老集镇总体规划汇报

四、中心镇区规划
8、公共服务设施规划
规划公共设施用地： 行政管理用地， 教育机构用地， 文体科技用地， 医疗保健用地， 商业金融用地， 集贸市场等用地组成。
规划公共设施用地面积为35.06公顷 ，占城镇用地的8.35%。
四、中心镇区规划
9、给水工程规划
• 规划近期拟在充分利用现有 给水设施的前提条件下，在 西区新建地下水厂2万吨/日 水厂一座。
业；依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 • 实现镇域社会、经济和城镇空间的协调发展
二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
❖ 人口规模预测 （现状人口组成）
❖ 人口规模预测 （镇域人口规模预测）
二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
❖城镇化水平
老集镇现状城镇化水平24.76%，参考我省城镇化发展速度每年提高 约1.5～2个百分点的水平，考虑规划期间开发区建设带来的人口和 周边村庄纳入镇区带来的城镇人口增加的因素作用较大，推算老集 镇城镇化水平2015年约为41.3%， 2030年约为60%。
➢拓宽066县道（道 路红线宽度36米）。
➢镇域内拓宽主干 道（道路红线宽度 30米）和次干道 （道路红线宽度20 米），连接和规划 部分支路。
三、城乡统筹规划
5、镇域产业布局规划
➢西北部中心集镇 经济区：商贸、文 教事业，第二产业 和仓储物流产业发 展区。
➢东北部农业示范 园区：专业种植、 合作现代化农业化 发展区。
杏树”、“美人桩”等文化古迹。
1.1区位分析
一、规划总论
一、规划总论
1.2 社会经济现状
截止到2013年底，国民生产总值27652万元，同比增长 15%，第一产业（农业）生产总值15283万元，同比增长9% ， 第二产业（工业、建筑业）生产总值4985万元，同 比增长 26%，第三产业（商贸、餐饮、其他行业）生产 总值8584万 元，同比增长5.6%。农民人均纯收入3680
一、规划总论
一、规划总论
1.4 中心镇区公共服务设施
卫生院
小学
镇政府
银行
中学 加油站 营业厅
一、规划总论
1.5 小结
• 交通便捷，便于与周边联系。 • 依托高速下道口，积极发展与公路运输相关的仓储物流。 • 水资源丰富，生态环境优美。 • 镇区所在地道路交通与配套设施方面较为完善。 • 公共服务设施较齐全 • 城镇体系发展不充分，镇区用地结构不合理 • 经济基础较薄弱，产业结构不合理
向北发展：现状多为农
田，地势平坦；高速下
道口,便利的对外交通,
将带来县域产业集中，
重点发展商贸物流业，
故北部作为主要发展方
向。
向东发展：村庄较多，
受到省道328线和滑老
河阻隔，且用地腹地较
小，省道是老集镇的主
要对外联系道路，车流
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向西发展：高 速公路高架由 东向西延伸建 设，所以在老
量大导致交通堵塞问题 及其附带的恶性环境问 题，不利于镇区联系和 环境提升。
四、中心镇区规划
13、电信工程规划
• 规划保留现状电信所未来 在开发的新区新建电信所 。
• 规划老镇区保留现状邮政 设施，未来结合新区开发 建设邮政支局，以满足居 民用邮需求。
元，同比增长10%。
一、规划总论
1.2 社会经济现状
主要经济增长点： 初步形成5个农村特色区域，即：南刘寨村的养猪；李湖 村、赫庄村的养鸡；南于楼村、顺河村的养鸭；于小寨村 的南瓜生产；老集的汽车运输业。
主导产业仍然以农业，特别是传统农业为主，工业基础比 较薄弱。
1.3 道路交 通现状
328省道 高速公路
• 中心镇区给水管网布局采用 环状加支状的供水系统。支 状供水干管直达各个组团， 环状供水干管可保障给水水 压，提高供水可靠性。
四、中心镇区规划
10、雨水工程规划
• 规划镇区依据地形、地 势、现有水体、原农田 排涝系统将镇区划分为 四个主要雨水排涝分区。
• 采用支状管网布局分片 收集雨水，结合现状河 流就近排入河道。
