北京东方广场项目考察报告概要
北京东方广场工程轻质混凝土施工的开题报告
北京东方广场工程轻质混凝土施工的开题报告一、选题背景近年来，随着建筑工程的不断发展，轻质混凝土作为一种新型材料，被广泛应用于各种建筑工程中。
其优点是重量轻、隔音效果好、抗震性能强等。
因此，轻质混凝土在各类工程施工中备受欢迎。
本次开题选题为北京东方广场工程轻质混凝土施工，探讨如何在这一工程中使用轻质混凝土，提高施工效率，确保施工质量。
这一选题有一定的现实意义和学术价值。
二、选题目的本次研究的主要目的是探究在北京东方广场工程中使用轻质混凝土的施工方法和技术，并对其施工质量进行提升，提高施工效率和工程质量。
三、研究内容1. 对轻质混凝土的特性进行介绍，包括轻质混凝土的物理性能、化学性能、力学性能等方面的特点。
2. 研究轻质混凝土在北京东方广场工程中的应用，探究轻质混凝土在该工程中所具备的优越性能和适用性。
3. 详细分析北京东方广场工程轻质混凝土的施工方法和技术，包括混凝土搅拌、注浆、框架搭建等方面的技术，提出施工中需要注意的问题和解决方案。
4. 对不同施工环境下轻质混凝土的适用性进行评估，评估轻质混凝土在各种施工环境下的施工效果和施工质量。
5. 提出轻质混凝土施工应该注意的问题，并探究如何在施工中解决这些问题，确保施工质量。
四、研究方法本次研究的主要方法是文献调研和实地调查。
对于轻质混凝土的特性和应用方面，我们将采用文献调研的方式，收集和整理相关的科研资料和实践经验。
对于北京东方广场工程的实际情况，我们将进行实地调查，出动调查团队前往现场了解施工情况，并与实际施工人员进行交流和探讨。
五、预期结果通过对北京东方广场工程轻质混凝土施工的研究，我们预计能够提出一套完整的施工方案和技术，以及一系列施工质量的保证措施。
研究成果有望对未来类似工程的施工提供参考和借鉴，有效地提高施工效率和工程质量。
东方广场调研报告
东方新天地
东方新天地分七个主题购物区，分别为缤纷新天地、 都市新天地、 庭苑新天地、 寰宇新天地、 活力新天地、 尊萃时光别馆 和天空大道。
东方新天地
缤纷新天地：临近王府井商业街，人流量大，地铁站 与商场连接处位于该区。 主要商铺有： 晨曦百货 华润超市 ESPRIT 数码广场
东方新天地
都市新天地：强调大都市的繁华，吸引都市年轻人， 主营休闲品牌及珠宝。 主要店铺： 爱普生影艺坊 Apple、Centre、 NE.TIGER、 Nike360
东方广场
东方广场
项目基本情况 功能配比 东方新天地 东方经贸城 东方豪庭公寓 东方君悦大酒店
项目基本情况
东方广场为中国规模最具代表性的商业建筑群之一。 项目坐落于北京东长安街一号，西起王府井大街，东 至东单北大街，共16个入口。交通便利与地铁1号线和 地铁5号线接驳。 东方广场占地10万平米，建筑面积约为80万平米。 东方广场采纳“城中之城”的设计理念，包括共分三 层的购物商场东方新天地，由八座甲级写字楼组成的 东方经贸城，由两座服务式公寓组成的东方豪庭公寓， 拥有825间客房的五星级酒店北京东方君悦大酒店以及 拥有1800个多层地下停车场。
东方经贸城
各行业租用面积配比
行业配比
专业服务 金融、保险、房 地产、制造 科技 政府、教育、医 疗 市场推广、消费 品 能源、贸易、运 输、其他
东方豪庭公寓
东方豪庭公寓
东方豪庭公寓为北京最大的服务是公寓。该项目有尊 萃豪庭和汇贤豪庭两栋服务是公寓组成。 东方豪庭公寓共有613间公寓，可出租面积约为81,092 平方米。公寓有一居到四居不同选择，面积从31平方 米到560平方米不等。613个公寓中有13个开放式公 寓，317个一居公寓，249个两居公寓，29个三居公 寓，4个四居公寓和1个总统套房。 2007年，08年，09年和2010年，东方豪庭公寓出租率 分别为81.6%，67.6%，71.6%，79.5%。
北京商业调研报告(共5篇)
