大连高新区整体发展战略规划(产业及功能布局)
工业园区建设与开发案例
三、大连花园口工业园区
园区位于大连庄河市明阳镇，距 庄河市区30公里，距庄河港口39公里， 大丹高速公路与园区直线距离只有700 米，是庄河与大连的最近点，距大连 开发区80公里，距大窑湾港90公里， 距大连周水子国际机场110公里。 园区规划面积50平方公里，起步区 面积15平方公里，
按照建设黄海北岸现代化工业新城的发展定位，将充分利用东北老工业基础振兴和沿海 地区进一步开放的双重机遇，接受东北亚国际航运中心大连和丹东两个城市的辐射，以即将 开工建设的东北东部铁路通道、岫庄铁路和已建成的丹大高速公路、庄河港为依托，全力打 造黄海沿岸连接大连、丹东、沈阳，沟通日本、韩国、东南亚、欧美的重要节点，搭建承接 中外产业转移的优势平台，致力于打造高新技术产业，重点发展新材料、汽车及零部件、机 械电子和食品加工业，发挥辐射、带动作用，成为东北亚国际航运中心建设和振兴东北老工 业基地的新亮点。
园区根据省政府“1525”工程的规划，按照 “一县一园区、一区一主业”的要求，重点发 展冶金、机械、新材料产业，力争2012年园区 规模工业产值达到100亿元以上。 为进一步优化投资环境，园区着力打造 “两基地”(中小企业孵化基地、员工培训基地)、 “三中心”(投资服务中心、创业中心、质检中 心)，全面开展扩区启动区9.87平方公里基础设 施建设，重点打造规划控制面积6.7平方公里的 江油· 河南工业园建设。优惠的政策、优质的服 务、良好的环境，将为园区加快发展提供坚实 的基础。
六、重庆万州工业园区
万州工业园区按照万州区人民政府 “发展大工业、建设大城市、促进大移 民”的总体目标，远期按 30平方公里 规划控制，近期按10平方公里建设，启 动区面积6平方公里。园区下设四个分 园。其中，位于天城申明坝的天子园， 规划面积5—10平方公里，为万州工业 园区的核心园；位于龙宝双河口西南侧 的龙腾园，规划面积2—5平方公里，为 万州工业园区龙宝分园；位于五桥新城 东北部的五桥上海园，规划面积2—5平 方公里，为万州工业园区五桥分园；位 于龙宝原“大化工”区域的盐气化工园， 规划面积5—8平方公里，为工业园区的 专业园。光彩事业万州工业园设立于万 州工业园区核心园内，是中国光彩集团 和万州区委、区政府精心培育和重点扶 持的、吸引中国民营企业精英投资兴业 的特色经济发展园区，起点高、成长前 景好
大连经济发展产业规划和布局情况-精品文档
13.9 19.7 17.1 16.7
深圳
厦门 哈尔滨 沈阳 西安 武汉 南京 成都 长春 杭州 济南
20413
4465 2591 11679 3534 7391 10352 -7005 12230 5130
10.3
18.3 -23.1 21 21.8 24.3 -22.9 20.5 13.6
22316
33690 37971 43339 447639
7.3 6.5 5.2 5.3
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
640 1302 1451 --
21.6 8.4 11.6 --
4554 3503 2393 3414
30 23.4 17.6 10
600 722 982 1162
15.1 26.5 18.4 12
312 406 608 565
4141
702 51 106 126 228 573 379 173 640 104
19.4
23 16.6 35.2 21 25.9 25.8 53.9 31.2 22.2 40.4
2455
427 23 48 58 117 309 230 23 415 61
20.2
20.7 13.1 18.4 9.2 34 24 65.5 13.3 17.5 49.1
1.3.2区域布局
1.4“三个中心”建设
1.国际航运中心主体框架已经形成。 “一岛三湾”核心港区建设加快， 2019年全市港口集装箱吞吐量突破 800万标箱，增幅位居沿海规模以上港 口首位。 2.国际物流中心功能不断完善 大窑湾保税港区功能向东北腹地延伸， 建设大中型内陆港15个，开通集装箱 铁路班列7条。培育引进物流及相关企 业3500余家。煤炭、粮食等国际性交 易中心正式运营。 3.区域性金融中心地位基本确立 全市各项存款余额超过万亿元。引进 和新设各类金融及融资机构315家。跨 境贸易人民币结算额占全省60%，金 融中心指数位列东北第一。
