重庆旅游地产市场调研计划(详)

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重庆专业市场调研报告

重庆专业市场调研报告

重庆专业市场调研报告市场概述重庆市场调研报告一. 经济概况重庆是中国中西部地区重要的经济中心之一。

截至2020年底,重庆市地区生产总值达到2.84万亿元人民币,年均增长率超过7%。

该市是中国陆海新通道的重要节点,与“一带一路”倡议相结合,为重庆的经济增长带来更多机遇。

二. 市场潜力重庆市市场潜力巨大。

随着城市化进程的加快和人民生活水平的提高,消费需求不断增长。

重庆市近年来发展迅速的行业包括互联网、金融、电子商务、旅游和健康养老等领域。

同时,重庆还积极发展高新技术产业、制造业和物流业。

三. 主要行业调研结果1. 互联网行业:重庆市互联网行业快速发展,新兴科技企业涌现,数字经济发展势头强劲。

在线购物、在线支付和移动应用使用率持续增长。

2. 金融行业:重庆市金融业也取得了显著进展,包括银行、证券和保险等领域。

金融科技的应用也逐渐普及,人们更加依赖手机银行和第三方支付平台。

3. 电子商务行业:重庆市电子商务市场规模逐年扩大,人们越来越习惯通过网络购物。

跨境电商也呈现出快速增长的趋势。

4. 旅游行业:重庆市丰富多样的自然景观和历史文化遗址吸引了大量游客。

旅游业对酒店、餐饮和交通等相关行业的发展起到了重要推动作用。

5. 健康养老行业:重庆市人口老龄化加剧,养老服务需求快速增加。

高品质的养老服务和医疗健康产业潜力巨大。

四. 市场竞争情况重庆市市场竞争激烈,各行业企业众多且竞争对手强大。

企业需要不断创新和提高服务质量来满足消费者需求。

特别是在互联网和电子商务领域,市场竞争尤为激烈。

五. 市场前景和建议重庆市市场前景广阔,尤其是在数字经济、金融科技和健康养老领域。

企业可以结合重庆市的发展重点和产业政策,增加投资并加强合作,以获得更好的发展机会。

此外,注重产品质量和创新,提升消费者体验,也是市场成功的关键。

六. 结论重庆市市场潜力巨大,各行业都面临着良好的发展机会。

但市场竞争激烈,企业需要不断创新和提高服务质量来获得竞争优势。

重庆旅游市场营销策略研究

重庆旅游市场营销策略研究

二、策略选择
1、产品定位:宜昌市应充分发挥其自然和人文资源的优势,打造具有差异 化和独特性的旅游产品,如长江三峡游、屈原故里文化体验等。
2、价格策略:针对不同的目标市场和旅游产品,宜昌市应采取差异化的价 格策略,如针对学生、老年人等特定人群的优惠政策,以及根据淡旺季调整价格 的策略等。
3、渠道策略:宜昌市应积极拓展线上和线下销售渠道,如通过旅游网站、 社交媒体、线下旅行社等途径进行宣传和推广。
参考内容二
基本内容
宜昌市是中国湖北省的一个著名旅游城市,拥有丰富的自然和人文资源,如 长江三峡、三峡大坝、屈原故里等。近年来,随着旅游市场的快速发展,宜昌市 也面临着激烈的竞争。因此,本次演示旨在研究宜昌市旅游市场营销策略,以提 高其旅游市场的竞争力。
一、背景分析宜昌市旅游市场呈 现出快速增长的态势
3、品牌知名度:通过一系列营销策略的实施,将进一步巩固重庆作为重要 旅游目的地的地位,提高其品牌知名度和美誉度。
参考内容
引言
乡村旅游市场的发展日益受到,其对于推动农村经济转型、增加农民收入、 传承乡土文化等方面具有重要意义。然而,乡村旅游市场的营销策略研究尚不充 分,制约了乡村旅游市场的进一步发展。本次演示旨在探讨乡村旅游市场营销策 略,以期为乡村旅游市场的可持续发展提供参考。
重庆旅游市场营销策略研究
基本内容
随着旅游业的发展,旅游市场的竞争日益激烈。为了吸引更多的游客和提高 旅游收益,重庆作为中国重要的旅游目的地之一,需要制定一套切实可行的旅游 市场营销策略。本次演示旨在探讨重庆旅游市场营销策略的重要性和挑战,并提 出相应的建议和方向。
重庆拥有丰富的旅游资源,如自然风光、人文景观、历史文化等。同时,随 着城市经济的发展和人民生活水平的提高,游客的需求也在不断变化。因此,重 庆旅游市场面临着诸多挑战,需要制定合适的营销策略来满足游客的需求,提高 竞争力。

旅游地产营销策划方案

旅游地产营销策划方案

旅游地产营销策划方案一、背景介绍旅游地产是指以旅游为主题或载体的房地产项目。

随着旅游业的发展和人民生活水平的提高,越来越多的人开始将旅游作为一种休闲方式。

旅游地产作为旅游业的延伸和升级,具有很大的发展潜力。

本文将对旅游地产的营销策划方案进行详细说明。

二、市场调研分析1. 总体市场概况:通过调研了解目标市场的规模、发展状况和潜在需求,以便制定有针对性的销售策略。

2. 目标客户群体:确定拥有一定购买力且对旅游有浓厚兴趣的目标客户,如中高端人群、退休人士、家庭旅游需求等。

3. 竞争对手分析:了解竞争对手的产品特点、销售策略和市场份额,在差异化方面做出创新。

三、产品定位与推广策略1. 产品定位:根据目标客户需求和竞争对手分析,将旅游地产定位为高品质、高舒适度的休闲度假居住地,强调与自然环境的融合和独特的人文氛围。

2. 品牌建设:通过打造独特的品牌形象和特色,提升品牌知名度和美誉度。

3. 线上推广:建立专业的官方网站及社交媒体账号,并结合搜索引擎优化和内容营销,增加线上曝光度和用户粘性。

4. 线下推广:结合旅游展会、地产展览等活动,加强与目标客户的互动和沟通,提供现场参观和体验,增加购买欲望。

四、销售渠道建设1. 分销渠道:与旅行社、地产中介等合作,建立稳定的分销网络,扩大销售覆盖面。

2. 内外销售:通过线上线下销售相结合的方式,覆盖更广泛的目标客户群体。

3.区域市场开拓:根据不同地区的特点和需求,开展针对性的市场开拓,提升销售业绩。

五、客户关系管理1. 建立客户档案:对潜在客户和已购买客户建立完善的数据库,进行分类和细分。

2. 客户关怀:通过定期的客户关怀活动,如节日问候、会员专享活动等,增强客户忠诚度。

3. 售后服务:提供周到的售后服务,包括物业管理、房屋维修、社区活动等,保持和客户的良好沟通和合作。

六、价格策略与促销活动1. 定价策略:根据产品属性和目标客户群体定价,同时考虑价格与产品价值的匹配度。

旅游地产财务分析报告(3篇)

