文化旅游综合体总体规划及优先建设项目设计方案
余杭鸬鸟温泉文旅综合体概念方案
余杭鸬鸟温泉文旅综合体概念方案1. 方案目标余杭鸬鸟温泉文旅综合体的目标是打造一个集温泉、文化、旅游、商业于一体的综合性旅游项目，提供高品质的温泉休闲、文化体验和商业消费，吸引国内外游客，促进当地经济发展。
2. 实施步骤2.1 前期准备阶段在正式实施方案前，需要进行充分的前期准备工作，包括市场调研、项目可行性分析、规划设计等。
1.市场调研：了解目标群体对温泉、文化、旅游、商业等方面的需求和偏好，评估项目的市场潜力。
2.项目可行性分析：进行项目投资、收益、风险等方面的评估，确定项目的可行性。
3.规划设计：根据市场调研和可行性分析的结果，制定综合体的规划设计方案，包括温泉区、文化体验区、商业区的布局和建筑设计等。
2.2 基础设施建设阶段在完成前期准备工作后，进入基础设施建设阶段，包括土地开发、建筑施工等。
1.土地开发：选址并进行土地开发，确保项目有足够的土地面积来容纳温泉、文化体验和商业设施。
2.建筑施工：按照规划设计方案进行建筑施工，包括温泉池、文化体验馆、商业街等设施的建设。
3.基础设施建设：包括供水、供电、通风、排污等基础设施的建设，确保项目正常运营所需的基础条件。
2.3 业态运营阶段在基础设施建设完成后，进入业态运营阶段，包括温泉运营、文化体验、商业运营等。
1.温泉运营：确保温泉设施的正常运营，提供高品质的温泉服务，包括温泉池的维护、水质管理等。
2.文化体验：开展丰富多样的文化体验活动，如传统文化展览、表演、工艺制作等，吸引游客参与。
3.商业运营：引入各类商业设施和品牌，包括餐饮、购物、娱乐等，提供全方位的商业消费体验。
2.4 宣传推广阶段在业态运营阶段同时进行宣传推广，提高项目的知名度和影响力，吸引更多游客。
1.建立品牌形象：设计项目独特的品牌形象，包括标志、名称、口号等，以提升项目的辨识度。
2.线上宣传：通过建立官方网站、社交媒体账号等，进行线上宣传推广，发布项目信息、活动等。
3.线下宣传：参加相关旅游展会、举办推广活动等，增加项目的曝光度，吸引游客的关注。
文商旅融合发展项目策划方案
文商旅融合发展项目策划方案一、项目背景文化、商业和旅游作为现代社会的重要组成部分，互为影响、相互促进。
文化旅游正成为越来越多人的选择，而商业活动也在不断寻求文化元素的融入。
因此，开展以文商旅融合为主题的发展项目具有重要意义。
二、项目目标1. 促进文化传承与创新：通过项目的推动，传承和弘扬传统文化，并推动文化创新与融合。
2. 激发商业潜能与经济增长：通过商业模式的创新，激发商业潜力，促进经济增长和就业机会。
3. 提升旅游体验与形象塑造：以文化为纽带，提升旅游体验，打造具有吸引力的旅游景点和城市形象。
三、项目策划方案1. 文化活动策划通过举办各类文化活动，如艺术展览、文化节、传统工艺展示等，吸引人们关注和参与。
同时，通过与商业活动的结合，将文化活动变成商业机会，促进文化产业的发展。
2. 商业模式创新在文化旅游景点周边，建设商业综合体，集购物、餐饮、休闲娱乐等功能于一体。
通过与景点的紧密结合，吸引游客消费，提升商业价值。
同时，可以引入文创产品、特色商品等，丰富游客的购物体验。
3. 旅游资源整合整合城市各类旅游资源，打造旅游线路和主题旅游产品。
通过将文化元素融入旅游产品，提升游客的旅游体验。
同时，可以开展文化主题的旅游节庆活动，吸引更多游客前来参与。
4. 旅游服务升级提升旅游服务质量，加强对游客的接待和导游服务，提供个性化的旅游体验。
通过培训和提升服务人员的综合素质，提高服务水平，使游客更满意，增加回头率和口碑。
5. 品牌推广与宣传通过多种渠道，如媒体宣传、网络推广等，加强项目的品牌推广。
同时，可以与知名企业、明星艺人合作，进行跨界合作，提升项目知名度和影响力。
四、项目实施步骤1. 前期调研与规划：调研市场需求和现有资源，制定项目规划和时间表。
2. 资金筹集与合作伙伴：寻找资金支持和合作伙伴，确保项目的顺利推进。
3. 建设基础设施与场馆：根据项目需求，投资建设相关基础设施和4. 活动策划与组织：制定文化活动和商业活动的策划方案，组织相关活动的实施。
建设计划及目前建设进度
建设计划及目前建设进度一、项目概况XXX大型综合体建设项目位于城市中心区域，总占地面积为XX平方公里，项目总投资额预估为XX亿元。
本项目包括商业综合体、居住区、办公区、文化娱乐区等多个功能区域，旨在打造一座现代化城市综合体，为城市发展注入新的动力。
二、项目建设目标1. 打造现代化综合体：通过引入国际先进的城市规划理念和建筑设计理念，打造具有国际竞争力的现代化综合体。