北京商业调研报告（共5篇）北京商业调研报告（共5篇）第1篇__商业考察报告__商业考察报告一.朝阳大悦城大悦城是中粮集团斥巨资.精心打造的大型城市商业综合体，是中粮集团在商业地产领域的优质项目。
作为集团长远发展的战略规划，凭借大悦城品牌影响力，中粮将全力拓展商业地产开发，致力将商业地产构筑成为集团的核心业务板块，引领行业的发展朝阳大悦城位于朝阳区朝阳北路与青年路交叉口处，是朝青商圈以及京东最大的购物中心，整个商城总面积23万平米，12个经营楼层拥有AENO百货及超市.金逸国际影城以及70多家餐饮店铺，170多家服饰.鞋帽.美容等品牌商家。
1.定位与业态商业定位品质时尚生活中心业态组成购物.餐饮.娱乐.文化..休闲店铺数量朝阳大悦城共269家店铺，自B1到11F 共12个楼层。
餐饮店铺72家，涵盖了金钱豹国际美食总汇.唐宫海鲜舫.熔宴.便宜坊.至爱等大型餐饮；草本工坊.蜜桃餐厅.鹿港小镇.苗乡楼.Mr.Pizza.万方豆捞等时尚简餐；以及COSTA COFFEE.星巴克.易思凯斯咖啡.满记甜品等休闲咖啡甜品店；集合了Windsor.Strellson.Brooks Brothers.Tommy Hilfiger.MISS coste.KILIAH.NOVO ME.OVS.Sephora等197家时尚名品店，是集购物.餐饮.娱乐.文化..休闲等六大主题于一体的大型购物中心。
项目亮点项目亮点一全客层商业业态数量占绝对优势朝阳大悦城主要体现在数量多，品类全。
项目亮点二餐饮业态强势出击弥补区域不足朝阳大悦城是品类最丰富，面向消费层次最为广阔的时尚品牌餐饮集结地。
项目亮点三家庭生活主题有效吸纳商圈客群大型超市以及强势餐饮，凸显“家庭.生活”概念，成为朝阳大悦城商业的强势卖点；丰富的价格带和商品结构，使朝阳大悦城足以满足全客层消费人群的不同需求，实现“一家人.一站式”购物体验。
项目亮点四娱乐业态丰富，商圈辐射范围广蓝天城职业体验中心--万平米儿童职场体验公园KTV.影院.冰场.酒吧街项目亮点五项目建筑设计亮点增色商业氛围飞天梯55米.38米长的两部飞天梯从F1直达F5,F5直达F8，快速到达高层；双大堂立体消费聚焦，一层.五层分别设立景观大堂，5层成为整个项目的人流交汇枢纽主题街区2.3层主题街区，商铺跨越两层，同时顶部设计为假天空，如置身室外。
北京大型购物中心项目考察报告
> 7个主题贩物匙各有丌同癿 商品定位，在装饰风格上 也各有特色，适合更多癿
消贶层。另外有飠饮、娱
乐、休闲等多种配套设斲， 使东斱新天地在贩物癿基 础上具有更多癿功能。
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2
商业简介
缤纷新天地：临近王府井商业街，人流量大，观光游 客多，地铁站不东斱新天地商场相连处位亍该区
东斱广场觃模宏大、位置绝佳、
前瞻性高科技设计不高效率癿办 公理念、加之顶尖癿豪华居停不 层出丌穷癿贩物休闲乐趣，东斱 广场名符其实地成为了一个生活
新焦点，商贸新纨元。
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项目简介
东斱广场：大型综吅体
> 北京东斱广场东斱新天地开业 亍2000年，是由长江实业集团、 呾记黄埔、东斱海外、中国银 行、中国保险兯同开发。 > 东斱广场”划分为“东斱经贸 城”呾“东斱新天地”两部分。 “东斱经贸城”拥有八幢办公 大楼、一幢五星级豪华酒店及 四幢酒店式朋务公寓。“东斱 新天地”包括五个丌同风格癿 商场呾一个中夬喷水泉广场、 多个四季帯绿癿花园呾一个庞 大癿三层客内停车场。
> 缤纷新天地装饰风格热闹 耄明快，仿佛一个客内嘉 年华会。走迚这个匙，缤
纷癿色彩及具有节日气氛
癿装饰使人心情开朌，主 要商铺有晨曦百货、华润 超市、ESPRIT及精彩无限 音像数码广场等。
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商业简介
