房屋预售合同范本

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关于商品房预售合同范本8篇

关于商品房预售合同范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币________元（大写：__________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方支付定金人民币______元（大写：__________________元整）。

（2）房屋交付前，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：__________________元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起___个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后___个月内，负责办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应自逾期之日起，每日向乙方支付总房款____%的违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应自逾期之日起，每日向甲方支付应付未付房款____%的违约金。

六、保修责任1. 甲方应对预售的房屋承担保修责任。

保修期限自房屋交付之日起____年。

2. 保修范围内的问题，甲方应负责免费维修。

七、其他约定1. 乙方在购房后有权享受甲方提供的物业管理服务。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

房地产商品房预售合同书范本8篇

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

预销售合同范本最新7篇

预销售合同范本最新7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方向乙方预销售事宜达成如下协议：第一条预销售标的1. 甲方预销售位于____________________（地址）的__________（项目名称），具体预售房屋信息详见本合同附件。

第二条预销售条件1. 甲方已取得相关证照和批准文件，具备合法预售资格。

2. 乙方已了解并接受所购房屋的户型、结构、面积等信息，自愿购买。

第三条预销售价格和付款方式1. 预销售价格：____________________元/（大写）__________元整。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付使用前支付剩余房款______元。

第四条房屋交付1. 甲方应于______年______月______日前将预销售的房屋交付乙方使用。

2. 甲方交付的房屋应符合相关质量标准，并通过竣工验收。

第五条违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，应支付违约金，违约金按照已支付房款的每日万分之______计算。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金，违约金按照未支付房款的每日万分之______计算。

第六条房屋产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

第七条保修责任1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2. 保修范围内的问题，甲方应及时免费维修。

第八条其他约定事项1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

预售商品房备案合同范本(优选6篇)

预售商品房备案合同范本〔优选6篇〕预售商品房备案合同范本〔优选6篇〕(篇一)预售人(下称“甲方”)：_____________预购人(下称“乙方”)：_____________甲方已领取___号《国有土地使用证》，依法享有南京市____区____地块的国有土地使用权;该宗地块地号为_________。

甲方获准在上述地块上开发建立的商品房地名核准名称暂定名称为。

甲方已领取宁房销第_____号《南京市商品房预售答应证》，依法可以预售相应商品房。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建立部《城市商品房预售管理方法》、《商品房销售管理方法》等规定，甲、乙双方就商品房预售事宜，经协商一致，订立合同如下。

第一条合同标的根本情况一、甲方预售给乙方的商品房(下称“该商品房”)为上述《南京市商品房预售答应证》证载范围中的号，该房号为公安审定编号工程暂定编号。

该商品房所在楼幢的总平面位置见附件1总平面图，套型及分层平面位置图见附件2。

二、该商品房所在楼幢的主体建筑构造为_____，主体建筑层数为____层，其中+0.00米以下_____层，+0.00米以上_____层，该商品房位于+0.00米以上+0.00米以下第_____层。

三、该商品房设计用处为_____，层高_____米(与本层高不一致的部位另见附件2中的层高标注)。

四、该商品房的建筑面积_____平方米，其中套内建筑面积_____平方米，共有共用分摊建筑面积_____平方米。

计入上述共有共用分摊面积的建筑部位见附件3。

五、该商品房的装修装饰材料及设备标准见附件4。

六、该商品房占用范围内的国有土地使用权，其土地使用权面积在乙方办理国有土地使用权登记时，由政府主管部门核定。

该商品房的土地用处为_____，土地使用年限自 ____年____月____日起至____年____月____日止。

七、该商品房所在楼幢当前的工程建立形象进度为________。

房地产预售合同范本6篇

房地产预售合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方向乙方预售房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方预售的房地产位于____________________（详细地址）。

2. 房地产预售面积为______平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

3. 房地产用途为______，土地性质为______用地。

二、价格与付款方式1. 房地产预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，支付定金______元。

（2）房地产交易中心办理预售登记手续后______日内，支付房款余额______元。

三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后，办理房地产交付手续。

2. 乙方应在交付时与甲方共同对房地产进行验收，确保房地产状况符合合同约定。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，应按未支付房款总额的_____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房地产，应按乙方已支付房款总额的_____%向乙方支付违约金。