旅游地产财务分析报告(3篇)

第1篇一、引言随着我国经济的持续增长和人民生活水平的不断提高,旅游业和房地产业得到了快速发展。

旅游地产作为一种新兴的产业形态,将旅游、休闲、度假、养生等功能与房地产开发相结合,成为推动区域经济发展的重要力量。

本报告将对某旅游地产项目进行财务分析,旨在评估其投资价值、经营状况和风险因素。

二、项目概况1. 项目基本信息项目名称:XX旅游地产项目项目地点:XX省XX市开发商:XX房地产开发有限公司项目规模:占地XX平方公里,总建筑面积XX万平方米项目类型:度假养生、休闲娱乐、商业配套项目投资:XX亿元人民币2. 项目规划项目分为四个区域:度假养生区、休闲娱乐区、商业配套区和住宅区。

度假养生区以温泉、养生、休闲为主题;休闲娱乐区以娱乐设施、主题公园、购物中心等为核心;商业配套区提供餐饮、住宿、购物等服务;住宅区则以舒适、环保、高品质住宅为主。

三、财务分析1. 投资成本分析(1)土地成本:项目用地成本占项目总投资的XX%,共计XX亿元人民币。

(2)建设成本:项目建设成本占项目总投资的XX%,共计XX亿元人民币,包括建筑、景观、配套设施等费用。

(3)其他费用:包括规划设计、营销推广、管理费用等,占项目总投资的XX%,共计XX亿元人民币。

2. 收入预测(1)销售收入:项目预计在未来五年内实现销售收入XX亿元人民币,平均每年销售收入为XX亿元人民币。

(2)租赁收入:项目配套设施如酒店、商铺等预计每年可产生租赁收入XX亿元人民币。

(3)其他收入:包括门票收入、广告收入等,预计每年可产生XX亿元人民币。

3. 成本费用分析(1)运营成本:包括物业管理、安保、清洁等费用,预计每年约为XX亿元人民币。

(2)财务费用:包括贷款利息、融资成本等,预计每年约为XX亿元人民币。

(3)税金及附加:根据国家相关税收政策,预计每年约为XX亿元人民币。

4. 盈利能力分析(1)毛利率:根据收入预测和成本费用分析,项目预计未来五年内毛利率保持在XX%以上。

万盛黑山谷旅游地产市场报告

万盛黑山谷旅游地产市场报告

黑山谷假日国际
商业情况
待售
项目目前持续销售中,位置处于八角镇中心,未来对八角镇有一定影响性,相对八角镇的成熟,也会对该项目起一定销售 优势;
为您创造最佳价值
项目名称 占地面积 容积率 建筑类型 户型面积 150亩 1
格林波特 建筑面积 总户数 洋房 30-80㎡ 10万方 ——
开盘时间 优惠方式
待定
4、目前黑山谷旅游地产竞争激烈,建议以上述3大 条件入手打造属于自己的产品;
洋房
洋房、小高层 洋房、酒店式公寓 洋房、叠拼
黑山谷景区
格林波特 金科中华养生城 黑山漫谷 天籁谷 10里原麓 奥陶纪 黑山青山岭
8 1期19 10 38 20 46 2
洋房 洋房 洋房 洋房、双拼 洋房 洋房 洋房
为您创造最佳价值
黑山谷旅游地产个案分析
为您创造最佳价值
项目名称 占地面积 容积率 建筑类型 户型面积 200亩 1
均价 /
待定
销售情况
待售
商业情况
待售
格林波特
项目由于售房部才完善,导致很多具体信息不完善,但该项目地处八角镇中,有一定地理优势,外加项目广告较多,在进 入黑山谷的路上能起到客户对项目的初步认知较强,对后期销售有利;
为您创造最佳价值
项目名称 占地面积 容积率 建筑类型 户型面积 一期223亩 1.22
开盘时间 优惠方式
当期2014年4月
均价 一次性9.7、按揭9.8
精装6000元/㎡
销售情况
目前整体去化50%
商业情况
/
黑山青山岭
该项目体量较小,户型面积适中,即买即住,位置相对较偏,没有特别的销售手段,目前以精装房6000元/㎡的低价在销 售;

