合同审查重点注意事项
总承包合同审核的重点及注意事项
总承包合同审核的重点及注意事项
1. 一定要仔细看合同金额啊！比如说，你买个东西都得看清价格吧，这总承包合同的金额那可比买个东西重要多了呀！要是没看清楚，后面出了问题咋办呢！
2. 条款是否明确可不能马虎！就好比你要去个地方，路线得清晰吧，合同里的各项条款就得像清晰的路线一样，含糊不得呀！如果不明确，那不就像在迷雾中走路，容易栽跟头啊！
3. 双方的权利义务可得搞清楚啊！这就像是一场游戏，你得知道自己和对方分别能做什么、该做什么，不然怎么玩得转呢！不弄明白这个，到时候出了纠纷，想哭都没地哭去！
4. 违约责任的规定得重视啊！这就好像是给双方都上了一道保险，一旦出问题，有个依据来处理呀！如果忽视了，等真有麻烦了，那就傻眼啦！
5. 争议解决方式也很关键呀！好比两个人吵架得有个公正的评判方法吧，合同里的争议解决方式就是那个评判的规则呀！不选好，以后怎么解决矛盾呢！
6. 审查合同的时效性也别忽略啊！时间可是不等人的哟，过了这个村可没这个店啦！要是没及时审查，等过期了再后悔就来不及啦！
我觉得总承包合同审核真的太重要啦，每一个点都得认真对待，不能有丝毫马虎呀！。
知识产权合同审核注意事项8篇
知识产权合同审核注意事项8篇篇1一、导言知识产权是当代社会重要的资产之一，涉及专利、商标、著作权等多个领域。
在知识产权交易中，合同是保障各方权益的关键。
本文旨在提供知识产权合同审核的注意事项，确保合同内容严谨、完整、美观且清晰。
二、合同审核的基本原则1. 遵守法律法规：合同内容必须符合国家和地方相关法律法规的规定。
2. 尊重知识产权：确保合同不侵犯任何第三方的知识产权。
3. 公平合理：合同条款应公平合理，保护双方的合法权益。
1. 合同主体的识别与审查（1）确认合同主体的身份，包括自然人、法人或其他组织。
（2）审查主体的资质和信誉，确保其具备履行合同的资格和能力。
2. 知识产权的权属与保证（1）明确知识产权的权属，包括专利、商标、著作权等。
（2）确保出让方对知识产权拥有完整的权利，并承诺无任何形式的权利瑕疵。
3. 知识产权的使用与许可范围（1）明确知识产权的使用范围，包括地域、行业等限制。
（2）确定许可类型，如独占许可、排他许可或普通许可。
（3）约定许可期限及续展条件。
4. 保密条款与知识产权侵权责任（1）设定保密条款，要求合同主体对涉及的知识产权信息予以保密。
（2）明确知识产权侵权责任，包括侵权行为的认定、赔偿标准等。
5. 合同履行与争议解决方式（1）明确合同的履行方式和期限。
（2）约定争议解决方式，包括诉讼和仲裁等。
（3）约定违约金、赔偿损失等违约责任。
四、合同格式的完整性和美观性要求1. 合同格式要求清晰明了，遵循标准的合同结构，包括标题、正文、签署等部分。
2. 合同中的条款应有序排列，逻辑清晰，易于理解。
3. 合同语言应准确、规范，避免使用模糊或容易产生歧义的措辞。
4. 合同打印要求清晰，字体、字号统一，页面整洁。
五、审核流程与建议步骤1. 初步审查合同的整体结构和内容。
2. 对合同中涉及的法律问题进行详细审查。
3. 对合同中的风险点进行评估和提示。
4. 与合同双方进行沟通，对合同条款进行修改和完善。
施工合同重点审查的内容有哪些
The creation of man precedes the creation.悉心整理助您一臂（页眉可删）施工合同重点审查的内容有哪些导读：1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格。
2、注意工程承包范围的审查。
3、注意标明开工日期的成立标志。
4、注意审查组成合同文件的顺序。
5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置。
6、注意审查对安全文明施工的约定。
7、注意审查对于工期顺延的约定。
8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序。
一、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格1、对于国家大型基础设施建设、公用事业、国有资金投资、政府投资项目、国际组织如世行贷款项目，必须通过招投标。
2、《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》：将五种合同依法认定为无效：(1)承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;(2)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;(3)建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;(4)承包人非法转包建设工程的;(5)承包人违法分包建设工程的。
因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。
实务操作中，ls修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。
二、注意工程承包范围的审查整体比较简洁;注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。
包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程(包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分)等。
三、注意标明开工日期的成立标志项目开工日期的明确对工期的认定，具有重要意义。
一般标明：开工日期以发包方和监理方、或监理出具的开工通知日期为准。
实际开工日期与约定日期不一致：实际开工日期为准(开工令等证实);施工许可证日期和实际施工日期不一致：以施工许可证日期为准。