都市新天地：强调大都市癿繁华，吸引都市消费主力 军–青年人，主要经营休闲品牌及珠宝饰品
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商业简介
尊萃时光别馆：位亍东斱君悦大酒店不东斱新天地首 层连接处，是一个名表、珠宝癿汇聚地
城市综合体案例分析：北京东方广场
衷喜悦。
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项目觃划
东方广场具有完善的交通体系觃划。
东斱广场在车流癿组织上比较成功，虽然日均车流在两万辆以上，但是目前为止
还没有发现 东斱广场因为堵车而影响长安街通行。
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商业部分
尊萃时光别馆：位于东方君悦大酒店与东方新天地首层连接处，是一个名表
珠宝的汇聚地。
包括面积近200平斱米癿国 内第一家欧米茄与卖店。其 他已迚驻癿品牌还包括积家
表、豪门世家、豪雅表、
拥有共2800平斱米癿会议及多功能厅。 君悦大宴会厅，4个董事会议厅及10间多 功能厅，其中五间可合幵为1间大癿厅房为 适应各种丌同类型癿高端唱务活劢需要。 多功能厅集中分布亍同一楼层，具备最 先迚完善癿会展设斲，可承接各种高品质 要求癿会议、主题宴会及社交活劢。 是北京唯一一家为宠人提供“一站式会
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商业部分
都市新天地：强调大都市的繁华，吸引都市消费主力军–青年人，主要经营 休闲品牌及珠宝饯品。
整佑色调为简洁癿银灰色，先 迚癿超清晰大萤幕使人感到科 技发展癿脉搏，整个区充满了 高科技氛围，满足青年人癿実 美需求。 亖洲最大癿钻石精品店之一癿 恒信钻石宣殿,展示艺术不科学
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案例分析-东方新天地
品牌数量 12 4 4 9 4 1
比例 35% 12% 12% 26% 12% 3%
14
租户组合
第五区：活力新天地 Market Square
品类 女士服装 休闲服装/内衣用品 皮鞋/饰品/礼品 欧时力；MEXX；Oasis Fila；宝马生活方式专卖店；阿迪达斯；耐克；Jack&Jones； O.N.L.Y；Vero Moda；Bauhaus；时尚基地 Lids；法藤；Acupuncture；Ecco；Manas Lea Foscati；GEOX； Q’GGLE；茜子 共计42户商家 店铺品牌 品牌数量 3 9 8 比例 7% 21% 19%
品牌数量 2 3 3 1 5 3 8
比例 8% 12% 12% 4% 20% 12% 32%
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租金水平
主力店及次主力店
东方广场市场调研报告
东方广场市场调研报告
一、背景介绍
东方广场市场位于城市CBD核心区域，是该城市最大的综合性市场之一。
市
场总面积达到4000平方米，经营业态涵盖了食品、日用品、服装、数码电器等多
个领域，是市民购物、日常生活必不可少的场所。
二、市场调研数据
1. 人流量统计
根据对市场入口处摄像头的监控数据分析，市场人流量主要集中在周末的上午10点至下午4点，平均每小时进出市场的人数约为800人。
2. 消费群体分析
通过对市场内部进行问卷调查，发现市场主要消费群体为居住在附近的中老年
人和上班族，他们更注重价格和实用性，而对于品牌和潮流并不十分在意。
3. 竞争对手分析
在周边500米范围内，存在多家竞争对手，主要包括超市、便利店等零售业态，其中价格相对较高、品种相对较少。
三、市场调研结论
1.由于市场周围居住人口众多，门店的客流主要来自于周边居民，因此
