建设工程项目监理进度控制
监理对进度难点控制措施
监理对进度难点控制措施1.项目计划制定：监理应与施工方共同制定项目进度计划，明确工期目标和里程碑节点，并根据项目实际情况进行风险评估和资源分配，并与施工方进行沟通和协调。
项目计划的制定应充分考虑到施工方的施工能力和资源情况，并进行合理的预留时间。
2.进度监控和跟踪：监理应定期检查和评价施工进展，并及时发现并解决进度问题。
监理应制定科学合理的进度监控措施，如制定检查表、参观现场、询问相关人员等，对施工进度进行实时跟踪和控制。
3.风险管理：监理应对进度风险进行预测和分析，及时评估和解决可能影响进度的问题，并与施工方共同制定解决措施。
例如，如果一些工程节点存在交叉影响或其他不确定因素，监理可以提前调整进度，采取相应措施来解决问题。
4.变更管理：在项目实施过程中，可能会出现设计变更、材料变更、方案变更等情况，这些变更可能会对进度造成影响。
监理应与施工方合作，对变更进行评估和分析，及时调整进度计划，并与相关方进行协商和沟通，确保变更能够合理地安排和控制。
5.资源协调：监理应协调和管理施工方、供应商和其他相关参与方的资源，确保资源能够及时到位并能够满足施工进度的要求。
监理应及时了解有关资源的供应情况，对施工方的协调工作进行监督和指导，确保施工方能够根据资源情况合理调整施工计划。
6.建立沟通机制：监理应与施工方建立良好的沟通机制，定期开展进度汇报和例会，及时了解和解决进度问题，避免因沟通不畅造成进度滞后。
监理应及时提供项目进展情况的反馈和建议，与施工方共同解决存在的问题。
7.建立奖惩机制：监理可以与业主按照合同约定建立奖惩机制，根据施工方的进度表现进行奖惩。
通过奖惩机制能够对施工方进行激励和约束，从而促使施工方加强进度管理。
总之，监理在项目进度控制中起到重要的角色，通过合理的计划制定、监控和跟踪、风险管理、变更管理、资源协调、沟通机制以及奖惩机制等措施，可以有效地控制项目进度难点，确保项目按计划进行。
监理工程进度控制方案
监理工程进度控制方案一、前言在现代建筑工程中，监理工程进度控制是非常重要的一个环节，它直接关系到整个工程的质量和工期。
监理工程进度控制不仅需要有科学的管理理念，也需要有严谨的管理方法和工具。
本文将结合建筑工程实际情况，提出一套监理工程进度控制方案，旨在帮助工程监理单位更好地进行工程进度管理。
二、目标监理工程进度控制的目标是确保工程按照合同约定的工期和质量要求进行，做到安全、高效、质量保障。
具体来说，监理工程进度控制的目标包括以下几个方面：1. 确保工程按照合同约定的工期进行，避免因工期延误带来的损失。
2. 确保工程施工的质量符合相关标准和要求，做到合格验收。
3. 提前发现和解决工程进度中存在的问题，确保工程顺利进行。
三、内容1. 制定详细的工程进度计划监理工程进度控制的第一步是制定详细的工程进度计划。
这个工程进度计划需要包括以下内容：（1）工程各个阶段的具体时间节点；（2）各个阶段的施工内容和量化要求；（3）施工过程中需要克服的难点和风险；（4）相关部门和人员的职责和联系方式。
2. 确定监理工程进度管理的责任单位和责任人员监理工程进度控制需要有一个明确的责任单位和责任人员。
责任单位可以是项目管理部门，责任人员可以是监理工程师或者专职的项目监督员。
这些人员需要具备相关的专业知识和工作经验，能够独立开展工程进度控制工作。
3. 制定监理工程进度控制的详细方案监理工程进度控制需要制定详细的具体方案。
这个方案应当结合实际情况，明确工程进度控制的具体步骤和方法，包括：（1）每日、每周、每月的工程进度管理方式；（2）如何进行工程现场检查和监理报告；（3）如何建立和维护工程进度文件和数据；（4）如何进行工程进度问题的协调和解决；（5）如何与其他相关部门和单位协调合作。
4. 建立健全的工程进度管理机制监理工程进度控制需要建立一个健全的管理机制。
这个管理机制需要包括：（1）建立完善的工程进度数据和文件管理体系；（2）建立定期的工程进度检查和报告机制；（3）建立迅速有效的问题处理和解决机制；（4）建立定期的工程进度评估和改进机制；（5）建立与其他相关部门和单位的协调合作机制。
建筑工程监理中的工程进度控制和管理
建筑工程监理中的工程进度控制和管理在建筑工程项目中，工程进度的控制和管理是至关重要的一环。
工程监理作为对工程项目全过程的监管和管理者，承担着确保工程按时完成的责任。
本文将从工程进度控制和管理的重要性、常见问题及解决方法以及监理在其中的作用等方面进行探讨。
一、工程进度控制和管理的重要性工程进度控制和管理是保证工程项目按时交付的关键环节。
它涉及到项目的时间安排、资源分配、工序安排等方面，对整个工程项目的顺利进行起着至关重要的作用。
首先，工程进度的控制和管理可以帮助项目团队合理安排时间和资源。
通过制定详细的工程进度计划，可以合理安排各项工作的时间节点，确保各个工序之间的协调和衔接。
同时，合理分配资源，确保项目所需的材料、人力等资源能够及时到位，避免因资源不足而导致的工期延误。
其次，工程进度的控制和管理可以提前预知潜在的问题和风险。
在制定工程进度计划的过程中，可以对可能出现的问题和风险进行预测和评估，并提前采取相应的措施进行应对。
这样可以避免在工程实施过程中因为问题的出现而导致的工期延误，保证项目能够按时进行。
再次，工程进度的控制和管理可以提高工程项目的效率和质量。
通过合理的工程进度安排，可以避免工序之间的冲突和重复，提高工作效率。
同时，对工程进度进行监控和管理，可以及时发现工程质量问题，并采取相应的措施进行纠正，确保工程质量符合要求。
综上所述，工程进度控制和管理在建筑工程项目中的重要性不言而喻。
它不仅关系到项目的顺利进行和按时完成，还关系到项目的质量和效益。