四、注意审查组成合同文件的顺序首先需标注：在前者优先;其次，对于有补充协议的，要注明与合同正文效力一致。
关于合同审核流程及注意事项有哪些的信息
关于合同审核流程及注意事项有哪些的信息合同审查注意事项及审查流程一、严格审查签约主体资格签约过程中，公司往往更重视合同内容，而忽视了对合同主体资格的审查，有时甚至为了促成合作或碍于情面将旁竖对主体的审查变成“走过场”，这样的做法容易导致主体缺陷而使合同归于无效或难于履行，达不到签订合同目的。
因此，对签约主体的资格要严格审查：首先，要审查对方的营业执照及年检的情况，以了解其主体的合法性（如是否合法注册、是否存在未年检导致被吊销营业执照等）和经营范围，必要时应当到相关部门调查资产状况、工商登记以及不动产登记等；其次，对法律法规规定需要具备相应资质条件的合同项目，要根据合同内容审查对方的资质现状，即有否获得相关资质及目前效力情况（有的资质可能失效），如经营与电信相关的业务应取得电信业务经营资格许可证，通信建设工程需要相应资质等级等；第三，要对对方的履约能力进行必要评估，以保证签约后能够顺利履行合同。
二、合同内容的审查是重点首先，要审查合同的内容是否合法。
如有无违反国家法律法规的强制性规定；是否存在损害社会公共利益或以欺诈、胁迫手段订立合同的情形；是否存在重大误解或显失公平等等。
其次，要审查合同主要运链大条款是否完备、明确。
/考试大/收集/一个合同要对双方的权利义务有明确的规定，特别是合同标的、数量、质量、价款、履行期限、合同的解除、违约责任的承担等等主要条款必不可少，一旦未作约定或者约定不明，将对合同履行造成重大风险隐患。
最后，限度地为公司争取利益。
要站在有利于公司的角度上，对我方权利和义务进行全面衡量，当然是争取更多权利而尽可能地减少义务，并且，对我方可能出现的违约唤谨要规定相对较轻的违约责任；对对方条款的审查，则恰恰相反，不过，凡事都要有个限度，合同条款还是要建立在相对公平合理的基础上的，否则，显失公平的合同也可能导致被撤销的。
三、审查签约人有无签约权限很多情况下，合同是由一方或者双方授权代表签署的，此时应当审查代理人的资格和权限。
工程合同审查的重点是什么
⼯程合同审查的重点是什么⼯程合同涉及到的⾦额巨⼤，⾥⾯的内容也很规范化，甚⾄关系着⼀家公司的存活问题，为此在对⼯程合同进⾏审查的时候，往往会抓取重点，不能够忽视它主体的部分。
那么，⼯程合同审查的重点是什么?⼯程合同审查的重点是什么?1、这类合同特别要注意审查合同总额或称⼯程总价和款项⽀付条款之间的联系，别要注意是否有对⼯程款的审计的条款。
有些合同在⼯程概况条款中约定了合同总额，该数额是确定的，但在付款条款中⼜约定了经审计后再付款，显然，这样的合同条款是相互⽭盾的，因当在合同总额中写明是暂定数额，具体款项案审计结果确定。
2、⼯程类合同涉及⼤量的合同附件，要注意与合同的相关条款的⼀致性。
3、竣⼯验收条款和付款条款是紧密联系的，因此要注意审查竣⼯验收条款。
此外，竣⼯验收⼜关系到交付、保修期等。
4、注意违约责任的约定，特别要注意到⼯期延误、因⼯程质量问题造成⽆法验收时的违约责任等。
5、对于经过招投标程序的，还需要审查有关的招投标⽂件与合同约定是否相符。
签订建设⼯程合同的注意事项1、仔细阅读使⽤的合同⽂本，掌握有关建设⼯程施⼯合同的法律、法规规定⽬前签订建设⼯程施⼯合同，普遍采⽤建设部与国家⼯商局共同制定的GF-1999-0201《建设⼯程施⼯合同》⽰范⽂本。
该⽂本由协议书、通⽤条款、专⽤条款及合同附件四个部分组成。
签订合同前仔细阅读和准确理解“通⽤条款”⼗分重要。
因为这⼀部分内容不仅注明合同⽤语的确切含义，引导合同双⽅如何签订“专⽤条款”，更重要的是当“专⽤条款”中某⼀条款未作特别约定时，“通⽤条款”中的对应条款⾃动成为合同双⽅⼀致同意的合同约定。
有关建设⼯程施⼯合同的法律、法规规定主要有：《民法典》、《中华⼈民共和国建筑法》、《建设⼯程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》(试⾏)、《建筑安装⼯程总分包实施办法》、《建设⼯程施⼯发包与承包价格管理暂⾏规定》等。
2、严格审查发包⼈资质等级及履约信⽤施⼯单位在签订《建设⼯程施⼯合同》时，对发包⼈主体资格的审查是签约的⼀项重要的准备⼯作，它将不合格的主体排斥在合同的⼤门之外，将导致合同伪装的坑⽳和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定⼀个良好的基础。
(完整)合同审查要点及其注意事项-简化讲解版
合同审查要点及其注意事项刘洪根对企业而言，合同行为是公司存续期间重要的商事活动。
合同审查应尽量做到“绝事于未萌，防患于未然”，应树立以下立约观念：“事先防范、过程跟踪、事后补救”。
技术创新是企业发展的动力，通过法律来规范企业经营行为同样也能赢得可观的效益。
本人总结审查合同工作中的常见问题和注意事项如下，和大家一同交流学习。
第一节合同审查的目的一、达到交易目的二、有效保障当事人的权益第二节合同文本通用条款一、鉴于条款二、合同目的和范围三、合同各方权利义务及保证履约条款四、结算、支付条款五、知识产权条款六、保密条款七、违约责任条款八、不可抗力条款、免责条款九、争议解决条款十、法律适用条款十一、合同期限条款十二、合同的变更、解除条款十三、通知送达条款十四、合同附件条款十五、生效条款十六、合同文本条款第三节合同的形式审查与实质审查要点一、形式审查要点1 形式及审批流程是否符合公司规定常见问题：（1）会签表基本信息填写不完整、不规范、不清楚、与合同内容不一致。
（2）缺乏合法有效的授权委托书。
（提示：审查授权委托书。
很多情况下，不都是企业的法定代表人直接签署，而是由授权代表加以签署，此时应当审查代理人的资格和权限。
对于初次合作的单位，这项工作非常重要，即要对对方代理人身份、有无代理权、代理权限范围、期限等等进行必要审查，否则可能会发生没有代理权或超越代理权而导致合同效力受到置疑，甚至可能导致的合同被变更、被撤销或无效的后果。
主要是看签约代表是否为单位负责人或是否有委托授权书。