2. 建设绿色环保区域：充分利用现代科技手段，推行绿色建筑设计和绿色生态环境规划，构建宜居、环保的城市综合体。
3. 创造就业机会：项目建设过程中将会创造大量的就业岗位，为当地居民提供更多的就业机会。
4. 促进城市经济发展：项目建成后将成为城市的新地标和经济增长点，拉动周边产业的发展，为城市经济做出贡献。
5. 提升城市形象：通过项目建设，提升城市的形象，带动城市旅游产业的发展，增强城市的文化软实力。
三、项目建设规划1. 商业综合体：商业综合体占地面积为XX平方公里，将引进各类高档品牌商铺和特色餐饮，打造成为城市的购物休闲中心。
2. 居住区：居住区占地面积为XX平方公里，将建设高档住宅楼盘和公寓，提供各类居住服务，满足市民的居住需求。
3. 办公区：办公区占地面积为XX平方公里，将引进各类高端写字楼和办公场所，为企业提供高质量的办公空间。
4. 文化娱乐区：文化娱乐区占地面积为XX平方公里，将建设影剧院、KTV、酒吧等娱乐场所，满足市民的文化娱乐需求。
5. 环保设施：在建设过程中将引入先进的环保设施，保障项目建设过程不对环境产生负面影响。
6. 城市交通规划：项目建成后将对城市交通规划进行调整，提升周边道路和交通设施，为市民提供更为便捷的出行条件。
四、目前建设进度1. 前期规划：已完成项目的前期规划工作，确定了项目的总体规划和设计方案。
2. 土地准备：已完成项目用地的拆迁和土地整备工作，确保项目建设用地的平整和清理。
3. 基础设施建设：正在进行项目基础设施建设工作，包括道路、水电气等基础设施的建设和改造。
东方索契俄罗斯文化旅游综合体项目
艺术主题酒店B区、酒店、花园式酒店、办公:2.0KN/㎡ 展览厅:3.5 KN/㎡ 餐厅及其走廊、门厅、浴室、卫生间:2.5 KN/㎡ 餐厅的厨房:4.0 KN/㎡ 消防疏散楼梯:3. 5KN/㎡
该酒店主体4层，局部5层，地上建筑规模9313方米左右，呈左右布置，中间架空。 酒店主体外立面使用大片琥珀色玻璃，配以铜板材质，营造与自然融为一体的的 “东方琥珀”。酒店左侧1-4层建筑设置为客房，共44间，户外配有大面积泳池， 完善娱乐运动功能。右侧一层为户外俱乐部，二层为研习室，三层为餐厅，顶层为 大堂吧。其中，为打造与众不同的动线，特将顶层设置为大堂吧，可通过长坡道或 直达电梯进入。同时，顶层设有大面积水面景观，打造天、海一线的视觉景象。
222 196 26
单体建筑指标表
产 栋数 品 类 型
1 1 A1 区
B 74 区 27 C1 区 总 计
单 体 单 体 单 体 单 体 总 占 总 地 总 地 总建筑 比例 户 层
地上 地下 总建 占地 地面 上建 下建 面 积
数数
建筑 建筑 筑面 面积 积
筑 面 筑 面 （㎡）
面积 面积 积
（ ㎡ ）（ ㎡ ）积
六、经济技术指标:
全区技术经济指标表
序号 1 2
其中
3 4 5 6 7 其中
技术经济指标表
类型
用地面积
总建筑面积
规划地上建筑面积
A区
其中
B区
C区
规划地下建筑面积（A区、B区）
总建筑占地面积
建筑密度
容积率
绿地率
文化旅游产业发展规划实施方案
文化旅游产业发展规划实施方案为充分发挥文化旅游业在推动全区经济转型、产业升级的重要作用，依据临清市十四五文化旅游发展规划，现结合我区实际，制定如下实施方案：一、加强文化旅游产业发展扶持力度工作目标：提升文化旅游产业的整体形象和市场竞争力，以“宜业宜居、山水园林”为主题，积极开发东禄山文化、工业文化、民族风情等系列文化旅游资源，力争到XXXX年，实现接待游客XXX万人次，旅游业收入达到X亿元，分别同比增长X%以上，文化旅游产业增加值在我区生产总值的比重明显增加，促进我区经济发展方式加快转变，使文化旅游产业成为经济增长的新亮点。
工作措施：一是加大财政投入。
设立文化旅游发展专项资金，主要用于文化旅游资源调查、旅游景区规划、重点基础设施开发建设补助、旅游市场营销、人才培训等。
二是加强市场引导。
鼓励旅游景区提档升级，积极创建AA级以上旅游景区；进一步完善农家乐等级考评办法，指导经营户规范发展农家乐，鼓励和引导社会资金发展农家乐，参与星级评定；支持和引导乡村旅游业发展，通过培训班、结对帮建等方式，扩大乡村旅游从业人员视野，更新管理经营理念，提高专业素质和技能，促进乡村旅游经营管理服务更加规范化、标准化、科学化的发展。
三是鼓励和引导各类资本投资文化旅游业。
积极推进“政府引导协调、市场运作资本、企业开发经营”的模式，鼓励民间资本投资文化旅游产业，合理开发文化旅游资源、兴办文化旅游项目、建设文化旅游设施、参股文化旅游企业等，构建多元化的文化旅游发展投入机制。
