地籍测量学复习知识点

地籍测量学复习重点

第一章绪论

1．地籍的定义和含义：

定义：(1)国家登记隶属关系的簿册。

(2)地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数

量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。

含义：（1）地籍是由国家建立和管理的。（2）土地权属是地籍的核心。（3）以地块为基础建立地籍。（4）地籍必须描述地块内附着物的状况。（5）地籍是土地基本信息的集合。

土地清册：土地调查册、土地登记册、土地统计册

地籍五要素：权属、位置、数量、质量、利用状况

2．图、数、表：

“图”是指地籍图，即用图的形式直观的描述土地及其附着物直接按的相互位置关系，包括分幅地籍图、专题地籍图、宗地图等。

“数”指地籍数据，即用数的形式描述土地及其附着物的位置、数量、质量、利用现状等要素。

“表”指地籍表，即用表的形式对土地及其附着物的位置、法律状态、利用状况等进行文字描述。

3．地籍的类别：

（1）按地籍的用途分，分为税收地籍、产权地籍、多用途地籍（2）按地籍特点和任务分，可分为初始地籍、日常地籍（3）按城乡土地的不同特点分，可分为城镇地籍、农村地籍。

4．地籍功能：

⑴地理性功能；⑵经济功能；⑶产权保护功能；⑷土地利用管理功能；⑸决策功能；⑹管理功能。5．地籍测量的定义和内容：

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。其基本内容是测定土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用状况能。具体内容为：

（1）地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍图根控制点（2）界线测量，测定行政区划界线和土地权属界线的界址点坐标（3）地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等（4）面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计（5）进行土地信息的动态监测，进行地籍变更测量（6）根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。

6．地籍测量的特点：

（1）地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为（2）地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统（3）地籍测量具有勘验取证的法律特征（4）地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求（5）地籍测量工作有非常强的现势性（6）地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成（7）从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

7．地籍调查的定义：

定义：地籍调查是遵照国家的法律规定，对土地及其附着物的权属、数量、质量和利用现在等基本情况进行的调查。

8．地籍调查分类：

⑴按时间、任务分：初始地籍调查和变更地籍调查；⑵按调查区域的功能分：农村地籍调查和城镇地籍

调查。

9．地籍调查内容：

⑴税收地籍调查的内容；⑵产权地籍调查的内容；⑶多用途地籍调查的内容：①土地及其附着物的权

属；②土地及其附着物的位置；③土地及其附着物的数量；④土地及其附着物的质量；⑤土地及其

附着物的利用状况。

地籍调查的原则：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则

（2）实事求是的原则（3）符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则

10．地籍测量学的概念、任务及内容：

地籍测量学-------是以现代测绘科学技术为基础，立足于土地权利和土地利用的空间特征，以土地的管理、经济及其法律为支撑来研究土地信息的采集、处理和表达的工程技术学科。

地籍测量学的主要任务：是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的空间分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和准确性。地籍测量学研究的对象是土地的空间位置及其形状和大小，具体指地块的空间位置及其形状和大小。

地籍测量学研究的内容：包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态监测技术与方法、高新测绘技术（3S）在土地管理中的应用等。

地籍调查的工作程序：准备工作、外业调查和勘测、内业工作、检查验收

第二章土地权属调查

1．土地权属的定义

土地权属是指土地产权的归属是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利。

2．土地权属的确认方式：

（1）文件确认。（2）惯用确认。（3）协商确认。（4）仲裁确认。

3．土地划分：

城镇地区土地划分：XX省XX市XX区XX街道XX街坊XX宗地（地块）。

农村地区土地划分：XX省XX县（县级市）XX乡镇XX行政村XX宗地（地块）XX图斑。

4．地块与宗地：

地块：地块是可辨认出同类属性的最小土地单元。

地块的特征：1.在空间上具有连续性.2空间位置是固定的，边界是相对明确的3“同类属性”既可以是某一种属性，也可以是某一类属性的集合。

宗地：宗地是指权力上具有同一性的地块，既同一土地权利相连成片的用地范围。

5．土地权属界址：

土地权属界址包括界址线、界址点、界标。

界址线：指相邻宗地之间的分界线，或称宗地的边界线。

界址点：指界址线或边界线的空间或属性的转折点。

界标：指在界址点上设置的标志。

6．边界类型：

根据土地划分的方法，分为三种边界，分别为行政边界、宗地边界、地块边界。

界标的种类：混凝土界址标桩、石灰界址标桩、带铝帽的钢钉界址标桩、带塑料套的钢棍界址标桩、喷漆界址标志

7．土地编号：

地籍编号同一自西向东、从北到南，从“001”开始顺序编号。最后3位编号为3位数字，其他均为2位数字。

城镇地区土地编号：街道、街坊、宗地三级编号，如03-05-012表示XX省XX市XX区第3街道、第5街坊、第12宗地。

农村地区地籍编号：乡镇、宗地、地块三级编号，如02-04-005表示XX省XX县XX乡镇第2行政村、第4宗地、第5地块（图斑）。