住宅内墙面裂缝原因分析
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
《楼房墙体裂缝的成因与解决方案》
楼房墙体裂缝是指在建筑墙体中出现的裂缝，可能会给建筑结构和使用安全带来潜在危险。
裂缝的成因复杂多样，包括建筑材料问题、地基沉降、温度变化、建筑结构设计缺陷等。
解决墙体裂缝问题需要综合考虑多种因素，并采取适当的措施进行修复和加固。
造成墙体裂缝的常见成因包括：
1. 建筑材料问题：建筑材料质量不良或者施工工艺不当可能会导致墙体裂缝的出现。
例如，水泥的配比不合理、墙体砌筑时未按规范进行加固等。
2. 地基沉降：地基土质松散或者地基承载力不足会导致建筑物的沉降，从而使墙体发生裂缝。
3. 温度变化：气温的突然变化或者持续高温会导致建筑材料的膨胀和收缩，造成墙体裂缝。
4. 建筑结构设计缺陷：建筑结构设计上的缺陷，如梁柱连接处设计不当、墙体上的应力集中等，也会导致墙体裂缝的出现。
为了解决墙体裂缝问题，我们需要采取以下措施：
1. 定期检查：定期对建筑物进行检查，发现裂缝问题要及时采
取措施进行修复，避免问题恶化。
2. 墙体加固：根据裂缝的具体情况，可以采取加固措施，如在裂缝处加固钢筋或者设置局部加固材料。
3. 地基处理：对于地基沉降引起的裂缝问题，可以采取加固地基的措施，如加固地基、填土加固等方式。
4. 使用优质建筑材料：在新建或者维护建筑物时，要选择优质的建筑材料，避免因材料问题引起的裂缝问题。
综上所述，墙体裂缝问题的解决需要综合考虑多种因素，包括建筑材料、地基状况、温度变化等因素，并采取相应的措施进行修复和加固。
只有通过科学的方法和有效的措施，才能确保建筑物的使用安全和建筑质量。
填充墙裂缝原因及处置措施
填充墙裂缝原因及处置措施墙身多孔，经过经年累月的使用，墙裂的现象是难以避免的。
墙面出现裂缝主要原因有以下几种：1.结构问题：建筑物在施工过程中可能存在结构上的问题，如墙体本身没有按照设计要求进行搭建，导致墙裂缝的出现。
2.土壤问题：建筑物的基础是建筑物的重心所在，如果基础地层不平坦或土壤松软的话，随着时间的推移，墙体可能会受到外力的作用而出现裂缝。
3.温度变化：由于气温的波动，墙体会承受不同温度的冲击，导致墙体的收缩和膨胀，从而产生裂缝。
4.湿度问题：湿度是影响墙体状态的一个重要因素。
如果墙体表面的湿度过高或过低，都会导致墙体内部的构造发生变化，模糊墙体内的胶结剂，从而影响墙体的稳定性，产生裂缝。
为了修补墙裂缝，我们可以采取以下措施：1.彻底清理：首先将裂缝周围的杂质清理干净，如油污、油漆残留物等，以确保填充材料能够充分附着在墙体上。
2.填充材料选择：根据裂缝的大小和性质，选择合适的填充材料。
对于较小的裂缝，可以使用防水腻子或填缝剂来填充。
较大的裂缝则需要使用填缝胶水或水泥砂浆来进行修补。
3.提前处理：在填充材料之前，可以在裂缝周围涂上底漆，以增强填充材料的附着力，并且可以在填充材料干燥之前，涂上腻子来做表面修饰，以保持整体的美观。
4.注意干燥时间：填充材料在施工完毕后需要足够的时间进行干燥，避免拆除模板或进行后续施工过早，导致填充材料失效。
5.预防措施：为了避免墙裂缝的产生，我们可以在建筑过程中注重工艺质量，加强材料选用，特别是选择有抗温变形和抗水性的材料。
同时，在使用过程中合理维护，保持墙体干燥，避免冷热交替。
6.专业技术：对于较大的裂缝和复杂的情况，应请专业的装修队伍进行处理，以确保修补效果持久和安全。
综上所述，修补墙裂缝需要在选择适当的填充材料的基础上，采取正确操作的方法，使填充材料能够牢固地附着在裂缝上，达到修复墙裂缝的效果。
此外，预防裂缝的产生也是很重要的，只有从建筑过程中注重质量，以及合理维护和保养墙体，才能减少墙裂缝出现的概率。
高层住宅墙体裂缝原因分析及处理
高层住宅墙体裂缝原因分析及处理在城市的高楼大厦中，高层住宅墙体裂缝是一个较为常见的问题。
这些裂缝不仅影响着住宅的美观，更可能对房屋的结构安全和居住者的生活质量造成威胁。
因此，深入分析高层住宅墙体裂缝产生的原因，并采取有效的处理措施，具有重要的现实意义。
一、高层住宅墙体裂缝的原因1、设计不合理在高层住宅的设计阶段，如果没有充分考虑到墙体的受力情况、温度变化、材料特性等因素，就容易导致墙体在后续的使用过程中出现裂缝。
例如，墙体的长度和高度过大，没有设置合理的伸缩缝，当温度变化时，墙体因热胀冷缩产生的应力无法得到释放，从而引发裂缝。
2、地基不均匀沉降地基是建筑物的基础，如果地基不均匀沉降，就会使墙体受到额外的应力，导致墙体开裂。
造成地基不均匀沉降的原因有很多，比如地质条件复杂、基础设计不合理、相邻建筑物的影响等。
在一些地区，由于地下水位的变化，也可能导致地基土的压缩性发生改变，从而引起地基不均匀沉降。
3、施工质量问题施工过程中的不规范操作是导致高层住宅墙体裂缝的重要原因之一。
例如，砌筑墙体时，灰缝不饱满、砖块之间的粘结不牢固；混凝土浇筑时，振捣不密实、养护不到位，导致混凝土强度不足；在墙体抹灰时，没有分层抹灰或者抹灰层太厚，都会使墙体容易出现裂缝。
4、材料质量问题使用不合格的建筑材料也是墙体裂缝产生的原因之一。
例如，砖块的强度不足、混凝土的配合比不合理、防水材料质量差等。
这些质量问题会使墙体的强度和耐久性降低，在使用过程中容易出现裂缝。
5、温度变化由于高层住宅墙体的表面积较大，受外界温度变化的影响也更为明显。
在夏季，墙体表面温度较高，而内部温度相对较低，产生温度梯度，导致墙体膨胀不均；在冬季，情况则相反，墙体收缩不均。