需要注意的是，单位的部门或办事处是没有对外签约权的，而企业法人的分支机构签订合同时下面具体讲。
）2 合同文本形式要文字准确；表述严谨；格式规范；前后逻辑一致。
常见问题：（1）合同结构不完整（如缺少开头、正文、结尾）；（2）合同各方当事人信息不正确（如当事人名称与营业执照上的名称不一致；当事人银行账号、联系地址、联系电话等信息缺漏等。
（3）合同名称与内容不符（如：把采购\供货合同写成承包）。
合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项
合同审查是确保合同合法性和有效性的重要步骤，以下是一些合同审查的要点和注意事项：
1. 合同当事人信息，首先要核对合同当事人的身份信息，确保其真实性和合法性。
包括个人或公司的名称、注册地址、联系方式等信息。
2. 合同目的和内容，审查合同的目的和内容是否清晰明确，各项条款是否符合双方意愿，并且不违反法律法规。
3. 条款明确，合同条款应该具体明确，避免模糊不清或含糊其辞的表述，以免引起争议和纠纷。
4. 法律适用和争议解决，合同中应明确法律适用的管辖区域和争议解决的方式，确保合同的执行和争议解决有明确的法律依据。
5. 合同期限和履行方式，审查合同的期限和履行方式是否合理合法，避免出现不合理的要求或者不合法的约束。
6. 其他注意事项，审查合同中的保密条款、违约责任、解除合同的条件等重要条款，确保双方权益得到保障。
在合同审查过程中，需要严格按照法律法规和相关规定进行，确保合同的合法性和有效性。
如果有任何疑问或争议，建议寻求专业法律意见或咨询。
合同审查规范
合同审查规范一、引言合同是商业交易中不可或缺的法律文件，它明确了各方之间的权利和义务，对于交易的顺利进行起着至关重要的作用。
然而，为了确保合同的有效性和合法性，进行合同审查是必不可少的。
本文将介绍合同审查的一般规范和注意事项。
二、审查程序1.确定审查范围在进行合同审查之前，审查人员需要明确审查的范围。
这包括合同的类型、主要条款和附加条件等内容。
2.检查合同形式审查人员应当仔细检查合同的形式要求是否符合法律规定。
这包括合同的名称、签署日期、各方当事人的身份等。
3.核对法律依据审查人员需要核对合同中引用的法律依据，确保其准确性和适用性。
4.分析合同内容审查人员应当对合同的条款进行逐条分析。
这包括对条款的明确性、合理性和合法性进行评估。
同时，还需要注意条款之间的逻辑关系和一致性。
5.解读合同义务审查人员应当准确理解各方的合同义务，并评估其合理性和可行性。
需要特别注意的是，合同应当避免含糊不清或过于苛刻的条款。
6.寻找漏洞和风险审查人员需要积极寻找合同中可能存在的漏洞和风险。
这包括对不确定性因素和可能导致纠纷的条款进行识别和评估。
7.提出修改建议根据对合同的审查结果，审查人员应当提出修改建议，以确保合同的合法性、公平性和可执行性。
三、注意事项1.专业知识进行合同审查需要具备相应的法律和商业知识。
审查人员应当熟悉国内外相关法律法规和行业标准，以便对合同进行准确的评估和审查。
2.审查原则在进行合同审查时，应当遵循以下原则：- 合法合规：合同的内容应当符合法律法规和合同自身的约束规定。
- 公平公正：合同应当维护各方的合法权益，避免损害任何一方的利益。
- 自律约束：合同应当具有一定的自律性，避免滥用合同权利或特权。
3.风险评估在进行合同审查时，应当充分评估风险。
这包括法律风险、商业风险以及与交易内容相关的其他风险。
4.审查记录进行合同审查时，应当记录审查内容、结论和建议。
这些记录不仅可以为商业决策提供依据，也有助于未来解决可能引起的纠纷。
工程总承包合同审查注意事项
工程总承包合同审查注意事项一、明确合同主体需要确认合同双方的身份信息是否准确无误。
这包括但不限于双方的名称、地址、法定代表人或授权代表人等信息。
确保这些信息的准确无误是避免未来可能出现的法律纠纷的第一步。
二、详细审查合同范围合同范围是定义工程项目的核心内容，包括工作内容、交付物、技术标准等。
审查时需仔细核对这些内容是否详尽清晰，特别是对于特殊要求和技术规范的描述，必须确保没有遗漏或模糊之处。
三、关注价格条款价格条款是工程总承包合同中最为敏感的部分之一。
审查时，不仅要关注合同金额是否合理，还要仔细分析支付方式、付款条件、违约金及赔偿等细节。
对于可能产生的变更订单及其定价机制也应有明确的约定。
四、工期与交付工期的合理安排对于保证工程质量和控制成本都至关重要。
因此，在审查合同时，需要重点关注工程的开工日期、各阶段完成时间以及最终的竣工日期。
同时，对于延期交付的责任和后果也要有清晰的约定。
五、质量保证和售后服务质量保证条款是保护业主权益的重要手段。
审查时需确保合同中有明确的质量保证期限、标准以及违反保证时的处理措施。
同时，对于售后服务的内容、范围和期限也应有具体的说明。
六、解决争议的方式在合同执行过程中，可能会出现各种争议。
因此，合同中应包含解决争议的条款，明确双方在出现分歧时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
这对于维护双方的合法权益具有重要意义。
七、附加条款的审查除了上述基本内容外，还应注意审查合同中的附加条款，如保密协议、知识产权归属、保险要求等。
这些条款虽小，但往往关系到合同的整体利益平衡。
合同审核流程及注意事项
合同审核流程及注意事项一、引言合同是商业活动中不可或缺的一部分，它规定了各方的权利和义务，保护了各方的合法权益。
合同审核是非常重要的环节，确保合同内容准确、合法、有效。
本文将详细描述合同审核的流程和注意事项，以确保流程清晰且实用。
二、合同审核流程合同审核流程包括以下几个步骤：1. 提交合同当一份新合同准备好时，相关人员需要将其提交给合同审核部门。
提交材料应包括完整的合同文本以及相关附件。
2. 预审在正式进行审核之前，预审是必要的一步。
预审的目标是快速检查合同是否符合公司政策和标准，并确定是否需要进一步详细审核。
