不动产权证书样本
租赁土地 土地使用权证 不动产权证书
租赁土地、土地使用权证和不动产权证书一、租赁土地租赁土地是指土地的承租人向土地的出租人支付租金，取得土地使用权的一种方式。
在我国，土地属于国家所有，个人或单位无法直接购物土地所有权，只能通过租赁土地的方式取得土地使用权。
租赁土地的程序一般经过以下几个步骤：1.确定租赁用地的用途。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，不同用途的土地有不同的使用期限和租金标准。
在确定租赁土地时，必须明确土地的使用用途，确定租赁土地的详细情况。
2.与土地出租人签订租赁合同。
在租赁土地时，承租人和出租人必须签订租赁合同，明确双方的权利和义务，包括租金、使用期限、用途限制等内容。
3.办理土地使用权证。
土地使用权证是证明租赁人取得土地使用权的合法证明文件，必须办理土地使用权证，才能取得对土地的使用权。
二、土地使用权证土地使用权证是土地使用权的一种证明文件，具有法律效力。
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，土地使用权证是承租人取得土地使用权的主要证明文件，其内容包括土地的位置、面积、用途、承租期限等信息。
土地使用权证一般通过以下步骤办理：1.申请办理土地使用权证。
承租人在与土地出租人签订租赁合同后，必须向土地管理部门申请办理土地使用权证，提供相关资料并缴纳一定的费用。
2.相关部门审核。
土地管理部门在接到土地使用权证申请后，会对申请人提交的资料进行审核，核实土地使用情况，确定土地使用权证的颁发条件。
3.颁发土地使用权证。
经过审核合格后，土地管理部门会颁发土地使用权证给承租人，证明其取得土地使用权。
土地使用权证的有效期限一般与租赁合同的期限一致。
三、不动产权证书不动产权证书是对不动产权利、利害关系进行认证的一种证明文件，是不动产权利的一种证明。
根据《中华人民共和国不动产登记条例》，不动产权证书主要包括不动产的权利人、权利种类、权利篇界、限制情况等内容。
不动产权证书的办理流程一般如下：1.申请办理不动产权证书。
不动产的权利人在符合不动产登记条件的情况下，可以向不动产登记机构申请办理不动产权证书，提供相关资料并缴纳一定的费用。
工业厂房不动产权证书
工业厂房不动产权证书
工业厂房不动产权证书是指对于工业厂房房屋所有权的证明文件。
该证书是国家对工业厂房不动产权利的法定保护，具有法律效力。
工业厂房不动产权证书包括以下内容：
1. 不动产权属证明：证明工业厂房的所有权归属于持证人。
2. 土地使用权证明：证明工业厂房所占用土地的使用权归属于持证人。
3. 登记内容：包括工业厂房的地理位置、面积、建筑结构等详细信息。
4. 权利限制：如果工业厂房面临担保、查封、保全等限制权利的情况，证书会明确说明。
5. 动产权证明：有时工业厂房的证书还会附带对于厂房内设备、设施等动产权利的证明。
工业厂房不动产权证书的获得需要通过登记办理，持证人需要提供相关法律规定的证明文件，例如购房合同、土地使用证、建设规划许可证等。
这些文件将作为证据来证明工业厂房的合法权属。
持有工业厂房不动产权证书的单位或个人可以依法享有厂房的所有权、使用权、转让权等权利，并且可以通过该证书向第三方证明自己对工业厂房具备合法的权益。
同时，持证人也有义务按照法律规定对工业厂房进行合理的使用和管理。
不动产权证书与房产证有区别吗
不动产权证书与房产证有区别吗不动产权证书与房产证的区别（一）1.证件名称不同旧的房产证，其全名为《中华人民共和国房屋所有权证》;而新的不动产权证书，其全名为《中华人民共和国不动产权证书》。
相同的是，深红色的封皮正面印有金灿灿的国徽。
2.监制机关不同旧的房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部;而新的不动产权证书，监制单位则是中华人民共和国国土资源部。
4.颁证词不同旧的房产证颁证词：根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》，为保护房屋所有权人的合法权益，对所有权人申请登记的本证所列房产，经审核属实，特发此证。
新的不动产权证颁证词：根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
