保密条款、通知与送达、协议生效与终止等事宜进行明确约定。

三、保密条款双方同意,在协议执行过程中及执行完毕后,对涉及的商业秘密和其他不应公开的信息予以保密。

四、通知与送达1. 双方在本协议中填写的联系地址为邮寄地址,除非另有书面变更通知,否则该地址即为有效送达地址。

2024年商品房买卖合同解除协议范本

2024年商品房买卖合同解除协议范本

2024年商品房买卖合同解除协议范本尊敬的买卖双方:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经双方友好协商和一致同意,就解除2024年商品房买卖合同事宜达成如下协议:一、协议背景买卖双方于2024年月日签订《2024年商品房买卖合同》(以下简称“原合同”),约定买方将购买卖方所拥有的位于(具体地址)的商品房。

然而,基于特殊情况,为保障双方权益并维持友好合作,双方决定解除原合同。

二、解除原因双方均认可,解除原合同的原因是由于特殊情况的发生(如:政府政策调整、自然灾害、疫情等)或双方商定的其他情形(请在此处具体描述双方认可的解除原因)。

基于此,买卖双方自愿解除原合同,以维护各自权益。

三、解除方式1.协商解除:买卖双方均同意通过友好协商的方式解除原合同,并将争议减到最小。

2.书面通知:买卖双方将通过书面形式进行解除通知。

自本协议签署之日起,双方应在三个工作日内分别将书面解除通知交至对方指定的联系地址或邮件地址。

四、费用处理1.解除费用:解除原合同所产生的相关费用由双方自行承担。

2.返还款项:卖方应在接到买方书面解除通知后的十个工作日内,将买方已付款项返还给买方,付款方式与原合同约定的方式保持一致。

五、其他事项1.原合同其他条款:本协议未约定的事项,双方仍然受原合同的约束。

2.争议解决:本协议履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,买卖双方均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力:本协议经买卖双方签字确认后,即具备法律效力。

六、协议生效本协议一式两份,买卖双方各持一份,具有同等法律效力。

本协议自双方签字之日起生效。

(以下空白处为签字盖章处)买方签字:日期:卖方签字:日期:。

解除《商品房买卖合同》协议书

解除《商品房买卖合同》协议书

解除《商品房买卖合同》协议书解除商品房买卖合同协议书甲方:【甲方姓名】A地址:【甲方地址】乙方:【乙方姓名】B地址:【乙方地址】根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定,甲方和乙方本着平等自愿、公平合理的原则,经协商一致,决定解除以下商品房买卖合同(以下简称“合同”):一、合同基本信息1. 合同编号:【合同编号】2. 签订日期:【签订日期】3. 商品房名称:【商品房名称】4. 商品房位置:【商品房位置】5. 商品房面积:【商品房面积】6. 商品房单价:【商品房单价】7. 总房款:【总房款】8. 乙方支付方式:【乙方支付方式】9. 其他相关条款:【其他相关条款】(如首付款、按揭贷款等)二、解除原因经甲方和乙方充分沟通和协商,双方一致决定解除合同的原因如下:1. 【解除原因1】2. 【解除原因2】3. 【解除原因3】(细化解除原因,并附上相关解释和背景说明)三、解除方式及步骤根据双方协商一致的解除原因,合同解除的方式和步骤如下:1. 【解除方式1】(详细阐述解除方式及操作步骤)2. 【解除方式2】(详细阐述解除方式及操作步骤)3. 【解除方式3】(详细阐述解除方式及操作步骤)(根据实际情况细化解除方式及步骤)四、解除后的权益处理1. 甲方应退还乙方已支付的款项:【退款金额及方式】2. 乙方应返还甲方已享有的权益:【权益返还具体内容】(如附赠物品、装修等)3. 解除合同后其他相关权益处理:【其他相关权益处理事项】五、解除后的附加责任与权益1. 解除合同后双方的法律责任:【解除后法律责任说明】(如双方互不追究、补偿等)2. 解除合同后的权益保障与争议解决:【权益保障与争议解决方式】(如相关仲裁机构、法院等)六、文件生效与解除的效力1. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。

2. 解除合同后,甲方和乙方应根据本协议的约定履行各自的法定义务。

七、附件本所涉及附件如下:1. 【附件1】2. 【附件2】3. 【附件3】(所有相关附件,如合同原件、解除协议签字页等)八、法律名词及注释本所涉及的法律名词及注释如下:1. 【法律名词1】:【注释1】2. 【法律名词2】:【注释2】3. 【法律名词3】:【注释3】(罗列所有涉及的法律名词及相应注释)[请甲方和乙方在以下划线处签字确认解除合同]甲方签字:______________ 日期:____________乙方签字:______________ 日期:____________。