这种反复的温度变化会使墙体产生温度裂缝。
6、地震等自然灾害地震等自然灾害会使建筑物产生剧烈的振动，导致墙体受力超过其承载能力，从而引发裂缝。
虽然地震等灾害的发生具有不确定性，但在高层住宅的设计和施工中，必须考虑到抗震设防的要求，以减少灾害对墙体的破坏。
墙面防开裂措施ppt课件pptx
选用与墙面材料相容的填缝材料，确保修补后与墙面整体性能一 致。
预防性的墙面维护
防水处理：在墙面施工前，对墙面进 行防水处理，以防止水分侵入导致开 裂。
定期保养：定期对墙面进行保养，如 清洁、防潮、防霉等处理，保持墙面 良好状态。
墙面保护：避免长时间直接暴晒、避 免重物磕碰，以减少墙面开裂的诱发 因素。
选择原则
在选择防水材料时，需要考虑环境湿度、施工条件、耐候性要求等因素，以确保防水材料 在满足防水需求的同时，具有良好的适应性和耐久性。
增强纤维材料
重要性
增强纤维材料能有效提高墙体的抗拉强度和韧性，减少因 温度变化、外力作用等原因引起的开裂现象。
常见类型
常见的增强纤维材料包括玻璃纤维网格布、碳纤维布、钢 丝网等。这些材料具有优异的抗拉性能和耐腐蚀性，能有 效增强墙体的整体性能。
通过以上措施，可以有效地预防墙面 开裂现象的发生，延长墙面的使用寿 命，提升家居环境的质量。
05
实际案例分析与讨论
案例一：大型商业建筑墙面防开裂措施
1 2
材料选择
采用高弹性、高耐候性的外墙涂料，确保墙面材 料能够适应各种气候条件，并有效防止开裂。
结构设计
在建筑设计阶段，充分考虑墙体的承重、抗震等 性能，避免因结构问题导致的墙面开裂。
考虑温度应力
合理设置伸缩缝、沉降缝等，以 释放墙体因温度变化产生的应力
，防止开裂。
加强施工管理
控制施工质量
确保施工过程中各项工序符合规范要求，避免因 施工质量问题导致的墙体开裂。
加强养护措施
墙体浇筑完成后，及时进行养护，保持适宜的温 度和湿度，防止混凝土早期开裂。
监控施工进度
合理安排施工进度，避免过快或过慢的施工速度 对墙体结构产生不利影响。
常见的墙体裂缝种类 原因 处理方法
常见的墙体裂缝种类原因处理方法产生裂缝的原因：一。
按照裂缝位置分：1、房屋外墙的裂缝：①在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。
②在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。
2、承重墙上的裂缝：①裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。
②在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)的裂缝：①呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。
按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
②受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。
裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。
4、结构梁底部的墙体(窗间墙)，产生局部竖直裂缝。
5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：这种裂缝通常是整个贯穿。
大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。
以上是比较严重的裂缝情况，不过这种裂缝不多见。
二。
按照装饰层-结构层分：1、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝：表面装饰层没有干透就遭遇温度、湿度变化，乳胶漆壁纸会出现裂缝。
2、腻子找平层裂缝：基层有浮灰油污，找平层没有干透就遭遇温度、湿度变化，腻子会出现裂缝。
3、水泥砂浆抹灰层裂缝：如果抹灰层和墙体基体黏合不紧密则会导致抹灰层空鼓、掉粉，造成墙体开裂；4、接缝处裂缝：钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖（空心砖）接缝处；钢筋混凝土梁与陶粒砖（空心砖）接缝处；后堵砌的门口处；石膏板隔墙与原有墙体接缝处；受周边环境或者外力影响，石膏板、预制隔墙板和预制楼板会出现材料收缩或位置变动，这种原因会导致接缝处出现裂缝，一般为垂直缝或者水平缝。
5、结构性裂缝：结构性裂缝是由房屋主体结构引起的基体（水泥浇筑墙体）开裂、上部荷载过大引起墙体裂缝、地基下沉（如果地基下沉严重则属于房屋质量问题）、施工洞未处理等造成的。
三。
按照产生原因分：1、温度性裂逢：这种裂逢是墙体中最常见的，这种裂逢常见于不同材料的交接处，如圈梁和砖砌体交接处的水平裂缝。
房屋中裂缝产生原因及防治措施
加强与其他单位和部门的沟通 和协调，确保施工顺利进行
设计措施
合理设计建筑结构，避免结构突变或 应力集中
对于大跨度、大空间等容易产生裂缝 的部位，应进行专门设计
在结构设计中考虑温高层建筑，应考虑风力、地震 等外力影响，采取相应的措施
材料措施
严格控制原材料的质 量和性能，确保符合 设计和规范要求
地基不均匀沉降
地基处理不当或地基承载力不足，可能造成地基不均匀沉降，进而产生裂缝。
地基冻胀
在寒冷地区，地基可能因冻胀作用而产生裂缝。
03
防治裂缝的措施
施工措施
01
02
03
04
加强现场管理，确保施工质量 和安全