大连市人民政府关于加强主城区及新市区规划工作的通知-大政发[2013]17号
![大连市人民政府关于加强主城区及新市区规划工作的通知-大政发[2013]17号](https://img.taocdn.com/s3/m/38596d1278563c1ec5da50e2524de518964bd3aa.png)
大连市人民政府关于加强主城区及新市区规划工作的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 大连市人民政府关于加强主城区及新市区规划工作的通知（大政发[2013]17号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各有关部门：为加强和规范主城区及新市区的城乡规划工作，加快推进全域城市化，根据《中华人民共和国城乡规划法》《大连市城乡规划条例》《城乡规划违法违纪行为处分办法》等有关规定，现就有关事宜通知如下：一、大连市主城区（包括中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、高新技术产业园区）、新市区（包括金州新区、保税区、普湾新区）的城乡规划工作实行统一规划、统一管理。
二、《大连市城市总体规划》是城乡建设和规划管理的基本依据，在主城区、新市区范围内制定和实施城乡规划，必须符合《大连市城市总体规划》的要求。
三、制定和实施城乡规划，应严格遵守《大连市城市总体规划》确定的各类绿地范围控制界限（绿线）、历史文化街区和历史建筑保护范围界限（紫线）、基础设施用地控制界限（黄线）、地表水体保护和控制地区界限（蓝线），保持城市整体风貌，维护城市景观视廊和城市天际轮廓线，合理控制建筑物的高度、密度和空间形态。
四、主城区的规划建设应注重拓展城区发展空间，坚持以新城区建设为主，老城区的改建应充分考虑现有交通和市政基础设施承载能力，保护历史文化遗产和传统风貌。
新城区的建设必须按照有关规定建设各类配套基础设施，并且与建设项目统一规划、同步实施。
五、各区政府（先导区管委会）应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。
六、中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区范围内的控制性详细规划，由市规划行政主管部门组织编制，报市政府批准。
高新技术产业园区规划与发展方案
高新技术产业园区规划与发展方案一、引言近年来，随着科学技术的不断进步和全球经济的快速发展，高新技术产业成为推动经济增长和社会进步的重要力量。
为了加快高新技术产业的发展，各地纷纷设立高新技术产业园区，以提供良好的创新环境和支持政策。
本文将探讨高新技术产业园区规划与发展方案。
二、背景分析高新技术产业园区是指为高新技术企业提供集聚、创新、孵化和发展的一种特殊经济区域。
它以科技创新为核心，以企业为主体，以产业链为纽带，以政府为支持，形成了一种集中、集约、集聚、集成的发展模式。
高新技术产业园区的规划和发展方案至关重要，它直接关系到园区的发展潜力和创新能力。
三、规划目标高新技术产业园区的规划目标应该是以科技创新为导向，以提升产业链水平为核心，以提高企业竞争力为目标，以优化发展环境为手段，以促进经济发展和社会进步为使命。
具体目标包括：1. 提供良好的创新环境：建设先进的研发中心、实验室和创新基地，吸引高层次人才和优秀团队，提供高效的科研设备和资源。
2. 培育优势产业：根据地方的资源禀赋和产业优势，确定园区的主导产业，并通过创新驱动、技术引领和政策支持，培育壮大这些产业。
3. 促进产业协同发展：加强产业链上下游的合作与协同，打造完整的产业链条，提高整体竞争力和附加值。
4. 提供优质的服务保障：建立健全的服务体系，包括金融支持、人才培养、市场拓展等，为企业提供全方位的支持和保障。
四、规划内容高新技术产业园区的规划内容应包括以下几个方面：1. 布局规划：确定园区的总体布局、用地规模和空间结构，合理规划各类用地功能区域，如研发区、生产区、办公区等。
2. 设施建设：建设园区的基础设施，包括道路、供水、供电、通信等，提供良好的工作和生活环境。
3. 空间布局：合理规划各类建筑物的位置和高度，注重建筑的功能性和美观性，形成独特的园区形象。