二、加快文化旅游产业体系建设工作目标：充分挖掘旅游景区的文化内涵，配套建设相关产业要素，提升旅游档次，丰富旅游内容，加快推进文化和旅游的融合，使文化旅游产业向效益型和特色化方向发展，力争到XXXX年，实现XA级景区X家，XA级X家，XA级X家；五星级农家乐X家，四星级农家乐X家，三星级农家乐X家；积极打造文化创意街区，吸引非遗、书画文玩、文化影院、演艺传媒等各类文化经营场所XX余家，从业人员XXX余人，带动我区的文化产业发展。
文化旅游商业街项目策划方案
文化旅游商业街项目策划方案一、项目背景分析在当今社会的快速发展下，文化旅游产业逐渐成为了一个热门的行业。
人们对于文化的关注度不断提升，对于旅游的需求也越来越多样化。
因此，一个结合文化与旅游的商业街项目应运而生。
本文将介绍一个文化旅游商业街项目的策划方案。
二、项目目标1.打造一个集购物、娱乐、美食等功能于一体的综合体。
2.通过文化旅游商业街的建设，提升当地的旅游业发展水平。
3.挖掘本地文化资源，加强文化创意产业发展。
4.促进当地经济发展，增加就业机会。
三、项目定位本项目定位为一个以传统文化为主题的旅游商业街，主要以本地特色文化为核心，结合现代化的商业设施和创意设计，打造一个具有历史底蕴和现代感的综合体。
四、项目规划和布局1.地理位置：选择一个交通便利、历史底蕴丰富的区域，设立文化旅游商业街。
2.建筑设计：以传统建筑为主体，打造独特的建筑风格，吸引游客。
3.商铺规划：适度多样化商铺规划，涵盖服饰、餐饮、手工艺品等品类。
4.娱乐设施：引入电影院、儿童游乐区等娱乐设施，提供更多选择。
5.文化展示区：设立艺术画廊、传统工艺展示等，展示本地文化风情。
6.公共服务设施：设立停车场、公共厕所等基础设施，提升游客体验。
五、项目运营模式1.商业合作：寻求与当地企业进行合作，引入知名品牌商家。
2.品牌推广：制定有效的推广策略，增加知名度和影响力。
3.活动举办：定期举办各类文化活动，吸引游客参与。
4.旅游线路合作：与旅行社合作，引导游客参与本地文化旅游。
六、项目实施计划1.前期准备：调研市场需求、寻找适合的场地、与合作伙伴洽谈合作等。
2.设计规划：确定商业街的规划和布局，进行建筑设计、商铺规划等。
3.资金筹措：寻找投资方，进行资金筹措和项目融资。
4.建设阶段：进行商业街的建设和装修工程。
5.运营阶段：引入商户入驻、进行推广宣传、制定运营计划等。
七、项目预期效益1.经济效益：商业街的建设将带动当地经济的发展，增加就业机会，提升旅游业收入。
农文旅综合体项目策划方案
农文旅综合体项目策划方案一、项目概述农文旅综合体项目是以农业、文化和旅游为核心内容，通过融合传统农业资源、文化底蕴和旅游资源，打造一站式综合服务体验平台。
本项目旨在提升乡村地区农业发展水平，促进乡村文化传承，推动乡村旅游融合发展，为游客提供丰富多样的农业、文化和旅游体验。
二、项目目标1.提升农业产业的附加值和经济效益。
2.促进乡村文化传承和创新。
3.吸引游客，推动乡村旅游经济发展。
4.增加农民的收入和就业机会。
三、项目内容与规划1.农业体验区：–开辟特色农田，设置农业观光区，展示农业生产过程。
–设置农业体验项目，让游客参与农事活动，亲手体验种植、采摘等农业工作。
–建设农产品展示和销售区，推广乡村特色农产品。
2.文化交流区：–建设传统文化展示馆，展示乡村传统文化的历史、艺术及相关文物。
–举办传统文化表演、教习活动，让游客深入了解乡村文化。
–设立文化创意产业区，扶持创意企业和手工艺人，推动文化创意产业发展。
3.旅游休闲区：–建设休闲农庄、农家乐等，提供乡村休闲度假服务。
–开放农村自然景观，打造绿色乡村旅游线路。
–引入互联网技术，提供在线预订服务、数字导览等，提升游客体验。
4.基础设施建设：–建设标准化停车场、公共厕所等基础设施，为游客提供便利条件。
–改善交通状况，开通农村公交线路，方便游客到达。
–建设餐饮、住宿等配套设施，提供全方位的服务体验。
四、项目实施计划1.前期准备：（预计时间：3个月）–完善项目规划与设计方案，制定详细实施计划。
–与相关部门和农民合作，明确资源落地方案。
–积极争取政府支持和资金扶持，制定经费预算。
2.中期建设：（预计时间：6个月）–开始农业体验区的土地开发、农业设施建设。
–同步开展文化交流区和旅游休闲区的建设工作。
–进行基础设施的建设，改善交通、停车和公共服务条件。
3.后期推广：（预计时间：1年）–完成主要建设项目后，进行试运营和推广活动。
–举办开业庆典、主题活动，吸引媒体和游客关注。
旅游项目建设方案范文
旅游项目建设方案范文一、项目背景近年来，随着人们生活水平的提高和旅游意识的增强，旅游业快速发展成为了一个独特而重要的经济增长点。