解除《商品房买卖合同》及认购书的协议(范本)

解除《商品房买卖合同》及认购书的协议(范本)

恒大御景半岛项目解除《商品房买卖合同》及
认购书的协议
甲方(出卖人):
乙方(买受人):
买卖双方经自愿、平等、友好协商,由于乙方个人原因,就乙方年月日所购买的恒大御景半岛项目幢单元房退房事宜达成如下协议,以供双方共同信守。

一、解除双方签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称“合同”)及编号为的《楼宇认购书》。

二、乙方据此协议将购买的恒大御景半岛项目幢单元房(以下简称“房屋”)的商品房退回甲方.
三、办理退房向房管局交易所交纳的手续费由乙方支付。

四、甲方退还乙方楼款佰拾万仟佰拾元整(即¥元)(含或者不含定金¥元),税款¥元,维修基金¥元,其他费用¥元,合计退还佰拾万仟佰拾元整(即¥元)。

五、乙方须向甲方返还以下文件:
1.购房发票、收据 2。

购房认购书
六、因解除契约所需在广州市国土房管局办理的一切有关手续,乙方必须给予配合,在必须由乙方亲自履行和执行时,乙方应及时提前办理。

七、乙方保证不以任何理由、任何方式向甲方主张任何权利。

八、本协议一式三份,甲方二份,乙方一份。

九、本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章):乙方(签字):
地址:
代表人:
签定日期:。

商品房终止买卖合同协议书

商品房终止买卖合同协议书

商品房终止买卖合同协议书
甲方(卖方):________
乙方(买方):________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了《商品房买卖合同》(以下简称“原合同”),约定甲
方将其名下位于________的商品房(以下简称“标的物”)出售给乙方。

现因________(终止原因),甲乙双方协商一致,决定终止原合同,特此签订本终止买卖合同协议书。

一、原合同终止
自本协议签订之日起,原合同自动终止,甲乙双方不再承担原合同项下的任何权利和义务。

二、退款事宜
1. 若乙方已支付购房款项,甲方应在本协议签订后的__个工作日内,将乙方已支付的购房
款项全额退还给乙方。

2. 退款方式为________(如银行转账等)。

3. 若因甲方原因导致退款延迟,甲方应按照国家规定支付逾期利息。

三、违约责任
1. 甲乙双方均应严格履行本协议约定的义务,如有违约,违约方应承担相应的违约责任。

2. 若甲方未按约定时间退款,除支付逾期利息外,还应按照国家相关法律法规承担违约责任。

四、其他约定
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。

4. 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提
交甲方所在地人民法院诉讼解决。

甲方(签字):________
乙方(签字):________
签署日期:____年__月__日。

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商品房买卖合同终止协议书范本
出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方开发的金地格林花园车库(下称“车库”)事宜于年月日签订一份《商品房买卖合同》(编号:,下称“购房合同”),现经双方本着平等、自愿、互利的原则协商一致,就该购房合同的解除和终止事宜,特达成以下协议以资双方共同遵照执行。

一、甲方同意乙方退房。

乙方在本协生效之日起天之内,持上述车库购房合同及付款收据原件等相关资料,向甲方办理退房手续。

二、甲方办理完所有退房手续后,立即退还乙方全部购房款元(大写:),并无须支付任何利息。

三、甲、乙双方自愿协商解除购房合同,双方同意任何一方无须向对方支付违约金或赔偿金。

四、截止本协议签订之日,甲乙双方就上述《商品房买卖合同》(编号:)的签订,以及该合同已经履行和未履行的权利义务,均无任何异议,互不追究责任及损失。

五、自本协议生效之日起,上述《商品房买卖合同》(编号:)终止履行,合同规定的双方所有的权利义务终止,甲、乙双方不再对该合同承担本协议书规定范围之外的任何法律责任。

六、本协议经甲、乙双方当事人签字或盖章后生效。

七、本协议一式份,双方各执份,具有同等法律效力。

八、争议解决条款:本协议在履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决,如不能解决,则双方均可向广州仲裁委员会(东莞分会)申请仲裁。

甲方:乙方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
签约日期:签约日期:。

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