二、常见问题及解决方法在工程进度控制和管理中，常常会遇到一些问题和困难。
下面将列举一些常见的问题，并提出相应的解决方法。
1. 资源不足问题在工程项目中，由于各种原因，可能会出现资源不足的情况，例如材料供应不及时、人力不足等。
这会导致工程进度延误，影响项目的正常进行。
解决方法：及时调整资源，采取加班、增加人手等措施来弥补资源不足的问题。
同时，与供应商保持良好的沟通，及时了解材料供应情况，并提前采购，以避免因材料供应不足而导致的工期延误。
监理工作中的工程进度控制
监理工作中的工程进度控制第一节工程进度控制的依据与原则工程进度控制应在保证工程质量、安全的前提下，兼顾工程造价可控，对进度实施主动控制。
一、工程进度控制主要依据1.施工合同文件;2.经审批通过的施工组织设计、专项施工方案;3.施工图设计文件;4.经审批通过的施工总进度计划及阶段性进度计划;5.过程中，建设单位与施工单位的洽商或补充协议;6.过程中，形成的有关工程文件。
二、工程进度控制的原则1.进度控制应以建设工程施工合同规定的工期为控制目标。
2.采用动态控制的方法，对工程进度进行主动控制，注重跟踪检查，实施阶段性施工进度计划与总进度计划目标协调一致。
3.工程进度计划调整时，必须保证合同规定的质量标准和安全生产标准，并与造价控制目标相互协调。
第二节工程进度控制的基本程序1.工程开工前，施工单位应根据建设工程施工合同约定的工期目标，编制施工总进度计划，并填写《施工进度计划报审表》报项目监理机构。
当总进度计划为施工组织设计的一部分时，可不单独审批，2.项目监理机构审查施工总进度计划，具体由进度控制专业监理工程师进行审查提出审查意见并签字，再由总监理工程师审核，签认审核意见。
当所报计划与建设工程施工合同约定的工期目标不符或计划明显不合理时，应要求施工单位重新编制、重新申报，并应限定再报日期。
施工单位修改后重新申报的施工总进度计划经专业监理工程师审查合格后由总监理工程师审核同意并报建设单位。
3.施工单位应根据审批后的施工总进度计划,按照目标控制要求,编制年、季、月、旬、周进度计划，进度计划可用横道图或网络图表示，并应附有文字说明。
填写《施工进度计划报审表》报项目监理机构审批。
专业监理工程师应对进度计划的报审日期提出明确要求。
4.项目监理机构对进度计划的审查时限应严格遵守监理合同中的有关约定。
当无约定时，对总进度计划、年度进度计划的审查时限应在14日内，对季度、月进度计划的审查时限应在7日内，对旬、周进度计划的审批时限应在2日内。
监理工作中的进度控制要点
监理工作中的进度控制要点在工程建设项目中，监理工作起着至关重要的作用。
其中，进度控制是监理工作的一个重要方面。
合理的进度控制能够确保工程项目按时完成，并且有效地解决项目实施过程中的问题。
本文将探讨监理工作中的进度控制要点，以帮助从事监理工作的人士更好地履行其职责。
一、建立合理的计划进度控制的第一步是建立合理的计划。
监理必须了解项目的总体目标和里程碑，然后制定详细的工作计划。
这个计划应该遵循项目阶段的逻辑顺序，并给出每个阶段的时间范围。
监理还应该协调各个参与方，确保他们理解和接受计划，以便协同努力实现项目的目标。
二、监督工程进展进度控制的关键是监督工程进展。
监理必须持续关注工程的实际进度，并与计划进行比较。
如果发现工程进度偏差，监理应立即采取措施，找出问题的原因，并提出解决方案。
监理可以通过现场巡视、会议讨论和书面报告等方式与施工方合作，确保工程按照预定的进度推进。
三、风险管理与决策支持在进度控制过程中，风险管理也是至关重要的。
监理应该预测并确认潜在的风险，并提供相应的解决方案，以减少风险对进度的影响。
监理还应协助项目管理团队做出决策，尤其是在需要作出调整计划时。
监理应提供准确的数据和建议，以帮助项目管理团队做出明智的决策。
四、沟通与协调在进度控制中，有效的沟通和协调也是非常重要的。
监理应与所有相关方保持良好的沟通，并确保他们了解项目进展情况。
监理还应协调各方的利益，解决潜在的冲突。
通过有效的沟通和协调，监理可以促进交流和团队合作，加快问题解决的速度，确保项目进度的稳定。
五、记录与报告进度控制还需要监理进行有效的记录和报告。
监理应记录所有关键事件和决策，并及时向相关方提供报告。
这些报告应准确、简明扼要，以便各方了解项目的进度和任何需要采取的措施。
监理还可以通过报告跟踪过程，以评估控制措施的有效性，并根据需要进行调整。
六、质量监控完成项目的进度控制还需要与质量监控相结合。
监理应与质量管理团队密切合作，确保质量要求得到满足，并及时发现和纠正任何质量问题。
工程监理进度控制措施
工程监理进度控制措施一、工程进度控制组织措施1、组织是目标能否实现的决定性因素，为实现项目的进度目标，应充分重视健全项目管理的组织体系。
2、在项目组织结构中应有专门的工作部门和符合进度控制岗位资格的专人负责进度控制工作。
3、进度控制的主要工作环节包括进度目标的分析和论证、编制进度计划、定期跟踪进度计划的执行情况、采取纠偏措施，以与调整进度计划。
二、工程进度控制管理措施1、进度控制的管理措施与管理的思想、管理的方法、管理的手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。
2、进度控制在管理中应做到：加强进度计划系统的观念，编制各种的计划应相互联系，形成系统；建立动态控制的观念，重视与时地进行计划的动态调整；建立进度计划多方案比较和选优的观念，合理的进度计划应体现资源的合理使用合理安排工作面，有利于合理地缩短建设周期。
3、尽量用工程网络计划的方法编制进度计划，通过工程网络的计算可发现关键工作和关键路线。