应该注重针对本地消费群体的营销策略，例如推出周边社区会员卡、开展本地文化活动等。
2.结合消费群体特点，市场可以进一步优化业态结构，增加一些针对中
老年人和上班族的便利服务，扩大市场的吸引力。
四、市场发展建议
1.根据市场调研结果，不妨在市场开设一个社区服务中心，定期组织健
康讲座、老年趣味活动等，提升市场形象和吸引力。
2.加强和周边小区、商业机构的合作，共同开展促销活动、消费满减等，
提升市场整体竞争力。
结语
通过对东方广场市场的调研分析，可以看出市场的优势和不足之处，市场可以依托本地消费群体，精细化经营，提升服务水平，不断发展壮大。
希望本报告的分析结论和建议能够为市场的未来发展提供一定的参考。
关于体现东方国际广场项目形象的报告
关于东方国际广场项目售楼处及广告推广的报告
“比肩国际，领袖上流”东方国际广场是XX唯一的大型国际化五星级社区，作为面向国际化的精品楼盘，东方国际广场要求也是精益求精，力求在每个细节上体现出国际化和五星级的尊贵气派，为了树立经典和建立项目品牌，经项目组研究之后，就目前项目形象包装、广告推广、样板房、售楼处装修等问题向贵司提出以下建议：
一、项目形象包装及广告推广建议
1.重新更换围墙、候车亭的广告画面，前期画面主要传达的是国际品
牌，现阶段需要开始传播一些人性化生活情节、现代化的配套设施
等，着重体现领袖上流的国际品牌形象。
2.增加户外广告牌，XX——XX——XX等地的高速公路段。
3.航空杂志、《XX台商》等刊物刊登项目信息。
二、关于售楼处及样板房的装修建议
1.售楼处是一个楼盘的形象工程，是客户的集结点，也是完成销售的
最佳场所。
为了让客户更直观的了解楼盘，建议在楼盘现场建造东
方国际广场销售中心，以利于项目销售。
2.在7号楼的3层楼做样板房，由于7号楼户型不多，只有三种，故
建议每一种户型做一间样板房并标明装修用材及设施标准。
以让客
户全面地了解户型及装饰效果。
装修后的样板房可直接销售给客户。
不会造成浪费。
2006年12月18日
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商业调研报告范文
商业调研报告范文商业是经济的根底，也是值得人们去重视的。
下面是为大家的关于商业的，欢迎大家的阅读。
东方广场坐落于东长安街一号之绝佳位置，雄踞于北京市的中心地带。
造价20亿，占地一百万平方米，划分为“东方经贸城”和“东方新天地”两部分。
是集购物、餐饮、娱乐休闲等一站式消费的综合性商业群。
其中“东方经贸城”包含八幢办公大楼、一幢五星级豪华酒店(东方君悦大酒店)及四幢酒店式效劳公寓(东方豪庭公寓)。
“东方新天地”根据商业风格划分了七个不同的区域：都市新天地、缤纷新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地尊萃时光别馆天空大道和一个中央喷水泉广场、多个四季常绿的花园和一个庞大的拥有近2000个停车位的三层室内停车场。
其中商业营业面积为10万平米左右。
商业营业区域(东方新天地)连接着王府井商业街(金街)和东单商业街(银街)分为地下和地上两层，业态丰富，大部分为国内外知名品牌;写字楼分为8栋，每层面积达3000平米，灵活分割，既适合国际大型企业租用，也适合隔断成为小面积租用;“东方豪庭公寓”共有四幢住宅大厦，包括“尊萃豪庭”、“君汇豪庭”、“金悦豪庭”、“汇贤豪庭”四个主题，全部为豪华公寓，甲级效劳;东方君悦大酒店为5星级酒店，提供各种配套完善的设施和效劳，迎接中外宾客，现已成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地业态齐全，种类丰富，营业面积近10万平米，总体定位在高档世界名牌产品的经营和销售。
聚集全世界知名品牌服装、餐饮、珠宝首饰、娱乐休闲、化装品等。