5.标注产权信息不同旧的房产证在正文需标注房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等。
其中，房屋状况还需要详细注明房产的总层数、建筑面积(平方米)、套内建筑面积、其他;土地状况需要详细注明房产附着土地的地号、土地使用权取得方式、土地使用年限。
信息非常庞杂。
新的不动产权证书在正文需标注权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、使用期限和权利其他状况。
非常简明扼要。
不动产权证书与房产证的区别(二)一、封面名称原为中华人民共和国房地产权证,现为中华人民共和国不动产权证书。
二、扉页盖章原为各地方人民政府的公章,现为各登记机构公章。
过去以各地方人民政府为主体,盖的都是各地方人民政府的公章,而下一步不动产登记的主体变为了登记机构,不再由各地方人民政府承担相关的事项,因此不动产权证书取消了套印,而直接盖各登记机构的章。
青岛市不动产登记中心人员说。
四、内页增不动产单元号原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容,内页信息包含房地产权利人、身份证明名称、身份证明号码、房屋坐落、共有情况、登记时间;房屋建筑面积、套内建筑面积、规划用途、房屋性质;土地地号、土地用途、取得方式、使用年限、使用权面积、共用使用权面积等。
不动产统一登记概述ppt课件
掌握业务技术规范(任务五)
业务规范
《暂行条例》和《实
施细则》。 《浙江省不动产登记
工作规则》。 省版不动产登记簿和 工作表单。
技术规范
《浙江省不动产登记 数据库标准》。 《浙江省不动产登记 信息管理平台建设实 施意见》。 不动产登记存量数据
整合方案。
不动产登记流程
权调成果审核入 库、不动产单元 划分和编号
不动产权利类型
所有权
国有土地所有权 集体土地所有权 房屋所有权 构作物所有权 森林林木所有权 海域所有权 矿物所有权
用益物权
国有建设用地使用权 集体建设用地使用权 宅基地使用权 土地承包经营权 草地使用权 林地使用权 水产养殖权 地役权 森林林水使用权 海域使用权 无居民海岛使用权 控矿权 采矿权
记
记
记
代
代
代
代
理
理
理
理
机
机
机
机
构
构
构
构
关于不动产登记专用章
登记机构 (章 2015年动音型专日
一般情况： 加盖县级以上政府登记机构不动产登记专用章。 过渡时期： “旧证老章”或“旧证新章”。 非行政区： 加盖所属县级以上行政区政府登记机构不动产登记专用章。 市辖城区： 根据登记机构性质确定。
落实场地移交资料(任务三)
国家层面
省级层面
市县层面
· 印发整合文件 · 组建登记机构 · 整合工作人员
· 印发整合文件 · 组建登记机构 · 整合工作人员
· 印发整合文件 · 组建登记机构 · 整合工作人员
制定法规规范标准(任务二)
国家层面
省级层面
制定登记条例 统一登记簿证 统一数据标准 制定权调规范 制定实施细则 信息平台方案 争议调处办法 登记收费办法
新版不动产权证英文翻译模板
Transfer/housing-reform house
Usage
Residence
Area
Domain area isXXXXsquare meters in total/building area isXXXsquare meters in total
Service life
Total
1
Attached : Other Construction Area____ m*m that is not concluding in the above total construction area
NotesCoefficient
Mapping Date:20/04/1998Fill Maker:XXXXXCheck Maker:XXXXXFill Date:29/12/2003
Registration Authority:Beijing Bureau ofLand andResources
Date:
Ministry of land and resources of People's Republic of China
NO.