4、选择合理的合同结构，以避免过多的合同交界面而影响工程的进展。
5、工程物资的采购模式对进度也有直接的影响，对此应作比较分析。
6、还应注意分析影响工程进度的风险，并在分析的基础上采取风险管理措施，以减少进度失控的风险量，常见的影响工程进度的风险：组织风险、管理风险、合同风险、资源（人力、物力和财力）风险、技术风险等。
7、采用信息技术（包括相应的软件、互联网以与数据处理设备），提高进度信息处理的效率，有利于信息的交流和协同工作。
8、进度计划的实施监督项目监理部将依据总进度计划，对承包单位实际进度进行跟踪监督检查，实施动态控制。
9、将按月检查月实际进度，并将与月计划进度比较的结果进行分析、评价。
发现偏离应签发《监理通知》，要求承包单位与时采取措施，实现计划进度目标。
10、要求承包单位每月25日前报《（）月工、料、机动态表》。
工程进度计划的调整发现工程进度严重偏离计划时，总监理工程师将组织监理人员进行原因分析，召开各方协调会议，研究应采取的措施，并应指令承包单位采取相应调整措施，保证合同约定目标的实现。
监理进度控制的方法
监理进度控制的方法监理在工程建设中扮演着至关重要的角色，其主要职责之一就是监督工程进度的控制。
只有严格控制工程进度，才能确保工程按时完成，达到预期的效果。
而监理进度控制的方法多种多样，下面将就几种常用的方法进行详细介绍。
1. 制定详细的进度计划首先，监理应当根据工程施工的实际情况，制定出详细的进度计划。
进度计划应该包括工程全过程的每个工作节点，以及每个节点的工作内容、工期、工作负责人等信息。
只有有条不紊地进行计划，才能有效地控制工程进度。
2. 按时更新进度计划监理还需定期更新进度计划，及时了解工程进度的实际进展情况。
如果发现偏差，监理需要及时采取措施进行调整，避免对整个工程进度造成影响。
监理可以通过会议、报告等方式与相关部门沟通，确保进度计划的执行。
3. 强化监督检查监理在实地工地进行检查时，需要将主要精力放在关键施工工序上。
对于进度落后的工作节点，监理应当及时发现问题、分析原因，并要求承包商采取有效措施加快施工进度。
同时，监理也要关注各种可能导致进度延误的风险，做好预案应对。
4. 技术支持与协调监理在工程实施过程中，需要为施工单位提供支持和帮助。
监理可以根据施工单位提出的技术问题进行解答，协助解决工程实施中的技术难题。
此外，监理还需与相关部门协调合作，解决进度受阻的问题，确保工程顺利进行。
5. 建立有效的奖惩机制为了激励承包商按时完成工程任务，监理可以建立一套有效的奖惩机制。
对于按时完成工作节点的承包商，可以适当给予奖励；而对于拖延工期、影响工程进度的承包商，也必须给予相应的惩罚。
这样一来，能够有效地促使承包商认真执行进度计划，确保工程进度的顺利进行。
综上所述，监理在工程建设中的进度控制至关重要，只有采用科学合理的方法，才能有效地推动工程进度，确保工程建设的顺利进行。
希望以上介绍的监理进度控制方法对大家有所帮助。
愿工程建设顺利，圆满完成！。
工程进度监理控制措施
工程进度监理控制措施一、审批进度计划1、承包单位应根据建设工程施工合同的约定，按时编制总进度计划、季、月进度计划，并按时填报，《施工进度计划报审表》，上上报项目监理部审批。
2、监理工程师根据本工程规模、质量标准、复杂程度、施工现场条件与施工队伍的条件，全面分析承包单位编制的施工总进度计划的合理性、可行性。
3、施工总进度计划应符合施工合同中竣工日期的规定，可采用网络图或横道图，并附有文字说明。
监理工程师应对网络图中关键线路进行审查、分析。
4、对季进度计划要求承包单位编写主要工程材料、设备的采购与进场时间等计划安排。
5、项目监理部应对进度目标进行风险分析，制定防范对策，确定进度控制方案。
6、总进度计划经总监理工程师批准实施，并报送业主，需要重新修改的，应限时要求承包单位重新申报。
二、施工进度计划检查在施工进度计划的实施过程中，由于各种因素的影响，常常会打乱原始计划的安排而出现进度偏差。
因此，监理工程师必须定期地、经常地对施工进度计划地执行情况进行检查，并分析进度偏差产生地原因，以便为施工进度计划地调整提供必要地信息。
检查的方法：1、定期收集施工单位的报表（包括进度计划、资金、材料、劳动力、机械设备等）。
2、定期计量或对分项工程、分部（子分部）工程的工程量进行复核。
3、随时收集设计或变更资料。
4、定期召开现场协调会。
监理工程师可以通过召集周例会或月度生产会，详细了解。
3、工程进度计划调整1、发现实际进度严重偏离计划进度时，总监理工程师与时组织专业监理工程师进行原因分析，召开相关专业协调会议，研究、制定应采取的措施，并指令承包单位与时采取相应措施，保证合同约定目标的实现。
2、总监理工程师在监理月报中向委托单位报告进度和采取进度控制措施的执行情况，提出合理预防由业主原因导致工程延期与其相关费用索赔的建议。
3、严格控制工期延期申报。
必须延长工期时，必须征得委托单位的同意，并应要求承包单位填报《工程延期申请表》，上报项目监理部。
工程建设监理的进度控制
总结与展望
05
进度控制的效果评价
01
进度控制效果评价 标准
根据工程项目的实际情况，制定 合理的进度控制效果评价指标， 如工期、成本、质量等。
02
进度控制效果评价 方法
采用定性和定量相结合的方法， 对进度控制效果进行评价，如对 比分析法、因果分析法等。
03
进度控制效果评价 结果应用
根据评价结果，及时调整和优化 进度控制措施，提高进度控制水 平。
提高工程质量
有效的进度控制可以确保 工程在施工过程中有充足 的时间进行质量检查和整 改，从而提高工程质量。
进度控制的基本原则
科学规划原则
制定科学的进度计划，充分考虑工程项目的 实际情况和资源需求。
