对房屋建筑施工技术及质量管理重点难点的分析
房屋建设施工工程特点实施难点监理工作重点
房屋建设施工工程特点实施难点监理工作重点一、工程特点分析1、本工程进度紧、质量要求高、施工时应控制好。
2、本工程结构复杂、地下室工程、结构部分砼浇筑、屋面防水、机电设备安装、装修阶段是本工程质量控制的重点，施工时应加强控制。
3、本工程涉及多专业、多工种、交叉施工、相互干扰的现时有发生，要求监理人员业务素质高，协调能力强，实践经验丰富。
4、本工程跨冬季和雨季施工，要求施工单位组织严密，严格考虑不利气候条件的影响。
5、本工程材料设备采购数量大，品种多，合同管理工作应放在突出位置上，以利于有效控制工程总价，提高投资效果。
二、对本工程的要点、难点和关键部分的阐明及监理实施意见本部分阐述了本工程施工不同于其它建筑工程的一些专业性特殊要点、难点、关键部分及相关实施意见。
1）、土建、装修专业工程方面（一）、地下室、屋面、厕浴间等有防水要求的部位，应是监控重点，防水质量必须符合设计和规范要求。
（二）、必须注意土建及装修中的建筑节能要求，国家和地方目前对此非常重视，一定要认真设计，认真施工，认真验收，千万不可轻视和抱有侥幸心理，否则可能会受到处罚或导致工程无法如期竣工等。
2)、就本工程的特点对设计单位的建议（一）、关于土建工程方面的建议1、关于基坑支护问题根据国家和我省有关规定，基坑工程施工应有专门的基坑支护设计施工图纸，故此项基坑支护设计工作宜早进行。
另外，建议在进行基坑支护设计时，宜对城市干道基坑边坡，及塔吊、堆载超载、运输道路等部位的基坑边坡进行重点考虑和加固处理。
（二）、关于设备安装工程方面的建议1、由于给排水、电气、消防、弱电等都是分别设计的，因此，希望设计能提供管线的综合平面、剖面布置详图。
以利于各专业管道交叉矛盾问题在设计阶段就得到解决，减少扯皮、返工现象。
2、由于本工程的管道种类多、线路长，遇有较大故障就要凿墙断壁，甚为不便，建议适当加大下水管口径，采取有效的防堵塞措施并适当设置管道井和设备层，以利于日常的维修、保养的改造和发展。
施工重难点分析及措施
施工重难点分析及措施【1】工程施工特点1、根据现场初步踏勘的情况，本工程量大面广，项目众多。
2、本工程改造是在不影响住户正常生活状态下进行施工作业，可变因数较多，不可预料事情或情况较多。
3、要确保小区绿化不因改造而遭受不必要损坏的情况下进行施工作业。
4、要采取有效的防护措施，确保住户人员的安全，特别对老人、儿童、妇女，由于面广、量大、对安全施工操作上带来一定的难度。
5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必须采取有效的措施，确保小区文明整洁。
【2】施工管理部署1、选派业务素质高，协调能力强，有多年施工经验，能与各类人员沟通，且能够完全胜任本工程特点的专业技术人员，组成施工项目部，由项目经理全面负责施工，着重生产调度，施工技术，施工方法，综合协调等方面加强管理。
2、为确保实现其预期目标，由公司经理牵头，公司各职能部门配合，实行对该项目进行监控和管理。
3、编制质量计划，实行质量管理遵照施工规范和工程质量验收评定标准，结合改造工程的特点，认真编制该项目的质量管理计划，对生产过程进行全面控制，施工前要熟悉每幢房屋改造部位，改造要示及作用，精心编制施工方案，做好针对性技术交底。
对质量和操作工艺实行方案先行，严格控制进场村料质量关，将质量隐患消灭在萌芽状态。