4. 环境保护：注重园区的生态环境保护，采取科学的环境治理措施，减少对周边环境的影响。
5. 政策支持：制定支持高新技术产业发展的政策，包括税收优惠、财政补贴、人才引进等，为企业提供有力的支持。
大连市人民政府关于印发大连市质量强市发展规划的通知
大连市人民政府关于印发大连市质量强市发展规划的通知文章属性•【制定机关】大连市人民政府•【公布日期】2014.08.22•【字号】大政发[2014]35号•【施行日期】2014.08.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】质量监督检验检疫综合规定正文大连市人民政府关于印发大连市质量强市发展规划的通知（大政发〔2014〕35号）各区、市、县人民政府，各先导区管委会，市政府各委办局、各直属机构，各有关单位：《大连市质量强市发展规划》业经大连市第十五届人民政府第十九次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻实施。
大连市人民政府2014年8月22日大连市质量强市发展规划进入“十二五”以来，伴随东北老工业基地的振兴和辽宁沿海经济带开发开放战略的推进，“大连制造”在全国乃至世界拥有了较强的影响力和较高的知名度，我市在东北地区的龙头作用日益提升。
为贯彻落实国务院《质量发展纲要（2011-2020年）》，创建全国质量强市示范城市，全面提升我市总体质量水平，特编制《大连市质量强市发展规划》（以下简称《规划》）。
一、发展基础与环境近20年来，全市围绕全面提升质量水平，积极开展了“质量兴市”“质量强市”等活动，全民质量意识不断提高，以先进制造业、战略性新兴产业和现代服务业为主体的产品、工程、服务质量大幅提高，质量强市建设成效显著，人民群众对“大连制造”的信任度逐步增强。
（一）日益增强的经济总体实力为质量强市发展奠定了坚实基础。
近5年，我市主要经济指标增速持续超过东部地区平均水平，保持了区域竞争中的优势地位。
2013年地区生产总值7650.8亿元，人均地区生产总值超过1.8万美元。
产业结构更加合理，产业素质明显提高，初步形成新型产业体系。
现代农业快速发展，都市农业建设开局良好，农业综合生产能力不断提高。
工业产业结构优化升级取得新进展，以“两区一带”和“一岛十区”为重点的产业园区建设拓展了产业发展空间，石化、船舶、现代装备和电子信息四大支柱产业地位进一步增强，半导体照明、高档数控机床等高新技术产业集群初具规模。
关于起草《大连高新技术产业园区条例（草案）》的说明
关于起草《大连高新技术产业园区条例（草案）》的说明文章属性•【公布机关】大连市其他机关•【公布日期】•【分类】其他正文关于起草《大连高新技术产业园区条例（草案）》的说明大连高新区管委会主任栾庆伟主任、各位副主任、秘书长、各位委员：现在，我就起草《大连高新技术产业园区条例（草案）》（以下简称《条例》）做如下说明：一、制定《条例（草案）》的必要性原《条例》自1995年6月颁布以来，已经贯彻实施了15年，为保障和促进大连高新区建设与发展发挥了及其重要的作用。
从目前情况看，虽然原《条例》中一些内容仍具可操作性和法律效力，但在客观上已进入修订期；尤其近些年来，随着国内外形势的变化以及社会经济的快速发展，高新区的功能定位、产业发展方向、管委会职责以及保障和促进高新区内企业发展的各项措施均发生了相应的变化。
为了保障高新区适应新形势、应对新挑战、完成新使命，当前亟需为高新区营造一个良好的法制环境；要在总结国内先进高新区立法经验的基础上，修改制定新《条例》。
因此，制定《条例（草案）》既是适应国内外形势发展的需要，又是改善高新区法制环境的需要，同时也是高新区快速发展的需要。
二、《条例（草案）》的起草过程和法律依据从2005年起，《条例（草案）》的起草工作就已经开始，经过多次调研和论证，并于2010年列入市政府、市人大常委会的立法计划。
在调研和论证过程中，高新区多次征求了市政府各部门、相关区政府以及有关单位的意见，在充分采纳各方面意见的基础上，形成送审稿上报市政府。
市政府法制办在审查过程中，征求了47个相关单位的意见，经充分协调和多次修改，与上述部门达成一致。
修改后的《条例（草案）》于2010年4月23日通过了市政府十四届三十一次常务会议审议。