系统性原则
将工程项目作为一个整体进行考虑，确保各 阶段工作之间的协调和衔接。
动态控制原则
在施工过程中，根据实际情况对进度计划进 行动态调整，确保工程按计划进行。
进度控制目的
确保工程项目在预定的时间与资源条件下完成，并尽 可能地减少工程成本。
进度控制的重要性
01
02
03
保障工程按时交付
通过有效的进度控制，可 以确保工程按照预定的时 间节点完成，从而保证工 程按时交付。
控制工程成本
合理的进度控制可以避免 因工期延误而导致的额外 成本支出，从而有效地控 制工程成本。
总结词
全面监控、灵活调整
详细描述
在某大型工业厂房建设项目中，监理单位对进度进行了全面监控，根据实际情况 灵活调整进度计划。通过运用现代化信息技术，实时跟踪工程进度，及时反馈并 处理进度延误问题，确保了工程按期完成。
案例三：某高层住宅楼建设项目的进度控制
总结词
精细化管理、有效沟通
工程监理进度控制原则方法和内容
工程监理进度控制原则方法和内容一、工程进度控制的原则1. 工程进度控制的依据是建设单位与承包单位签订的施工合同中所约定的工期目标。
2. 在确保工程质量和安全并符合控制工程造价的原则下,控制进度。
3. 应采取动态的控制方法,对工程进度进行主动控制。
二、工程进度控制的内容和方法1. 审批进度计划承包单位根据建设工程施工合同的约定,按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划,并填写《施工进度计划报审表》,报项目监理部审批。
以便于日常检查。
监理工程师根据工程的实际情况及条件,对报来的施工进度计划的合理性、可行性进行分析。
施工总进度计划应符合施工合同中竣工日期规定,可以用横道图或网络图表示,并应付有文字说明,监理工程师应对网络计划的关键线路进行审查、分析。
对季度和年度计划,应要求承包单位同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排。
项目监理部应对计划目标进行风险分析,制定防范性对策,确定进度控制方案。
总进度计划经总监理工程师批准后实施,并报送建设单位。
监理工程师如有重大修改意见,书面反馈给项目经理部,要求限期修订后,重新申报。
2. 进度计划的实施监督项目监理部应依据总进度计划,对承包单位实际进度进行跟踪监督检查,实施动态控制。
在计划实施的过程中,监理工程师建立反映工程进度情况的监理日志,及时掌握实际工程进度情况;监理工程师定期(每月)、不定期地把实际进度同计划进度作比较,进行评价和分析;在发现实际进度与计划进度有大的偏离时,监理工程师将签发《监理通知》,要求施工方及时采取措施,实现计划进度目标,保证计划进度的严肃性。
要求承包单位每月25日前,向项目监理部报《()月工、料、机动态表》。
在计划实施过程中,监理工程师经常检查施工管理人员、操作人员到位情况,检查材料、构配件、设备到位情况,检查施工技术方案、技术交底到位情况,检查施工机械、设备到位情况,以确保工程的进度计划的实现。
3. 工程进度计划的调整当发生实际工程进度严重偏离时,由总监理工程师组织监理工程师进行原因分析、召开各方协调会议,研究应采取的措施,并签发《监理通知》要求承包单位进行整改。
监理 进度控制 管理制度
监理进度控制管理制度一、总则为了保障工程建设的进度能够按照预定计划进行，提高工程的整体效率和质量，确保工程的顺利完成，制定本监理进度控制管理制度。
二、监理进度控制的原则1. 遵循工程项目的总体计划，按照合同规定以及相关法律法规进行工作。
2. 以监理现场为主要依托，建立良好的监理现场管理体系，确保进度控制的有效实施。
3. 加强与建设单位、施工单位的沟通和协作，共同解决工程建设中的问题。
4. 高度重视进度控制的信息采集和分析工作，及时发现问题并制定解决方案。
5. 坚持定期进行进度评估和监督检查，确保工程按照计划进行。
6. 诚实守信，遵守职业操守，不得违规操作，严禁泄漏工程相关信息。
三、监理进度控制的内容1. 进度计划的制定（1）监理单位应根据建设单位提供的工程总体计划和相关设计文件制定监理进度计划。
（2）进度计划应包括整体工程的进度目标、各阶段的工作内容、工期安排、起止时间等内容。
（3）监理单位应及时调整进度计划，确保进度控制的有效实施。
2. 进度报告的编制（1）监理单位应按照合同规定的时间节点编制进度报告，并及时提交给建设单位。
（2）进度报告应包括工程各阶段的完成情况、存在的问题及解决方案、下一阶段的工作计划等内容。
（3）监理单位应根据建设单位的反馈意见对进度报告进行修改和完善。
3. 进度监督的实施（1）监理单位应派驻专业监理人员负责现场进度监控工作。
（2）监理人员应按照进度计划进行现场监督，并及时发现问题并及时采取措施。
（3）监理单位应根据监理人员的监督情况制定监理进度监督报告。
4. 进度评估的开展（1）监理单位应定期进行进度评估工作，检查工程的完成情况并与实际情况比对。
（2）监理人员应根据评估结果提出相应的改进建议，并及时汇报给建设单位。
5. 进度控制的跟踪（1）监理单位应跟踪工程的进度情况，确保工程按照计划进行。
（2）发现问题要及时解决，确保工程建设的顺利进行。
四、监理进度控制的责任1. 建设单位的责任（1）建设单位应向监理单位提供相关的工程文件和资料。
建筑施工监理中的进度控制要点
建筑施工监理中的进度控制要点建筑施工监理是建筑工程中非常重要的环节，而进度控制是建筑施工监理中的关键要点之一。
有效的进度控制可以保证工程按时按质完成，避免延误和浪费。
下面将详细介绍建筑施工监理中的进度控制要点。
1. 制定合理的施工计划在建筑施工监理过程中，首先要制定合理的施工计划。