预审主要关注以下内容： - 合同是否完整且格式正确； - 合同是否包含必要的条款和附件； - 合同是否涉及敏感或高风险事项。
3. 详细审核如果预审通过，进入详细审核阶段。
详细审核是对合同内容进行全面、深入的检查。
该阶段涉及以下几个方面： - 合同条款的合法性和有效性：审核人员需要确保合同条款符合相关法律法规，并与公司政策相符； - 合同内容的准确性：审核人员需要核对合同中的各项信息，如各方名称、金额、日期等，以确保准确无误； -风险评估：审核人员需要评估合同中存在的风险，并提出相应的建议和措施； -内部协调：如果合同涉及多个部门或团队，审核人员需要与相关人员进行协调，以确保各方的利益得到充分考虑。
4. 修改和审批根据详细审核的结果，可能需要对合同进行修改。
修改后的合同需要重新提交给相关人员进行审批。
审批流程可能因公司规模和业务需求而有所不同，但通常包括以下几个层级： - 部门经理审批：部门经理对合同内容进行审查，并决定是否批准；- 法务部门审批：法务部门对合同进行法律风险评估，并提供建议； - 高层管理层审批：高层管理层对重要合同进行最终决策。
5. 签署和归档一旦合同获得最终批准，相关人员需要进行签署并归档。
签署合同时应注意以下事项： - 确保所有必要的签字和印章都已盖上； - 合同副本的分发和存档； - 合同有效期的跟踪和提醒。
建工挂靠合同审查要点及注意事项
建工挂靠合同审查要点及注意事项
建工挂靠合同审查要点及注意事项包括以下几个方面：
1.合同主体资格审查：确保挂靠方具有从事相关业务的资质和资格，以及具备相应的施工能力和技术水平。
2.合同条款审查：重点审查合同中关于工作内容、工期、质量、价款、支付方式等条款，确保其合法、合理、明确，没有歧义，符合国家法律法规和行业标准。
3.安全管理审查：挂靠方应制定施工安全管理制度，配备安全管理人员，采取安全防范措施，确保施工安全。
合同中应明确安全管理的责任和要求。
4.税务问题审查：审查合同中关于税务问题的条款，确保符合国家税收法律法规的规定，避免因税务问题引发纠纷。
5.违约责任审查：审查合同中关于违约责任的条款，明确违约行为的认定和处理方式，以便在发生违约行为时能够及时处理。
6.争议解决方式审查：审查合同中关于争议解决的条款，选择仲裁或诉讼等方式，避免因争议解决方式不明确而引发纠纷。
7.保密协议审查：如涉及商业秘密或知识产权等敏感信息，应审查合同中关于保密的条款，确保保密要求明确、具体，防止信息泄露。
8.签署与执行审查：审查合同的签署方式和执行流程，确保合同签署合法有效，执行符合双方约定。
9.风险控制审查：评估合同中可能存在的风险，并提出相应的风险控制措施，降低合同风险。
10.审查对方资信情况：了解对方的资信情况，包括企业资质、信誉、涉诉情况等，以评估对方的履约能力。
在审查建工挂靠合同时，应全面考虑以上要点和注意事项，确保合同的合法、合理、明确、安全、可控。
同时，在合同签署和执行过程中，应保持与对方的有效沟通，及时解决可能出现的问题，确保合同的顺利履行。
审查合同的品名条款有哪些注意事项
审查合同的品名条款有哪些注意事项审查合同的品名条款有哪些注意事项在签订合同之前，审查合同的品名条款是非常重要的一项任务。
品名条款的准确性直接影响到合同的有效性以及双方当事人的权益保障。
本篇文章将从多个方面指导您审查合同的品名条款，让您能更全面地了解合同的内容，避免可能的争议和纠纷。
1.明确标明商品或服务的名称：品名条款应当明确标明涉及的商品或服务的名称。
避免使用模糊或笼统的词汇，尽可能具体地描述商品或服务。
如果合同涉及购买电视机，应当具体标明品牌、型号以及技术规格等信息，以确保双方对合同条款的理解一致。
2.精确描述商品或服务的数量和质量：品名条款还应明确描述商品或服务的数量和质量。
数量条款应该精确，以避免双方对交付的数量存在歧义。
质量条款应该明确规定产品的标准和要求，以确保购买方能够获得符合预期的商品或服务。
3.确保品名条款与其他合同条款的一致性：品名条款应与其他合同条款保持一致，特别是与价格和付款条款相一致。
确保合同的各个条款相互依托，避免出现矛盾或产生不必要的纠纷。
4.注意专有名词和商标的使用：在起草合应当避免滥用他人的专有名词和商标。
确保所使用的品名无侵权之嫌，以免合同无效或引发不必要的法律责任。
5.审查品名的准确性和可行性：在审查合同品名条款时，需要确认所标明的品名是准确无误的。
这涉及到对商品或服务的充分了解和调查，以确保品名的准确性和可行性。
6.权衡违约和索赔的风险：在审查合同的品名条款时，需要权衡违约和索赔的风险。
如果品名条款不够明确或不准确，可能会导致一方无法履行合同，从而导致违约或索赔。
在审查合应尽量减少这些风险。
总结回顾：审查合同的品名条款需要细致入微的考虑，以确保合同的有效性和双方当事人的权益。
注意明确标明商品或服务的名称、描述数量和质量的准确性、与其他条款的一致性、避免侵权问题、审查品名的准确性和可行性，以及权衡违约和索赔的风险。
通过遵循这些注意事项，能够减少合同风险，保障双方当事人的权益。
合同审核要注意的几大问题
合同审核要注意的几大问题合同审核工作，量的积累非常重要。
有经验的律师之所以能在合同审核过程中形成自己的一套方法，都是磨练出来的。
笔者刚从事律师工作时，听一个前辈律师说过，律师助理必须审核过1500份以上的各类合同，才对合同审核有所感觉。
所以，欠缺经验的律师一开始不知所措、毫无头绪、不知从何下手都是正常的，经过一段时间的积累，认真总结，总会有收获的。
小编整理了以下内容，可供参考学习。
一、合同审核时，应树立以合同履行为中心的理念审核合同时，应始终坚持以合同履行为核心的理念。
合同主体是否适格，合同是否有效，这是合同履行的前提；合同当事人的资信状况，直接和其履约能力相关联；合同义务，也是合同履行的具体内容；违约责任，也是规制合同无法正确、全面履行时的后果；合同担保，也是为了督促双方履行合同以及无法履行时寻找替代责任；合同解除或权利义务终止，也是为了达到不继续履行合同或者将已经履行的部分恢复至订约前的状态。