五、产权登记与转让1. 甲方应在房地产交付后______日内办理房地产初始登记。

2. 乙方在取得房地产权证书后，可依法转让该房地产。

六、保修与物业1. 甲方应按照国家有关规定对房地产进行保修。

保修期限为______年。

2. 房地产交付后，甲方应负责协调物业管理事宜。

物业管理费用由乙方承担。

七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决方式若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

有关商品房预售合同范本5篇

有关商品房预售合同范本5篇篇1甲方（卖方）：___________________注册地址：_______________________法定代表人：_____________________联系电话：_______________________营业执照号码：___________________预售资格证书号码：_______________乙方（买方）：___________________地址：___________________________联系电话：_______________________身份证号码：_____________________购房目的说明（居住/投资等）：_____鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：_______________________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3. 房屋面积：购房合同约定的建筑面积为_________平方米。

4. 房屋布局及设施（详细列举房屋布局、装修及配套设施）。

5. 房屋价款：总价为人民币________元（大写）。

二、预售条件及付款方式1. 预售条件：甲方已取得商品房预售资格证书，并依照国家相关法律法规进行预售。

乙方已对物业情况充分了解并自愿购买。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金支付：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款支付：签订本合同后______日内支付首付款人民币______元。

（3）贷款支付：剩余款项人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

（4）其他支付方式（如有）。

三、房屋交付及产权办理1. 交付期限：甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

如甲方未能按期交付，需向乙方支付违约金。

2. 产权办理：甲方在房屋交付后______个月内办理房屋产权证书，并负责将产权证书交付给乙方。

商品房预售合同参考范本(4篇)

商品房预售合同参考范本出售方（甲方）：地址：_____邮码：_____ 电话：_____ 购买方（乙方）：_____姓名：性别：出生 ____年 ____月 ____日国藉：身份证号码：地址：邮码：电话：第一条甲方经批准，取得位于_____市用地面积_____㎡的土地使用权。

地块编号：_____使用年期_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。

第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第_____幢_____号（第_____层）。

建筑面积_____㎡，土地面积／㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。

第三条甲方定于_____年_____月_____日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过_____天：1.人力不可抗拒的自然灾害；2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必须凭_____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。

第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：_____单价元／㎡，总金额_____币_____千_____百_____十_____万_____千_____百_____十_____元（小写_____万元）。

付款方式：乙方按甲方指定收款银行：账户名称：_____ 帐号：_____ 分期（一次）付款（见附表一）。

第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。

如逾期_____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。

第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。

第七条甲方出售的楼宇须经××市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修半年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

2024年商品房预售合同范本7篇

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。

商品房预售合同协议书范本(8篇)

商品房预售合同协议书范本卖方(以下简称甲方)：__________买方(以下简称乙方)：__________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得____市____区(县)____地块的国有土地使用权，土地使用面积为____平方米，土地使用年限____，自____至____止，国有土地使用证号为____。

甲方在上述地块上建设的____，现已具备规定的预售条件，经____市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为____房内证字第____号。

乙方自愿购买甲方的____房屋，房屋用途为____。

乙方预购房屋的定金为人民币____元。

双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本合同。

第一条房屋，该房屋状况详见附件一.房屋建筑面积为____平方米(包括：套内建筑面积____平方米，分摊的共有共用建筑面积____平方米)。

共有共用部位详见附件二.上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积(含分摊的共有共用面积)为____平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。

土地使用期限自房屋产权过户之日起至____年____月____日止。

第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±____%(含____%)时，按照本合同第三条所述房屋单价据实结算;房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起日内，甲乙双方同意按下述第____(大写数字)种方式处理：1.乙方有权解除本合同，合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。