施工计划应考虑到各个工作环节的先后顺序、工期安排、人力物力资源分配等因素，确保施工过程的连贯性和高效性。
监理人员要审查和审核施工单位提交的施工计划，提出合理化建议并监督执行。
2. 监控施工进度监理人员需要定期对施工现场进行巡视和检查，了解工程进展情况，及时发现和解决施工中的问题和难点。
同时，监理人员要与施工单位保持密切沟通，掌握实时信息，确保施工进度符合预期。
3. 确保施工质量进度控制不仅仅是完成工程的时间要求，更重要的是要确保工程质量。
监理人员要对施工质量提出明确的要求，严格把关施工过程中的关键节点和重要环节，确保工程按照设计图纸和规范要求进行施工。
4. 处理施工中的变更和紧急情况在实际施工过程中，难免会出现一些变更和紧急情况。
监理人员需要及时应对处理，调整施工计划和资源配置，确保工程进度不受影响。
同时，监理人员还要与业主和相关部门协商一致，防止因变更和紧急情况导致工程质量和安全风险。
5. 做好记录和备案工作在施工监理过程中，监理人员要做好记录和备案工作。
及时记录施工现场的情况、问题和解决方案，形成监理报告和备案文件。
这样不仅有利于工程的追溯和评估，还可以为今后的施工工作提供经验和参考。
通过以上要点的控制，建筑施工监理中的进度控制将更加科学和有序，有助于保障工程的顺利进行和顺利完成。
建议监理人员在实际工作中加强学习和实践，不断提升自身能力和水平，做好建筑施工监理的进度控制工作。
工程建设监理的进度控制一般包括的内容有哪些
⼯程建设监理的进度控制⼀般包括的内容有哪些
“监理”⼀词，从汉语的字⾯来理解是监督和管理的意思，建设监理就是对建设项⽬的监督和管理，当然实施这种监督和管理应该有确定的⽬标，有实施⽬标的组织、⼯作计划、⼯作⽅法、⼯作措施和⼯作程序等。
法律咨询：
⼯程建设监理的进度控制⼀般包括哪些内容?
律师回答：
1.审核施⼯单位编制的项⽬总进度计划及各年、季、⽉进度计划。
2.审核施⼯进度计划与施⼯⽅案的协调性和合理性。
3.审核施⼯单位提交的施⼯总平⾯布置图。
4.审定材料、构配件及设备的采购供应计划。
5.检查实际进度与计划进度的差异，并督促承包商采取⼀定措施保证进度。
相关法律知识：
《中华⼈民共和国建筑法》中有关内容的规定
第七条建筑⼯程开⼯前，建设单位应当按照国家有关规定向⼯程所在地县级以上⼈民政府建设⾏政主管部门申请领取施⼯许可证;但是，国务院建设⾏政主管部门确定的限额以下的⼩型⼯程除外。
按照国务院规定的权限和程序批准开⼯报告的建筑⼯程，不再领取施⼯许可证。
第⼋条申请领取施⼯许可证，应当具备下列条件：
(⼀)已经办理该建筑⼯程⽤地批准⼿续;
(⼆)在城市规划区的建筑⼯程，已经取得规划许可证;
(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施⼯要求;
(四)已经确定建筑施⼯企业;
(五)有满⾜施⼯需要的施⼯图纸及技术资料;
(六)有保证⼯程质量和安全的具体措施;
(七)建设资⾦已经落实;
(⼋)法律、⾏政法规规定的其他条件。
建设⾏政主管部门应当⾃收到申请之⽇起⼗五⽇内，对符合条件的申请颁发施⼯许可证。
工程监理进度控制的要点
工程监理进度控制的要点
以下是 8 条关于工程监理进度控制的要点：
1. 明确目标不放松啊！就好比你爬山有个明确的山顶要到达一样，工程也得有清晰明确的进度目标。
比如说一个建筑工程要在一年内完工，那每个阶段都得紧扣这个时间点去推进，不然不就乱套啦！
2. 细致规划超重要呢！这就像你规划一天的行程，啥时候干啥都安排得妥妥当当。
比如安排好施工顺序，什么先做，什么后做，可不能乱来呀！
3. 及时监控不能少哇！就好像你时刻关注自己的身体状况一样，对工程进度也要时刻盯着。
一旦发现有偏离计划的地方，就得赶紧想办法调整回来，可不能等出了大问题才着急忙慌地处理呀。
4. 沟通协调太关键了吧！这就跟打篮球要团队配合似的。
施工方、设计方、投资方等各方都得沟通好、协调好，大家劲儿往一处使，这进度才能顺利推进呀！
5. 风险预测得做好哇！好比天气预报说要下雨，你就得提前准备伞。
对于可能影响进度的因素，要早早地想到并且做好应对措施呀！
6. 资源保障要跟上哟！要是没足够的材料、人员，工程还怎么进行下去？就像汽车没油了可开不动呀！
7. 灵活应变不能忘呀！计划赶不上变化，就像突然遇到堵车你得换条路走一样。
施工现场有情况变化了，也得迅速做出调整，可不能死脑筋呀！
8. 严格把关不能缺呢！这就如同质量检查，不合格可不行！每一个环节都严格把控，才能确保进度不受影响呀！
我的观点结论就是：工程监理进度控制要点必须条条记牢，认真落实，这样才能保证工程顺利进行，按时完工！。
工程进度控制监理制度
工程进度控制监理制度工程项目的进度控制是确保工程按时完成的关键因素之一。
为了实现这一目标，必须制定一套详细的工程进度控制监理制度。
以下是一份标准的工程进度控制监理制度范本，它包括了制度的目的、适用范围、主要职责、进度控制流程以及监督和考核机制等关键要素。
一、制度目的本制度旨在明确工程进度控制的基本要求，规范各方的责任和行为，通过有效的监督和管理，确保工程项目按照既定的时间表和质量标准顺利完成。
二、适用范围本制度适用于所有参与工程项目建设的单位和个人，包括但不限于建设方、施工方、监理方以及其他相关服务提供者。
三、主要职责1. 建设方职责：负责提供完整的工程资料，确保资金及时到位，协调解决工程建设中的重大问题。
2. 施工方职责：负责制定详细的施工进度计划，按照计划组织施工，并及时反馈工程进展情况。
3. 监理方职责：负责审核施工方提交的进度计划，监督施工过程，确保进度符合计划要求，并对进度偏差提出纠正措施。