Jing(2017)Chao Real Property RightNo.XXXXX
Other rights status
Building structure:Mixture
Total floor:X,current floor:X
Holder:XXXXX
Remarks
Co-owners Number of building ownership Common share certificate
BEIJING HOUSE REGISTER FORM (BUILDING)
不动产登记范本
不动产登记范本1.办理不动产登记需要提交哪些材料1、第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2、第二十二条登记申请有下列情形之一的，不动产登记机构应当不予登记，并书面告知申请人：（一）违反法律、行政法规规定的；（二）存在尚未解决的权属争议的；（三）申请登记的不动产权利超过规定期限的；（四）法律、行政法规规定不予登记的其他情形。
扩展资料根据条例第15条第1款，当事人既可自行到登记机构办公场所提出登记申请，也可由代理人代为申请。
代理人既包括未成年人的父母等法定代理人，也包括当事人委托的代理人。
在实践中，有完全民事行为能力的当事人因为时间或条件不允许，不能亲自到登记机构提出申请的情况时有发生，此时就可委托代理人提出申请，以解决燃眉之急。
第三，当事人申请登记除了必须提交申请书，还要提交相关材料，条例第16条第1款对此给出了明确提示，可便于申请人事先做好准备工作，它们主要涉及：(1)身份信息，包括申请人、代理人的身份证明材料；如为委托代理的，还包括授权委托书；(2)不动产权属信息，包括不动产权属来源证明材料、不动产权属证书；(3)登记原因证明文件，包括买卖合同、遗嘱等；(4)不动产自然状况信息，包括不动产界址、空间界限、面积等材料；(5)与他人利害关系的说明材料等。
可以看出，这些材料或由权利人持有，或与申请人密切相关，申请人通常不难获得这些材料，再加上条例也未限制它们的形式，从而不会给当事人增加额外的费用和成本。
更为重要的是，由于一些申请人不了解登记知识，不知道相关专业术语的意思，即便条例列举了上述材料，也不能增加他们的感性认识，仍不便于他们申请登记。
不动产权证书和证明的真伪辨别
不动产权证书和证明的真伪辨别作者：黄曦来源：《南方国土资源》 2017年第11期目前，不动产统一登记工作实施2 年有余，广西各地不动产统一登记机构陆续发现伪造的不动产权证书和不动产登记证明。
为辨别真伪，笔者从以下几个方面简单介绍不动产权证书及不动产登记证明的防伪特征、辨别方法。
证书及证明防伪特征不动产权证书及不动产登记证明采用了镂空开窗安全线、水印、微缩文字等多项防伪技术及工艺。
（一）纸张材质证书的封面及封底是由亚光磨砂涂塑纸、红色衬纸、白衬纸、铜版纸、权证专用纸等压制而成，表面硬实有纹理，颜色为深红色，纹理清晰醒目，摸起来有凹凸感；封面印有金色的国徽及“中华人民共和国不动产权证书”字样，字体为宋体，国徽图案中稻穗、华表、齿轮等细节印刷清晰；装订线压覆在封面内不外露。
批次较早的证书封面及封底由七层不同的材质压制而成，厚约3.5mm，批次较晚的证书仅有五层，相对较薄。
证书内页及证明纸张是采取特殊工艺制作的权证专用纸，纸张光洁，挺实。
证明的封面印有红色国徽及“不动产登记证明”的字样，字体为宋体，印刷细节清晰可见。
（二）满版黑或白水印证书内页和证明的纸张中分别压制有满版“不动产权证书BDCQZS”和“不动产登记证明BDCQDJZM”字样的水印，与纸面底纹文字的字体一致，均为黑体，可通过透视法、侧视法识别。
将证书内页及证明迎光采用透视法观察，可见证书水印为黑色，证明水印为白色，将其与底纹所使用的字体进行对比，可作为参照。
或者翻转证书内页及证明，使其与视线形成一定角度，采用侧视法观察，可看到底纹印制在水印之上，底纹与水印之间的压覆关系是判断水印真伪的关键。
（三）彩虹印刷及浮雕底纹证书内页及证明，均采用彩虹印刷技术及浮雕版纹技术印制网状底纹，证书和证明的底纹图案中，分别印有五颗五角星半环绕“不动产权证书”和“不动产登记证明”字样的浮雕图案，每个字体大小约8mm,共八排。