我国拥有丰富的旅游资源和深厚的历史文化底蕴，具备了发展旅游项目的优势条件。
本项目旨在充分利用当地独特的自然和人文资源，开发一个具有特色和吸引力的旅游项目，促进当地经济的发展和旅游业的繁荣。
二、项目目标1.引进外部投资和技术，提升当地旅游产业的发展水平和竞争力。
2.打造一个集旅游、休闲、娱乐于一体的综合性旅游项目。
3.吸引更多的游客前来旅游，增加当地的旅游收入和就业机会。
4.促进当地文化传承和历史保护，加强对自然环境的保护和管理。
三、项目内容本项目计划在当地建设一个文化旅游综合体，包括以下主要内容：1.建设一个主题公园，以当地的历史文化为主题，采用现代化的设施和技术，展示当地的历史文化和传统艺术，为游客提供丰富多样的娱乐和教育体验。
2.建设一个度假村，提供高品质的住宿、餐饮和娱乐设施，吸引更多的游客前来度假和休闲。
3.建设一个文化展览馆，展示当地的文化遗产和艺术作品，向游客介绍当地的历史和文化。
4.开发一个自然保护区，保护当地的独特自然生态系统，为游客提供观赏和学习的机会，提高意识保护环境。
四、项目优势1.丰富的旅游资源：当地拥有丰富的自然和人文资源，具备开发旅游项目的基础条件。
2.优良的交通条件：项目所在地交通便利，接待游客方便快捷。
3.丰富的历史文化底蕴：当地拥有悠久的历史和丰富的文化底蕴，具有较高的历史文化价值和吸引力。
4.完善的基础设施：项目所在地基础设施完善，有助于项目的顺利实施和运营。
五、项目实施计划本项目的实施计划分为三个阶段：第一阶段：前期准备和规划阶段1.项目调研：全面了解项目现状、需求和潜力。
2.项目规划：根据调研结果，制定详细的项目规划和实施方案。
3.项目立项：获得项目立项批准，并完成项目可行性研究报告。
第二阶段：投资和建设阶段1.项目投资：吸引外部投资，筹集项目资金。
南沙全民文化体育综合体建设需求书
南沙全民文化体育综合体建设需求书【最新版】目录一、南沙全民文化体育综合体项目背景二、项目建设用地与规模三、建设内容与设施四、项目设计方案与特点五、项目意义与价值正文一、南沙全民文化体育综合体项目背景南沙全民文化体育综合体项目是广东省广州市南沙区的一项重大文化体育建设举措，旨在推动南沙区文化体育事业的发展，满足广大市民对文化体育活动的需求，同时提升城市形象和影响力。
该项目由南沙交通投资集团有限公司负责建设，广东省建筑设计研究院有限公司与扎哈·哈迪德建筑事务所组成的联合体负责设计。
二、项目建设用地与规模南沙全民文化体育综合体项目位于南沙区，工程建设用地面积约0.67 平方公里。
项目建设内容主要包含：6 万座综合体育场及其热身场与附属设施，建筑面积暂定 18 万平方米；2 万座综合体育馆建筑面积暂定 9 万平方米；0.4 万座游泳跳水馆建筑面积暂定 5 万平方米，其中包含 0.25 万平地下室（暂定）。
三、建设内容与设施南沙全民文化体育综合体项目集文化、旅游、体育等功能为一体，包含大型综合体育场、综合体育馆、游泳跳水馆等设施。
项目还将充分利用岭南特色和中国气派的设计元素，打造一个富有地域特色的现代化体育综合体。
四、项目设计方案与特点项目设计方案以“扇迎天下客，明珠耀九州”的原创性造型为特点，结合依海而生、多元灵活的总体规划，呈现出独特的岭南特色和中国气派。
设计方案旨在塑造一个复合型人民体育公园，引领湾区城市公共生活的新时尚，树立广州最南端海陆门户的形象。
五、项目意义与价值南沙全民文化体育综合体项目的建设对于推动南沙区文化体育事业的发展具有重要意义。
项目建成后，将为广大市民提供一个集文化、旅游、体育于一体的大型活动场所，满足市民多样化的需求。
南充市黄金江岸文旅项目策划规划方案
成鲜明的市场差异化。
增强游客体验感和参与度
2
黄金江岸项目富有策略性地开发互动项目和活动，增强旅客 参与度，如打造沉浸式的演出和游乐体验，以及开展水上运
动节、文化季等特色活动，使之成为吸引人、留住人的休闲
旅游好去处，提升客户忠诚度。
6
项目特色与展望
项目主题与文化元素
地域文化融合
黄金江岸项目深度挖掘南充地区丰厚的历 史文化，将嘉陵江流域特色与地方传统相 结合，如设计元素融入桑植丝绸、茶文化 等南充特色，创造出具有强烈地域识别度 的旅游景观。不仅如此，项目还将活化本 地非物质文化遗产，通过现代表现手法， 让古老文化焕发新生，让游客在欣赏美景 的同时，感受到独特的文化氛围。
特色文化娱乐组合
依托南充市丰富的历史文化资源，规 划中的文创小镇和露天演艺区将重点 打造传统戏曲、丝绸文化演出等特色 文艺活动。文创小镇不仅提供文创商 品的交易，更是传统手工艺人文化传 承的重地。结合露天演艺区的激光灯 光秀表演，为游客带来视觉及文化的 双重盛宴。