旅游地产营销策划方案

旅游地产营销策划方案

旅游地产营销策划方案一、引言随着人们收入水平的提高和休闲观念的转变,旅游业成为了蓬勃发展的行业之一。

在旅游业中,旅游地产作为新兴的产业领域,正逐渐引起人们的关注。

本文将针对旅游地产的特点和市场需求,提出一套切实可行的营销策划方案。

二、市场分析1. 旅游地产概述旅游地产是指以旅游度假为主要功能的房地产项目,与一般住宅房地产相比,它更关注休闲娱乐、度假度养等功能。

因此,旅游地产的目标人群主要是追求休闲方式的中高收入群体。

2. 市场需求随着人们对休闲度假的需求增加,旅游地产市场呈现出快速增长的趋势。

尤其是独特景观、便捷交通和丰富设施的旅游地产项目更受市场青睐。

因此,我们需要充分把握市场需求,定位目标客户群体,以满足他们对高品质旅游体验的追求。

三、目标市场确定根据市场需求和项目定位,我们将主要关注以下目标市场:1. 中高收入群体:他们有足够的经济实力来购买旅游地产,并享受高品质的休闲度假。

2. 家庭群体:他们追求家庭度假的团聚和亲子活动,对配套设施和服务要求较高。

3. 养老群体:他们在退休后希望获得一处宜居的度假地,享受慢生活。

四、产品定位面向目标市场,我们将根据市场需求进行产品定位,打造旅游地产项目的特色和亮点:1. 独特景观:选择风景优美、具有文化历史意义的地理位置建设项目。

2. 便捷交通:确保项目与主要交通枢纽相连,提供客户出行的便利。

3. 丰富设施:配备完善的度假设施,如游泳池、健身房、SPA中心等。

4. 高品质服务:提供贴心的服务,如一站式管家服务、24小时安保等。

五、营销策略1. 品牌建设通过市场调研和品牌定位,打造独特的品牌形象,包括品牌名称、标志和口号等。

同时,通过线上线下的宣传推广,提高品牌知名度和美誉度。

2. 目标客群定位根据目标市场的特点和需求,精准定位目标客群,并制定有针对性的市场推广方案。

例如,在年轻家庭群体中,可以通过家庭亲子活动、户外探险等方式来吸引客户。

3. 线上推广建设专属网站和社交媒体账号,加强线上推广,为客户提供详细的项目信息和咨询服务。

重庆武隆仙女山旅游地产市场调研报告

重庆武隆仙女山旅游地产市场调研报告

仙女山旅游地产市场调研报告营销策划部前言目前仙女山房地产主要是以旅游地产为主。

旅游地产是旅游和地产完美结合的产品,它依托非常丰富的旅游资源,在其之上更有完善的配套设施,形成有特色的房地产。

旅游地产在中国最早起源于海南,并呈现欣欣向荣的景象。

促使旅游地产在重庆发展壮大的当属武隆仙女山,仙女山作为国家森林公园,国家AAAA级景区,拥有其他地区不可超越的旅游价值,此前也已经成为重庆地区核心的旅游地产区域;已享有“世界自然遗产”美誉。

通过对仙女山开发项目实地考察,结合现有环境调查,为更全面的了解仙女山投资环境,更好的把握仙女山旅游房地产市场动态,特做此报告,以供领导参考决策。

洪信•地产营销策划部目录第一章市场背景及发展动态———————————————p4 第一节旅游市场发展背景第二节武隆旅游地产发展趋势第二章仙女山概括———————————————————p5 第一节仙女山简介第二节仙女山特色第三节仙女山游客年接待预测表第三章项目相关背景——————————————————p8第一节项目简介第二节周边配套第三节交通状况第四节生态环境第四章项目分析————————————————————p9第一节已开发项目分析第二节项目S W O T分析第五章客户分析———————————————————p16 第一节目标客户第二节客户心理分析第三节本项目吸引和流失目标客户的因素列举与分析总结:————————————————————————p18第一章市场背景及发展动态第一节旅游市场发展背景:目前我国人均GDP已经达到3000美元,这是世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段。

我国刚刚实现每年人均出游1次的目标,而世界上的发达国家人均出游均在7次以上,因此我国旅游市场成长潜力巨大。

目前,发展旅游业已成为扩大内需、调整经济结构的必然选择。

长期以来,我国经济增长主要依靠投资和外贸拉动,消费不足、服务业比重过低,第三产业占经济总量比重仅为48.6%,不仅低于发达国家70%左右的水平,也低于64%的世界平均水平。

重庆旅游社营销策划方案

重庆旅游社营销策划方案

重庆旅游社营销策划方案一、市场调研分析1.1 目标市场根据重庆的旅游资源和市场状况,我们将主要瞄准以下目标市场:- 国内游客:以中国其他地区的游客为主要目标客户,包括北方和东南沿海地区。

- 国际游客:以亚洲和欧洲等地区的游客为主要目标客户。

1.2 市场规模根据相关市场调研和数据统计,重庆旅游市场规模庞大。

截至目前,重庆已成为中国内陆旅游热点之一,每年接待国内外游客超过千万人次。

1.3 市场趋势随着重庆城市形象的提升和旅游资源的丰富,重庆旅游市场呈现出以下趋势:- 国内游市场稳定增长,增加了品牌选择的需求。

- 国际游市场潜力巨大,但竞争激烈,需要提供更具竞争力的产品。

- 游客对个性化和定制化旅游体验的需求增加。

1.4 竞争对手分析在重庆旅游市场中存在着许多竞争对手,包括各类旅行社、OTA(在线旅行社)等。

需要进行全面的分析,了解竞争对手的产品定位、市场份额和竞争策略,以制定差异化的营销策略。

二、产品定位与差异化2.1 产品定位基于市场分析和调研结果,我们将重庆旅游社的产品定位为“体验式旅游”,突出重庆特色和文化,提供个性化和定制化的旅游服务。

2.2 差异化策略为了与竞争对手区别开来,我们将采取以下差异化策略:- 突出重庆的自然风光和人文景观,组织独特的旅游线路和行程。

- 引进专业的导游和讲解员,提供高品质的导览服务。

- 推广和推出特色文化活动,让游客亲身体验重庆的文化魅力。

- 合作和联动当地的旅游景区和旅游相关企业,提供综合性的旅游服务。

三、促销策略3.1 品牌宣传通过多渠道的品牌宣传,提高重庆旅游社的知名度和形象。

具体策略包括:- 在线广告和社交媒体宣传:通过在各大网络媒体和社交平台投放广告,宣传重庆旅游社的产品和服务。

- 合作推广:与当地的旅游景区、酒店等合作,进行品牌宣传和联合促销活动。

3.2 促销活动通过举办各类促销活动,提高销量和客户满意度。

具体策略包括:- 折扣促销:在旅游旺季或特定时间段,推出折扣促销活动,吸引游客。

重庆市旅游房地产发展研究的开题报告

重庆市旅游房地产发展研究的开题报告

重庆市旅游房地产发展研究的开题报告一、课题选题的背景和意义近年来,重庆市旅游业得到了快速的发展。

以山水之城的称号走向全国,吸引了大量的国内外游客来此旅游,也带动了旅游房地产的快速发展。

重庆市在城市建设和经济发展中,注重生态环境的建设和保护,大力推进绿色发展,承诺将把环保作为促进经济社会发展的重要手段。

旅游房地产作为旅游业发展的重要部分之一,其发展质量和效益将直接影响到旅游业的可持续发展和城市经济结构的调整和优化。

因此,开展重庆市旅游房地产发展研究具有重要的现实意义和深远的历史意义。

二、研究内容1.重庆市旅游房地产发展现状分析通过对重庆市旅游房地产发展的全面了解,分析现阶段成就和面临的问题,以此为依据提出具体的建设方案和对策;2.重庆市旅游房地产发展趋势预测通过对未来社会、经济的发展趋势分析,预测重庆市旅游房地产的未来发展趋势,为未来的发展做好准备和规划;3.重庆市旅游房地产发展对城市经济的影响分析重庆市旅游房地产发展对城市经济的影响,包括旅游业的发展、就业等方面;4.影响重庆市旅游房地产发展的主要因素分析重点分析影响重庆市旅游房地产发展的主要因素,例如宏观经济环境、政策法规、市场环境等;5. 重庆市旅游房地产发展策略针对重庆市旅游房地产发展的问题提出具体的发展策略,在新的战略背景下,提出可行性的发展方案。