利息按____利率计算。

2.按照本合同第三条所述房屋单价据实结算。

关于商品房预售合同范本6篇

关于商品房预售合同范本6篇篇1商品房预售合同是购买商品房时不可缺少的一份重要文书，它规定了买卖双方的权利和义务，具有法律约束力。

为了保障购房者的合法权益，我国制定了一系列的法律法规来规范商品房预售活动，其中包括商品房预售合同的签订。

一、合同当事人商品房预售合同一般由开发企业和购房者双方签订。

开发企业是商品房的建设者和销售者，具有房地产开发资质；购房者是预购商品房的个人或单位。

二、合同内容1. 商品房基本信息：包括商品房的位置、面积、用途、产权状况等。

2. 商品房交付标准：规定商品房的交付时间、交付标准、质量要求等。

3. 商品房价格及支付方式：规定商品房的总价、首付款比例、分期付款方式、尾款支付时间等。

4. 商品房的保修期：规定商品房的保修期限和保修内容。

5. 商品房的转让和退房规定：规定商品房的转让条件、退房条件和手续等。

6. 合同解决争议的条款：规定合同纠纷的解决方式和地点。

三、合同签订流程1. 签订合同前，购房者应仔细阅读合同内容，如有疑问可向开发企业咨询。

2. 双方达成协议后，填写并签订商品房预售合同。

3. 购房者按照合同约定支付首付款或全款。

4. 开发企业根据合同约定开始建设商品房。

5. 商品房竣工后，开发企业按照合同约定交付商品房，并办理产权手续。

四、合同注意事项1. 购房者在签订合同前应查看开发企业的资质和信誉。

2. 购房者在签订合同时应仔细核对合同内容，确保合同内容明确。

3. 购房者在签订合同前应了解商品房的交付时间、质量标准等信息。

四、结语商品房预售合同是购买商品房不可或缺的重要文件，购房者在签订合同时应慎重选择开发企业，仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵害。

同时，开发企业在签订合同时也应遵守相关法规，保障购房者的合法权益。

只有购房者和开发企业共同遵守合同约定，才能保证买卖双方的合法权益不受损害。

篇2商品房预售合同范本一、出卖人：_________（以下简称甲方）二、买受人：_________（以下简称乙方）三、商品房的栋、单元、号及面积：___________四、商品房总价款：______________元整（￥_____________）五、商品房交付标准：______________六、商品房价格调整与变更：_________七、商品房的交付时间：__________八、交付过程：__________九、甲方承诺：_________十、乙方承诺：_________十一、如果一方不能按时履约而造成另一方损失的，应承担的违约责任：__________十二、除双方约定外，甲方需支付以下费用：_______________十三、不动产登记：____________十四、其他约定事项：_________十五、合同争议的解决方式：____________十六、合同变更、解释和发生争议的，由双方协商解决，协商不成的，向________的仲裁委员会申请仲裁。

房地产预售买卖合同范本2024年版5篇

房地产预售买卖合同范本2024年版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方同意就甲方预售的房地产进行买卖，为明确双方权益，特订立以下合同协议：第一条标的物1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房地产（以下简称“标的物”）预售给乙方。

2. 标的物的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、朝向等详见附件一《房地产信息表》。

第二条交易价格及支付方式1. 双方同意，标的物的预售总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）乙方在签订本合同之日起三个工作日内支付定金人民币________元（大写：____________________元整）给甲方。

（2）在甲乙双方办理标的物过户手续之日，乙方支付剩余房款人民币________元（大写：____________________元整）。

第三条交付及过户1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的___个工作日内，将标的物交付给乙方。

2. 甲乙双方应当在交付标的物后的___个工作日内，按照国家相关法律法规的规定，办理标的物的过户手续。

第四条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定交付标的物或办理过户手续，应当按照乙方已支付房款的___%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付房款，应当按照应支付未付房款的___%向甲方支付违约金。

第五条标的物的质量保证1. 甲方保证所售标的物符合国家及地方相关房屋质量规范，不存在安全隐患。

2. 如乙方在接收标的物后发现质量问题，有权要求甲方进行修复。

房屋预售合同范本7篇

房屋预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买预售房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方预售的房屋位于：____________________。

2. 房屋类型：____________________（住宅/商业/办公等）。

3. 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4. 房屋结构：具体结构形式以政府相关部门批准的设计文件为准。

二、预售价格与付款方式1. 房屋预售总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应当按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋交付使用前支付人民币______元。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付1. 房屋交付时间：预计为______年______月______日前。