生态休闲与户外拓展
围绕南充市特有的地形地貌及生态资源， 项目建设亲子游乐区和户外拓展区。亲子 游乐区以安全温馨为设计宗旨，引入儿童 趣味拓展项目，旨在促进家庭成员间的情 感交流。户外拓展区则充分利用地形优势 ，设计有岩壁攀登、林间索道等刺激项目 ，为追求刺激与合作精神的游客提供理想 的活动空间。
业态定位构想
构建多元化业态结构
围绕黄金江岸文旅项目的核心定位，构思融合水上运动 、露天演艺、户外拓展等多种业态的运营模式。例如， 布置水运动中心、搭建露天剧场，以及开设亲子乐园和 文创小镇，通过多样化的项目设计，吸引不同需求的游 客，增强黄金江岸项目的市场竞争力和独特性。
特色化的文旅融合规划
2024年文旅重点项目建设推进报告.pptx
山、茵香河、天台山“一线三心”为主体，加快茵香河区域产业项目集群及基础设施建设，完善公共服务体系， 同步推进鸡峰山高A级景区创建，力争2024年创成省级、2025年创成国家级旅游度假区，全力打造XX文旅金字招牌 。
高效推进，牵紧项目建设“牛鼻子为推动项目高质量规划建设，及时成立专项工作领导小组及工作专班，落实组 织机构，制定工作方案和责任清单，明确人员分工。建立重点文旅项目包抓制度，对每个重点项目逐一落实包抓人 员,坚持“周碰头、旬对接、月分析”，召开项目推进会8次，现场调研16次，开展对接协调会商27次，定期研判分析 项目情况，协调解决项目开发建设中遇到的困难和问题，加快南山户外运动休闲带、晁峪田园综合体等重点项目建 设，努力打造功能复合、配套齐全、宜居宜业宜游的高品质文旅商体农多业态融合发展示范带。
树立标杆，用足示范创建“助推器”。区文旅局全力推进示范创建工作，对照创建标准细则，部署分解重点工作 任务，打造一批资源品位高、品牌形象优、核心引力强的精品项目，不断完善文化旅游公共服务体系，持续加大宣 传推介,争取在年底创成省级公共文化服务高质量发展示范区和全域旅游示范区。聚力都市旅游核心区建设，以石鼓
2024年文旅重点项目建设推进报告
今年以来，XX区文化和旅游局全面落实“三个年”活动要求，紧紧围绕区委、区政府决策部署，不断强化项目思 维、产业思维和市场思维，聚力攻坚求突破，文旅赋能促发展，持续推进重点文旅项目开发建设。
超前谋划，抓牢规划设计“关键点”。区文旅局加强顶层设计，坚持规划先行，聘请高端专业设计机构精心编制 《XX区全域旅游发展规划》《宝鸡天台山风景名胜区总体规划(2020-2035年)》《XX区南山户外运动休闲带建设项 目规划方案》，制定《XX区旅游产业高质量发展三年行动方案(2023-2025年)》，动员区、镇(街)、村(社区)三级力 量，对区域内山水生态、都市休闲、田园乡村、工业文明资源项目库，明确各级资源优势和发展重点，以规划促进资源挖掘，以资源整合促进 项目开发建设，以项目建设带动产业发展。
开发文化旅游综合体实施方案
统一规划，分期实施
制定统一的规划方案，并根据实际情况分期实施，以确保项目的有 序推进。
文化旅游综合体布局与功能分区
文化展示区
集中展示当地的历史文化、民俗风情 和人文景观，以增强游客对当地文化 的认知和体验。
旅游休闲区
提供各种旅游休闲服务，如餐饮、购 物、娱乐等，以满足游客的多元化需 求。
开发文化旅游综合 体实施方案
目录
• 项目背景与目标 • 文化旅游综合体规划 • 文化旅游资源整合与利用 • 旅游产业配套与支撑体系 • 实施步骤与时间表 • 投资估算与资金筹措 • 风险评估与对策
01
CATALOGUE
项目背景与目标
项目背景介绍
当前，文化旅游产业呈现出迅速发展 的趋势，不仅成为推动经济发展的重 要力量，还对地方文化传承和旅游资 源开发产生了积极的影响。
有利于提高地方旅游业的竞争 力和发展水平，为游客提供更
好的旅游体验和服务。
有利于促进地方社会文化交流 和人际交往，推动和谐社会发
展。
02
CATALOGUE
文化旅游综合体规划
区域规划原则与指导思想
生态优先，保护先行
在规划过程中，首先要考虑保护生态环境，遵循生态优先的原则 ，以实现可持续发展。
文化引领，旅游支撑
02
文化资源开发费 用
对当地历史、文化、民俗 等进行挖掘、整理、保护 和展示的费用。
03
人力资源费用
包括员工招聘、培训、薪 酬等费用。
04
其他费用
如市场推广、法律事务等 费用。
资金筹措方案
政府补助和奖励
申请政府对文化旅游项目的资金补助和政策奖励。
以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例