严格按照施工图纸和规范进行 施工，不得随意更改设计
对关键部位和细节进行严格把 关，确保施工质量符合要求
经过调查和检测，发现该高层 建筑的地下室裂缝主要是由于 以下原因引起的：1）地下室 墙体的混凝土收缩；2）地下 室墙体的施工缝处理不当；3 ）地下室底板的防水层失效。
针对以上原因，采取了以下防 治措施：1）在地下室墙体的 施工过程中，增加混凝土养护 时间，减少混凝土收缩；2） 重新处理施工缝，增加止水钢 板等防水措施；3）对地下室 底板的防水层进行维修和更换 ，确保其防水效果。
05
结论与展望
对裂缝防治的总结与思考
裂缝对房屋安全性的影响
裂缝是房屋结构安全性的重要指标，如果不及时修复，可能会导 致房屋损坏甚至倒塌。
裂缝产生的原因
裂缝的产生原因多样，包括施工不当、材料质量问题、结构设计不 合理等。
防治措施的有效性
针对裂缝产生的不同原因，采取相应的防治措施可以有效减少裂缝 的产生，提高房屋的安全性。
对未来研究的展望
墙体开裂整改方案
目录•墙体开裂问题分析•墙体开裂整改方案•墙体开裂预防措施•墙体开裂整改案例•结论与展望墙体开裂问题分析材料分析墙体材料如水泥、沙子、石子等的质量不稳定，使用过期或质量不合格的材料可能会导致墙体开裂。
墙体类型常见的墙体类型包括砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙等，每种类型的墙体材料具有不同的物理和化学性质，对开裂的影响也有所不同。
墙体类型及材料分析01施工不当施工过程中未严格按照规范操作，如抹灰前墙体的清理不干净、挂网不规范等都可能导致墙体开裂。
02环境因素环境因素如温度变化、地基沉降等也可能引起墙体开裂。
03结构问题建筑结构设计不合理或未考虑到实际情况，如荷载分布不均、结构变形等都可能导致墙体开裂。
开裂原因分析结构安全性01墙体开裂可能会影响到建筑的结构安全性，特别是对于承重墙等关键结构部位。
02防水性墙体开裂可能会导致漏水等问题，影响建筑的使用和耐久性。
03美观性墙体开裂会影响到建筑的美观性，影响居住和办公环境。
墙体开裂对建筑的影响墙体开裂整改方案基础加固方案总结词墙体基础不牢固，需要采取加固措施，以增加墙体的稳定性。
详细描述对于墙体基础不牢固的情况，可以采取增加墙体的支撑和固定，例如在墙体底部增加钢筋混凝土基础，或者在墙体两侧增加支撑和固定等措施，以提高墙体的稳定性和承重能力。
墙体开裂需要修复，以防止裂缝扩大和影响结构安全。
详细描述对于已经出现的墙体开裂，需要采取修复措施。
具体的修复方法可以根据开裂的程度和性质来选择。
对于较小的裂缝，可以采取灌缝、填补和加固等措施；对于较大的裂缝，可以采取修复网、加固板等材料来加强墙体结构。
总结词整个建筑结构需要整体加固，以提高建筑物的承载能力和稳定性。
详细描述对于整个建筑结构需要整体加固的情况，可以采取增加建筑物支撑和固定、增加墙体材料强度、改变建筑结构形式等措施，以提高建筑物的承载能力和稳定性。
同时，还需要注意建筑物的维护和保养，定期检查和维修，以延长建筑物的使用寿命。
裂缝产生的原因及处理方法
裂缝产生的原因及处理方法
裂缝产生的原因及处理方法如下：
一、裂缝产生的原因
1.温度变化：由于温度变化导致的热胀冷缩，会使墙面、地面等
处出现裂缝。
这种情况下，要请专业人员评估并修复裂缝，防止其扩大。
2.施工不当：施工过程中的一些问题，如材料使用不当、施工工
艺不规范等，都可能导致裂缝的产生。
3.建筑物的沉降：由于地基处理不当或外力影响，建筑物的沉降
也可能导致裂缝的产生。
4.建筑材料问题：如果使用的材料质量不好，或者材料之间的兼
容性不好，也可能导致裂缝的产生。
二、裂缝的处理方法
1.表面修复法：对于一些较小的裂缝，可以采用表面修复的方法。
例如，可以用水泥、石膏等材料对裂缝进行填充，然后对表面进行处理，使其看起来更加美观。
2.注浆法：对于一些较大的裂缝，可以采用注浆的方法。
具体来
说，就是将水泥浆或其他适当的填充物注入到裂缝中，然后通过压力使填充物硬化并填补裂缝。
3.加固法：对于一些非常严重的裂缝，可能需要采用加固的方法。
例如，可以在裂缝周围增加钢筋网，或者在墙体内部增加支撑，以增强结构的稳定性。
4.拆除重建：如果裂缝非常严重，或者由于建筑物的沉降等原因
导致裂缝无法修复，那么可能需要拆除重建。
总之，对于不同类型的裂缝，需要采用不同的处理方法。
在处理裂缝之前，一定要仔细评估裂缝的性质和严重程度，以便选择最合适的方法进行处理。
同时，也要注意施工安全和质量，避免因操作不当而导致更大的损失。
房屋建筑墙体裂缝形成原因及防治措施
06
案例分析与实践
典型案例介绍
案例一
某住宅小区，墙体出现大面积的 裂缝，主要集中在横梁与墙体接
缝处。
案例二
某商业大厦，外墙出现不规则的 裂缝，影响建筑外观和保温性能
。
案例三
某办公楼，内部隔墙出现细微裂 缝，导致室内装修受影响。
成功防治案例解析
案例一解析
通过优化横梁与墙体的接缝设计，加强施工质量 控制，成功避免了裂缝的产生。
03
墙体裂缝形成的原因分析
施工因素
施工方法不当
如未按照规范要求进行施工，导致墙体结构不稳定，容易产生裂缝。
施工质量控制不严格
如砂浆配比不当、搅拌不均匀、使用低质量材料等，影响墙体施工质量，引发裂 缝。
材料因素
材料质量不合格
如使用低标号水泥、过期水泥或砂石 含泥量高等，导致墙体强度不足，容 易产生裂缝。
结构性裂缝
总结词
由于房屋结构承载力不足引起的 墙体裂缝。
详细描述
结构性裂缝通常出现在房屋建筑 物的承重结构部位，如梁、柱等 ，由于结构承载力不足或过大， 导致墙体开裂。