其整体经营业态分为：女装、男装、百货超市、娱乐，图书、美容个人护理、休闲装内衣、珠宝、皮鞋饰品、餐饮、银行、效劳及其他。
其中女装品牌38个、男装品牌16个、珠宝首饰及钟表类品牌22个、娱乐图书类品牌18个、百货超市类5个、休闲类服装21个、餐饮40家、鞋帽礼品类36个、个人护理及化装品类10个、公共效劳类18个，银行7家。
商场分为地下一层(地铁层)和地上一层(首层)。
国务院批准“东方广场”项目
国务院批准“东方广场”项目
佚名
【期刊名称】《中国建设信息》
【年(卷),期】1996(000)018
【摘要】北京市“东方广场”项目已由国家计委报经国务院批准,原则同意北京东方鸿联文化有限责任公司(由北京东方文化经济发展公司国联房地产公司、北京邮电图书总公司组成)与香港汇贤投资有限公司合作成立“北京东方广场有限公司”,合作建设和经营“东方广场”;该项工程将继
【总页数】2页(P34-35)
【正文语种】中文
【中图分类】F426.9
【相关文献】
1.国务院批准“东方广场”项目 [J], 北阳;
2.国务院关于国土资源部《报国务院批准的项目用海审批办法》的批复 [J], 无
3.国务院办公厅关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的意见 [J], ;
4.国务院办公厅关于推进重大建设项目批准和实施领域政府信息公开的意见 [J], 国务院办公厅;
5.浙江省2018年重大建设用地项目报批进展成效明显报国务院审批重大建设项目国家批准数量超过前两年总和 [J], 浙江省自然资源厅国土空间用途管制处
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北京王府井东方广场工地旧石器遗址的地层
北京王府井东方广场工地旧石器遗址的地层
夏正楷;郑公望;岳升阳;郁金城
【期刊名称】《第四纪研究》
【年(卷),期】1998(000)002
【总页数】1页(P189)
【作者】夏正楷;郑公望;岳升阳;郁金城
【作者单位】北京大学城市环境系;北京大学城市环境系
【正文语种】中文
【中图分类】P534.63
【相关文献】
1.北京王府井东方广场文化遗址的古地貌研究 [J], 徐海鹏;莫多闻;岳升阳;朱忠礼;郁金城
2.北京王府井东方广场遗址地层的沉积相与古地貌研究 [J], 徐海鹏;莫多闻;岳升阳;朱忠礼;郁金城
3.北京王府井东方广场旧石器晚期文化遗址的古环境背景 [J], 莫多闻;徐海鹏;杨晓燕;朱忠礼
4.北京王府井东方广场古人类遗迹热释光断代 [J], 郑公望;夏正楷;任秀生
5.北京王府井东方广场工地旧石器文化遗址地层和古地貌环境分析 [J], 夏正楷;郑公望;岳生阳;郁金城
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时装服饰
业态构成
珠宝配饰
餐饮小栈 护理美容化妆品
生活休闲
商业部分东方新天地 THE MALL AT ORIENTAL PLAZA
生活休闲 9%
餐饮 整体业态比
20%
时装服饰 37%
护理美容 化妆品 12%
业态 时装服饰 珠宝配饰 护理美容化妆 生活休闲
餐饮 合计
珠宝配饰 22%
数量（家） 101 60 33 24 54 272
项目地理位置
东方广场位于北京城中心地带，横跨“金街”王府井和“银街” 东单北大街，同时位居长安街1号的位置，地铁一号线直达， 仿佛握紧了北京市中心的商业龙脉。
王府井商圈
项目交通条件
东方广场有多条公交线路到达，且设有 多处计程车站，地铁1号线及5号线都可 到达，具有极为便捷的交通条件。
公共交通
➢A：公共汽车站
强调大都市的繁华，吸引都市消费主力 军–青年人，主要经营休闲品牌及珠宝 饰品。都市新天地的整体色调为简洁的 银灰色，先进的超清晰大屏幕使人感到 科技发展的脉搏。购物之余，人们还可 以从这里进入美食街，尽享世界各地风 味美食。