以文化旅游为理念的休闲度假综合体规划研究——以无锡灵山小镇·拈花湾为例马 彦(安徽省城建设计研究总院，安徽 合肥 230000)摘 要：从文化旅游的理念角度出发，以无锡灵山小镇·拈花湾为案例，分析“禅”文化休闲度假综合体的规划结构与布局，探讨文化旅游理念的规划策略与氛围营造，为文化旅游的发展提供一些创新方向和设计思路。
关键词：文化旅游；休闲度假；综合体验1 文化旅游的概述文化旅游是近几年才兴起的一个理念。
当今文化旅游中的“文化”已不再局限于传统的历史景点和文化遗址等内容，它所传达给人们的体验和感受是可以在日常的休闲度假中找到历史文化的痕迹；同时在以历史文化资源为依托的基础上，文化旅游这一理念可以更加迎合游客对旅游景观的内涵需求。
文化旅游的定义是以旅游经营者创造的观赏对象和休闲娱乐方式为消费内容，使旅游者获得富有文化内涵和深度参与旅游体验的旅游活动的集合[1]。
其包括内容丰富多样，主要分为2类：一类是可直接归属文化旅游，如遗产、民族、博物馆、艺术、文学作品、民俗、历史等；另一类是属文化旅游与其他专项旅游的交叉领域，如宗教、事件、乡村、城市、生态、饮食、体育等[2]。
旅游是文化的载体，文化是旅游的灵魂，深入研究各类文化特色内涵和已有的经典案例，开拓文化旅游的创新思路，使其成为历史文化延续与传承的重要力量。
2 无锡灵山文化旅游的规划背景2.1 良好的市场依托江苏无锡地处长江三角洲平原，是长江经济带、长三角核心城市圈内的重要城市，是国家历史文化名城，有灵山大佛、无锡中视影视基地、荡口古镇、东林书院、南禅寺等优质的旅游资源，每年有上百万的游客流量。
2.2 便捷的区位交通灵山文化旅游景区位于无锡滨湖区马山，距离苏作者简介：马 彦(1986-)，女，硕士，工程师，景观设计师；主要从事园林景观设计工作。
州、上海、南京等大城市的距离均在3…h车程以内，属城郊游憩型旅游度假目的地。
2.3 综合的功能定位展示佛教文化艺术的“灵山胜境”由灵山大佛、灵山梵宫、九龙灌浴、五印坛城、拈花湾等多个景点构成。
发展文化旅游产业的建设方案
发展文化旅游产业的建设方案引言文化旅游产业是指以文化资源为基础，以旅游活动为载体，通过整合和开发旅游资源，提供旅游服务，推动经济发展的一种产业形态。
随着人们生活水平的提高和旅游需求的增加，文化旅游产业正逐渐成为推动经济发展的新动力。
本文将探讨如何发展文化旅游产业，提出相应的建设方案。
一、加强文化资源保护与传承1.1 加强文化遗产保护文化遗产是文化旅游产业的重要组成部分，保护和传承文化遗产对于促进文化旅游产业发展至关重要。
政府应加大对重点文化遗产的保护力度，加强文物修复和保护设施建设，同时加强文物保护法律法规的制定和执行，严厉打击文物犯罪行为。
1.2 推动非物质文化遗产传承非物质文化遗产是各地独特的文化资源，对于吸引游客和推动文化旅游产业发展具有重要作用。
政府应加强非物质文化遗产的保护和传承，组织相关培训和展示活动，鼓励社会各界积极参与，提升非物质文化遗产的知名度和影响力。
二、提升文化旅游设施建设水平2.1 建设文化旅游综合体文化旅游综合体是将文化资源、旅游资源和商业资源有机结合的综合性旅游项目，是提升旅游体验和满足多样化需求的重要方式。
政府应鼓励和支持文化旅游综合体的建设，提供相应的政策和资金支持，吸引社会资本参与，打造具有地方特色和文化内涵的旅游景点。
2.2 完善旅游基础设施旅游基础设施是文化旅游产业发展的基础，包括交通、通信、餐饮、住宿等方面的设施。
政府应加大对旅游基础设施建设的投入，提升交通运输能力，完善通信网络，改善餐饮住宿条件，提升游客的旅游体验。
三、加强文化旅游产业的市场开发与推广3.1 制定有针对性的旅游发展规划政府应制定有针对性的旅游发展规划，根据地方的文化资源和旅游需求，确定发展方向和目标，合理规划旅游线路和景点布局，提升旅游产品的质量和竞争力。
3.2 加强旅游宣传和推广旅游宣传和推广是吸引游客的重要手段，政府应加大对旅游宣传和推广的投入，利用各种媒体平台宣传地方文化和旅游资源，组织旅游推介活动，吸引更多的游客前来参观和体验。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
13 8 月 14 日 书面通知评选结果