四、进度控制流程1. 进度计划制定：施工方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给监理方审核。
2. 进度跟踪监控：监理方需定期检查工程进度，与施工计划进行对比，发现问题及时通知施工方。
3. 进度调整与更新：如遇特殊情况需要调整进度计划，施工方应及时更新并重新提交给监理方审核。
4. 进度报告编制：施工方应定期编制进度报告，详细记录工程进展情况，供监理方审查。
五、监督和考核机制1. 定期会议：项目涉及各方应定期召开工程进度协调会议，及时沟通信息，解决问题。
2. 现场检查：监理方应不定期进行现场检查，确保施工进度与计划相符。
3. 考核评价：根据工程进度的实际情况，对施工方的工作进行考核评价，作为后续合作的参考。
通过上述制度的实施，可以有效地对工程进度进行控制和监督，确保工程项目能够按期完成，同时也保障了工程质量和投资效益。
需要注意的是，制度的有效执行离不开各方的通力合作和严格执行，因此在实际操作中，各方应本着公正客观的原则，确保制度得到有效落实。
监理工程师控制工程建设进度的组织措施
监理工程师控制工程建设进度的组织措施1.制定详细的项目进度计划：监理工程师应在项目启动阶段制定详细的项目进度计划，明确工程的起止时间、期望交付日期以及关键节点。
该计划应包括施工工序、项目人员安排、资源分配等详细信息，以确保施工按时进行。
2.指定负责人和团队：监理工程师应指定专门的负责人和团队来监督和控制工程建设进度。
负责人应具备较强的组织和管理能力，并有丰富的监理经验，能够有效地协调各个施工单位和供应商，确保工程按时进行。
3.进行施工进度检查：监理工程师应定期进行施工进度检查，以确保施工按照计划进行。
检查内容包括施工工序的完成情况、质量控制和安全措施的执行情况等。
如发现任何延误或问题，应及时采取措施进行纠正，并与相关方面进行沟通和协调。
4.与施工单位进行沟通和协调：监理工程师应与主体施工单位进行紧密的沟通和协调。
他们应定期召开会议，了解施工进展情况，解决施工中的问题，并提供必要的技术支持和指导。
5.进行风险管理：监理工程师应对可能导致工程延误的风险因素进行风险评估和管理。
他们应识别和分析潜在的风险，并制定相应的应对措施，以减少风险对工程进度的影响。
6.监控供应链：监理工程师需要监控与工程进度相关的供应链，包括材料供应、设备安装等。
他们应与供应商保持密切关系，确保材料和设备按时交付，并与相关方面进行协调，以避免材料和设备不足对工程进度的影响。
7.进行变更管理：在工程建设过程中，可能会出现一些变更需求，例如工程范围的改变、设计调整等。
监理工程师需要对这些变更进行管理，确保变更不会对工程进度造成过大的影响，并与施工单位和建设单位进行协商和沟通。
8.定期报告和汇报：监理工程师应定期向建设单位报告工程进度情况。
这些报告应包括工程进展情况、项目风险和问题、延误原因等详细信息，以提供全面的项目进度情况。
通过以上的组织措施，监理工程师能够有效地控制工程建设进度，确保工程按照计划进行，并及时发现和解决潜在的问题和风险，以保证工程质量和项目的成功完成。
监理进度控制措施
监理进度控制措施1. 引言监理进度控制措施是指在建设项目中，监理工作组织和管理项目进度的方案和方法。
它对保证项目按时完成、控制项目风险、协调各方利益具有重要作用。
本文将介绍监理在进度控制方面所采取的主要措施和方法。
2. 监理进度控制措施的重要性在建设项目中，合理的进度控制是保证项目顺利进行的关键。
监理进度控制的主要目标包括：•确保项目按时完成，避免延期交付。
•保证工程质量，避免因进度紧张而影响施工质量。
•协调各方利益，避免因进度变动引发纠纷。
•实施风险管理，及时发现和解决项目进度风险。
•提供可靠的监理报告，为业主决策提供依据。
3. 监理进度控制的主要措施3.1 制定详细的工期计划监理在项目启动阶段需要与设计单位和施工单位沟通，制定详细的工期计划。
工期计划需要包括项目的起止时间、各个施工阶段的工期、主要工序的时间安排等。
制定详细的工期计划可以明确工程进度目标，评估项目可行性，并为后续监控提供依据。
3.2 定期召开进度会议监理需要定期召开进度会议，与业主、设计单位和施工单位共同评估和沟通项目进展情况。
通过会议可以了解项目进度的实际情况，及时调整和协调项目进度计划。
会议还可以解决各方的疑虑和问题，确保项目能够按计划推进。
3.3 进度监控和分析监理在项目施工过程中，需要通过现场巡检和技术交底等方式，对工程进度进行监控和分析。
监理可以通过对工地现场的观察和相关数据的收集，评估工程进度是否按计划进行。
如果发现进度偏差，监理需要及时采取相应措施，协调业主和施工单位，确保项目进度符合预期。
3.4 问题解决和变更管理在项目施工过程中，可能会遇到各种问题和变更。
监理需要及时记录和处理这些问题和变更，确保项目的进度和质量不受影响。
监理可以与设计单位和施工单位共同讨论并确定解决方案，然后与业主协商并执行。
及时解决问题和变更可以避免进度延误和施工质量问题。
3.5 编写监理报告监理需要定期编写监理报告，向业主和相关方提供项目进度的详细情况和评估结果。
监理项目的进度控制和监督方法
监理项目的进度控制和监督方法概述：在建筑工程中，监理项目的进度控制和监督方法对于工程的顺利进行和质量的保证至关重要。
本文将探讨监理项目进度的控制和监督方法，旨在帮助监理人员更好地履行职责，确保工程按计划完成。
一、合理的进度计划合理的进度计划是监理项目进度控制的基础。
监理人员应根据工程的具体情况，制定详细的施工进度计划。
计划应考虑工程的复杂性、技术特点、资源配置等因素，并与施工单位充分沟通协商。
计划的时间节点应具体明确，合理安排变动空间，以应对可能出现的不可预见因素。