网状底纹呈橙色向浅绿色渐变，颜色过渡柔和，没有明显的界限，属彩虹印刷技术。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明
附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。
如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。
登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
夫妻共同所有财产不动产权证书范本
夫妻共同所有财产不动产权证书范本
【不动产权证书编号】：XXXXXX
【共同所有人】：
夫妻双方：（丈夫姓名）、（妻子姓名）
【所在地址】：
该不动产位于（详细地址）。
【不动产描述】：
该不动产为房屋【用途】用房，建筑面积约为【面积】平方米，由【建筑材料】建造，具备以下特征：【特征描述】。
【共有份额比例】：
夫妻双方对该不动产享有共同所有权，共有份额比例为
XX:XX。
【购买日期及方式】：
该不动产的购买日期为XXXX年XX月XX日，购买方式为【购买方式】。
【权利限制】：
该不动产的权利限制及相关情况列举如下：
- 土地使用权：具有【土地使用权期限】年的土地使用权。
- 抵押情况：无抵押权或其他抵押限制。
- 查封情况：该不动产暂无查封情况。
- 其他：若有其他权利限制，另行注明。
【登记机构信息】：
该不动产的登记机构为【登记机构名称】，登记机构地址为【登记机构地址】。
【共同所有权性质】：
该权证书确认夫妻共同对不动产享有所有权，并具有共同处置权、共同占有权和共同收益权。
【共同承担义务】：
夫妻双方一致同意共同承担以下义务：
- 共同承担维护及修缮费用。
- 共同分担税费及其他相关费用。
- 在后期出售不动产时，按照共有份额比例共同分享收益。
【其他约定事项】：
除上述内容外，夫妻双方还就不动产的其他事项达成以下约定：（具体约定事项列举在此处）
【共同所有人签字】：
夫方签字：妻方签字：
日期：日期：
地址：地址：
【登记机关盖章】：
登记机关名称：
日期：地址：。
不动产登记证明与不动产权证的区别
一、不动产权登记证明不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。
《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证，2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
城市居民的“房产证”将陆续换发成“不动产证。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产证比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
法律依据:《中华人民共和国物权法》第十七条【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
二、不动产权证新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异，“不动产证”的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。
众所周知，“房产证”的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
两者对比得知：“不动产证”比房产证产权内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。
房屋产权归属有什么法律规定
房屋产权归属有什么法律规定房屋产权归属有什么法律规定一、引言房屋产权归属是指房屋所有权的归属权利，涉及到个人和单位对房屋的权益确认和保护。
在许多国家，包括中国，房屋产权归属受到法律规定和保护。
本文将详细介绍房屋产权归属的相关法律规定和主要内容。
二、房屋所有权的获取方式1. 继承方式：房屋所有权可以通过法定继承方式获得，即通过继承人继承房屋产权。
2. 购买方式：购房是一种常见的获得房屋所有权的方式，通过购买合法拥有房屋产权的房屋，产权可以通过买卖合同转移。