4、工期计划应用流水施工原理，编制工期控制计划，抓住关键线路，制定切实可行的技术措施，力求同工程的专业工人连续作业，尽可能将各分项工程的施工最大限度地有机地搭接起来，以缩短工期，达到计划目标。
5、安全生产管理计划施工过程中要定员定时，对安全生产进行全面细致严格检查，发现问题及时整改，现场安全设施，安全防护用品配备齐全，如现场设置木工间，则必须配置消防器具。
加强施工机械、施工用电，临时设施及施工现场的检查和强化管理。
6、文明施工管理严格执行市有关施工现场管理等规定，并结合该项目特点，制定文明施工管理制度，建立管理责任制，采取责任划区，区块到人，层层落实，有效管理，使小区广大住户满意。
关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案
关键施工技术、工艺及工程实施的重点、难点和解决方案第一节、关键施工技术、工艺一、建筑测量控制1）要保证建筑垂直度、几何形状、截面尺寸符合有关规定和设计要求，需建立精度较高、形式各异的测量控制网，作为控制和施工放线的依据。
根据本工程的地理环境，采用内控外校法，控制建筑物的垂直度，即在建筑物内建立内控控制网，用外控点进行校核。
2）控制网的布设由业主提供建筑基线点，引测闭合导线，作为房屋垂直度和施工测量的四级控制，并作为楼层施工放线及校核的依据。
3）垂直度控制措施根据轴线控制桩，将其引测至底层转角构造柱和墙面上，校核无误后以此控制线为依据引测至各楼层，作为评估本施工向上投测放线的依据。
垂直度的确定和数据处理：以投测至各层的控制轴线为依据，量取各处墙外边观测点至控制轴线的垂距，计算了该数据与设计值之差，即为各点在施工中的偏差。
通过每个楼层测量的结果，计算出每层的实际形心位置，再与设计形心位置进行比较以确定该层垂直度偏差情况。
二、梁柱节点构造处理1）钢筋施工梁、柱结点部位钢筋密集，钢筋绑扎及混凝土浇筑难度都较大。
由于该部位根部梁箍筋对保证框架结构受力非常重要，因此在技术交底时要对作业工人进行反复强调，梁筋绑扎完后，穿入两个开口箍焊接成封闭箍，现场作业人员可根据实际施工情况处理。
同时，现场管理人员对该部位严加检查。
2）模板处理浇筑混凝土梁、柱结点模板处理好坏直接影响混凝土的浇筑质量，梁柱节点上的模板通缝必须填堵严密，钢模节点用木枋补缝时，应注意模板内侧的平整度，避免模仿嵌入混凝土引起节点截面削弱和影响美观。
3）混凝土浇筑浇筑混凝土梁、柱结点时，先将结点部位清理干净，用清水冲洗润湿，因该部位钢筋较密，故采用等强度的细石混凝土浇筑，振动棒改用小型或片区振动棒。
等梁柱混凝土等级不同时，应先浇高标号混凝土，后浇低标号混凝土，高标号混凝土的浇筑周围应进入低标号混凝土区至少300mm宽（或厚）。
4）混凝土养护梁、柱结点是集中受力点，浇筑完终凝后即时进行养护，高温天气养护间隔不多于2小时，养护时间为14d。
房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策 刘志文
房屋建筑工程施工质量管理的问题与对策刘志文发表时间：2019-08-21T16:58:08.473Z 来源：《建筑学研究前沿》2019年10期作者：刘志文[导读] 本文阐述了现阶段房屋建筑工程管理取得的良好成果，分析了房屋建筑工程管理中存在的主要问题，并具有针对性地提出了优化房屋建筑工程管理的有效措施，以期为增加建筑企业的综合竞争实力提供一定的帮助。
重庆赛迪工程咨询有限公司 518116摘要：近年来，随着国民经济的快速发展以及人们生活水平的不断提高，房屋建筑工程呈现出蓬勃发展的态势，为改善人们居住环境发挥着至关重要的作用。