二、区分通用条款和商业条款，有助于提高合同审核的效率和突出重点合同通用条款，是各类合同中经常出现的基本条款。
合同商业条款，是针对特定交易出现的条款。
从篇幅上来看，一份合同中，通用条款大致能占五分之二的内容。
因此，提前把最全面的通用条款的表述背得滚瓜烂熟，审核合同时候，觉得篇幅少了，而且可以重点关注商业条款。
不同合同文本，通用条款的起草质量不一样，根据客户及交易复杂程度，决定通用条款的全面性。
常见的通用条款，例如：当事人基本信息、鉴于条款、陈述与保证、保密条款、责任限制条款、违约责任、通知条款、知识产权保护条款、不可抗力、合同生效条款、合同变更解除、可分割性、合同份数、合同语言、双方关系、合同期限、完整协议、法律适用、争议解决、独立缔约条款。
要注意积累全面的通用条款的范本，见到好的条款表述，单独摘出存储下来。
一般来说，英美外资所起草的中英文对照的大型交易合同，比如并购协议，商标或专利许可使用协议等，通用条款比较详细，表述也比较好。
合同审查的注意事项
合同审查的注意事项
在进行合同审查时，作为合同范本专家，您需要注意以下几个重要方面：
1. 合同条款的清晰和准确性，确保合同中的条款清晰明了，没有歧义，并且准确反映了双方当事人的意愿和协议内容。
2. 法律合规性，审查合同条款是否符合当地法律法规，以及相关行业标准和惯例，避免违反法律规定和产生法律风险。
3. 条款的完整性和全面性，确保合同中包含了所有必要的条款和内容，涵盖了双方权利和义务，以及可能涉及的风险和责任。
4. 风险管理和争议解决机制，审查合同中的风险管理条款和争议解决机制，确保双方在合同履行过程中能够有效解决可能出现的争议和纠纷。
5. 客户需求和定制化，根据客户的具体需求和特殊情况，定制合适的合同范本，确保合同符合客户的实际业务需求和利益保障。
通过以上注意事项的审查和把握，您可以为客户提供高质量的合同范本，确保合同的合法性和有效性，为客户的合同起草过程提供专业的指导和支持。
合同审查要点及其注意事项
合同审查要点及其注意事项合同是一种法律文件，对于参与签署合同的各方来说具有重要的法律约束力。
因此，在签订合同之前，进行合同审查是至关重要的。
下面将介绍合同审查的要点和注意事项。
一、合同审查要点1. 合同的合法性审查：合同必须符合法律法规的规定，不得违反法律原则。
审查合同是否具备合法性，包括检查合同的主体资格、内容是否合法合规等。
2. 合同条款的完整性审查：审查合同是否包含了必要的条款和内容，确保各方的权益得到充分保障。
同时要检查合同的表述是否准确明确，以避免产生歧义或争议。
3. 合同交付方式的审查：合同的交付方式应明确，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。
审查交付方式是否符合合同当事人的意愿，并确保交付方式的安全性和有效性。
4. 合同风险控制的审查：审查合同中的风险控制条款，如违约责任、争议解决方式等，以确保合同的执行过程中能够有效应对各种潜在风险。
5. 合同的期限和终止条件审查：合同应明确规定合同的履行期限和终止条件，以免因期限或终止问题导致合同无效或产生法律纠纷。
二、合同审查注意事项1. 注意法律风险：合同审查过程中要对合同中的内容进行仔细审查，特别是一些涉及法律规定的条款，切勿忽视可能的法律风险。
2. 注意用词准确：合同的表述要简明扼要、用词准确，避免语句模糊或存在歧义。
词汇的选择要符合法律用语的要求，避免使用不规范或不准确的词汇。
3. 注意履行保障：为保障合同的履行，可以在合同中加入保证金、担保等条款，确保合同的履行和风险控制。
4. 注意合同权限：合同审查时要核实签署人员的权限，确保签署人具有代表所在组织签署合同的合法授权。
5. 注意合同的可行性：审查合同的可行性，确保合同的履行不会受到不可抗力等因素的影响。
三、结语合同审查是保护各方利益、避免法律纠纷的重要环节。
在签署合同之前，合同审查要点和注意事项可以帮助我们审查合同的合法性、完整性和风险控制等方面。
只有经过审查的合同才能更好地保障各方的权益，确保合同的有效执行。
合同审查的基本条款 注意事项
合同审查的基本条款注意事项嘿，家人们！今天咱来讲讲合同审查的那些事儿，也就是合同审查的基本条款和注意事项。
这可真不是小事，弄不好就会出大麻烦呢！先来说说基本条款吧。
这就好比是盖房子的根基，可不能马虎。
比如说主体条款，你得搞清楚跟你签合同的是谁，别到头来发现是个“假把式”，那可就闹笑话了。
还有权利义务条款，这可就像是个天平，得两边都平衡好，不能一方占便宜另一方吃亏，不然有人得哭鼻子咯。
然后就是价款条款，这可是白花花的银子啊！得把金额、支付方式、时间啥的都写清楚，免得日后为了几个钱争得脸红脖子粗的。
还有违约责任条款，咱得提前想好，要是有人耍赖咋办，得有“招儿”治他不是？现在说说注意事项，那可真是到处都是“坑”啊！首先得仔细看，千万别一目十行，不然可能就跳过一个大“坑”了。
一个字一个字地看，比看你对象的信息还得认真。
然后就是注意一些模棱两可的词儿，什么“大概”“也许”“左右”，咱可别让这些词儿给糊弄了。
万一到时候出现分歧，你说咋办？还有啊，对于一些重要条款，可别不好意思提要求，这是你的权利！别觉得不好意思，不然最后吃亏的还是你。
就像去菜市场买菜还得讲讲价呢，这合同更得较真儿了。
再给大家说个好玩的事儿，有一次我看到一个合同，里面居然写着“甲方必须在365 个工作日内完成任务”。
我的天呢，这不是要一年多嘛，谁等得起啊。
这就是没仔细看合同的后果，闹了大笑话。
总之，合同审查可不是闹着玩的，咱得认真对待。
把每个条款都当成是宝贝，一点点地研究透。
这样才能在合同的海洋里畅游，而不会被水淹着。
家人们，记住了没？咱可别在合同上栽跟头啊！让我们一起精明地审查合同，保护好自己的权益吧！哈哈！。
公司进行合同条款审核注意的要点。
公司进行合同条款审核注意的要点。
公司合同审查注意事项：
1、对方营业执照的营业范围；
2、合同约定的双方权利义务是否对等；
3、合同争议解决条款；
4、合同落款签字盖章；
5、代理人代理权权限问题；