《条例（草案）》的主要依据是《辽宁省经济技术开发区管理规定》，同时参考了《辽宁沿海经济带条例（草案）》、《中共大连市委大连市人民政府关于提高自主创新能力加快推进创新型城市建设的意见》（2006年6月21日）、《大连市人民政府关于提高自主创新能力的若干规定》（2006年6月）以及《济南高新技术产业开发区条例》（2003年1月12日）等先进高新区的地方性法规政策条款。
我国制造2025大连行动计划
中国制造2025大连行动计划为深入贯彻落实《中国制造2025》战略部署，适应全球新一轮科技革命与产业变革的新形势，推动大连制造业转型升级、提质增效，进一步提高大连制造业核心竞争力和可持续发展能力，加快建设制造强市，特制定本计划。
一、重要意义制造业是大连的传统支柱产业，在全市经济发展中居于举足轻重的地位。
做大做强制造业，建设制造强市，是我市提升城市综合竞争力、加快建设产业结构优化的先导区和经济社会发展的先行区的关键环节。
近年来，全市制造业持续快速发展，建成了门类较为齐全的制造体系，在高档数控机床、海洋工程装备和高技术船舶、先进轨道交通装备、汽车及零部件、制冷设备、新材料等方面取得了重要突破，初步具备了建设制造强市的基础和条件。
但是，与国内外先进地区相比，我市制造业发展水平仍有较大差距。
全市制造业发展方式还比较粗放，产业结构不够合理，自主创新能力不足，核心技术受制于人。
总体来看，与发达国家在工业3.0基础上迈向4.0不同，我市制造业还有相当一部分停留在工业2.0水平，只有少数领先行业可比肩工业3.0.迫切要求我市必须处理好工业2.0普及、3.0补课和4.0赶超的关系，加大力度调整结构、转型升级、提质增效，努力形成制造业增长新动力，塑造制造业竞争新优势。
当前，新一轮东北老工业基地振兴和“一带一路”战略的深入实施，为我市制造业发展提供了广阔空间。
我市必须牢牢把握机遇，积极应对挑战，加强统筹规划，突出创新驱动，深入实施制造强市战略，落实好《中国制造2025》，实现大连制造向大连创造转变、大连速度向大连质量转变、大连产品向大连品牌转变，为建设“两先区”提供强有力的战略支撑。
二、总体要求（一）行动思路全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中全会精神，坚持走中国特色新型工业化道路，充分利用国内国外两种资源、两个市场，顺应“互联网+”发展趋势，以构建现代产业聚集区为目标，以促进制造业创新发展为主题，以提高发展质量和效益为中心，以信息化与工业化深度融合为主线，以智能制造为主攻方向，持续壮大主导产业，改造提升传统优势产业，大力培育战略性新兴产业和生产性服务业，推进制造业网络化、智能化、绿色化和服务化，加快构建新型制造体系，使先进制造业成为推动产业转型升级、促进经济持续健康发展的重要引擎。
大连市各大工业园区资料汇总
大连市各大工业园区资料汇总大连市是中国辽宁省的一个重要港口城市，也是中国东北地区的经济中心之一、作为一个重要的工业城市，大连市拥有多个工业园区，各个工业园区在不同的领域都有自己的特色和优势。
以下是大连市各大工业园区的资料汇总。
1.金普新区金普新区位于大连市金州区，是大连市重点发展的工业新区之一、金普新区规划面积约为358.2平方公里，涵盖了工业、港口、物流、旅游等多个领域。
金普新区主要发展重点包括金融、港口、汽车、新材料等产业。
金普新区拥有大连港，是中国北方最大的港口之一2.高新园区高新园区是大连市的一个高新技术产业园区，位于大连市甘井子区。
该园区的目标是通过支持和促进高新技术产业的发展，推动大连市经济转型升级。
高新园区主要发展生物医药、电子信息、新材料等高新技术产业。
园区内有多个高校和科研机构，为企业提供技术支持和人才培养。
3.智能制造示范区大连智能制造示范区是由大连市发展和委员会划定的一个示范建设区域，位于大连市西岗区。
该示范区旨在推动大连市工业结构升级，促进传统制造业的智能化转型。
示范区主要发展智能装备制造、汽车制造、机器人技术等领域。
示范区内有多个智能制造研究中心和创新平台，为企业提供技术支持和创新资源。
4.大连保税区大连保税区位于大连市中山区，是中国较早设立的保税区之一、保税区通过提供免税、减税和便利的进出口环境，吸引国内外企业在此设立生产和贸易基地。
保税区主要发展进出口贸易、加工制造、物流仓储等领域。
保税区内设有大连港物流园等现代化支持设施，为企业提供便捷的贸易和物流服务。
5.大连经济技术开发区大连经济技术开发区（简称大开区）位于大连市西岗区，是大连市的国家级开发区之一、该开发区是大连市重要的工业基地之一，主要发展电子信息、装备制造、新材料等产业。