房屋建筑工程施工质量的好坏不仅影响着施工企业自身的形象，而且关系到人民群众的生命财产安全，所以施工企业必须重视工程质量管理，实现经济效益和社会效益的双赢，从而促进施工企业可持续发展，推动建筑市场的健康稳步运行。
本文阐述了现阶段房屋建筑工程管理取得的良好成果，分析了房屋建筑工程管理中存在的主要问题，并具有针对性地提出了优化房屋建筑工程管理的有效措施，以期为增加建筑企业的综合竞争实力提供一定的帮助。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；管理对策引言我国房屋建筑行业在社会经济发展、人民生活水平提高等的带动下获得迅猛发展。
房屋建筑工程施工质量管理作为房屋建筑工程施工中的重要环节，应加强对其的监理与管控。
在房屋建筑工程中，施工的质量控制主要是指施工单位在工程实际的施工过程中，施工管理人员充分把握各个施工项目的质量，在工程建设中不断完善施工方案，并按照施工方案中的要求进行高效、安全、合理的施工质量进行管理，把握施工方案的可行性与完整性，进而确保房屋建筑工程的施工质量。
工期是社会关注房屋建筑工程的主要问题，它们不仅涉及到了人的生命以及财产安全，更涉及到了企业以及国家经济发展的效益。
在房屋建筑工程实际施工中，不断地加强管理工作与水平，能够有效地提高房屋建筑工程在施工过程中的质量，保障房屋建筑工程在工期内顺利完成，为建筑单位创造一定的价值与效益。
房屋建筑施工技术及质量管理重点难点解析
房屋建筑施工技术及质量管理重点难点解析一、前期准备工作1.1 地基处理地基处理是房屋建筑施工的第一步，其重要性不言而喻。
在进行地基处理时，需要考虑土壤的承载力、稳定性以及排水能力等因素。
根据不同的土质条件，采取不同的地基处理方法，如填筑、挖方、加固等。
1.2 施工图纸审核施工图纸审核是确保施工质量的重要环节。
在审核过程中，需要对图纸中的结构、尺寸、材料等进行详细检查，并与设计单位进行沟通和确认。
只有经过严格审核后才能开始施工。
二、主体结构施工技术2.1 混凝土浇筑技术混凝土浇筑是主体结构施工中最为关键的环节之一。
在混凝土浇筑时，需要注意以下几点：（1）混凝土配合比应符合设计要求。
（2）混凝土浇筑应均匀，不能出现空鼓、裂缝等缺陷。
（3）混凝土浇注高度不宜过高，一般控制在2米以内。
（4）混凝土浇注后应及时进行养护，避免出现龟裂、渗水等问题。
2.2 钢筋加工和安装技术钢筋是主体结构中承受荷载的主要材料之一。
在钢筋加工和安装时，需要注意以下几点：（1）钢筋加工应符合设计要求，长度、直径等应严格按照图纸要求进行。
（2）钢筋的间距、弯曲半径等应符合规范要求。
（3）钢筋的安装应牢固可靠，不得出现错位、偏斜等情况。
（4）在混凝土浇注前，应对钢筋进行检查，确保其符合设计要求，并做好防锈处理。
三、室内装修技术室内装修是房屋建筑施工中最为复杂的环节之一。
在室内装修时，需要注意以下几点：3.1 墙面处理技术墙面处理是室内装修中最为基础的环节之一。
在墙面处理时，需要注意以下几点：（1）墙面必须平整、干燥、无油污和灰尘等杂质。
（2）选择合适的涂料和涂刷工具，并按照规定的涂刷顺序进行施工。
（3）在涂刷前，应先进行底漆处理，以增加涂料的附着力和防潮性。
3.2 地面处理技术地面处理是室内装修中最为关键的环节之一。
在地面处理时，需要注意以下几点：（1）地面必须平整、干燥、无油污和灰尘等杂质。
（2）选择合适的地板材料，并按照规定的安装方式进行铺设。
