磁器口旅游项目策划分解

磁器口旅游项目策划

第一章磁器口项目基础条件分析

一、区位条件分析

（一）独特的地理区位

磁器口古镇地处重庆市最具文化氛围的沙坪坝背部，东北临嘉陵江与江北区相望，东南邻沙坪坝街道，南与覃家岗镇相望，西接童家桥街道与井口镇，西北同石井坡街道紧相连接，占地面积为43.58公顷。

磁器口古镇距重庆市第二商业中心——沙坪坝三峡文化广场约3.5公里，距重庆市政府驻地约15公里，是重庆市主城区内唯一的古镇。

相对于重庆市其它古镇，磁器口交通区位最好。有国道、省道、高速公路等从这里经过；至江北国际机场只有20分钟车程；至重庆火车北站（沙坪坝站）４公里；至菜园坝火车站约 15 公里；至朝天门码头约 18 公里。

磁器口为沙磁文化的发源地，地处最具文化氛围、文化气息的沙坪坝区，仅高校学生便是磁器口旅游业的一个潜力极大的市场，古镇旅游有很好的市场区位。

磁器口位于嘉陵江畔，歌乐山东侧，这里有山、有水、有岸，环境优雅。

综上所述，磁器口市场区位、交通区位、环境区位都比较好，为发展旅游业提供了良好的区位条件。

（二）便利的交通区位

区位优劣可以通过交通条件得到相互转化。区位优越，进出交通条件良好的旅游景区本身就是一个竞争优势。交通通道、交通工具、交通方式的改变能够给旅游景区带来潜在的影响。磁器口是全国历史文化保护街区,也是中国唯一地处大城市主城区的古镇,交通便利,与重庆各区均有公交车可达，水陆交通便利。便利的交通条件为开发磁器口打下了良好的基础，因而使磁器口交通四通八达，可进入性强、旅游交通的成本大大下降。

二、资源分析

磁器口建镇已有 1006年，历史悠久。得嘉陵江水运之利，在明朝就形成了水陆交汇的商业码头，“白日里千人拱手，入夜来万盏明灯”，景象繁荣。抗战时期达到鼎盛，有“小重庆”美喻。磁器口镇历史文化遗存丰富，是日益现代化的重庆主城区内唯一规模最大、最具巴渝传统民居、民俗、民风特色的古镇。1998 年经国务院批准为“传统历史文化保护街区”。

磁器口旅游资源丰富,按国家旅游局《旅游资源分类、调查与评价》标准分5个主类(表1),8个亚类,12个基本类型,20多个旅游资源单体

表1 磁器口旅游资源

（一）山水环抱，风光独特

磁器口以马鞍山为中心，南边和北边的清水溪、凤凰溪环绕街区交汇于嘉陵江中，街区外围有凤凰山、金碧山形成对街区的二次环抱之势，山水相间，山环水抱，形成了独特的自然山水环境。街区布局依山就势，与自然环境有机结合，浑然一体，山——水——城交相辉映，相生相息。空气清新，绿树成荫，环境污染较少，基本上保留了原有住民的生活风貌。

（二）人文旅游资源类型多

1、独特的历史文化

磁器口历史文化底蕴丰厚，是重庆历史文化名城极其重要的组成部分。巴渝文化、宗教文化、沙磁文化、红岩文化、民俗文化各具特色，故有“巴渝风、沙磁雨、红岩魂、陪都情”之说。这里有古朴、粗犷的巴渝遗风，有佛、道、儒教三教并存的九宫庙，有抗战遗址和红岩烈士的活动场所，有川剧清唱，有铁水火