三、研究方法1. 理论研究法:通过文献资料调研收集有关重庆市旅游房地产发展的相关信息,探究旅游房地产的现状与发展趋势。

2. 统计学分析法:通过获取重庆市经济和房地产数据,分析重庆市旅游房地产行业的现状和趋势。

3. 调查研究法:通过问卷调查、专家访谈等方法了解社会需求和市场状况,从而为研究提供可靠数据和建议性意见。

四、研究计划本研究拟分3个阶段进行:1. 第一阶段:文献调研和资料收集,梳理重庆市旅游房地产发展的历史、现状及未来发展趋势等,该阶段所需时间为1个月。

2. 第二阶段:采用问卷调查、统计学分析等方法,了解市场需求和现实情况,并分析影响旅游房地产发展的主要因素,该阶段所需时间为2个月。

旅游地产品牌全年引流计划

旅游地产品牌全年引流计划

旅游地产品牌全年引流计划一、目标设定首先,明确全年引流的目标。

这可能包括增加游客数量、提高游客满意度、扩大市场份额、提升品牌形象等。

根据旅游地的实际情况和市场调研,制定具体、可衡量、可实现、相关且有时限的(SMART)目标。

例如,设定在本年度内吸引X名新游客,将游客满意度提高至X%,将市场份额扩大X%等。

二、市场分析深入了解目标市场的需求、偏好和行为。

研究潜在游客的年龄、性别、兴趣爱好、消费能力、旅游习惯等方面的特征。

同时,分析竞争对手的优势和劣势,找出差异化竞争的机会。

通过在线调查、社交媒体分析、客户反馈等方式收集数据。

了解当前旅游市场的趋势,如新兴的旅游目的地、热门的旅游活动、游客对环保和可持续旅游的关注度等。

三、品牌定位与形象塑造明确旅游地产品牌的独特价值主张和定位。

是强调自然风光、文化体验、休闲度假还是冒险刺激?根据定位,打造一致的品牌形象,包括品牌名称、标志、宣传口号、视觉元素等。

确保品牌形象能够吸引目标游客,并在市场中脱颖而出。

通过精心设计的宣传资料、网站、社交媒体页面等展示品牌形象,传递品牌价值观和独特卖点。

四、线上引流策略(一)优化网站建设一个用户友好、信息丰富、视觉吸引人的官方网站。

确保网站内容包括详细的旅游景点介绍、住宿选择、餐饮推荐、活动安排、游客评价等。

优化网站的搜索引擎优化(SEO),提高在搜索引擎结果页面的排名。

(二)社交媒体营销选择适合目标游客群体的社交媒体平台,如微信、微博、抖音、小红书等。

制定定期的发布计划,分享吸引人的图片、视频、故事和优惠信息。

与粉丝互动,回复评论和私信,建立良好的品牌口碑。

利用社交媒体进行广告投放,针对特定的目标受众进行精准营销。

可以采用信息流广告、品牌推广活动等形式,提高品牌曝光度。

(三)在线旅游平台合作与知名的在线旅游平台(如携程、去哪儿、飞猪等)建立合作关系,确保旅游地产品牌在平台上有良好的展示和推荐。

优化产品页面,提供吸引人的图片、详细的行程安排和客户评价。

重庆 旅游 调研报告

重庆  旅游  调研报告

重庆旅游调研报告重庆旅游调研报告一、调研目的及背景本次调研旨在了解重庆旅游资源的状况和发展趋势,为旅游企业提供参考和决策依据。

二、调研方法本次调研采用了问卷调查和实地走访相结合的方式。

问卷调查主要针对游客进行,以了解游客对重庆旅游景点的满意度、意愿等信息。

实地走访则是走访了解重庆的主要旅游景点,并与景点管理方进行交流。

三、调研结果1. 旅游景点概况重庆位于中国西南地区,是重要的旅游城市之一。

重庆以其盛景和巧妙合理的旅游设施吸引了大量游客。

重庆的旅游景点主要有洪崖洞、长江索道、三峡等。

经过调研了解,大部分游客对重庆的旅游景点整体满意度较高,特别是对风景和文化的认同。

2. 旅游设施状况重庆的旅游设施相对较为完善。

在问卷调查中,许多游客表示对重庆的交通、住宿和餐饮服务比较满意。

然而,仍有一小部分游客认为旅游设施仍需进一步完善,以提升游客的旅游体验。

3. 旅游管理重庆的旅游管理相对较好,但仍有一些问题需要解决。

游客对景区的排队等候时间普遍不满意,认为游客流量管理需要优化。

此外,一些游客还提到在景点拍照时人群比较拥挤,影响了旅游体验。

4. 旅游市场重庆的旅游市场规模较大,在国内外都有较高的知名度。

根据问卷调查结果,大部分游客表示对重庆的旅游景点有较高的期待,并表示愿意再次游览。

五、调研结论重庆拥有丰富的旅游资源以及相对完善的旅游设施,吸引了大量游客。

然而,在旅游流量管理和旅游体验方面还存在一些问题,需要加以改善。

另外,重庆旅游市场的发展潜力巨大,有需要加强宣传推广以及提供更多的定制化旅游服务。

六、建议1.加强景区游客流量管理,提高游客排队等待的效率,以提升游客的旅游体验。

2.加大宣传推广力度,提高重庆旅游品牌的知名度,吸引更多的游客。

3.提供更多的定制化旅游服务,满足不同游客的需求。

4.加强旅游设施的更新和建设,提高游客的住宿和餐饮体验。

七、感想与体会通过此次调研,我们对重庆旅游资源有了更加全面的了解。

重庆是一个充满活力和魅力的城市,拥有得天独厚的自然景观和深厚的文化底蕴。

重庆某大型项目市场调研报告

重庆某大型项目市场调研报告

重庆某大型项目市场调研报告目录一、项目引见二、市场背景剖析三、南岸区参考项目剖析四、本案产品战略建议碾盘沟项目市场调研报告一、项目引见〔一〕项目概略1、天文位置本案位于南山山脉西侧、五公里学府小道旁, 距四公里转盘约1公里,以大型市政树立工程四公里立交为原发点,往北,途经长江大桥直入渝中半岛;往西,经鹅公岩大桥与九龙坡、沙坪坝相连;往东,沿海棠溪烟雨路衔接重庆CBD的重要组成局部――南滨路下段;往南,即可顺学府小道而行,借李家沱长江大桥、马桑溪大桥与大渡口、沙坪坝环环相扣;外环有渝黔高速公路、经大佛寺大桥即抵机场,与直辖市最大空港发作联络……在学府小道上的开发商们,大可充沛享用近几年本市交通树立的成就,与主城各区域发作亲密联络。