二、监督施工进展监理人员应根据施工进度计划，密切监督施工进展。
他们需要定期巡视工地，与施工单位进行沟通，了解工程的实际进展情况。
同时，监理人员还应详细记录每次巡视的结果，包括工程进度、施工质量等方面，以便后期评估和总结。
三、严格控制施工变更在工程实施过程中，施工变更是难以避免的。
然而，监理人员应严格控制施工变更的数量和影响。
他们需要审查变更申请，评估其对进度的影响，并与施工单位充分沟通，确保变更能及时合理地处理。
监理人员还应及时报告业主，以便采取相应措施。
四、随机抽查和检查监理人员应定期随机抽查施工单位的工作，以确保工程质量和进度的严格控制。
抽查的内容可以包括工程质量、材料验收、进度计划的执行情况等。
抽查结果应及时上报，并通知相关单位进行整改。
这种抽查和检查是及时发现问题、纠正错误的有效手段。
五、建立良好的沟通机制监理人员应与施工单位建立良好的沟通机制。
双方应定期召开会议，交流工程进展情况以及可能影响进度的问题。
监理人员应坚持原则，但也要灵活应对，以达到一致意见。
良好的沟通机制有助于减少误解和纠纷，并有利于项目的进展。
六、加强材料管理材料供应对于工程进度的保持至关重要。
监理人员应加强对施工单位的材料管理监督。
他们需要核对材料供应计划，审查材料合格证明，并进行现场检查。
若发现问题，及时与施工单位协商沟通，提出合理的解决方案，以确保材料的及时供应和质量。
监理工程师控制建设工程进度的合同措施
监理工程师控制建设工程进度的合同措施
监理工程师控制建设工程进度的合同措施主要包括以下几个方面：
1. 进度计划审核：监理工程师在项目合同签订后，应审查施工单位提交的进度计划，确保其合理性和可行性，并据此编制相应的监理计划。
2. 监督检查：监理工程师对施工单位的施工进度进行监督和检查，将施工进度与计划进行比对，发现偏差及时采取补救措施，并向业主及时汇报。
3. 进度变更管理：若项目需要进行进度变更，监理工程师应对施工单位提出的进度变更申请进行审核，并向业主提出相应的建议，确保进度变更符合合同要求。
4. 施工组织协调：监理工程师负责对施工单位的施工组织方案进行审核，确保其能够按照合同约定的施工进度进行施工，并协调各方合作，解决施工中的进度冲突和问题。
5. 临时措施管理：对于影响建设工程进度的不可抗力因素，监理工程师应及时提出临时措施，协助业主及施工单位妥善处理，减少对工期的影响。
6. 进度支付管理：监理工程师负责审核施工单位的进度支付申请，确保支付金额与实际施工进度相符，并提供监理意见。
通过以上合同措施，监理工程师能够在建设工程施工过程中有效控制进度，确保工程按时完成。
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施工阶段：合同工期
• 发包人、承包人在《建设工程施工合同》
的协议书中约定，按总日历天数（包括法 定节假日）计算的承包天数
3
实际施工工期
• 正式开工日
– 建设工程设计文件中规定的任何一项永久性 工程第一次正式破土开槽之日
– 不需开槽的工程，以正式打桩之日 – 需要进行大量土石方工程的，以开始进行土
• 工程（最终）延期批准
– 当发生非承包商原因造成的持续性影响工期 的事件，总监理工程师所作出最终延长合同 工期的批准
– 工程最终延期审批表（ B5表）
43
44
45
（四）工程延期的审批程序
工程延期事件发生
承包商提出工期索赔意向通知
监理工程师调查核实
事件具有持续性 否
承包商最终详情报告
承包商详情报告 是
7
任务：
– 设计准备阶段 – 设计阶段 – 施工阶段
8
第二节 建设工程项目进度控 制的计划系统
一、建设单位的计划系统 （一）工程项目前期工作计划
– 可行性研究、项目评估、初步设计
9
（二）工程项目建设总进度计划
– 开始建设→竣工动用全过程
文字部分
表格部分
工程项目一览表 工程项目总进度计划
投资计划年度分配表
工期定额主要内容
– 六章 – Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类地区 – 15%调整幅度
36
第四节 施工阶段监理对工程 进度的控制实务
施工阶段进度控制是建设工程进度控制的重 点
一、施工阶段进度控制的总任务
– 在满足工程项目建设总进度计划要求的基础上， 审核承包商提交施工进度计划，并对其执行情 况加以动态控制，力求工程项目按期竣工交付 使用
40
（三）工程延期基本监理表式 承包商用表
– 详细说明工程延期的依据、工期计算、申请 延长竣工日期，并附证明材料
– 工程临时/最终延期申请表（ A7 表）
41
42
监理方用表
• 工程临时延期批准
– 当发生非承包商原因造成的持续性影响工期 的事件，总监理工程师所作出暂时延长合同 工期的批准
– 工程临时延期审批表（ B4表）
总工期无影响。 c、当⊿＞TF时，对后续工作和总工期均产生影响。
34
2、进度计划的调整方法： 1）改变工作之间的逻辑关系； ——例如对某项工作进行分解，组织流水施工。 2）改变某些工作的持续时间： ——缩短关键工作的持续时间。 方法：工期优化或成本—工期优化。
35
第三节 工程项目建设工期定额
2000年建设部 《全国统一建筑安装工程工期定额》
工程项目进度平衡表
10
（三）工程项目年度计划
文字部分 年度计划项目表
表格部分 年度竣工投产交付使用计划表 年度建设资金平衡表 年度设备平衡表
11
二、监理单位的计划系统 （一）监理总进度计划 （二）监理总进度分解计划
– 按工程进展阶段分解 • 设计准备、设计、施工、动用前准备阶段进度计划
– 按时间分解 • 年度、季度、月度进度计划
14
设计总进度计划
阶段名称
进度（月） 1 2 3 4 5 6 7…
