【老会计经验】视同销售的税法和会计核算方面的规定(三)
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【tips】本文是由梁老师精心收编整理，值得借鉴学习！【老会计经验】视同销售的税法和会计核算方面的规
定（三）
视同销售的税法和会计核算方面的规定（三）3、以土地（使用权）、房地产作价入股、投资（联营）
（1）营业税方面
国税发[1993]149号文规定，以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征营业税。
（2）土地增值税方面
A、财税[1995]048号文规定，对于以房地产进行投资、联营的,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。
B、财税[2006]21号文（发文日期2006年3月2日）规定，对于以土地（房地产）作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联