☆关于高层公建设备用房的设计基本要求PPT课件
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高层建筑设备的设计概述
Architectural Design
.
1
目录 CONTENTS
1 高层建筑中的设备功能
2 高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
3 高层建筑中地下室部分设备用房的布置要求
4 建筑设备管井的设置和一般要求
.
2
PART ONE
高层建筑中的设备功能
消防功能 生活使用
建筑的增值和使用
酒店
公寓 变配电房、发电机房、消防值班室、
消防控制室、安防监控中心、电信间、 设备间（通信系统、广播系统、扩声 系统、会议系统）；生活给水系统、 消防给水系统；锅炉房、制冷机房、 空调机房、风机房、冷却塔；
变配电房、发电机房、消防值班室、
复杂型商业 消防控制室、安防监控中心、电信 综合体 间、设备间（通信系统、广播系统、
高层建筑中塔楼设备用 房的布置要求
住宅类建筑 公建类建筑
.
5
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求-住宅类建筑
电气：开闭所、配电房、发电机房
电气：弱电机房、电信间、消防控 制室、管井
暖通：加压风机房、排烟机房、风 井
给排水：生活水泵房、生活水箱
给排水：消防水泵房、消防水箱
给排水：高位水箱（生活、消防）、 水井
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求-公建
变配电房、发电机房、消防值班室、
变配电房、发电机房、消防值班室、
消防控制室、安防监控中心、电信间、
消防控制室、安防监控中心、电信间、
设备间（通信系统、有线电视、卫星
设备间（通信系统、有线电视、广播
接收系统、广播系统、扩声系统、会
系统、扩声系统、会议系统）；生活
高层住宅及公建，设备专业所涉及到的各项满足生活使用的要求： 电气专业：供配电及应急电源系统（开闭所与配电房、发电机房）、
安防、监控、综合布线、通信、有线电视、广播、扩声、 会议、公共信息显示、信息网络、智能化系统（弱电间、 控制室） 暖通专业：空调系统（空调机房或锅炉房） 给排水专业：生活给水（生活水箱与生活水泵房、高位生活水箱、地 下室集水井）
.
3
高层建筑中的设备功能
建筑设计中，尤其是高层住宅及公建，应保证建筑的消防功能要求， 包括 电气专业：供配电系统、应急电源系统、火灾自动报警系统（变配电 所、发电机房、消防值班室与消防控制室） 暖通专业：消防排烟及加压送风（加压风机房与排烟机房） 给排水专业：自动喷淋及消火栓（消防水池与消防水泵房、屋面消防 高位水箱）
扩声系统）；生活给水系统、消防
给水系统；锅炉房、制冷机房空调
机房、风机房、冷却塔；
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 电气专业
电梯机房
强电井、弱电井
电表间
变配电房
弱电机房、消防控制室
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
变配电房布置原则
1 变电所的所址应根据下列要求，经技术经济等因素综合分析和比较后确定： 1 宜接近负荷中心； 2 宜接近电源侧； 3 应方便进出线； 4 应方便设备运输； 5 不应设在有剧烈振动或高温的场所； 6 不宜设在多尘或有腐蚀性物质的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧，或应采取有效的
电气专业
变配电房
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
变配电房
配电房原则要求辐射半径不超过250米
Leabharlann Baidu
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 暖通专业-空调
冷水机组（主机）+锅 炉房（主机）
1：制冷机房（地下室）
2：锅炉房（地下室）
3：空调机房（风机盘管则不需 设置空调机房）
4：冷却塔（设置于屋面，要求 通风良好）
多联机
1：合理布置空调机位（屋面、避 难层）
2：无需机房
暖通 专业
风冷热泵系统
1：主机设置于屋面，要求通风良 好
分体机
1：合理布置空调机位，及户内空 调孔洞、室内机摆放位置
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 暖通专业-空调
议系统）；生活给水系统、消防给水
给水系统、消防给水系统；空调机房、
办公楼 系统；锅炉房、制冷机房、空调机房、
风机房；
商业综合体
风机房、冷却塔；
变配电房、发电机房、消防值班室、 消防控制室、安防监控中心、电信间、 设备间（通信系统、有线电视、卫星 接收系统、广播系统、扩声系统、会 议系统）；生活给水系统、消防给水 系统；锅炉房、制冷机房、空调机房、 风机房、冷却塔；
表6．1．13-2 机房各工作房间耐火等级与火灾危险性类别
