社区普法讲座大纲2

社区普法讲座大纲

一、婚姻家庭（主）

1.婚前财产（主要讲哪些情形下属于婚前财产，如何确认，约定的协议书效力如何）

癞蛤蟆与天鹅是男女朋友关系，为了能与天鹅结婚，癞蛤蟆说：“只要你嫁给我，就把我名下一套别墅变更为你的名字。”翌日，二人结婚，但癞蛤蟆没有兑现诺言，天鹅便起诉要求癞蛤蟆兑现赠送别墅承诺。法院依照合同法第186条的规定，以癞蛤蟆的赠与没有经过公证，并且不具备公益性质为由，驳回了天鹅的诉讼请求，天鹅一气之下只身飞走。

2.婚后共同财产（包括收入和债务，先说概念及范围，然后说处分的形式及效力。最新例子房产富豪赠小三别墅原配要求撤销的例子以及一方签字卖房子的效力；其次说夫妻共同债务问题，举两个例子）（一）夫妻一方个人财产在婚后产生收益的归属问题司法解释第5条：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。举例：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，原则为夫妻共有，但有两个重要例外： (1)孳息。如一方在婚前拥有100万元存款，婚后产生10万元利息，该10万元利息归该一方所有。 (2)自然增值。如一方婚前拥有房产并已付清全部房款，该房产婚后产生10万元的增值，则增值的10万元归该一方所有。

3.离婚后房产分割（离婚分割的重要财产，重点讲解如何在婚前为居民自家的孩子在房产问题上如何约定更为有利；其次婚前婚后买房按

揭情形下房屋的归属，父母出资为子女购房的归属问题，）

4.子女抚养争议的解决（儿童的年纪，意愿，探视权，爷爷奶奶能否抚养）

5.婚外情以及其他常见危害婚姻情形下能否请求赔偿或者少分不分财产

二、继承（主）

1.遗嘱的订立（遗嘱的形式，最优选择，）

一、遗嘱人须有遗嘱能力

二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示

三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权

四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产

五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德

遗嘱的类型

（一）公证遗嘱

2.遗产的继承（债务清偿）（哪些是不能继承的）（未订立遗嘱的后果以及解决方式）（继承房产如何花费最少）（一方去世）

张三（张三老婆已死）生前欠李四10万元债务，且已届清偿期，这时张三突然死亡。张三在生前留有遗嘱，遗嘱写明将自己所拥有的3万元现金留给自己的儿子张小三，张三在死后尚留有价值5万元的房产一套，这时李四向张小三主张债权，请问张三的债务是否需要偿还？如果张小三没有明确表示放弃继承，那么答案是肯定的，张小三

应当用所继承的价值八万元的财产进行偿还，剩下的2万元就不用还了。

继承法理解误区（互动问答）

误区一：认为既然有法定继承，有没有遗嘱都一样。

误区二：只要立了遗嘱一切就好办了。

误区三：不赡养老人就不能分遗产。

误区四：只要是老人的血脉就有一份。

案例：小亮的母亲说，她离婚时孩子判给了男方抚养。小亮的父亲经常出差，因此，小亮基本上都是跟爷爷奶奶在一起生活。去年，小亮的爷爷去世，身为长孙的小亮却未分得丝毫家产。对此，小亮的母亲非常不解。她觉得，这是小亮的叔叔们欺负人。

三、老年人权益保障法（辅）

赡养义务的分配未尽到赡养义务的情形老人在子女未尽到赡养义务的情形下如何维权

告诉你有这个权利，做不做是你的权利

道路损害赔偿，邻里纠纷，