2、自然环境本案背依悠悠南山,除学府小道一侧外,三面均有得天独厚的山景资源,由于本案地块为山地坡地,在地势较高处,在学府小道一侧能远眺长江与嘉陵江交汇处,有良好的江景资源。

拥有山景和江景双重景观,在该区域当数稀缺性产品。

项目西方〔学府小道一侧〕江景项目南方〔学府小道69号一侧〕山景项目西方〔面前〕山景项目南方〔工商大学一侧〕山景3、地形地貌本案地块呈葫芦状,地形属于坡度较大的山坡和梯形,由西向东〔沿学府小道向内〕坎坷100米;目前本案地块上主要是低矮的工业修建和厂房。

因此,本案的拆迁任务和社区外部的交通动线将是在开发进程中面临的两个重要效果。

学府大道本案设计规划场地图4、周边状况本案与国度级经济开发区、南坪中央商务区、茶园高新技术产业园区、回龙湾住宅区等严密相连。

区域内散布从多知名教育机构——重庆工商大学、重庆交通学院、重庆教育学院、巴蜀学校、重庆110中学,及重庆中药研讨院、、重庆交通科研设计院、重庆交通规划勘察设计院三个科研单位。

作为南岸区新的开发热点,此区域的寓居气氛日益浓重,周边有学府小道69号,回龙湾、华宇·江南枫庭、绿洲龙城、迥龙大厦〔高层〕、重庆工商大学广厦工程等在建地产项目。

2024年重庆红色旅游市场调研报告

2024年重庆红色旅游市场调研报告

2024年重庆红色旅游市场调研报告1. 背景介绍本报告旨在对重庆红色旅游市场进行深入调研和分析。

红色旅游作为一种特殊的旅游形式,以红色文化为主题,以革命史迹为景点,吸引了广大游客的关注。

重庆作为中国革命重要地区之一,拥有丰富的革命文化资源,红色旅游市场潜力巨大。

2. 调研目的本次调研旨在了解重庆红色旅游市场的发展情况、存在的问题以及未来发展趋势,为业界和相关机构提供决策参考。

3. 方法与样本本次调研采用问卷调查和实地走访相结合的方法。

我们随机选择了重庆市内的10个红色旅游景点,对游客进行问卷调查,总计收集了500份有效问卷。

4. 调研结果与分析4.1 游客特征分析调研结果显示,重庆红色旅游市场的游客以年轻人为主,占比超过70%。

其中,80后和90后是最主要的游客群体。

此外,游客中男性略多于女性。

4.2 消费习惯分析根据调查结果,大部分游客对于红色旅游的消费水平在中等偏上,将红色旅游作为一种独特的体验消费。

游客的主要消费包括门票、纪念品和餐饮。

其中,纪念品是游客最常购买的产品,占比超过60%。

4.3 满意度调查根据游客的反馈,大部分游客对于重庆的红色旅游景点整体满意度较高。

游客普遍认为,景区的环境优美、导游的服务态度良好。

然而,一些游客反馈了景区内基础设施不完善和管理混乱的问题。

4.4 市场竞争分析目前,重庆的红色旅游市场主要由传统旅行社和互联网平台竞争。

传统旅行社在推广和宣传方面占有一定优势,而互联网平台则通过线上预订、个性化推荐等手段吸引了年轻游客的关注。

未来,互联网平台的发展潜力更大。

4.5 市场发展前景红色旅游作为一种特色旅游,具有巨大的市场发展潜力。

随着人们对于红色文化的关注度不断提高,红色旅游市场将迎来更多的游客。

从游客的需求调查来看,游客希望加强景区服务品质、提高景点红色文化体验,加强和其他旅游景点的联动推广等。

5. 结论重庆红色旅游市场目前处于快速发展阶段,吸引了大量游客的关注。

然而,一些问题如基础设施不完善和管理混乱等需要得到解决。

重庆旅游市场分析含客群研究

重庆旅游市场分析含客群研究
重庆市民旅游产品偏好
重庆丰都鬼城、雪玉洞二日游
2 550
重庆市民出游动机
重庆市民出游方式
其他
1%
宗教圣地
3%
主题公园
3%
都市景象
4%
草原森林
历史遗迹
海滨沙滩
民俗风情
自然山水
0%
5%
12%
12%
13%
16%
35%
10%
15%
20%
25%
30%
35%
40%
10% 7% 12%
35%
36%
度假休闲 观光 探亲访友 商务会议 其他
健康旅游分类
医疗旅游:治疗/康复
养生旅游:预防/保健
基础医疗型 外科手术,如器官移植等 非手术型治疗,如化疗等
选择性医疗型 诊疗型,如身体检查等 美容健身型,如整容等 性别整治,如变性手术等 辅助生殖,如试管受精等
美容美体型 如矿泉、温泉、按摩、桑拿、
香薰、护理等
生活方式型 如运动、膳食、压力管理等
重庆旅游市场分析 重庆人出游意愿强烈,偏爱自然山水类产品,多自助游和家庭游
重庆人出游意愿强烈,停留时间为1-3日 •重庆市民的出游动机以观光和休闲度假为主,占70%。 •2009年,重庆市有24.7%的居民选择了外出旅游,重庆居民外出旅游平均次数达到2.5次。
喜好山水观光和休闲游 • 偏爱自然山水的重庆人占到了35%,远高于其它类型旅游产品。
富硒茶
以富硒康体旅游为特色的 综合性旅游休闲度假区
茶园观光、土家人文
富硒茶、富硒高山蔬菜、 硒虫草鸡食用菌、富硒 饮料等
“中国硒都”、“世界硒 都”
富硒茶园
紫阳富硒茶、秦巴硒菇、 紫阳矿泉水