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
机电配置提资表（住宅-电气）
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
机电配置提资表（公建-电气）
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
弱电机房、消防控制室 对净高、荷载要求等
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
高层住宅及公建，在使用中或运营需求需要满足及增加的 要求： 电气专业：安防、监控、综合布线、通信、有线电视、广 播、扩声、会议、公共信息显示、信息网络、智能化系统 （弱电间、控制室） 暖通专业：空调系统（新风系统、空调系统、热泵系统） 给排数专业：污水系统（污水处理间（医疗等特殊建筑））
PART TWO
应采取防电磁干扰的措施。
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
发电机房
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 6. 1. 13 当设计柴油发电机房时，给水排水、 暖通和土建应符合下列规定： 3 土建： 1)机房应有良好的采光和通风； 2)发电机间宜有两个出入口，其中一个应满足 搬运机组的需要。门应为甲级防火门，并应采 取隔声措施，向外开启；发电机间与控制室、 配电室之间的门和观察窗应采取防火、隔声措 施，门应为甲级防火门，并应开向发电机间； 3)储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必 须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲 级防火门； 4)当机房噪声控制达不到现行国家标准《城市 区域环境噪声标准》GB 3096的规定时，应做 消声、隔声处理；
防护措施； 7 不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处，也不宜设在与上述场所相贴邻的地方，当贴邻
时，相邻的隔墙应做无渗漏、无结露的防水处理； 8 当与有爆炸或火灾危险的建筑物毗连时，变电所的所址应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置
设计规范》GB 50058的有关规定； 9 不应设在地势低洼和可能积水的场所； 10 不宜设在对防电磁干扰有较高要求的设备机房的正上方、正下方或与其贴邻的场所，当需要设在上述场所时，
Architectural Design
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目录 CONTENTS
1 高层建筑中的设备功能
2 高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
3 高层建筑中地下室部分设备用房的布置要求
4 建筑设备管井的设置和一般要求
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2
PART ONE
高层建筑中的设备功能
消防功能 生活使用
建筑的增值和使用
酒店
公寓 变配电房、发电机房、消防值班室、
消防控制室、安防监控中心、电信间、 设备间（通信系统、广播系统、扩声 系统、会议系统）；生活给水系统、 消防给水系统；锅炉房、制冷机房、 空调机房、风机房、冷却塔；
变配电房、发电机房、消防值班室、
复杂型商业 消防控制室、安防监控中心、电信 综合体 间、设备间（通信系统、广播系统、
高层建筑中塔楼设备用 房的布置要求
住宅类建筑 公建类建筑
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高层建筑中塔楼设备用房的布置要求-住宅类建筑
电气：开闭所、配电房、发电机房
电气：弱电机房、电信间、消防控 制室、管井
暖通：加压风机房、排烟机房、风 井
给排水：生活水泵房、生活水箱
给排水：消防水泵房、消防水箱
给排水：高位水箱（生活、消防）、 水井
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求-公建
变配电房、发电机房、消防值班室、
变配电房、发电机房、消防值班室、
消防控制室、安防监控中心、电信间、
消防控制室、安防监控中心、电信间、
设备间（通信系统、有线电视、卫星
设备间（通信系统、有线电视、广播
接收系统、广播系统、扩声系统、会
系统、扩声系统、会议系统）；生活
高层住宅及公建，设备专业所涉及到的各项满足生活使用的要求： 电气专业：供配电及应急电源系统（开闭所与配电房、发电机房）、
安防、监控、综合布线、通信、有线电视、广播、扩声、 会议、公共信息显示、信息网络、智能化系统（弱电间、 控制室） 暖通专业：空调系统（空调机房或锅炉房） 给排水专业：生活给水（生活水箱与生活水泵房、高位生活水箱、地 下室集水井）