（2）老集镇镇区人口：2030年老集镇镇区人口规模为3.2万人，用地规模3平方 公里。
一、规划总论
3、修编背景
• 发展要求的转变 • 上位规划修编
• 区域发展背景转变 • 城镇经济发展 • 重大设施建设
一、规划总论
4、规划目的与原则
规划目的： 应对区域交通设施等建设引起的城镇发展格局的转变，统筹安排各项 建设用地，指导城镇建设，实现老集镇经济社会快速健康发展，依据
➢东南部现代畜牧 养殖：打造特色养 殖，带动区域经济 的活力区。
三、城乡统筹规划
6、镇域空间管制规划
➢禁建区 ➢限建区 ➢适建区
三、城乡统筹规划
四、中心镇区规划
1、镇区现状分析
1、整体建设比较零散，土地利用率比较低 2、经济基础较薄弱，产业结构不合理 3、道路缺乏系统规划 4、老集镇目前水系众多，绿化环境尚未形成，开 放空间系统缺乏，绿化水平低。集镇的景观风貌 尚未真正形成 5、城镇体系发展不充分，镇域经济和服务职能仍 显单薄缺乏吸引力 6、城镇建设缺乏科学管理，沿街建筑形式单调， 街道景观效果差 7、基础设施配套不健全、功能不合理 8、居住环境还待改善
规划城市建设用地平衡表
四、中心镇区规划
4、用地布局规划
四、中心镇区规划
5、道路系统
综合现状道路网基础，规划用方格网式 的道路系统形成“井字形”的道路骨架 镇区主要交通联系是通过“二横二纵一 环”实现，四条道路将镇区的对外交通 快速疏解，有效分流了镇区内的车流。 主干路红线宽度为24—36米 次干道红线宽度为16—24米 支路红线宽度为12米 规划在镇区南部建设一个长途客运站， 主要作为镇区对外城市的客流集散中心。
阜阳市临泉县老集镇总体规划汇报
（2014-2030）
第五组
组长：李梦婷 组员：叶雅楠、秦晗、韦慧琴、杨倩倩、王冠雅
汇报目录
规划总论 城镇发展战略 城乡统筹规划 中心镇区规划 规划实施
一、规划总论
1、老集镇概况：
老集镇地处临泉县东南部,土老路、宋老路、滑老路交汇 于此，S328 线穿境而过。现辖175个自然村，耕地面积 55194 亩，人均 0.85 亩。这里有省级一级敬老院，有世 行贷款建设的水厂，有线电视覆盖全镇。清嘉庆年间，在 老集设颍州二府，这里有“驿口桥”、“甜水井”、“银
四、中心镇区规划
7、景观系统规划
规划充分利用地形现状良好的自然环 境优势，以“两带、一环、多节点、 多脉”构筑镇区整体绿色空间骨架 “两带”指中心镇南北滨水景观风貌 带； “一环”指中部整合后的环形水系； “多点”指区域内道路广场景观绿化 节点； “多脉”指中心镇内部多条水系所形 成的滨水绿化空间。
• 在地形标高低于防洪标 高的地区合理布置排水 泵站。
四、中心镇区规划
11、污水工程规划
• 镇区污水处理厂：选 在沿河下游，与中心 镇区保持一定距离。
• 污水通过各支管汇到 主管，经过污水处理 厂处理后排入河流。
四、中心镇区规划
12、电力工程工程规划
规划充分利用老集镇现有的供电设 施，保留现有的变电站，电力管网 并接老集变电站。
2、镇村体系规划
三、城乡统筹规划
➢ 现状
2、镇村体系规划
中心镇区： 老集镇区
行政村： 12个
自然村： 175个
三、城乡统筹规划
三、城乡统筹规划
2、镇村体系规划
规划镇域村 镇体系规模 结构划分为 三级：
一级：中心镇 区：老集镇区 二级：中心村： 周庄户村、赫庄 村、李湖村、顺 河村、南于楼村、 李大庄、东马寨 村、崔庄村、南 刘寨村9个 三级：基层村
综合以上预测结果，确定老集镇城镇人口：
p2020（近期）镇区人口=（28000+25588）÷2≈26000人 p2030（远期）镇区人口=（55229+55243）÷2≈55000人
1、镇域空间结构规划
一心：中心镇
区
一带：界南河
景观带
两轴：328省道、
066县道
多点：规划后
的9个中心村
三、城乡统筹规划
两轴、三极、四强、多点”中的 8个一般镇之一。 • 镇村职能结构：完善其作为镇域 经济、政治、文化中心的功能， 完善基础设施建设，带动城乡共 同协调发展。
2、发展条件分析
有利条件
• 交通区位优势明显 • 水资源丰富，生态环境优
美
• 历史悠久，在嘉庆年间便 设有颍州二府，还有“驿 口桥”、“甜水井”、 “银杏树”、“美人桩” 等文化古迹。