重庆旅游建设策划书3篇

重庆旅游建设策划书3篇

重庆旅游建设策划书3篇篇一重庆旅游建设策划书一、背景重庆是中国四大直辖市之一,拥有丰富的历史文化和自然景观资源。

近年来,随着旅游业的快速发展,重庆已成为国内热门的旅游目的地之一。

然而,重庆旅游业仍存在一些问题,如旅游产品单一、旅游基础设施不完善、旅游服务质量不高等。

为了进一步提升重庆旅游业的发展水平,打造具有国际影响力的旅游目的地,特制定本策划书。

二、目标1. 提升重庆旅游业的知名度和美誉度,吸引更多国内外游客前来旅游。

2. 丰富重庆旅游产品,满足不同游客的需求。

3. 完善重庆旅游基础设施,提高旅游服务质量。

4. 促进重庆旅游业与其他产业的融合发展,推动经济社会发展。

三、策略1. 加强旅游宣传推广:通过多种渠道,如电视、报纸、网络等,宣传重庆的旅游资源和旅游产品,提高重庆旅游业的知名度和美誉度。

2. 丰富旅游产品:根据重庆的历史文化和自然景观资源,开发多样化的旅游产品,如文化旅游、生态旅游、休闲旅游等,满足不同游客的需求。

3. 完善旅游基础设施:加大对旅游基础设施的投入,改善交通、住宿、餐饮等条件,提高旅游服务质量。

4. 加强旅游人才培养:加强对旅游从业人员的培训,提高其专业素质和服务水平。

5. 促进旅游与其他产业的融合发展:加强旅游与文化、体育、农业等产业的融合发展,打造具有特色的旅游产品。

四、具体措施1. 加强旅游宣传推广制作重庆旅游宣传资料,如宣传册、宣传片等,向国内外游客发放。

在国内外主要旅游城市举办重庆旅游推介会,宣传重庆的旅游资源和旅游产品。

利用网络平台,如微博、等,宣传重庆的旅游资源和旅游产品。

加强与国内外旅游机构的合作,共同推广重庆旅游。

2. 丰富旅游产品开发文化旅游产品,如重庆火锅文化、巴渝文化等。

开发生态旅游产品,如武隆天生三桥、南川金佛山等。

开发休闲旅游产品,如温泉旅游、乡村旅游等。

开发特色旅游产品,如夜景旅游、美食旅游等。

3. 完善旅游基础设施改善交通条件,加强与周边城市的交通连接,提高旅游的便利性。

重庆旅游目标市场选定方案

重庆旅游目标市场选定方案

重庆旅游目标市场选定方案引言重庆是中国西南地区的一座重要城市,拥有丰富多样的旅游资源和独特的文化魅力。

为了发展重庆旅游业,我们需要选择合适的目标市场,并制定相关策略,以吸引更多的游客前来体验重庆的魅力。

本文将提出一项重庆旅游目标市场选定方案,帮助我们更好地发展旅游行业。

一、市场调研在确定目标市场前,我们需要进行市场调研,了解不同市场的特点和潜力。

通过对各个市场的旅游需求、消费水平、旅游习惯等进行细致的分析,可以帮助我们选择最具潜力和竞争力的目标市场。

1. 国内市场:中国是重庆旅游的主要市场,人口众多、消费能力强。

与此同时,中国人对文化旅游、自然风光等方面有着较高的需求。

因此,国内市场是我们的主要目标市场之一。

2. 周边省份市场:重庆毗邻多个发达省份,如四川、贵州、湖南等,与这些省份的旅游市场有着较为紧密的联系。

这些省份的游客能够便捷地前往重庆旅游,因此这些市场也值得重视。

3. 国际市场:随着重庆国际化程度的提高,来自海外的游客也成为了重庆旅游市场的重要组成部分。

特别是亚洲国家和地区的游客,由于交通便利和文化相似性,对重庆有较高的兴趣。

二、目标市场选择通过对市场调研的分析,我们选择以下目标市场进行重点开发:1. 中国大陆省内市场:重庆作为西南地区的重要城市,与周边省份有着紧密的联系。

我们将重点开发与四川、贵州、湖南等省份的旅游市场,加强宣传推广,提高互动性,推动旅游合作。

同时,与周边省市的旅行社和机构建立合作关系,共同推动旅游发展。

2. 国际市场:重庆作为中国重要的国际航空枢纽,具有便捷的交通条件。

我们将重点开发亚洲国家和地区的市场,如日本、韩国、新加坡等。

通过参加国际旅游交流会议、在当地媒体进行广告宣传等方式,吸引更多的海外游客来重庆旅游。

三、目标市场策略在选择了目标市场后,我们需要制定相应的营销策略,以吸引更多的游客前往重庆旅游。

1. 宣传推广:利用互联网和传统媒体进行宣传推广,制作具有重庆特色的旅游宣传片、海报等,展示重庆的美丽风景和独特文化。

旅游地产市场分析

旅游地产市场分析

旅游地产市场分析1. 引言旅游地产市场是指基于旅游业发展而衍生出的房地产领域。

随着旅游业的蓬勃发展,旅游地产市场也呈现出持续增长的势头。

本文将对当前旅游地产市场进行详细分析,以了解市场潜力、发展趋势和投资机会,为相关从业者提供有价值的参考和决策依据。

2. 市场规模和增长潜力据相关数据统计,目前全球旅游地产市场规模已达到数万亿美元,年均增长率超过10%,远超一般房地产市场。

这一市场规模的扩大主要受益于旅游业的持续增长和人们对精致旅游体验的追求。

预计未来几年,旅游地产市场仍将保持较快增长,不断创造新的商机。

3. 市场主要分布区域旅游地产市场主要分布在具备旅游资源和吸引力的地区。

全球范围内,一些知名的旅游目的地如巴厘岛、迪拜、夏威夷等地都拥有发达的旅游地产市场。

而中国作为世界上旅游业增长最快的国家之一,其旅游地产市场也日益壮大,例如海南、云南等地已成为投资者和购房者的热门选择。

4. 市场发展趋势4.1 高品质旅游地产的崛起随着人们对旅游度假体验的追求,高品质旅游地产逐渐成为市场主流。

这类地产项目通常设有豪华酒店、高端度假别墅和便捷的度假设施,为旅客提供舒适、便利的入住体验。

4.2 环保与可持续发展在当前全球环保意识的抬头和可持续发展的要求下,旅游地产市场也开始注重环保建设和可持续性。

越来越多的项目在规划和建设过程中注重节能减排、资源循环利用和生态保护,以满足消费者对于绿色环保的需求。

4.3 文化与体验融合为了提供更丰富多元的旅游体验,旅游地产市场也开始将文化与体验融合在一起。

通过打造具有地方特色和独特文化魅力的项目,旅客可以更好地感受当地文化、历史和传统,增加旅游的吸引力和深度。

5. 投资机会和风险5.1 投资机会旅游地产市场提供了丰富的投资机会,包括购买度假别墅、参与度假村项目、投资旅游酒店等。

投资者可以根据自身需求和风险承受能力选择适合的项目,获取稳定的投资回报。

5.2 风险挑战投资旅游地产也存在一定的风险挑战,包括市场波动、政策调整、竞争加剧等。