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3
高层建筑中的设备功能
建筑设计中，尤其是高层住宅及公建，应保证建筑的消防功能要求， 包括 电气专业：供配电系统、应急电源系统、火灾自动报警系统（变配电 所、发电机房、消防值班室与消防控制室） 暖通专业：消防排烟及加压送风（加压风机房与排烟机房） 给排水专业：自动喷淋及消火栓（消防水池与消防水泵房、屋面消防 高位水箱）
扩声系统）；生活给水系统、消防
给水系统；锅炉房、制冷机房空调
机房、风机房、冷却塔；
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 电气专业
电梯机房
强电井、弱电井
电表间
变配电房
弱电机房、消防控制室
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
变配电房布置原则
1 变电所的所址应根据下列要求，经技术经济等因素综合分析和比较后确定： 1 宜接近负荷中心； 2 宜接近电源侧； 3 应方便进出线； 4 应方便设备运输； 5 不应设在有剧烈振动或高温的场所； 6 不宜设在多尘或有腐蚀性物质的场所，当无法远离时，不应设在污染源盛行风向的下风侧，或应采取有效的
电气专业
变配电房
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
变配电房
配电房原则要求辐射半径不超过250米
Leabharlann Baidu
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 暖通专业-空调
冷水机组（主机）+锅 炉房（主机）
1：制冷机房（地下室）
2：锅炉房（地下室）
3：空调机房（风机盘管则不需 设置空调机房）
4：冷却塔（设置于屋面，要求 通风良好）
多联机
1：合理布置空调机位（屋面、避 难层）
2：无需机房
暖通 专业
风冷热泵系统
1：主机设置于屋面，要求通风良 好
分体机
1：合理布置空调机位，及户内空 调孔洞、室内机摆放位置
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求 暖通专业-空调
议系统）；生活给水系统、消防给水
给水系统、消防给水系统；空调机房、
办公楼 系统；锅炉房、制冷机房、空调机房、
风机房；
商业综合体
风机房、冷却塔；
变配电房、发电机房、消防值班室、 消防控制室、安防监控中心、电信间、 设备间（通信系统、有线电视、卫星 接收系统、广播系统、扩声系统、会 议系统）；生活给水系统、消防给水 系统；锅炉房、制冷机房、空调机房、 风机房、冷却塔；
表6．1．13-2 机房各工作房间耐火等级与火灾危险性类别
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
机电配置提资表（住宅-电气）
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
机电配置提资表（公建-电气）
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
弱电机房、消防控制室 对净高、荷载要求等
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
高层住宅及公建，在使用中或运营需求需要满足及增加的 要求： 电气专业：安防、监控、综合布线、通信、有线电视、广 播、扩声、会议、公共信息显示、信息网络、智能化系统 （弱电间、控制室） 暖通专业：空调系统（新风系统、空调系统、热泵系统） 给排数专业：污水系统（污水处理间（医疗等特殊建筑））
PART TWO
应采取防电磁干扰的措施。
高层建筑中塔楼设备用房的布置要求
电气专业
发电机房
《民用建筑电气设计规范》JGJ 16-2008 6. 1. 13 当设计柴油发电机房时，给水排水、 暖通和土建应符合下列规定： 3 土建： 1)机房应有良好的采光和通风； 2)发电机间宜有两个出入口，其中一个应满足 搬运机组的需要。门应为甲级防火门，并应采 取隔声措施，向外开启；发电机间与控制室、 配电室之间的门和观察窗应采取防火、隔声措 施，门应为甲级防火门，并应开向发电机间； 3)储油间应采用防火墙与发电机间隔开；当必 须在防火墙上开门时，应设置能自行关闭的甲 级防火门； 4)当机房噪声控制达不到现行国家标准《城市 区域环境噪声标准》GB 3096的规定时，应做 消声、隔声处理；
防护措施； 7 不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方处，也不宜设在与上述场所相贴邻的地方，当贴邻
时，相邻的隔墙应做无渗漏、无结露的防水处理； 8 当与有爆炸或火灾危险的建筑物毗连时，变电所的所址应符合现行国家标准《爆炸和火灾危险环境电力装置
设计规范》GB 50058的有关规定； 9 不应设在地势低洼和可能积水的场所； 10 不宜设在对防电磁干扰有较高要求的设备机房的正上方、正下方或与其贴邻的场所，当需要设在上述场所时，