开发区内有多个科研机构和创新平台，为企业提供技术支持和创新资源。
以上是大连市各大工业园区的资料汇总。
这些工业园区在大连市的工业发展中起到了重要的作用，吸引了大量的投资和企业进驻，促进了大连市的经济增长。
大连高新园区住房建设规划
大连高新园区住房建设规划根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发[2006]37号）、《大连市人民政府关于进一步加强房地产市场调控稳定住房价格的通知》（大政发[2006]58号）和《大连市人民政府办公厅转发市国土房屋局等有关部门关于进一步加强房地产市场调控稳定住房价格实施方案的通知》（大政办发[2006]79号）精神，依据大连市国民经济和社会发展第十一个五年规划，大连市土地利用总体规划，经过调研，现制定高新园区2006-2010年住房建设规划。
一、规划的范围、内容与期限（一）范围：高新园区土地规划红线内（含开发区双D港、旅顺南路黄泥川、龙头分园）。
（二）高新园区土地规划红线内的住房主要为：1、普通商品房开发建设；2、为软件工程师、相关技术人员配套的廉租公寓；3、一定比例的高档住宅，其总体指标依据国家相关法律法规执行；4、由于高新园区没有形成行政区划管理，经济适用住房、廉租住房由甘井子区、沙河口区上报政府相关部门。
5、根据高新园区的特点，随着时间和产业结构的不断调整，控制性规划也将随着局部调整。
（三）本次规划编制期限为2006—2010年。
二、大连高新园区住房建设基本情况（一）“十五”期间住房建设取得的成绩“十五”期间，大连高新园区用于住房建设的土地供应量为160万m2，住房建设投资额为40亿元，商品住房竣工总面积350万m2，销售总面积为230 万m2。
（二）大连高新园区经济高速发展与园区住房建设分析1、“十五”期间，高新园区各项经济指标都保持了良好的增长势头，呈现出投资项目多、规模大的特点。
园区现有企业3000余家，软件信息服务业、动漫等产业发展迅猛，吸引了大量海内外优秀人才。
而这些都是住房建设发展主要的推动力。
2、“十五”期间，园区住房结构、供求、价格与销售分析（1）在住房套型结构方面：其中一室一厅，面积在60 m2以下的为1600套，占总比为8%；二室二厅，面积在120 m2以下的为13000套，占总比为68%；三室以上，面积在120m2以上的为4400套，占总比为24%。
高新区总体规划
高新区总体规划高新区总体规划是指对一个高新技术产业发展区进行全面、协调的规划，旨在促进该区域科技创新、经济发展和城市建设的协调发展。
以下是高新区总体规划的主要内容。
首先，高新区总体规划要明确区域的定位和发展目标。
高新区应该明确自己是一个以高新技术产业为主导的发展区，要确定自己的专业特色和发展方向，并制定相应的发展目标和时间表。
其次，高新区总体规划要确定区域内的用地布局和土地利用规划。
高新区要根据自身的发展要求，合理利用土地资源，规划科研实验室、科技企业、孵化器、科研园区等各类用地，使之形成一个有机的空间布局，便于高新技术企业间的交流合作和创新活动。
第三，高新区总体规划要确定区域内的交通规划。
高新区要充分考虑交通运输的便利性和效率，规划公路、铁路、机场、港口等交通设施的位置和布局，确保高新区与其他地区之间的交通联系顺畅，并为科技人才提供便捷的交通条件。
第四，高新区总体规划要确定区域内的产业结构和布局。
高新区要根据自身的优势和特点，合理配置科技创新资源，规划高新技术产业的发展方向和布局，培育壮大一批有竞争力的高新技术企业，打造特色鲜明、具有较高科技含量的产业集群。
第五，高新区总体规划要确定区域内的城市建设和环境保护规划。
高新区要注重城市的功能布局和空间结构，统筹规划住宅区、商业区、教育区、医疗区等城市功能区域，打造宜居宜业的城市环境。
同时，高新区要注重环境保护，在规划中加强生态保护，合理规划绿地和水系等生态环境要素，提高区域的生态环境质量。
最后，高新区总体规划要确定区域内的配套设施和公共服务设施规划。
高新区要规划发展一批科技创新服务机构，为企业提供科技研发、技术转移、人才培养等支持服务。
同时，规划教育、医疗、文化、体育等公共服务设施，提高居民的生活质量和幸福感。
总之，高新区总体规划是一个复杂而全面的规划任务，需要考虑多方面的因素，并与相关政策和规划相协调。