6、建立公司合同多部门联审制度，最大限度的降低风险。
应确定合同标的物的数量及计量单位,另需注意,有些标的物是有自然损耗、毛重、净重的。
标的物的质量条款: 包括标的物的品种、规格、技术要求、标准、品质的公差和浮动范围等。
把握合同的缔约目的,围绕缔约目的设定权利义务。
缔约目的是合同的灵魂,没有缔约目的也就不存在合同。
合同审查要点及方法
合同审查要点及方法作为一名从事法律业务的工作人员，起草或审核合同的能力应当说是一项最基本、最重要的素质，也是一项反映其所掌握的法律知识水平高低和将其运用于法律实践能力大小的综合测评指标。
第一方面：决策审查过程含义：依据组织的长远规划、战略目标、近期工作计划，对相关项目进行市场、政策、方向等方面的评估，进而对合同缔约目的、预期效果进行决策性分析，形成合同起草指导意见，并对合同草稿进行立意审查的过程。
该项审查实质上是前合同事务，但对合同的起草修改起至关重要的作用。
其责任部门为组织的最高决策机构。
其责任部门为组织的最高决策机构。
法律事务机构以及相关法律事务机构以及相关职能机构可以提供咨询建议。
该阶段，合同审查者注意事项：1、把握合同的缔约目的，围绕缔约目的设定权利义务。
缔约目的是合同的灵魂，没有缔约目的也就不存在合同。
所以，理解并具体化缔约目的是起草合同的首要任务，如果目的都搞错了，就算权利义务设定的再完美，操作流程再严密都不会达到预期的效果，也会使得合同完全失去原有的意义。
在搞清缔约目的的基础上，在搞清缔约目的的基础上，要把握好指导思想，要把握好指导思想，设定正确的权利义务走向和平衡，综合考虑对合同操作有影响的市场条件、综合考虑对合同操作有影响的市场条件、政策环境政策环境等因素，使合同的内容和操作围绕缔约目的发挥作用，使合同的内容和操作围绕缔约目的发挥作用，否则将使合同否则将使合同产生“先天缺陷”，引发“后天不足”。
2、考虑合同订立后的可变更可能。
当今社会，瞬息万变，且不说自然事件和社会因素非我们自然人或单个组织能力所能抗拒的不可抗力外，就连市场主体自身的变革或变化有时也是让人意想不到的，并且无法预测。
所以，我们在订立合同时，必须要考虑到合同订立后履约过程中所可能发生的一些影响合同正常履行的因素。
如自然事件中的台风、洪水等不可抗力事件，社会因素中的国家法律政策调整、市场价格重大波动等重大情势变更事项，微观方面可能遇到的合同一方当事人死亡、企业终止清算、破产倒闭或重组并购等事项。
工程法务对合同的审查重点
工程法务对合同的审查重点工程项目因其规模庞大、周期长、参与方多等特点，使得合同成为维系各方利益、明确权责关系的重要法律文件。
因此，工程法务在合同审查时必须细致入微，力求全面覆盖各个关键点。
以下是几个核心的审查要点：1. 合同主体资格的核实审查合同双方的主体资格不可忽视。
需确认合同的甲方和乙方是否具备完全的民事行为能力，是否有权签订和履行该合同。
对于法人或其他组织，要查验其营业执照、资质证书等相关证明文件，确保其合法有效。
2. 合同条款的完整性和明确性合同条款是双方权利义务的具体体现，因此，审查时需确保所有关键条款均已涵盖且表述清晰无误。
包括但不限于工程范围、质量标准、工期要求、价款支付方式、违约责任等。
任何模糊不清或可能导致歧义的表述都应提前澄清并修正。
3. 风险分配与违约责任的合理性合同中的风险分配应公平合理，避免单方面过于苛刻的条款。
同时，违约责任的约定要具有可执行性，既要足以起到约束作用，又不能超出法律规定的范围。
对于可能发生的各类风险事件，应有明确的应对措施和责任归属。
4. 变更与解除条款的可操作性工程建设过程中，变更是常有的情况。
因此，合同中关于变更的程序、条件及影响要有明确规定，确保在实际操作中的可执行性。
同样，合同的解除条件也应具体明确，避免因理解偏差而引发不必要的纠纷。
5. 争议解决机制的明确性针对可能出现的争议，合同应当预设争议解决机制，包括协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
特别是选择仲裁或诉讼时，应明确具体的法律适用和管辖法院或仲裁机构。
6. 附加条款的合法性与适用性除了通用条款外，根据项目特性可能会有一些附加条款。
这些条款必须符合相关法律法规的要求，不能违背公序良俗。
同时，要确保这些特别约定能够在实际中得到合理适用。
7. 文档附件的一致性和完整性许多合同会附带技术规格书、图纸、进度计划等文档，这些附件与合同具有同等法律效力。
因此，审查时要确保所有附件与合同内容的一致性以及其自身的完整性。
安全生产协议合同审查重点
安全生产协议合同审查重点安全生产协议合同审查重点主要包括以下几个方面：一、合同主体和背景审查合同主体是否是具有合法资质的企事业单位，是否与该合同的内容和目的相符。
合同中应体现出签约各方的身份和法定代表人、授权代表人的名称、身份证明及代表资格，确保具备签署合同的经营自主权。
同时，需要了解合同签订的背景，明确原合同的约定及相关承诺，以便进行合规审查。
二、合同目的和内容审查合同目的和内容是否合法、合规。
明确双方的权益及义务，确保合同内容具有明确性、完整性和一致性，并防止出现前期约定不清晰或不准确的情况。
着重审查合同中的安全生产责任划分和义务，包括事故责任承担、安全生产管理、隐患整改、员工培训等方面。
同时，还需审查安全生产协议的具体约定是否符合相关法律法规的要求。
三、法律法规依据审查合同是否遵守国家法律法规的规定。
判断合同内容是否违背法律法规的基本原则，如相关的安全生产法律法规，企业合规和安全生产的标准。
确保合同内容与国家法律法规一致，避免合同违法违规。
四、风险管理和责任承担审查合同中关于风险管理和责任承担的约定。
重点查看合同中关于安全生产事故风险防范、责任划分、损失赔偿等方面的约定，特别关注合同约定是否符合相关法律的规定，是否充分考虑到各方的合法权益，确保合同风险合理分摊。
五、违约处理和争议解决审查合同中的违约处理和争议解决条款。
合同应当明确各方的违约责任和后果，并约定合同的解除、终止及违约金等相应的处理方式。