非结构性裂缝
总结词
除温度、沉降、结构性原因之外的其他原因引起的墙体裂缝 。
详细描述
非结构性裂缝通常包括装修材料收缩、施工不当等原因引起 的墙体开裂，这类裂缝通常不会对房屋结构安全造成影响， 但会影响房屋的美观和使用功能。
房屋建筑墙体裂缝形成原因 及防治措施
汇报人： 2023-12-31
目录
• 引言 • 墙体裂缝的类型与特征 • 墙体裂缝形成的原因分析 • 墙体裂缝的防治措施 • 墙体裂缝治理的新技术与新材
料 • 案例分析与实践
01
引言
住宅墙体裂缝种类、原因和控制措施分析论文
住宅墙体裂缝种类、原因和控制措施分析【摘要】本文分析了产生住宅墙体裂缝的原因，提出了墙体施工过程中控制裂缝的可行措施，供大家参考。
【关键词】住宅墙体；裂缝；控制措施1 前言随着广大人民群众质量意识的不断加强，社会上对住房质量问题的投诉也不断增加，投诉中较为突出的住宅质量问题之一就是关于外墙裂缝问题，其导致的直接后果就是外墙渗水，在南方雨水多的地区尤为突出。
建筑物外墙裂缝通病由来已久，给住户正常生活和使用造成极大不便，甚至产生严重的危害。
此类问题的严重性同样也引起了有关部门的高度重视，并把外墙裂缝问题列为当前质量通病的重点来抓。
2 住宅建筑裂缝的主要种类与直接原因2.1 地基变形造成上部结构裂缝一般地基尤其是软土地基.存受上部荷载后.地基会产生较大的沉降.也必然在各个部位发生沉降差.以混凝土与砌体为主体结构的住宅建筑.承受变形差能力很小.超过限度就会在墙体及楼板结构产生裂缝如常见的矩形平面住宅.虽然荷载均衡.但因地基沉降影响会产生锅底形下沉，外墙则会产生八字斜裂缝又如住宅建筑在乎面安排上常是将厨房卫生间及扶梯间放在北面.从而造成南北向重心与形心不一致的沉降差裂缝.如果在竖向设计上不注意层高或荷载差异.沉降差产生的裂缝就更多2.2 结构设计不当的裂缝结构设计上除了满足规范进行计算分析外.应该注意结构刚度的协调，收缩变形的协调及温度变形的协调.任何不协调都会在结构使用后产生裂缝.例如阳俞一边是实墙.一边是挑梁.虽在强度计算上没有问题.而二者的刚度差.会造成扭拉裂缝。
再如屋面或楼面钢筋混凝土平台跨度过大.厚度太薄.虽然强度可满足.但因钢筋应力过高往往会在跨中底部和墙根处表面产生裂缝2.3 收缩裂缝混凝土在其形成过程巾一直在收缩.当受到约束就会产生拉应力，而混凝土的抗拉强度很低.特别是在早期.所以混凝土非常容易在早期产生收缩裂缝一在其后期收缩应力又往往与其他闪素会在一起造成混凝土结构裂缝较常见的如楼板边角45°裂缝等2.4 温度变形裂缝温度变形裂缝，是住宅建筑产生裂缝的主要素.因为住宅在使用期内始终处存温度变化的环境内.住宅是各类构件的联合.互相相对固定在一起.因材料膨胀系数不同.当温度变化会产生很大约束应力.当受拉部位超过构件或材料抗拉极限应力.就产生温度裂缝而且温度应力是反复循环的.开始不裂缝.时间长了.随着建筑材料抗力的降低也会慢慢开裂，所以有些住宅开始很好.3a、5a甚至loa后会产生裂缝温度裂缝的部位很广3 对裂缝的基本认识3.1 住宅裂缝产生的客观必然性(1)当代住宅都是以钢筋混凝土为主体结构.混凝土组成从机理上微观裂缝是其物理学性质所决定的.混凝土各组成材料通过水泥凝胶结合.水泥凝胶水化作用用水量理论上应在20％左右.但施工操作要求总是超过水化的水量.在结硬过程中消失的水总是会留下空洞，加之骨料本身缝隙与结合面空隙.所以混凝土自身从微观上就存在大量不连续的缝隙.可以说混凝土天生就有裂缝(2)钢筋与混凝土有着不同的弹性模量和不同的极限强度，一般而言，钢筋与混凝土弹性模量之比为5：1.抗拉强度之比150：1.要钢筋与混凝土共同]-作.发挥钢材优良的抗拉性能，一定会以混凝土拉裂作为代价.因此规范计算与工程验收时都允许混凝土有裂缝.分别按结构重要性及结构所处环境，规定允许有0.1mm.0.2mm和0.3ram的裂缝(3)混凝土除了固体物质共有的热胀冷缩性能外.更具有与时俱增的长期干缩.特别是现代混凝土.因泵送人模对流动度的要求，水泥浆体比传统混凝土高出很多.其干缩率大幅度提高.据有关试验达5／10000甚至更多.而混凝土极限拉伸仅为2／10000。
裂缝出现的原因分析
1、裂缝的调查概况：通过对大量砖混结构的民用住宅、框架结构的办公楼等多种建筑的调查发现，多数建筑都存在着不同形式的裂缝，这些裂缝一旦出现便很难弥补，但许多裂缝是有规律可循的。
我对这些裂缝进行了总结，其调查结果如下：（1）不管是什么结构的建筑，几乎都存在抹灰开裂的现象，大部分是因为温度变化引起的，仅仅是轻重程度的不同而已。
（2）抹灰表面龟裂，裂缝多而无规律，裂缝较细但面积较大，严重的引起墙面空鼓，若要返工成本较大。
（3）在框架结构中，填充墙体与梁柱接触面间容易出现水平和垂直裂缝，这些裂缝几乎是不可避免的，如果不加以预防，裂缝一旦出现就很难补救。
（4）墙体使用新型材料尤其是大块板型材料，例如GRC墙板、钢丝网架聚苯乙烯夹心板（俗称得乐板、舒乐板等），不同板块之间经常出现规则的竖向裂缝。
（5）在门、窗洞口出现形状为“八”字形的裂缝，裂缝沿约45°方向开裂，框架结构和砖混结构均有发生，而砖混结构多发生于顶层两端的房间，而且裂缝一般较宽，这种裂缝不仅仅是抹灰的开裂，而是砌体的开裂，出现后有时伴有渗漏现象，危害较大，一般是由于温度变化引起的，是较为典型的温度裂缝，较难处理和避免。
2、裂缝对建筑的影响及社会影响分析2.1对建筑物的影响分析：通常情况下，这些裂缝不会危及到结构的安全，危害性较小，但对建筑物将产生下列影响：（1）贯穿墙体的裂缝影响建筑物的使用寿命及抗震性能，尤其以砖混结构的建筑为甚。