设计准备
方案设计
初步设计
技术设计
施工图设计
15
设计准备工作进度计划
工作内容
进度（周） 1 2 3 4 5 6 7…
确定规划设计条件
提供设计基础条件
委托设计
16
××单位工程初步设计（技术设计）工作进度计划
工作内容
方案设计 初步设计 编制概算 技术设计 编制修正概算 分析评审 审批设计
37
二、施工阶段进度控制的工作内容
– 编制施工进度控制监理实施细则 – 编制或审核施工进度计划 – 按年、季、月编制工程综合计划 – 下达开工令 – 协助、监督承包商实施施工进度计划 – 组织进度协调会 – 签发工程进度款支付凭证 – 审批工程延期 – 向业主提供进度报告
38
三、审批工程延期 《建设工程施工合同（示范文本）》 （一）工期延误 ——承包商原因造成的，监理工程师有权
临时延期决定
监理工程师审批最终延期
46
（五）工程延期的审批原则
• 合同条件
– 工期拖延的原因确实属于承包商自身以外的 原因
• 影响工期
– 延长的时间超过其相应的总时差
• 实际情况
– 工程延期时间的可靠依据
47
四、施工阶段监理工作的基本表式 A类表——承包单位用表
– A1 工程开工/复工报审表 – A2 施工组织设计（方案）报审表 – A3 分包单位资格报审表 – A4 ________报验申请表 – A5 工程款支付申请表 – A6 监理工程师通知回复单 – A7 工程临时延期申请表 – A8 费用索赔申请表 – A9 工程材料/构配件/设备报审表 – A10 工程竣工报验单
建设工程项目进度控制
第一节 第二节 第三节 第四节
建设项目进度控制概述 建设工程项目进度控制的计划系统 工程项目建设工期定额 施工阶段监理对工程进度的控制实务
1
第一节 建设项目进度控制概述
一、进度控制概念
进 满足 投资目标 度 目标 实际工期≤计划工期 控 制 满足 质量目标
进度控制是监理工程师的中心任务之一
58
– 单位工程施工进度计划通常应由（ 编制
A.建设单位 B.监理工程师 C.设计单位 √ D.施工承包单位
）负责
59
– 在工程网络计划中，如果某项工作拖延的 时间超过自由时差，则（ ） √ A.必定影响其紧后工作的最早开始 B.必定影响工程总工期 C.该项工作必定变为关键工作 D.对其后续工作及工程总工期无影响
H
6
8
I
TC＝26
7
5 [ 19， ③ ]
工期顺延＝26－19＝7天
监理工程师应审核批准工期顺延7天
52
2
D
4
2
C
A 5
3
E 4
1
B 4
3
G 6
H
6
7
L 5
5
53
工作
A B C D E G H L 小计
时间参数变化的原因
业主原因 不可抗力原因 承包商
1
1
1
0
1
1
0
0
0
0
0
1
1
1
0
2
1
1
1
0
1
1
1
• 实施全过程监理
– 编制工程项目建设总进度计划——监理工程 师在设计阶段早期编制
– 审核设计阶段进度计划并监督执行 – 审核施工单位的施工进度计划并监督执行 – 严格工程变更 – 进度协调会
6
四、进度控制的方法、措施、任务 方法：
– 规划 – 控制 – 协调——对进度控制影响最直接
措施：
– 组织措施 – 技术措施 – 经济措施 – 合同措施 – 信息管理措施
3、前锋线法
30
前锋线法示例
检查
T1
1
2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
B
3
3
E 3
7
I 2
A 3
2
C 3
5
G 2
6
K 9 10
1
D 2
4
H 1
8
J 1
工作日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12
检查
31
网络计划检查结果分析表
工作 工作 检查计划时 代号 名称 尚需作业时间
①②
③
2-3 B
3-1=2
2-5 C
3-2=1
到计划最迟 完成尚有时间
④ =LF-检查时间
原有 总时差
⑤
尚有 总时差
⑥= ④③
6-5=1
0
1-2=-1
7-5=2
1
2-1=1
情况 判断
⑦
影响 工期 1天
正常
2-4 D
2-0=2
7-5=2
2
2-2=0 正常
32
检查完毕，调整后的网络计划
检查
T 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
B 2
3
E 3
7I 2
C 1
5
G 2
6
K 9 10
1
D 2
H 41
8
J 1
工作日 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
检查
33
七、进度计划的调整
1、分析进度偏差对后续工作及总工期的影响： 1）关键工作出现偏差：
——无论偏差多少，均对后续工作和总工期产生影响。 2）非关键工作出现的偏差⊿： a、当⊿≤FF时，对后续工作和总工期均无影响。 b、当FF ＜⊿≤TF时，对后续工作的最早开始有影响，但对
√ D.最迟开始时间与最早开始时间的差值最小
56
– 在实施全过程监理中，为了有效控制建设工 程进度，监理工程师应在（ ）阶段进行环 境及施工现场条件的调查和分析工作 A.前期决策 √ B.设计前准备 C.建设准备 D.施工准备
57
– 在建设工程施工阶段，由于承包单位的责任 造成工期延误后，监理工程师对修改后的施 工进度计划的批准意味着（ ） A.批准了工程延期 √ B.批准了承包单位在合理状态下施工 C.修改了合同工期 D.解除了承包单位的责任
1
2
3
4
5 （周）
20% 20% 20% 20% 20%
50% 检查日期
计划进度 实际进度
27
2）工作变速进度的横道图比较法：
1
2
3
4
5 （周）