规划空间层次 第一层次：镇域范围 老集镇行政管辖范围。老集镇所辖地域面积59.5平方公里， 老集镇下辖12个行政村、175个自然村。 第二层次：规划区范围 第三层次：中心镇区
二、城镇发展战略
1、上位规划分析
临泉县城市总体规划（2009—2030）
• 2030年城镇人口3.2万人 • 市域城乡体系空间结构“一核、
三、城乡统筹规划
3、镇域公共服务设施规划
镇区：集中布
置镇级教育、文 化、体育、医疗 等社会设施。
中心村：布置
基本的幼儿园、 卫生室、小型菜 场、便民超市、 村民管理机构、 派出所等基本生 活服务设施。
三、城乡统筹规划
4、镇域交通体系规划
➢改造328省道镇区 段（道路红线宽度 40米）、拟建阜新 高速构成对外交通 系统。
一、规划总论
2、上轮规划分析
➢ 临泉县城市总体规划（2009-2030） 城镇性质：
临泉县东部副中心、商贸型城镇、现代化滨河城镇。
城镇规模
（1）县域城镇化水平 临泉县域2015年城镇人口约33.5万人，城镇化水平为50. 75%；2020 年城镇人
口约42.8万人,城镇化水平为61.5%；2030 年城镇人口约59.1万人，城镇化水 平为76.65%。
城区基础上向
西沿西发展。
向南发展：优势条件
是已有一定的现状基
础，便于镇区南北展
开；不足之处是南部
对外交通的便利条件
较差。
四、中心镇区规划
2、镇区发展方向
北进南限 东控西拓
四、中心镇区规划
3、空间结构规划
“一心、四轴、四片区”
“一心”——是指基本保持原貌的老城区； “四轴”——是指镇区内东西向的两条主要 道路、县道和南北向的省道s328，贯穿和连 接起镇区各主要区域， 并围绕该发展轴线构 筑起整个镇区的功能结构； “两带”——依托地形现状自然地形形成的 绕老城景观，南北向两条主要滨水景观带 “四片区”——是指镇区划分而成的四个功 能片区，西部居住区，北部工业园区，南部 滨水居住区，东部居住区。
四、中心镇区规划
6、绿地系统规划
• 规划采用点、线、面相结合，绿 化和广场相结合的绿地系统的规 划手法，以港河等水系为核心， 创造一个生态和谐、环境优美、 舒适宜人的城镇绿色空间。
• 公共绿地以“点-线-面”的布局 方式，规划在镇区滨水空间、主 要发展轴线、外环路和内部有条 件的道路设置一定的绿化景观带， 面向周围田园绿化的切入形成开 放式的绿色空间。
二、城镇发展战略
4、人口与城镇化水平
❖人口规模预测 （镇区人口规模预测） 方法一：城镇化水平预测法
p2020（近期）镇区=p2020(近期）镇域总人口×37%=28000人 p2030（远期）镇区=p2030(远期）镇域总人口×60%=55229人
方法二：综合分析法
p2020（近期）镇区人口=17415×（1+8‰+172‰）5=25588人 p2030（远期）镇区人口=21816×（1+8‰+172‰）15=55243人
二、城镇发展战略
二、城镇发展战略
2、发展条件分析
不利条件
• 经济基础较薄弱，产业结构不合 理
• 城镇体系发展不充分，基础设施 建设滞后，社会服务系统不健全
• 水系众多，但未形成多层次的生 态绿化系统
• 城镇风貌特色不明显
二、城镇发展战略
3、发展目标
总体目标
• 对接临泉县城，融入区域发展大格局 • 以农副产品加工、纺织服装生产、建材与物流业为主的四大主导产
《中华人民共和国城乡规划法》等有关规定，制定本规划。
规划原则 1.统筹区域、协调发展原则 2.因地制宜、突出特色原则 3.要素集聚，集约发展原则 4.突出中心，完善服务原则 5.因势利导，分期建设原则
一、规划总论
5、规划期限与空间层次
规划期限 近期：2014-2020年 远期：2021-2030年
四、中心镇区规划
4、用地布局规划
镇区用地主要由居住用地、工业用 地、公共管理与公共服务设施用地、 商业服务设施用地等构成： 1.居住用地约183.15平方公里，占 城镇总建设用地43.69%。 2.工业用地用约45.35公顷，占城 镇总建设用地的11.51%。 3.公共设施用地面积约为35.06公 顷，占城镇建设用地的8.35%。 4.绿地面积40.22公顷，占总用地 9.59%。