（2）发生于外墙的裂缝，当开裂较为严重时，往往造成墙面的渗漏并且给内装饰带来污染和损伤，影响表观和使用。
（3）当裂缝尤其是温度裂缝到达一定程度时，会造成窗口变形，影响正常的使用。
（4）外抹灰开裂后，不仅影响外观和使用寿命，一旦外抹灰进水，冬季冻胀致使外抹灰层脱落，将影响到周围行人的安全。
2.2社会影响分析随着国家对工程质量的越来越重视和人们质量意识的提高，特别是住房体制的改革，住宅建设资金将由个人出资，因此人们对工程的质量问题的关心程度将会越来越高。
墙面开裂重点难点措施
墙面开裂的原因1、墙面结构开裂墙体本身结构层开裂会导致表面墙面出现裂纹，如果墙上铺的是瓷砖，瓷砖都有可能会有裂纹。
第一种情况，原墙面本身已有裂缝，在后期装修过程中未采取适当的处理措施;第二种情况，原墙面在装修时尚无并无开裂，在后期因地基沉降不均匀、温度变化大等原因而产生裂缝。
2、腻子层开裂刷腻子粉是比较大众的一种做法，腻子粉让墙面更加光滑细腻，也可以达到更好的上漆效果，还可以节省漆料。
腻子层如果产生裂纹，也容易导致表层出现开裂。
3、抹灰层开裂抹灰层一般是由底层灰、中层灰和面层灰三层组成的。
当然灰尘产生裂缝是多方面因素共同影响的结果，比如温度、水分、干缩。
4、漆层开裂墙面漆漆层产生开裂导致的墙面表面出现裂纹，其原因主要有墙面漆产品质量不过关以及墙面漆施工过程中的不当操作造成的。
5、接缝处开裂墙面接缝基层处开裂会导致墙面表层出现裂缝接缝处开裂主要发生在钢筋混凝土剪力墙与陶粒砖的接缝处、钢筋混凝土梁与陶粒砖接缝处、后堵砌的门口处、石膏板隔墙与原有墙体接缝处。
墙面开裂如何修补新屋墙面裂缝是较为常见的装修通病。
原因有多种，可能墙体砌得太薄，可能是墙体水泥粉刷完未干透就上水泥漆，也可能是原建筑结构问题，也有可能是顶层住宅屋内过于闷热等等。
最好能与装修公司或施工人员一同找出原因所在。
当然，如果裂缝太多无法一一重新修补，还有一较好的补救方法，可以到市场上去买油漆专用的亚麻布，将亚麻布用白胶贴至墙体，然后待干透后涂上水泥漆，这样的话，一般可以保证墙体不再有裂缝，且起到坚固墙体的作用。
墙面开裂大部分是由于墙体的水泥出现裂缝，或墙体“保温板”的接缝开裂而造成的，或是新旧墙搭接处出现裂缝，或是水电工开槽后线槽与原墙连接处开裂，大部分不是装修的质量问题，而是建筑上无法克服的缺陷。
为了追求最好的装饰效果，可以用装修来弥补建筑缺陷：1、如大面积出现裂缝的话，将开裂处墙面基底凿成“U”型状，“U”型槽间距大于20CM以上，并对凿好的基底进行凿毛处理，再挂钢丝网。
墙体裂缝的成因及防治措施
墙体裂缝的成因及防治措施墙体裂缝是指墙体表面或内部形成的狭长裂缝。
墙体裂缝的成因主要有以下几种：1.结构变形：建筑物由于负荷变化、温度变化或地基沉降等原因会导致结构的变形，使墙体受到拉力或压力，从而形成裂缝。
2.施工问题：施工过程中，如果墙体建造不规范、材料不合格或操作不当，会导致墙体产生裂缝。
3.环境因素：环境因素如地震、风力、潮湿等，也会对墙体产生一定的影响，引起墙体裂缝。
针对墙体裂缝，以下是几种常见的防治措施：1.加强设计和施工质量：在建筑物设计和施工阶段，要合理设计和选用墙体结构，避免结构变形引起的墙体裂缝。
施工时要遵循规范，采用适当的施工技术和材料，确保墙体的牢固性和密封性。
2.加固墙体结构：对于已经发生裂缝的墙体，可以通过增加支撑结构、加宽裂缝部位的墙体等方式进行加固，以增加墙体的稳定性和承载能力，减少裂缝的扩大。
3.温度和湿度控制：温度和湿度变化是一个常见的墙体产生裂缝的原因。
如遇到泥浆地面或高温天气时施工，应加强温度和湿度控制，避免墙体因温度和湿度变化扩大而产生裂缝。
4.补强和修复：如果墙体出现裂缝，应及时进行补强和修复。
根据裂缝的情况，可以采用填补胶水或填补剂的方法修复，使裂缝处恢复原有的稳定性和强度。
5.墙体保养：墙体裂缝的预防也需要长期的保养工作。
保持墙体的清洁干燥，及时处理墙面漆层的破损等，可以有效减少墙体裂缝的产生。
6.建筑物监测：对于一些特殊情况和重要建筑，可以在建筑物内部设置监测仪器，进行监测和预警，及时发现墙体裂缝的存在，并采取相应的措施进行修复。
总之，墙体裂缝的成因复杂，防治也需要综合考虑各种因素。
对于墙体裂缝，要加强建筑设计和施工质量，合理选择材料和施工技术，加固墙体结构，及时修复裂缝，定期的维护和保养墙体，以减少墙体裂缝的发生。
墙面开裂的原因分析与解决方案
墙面开裂的原因分析与解决方案墙面开裂是一种常见的建筑问题，其原因多种多样，包括建筑材料、施工质量、地基问题等。
要解决墙面开裂问题，必须深入了解开裂原因，并根据实际情况采取相应的解决方案。
一、开裂原因分析1.施工质量不合格：施工过程中，如果对墙体施工质量粗制滥造，如水泥浆配比不当、维护不足等，会导致墙面开裂。
2.地基问题：如果地基强度不符合要求，或者地基沉降不均匀，也会引起墙面开裂。
3.建筑材料问题：墙体使用的材料质量差、粘接剂粘接不牢固等都会导致墙面开裂。
4.温度变化：温度的变化对墙体有影响，如果温度变化过大或者变化速度过快，墙体可能因内部应力不平衡而开裂。
5.湿度问题：墙体在施工过程中或者日常使用中长时间受潮，容易发生开裂。
6.外力因素：外力的作用，如地震、风力、撞击等也可能导致墙面开裂。
二、解决方案1.施工过程质量控制：确保施工过程中按照规范进行，包括墙体的结构设计、施工材料的选择和使用、施工过程中的细节处理等。
特别注意水泥的配比、砂浆的搅拌、墙面的抹灰等环节，确保材料的牢固粘贴和墙体的稳固性。