3. 赠与方式：房屋所有权可以通过赠与获得，即房屋所有者无偿将房屋产权赠与他人。
4. 直接取得方式：在一些特殊情况下，如法院判决、仲裁裁决等，房屋产权可以直接归属于特定的个人或单位。
三、房屋产权归属的法律保护1. 房屋产权登记：根据国家法律规定，所有房屋的产权都需要进行登记，在登记簿中确认产权人和权利状况。
房屋产权登记是保护产权归属的基础，确保产权的明确和可追溯。
2. 不动产权证书：房屋产权人可以获得不动产权证书，作为证明其所有权的法定依据。
不动产权证书是法律保护房屋产权的有效凭证。
3. 法律赋予的权利和义务：房屋所有人享有相应的权利，如占有、使用、收益和处分权利。
同时，房屋所有人也有相应的义务，如对房屋的维修和保养责任。
4. 保护房屋产权的法律途径：当房屋产权受到侵权或争议时，产权人可以通过法律途径维护自身的权益，例如提起诉讼、请求仲裁等。
四、房屋产权归属的相关法律规定1. 房屋管理条例：该法规定了房屋所有权的获取、转让、继承、赠与、登记等方面的规定，明确了房屋产权的归属和转移程序。
2. 不动产登记暂行条例：该条例规定了房屋产权登记的相关内容和程序，确保产权登记的准确性和权威性。
3. 合同法：合同法规定了购房合同的订立、履行、解除等方面的内容，保护购房者的合法权益，确保房屋产权的合法转移。
4. 土地管理法：土地管理法规定了土地使用权和房屋所有权的关系，明确了房屋建设、使用和转让的相关规定。
不动产权证书和房本有什么不同
不动产权证书和房本有什么不同全国各地基本落实了不动产权证书的发放⼯作，有些早有房产证的⼈不免要问了，⽼房本会不会作废?当然不会。
不动产权证发放遵循了“不变不换”的原则，只要房屋产权没有发⽣变动，就不⽤换新的产权证，你家的房本就还是有效的。
但如果房屋产权变了，或你新买了房⼦，就要重新进⾏产权登记。
需要注意的是，不光是房产证，⼟地证也将由不动产权证代替。
只要房屋的产权发⽣转移，两者就都会被不动产权证所取代。
到底这个不动产权证书是什么?与房产证有何不同?有何优势?不动产权证是什么?不动产权属证书是权利⼈享有该不动产物权的证明。
样式包括《不动产登记簿》、《不动产权证书》、《不动产登记证明》等。
其中，不动产登记簿由不动产登记机构负责管理，并永久保存;不动产权证书则向申请⼈发放。
进⾏房屋交易需以登记簿为准。
以前的房屋和⼟地有不同地区的不同部门登记、发证，购房者需要到房屋管理局办房产证，⼜要到国⼟资源部办理⼟地证，很⿇烦。
现在的不动产权证把房产证和⼟地证合⼆为⼀，购房者办证更加⽅便。
⽼房本还有⽤吗?⽼房本遵循“不变不换”的原则，只要房屋的产权不发⽣变动，证书(房产证)就不⽤更换;但只要不动权变了、或是你买了新房⼦，那么就得重新登记了。
不动产权证书和房本有什么不同呢?①不动产权证的内容更详细。
包括房屋所有权⼈、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划⽤途、房屋状况和⼟地状况;不动产权证的封⾯为红⾊，证书的全称为《中华⼈民共和国不动产权证书》，⾥⾯除了权利⼈、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使⽤期限等内容。
②不动产权证上的不动产单元号在全国是唯⼀的。
它具有唯⼀代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯⼀的“⾝份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产的信息。
③不动产权证对房屋年限有明确规定。
④不动产登记证可⼀证挂多个房产。
不动产权证有单⼀版和集成版两个版本。
如果你有两套房产在同⼀宗⼟地上，那么两套房产登记在同⼀个不动产登记簿上，也就是集成版证书，集成板证书可以挂多个房产。
《不动产权证书》内页重点内容填写释义
《不动产权证书》内页重点内容填写释义2015-5-21浏览：2886不动产权证书内页样式、内页填写规范3月1日起，不动产登记簿证正式启用,同时下发了填写说明,对不动产权证书的填写方式予以了明确。
为便于各级不动产登记机构能够正确填写证书,现根据填写说明，对证书内页填写的几个重点内容予以释义，并就有关事项予以说明。
（一）关于权利人的填写填写不动产权利人的姓名或名称。