只有科学合理地制定高新区总体规划，才能实现高新技术产业的可持续发展和城市的全面进步。
大连市高新园区典型项目及区域总结分析-PPT精选
三；交通状况
1.交通 目前由于高新区基础建设尚
在进行之中，因此其交通网络 覆盖较为薄弱，但在未来预计 发展局面之下，一定会有较大 改观。
Part 1 大连市高新园区区域整体分析
Part 2 高新园区典型项目分析
NO.1 瑞安新天地 NO.2 小平岛……
Part 3 大连市高新园区未来发展预判
NO.1 瑞安大连天地
两室一厅一卫一厨 80平
此户型无论从格局设 计还是室内功能间设 计都相对较好，市内 采用餐厨一体，节省 空间避免浪费，动静 分离设计避免相互干 扰，在此基础上的书 房设计，又增加了房 屋功能上的增强，改 善型首选。
三室两厅一厨一卫 140平
4.客户分析 客户来自软件园或软件园附近高校居多，来自市内四区客户占比也较大，投 资、婚房比例目前可占30%，改善型客户占比约为60%，其余外地客户占比 为10%。 客户职业大多为，软件园从业人员、公司高管、私营业主。
NO2.高新区发展规划
自1991年以来，高新区作为大连市政府开发重点地区，一直备受各大地产开发 商以及各大知名企业所瞩目，因此在大连市政府强有力的政策扶植之下，立足于塑 造“大连服务”国际品牌形象，带动东北老工业基地振兴和辽宁沿海经济带发展 战略部署进行一系列的超大规模项目上马，就此拉开了转变发展方式和调整结构， 加快建设东北亚重要国际城市步伐的重要支撑的序幕。
NO1.高新区简介
大连高新区是1991年3月建立的国 家级高新技术产业园区，规划控 制153平方公里，注册企业2500余 家，其中，世界500强企业66家。 近年来，各项经济指标均以30%左 右的速度迅猛增长，目前，辖区 人口约20万人，其中户籍人口约9 万人，寄住人口、流动人口约11 万人。现有企业2300余家，其中， 生产型企业1056家，软件和服务 外包企业570家，科研、创业孵化、 咨询服务企业712家。2019年，高 新区财政收入增长36.1％，位居大 连各区市县第一名；固定资产投 资增长38.5％,位居大连各区市县 第二名；实际利用外资增长48.6％, 位居大连各区市县第二名；GDP增 长21.6％，位居大连各区市县第二 名。
大连高新区整体发展战略规划
大连高新区整体发展战略规划一、产业布局1.信息技术产业：大连高新区已经形成了一定规模的信息技术产业集群，在未来的发展中应进一步加强信息技术产业的创新和研发能力，推动信息技术与其他产业的深度融合。
2.生物医药产业：大连高新区具有丰富的生物资源和生物医药人才，应加强生物医药产业的研发和创新，形成具有国际竞争力的生物医药产业集群。
3.现代装备制造业：大连高新区应以现代装备制造业为支撑，进一步提升制造业的技术水平和产业链程度，发展高端装备制造业，提高产品质量和竞争力。
4.新能源与节能环保产业：大连高新区应积极推动新能源与节能环保产业的发展，加强技术创新和示范应用，推动绿色发展，提高资源利用效率。
5.现代服务业：大连高新区应发展现代服务业，包括金融、物流、文化创意等领域，提高服务业的质量和效益，增加就业机会。
二、功能布局1.研发创新功能：大连高新区应打造研发创新的核心区域，建设一批高水平的科研机构和研发中心，提供优良的创新环境和政策支持，吸引高层次的科研人才。
2.科技成果转化功能：大连高新区应积极推动科技成果的转化应用，建立科技成果转化平台，提供专业的技术支持和资金支持，促进科技成果的市场化。
3.产业孵化功能：大连高新区应建设完善的产业孵化体系，为创新创业企业提供孵化服务，包括场地、资金、技术等方面的支持，帮助企业快速成长。
4.人才培养功能：大连高新区应加大对人才培养的投入，建立人才培养基地和人才交流平台，吸引和培养高层次的人才，提供优越的工作和生活环境。
5.文化创意功能：大连高新区应推动文化创意产业的发展，开展文化活动和创意设计，提高城市的文化软实力，促进文化创意产业的繁荣。
总之，大连高新区的整体发展战略规划应包括产业布局和功能布局两个方面。
在产业布局上，应加强信息技术产业、生物医药产业、现代装备制造业、新能源与节能环保产业以及现代服务业的发展。
在功能布局上，应突出研发创新、科技成果转化、产业孵化、人才培养和文化创意等功能的建设。
大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621