2.地基处理：针对地基问题，需要根据具体情况进行相应处理。
如地基强度不足，可进行强化加固；如地基沉降不均匀，可进行加固补救措施。
3.材料质量保障：选择高质量的建筑材料，确保其质量符合标准要求。
特别注意粘接剂的选择，使用粘结力强、抗水性好的粘接剂。
4.考虑温湿度影响：考虑到气候因素带来的影响，可以在施工过程中采用适当的保护措施，如增加钢筋的使用量、合理设定施工温度等。
5.湿度控制：墙体施工后，应严密封闭，防止长时间受潮，保证墙体在干燥的环境中固化。
6.外力考虑：根据所处地区的地理条件和气候情况，针对外力因素采取相应的预防措施。
如加强基础的固定和加强连接部位的抗震性能，增加墙体的抗风能力等。
总之，要解决墙面开裂问题，既要从施工质量、地基问题、建筑材料等方面进行综合考虑，也要针对实际情况采取相应的解决方案。
楼房墙体裂缝的成因与解决方案
楼房墙体裂缝的成因与解决方案楼房墙体裂缝是指在建筑物的墙体上出现的裂缝现象，这种情况在建筑工程中并不罕见。
墙体裂缝的出现，不仅会影响建筑物的美观，更会影响建筑物的结构安全。
因此，了解墙体裂缝的成因和解决方案，对于建筑工程来说至关重要。
墙体裂缝的成因可以从多个方面来分析，其中包括建筑材料、施工工艺、自然环境等多个因素。
首先，建筑材料的质量是造成墙体裂缝的重要因素之一。
如果建筑材料质量不合格，容易导致墙体裂缝的出现。
其次，施工工艺不当也是造成墙体裂缝的重要原因。
施工过程中，如果墙体的浇筑、砌筑等工艺不符合标准，也容易导致墙体裂缝的出现。
此外，自然环境的影响也是造成墙体裂缝的重要因素之一。
比如地基沉降、地震等自然因素都可能导致墙体裂缝的出现。
针对墙体裂缝的解决方案，首先需要对造成裂缝的具体原因进行分析，然后有针对性地采取相应的措施。
对于建筑材料质量不合格造成的裂缝，应及时更换合格的建筑材料，并进行加固处理。
对于施工工艺不当造成的裂缝，需要对施工工艺进行调整，确保墙体的施工符合标准。
对于自然环境因素造成的裂缝，可以采取加固措施，以增强墙体的抗震能力和承重能力。
此外，预防墙体裂缝的出现也是非常重要的。
在建筑工程中，应严格控制建筑材料的质量，确保施工工艺符合标准，同时在设计阶段就应考虑到自然环境因素的影响，采取相应的防护措施。
只有在建筑材料、施工工艺和自然环境等方面都做到了全面的预防和控制，才能有效地预防墙体裂缝的出现。
综上所述，墙体裂缝的成因与解决方案是一个复杂的问题，需要从建筑材料、施工工艺、自然环境等多个方面进行综合分析。
只有全面了解墙体裂缝的成因，并采取有针对性的解决方案，才能有效地预防和解决墙体裂缝的问题。
建筑工程中，墙体裂缝的问题不容忽视，只有加强预防和控制，才能确保建筑物的结构安全和稳定。
院墙裂缝情况汇报材料
院墙裂缝情况汇报材料
尊敬的领导：
根据最近的检查情况，我对院墙裂缝情况进行了全面的汇报。
经过实地勘察和
详细记录，以下是我对院墙裂缝情况的汇报材料：
一、裂缝位置及数量：
1. 院墙裂缝主要分布在东侧和南侧，共计17处，其中东侧裂缝数量为9处，
南侧裂缝数量为8处。
裂缝长度在1-5厘米不等，宽度在1-3毫米之间。
二、裂缝原因分析：
1. 土壤沉降，院墙裂缝的主要原因之一是土壤的沉降，长期以来，土壤的沉降
导致了院墙的不稳定，从而出现了裂缝。
2. 气候影响，近年来，气候变化频繁，雨水和阳光的交替，使得院墙的材质发
生了变化，导致了裂缝的产生。
三、裂缝对院墙的影响：
1. 安全隐患，裂缝的存在给院墙的稳定性带来了一定的隐患，一旦裂缝继续扩大，就有可能导致院墙的倒塌。
2. 美观影响，裂缝的存在影响了院墙的整体美观度，给人一种不稳定的感觉，
不利于院内环境的整体卫生和美观。
四、解决措施建议：
1. 加固土壤，针对土壤沉降导致的裂缝，建议对院墙周围的土壤进行加固处理，以提高院墙的稳定性。
2. 补缝处理，对于现有的裂缝，建议采取专业的修缮材料进行补缝处理，以防
止裂缝继续扩大。
3. 定期检查，建议对院墙进行定期检查，及时发现裂缝并采取相应的处理措施，以确保院墙的安全稳定。
以上就是我对院墙裂缝情况的汇报材料，希望领导能够重视并给予解决。
谢谢！
此致。
敬礼。
高层住宅楼楼面裂缝处理原因分析与处理
高层住宅楼楼面裂缝处理原因分析与处理提纲：一、高层住宅楼楼面裂缝的成因分析二、高层住宅楼楼面裂缝的损害及影响三、高层住宅楼楼面裂缝的处理方法四、高层住宅楼楼面裂缝的预防方法五、高层住宅楼楼面裂缝处理案例分析一、高层住宅楼楼面裂缝的成因分析在高层住宅楼建设中，楼面裂缝是一种常见的问题。
造成楼面裂缝的原因可以是多种因素所造成的综合效应。
以下是常见的造成楼面裂缝的因素：1.建筑材料问题：材料缺陷、品质差、材料不符合规范、材料老化等问题会造成楼面裂缝。
2.施工方法问题：不当的施工方法，所使用的建筑设备不当，施工人员的操作不规范等，都可能导致楼面裂缝。
3.地基沉降：高层住宅楼的地基沉降是不可避免的。
但是如果基础设计不合理，或是基础施工质量不达标，将会加剧地基沉降，导致楼面裂缝。
4.地震等自然灾害：自然灾害也是可能导致楼面裂缝的原因之一。
如果建筑结构设计不合理，就会影响建筑的抗震性能，从而让楼面裂缝更加显著。
5.温差变化：早晚温差大、冬夏季温差大，地面承重不足，容易出现楼面裂缝。
二、高层住宅楼楼面裂缝的损害及影响楼面裂缝对于高层住宅楼建设来说非常严重，以下是楼面裂缝的损害及影响：1.美观度下降：楼面裂缝会让整栋楼的外观显得不规整，给居民带来不良的视觉体验。
2.楼房结构稳定性降低：如果楼面因为裂缝而变得不规则，那么就会对楼房的整体结构造成损害，可能导致楼房的结构稳定性降低，从而威胁住户的安全。