同时，合同应明确争议解决的方式，可以选择仲裁、诉讼等方式，并明确仲裁机构或诉讼管辖法院。
六、保密和知识产权保护审查合同中有关保密和知识产权保护的约定。
特别是对于涉及商业秘密、技术秘密等重要信息的保护，应关注保密义务的约定和违约责任的规定；对于涉及知识产权的合同，应审查知识产权的归属、使用、转让等相关约定。
七、其他合同条款审查合同中的其他合同条款，如条款的格式、标准、法律适用等。
要关注合同中的附加条款是否健全完整，是否涉及到相关的合规义务和承诺，是否符合交易习惯。
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合同审核必须把握的五个重要问题一合同审核与一万小时定律一万小时定律，大致意思是，要成为某个领域的专家，需要训练一万个小时。
合同审核也是如此，量的积累非常重要。
笔者刚从事律师工作时，听一个前辈律师说过，律师助理必须审核过1500份以上的各类合同，才对合同审核有所感觉，这个过程中，会慢慢经历一开始的不知所措、到中间的事无巨细、到最后的举重若轻。
有点类似《神雕仙侣》中，杨过大侠在不同阶段使用不同的剑。
二合同审核时，应树立以合同履行为中心的理念审核合同时，应始终坚持以合同履行为核心的理念。
合同主体是否适格，合同是否有效，这是合同履行的前提；合同当事人的资信状况，直接和其履约能力相关联；合同义务，也是合同履行的具体内容；违约责任，也是规制合同无法正确、全面履行时的后果；合同担保，也是为了督促双方履行合同以及无法履行时寻找替代责任；合同解除或权利义务终止，也是为了达到不继续履行合同或者将已经履行的部分恢复至订约前的状态。
三区分通用条款和商业条款，有助于提高合同审核的效率和突出重点合同通用条款，是各类合同中经常出现的基本条款。
合同商业条款，是针对特定交易出现的条款。
从篇幅上来看，一份合同中，通用条款大致能占五分之二的内容。
因此，提前把最全面的通用条款的表述背得滚瓜烂熟，审核合同时候，觉得篇幅少了，而且可以重点关注商业条款。
不同合同文本，通用条款的起草质量不一样，根据客户及交易复杂程度，决定通用条款的全面性。
常见的通用条款，例如：当事人基本信息、鉴于条款、陈述与保证、保密条款、责任限制条款、违约责任、通知条款、知识产权保护条款、不可抗力、合同生效条款、合同变更解除、可分割性、合同份数、合同语言、双方关系、合同期限、完整协议、法律适用、争议解决、独立缔约条款。
要注意积累全面的通用条款的范本，见到好的条款表述，单独摘出存储下来。
一般来说，英美外资所起草的中英文对照的大型交易合同，比如并购协议，商标或专利许可使用协议等，通用条款比较详细，表述也比较好。
就举不可抗力条款而言，详细的不可抗力会包括，不可抗力本身的定义；范围举例，特别是国家政策的变动是否属于列举情形，比如美国对中国某产品征收反倾销税，在进出口合同中，卖方是否据此可以主张是不可抗力等；不可抗力的举证；不可抗力的通知；不可抗力的消除；不可抗力对合同履行及责任的影响等。
笔者也见过最简单的不可抗力条款，就一句话，发生不可抗力情形，双方互不承担责任。
商业条款，要与客户多沟通，了解客户需求，特别是客户不同层级人员对商业条款的判断和授权。
商业条款，也要了解行业一般规律，否则，客户老总会询问律师意见，比如，房地产企业的融资成本问题，商铺租赁合同中标的商铺周围的市场价格等。
四合同的实体条款和程序条款合同审核时，注意区分实体条款和程序条款。
正如法律包括实体法和程序法一样，合同条款也可做如此区分。
程序条款是为了保证实体的进行。
程序条款是否详尽细致，直接决定了合同的实操性。
日本企业的合同条款，相当细致，也十分注重程序性和实操性，很多条款会从时间、地点和方式上，落实具体的义务。
程序条款，是否详尽，要取决于客户的要求以及交易的性质，如果客户作为商铺租赁合同的承租方，商铺租赁合同规定的过于详细，往往会造成客户动不动就发生违约的情形，而员工的遵守规则的意识不强，容易引发公司被动。
特别是交易对方，因为别的事情，故意从另外一个合同找茬挑刺，以达到一个合同服务于另一个合同的目的。
五合同审核的具体问题1. 审核要点合同审核具体过程中，最关键的是找准审核要点，如何寻找审核要点呢？（1）通过网络搜索审核要点首先在互联网检索，该类型的审核要点，这些都是律师和法务人员在实践的基础上总结出来。
比如，审理商铺租赁合同时，使用百度网页搜索，搜狗微信搜索，输入下述关键词，（商铺、房屋）租赁合同审核要点、审查要点、如何审核、审核注意事项、（商铺、房屋）合同法律风险点，不断替换类似关键词，然后把相关文章汇总，归纳审核要点。
（2）通过裁判文书的争议焦点寻找审核要点审核某类合同时，寻找此类合同的民事诉讼案由，然后查询一定数量的判决书，查看争议焦点以及法官评议内容，从诉讼角度，提前预防合同纠纷的产生。
（3）通过合同范本对比，来寻找要点较为规范的合同，大多有条款主题，修改某类合同时，找几个归纳完整的合同范本，最好是真实使用过的合同版本，然后，不断对比。
看审核对象，与其他合同版本差异在哪里，有没有其他范本的条款可以借鉴。
2. 合同审核的快与慢快的角度。
我方最关心的问题是什么？对方最关心的问题是什么？怎么实现我方合同目的？合同有什么风险和陷阱？有什么大的方面问题？双方卷入本合同诉讼的概率多大？慢的角度。
像起草合同一样去修改，从格式排版到内容措辞，精雕细琢。
合同格式，有西式、中式以及混合模式。
3. 合同审核的技术受高中英语短文改错的启发，归纳合同审查的三种技术，在审核合同中，时刻反问：（1）是否有不利条款需要删除？（2）是否有不利的表述或不正确的表述需要修改？（3）是否有重大事项遗漏了需要添加？4. 合同审核的反馈方式不同客户，对此要求不一样，有些客户直接在原文修订批注就可以，有些客户要求律师出具合同审核意见书，在后者的情形下，律师需要特别注意意见书的行文表述，对重大风险要作出重要提示，否则客户可能追究律师的责任。
另外，与客户反馈时，要注意标注合同版本，注意邮件主文和附件内容的挂钩，否则，如果合同多次修改，又涉及群发，客户方面（特别是大国企）层层转发邮件，容易发生出错，到时候不知道错误在哪个环节，有些情况，会出现法务人员因为他自己的失误，在无法向其主管领导交差时，将责任推给律师。
