商超及购物中心动线与布局(ppt)
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6、小结：什么是好的商业动线
有效的商铺可见性--商铺的可见性 决定租金价值。
有效的商铺可达性--最短路径。 具有明显的地标记忆点--导视与循 环中心点设计。
一、商场、购物中心的动线、布局 （二）布局
1、什么是布局： 就是沿既定的设计动线进行品牌、品类的适当布置，使商品出现
在人们的行进路线上和视线范围内。
仿真陈列创造体验感
封闭或半封闭的店中店：色彩、陈列、道具、 环境、LOGO形象、服务的跳跃。
二、超市卖场的布局与动线
（2）磁石点的设计 第一磁石点：主题促销区（地笼/地堆） 第二磁石点：主通道两侧端架（TG） 第三磁石点：副通道末端
二、超市卖场的布局与动线
名称
位置
陈列商品
陈列要求
第一 磁石点
主题 促销区
（2）按商品属性、业态分区设置: 把经营相同类型商品的商家统 一设置，既能发挥业态的聚集效应，又能方便消费者选购不同档 次、不同式样的产品，从而达到“1+1>2”的效果。
（3）店铺分割既符合定位兼顾使用率。 1:2—55—65%
一、商场、购物中心的动线、布局 （二）布局
3、遵照上述原则，常见的商场布局方案如下： 1F：化妆、精品类、女鞋、女包； 2F：女装； 3F：男装 4、5F：家电、家居类； 6F以上：营业厅一般用于经营目的性消费较强的品类： (如餐饮、娱乐、休闲等) 地下:经营面积一般用来经营超市、也可以经营餐饮类；
二、超市卖场的布局与动线 1、卖场布局规划的核心原则 2、布局要点
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
1、什么是动线设计？
Ø使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思路一致，通过平 面与垂直两个维度的立体交通网络，一步一步地把整个商场全部 逛到，这就是动线设计。
Ø内部动线设计的意义----有利于客流在商场内部的流动， 合理规划道路路线，避免盲肠路、阴阳街、实现各功能的分 区，使营业面积最大化。
小问题：动线 够不够通畅？
资料：2层建筑，占地面积约30000平米。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
5、经典中庭动线赏析
利用中庭设计的环（迴型、弧 形）பைடு நூலகம்动线，利用平面中明确的向 心性来组织，使店铺可以获得更为 均衡浏览率，迴游性好，可提高交 易成功率。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
商超及购物中心动 线与布局(ppt)
讨论2个小问题：
1、男、女逛商场浏览路线特点？ 2、一般商场为什么把化妆品放在一层，男装放在高层？
一楼常见的品类？
分享内容
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）、动线 1、什么是动线设计？ 2、如何进行动线的设计？ 3、动线设计原则、要点是什么？ 4、单层的平面的动线设计注意什么？ 5、常见的经典动线案例欣赏 6、小结：什么是好的商业动线 （二）、布局 1、什么是布局 2、商场各层布局一般应遵循的原则 3、常见的布局方案
2、商场各层营业布局应遵循的原则：
（1）避免强迫动线，在尊重消费者行为 的基础上，综合考虑利润、形象等其他 各种因素进行布局。
低楼层：季节性商品、时尚类商品的业态 类型，同时综合考虑具有品牌形象好、客 单价与利润率较高、选择购买过程较短的 轻便商品；高楼层：经营目的性较强同时 购买频率较低的商品，如办公用品、家用 电器、娱乐等。
超市是纯购物场所，更重要的是靠商品的引导，而商场在顾客心目中本来 就有“逛”的意愿。因此，超市卖场的动线与布局更加密切，换句话说， 与商品及陈列的关系更紧密，不能抛开陈列讲动线、布局。
1、卖场布局规划的核心原则： （1）高效利用原则 （2）关联性陈列原则
二、超市卖场的布局与动线
2、布局要点 （1）突破直线陈列，强调异型效果，减轻顾客视觉疲劳； 动线死角处，斜线陈列---小家具区、服装。
销售好的商品 高购买频率的商品 主力商品
有量感
磁 石
第二 磁石点
主通道 两侧
最新商品 季节性商品 明亮、华丽的商品
具有强烈的视觉吸 引力引导顾客进入卖场 深处
诱
导
第三 磁石点
副通道 末端
特价商品 高毛利商品 高周转商品 季节性商品
刺激顾客购买欲，留住 顾客，吸引顾客进入副 通道
找找问题?