3.居住环境改变：裂缝会导致地面不平，从而对住户的日常生活造成困扰，也会对楼房内部空气质量造成损害。
4.安全隐患增加：楼面裂缝可能会影响建筑的承重能力，威胁居民的生命安全。
三、高层住宅楼楼面裂缝的处理方法高层住宅楼面裂缝处理的方法可以分为两种：修补和加固。
1.修补：简单易行的方法是为楼面裂缝施加图案、线条、装饰物品等，使楼面裂缝美观，进而缓解住户担心。
2.加固：加固楼面可以通过以下方法来实现：（1）加固楼板的桁架体系；（2）加固特定的支撑部位；（3）加固横向构件；（4）加固基础；（5）改善荷载分布。
墙体裂缝的种类及处理方法
墙体裂缝的种类及处理方法墙体裂缝是常见的住宅病害之一，不同类型的墙体裂缝具有不同的原因和解决方法。
本文将介绍墙体裂缝的种类及处理方法。
一、裂缝的种类墙体裂缝种类丰富，可以根据裂缝的形态、原因以及位置等分类。
按照裂缝形态可分为水平裂缝、垂直裂缝、斜向裂缝、横向裂缝、环形裂缝、树根状裂缝等。
按照裂缝的原因，可以分为地基原因、施工原因、自然环境原因等。
按照位置可分为天花板裂缝、墙面裂缝、窗户与门口裂缝等多种类型。
1、水平裂缝水平裂缝通常是由地基沉降引起的。
地基基础不足，施工质量差，不适宜地域等都会导致地基沉降，从而造成水平裂缝。
水平裂缝通常在下部突出。
处理方法：需要修复地基，填充石灰土并加固基础。
2、垂直裂缝垂直裂缝是由于结构不稳定、承重不均等原因引起的。
这种裂缝一般在室内活动墙上出现，可见于窗户或门口周围。
处理方法：修复裂缝的同时要找到原因，加强结构支撑。
如果原因不在底层地基的话，通常需要增加加强柱或墙进行支撑。
3、斜向裂缝斜向裂缝通常是由地震造成的，还可能是由结构稳定性不良造成的。
斜向裂缝一般是在墙上或墙的角落处出现。
处理方法：修补斜向裂缝后，应对结构进行检查，确定结构的可靠性并进行加强。
4、横向裂缝横向裂缝通常是由于房屋自身重量，以及外部压力的影响，如高大树木等。
这种裂缝是一种严重的病害，因为它会破坏结构的稳定性。
处理方法：必须仔细评估建筑的结构稳定性，楼房要进行加固，如果是一层独立的住宅，需要将其暂停使用，以确保居民的安全。
5、环形裂缝环形裂缝通常是由地震造成的，也可能是由于不合理的基础，以及砖石的缩胀性质导致的。
通常会在墙上出现一个闭环。
这种裂缝通常很深，凹凸不平。
处理方法：需要进行重建或拆除重构。
如果房屋难以建造，建筑师必须进行详细评估，并制定一份安全计划。
6、树根状裂缝树根状裂缝主要由于潮湿的环境环境引起的，涂料品质不佳或是房屋的材料质量差。
这种裂缝一般是在对角线方向或斜向出现，多为表层。
建筑物常见裂缝分析及预防措施
裂缝的深度、宽度和长度。
建筑物裂缝修复方法
• 表面封闭法：适用于表面裂缝的修复。通过使用专用的封闭材料，如裂缝封闭 胶、封闭带等，将裂缝进行封闭，防止水分和有害物质的侵入。
• 注浆加固法：适用于结构裂缝的修复。通过向裂缝中注入专用的注浆材料，使 其固化并与周围结构形成整体，提高建筑物的承载能力和抗震性能。
龟裂
表面性的网状细裂纹，通常是 由于材料干燥、老化等原因引 起。
人为因素裂缝
由施工过程中的错误操作、撞 击等原因导致的裂缝。
针对以上裂缝类型，预防 措施包括
合理设计结构、确保施工质量 、加强地基处理、选用适当材 料、控制温度变化等。在建筑 维护过程中，及时发现并修复 裂缝，以防止裂缝扩大导致结 构安全问题。
控制湿度变化
加强建筑物的防水设计，防止水分渗透导致混凝土体积变 化，进而产生裂缝。同时，合理控制室内湿度，避免湿度 变化过大对建筑物造成不利影响。
防范外力损害
采取防护措施，避免建筑物受到外部机械撞击、化学侵蚀 等损害，以预防因此产生的裂缝。
04
建筑物裂缝检测与修复 方法
建筑物裂缝检测方法
01
视觉检测
建筑物常见裂缝分析 及预防措施
汇报人： 日期:
目录
• 建筑物裂缝概述 • 建筑物常见裂缝分析 • 建筑物裂缝预防措施 • 建筑物裂缝检测与修复方法 • 实际案例分析与应用
01
建筑物裂缝概述
建筑物裂缝的定义
• 建筑物裂缝是指建筑物内外墙体、地面、天花板等部位出现的 开裂现象。这类裂缝不仅影响建筑物的美观，还可能对建筑物 的结构安全产生威胁。
以上分类有助于针对不同类型的裂缝采 取相应的预防措和修补方法，确保建 筑物的安全和稳定。
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住宅内墙面裂缝原因分析
江都市建设工程质量监督站2010年2月1日
上海市某住宅小区一住宅内墙面裂缝问题见诸报端。
据了解，有300多套住宅内墙面出现不同程度的开裂现象。
一时间部分业主反映激烈，情绪对立，并要求开发商以房价的10%差价赔偿，成为一个不稳定的社区。
事情发生后，政府及所属街道办事处做了大量协调和稳定方面的工作，开发商感到问题棘手，陷于被动。
但也积极配合，召开专家研讨会，请质量检测单位进行检测，多次与业主代表协商处理。
到目前为止，已经修缮处理200多户。
我们对此事进行了调查分析，有些新闻媒体也进行了报道，在此我们谈些看法。
一、房屋质量检测单位的初步结论
该住宅小区房屋是短肢剪力墙结构，填充墙是蒸压加气混凝土砌块砌筑。
房屋质量检测单位的检测报告说“经过现场调查，本此检测房屋的墙体裂缝均出现在起围护、分隔作用的砌体填充墙上，分析结果表明墙体裂缝的产生由多种因素造成的。
”检测报告列举了8种现象，并简单地分析了一下原因，现摘录如下。
1、钢筋混凝土和砌体结合面处产生界面裂缝；
2、在墙面开槽敷设管线导致出现的裂缝；