8 5.1 现场踏勘……………………………………………………………………………8 5.2 质疑……………………………………………………………………………… 8 5.3 答疑……………………………………………………………………………… 8 5.4 答疑文件的法律效力………………………………………………………………8 5.5 征集文件的修改……………………………………………………………………9 6、应征设计文件………………………………………………………………………9 6.1 文件的语言……………………………………………………………………… 9 6.2 应征设计文件的内容………………………………………………………………9 6.3 应征设计文件的递交………………………………………………………………9 6.3.1 应征设计文件的递交形式…………………………………………………………9 6.3.2 应征设计文件的递交时间和地点………………………………………………10 7、方案评审………………………………………………………………………… 10 7.1 应征设计文件的有效性检查…………………………………………………… 10 7.2 应征设计审查……………………………………………………………………10 7.3 评审方法…………………………………………………………………………11 8、酬金与奖金的设置与支付……………………………………………………………12 8.1 酬金与奖金的设置……………………………………………………………… 12 8.2 酬金与奖金的支付…………………………………………………………………12 9、设计知识产权归属与相关法律问题…………………………………………………13
1
10、附则……………………………………………………………………………… 13 11、报名资料清单………………………………………………………………………13 附件一、授权委托书……………………………………………………………………14 附件二、应征人基本情况表…………………………………………………………… 15 附件三、类似项目的设计业绩…………………………………………………………16 附件四、拟投入本项目设计人员汇总表…………………………………………………17 附件五、拟投入本项目的主要设计人简历表……………………………………………18 第二部分 方案征集设计任务书…………………………………………………19 1、项目概述……………………………………………………………………………19 1.1、项目名称…………………………………………………………………………19 1.2、项目背景…………………………………………………………………………19 1.3、设计范围（详见附图）…………………………………………………………… 20 2、规划设计依据………………………………………………………………………20 3、规划设计原则………………………………………………………………………21 4、整体设计要求………………………………………………………………………21 5、规划设计内容建议…………………………………………………………………22 6、设计成果要求………………………………………………………………………24 7、征集成果要求………………………………………………………………………25 7.1、文本………………………………………………………………………… 25 7.2、展板…………………………………………………………………… 26 7.3、电子文件………… ………………… ………………… ………………… …… 26
左右 8 月 12 日 16：00 前
主办单位以书面形式答疑，回复所有应征单位
主办单位可能召集设计单位作进度汇报 应征单位按要求递交方案征集成果文件至指 定地点,
5
8 月 12 日 应征单位代表抽签确定 8 月 13 日设计方案汇 11
16:30-17：00 报顺序 应征单位项目负责人及主创人员汇报设计方
良好的生态。黄山属亚热带季风湿润气候，境内山峦相叠，四季分明，雨量 充沛，生态一流，是我国人居环境最佳城市之一，森林覆盖率达 77.4%，被誉为 长三角“后花园”。空气质量优良率 100%，黄山风景区、国家级自然保护区牯牛 降空气清新，负氧离子浓度长时间稳定在 20000 个/cm2 以上，是名副其实的“天 然氧吧”。
4
5
6 7 第二阶段： 8 编制阶段 9
10
7 月 14 日 主办单位发送邀请书、征集文件、应征确认函
7 月 15 日 7 月 16 日
应征单位交纳保证金；签订协议、现场踏勘、 项目介绍、答疑 应征单位参加主办单位组织的召开项目研讨 会
7 月 17 日 应征单位以书面形式质疑，
7 月 18 日 7 月 28 日
丰饶的物产。物产资源、矿藏资源特别是水资源十分丰富，既是黄山毛峰、 太平猴魁、祁红、屯绿、黄山贡菊、徽墨、歙砚等名特产品和传统工艺品的主产 地，又是华东木竹、蚕桑、水果、食用菌、中药材的主要产区之一。