2. 交付标准：甲方应当交付符合国家和地方规定的商品房质量标准的房屋。

3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，应按已收房款的万分之______向乙方支付违约金。

四、规划与设计变更的约定1. 甲方对房屋设计或规划进行变更时，应当征得乙方同意。

2. 如未经乙方同意，甲方擅自变更的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

五、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权登记手续。

2. 甲方应在取得产权证书后______日内将产权证书交付给乙方。

3. 如因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。

六、违约责任1. 若乙方未能按照约定支付房款，应按日向甲方支付逾期应付款的万分之______作为违约金。

2. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应按已收房款的百分之______向乙方支付违约金。

住建部预售合同范本

住建部预售合同范本: 住建部预售合同范本关键信息项:合同编号: [编号]签订日期: [日期]签订地点: [地点]甲方（出卖方）: [甲方名称]法定代表人: [法定代表人姓名]地址: [地址]联系电话: [电话]乙方（买受方）: [乙方姓名/公司名称]身份证号码/营业执照号: [身份证号码/营业执照号]地址: [地址]联系电话: [电话]房屋信息:房产地址: [房产地址]房屋类型: [房屋类型]建筑面积: [面积]平方米预售许可证号: [许可证号]房屋用途: [用途]房屋价格及支付方式:总价格: [总金额]（人民币）付款方式: [付款方式及时间]交付时间: [预计交付日期]交付条件: [交付条件]违约责任: [违约责任条款]争议解决: [争议解决方式]合同变更与解除: [变更与解除条款]合同附件: [附件清单]其他约定: [其他约定内容]合同:甲方（出卖方）与乙方（买受方）根据《中华人民共和国合同法》及《商品房销售管理办法》，经友好协商，就下列房屋预售事项达成如下协议：房屋信息房产地址: [房产地址]房屋类型: [房屋类型]建筑面积: [面积]平方米预售许可证号: [许可证号]房屋用途乙方购买该房屋的用途为[用途]，不得擅自改变用途。

房屋价格及支付方式总价格: 人民币[总金额]。

付款方式:首付款: [金额]，支付时间：[时间]。

中期款项: [金额]，支付时间：[时间]。

尾款: [金额]，支付时间：[时间]。

甲方应在乙方支付相应款项后，提供合法发票。

交付时间房屋预计交付日期为[预计交付日期]。

甲方应按期完成房屋的交付工作。

交付条件房屋应符合国家及地方的建筑质量标准和相关法律法规。

甲方应提供房屋竣工验收合格证明及相关文件。

违约责任甲方如未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿损失。

乙方如未按合同规定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。

争议解决合同争议由双方友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地的仲裁委员会或人民法院解决。

房屋预售许可合同范本

房屋预售许可合同范本甲方（售房方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（购房方）：_______________________身份证号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________一、项目建设依据甲方以[出让/划拨/其他方式]取得位于[具体地址]、编号为[土地编号]的地块的土地使用权。

该地块土地面积为[土地面积]平方米，规划用途为[规划用途]，土地使用年限自[起始日期]至[终止日期]。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，[项目名称]，建设工程规划许可证号为[许可证编号]，施工许可证号为[许可证编号]。

二、预售依据甲方已取得[预售许可证编号]，批准预售[预售范围]的房屋。

三、乙方所购房屋的基本情况乙方购买的房屋为[具体房号]，该房屋的用途为[住宅/商业/其他]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内建筑面积为[套内建筑面积]平方米。

该房屋的单价为每平方米[单价]元，总价款为[总价]元（大写：[大写金额]）。

四、付款方式及期限乙方应按下列第[付款方式选项]种方式按时付款：1. 一次性付款乙方应在[具体日期]前，一次性向甲方支付全部房款。

2. 分期付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付房款的[百分比]作为首付款，计[首付款金额]元；在[具体日期]前，向甲方支付房款的[百分比]，计[第二期房款金额]元；在[具体日期]前，向甲方支付剩余房款，计[剩余房款金额]元。

3. 贷款方式付款乙方应在[具体日期]前，向甲方支付房款的[百分比]作为首付款，计[首付款金额]元；剩余房款[剩余房款金额]元，由乙方向[贷款银行名称]申请贷款支付。