重庆市旅游线路营销策划方案

重庆市旅游线路营销策划方案

重庆市旅游线路营销策划方案一、背景分析重庆市是中国具有重要影响力的大都市之一,拥有独特的地理位置和丰富的旅游资源。

作为中国西南地区的政治、经济和文化中心,重庆市吸引了大量的游客。

然而,相比于其他一线城市,重庆市的旅游市场仍然有很大的发展空间。

为了进一步推动重庆市旅游的发展,本文制定了一套旅游线路营销策划方案。

二、目标市场根据重庆市的旅游资源和市场需求,本方案主要定位于以下两个目标市场:1. 国内游客:主要包括中国各地的居民、旅行社和公司组织的旅游团体等。

2. 国际游客:主要包括来自亚洲、欧洲和美洲等地的游客。

三、目标市场分析1. 国内游客:由于重庆市处于西南地区的中心位置,其拥有丰富的旅游资源,如独特的山水风光、历史文化遗迹等,吸引了大量的国内游客。

此外,随着生活质量的改善和节假日的增多,人们对于旅游产品的需求不断增长。

2. 国际游客:重庆市作为中国西南地区的重要城市,拥有独特的自然风光和文化底蕴,对于国际游客具有很大的吸引力。

此外,对于一些亚洲、欧洲和美洲的游客来说,在中国旅游已经普及的情况下,他们可能希望体验不同于北京、上海等一线城市的文化和风格。

四、竞争分析重庆市的旅游市场存在一些竞争对手,如成都、贵阳等西南地区的其他城市。

这些城市也拥有丰富的旅游资源,并且已经积累了一定的旅游品牌知名度。

为了突出重庆市的独特性,并与竞争对手区分开来,本方案将制定以下策略:1. 突出重庆的山水风光:根据重庆市的地理位置和自然环境,将突出重庆市的山水风光,如长江、峡谷、瀑布等,以及独特的山地文化和民俗风情。

2. 强调历史文化遗产:重庆市是一个拥有丰富历史文化遗产的城市,如洪崖洞、武隆天生三桥等,可以通过强调这些历史文化遗迹来吸引游客。

五、旅游线路设计1. 主题旅游线路:根据游客的不同需求和兴趣,制定一系列主题旅游线路,如自然风光线路、历史文化线路、美食体验线路等。

2. 时间长度:根据国内游客和国际游客的不同需求和时间限制,设计不同长度的旅游线路,如一日游、周末游、长途旅游等。

区域生态旅游市场调研——以重庆武陵山地区为例

区域生态旅游市场调研——以重庆武陵山地区为例
收稿日期:2018-11-18 基金项目:重庆市教委人文社会科学研究项目“重庆武陵山片区旅游产业竞争力比较研究”(15SKG177)。 作者简介:吕沛(1989—),男,硕士研究生,重庆市意境旅游规划设计中心研究室主任,研究方向为市场营销与战略;陈雪阳(1980—),女,
长江师范学院管理学院实训中心主任,副教授,主要从事旅游及营销管理研究。
摘 要:[目的 /意义]生态旅游是建设生态文明的有效载体和重要抓手,做好生态旅游市场调研有利于旅游企 业掌握游客需求,设计可持续发展的旅游产品。[方法 /过程]以重庆武陵山地区为例,采用问卷调查的方式,研究 了旅游者的人口学特征、消费偏好、生态旅游认知,以及旅游者的心理期望与景区热度。[结果 /结论]结果显示:重 庆武陵山片区男女游客比例为 4:6,游客中 85后群体占比较大,达 38%;大部分游客每次生态旅游人均花费在 1001~3500元之间,逗留时间多数在 1~2天;游客最喜欢自然观光和徒步活动;选择的热点景区是武隆仙女山、丰 都名山、武隆芙蓉洞和天生三桥。总体来说,生态旅游的游客呈年轻化,但是大部分只能被认定为一般生态旅游 者;游客对获得荣誉称号的景区并没有特别的偏好,仍然将生态观光游作为主要选择的产品。
第 30卷第 3期 Vol30,No3
西部经济管理论坛 WestForum onEconomyandManagement
2019年 5月 May2019
区域生态旅游市场调研
———以重庆武陵山地区为例
吕 沛1 陈雪阳2
(1.广西大学商学院 广西南宁 530004;2.长江师范学院管理学院 重庆 408100)
3 研究方法
3.1 问卷设计 本文为了了解重庆武陵山片区生态旅游市场现状编写了调查问卷。问卷主要包括旅游者人口学基本信
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重庆武隆市场调研计划
根据重庆××置业有限公司的调研任务需求,本次调研将通过科学的市场调查方法,分析和研究重庆××项目定位的可行性方向,并结合市场运作中涉及的主要因素权衡利弊,最终建议确定最可行和最大利益的定位方向。

【一、调研流程】
【二、调研提纲】
据调研计划,初次调研的调研提纲将分为4个主要部分:重庆旅游地产消费者意见调查、武隆旅游地产消费群分类调查、重庆市武隆地产模式及发展现状调查、潜在客户访谈调查。

最后整合所有调查数据和结果,提出完整的调查报告。

第一部分:重庆旅游地产消费者意见调查
一、调查目的:
了解重庆消费者消费行为习惯、生活形态以及对武隆地区旅游地产业态的态度,为本项目的旅游地产业态定位提供可参考的依据。

二、调查内容:
1、了解重庆消费者背景信息:年龄分布、职业、收入分布、消费能力情况等。

2、了解重庆消费者消费行为习惯:购物地点偏好、购物频率、消费金额、休闲娱乐类消费习惯等。

3、了解消费者对旅游地产业态的态度:对现有旅游地产业态的满意度、未来旅游地产业态模式的心理期望、对旅游地产的具体建议等。

4、了解消费者媒体接触习惯。

三、调查方法:
1、以问卷形式,通过中心地点(定点)拦截和入户调查,了解××居民消费行为与消费意愿、以及人口特征。

2、样本量及访问形式:
(1)拦截问卷(见附一)200份――重庆市商圈/武隆步行街商圈流动人群
A、样本要求:(1)重庆居民、本地居民;(2)25-65岁;(3)男女比例基本平衡
B、质控方法:(1)督导现场检查每一份问卷;(2)部分电话回访
(2)入户问卷(见附二)400份(重庆主城区写字楼内、武隆市区内高档居住区、重庆主城别墅、花园洋房周边)
A、样本要求:(1)重庆居民、本地居民;(2)25-65岁;(3)男女比例基本平衡
B、质控方法:(1)部分电话回访;(2)抽样实地回访
四、预期调查结果:
1、武隆旅游地产消费者群体人口统计分布情况及消费能力;
2、重庆地区消费者消费行为习惯趋向;
3、重庆地区消费者对本项目的态度及旅游定位的建议;
4、重庆地区消费者媒介接触习惯。