大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621大连高新技术产业园区龙头分园中部核心功能配套区修建性详细规划方案说明621一、规划背景大连高新技术产业园是国家级高新技术产业园区，位于辽宁省大连市高新技术产业开发区，是大连市重点发展的战略性新兴产业集聚区。
为了进一步发展园区，提高核心区的规划建设水平，特此制定了龙头分园中部核心功能配套区的修建性详细规划方案。
二、规划目标1.通过修建中部核心功能配套区，进一步提高园区的产业配套能力，培育和引进更多优秀的企业和创新项目。
2.创建一个具有完善生活配套、绿化景观和公共服务设施的宜居园区环境，提升员工居住和工作的舒适度。
3.合理规划交通布局，提供高效便捷的交通服务，优化出行体验。
4.加强对园区的管理和服务，为企业提供优质、高效的配套设施和服务，提升园区的品质和竞争力。
三、规划内容1.功能布局：修建中部核心功能配套区，包括办公楼、商业综合体、宿舍小区、公共设施等。
办公楼主要为园区内的企业提供办公空间，商业综合体则提供商业服务、餐饮配套等。
宿舍小区提供员工住宿，公共设施包括学校、医院等。
2.绿化景观：园区内的绿化景观要求覆盖面积达到50%以上，包括绿地、花坛、草坪等。
通过合理规划和设计绿化景观，打造一个生态友好、宜居的园区环境。
3.交通规划：在中部核心功能配套区修建交通枢纽，包括地铁、公交站点、停车场等。
同时，规划出行路径，提供便捷的交通服务，方便员工出行。
4.管理和服务：加强园区的管理和服务，提供24小时的安保服务，建立完善的物业服务体系，及时处理居民和企业的问题和反馈。
四、实施措施1.完善规划设计：制定详细的规划设计方案，包括建筑设计、绿化设计、交通规划等。
确保每个细节都符合园区发展要求。
2.强化建设管理：严格按照规划方案进行建设管理，加强现场监督和施工质量检查，确保建设质量。
3.合理使用资源：充分利用现有资源，避免重复建设和资源浪费。
大连经济技术开发区基本情况
大连经济技术开发区基本情况大连经济技术开发区（以下简称大连开发区）是位于中国辽宁省大连市的一个国家级经济开发区，成立于1984年。
该开发区是中国目前设立的第一批经济开发区之一，也是国家级开发区发展的典型代表之一、下面将从开发区的历史沿革、基础设施建设、产业发展、外向型经济、科技创新等几个方面进行介绍。
首先，大连开发区的历史沿革。
大连开发区于1984年由国务院批准设立，原名为大连新技术产业园区。
发展初期，开发区以发展新技术产业为目标，吸引了一批高新技术企业入驻。
1992年，开发区更名为大连经济技术开发区，标志着开发区开始加强对外开放并向多元化发展转型。
1997年，大连开发区被国务院确定为全国开放开发区的试点。
随着开放政策的实施，大连开发区逐渐从一个传统制造业基地转变为一个综合性的经济发展区域。
其次，大连开发区的基础设施建设。
开发区位于大连市中部，总面积约40.6平方公里，并且享有便利的交通条件和丰富的自然资源。
开发区拥有完善的基础设施，包括高速公路、铁路、港口和机场等交通设施，为企业的发展提供了有力的支持。
此外，大连开发区还注重环境保护工作，积极推进清洁生产和循环经济的发展，努力打造绿色、低碳的生态环境。
再次，大连开发区的产业发展。
开发区以高新技术产业为主导，依托大连的科研力量和人才资源，吸引了一大批高新技术企业入驻。
目前，开发区已形成了以电子信息、生物医药、新材料、现代装备制造、金融服务等为主导的多元化产业发展格局。
开发区的产业结构不断优化，服务业比重逐渐增加。
特别值得一提的是，开发区的金融服务业发展良好，各类金融机构云集，为企业提供了便捷的融资渠道。
此外，大连开发区也是典型的外向型经济区域。
开发区临近港口，拥有自由贸易区和出口加工区等一系列对外开放政策的支持，吸引了大量外资企业的入驻。
开发区的外贸业务蓬勃发展，是大连市外贸经济的主要增长点之一、同时，开发区也积极拓展国际市场，加强与国外企业的合作，推动了开放型经济的发展。
大连市各区及城市重点建设规划
（一）辽宁省“五点一线”战略发展布局
辽宁沿海经济带位于我国东北地区，毗邻渤海和黄海，包括大连、丹东、锦州、营口、盘 锦、葫芦岛6个沿海城市所辖行政区域，陆域面积5.65万平方公里，海岸线长2920公里，海域 面积约6.8万平方公里。
“五点一线”
“五点”即：辽宁沿海岸线上的
1.