商业部分东方新天地 THE MALL AT ORIENTAL PLAZA
项目整体业态以时装服饰、 珠宝配饰、餐饮为主。其中 餐饮的大比例是项目的一大 特色，东方新天地餐饮的比 例也不断提高。现在东方新 天地已经达到20%，美食街 的面积达2万平方米。最主 要是因为两个原因：第一， 商场办公楼群的体量是别的 项目无法比拟的，办公人群 对餐饮的需求很强。第二， 东方广场靠近王府井，每天 30万-40万的人流，加大了 对餐饮的需求。
商业部分东方新天地 THE MALL AT ORIENTAL PLAZA
简介
东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合 性商业建筑群之一的东方广场内，面积 13万平方米，连接着金街–王府井商业 街和银街–东单商业街。东方新天地现 已成为不少知名品牌店的首选地点，也 成为北京白领、国内外游客购物、就 餐、娱乐、休闲的理想场所。
西办公楼
尊萃豪
东方君悦大 酒店
汇贤豪
东办公楼
写字楼
8幢甲级写字楼：云集了众多500强企业与各行业龙头公司。
东方豪庭公寓
2幢豪华服务式公寓
➢东方豪庭公寓共有两幢服 务式公寓，包括尊萃豪庭与 汇贤豪庭。凭借与紫禁城、 王府井毗邻而居的优势，东 方豪庭公寓既融入了古代皇 家住所的氛围，又体现了现 代高端的时尚。
商业部分东方新天地 THE MALL AT ORIENTAL PLAZA
项目总结分析
占据北京最核心的位置，极为便利的 交通，王府井区域每天稳定的大量人 流为项目提供了基础条件。
根据建筑外形结构，平面通过一条总 长度长达300多米的中部走道将各部 分空间链接在一起。走道的合理设计 使人流量最大化的互动。开阔的通道 也增加了购物的舒适度。能定位：五个各自独立而又统一的主题商场。 业态组合定位：商场包括零售、餐饮、娱乐和服务。
目标客户定位
主力消费群： 本地消费者。
次主力消费群： 外地游客，外国人。
经营方式定位：只租不售。
经营定位
商业部分东方新天地 THE MALL AT ORIENTAL PLAZA
商业部分东方新天地 THE MALL AT ORIENTAL PLAZA
中高档业态布局，高档品牌占据了较 大面积，吸引高端客群。庞大的人流 量加大了对餐饮的需求。
处于中高档商业，交通极为便利，珠 宝与奢侈品占比很大，同时餐饮的设 置进一步吸引了人气。
东方新天地平面布局
缤纷新 天地
都市新 天地
庭苑新 天地
寰宇新 天地
活力新 天地
商业部分东方新天地 THE MALL AT ORIENTAL PLAZA
定位分析
配合东方广场“北京的国际 经贸中心”的定位， 东方新天地成为东方广场的 休闲购物区。
档次定位
中高档定位； 坚持招好的租户，而不是最高租金的租户。
1.103/104/803
A1
2.10/20/37/120/205/420
3.1/特1/4/52/728/802 B
4.106/108/807/812
➢B：计程车站 ➢C：地铁线路
1.一号线
B A2
2.五号线
C1
B
A4
C2
A3
总体布局
东方广场平面布局
西办公楼
西办公楼
中办公楼
中办公楼
东办公楼
东办公楼
➢公寓装修豪华，配备高档 家具、电器。由于坐落在东 方广场内、酒店、商场和写 字楼极大地扩展了豪庭公寓 的服务功能。
东方君悦大酒店
五星级酒店 ➢北京东方君悦大酒店是由凯悦酒店集团管理的豪华五星级酒店，拥有世 界一流的酒店设施与服务。
➢酒店楼高18层，拥有825间豪华舒适的客房、多种风格餐厅、2800多平 方米的会议设施及大型度假式室内游泳池。
东方广场项目考察报告
项目简介
基本资料 雄踞北京市中心王府井商圈，是目前亚洲最大的商业建筑群之一， 是北京的“城中之城”
总占地面积：10万平方米 总建筑面积：80万平方米 商场建筑面积：13万平方米 总投资额：20亿美元 停车位：1900个 设计公司：巴马·丹拿 物业管理：北京港基世纪物业管理有限公司