5. 注意合同范本的学习和积累，但也要避免过度依赖在互联网时代，律师对范本极其依赖，有些律师用其他律所版本，但页眉或者页脚忘记替换，出现了其他律所的名字。
过度依赖范本，会丧失独立制作能力，初稿版本不好的合同，还不好改。
学习、研究优秀的合同范本，内化为自己的东西，就是站在巨人的肩膀上前进。
但不要过度依赖合同范本，可以要参考合同条款的范本，并进行横向比较，整合、剪裁、完善。
没有合同范本，也不用怕。
因为任何类型的合同，总有第一个起草者，先根据交易的商业流程或者模式，搭建合同结构和要点（小标题），再根据小标题要点来找范本条款，然后注意条款的衔接。
心中没有范本，但能够起草各类各种语言版本的合同，长短不限，才是最高境界。
合同审核的八个要点(八审八看)(1) 审主体，既看别人又看自己;(2) 审内容，这主要包括权利、义务和责任;(3) 审意思表示，主要是看意思表示是否真实;(4) 审查文字是否规范，需使用确切的词语;(5) 审合同签订手续是否合法，授权人签名、授权书;(6) 审合同条款是否完备，按《合同法》程序操作;(7) 审合同条款中的风险防范措施，按《合同法》第十二条一共八个组成;(8) 审合同纠纷的解决方法，关于仲裁的问题。
一、审查合同主体是否合法二、审查合同内容是否合法三、审查合同意思表示的真实性。
四、审查合同条款是否完备。
应按照合同的性质，依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查，确定合同条款有无遗漏，各条款内容是否具体、明确、切实可行。
避免因合同条款不全和过于简单、抽象、原则，给履行带来困难，为以后发生纠纷埋下种子。
五、审查合同的文字是否规范。
北京合同律师在审查合同时，对合同草稿的每一条款、每一个词、每一个字乃至每一个标点符合都仔细推敲、反复斟酌。
确定合同中是否存在前后意思矛盾、词义含糊不清的文字表述，并及时纠正容易引起误解、产生歧义的语词，确保合同的文字表述准确无误。
六、审查合同签订的手续和形式是否完备。
订立合同常见的25个法律问题合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各合同订立方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
1、合同正式签订后口头更改的有效力吗? \答：合同双方当事人协商一致的，可以变更合同。
如主合同约定变更应采取书面形式的，应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议，如果未作出明确的变更形式约定，口头变更也是有效力的。
2、合同加盖什么章才有效力?答：合同印章反映当事人的意思表示，通常当事人为企业法人的，使用企业公章或合同章即可，如当事人为自然人的，使用名章即可。
如适用财务章等其他领域专用章订立合同的，在能否客观体现订立合同时盖章方的真实意思表示一点上容易产生争议。
3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力?答：合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的，并不规定签字一定要配合盖章，如企业的法定代表人签字带未加盖企业公章，原则上说也是有效的。
但是存在效力瑕疵，易引发法律风险较大。
因法定代表人是代表企业行使权利订立合同，如没有加盖企业公章，则易被认为相关合同行为是个人行为而非企业的行为。
4、合同当事人一栏的填写有哪些需要注意的地方?答：合同一方当事人是自然人的，尽量写明身份证号，以避免发生对自然人身份的争议;合同一方当事人是法人的，要写清企业的名称，和法定代表人姓名。
与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确。
5、是否只有书面的合同才有效力?答：合同可以采取书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式，如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等。
当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
6、合同中涂改的部分是否有效力?答：如单方对合同进行涂改，以改变了原有合同约定的，则改变的部分无效，维持原合同约定内容。
合同签订之后，任何一方想进行合同修改的，必须告知对方，经双方协商一致同意后，重新签订合同或在原合同相应条款作修改或补充，并在修改地方加盖双方公章(个人手印);若只有口头答应但没有对合同做修改或者没有在任何一处有修改变动的地方盖章(手印)，视为无效，合同维持原有内容继续生效。
7、什么是格式条款?格式条款有什么风险?答：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。
实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。
采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。
法律规定，如果格式条款存在提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。
如果企业利用制定格式条款的优势而将条款制定的极其不公平，使相对方无法保护权益的，很容易被认定为无效条款。
8、合同中打印的部分和手写的部分有冲突的，以哪个为准?答：如果打印的部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的)，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更能反映双方当事人的真是意思表示。