共有不动产，发一本证书的，权利人填写全部共有人，“权利其他状况”栏记载持证人；共有人分别持证的，权利人填写持证人，其余共有人在“权利其他状况”栏记载。
宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不动产，权利人填写户主姓名，其余权利人在“权利其他状况”栏记载。
（二）关于共有情况的填写填写单独所有、共同共有或者按份共有的比例。
涉及土地、海域的，填写土地、海域使用权的共有情况。
涉及土地、海域及其房屋、构筑物的，填写房屋、构筑物所有权的共有情况。
（三）关于坐落的填写填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。
涉及地上房屋的，填写有关部门依法确定的房屋坐落，一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。
（四）关于不动产单元号的填写为保证不动产单元编码的唯一性，以及更加方便的判断，将不动产单元号分为四段表示，第一段表示所在行政区划，第二段表示地籍区和地籍子区，第三段表示宗地号，第四段表示定作物编码。
（五）关于权利类型的填写按照相关法律和《不动产登记暂行条例》的规定，填写不动产权利的具体名称，涉及两种权利的，用“/”分开。
（六）关于权利性质的填写国有土地填写出让、划拨、作价出资（入股）、国有土地租赁、授权经营等；集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等；房屋填写房屋性质；森林、林木填写林种。
厂房不动产权证书
厂房不动产权证书在不动产领域，厂房的不动产权证书是指证明某个厂房的所有权或使用权归属的法律文件。
以下是关于厂房不动产权证书的一些重要信息：1.所有权证书：不动产权证书中可能包含有关该厂房的所有权信息。
所有权证书确认某个法人、自然人或实体拥有该厂房的产权。
这是不动产权证书的核心内容，确保了产权的合法性。
2.使用权证书：除了所有权证书外，有些情况下可能存在使用权证书。
使用权通常指的是土地使用权，而不是建筑物本身的所有权。
在某些国家或地区，土地使用权和建筑物使用权是分开的，因此可能存在两种不动产权证书。
3.详细描述：不动产权证书通常包含有关厂房的详细描述，包括建筑的结构、面积、用途等信息。
这有助于确保证书涵盖的是特定的不动产，避免产权混淆。
4.权利限制：证书上可能会标明与该厂房相关的任何权利限制，例如抵押、租赁或其他形式的负担。
这些限制可能会对产权的自由转让和使用产生影响。
5.权属单位：不动产权证书上通常会标明相关的权属单位，例如土地管理部门或房地产登记机构。
这有助于确认证书的合法性和可信度。
6.产权变动记录：如果曾经有过所有权或使用权的变动，不动产权证书上可能包含有关这些变动的记录。
这包括买卖、赠与、继承等情况。
7.签发机构和日期：不动产权证书由相关的权属单位签发，上面通常标有签发日期。
这有助于确认证书的最新性和法律效力。
8.法律效力：不动产权证书是具有法律效力的文件，能够证明产权的归属。
在房地产交易和其他法律事务中，该证书通常被要求提供。
注意，不同国家和地区的不动产权证书可能有所不同，具体内容和形式可能会有差异。
在进行不动产交易或其他涉及不动产权证书的法律事务时，建议咨询专业法务人士以获取准确的法律建议。
不动产权证明书
不动产权证明书兹证明_______）依照法律规定进行了不动产权登记，并取得了本证明书。
一、不动产权利人的姓名（名称）、身份证号码、联系方式等基本信息如下：1. 姓名：_______2. 身份证号码：_______3. 联系方式：_______二、不动产的详细信息如下：1. 不动产单元号：_______2. 不动产类型：_______3. 不动产坐落：_______4. 不动产面积：_______5. 不动产用途：_______6. 不动产抵押情况：_______7. 其他相关说明：_______三、不动产权证书的办理和领取情况：1. 办理时间：_______2. 办理地点：_______3. 领取时间：_______4. 领取地点：_______四、其他注意事项：1. 本证明书所载内容与不动产登记簿不一致时，以不动产登记簿为准。
2. 本证明书的有效期为自颁发之日起至办理注销登记之日止。