3、沿水平灰缝方向的墙面裂缝；
4、墙面不规则粉刷裂缝（龟裂）；
5、受温度影响产生裂缝；
6、施工洞留设处洞口填砌与墙体交接处的裂缝；
7、窗框周围的收缩裂缝；
8、室内装璜过程中，在填充墙内予埋管线和更改填充墙处的门洞位置而产生裂缝；
检测单位根据委托方提供的沉降观测资料分析后认为，沉降虽未完全稳定，但沉降量和沉降差异均处规范允许范围内。
结论是：各类墙体裂缝对房屋的主题结构安全不会产生影响。
我们认为，检测单位的以上结论并无不妥，只不过是仅对实物质量进行的检测而已。
二、关于蒸压加气混凝土砌块
本工程采用的蒸压加气混凝土砌块又称粉煤灰加气混凝土砌块，它在我国的利用已有40多年历史了。
主要材料是由含钙材料（水泥石灰），含硅材料（石英砂、粉煤灰）和发气剂（铝粉、双氧水），经过磨细、配料、浇注、切割和蒸压养护（8-15个大气压下养护6-8个小时）等生产工序而成，绝对容重为500±50KG/M2（粘土砖容重为1600-1800 KG/M2），体积吸水率为35%（粘土砖体积吸水率为8-16%），干燥收缩率为0.80MM/M。
它的特性就是容重轻，吸水性强，干燥收缩率大，即所谓“疏松多孔，吸水导湿缓慢”的特性。
为了防止蒸压加气混凝土砌块砌体开裂，《施工验收规范》中“9填充墙砌体工程”中有明文规定，笔者归纳有以下5个要点：
1、蒸压加气混凝土砌块产品龄期应超过28d；
2、蒸压加气混凝土砌块应防止雨淋；
3、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水；
4、蒸压加气混凝土砌块砌筑时，墙底部应砌烧结普通砖，或多孔砖，或现浇混凝土坎台，共高度不应小于200MM;
5、蒸压加气混凝土砌块不应与其他块材混砌。
蒸压加气混凝土块和混凝土空心小砌块、伊通砖（石英砂）是目前上海市应用较多的三种新型墙体材料，主要是为了取代粘土砖，节约土地资源，革“秦砖汉瓦”的命而研制的环保型的材料，是墙体材料革新的成果；任何单位和个人都没有理由拒绝它。
只要掌握它的特性，采取正确的施工工艺方法，裂缝是可以控制的。
三、内墙面裂缝原因分析
该住宅小区内墙填充墙为蒸压加气混凝土砌块砌筑。
我们通过几次质量调研活动，也查阅了有关资料和规范，经过分析，我们有以下看法：1、开发商的责任：
根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于推进住宅产业现代化，提高住宅质量若干意见的通知》（国办发[1999]72号）中规定“住宅开发企业、建设单位为住宅产品质量的第一责任人”。
该房地产开发有限公司对工程的质量问题应付第一责任。
他们对于施工单位、监理单位疏于管理和督促是质量缺陷问题原因所在。
2、施工单位的问题：
（1）施工组织设计没有针对性；
一期工程由两家施工单位负责施工，我们检查了他们的施工组织设计。
在这个作为项目管理规划文件中，在质量控制这一章中，在砌体工程分部中，都是只对砖砌体工程质量控制有一些内容，而对于大量的蒸压加气混凝土砌块填充墙砌体只有几个字带过，没有任何技术措施和质量要求；在装饰工程这一分部工程中，也没有写防止墙面开裂的技术措施。
从文字上来看，编写者对蒸压加气混凝土砌块填充墙的施工验收规范不熟悉或不甚了解。
（2）施工单位对材料进场堆放没有采取正确措施；
按规范要求：蒸压加气混凝土砌块产品龄期应超过28天。
但我们在现场调查后得知，有的砌块运到工地时还冒着热气，由于开发商工期需要得紧，砌块在工地上存放时间很短即被砌上墙。
由于龄期没有28天，砌块里的活性材料的活性变化还在继续，性能极不稳定，因此，马上砌到墙上去，墙面开裂是难以避免的。
另外，我们还了解到：砌块材料在进场后，仍按粘土砖那样堆放，底部没有垫高，又没有采取防雨措施，据现场管理人员回忆，有些砌块曾经遭受到雨淋。
（3）施工单位的施工工艺有问题。
施工人员在砌筑前隔夜浇水湿润，砌筑时再次喷水湿润，使砌块筑吸入了过多的水，粉刷刮糙时再次浇水，使得砌体含水量很高。
蒸压加气混凝土吸水性强，是粘土砖的2-6倍，吸水后，随着砌体中的水分蒸发而干缩，干缩率是粘土砖的5-13倍，而且干缩过程缓慢，通常在装修后几个月或一年以后墙面裂缝出现。
3、监理方面的问题：
（1）总监理工程师在审批施工组织设计时，对施工单位报批的没有针对性的施工组织设计内容，没有提出任何疑义。
（2）监理专业工程师编写的监理实施细则存在问题。
经检查，监理实施细则存在的问题是：一是没有针对性，以砌体工程为例，实施细则的内容中有三分之二的条款是本工程没有的项目，如砖基础、砖承重墙、砖柱、清水墙、筒拱砖砌体、砖过梁等，本工程实际上仅外墙是多孔粘土砖砌筑填充墙，大量的内墙填充墙为蒸压加气混凝土砌块砌筑；二是对蒸压加气混凝土砌块采取错误的技术措施，如第3.6.5条款中写“（蒸压加气混凝土砌块）在常温下，砌筑前必须隔夜浇水湿润，砌筑前还应再次喷水湿润，其程度以砌块表面黑色为宜。
”此条不知根据何种规范编写。
如此“浇水”，给墙面裂缝埋下祸根。
（3）监理专业工程师对材料的进场、报审工作没有把好关，如没有对未满龄期的砌块使用发监理工程师通知书，或者在材料报审中提出意见。
（4）在装饰阶段的工程例会纪要和监理日记中，未见监理工程师对砌块填充墙的施工和墙面粉刷提出意见，比如我们了解到内墙上的施工洞（过人洞）墙砌筑后未能等灰缝收缩完成，立即进行粉刷，未见监理工作痕迹。
4、业主的二次装修原因：
据我们调查，不少业主在二次装修，重新布线，任意开槽凿墙，甚至破坏承重结构，墙体受到了震动，铺设管道的槽，随意用水泥砂浆抹平，此处由于不同材料不一致，也会引起裂缝。