大连长兴岛临港工业区、
以市内四区、高新园 区、旅顺口区为中心
以普湾新区、金州新 区-保税区城区为中心
以长兴岛、瓦房店为 中心
以庄河、花园口、长 海为中心
3．“多点” 指除中心城区和普湾新区外的其他重要 城镇（街道）或产业组团，包括：双岛 湾、三涧堡、长城、营城子、大魏家、 七顶山、金石滩、大李家、登沙河、杏 树屯等。
”退二进三“：指第二产业从市区退出，发展 商业、服务业等第三产业。 重点建设地区：大连市区、普湾新区[1]、长兴 岛经济技术开发区和花园口经济区。([1]普湾新 区包括：普兰店城区，金州区的石河街道、三十 里堡街道，瓦房店市的炮台镇、复州湾镇。)
现代化国际化中心城区61布局两城四区规划三横三纵交通路网西北中心城发展路径71机场新区72大连生态科技创新城73大连西城国际旅游商务区74大连空港商务区75大连体育新城76大连湾临海装备制造业聚集区77大连北部商业区八中山区九金州新区十大窑湾国际港务区十一西岗区长春路南及工人村将建商业商务区十二沙河口区西安路二期开发建设十三钻石海湾规划十四梭鱼湾规划一辽宁省五点一线战略发展布局五点一线辽西锦州湾沿海经济区包括锦州西海工业区和葫芦岛北港工业区一线即
地理位置： 1. 普湾新区距大连市中心45公里，距大连周水子国际机场40公里，距即将建设的大连新机场18公里，距大连港40公里，距大窑
湾港29公里，从沈海高速公路大连后盐到三十里堡出口只有20分钟车程。 2. 沈海高速公路（原沈大高速）在普湾新区设有三十里堡、石河、海湾北、瓦房店南共4个出入口。在建的皮炮高速（皮口-炮
大连总部经济发展规划
大连总部经济发展规划一、背景介绍大连作为中国东北地区的重要城市，拥有丰富的经济资源和良好的产业基础。
随着我国国际竞争力的提升和全球化发展的趋势，大连要有效地利用自身的优势，加快推动经济转型升级，培育壮大总部经济成为大连经济发展的新引擎。
二、发展目标1.建设国际化总部基地。
通过引进外资和跨国公司，搭建国际化的运营平台，提供总部经济所需的各项配套服务，吸引更多总部机构落地大连。
2.打造产业链总部。
通过加强上下游产业合作，集聚相关产业的研发、设计、采购、生产等环节的总部机构，促进整个产业链的发展。
3.培育本土总部。
通过支持和引导本土企业发展总部经济，推动大连本土企业由生产型企业向总部型企业转变，提升企业管理水平和核心竞争力。
4.优化总部环境。
通过优化政策环境、完善产业配套、提供优质服务等措施，增加总部机构选择大连的吸引力，提高大连的整体竞争力。
三、发展策略1.加大政策支持。
通过制定相关政策，对于总部企业给予税收减免和补贴奖励，提供土地资源和资金支持，降低总部企业的运营成本。
2.优化产业布局。
将总部经济与大连现有优势产业相结合，形成产业集群，提高资源利用效率，推动相关产业的升级发展。
3.提升科技创新能力。
加强与高校和科研机构的合作，推动科技成果转化为生产力，为总部经济提供创新支撑。
4.完善基础设施建设。
加快推进交通、通信、能源等基础设施建设，提升大连的总部经济发展环境。
5.加强人才培养和引进。
通过开展培训和研讨会、提供岗位配置和人才引进的优惠政策等措施，吸引和培养总部经济所需的高层次、高素质人才。
四、实施措施1.制定总部经济发展规划和相关政策，明确发展目标和实施路径。
2.成立总部经济发展服务中心，提供全方位的服务和支持。
3.组织相关论坛和推介活动，吸引海内外总部机构来大连考察和投资。
4.加强与外商投资企业、跨国公司和本土企业的合作，形成合力。
5.加强与其他城市、省份和国际合作，共享资源和经验，提升大连的综合实力。
大连经济发展、产业规划和布局情况
绿色可持续发展
大连应注重环境保护和资源节约， 推动绿色产业发展，实现经济发展 和生态环境的良性循环。
深化区域合作
大连应加强与周边地区的合作，实 现资源共享和优势互补，提高区域 整体竞争力。
05
大连经济发展前景展望
大连经济发展的趋势和潜力
趋势
大连市作为中国东北地区的重要城市，经济发展一直保持着稳定的增长趋势。近年来，大连市积极推进产业结构 调整和转型升级，加强科技创新和人才引进，经济发展速度持续加快。
措施
为了实现经济发展的战略目标，大连市政府 采取了一系列措施。例如，加大对科技创新 和人才引进的支持力度，优化营商环境，加 强与国内外城市的合作和交流等。此外，大 连市政府还推出了一系列扶持政策，如税收 优惠、财政补贴等，以鼓励企业加大投资力
度。
THANKS
感谢观看
国内处于领先地位。
生物医药产业
大连的生物医药产业以创新药物 研发、医疗器械制造和医疗服务 为主，拥有多家知名生物医药企
业。
新能源与环保产业
大连在新能源与环保领域积极发 展风电、太阳能等清洁能源，同 时加强环保技术的研发和应用，
推动循环经济发展。
大连产业转型升级情况
传统产业升级
大连对传统产业进行升级改造，提高产品质量和技术含量， 增强市场竞争力。同时，对不符合环保要求的产业进行淘汰 和转移。
大连经济发展对产业规划的影响
产业结构调整
大连经济发展过程中，产业结构不断调整，从传统制造业向高新技术产业、服务 业等多元化领域发展，对产业规划提出了新的要求。
经济发展需求
大连经济发展需要产业规划提供指导和支持，通过合理规划产业结构、布局产业 链等措施，促进经济的持续发展。