3. 如需查询不动产登记信息的，可凭本人有效身份证件到不动产登记机构查询。
4. 本证明书一式两份，不动产权利人和不动产登记机构各执一份。
特此证明。
不动产登记机构（盖章）：签发人：_______签发日期：_______注：本范例仅供参考，具体内容应根据实际情况及最新规定进行调整和完善。
在办理不动产权证书时，请咨询当地不动产登记机构并遵循其指引。
不动产权证明书（1）不动产登记机构：（盖章）登记日期：XXXX年XX月XX日编号：XXXXXXX不动产权利人的姓名或者名称、身份证号码或者统一社会信用代码：（填写）。
共有情况：（可选项，根据实际情况选择）1. 单独所有2. 共同所有3. 依法律文书享有不动产权不动产坐落：（详细地址）。
不动产单元号：（填写）。
不动产权属证书的填发单位：（盖章）发证日期：XXXX年XX月XX日不动产权属证书附记：1. 共有情况：（根据实际情况选择填写）所有权人：XXX共有人：XXX（按共有人顺序填写）产权比例：XXX2. 抵押权人：（若存在，则填写）XXX抵押权设立日期：XXXX年XX月XX日债权数额：XXX3. 地役权人：（若存在，则填写）XXX地役权设立日期：XXXX年XX月XX日地役权内容：XXX4. 预告登记权利人：（若存在，则填写）XXX预告登记日期：XXXX年XX月XX日预告登记义务人：XXX5. 异议登记申请人：（若存在，则填写）XXX异议登记日期：XXXX年XX月XX日6. 查封机关：（若存在，则填写）XXX查封日期：XXXX年XX月XX日不动产权证明书（2）证明书编号：XXXXXXXXXXXX不动产权利人：XXX（姓名）共有情况：单独所有不动产坐落：XXXX省XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX路XXXX号不动产单元号：XXXXX不动产类型：【住宅】【商业】【工业】【其他】不动产登记日期：XXXX年XX月XX日共有份额：【个人占有比例】【共同占有比例】不动产平面图：XXXX附记：1. 本证明书所记载的不动产权属来源合法，界址清楚四至分明，无争议。
《不动产权证书》=《房屋所有权证》+《国有土地使用权证》
《不动产权证书》=《房屋所有权证》+《国有土地使用权证》-法律《不动产权证书》=《房屋所有权证》+《国有土地使用权证》新闻影像从2015年11月9日开始，北京市正式实施不动产统一登记制度，辖区内16个区县的市民新申请办理的不再是过去的“房本”，而是《不动产权证书》。
《不动产权证书》记载的主要内容包括不动产权证书编号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容。
在《不动产权证书》首页有专门的二维码供人查询使用，市民扫描二维码即可获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。
北京市国土资源局相关负责人表示，不动产权利证书有两种，分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。
原来依法颁发的各种证书继续长期有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。
在依法办理变更登记、转移登记等登记时，原证书逐步更换为新的不动产权利证书。
对市民来说，买房网签、限购资格的审核还是由住建部门办理。
而不动产登记、档案管理、信息档案查询、查封等工作则由市国土局负责。
这意味着，办理“房本”，将由市国土局负责的不动产登记事务中心来完成。
为方便群众办事，各区县不动产登记大厅仍然保留了房屋交易窗口，负责购房资格核验及网上签约等工作，实现交易与登记同一地点办公。
也就是说，对于前来办理的市民来说，虽然政府各相关部门按照管理职责和登记职责进行了分工，但办理的流程和地点没有变化，收费标准也没有变化。
法眼聚焦备受关注的《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起正式落地实施，已有青岛、厦门、广州、深圳等多座城市先于北京启动了不动产登记制度并发出了《不动产权证书》，南京、大连、沈阳等城市也在积极推进中。
2007年，我国出台《物权法》，明确了要建立统一明确的不动产登记制度。