五、调查日程:
1、前期准备(自计划实施之日起2-3日):
制定调查计划、问卷设计、取样、访问员招募培训、问卷印刷、准备礼品等;
2、调查实施(自调查实施之日起3-4日):
进行实地调研;
3、后期工作(调查完成后2日):
数据录入、统计分析;
4.调查报告撰写(统计分析后2日):
完成调研报告。

六、调查说明:
本部分需当地公司配合招募培训访问员;落实礼品、问卷印刷以及定点场地安排等工作。

第二部分:武隆旅游地产消费群分类调查
一、调查目的:
了解武隆地区消费者群分类现状,为本项目定位的潜在客户提供目标消费群参考。

二、主要内容:
1.从总体上调查重庆各个阶层的情况,主要有:人口数量(各个阶层在重庆的人口数、在整个人群中所占的比例);性别比例、年龄结构(青、中、老的比例);职业构成;人口规模走势(现在的增长或缩减比例、未来几年的发展趋势);
2.经济状况和经济能力:主要经济收入来源、收入增长幅度;消费支出比例(食品消费、人际交往费用、休闲娱乐费用以及其他消费所占的比例);可支配收入、年消费支出水平、储蓄余额;消费倾向和消费能力(汽车拥有量、一次性付清房款的比例等);
3.文化和价值观念:最高学历水平;休闲娱乐方式;人际交往对象及其特
征(如亲朋好友、同事、上、下级等);比较关注的问题;
三、调查范围:
主要集中在重庆主城区和武隆城区,可以向周围辐射3公里左右。

四、调查方法:
以文献搜索和政府资料收集为主,尤其针对第1、2部分内容。

如另有特殊需要,可辅以座谈、访谈、问卷调查的形式得到更详尽的一手数据资料。

五、调查日程:
1.自计划实施之日起3-5日:搜集资料;
2.资料搜集2-3日:分析并撰写报告;
3.如有特殊调查需求,在尽短的时间内完成数据采集到撰写报告的全部过程。

六、调查说明:
本部分调查需当地公司配合搜集政府报告、行业信息等相关资料,或提供搜集资料渠道。

第三部分:重庆市武隆地产模式及发展现状调查
一、调查目的:
作为本项目定位的参照方案,全面了解重庆市现有的旅游地产市场,分析武隆房地产市场态势,分析竞争及参考因素,以明确本项目定位的可行性。

二、调查内容:
1.了解重庆市旅游地产规划方向、经济特征和发展趋势;对重庆市现有城市旅游地产格局和现有旅游地产热点区域进行分析;
2.全市范围内知名的旅游地产数量及分布状况;
3.项目概况、规模、档次、定位、产品业态、推售分期
4.现在有销售情况,客户来源、客户构成
5.产品定位、价格区间(总价、单价)、面积区间、装修档次及标准
三、调查方法:
1.文献收集,政府资料整理,了解重庆市商业规划方向、经济特征和发展
趋势。

文献来源包括统计资料、政府报告等;政府资料可咨询相关部门如工商局、规划局、经贸委等。

2.实地考察,调查重庆消费品批发市场状况。

四、调查日程:
1.自计划实施之日起3-5日:搜集资料;
2.自计划实施之日起2-3日:实地考察;
3.分析并撰写报告 2-3日;
五、调查说明:
本部分调查需当地公司配合搜集政府报告、行业信息等相关资料,或提供搜集资料渠道。

同时为了配合实地考察,需要公司指派熟悉重庆地区的工作人员配合调查。

第四部分:潜在客户访谈
一、访谈目的:
进一步了解潜在客户的商业需求以及对本项目的态度,为本项目准确定位及招商提供参考依据。

二、访谈内容:
1、了解潜在客户(个体商户、机构工作人员、别墅及洋房等高档住宅区人
员)对产业物业的需求特征;
2、说明本项目现况,了解潜在客户的态度;
3、了解潜在客户对行业消费需求特征和趋势的判断。

三、访谈方法:
1、访谈对象:40-65人左右
2、访谈形式:
以座谈会形式进行访谈,每场8-10人,时间90分钟/场,共1-2场。

3、访谈提纲:(见附件5)
四、预期结果:
分析比较潜在客户对产业物业的需求特征主要因素;
以潜在客户的角度分析本项目的利弊,趋利避弊,使产品差异化定位;
根据客户意见分析本项目销售模式。

五、访谈说明:
本部分调查需要当地公司配合联系访谈对象;落实场地、相关资源配备等具体实施细节。

第五部分:补充
在完成上述所有调查内容后,我们将根据调查数据和分析结果撰写最终的调查报告,包括:
1.分析本项目自身条件,列出可能的定位方向逐一分析利弊、影响、限制以及能否和如何借势、补充与协调。

1.1区位性质与功能特点
1.2环境与公共设施配套情况
1.3交通体系、道路、流量
1.4地形及影响
1.5规划条件
1.6周边现有旅游地产项目分析
1.7其他
1.8 SWOT分析
2.结合定位方向分析开发公司自身情况,找出优势和劣势,并提出增强优势弥补劣势的建议。

3.经济分析和最终建议。

3.1策划设计不同组合的开发计划并逐项进行财务分析、风险分析、SWOT
分析
3.2比较后加以调整综合,得出定位方向组合建议
3.3针对不同定位组合建议提出前期准备工作建议
【三、项目工期计划】
项目工作成果开发公司
介入事项
工期
1、执行方案及问卷设计《武隆项目调研执行方案》
《消费需求调研问卷》
3天内2、开发公司确认方案及问卷确认签收,
反馈意见
1天内
3、调整完善方案及问卷调整完善方案及问卷确认签收2天内
4、访问培训、试访、抽样培训
抽样试访跟进;
流程监控2天内5、调查实施及监控审核宏观环境资料搜集走访调查;
楼盘调查;
问卷调查实施;
问卷审核;
监控15天
6、焦点小组座谈会准备小组座谈会提纲拟定;
小组座谈会茶果、礼品及相关器材
准备确认提纲、
监控
3天
7、资料整理及初步报告消费者问卷统计编码、录入、统计
分析、撰写数据报告
楼盘基础资料整理及撰写基础报
告;
宏观环境报告;
监控5天
8、项目定位调研报告项目定位调研报告7天
9、内部评审及完善报告评审意见及报告3天
10、提交报告《武隆XX项目定位调研报告》
附:
《消费者数据分析报告》、《焦点小
组座谈会报告》、《典型楼盘调查
表》
1天【四、项目团队】
重庆朗日房地产营销策划有限公司
××项目组
年月日。

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