二、超市卖场的布局与动线
（3）围绕电梯的设计
•自然分流，目标引导，切忌强硬的两头沉。
•边厅。
•垂直电梯设置购物中心两侧边缘（射
线终点）或中间位置（入口距离）。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
（4）购物中心动线设计要注重增加“体验式” ，形成丰富多变的空间。
如飞天梯-一反常态的喷淋效应， 创造多个“首层”；
如沿线景观—亲切、生动；
一、商场、购物中心的动线、布局 （二）布局
对于购物中心，就单层来讲，要利用好本层主力店，形成两头沉或者 中间鼓的布局。
如:万达，一头餐饮、一头娱乐。
在多层建筑结构的商场，最理想 的人流拉动策略是，将主力店设 在高层—影院、餐饮、电玩等。
二、超市卖场的布局与动线
概念—略 要注意到超市与商场的不同点：
对多层购物中心来讲，中庭和垂直动线的设计是经营成功的关键。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
3、动线设计原则、要点是什么？
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
4、设计要点：
（1）主动线贯穿全场，避免盲区和死角。 主动线设计避免超长距离的“一”字形，虽然一览无余，却造成心
里上的疲惫；而应该设计成“之”字形，”S”型穿插变化，有效缓解 顾客疲惫感，产生有一种曲径通幽、柳暗花明又一村的感觉。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
（2）中庭，是常见的共享空间，非常重要！
它使高低楼层的商业氛围一致，提升了高 楼层的商业价值。
承前启后、引导疏散的作用。
过长过大的卖场其共享空间应该适当 后移,可设置多个共享空间\穿插景观。
空间感对顾客的购物、停留是十分重要的。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
Ø商场规模越大，动线设计越重要。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
2、如何进行动线的设计？
动线设计主要依靠共享空间、电梯、主通道、目的性消费品类（或影响力品 牌）的设置来自然实现，使商场的可达性、可见性达到100%---即：全场无死角。
设计次序 外部动线
内部动线
中庭动线规划 楼层动线规划
平面动线 垂直东线
有效的商铺可见性--商铺的可见性 决定租金价值。
有效的商铺可达性--最短路径。 具有明显的地标记忆点--导视与循 环中心点设计。
一、商场、购物中心的动线、布局 （二）布局
1、什么是布局： 就是沿既定的设计动线进行品牌、品类的适当布置，使商品出现
在人们的行进路线上和视线范围内。
仿真陈列创造体验感
封闭或半封闭的店中店：色彩、陈列、道具、 环境、LOGO形象、服务的跳跃。
二、超市卖场的布局与动线
（2）磁石点的设计 第一磁石点：主题促销区（地笼/地堆） 第二磁石点：主通道两侧端架（TG） 第三磁石点：副通道末端
二、超市卖场的布局与动线
名称
位置
陈列商品
陈列要求
第一 磁石点
主题 促销区
（2）按商品属性、业态分区设置: 把经营相同类型商品的商家统 一设置，既能发挥业态的聚集效应，又能方便消费者选购不同档 次、不同式样的产品，从而达到“1+1>2”的效果。
（3）店铺分割既符合定位兼顾使用率。 1:2—55—65%
一、商场、购物中心的动线、布局 （二）布局
3、遵照上述原则，常见的商场布局方案如下： 1F：化妆、精品类、女鞋、女包； 2F：女装； 3F：男装 4、5F：家电、家居类； 6F以上：营业厅一般用于经营目的性消费较强的品类： (如餐饮、娱乐、休闲等) 地下:经营面积一般用来经营超市、也可以经营餐饮类；
二、超市卖场的布局与动线 1、卖场布局规划的核心原则 2、布局要点
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
1、什么是动线设计？
Ø使顾客的行为特点、心理活动与商家设计的思路一致，通过平 面与垂直两个维度的立体交通网络，一步一步地把整个商场全部 逛到，这就是动线设计。
Ø内部动线设计的意义----有利于客流在商场内部的流动， 合理规划道路路线，避免盲肠路、阴阳街、实现各功能的分 区，使营业面积最大化。
小问题：动线 够不够通畅？
资料：2层建筑，占地面积约30000平米。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
5、经典中庭动线赏析