2014年年底，我国又出台了《不动产登记条例暂行办法》，但具体登记条例的实施意见、细则还没有出台。
单一版不动产权证书样式及使用填写说明-国土资源部
附件2单一版中华人民共和国不动产权证书根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证。
登记机构（章）年月日中华人民共和国国土资源部监制编号NO. D00000000000（）不动产权第号附记附图页单一版不动产权证书使用和填写说明一、使用说明单一版不动产权证书可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利。
如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等，可以在单一版证书记载。
不动产登记完成后，登记机构应当根据登记簿记载的内容，填写不动产权证书。
登记簿记载的内容发生变化涉及证书的，不动产权利人在申请登记时应当交回不动产权证书，登记机构重新核发证书。
登记簿记载的不动产权利注销的，不动产权利人应当交回证书，或者由登记机构公告废止。
二、填写说明（一）二维码登记机构可以在证书上生成二维码，储存不动产登记信息。
二维码由登记机构按照规定自行打印。
（二）登记机构（章）及时间盖登记机构的不动产登记专用章。
登记机构为县级以上人民政府依法确定的、负责不动产登记工作的部门，如：××县人民政府确定由该县国土资源局负责不动产登记工作，则该县国土资源局为不动产登记机构，证书加盖“××县国土资源局不动产登记专用章”。
填写登簿的时间，格式为××××年××月××日，如2015年03月01日。
（三）编号即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。
字母“D”表示单一版证书。
数字一般为11位。
数字前2位为省份代码，北京11、天津12、河北13、山西14、内蒙古15、辽宁21、吉林22、黑龙江23、上海31、江苏32、浙江33、安徽34、福建35、江西36、山东37、河南41、湖北42、湖南43、广东44、广西45、海南46、重庆50、四川51、贵州52、云南53、西藏54、陕西61、甘肃62、青海63、宁夏64、新疆65。
农村房屋产权证明样本（三篇）
农村房屋产权证明样本兹有拥有位于长沙县镇(街道)村(路/社区) 号(组)房屋，产权归所有(现租给公司使用)，实际经营面积平方，不属于违章、违法、临时建筑，不在拆迁范围内，同意将该住房作为公司办公住所，用于经营用途，并且原地址与现地址属同一地址，特此证明村(居委会)年月日 (盖章)农村房屋产权证明样本（二）兹证明本机构位于(房屋租住处地址)____M2 室厅住房，为本机构分配给【人名】同志的住房，价值____万人民币，并以分期付款的形式购房(本机构补贴____%购房款、个人负担____%购房款)，待房款分期付清后，即办理产权转移手续。
特此证明。
____公司/或____机构全称农村房屋产权证明样本（三）尊敬的有关部门：我是某某村的村民某某，现住在某某村某某组某某号，拥有一栋位于该组的农村房屋。
根据农村房屋产权登记管理法规定，我特此申请办理农村房屋产权证明。
本人于20XX年在某某村某某组购买了这栋农村房屋，产权人为我本人。
根据相关法规，我现在拥有该农村房屋的所有权，并享有该房屋的使用和收益。
该农村房屋建筑面积约为XX平方米，共有XX间房间。
该房屋建设于20XX年，结构坚固，完好无损。
我本人对该房屋的使用、管理和维护负有责任，并遵守相关法律法规。
房屋内的设施设备完备，并保持较好的使用状态。
此外，我也已经办理了该农村房屋的不动产登记手续，并取得了《农村不动产登记证书》。
该证书证明了我作为该农村房屋的合法所有者，并明确了该房屋的房屋权属和使用状况。
我将该《农村不动产登记证书》随本申请一起提交给你们，以供查阅核实。
为了方便核实本申请的真实性，特附上以下资料：1. 我的身份证件原件及复印件；2. 该农村房屋的购买合同及发票原件及复印件；3. 本人的户口簿原件及复印件；4. 房屋不动产登记证书原件及复印件。
希望能够尽快办理该农村房屋产权证明手续，并将产权证明文件寄送至我所在村或本人指定的地址。
如有需要，本人愿意配合提供更多相关资料和信息。