龙，有古风犹存的茶馆，有传统手工作坊，有独特的码头文化，有享誉四方的毛血旺、千张皮、椒盐花生等饮食三宝。

1、1宗教文化。

宗教文化是历史记载出现于磁器口最早的文化之一。磁器口有“九宫十八庙”之说,佛、道、儒三教并存,宝轮寺、凤凰寺、云顶寺、复元寺、文昌宫……不一而足。现在保存较为完好的是宝轮寺。宝轮寺建于唐初，寺地范围较大，由大雄宝殿至马鞍山一直到童家桥，都是宝轮寺范围，到处都修建有气势恢弘的庙宇。当时有僧侣 300 多人香火旺盛。此寺毁于明末清初，张献忠入川时把庙宇几乎烧尽，仅存大雄宝殿。宝轮寺大雄宝殿有一奇，这就是殿顶藏有两条木雕的龙。且两条相峙，一张口龙，一闭口龙，活灵活现。两龙隐于殿顶，据说若无净心是见不到的。隐身龙在众多寺庙中是少有的；两条龙的嘴一张一闭相峙，亦为少见。大雄宝殿佛爷座像前有一井，可通嘉陵江河边的“九石缸”，曾有人将鸭投入井内，鸭子随后在“九石缸”发现。大雄宝殿的建筑内外结构均未用一颗铁钉，是全木榫结构。殿柱是约两人合抱的马桑树，其余殿宇的柱子直径也有一尺大小。殿中两柱刻有盘龙抱柱，栩栩如生。最奇的是两柱基石，一柱凸出地面尺许，一柱凹下几寸，但两柱平衡，历时千年之久，全殿不歪不斜，真可谓天工巧匠，堪称一绝。

1、2 巴渝文化。

磁器口素有“小重庆”之称,是巴渝文化的缩影,主要表现在川剧艺术,茶馆社交,民间工艺,巴渝民俗与饮食文化4个方面,诸多民风、民俗以及饮食文化在磁器口得到保存,成为古镇文化的重要组成部分。古镇现保存有巴渝文化的川东山地民居——巴渝民居馆、钟家院等古建筑院落与石板老街及水码头。

1、3 沙磁文化。

磁器口古镇是沙磁文化的发源地,是重庆抗战文化中最为重要的一支。抗战时期,这里不仅是重庆文化的圣地,而且是全国文化精英集中最多、层次最高的地方。沙磁文化是古镇传统文化延伸与外来现代文化相结合，以国共合作共同抗日为标

志的中华民族大团结的现代新文化在沙磁的结晶。古镇是沙磁文化发源地，抗战时郭沫若、巴金、冰心等文化名人曾在此生活。《红岩》小说的多处景点在磁器口，小说中人物华子良也在磁器口留下了他的足迹，据说华子良与地下党接头的地点便在磁器口的一栋破旧的穿逗房子里，这更增添了古镇的神秘色彩。沙磁文化作为一种爱国、民主、科学的现代新文化运动，凝聚了大批国内一流爱国科学家、教育家和实业家，在面对大后方亿万民众的救亡宣传、抗敌后援及政治学术讲演活动中，唤起了亿万同胞共赴国难的信心。英美驻华大使等在内的大批中外高层政要及文化人，如周恩来、董必武、林森、冯玉祥、孙科、郭沫若、巴金、冰心、徐悲鸿等都参与其中。

1、4 红岩文化。

红岩文化是以抗日救国为中心的沙磁文化的延续和发展,从抗战文化到红岩文化,磁器口文化由突出爱国主义转向突出革命传统教育。

2、老重庆遗风的石梯小巷

磁器口的街区小巷均为长条石板铺制而成，石板路依地势而建，所以高低不平，陡缓不已。镇内街道自然舒展,布局灵活,顺应地形,不拘一格。街道——巷道——宅院构成了公共空间——半公共空间——私有空间的三级空间结构，形成清晰的街区社会组织的基本模式。街道空间尺度宜人,功能复合多用,是典型的山地城市体系的范本。

3、巴渝风味的民居建筑

1998年,磁器口被国务院批准为重点历史文化保护街区后,磁器口传统巴渝民俗旅游开始如火如荼地开展起来,旅游带动了小镇经济的复苏。如今踏上磁器口的石板路一路走去,映入眼帘的是经过修整后的街道和房舍,一律的朱漆门窗、青砖、灰瓦、白墙整洁优美,比历史上真实的磁器口更具艺术性和视觉审美的观赏性。那依旧低矮、经年累月又饱经风霜、有些残败的,穿斗式木结构或砖柱结构的夹壁抹灰墙建筑,各种多样的木质拼花窗户沿江沿街横斜竖直的洞开,最高不过两三层的房舍屋宇高低错落、比肩依靠、前后簇拥着建筑在江岸上,其间众多小巷纵横交错、