利用中庭设计的环（迴型、弧 形）பைடு நூலகம்动线，利用平面中明确的向 心性来组织，使店铺可以获得更为 均衡浏览率，迴游性好，可提高交 易成功率。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
商超及购物中心动 线与布局(ppt)
讨论2个小问题：
1、男、女逛商场浏览路线特点？ 2、一般商场为什么把化妆品放在一层，男装放在高层？
一楼常见的品类？
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一、商场、购物中心的动线、布局 （一）、动线 1、什么是动线设计？ 2、如何进行动线的设计？ 3、动线设计原则、要点是什么？ 4、单层的平面的动线设计注意什么？ 5、常见的经典动线案例欣赏 6、小结：什么是好的商业动线 （二）、布局 1、什么是布局 2、商场各层布局一般应遵循的原则 3、常见的布局方案
2、商场各层营业布局应遵循的原则：
（1）避免强迫动线，在尊重消费者行为 的基础上，综合考虑利润、形象等其他 各种因素进行布局。
低楼层：季节性商品、时尚类商品的业态 类型，同时综合考虑具有品牌形象好、客 单价与利润率较高、选择购买过程较短的 轻便商品；高楼层：经营目的性较强同时 购买频率较低的商品，如办公用品、家用 电器、娱乐等。
超市是纯购物场所，更重要的是靠商品的引导，而商场在顾客心目中本来 就有“逛”的意愿。因此，超市卖场的动线与布局更加密切，换句话说， 与商品及陈列的关系更紧密，不能抛开陈列讲动线、布局。
1、卖场布局规划的核心原则： （1）高效利用原则 （2）关联性陈列原则
二、超市卖场的布局与动线
2、布局要点 （1）突破直线陈列，强调异型效果，减轻顾客视觉疲劳； 动线死角处，斜线陈列---小家具区、服装。
销售好的商品 高购买频率的商品 主力商品
有量感
磁 石
第二 磁石点
主通道 两侧
最新商品 季节性商品 明亮、华丽的商品
具有强烈的视觉吸 引力引导顾客进入卖场 深处
诱
导
第三 磁石点
副通道 末端
特价商品 高毛利商品 高周转商品 季节性商品
刺激顾客购买欲，留住 顾客，吸引顾客进入副 通道
找找问题?
二、超市卖场的布局与动线
（3）围绕电梯的设计
•自然分流，目标引导，切忌强硬的两头沉。
•边厅。
•垂直电梯设置购物中心两侧边缘（射
线终点）或中间位置（入口距离）。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
（4）购物中心动线设计要注重增加“体验式” ，形成丰富多变的空间。
如飞天梯-一反常态的喷淋效应， 创造多个“首层”；
如沿线景观—亲切、生动；
一、商场、购物中心的动线、布局 （二）布局
对于购物中心，就单层来讲，要利用好本层主力店，形成两头沉或者 中间鼓的布局。
如:万达，一头餐饮、一头娱乐。
在多层建筑结构的商场，最理想 的人流拉动策略是，将主力店设 在高层—影院、餐饮、电玩等。
二、超市卖场的布局与动线
概念—略 要注意到超市与商场的不同点：
对多层购物中心来讲，中庭和垂直动线的设计是经营成功的关键。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
3、动线设计原则、要点是什么？
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
4、设计要点：
（1）主动线贯穿全场，避免盲区和死角。 主动线设计避免超长距离的“一”字形，虽然一览无余，却造成心
里上的疲惫；而应该设计成“之”字形，”S”型穿插变化，有效缓解 顾客疲惫感，产生有一种曲径通幽、柳暗花明又一村的感觉。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
（2）中庭，是常见的共享空间，非常重要！
它使高低楼层的商业氛围一致，提升了高 楼层的商业价值。
承前启后、引导疏散的作用。
过长过大的卖场其共享空间应该适当 后移,可设置多个共享空间\穿插景观。
空间感对顾客的购物、停留是十分重要的。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
Ø商场规模越大，动线设计越重要。
一、商场、购物中心的动线、布局 （一）动线
2、如何进行动线的设计？
动线设计主要依靠共享空间、电梯、主通道、目的性消费品类（或影响力品 牌）的设置来自然实现，使商场的可达性、可见性达到100%---即：全场无死角。
设计次序 外部动线
内部动线
中庭动线规划 楼层动线规划
平面动线 垂直东线