优越的区位。黄山位于皖浙赣三省交界处，自古就是“三省通衢”之地。对 外已建成徽杭、合铜黄和黄塔（桃）3 条高速公路，在建和拟建的还有 5 条；黄 山机场开通了直达北京、上海、广州等近 20 个城市的航线和日、韩等境外旅游 直航包机；特别是黄杭高铁、京福（安徽段）高铁和皖赣铁路扩能改造三大项目 即将开工建设，黄山作为区域中心城市，东连杭州、上海，南接南平、福州，西
黄山市徽州文化艺术长廊（暂定名）地块 文化旅游综合体总体规划及优先建设项目
设计方案
征 集 文 件
黄山市徽州文化艺术长廊项目建设领导组办公室 2010 年 7 月
目录
第一部分 应征须知…………………………………………………………………3 1、基本情况……………………………………………………………………………3 1.1 项目名称………………………………………………………………………… 3 1.2 项目背景……………………………………………………………………………3 1.3 项目范围……………………………………………………………………………4 1.4 征集目的……………………………………………………………………………4 1.5 征集单位……………………………………………………………………………4 1.6 征集联系方式………………………………………………………………………4 2、征集活动时间安排……………………………………………………………………
灿烂的文化。黄山是徽商故里，徽文化发祥地。徽学以儒家文化为内核，涵 盖哲、经、史、医、科、艺等诸多领域，包括新安理学、新安医学、徽商、徽剧、 徽菜、徽派建筑、徽派篆刻、徽派版画、新安画派等经济文化流派，自成一体。 明清时期徽商称雄中国商界三百年，创造了“无徽不成镇”的历史奇迹。毕升、 程颐、程颢、朱熹、胡雪岩、黄宾虹、戴震、王茂荫、程大位、陶行知等，他们 都曾在黄山这片土地上留下了光辉的足迹。
“徽州文化艺术长廊”（暂定名） 项目用地位于黄山市城区西北部，介于高 尔夫与香茗项目、横江与率水之间。项目是市文化产业精品打造工程的标志性项 目，是建设文化繁荣先行区的重要抓手，也是建设现代国际旅游城市的重要举措。
1.3 项目范围
本次设计任务共 150 公顷左右，以实测数据为准。
1.4 征集目的
征集设计单位的先进理念，比较研究国内外类似项目成功案例，遵循市场需 求导向原则，高起点、高水平、宽视野策划整体项目定位，深度设计旅游项目， 合理布局项目产品，谋划市场拓展，创新发展模式，对项目地块的旅游、文化产 业，旅游、文化项目及其配套设施进行综合规划并设计优先建设项目相应的建筑 方案和景观方案。以打造全国一流、华东特有、徽文化古今发展脉络清晰、经济 文化社会效益叠加凸显的产业融合示范区为目标，使该区域成为走进历史、感受 人文、体验生活的可观赏、可感受、可学习、可消费、可体验的文化旅游综合体， 成为集文化体验、娱乐休闲、艺术会展、创意基地和文化地产于一体的文化新城 板块。
3
通南昌、武汉，ห้องสมุดไป่ตู้达合肥、北京的交通日加便捷，承东启西、迎接辐射、走向世 界的区位优势益发明显。
目前，全市上下正在以科学发展观为指导，紧紧围绕建设现代国际旅游城市 这一战略目标，强力推进“十大工程”（旅游综合开发提升工程、文化产业精品 打造工程、生态环境保护建设工程、综合交通提速升级工程、园区经济提速增效 工程、城乡建设管理提升工程、新农村建设巩固扩展工程、民生改善工程、文明 城市创建工程、人才强市战略推进工程）和“四区建设”（ 科学发展示范区、生 态文明展示区、文化繁荣先行区、平安和谐模范区 ），力争早日把黄山打造成当 年小平同志所期望的全国最富的地方之一。
第三部分 基础资料清单…………………………………………………………27
2
1、基本情况
第一部分 应征须知
1.1 项目名称
《黄山市徽州文化艺术长廊地块文化旅游综合体总体规划及优先建设项目设计
方案》
1.2 项目背景
黄山市，古称徽州，是一座新兴的国际旅游城市。现辖三区（屯溪区、黄山 区、徽州区）、四县（歙县、休宁、祁门、黟县），面积 9807 平方公里，人口 148 万。黄山市距今有 2200 多年历史，自古便有“东南邹鲁”、“人间仙境”之美誉。 黄山市主要有五大特点。
(86)0559-2310066,13855982977 传 真：(86)0559-2310066 邮 箱：cljsldz@
监督单位：黄山市监察局 黄山市招标局
联 系 人：潘先生
周先生
联系电话：(86)0559-2355453 (86)0559-2354628
2、征集活动时间安排
本征集活动分三个阶段，具体程序详见下表：
1.5 征集单位
主办单位：黄山市徽州文化艺术长廊项目建设领导组办公室 协办单位：黄山市城乡规划局、黄山市旅委 监督单位：黄山市监察局、黄山市招标局