房屋建筑工程施工技术及现场施工管理方法分析_6
房屋建筑工程施工技术及现场施工管理方法分析发布时间：2022-05-05T03:19:51.237Z 来源：《工程管理前沿》2022年第1月2期作者：万永涛[导读] 在住宅建设项目中，施工技术和现场管理方法直接影响工程建设的施工质量和经济效益。
万永涛身份证号码：37292519871102****摘要：在住宅建设项目中，施工技术和现场管理方法直接影响工程建设的施工质量和经济效益。
因此，建设单位必须积极引进先进的施工技术，全面加强现场施工管理，确保建设项目有序发展。
关键词：房屋建筑工程;施工技术;现场施工;管理方法;分析1房屋建筑施工中存在的问题1.1 建筑框架偏差住宅建设项目进入框架结构规划阶段时，条状规格往往不能满足实际施工要求，集中度较高。
同时，由于条形基础的面积相对有限，当墙向基础扩散时，结构的基础会受到影响。
因此，在建造建筑框架时，有必要在初始阶段科学地计算应力模型，以避免由于数据偏差而影响建筑物的稳定性。
1.2钢筋施工计算中的错误房屋建筑工程施工过程中可能会出现计算误差，影响工程质量。
例如，在设计图纸中，未准确计算钢筋布置的位置，导致施工中钢筋体积布置和控制不科学。
同时，如果接头处理不当，很容易导致混凝土浇筑过程中出现质量问题，甚至进一步增加突发安全事故的可能性。
因此，我们应该加强对施工人员的专业培训，做好检测工作。
1.3混凝土施工中的结构问题混凝土施工是施工过程中最有问题的环节。
混凝土结构质量参差不齐，主要是由于混凝土配合比不足、搅拌时间不足、模板缝隙疏松等问题，导致混凝土施工出现问题。
因此，在混凝土施工中，必须严格控制混凝土的配合比，必须清理模板，避免不可弥补的损失。
1.4房屋建筑工程施工管理控制体系不健全目前，我国住房建设项目安全监督管理控制体系不健全，部分建设单位的管理控制方案与实际管理控制措施不一致，导致工程质量管理控制不到位，无法保证工程质量。
受传统管控模式的制约，一些施工单位存在不合理、不科学的质量管控方法，无法有效解决和控制质量问题，必然会对房屋建筑工程质量产生负面影响。
建筑工程施工质量管理中的问题与对策研究
建筑工程施工质量管理中的问题与对策研究摘要：中国基建行业近年来取得重大进展，其建设技术和建设规模使得我国成为世界基建强国。
随着我国建设事业的快速发展，建筑工程质量管理越来越受到重视。
建筑工程质量管理是建筑工程质量和安全的保障，是保证建筑工程顺利进行的重要手段。
然而，当前建筑工程质量管理存在较多问题，严重影响建筑工程的质量和安全，并给相关企业带来一定经济损失。
关键词：建筑工程;施工质量管理;问题与对策引言改革开放以来，我国加大对于各行业的发展力度，经过不断努力改革创新，取得的成就和成果远超其它发展中国家。
在建筑工程施工管理中，质量问题是一个常见的挑战。
因此，建立健全的质量管理体系，加强施工质量控制，提升施工人员的技能和意识，对施工过程中出现的质量问题进行及时处理和整改，成为保障房屋建筑质量的重要举措。
1建筑工程质量管理存在的问题分析首先，建筑工程质量标准不统一是当前我国建筑工程质量管理的一个主要问题。
不同行业、不同地区之间的建筑工程质量标准存在差异，导致建筑工程质量评价不具备可比性，影响了质量管理的效果。
其次，建筑工程质量监管不到位也是当前建筑工程质量管理存在的问题。
建筑工程质量监管部门的监管力度不足，存在监管漏洞和监管责任不落实等问题。
因此，加强建筑工程质量监管非常必要。
第三，建筑工程质量人员素质不高也是当前建筑工程质量管理存在的问题。
部分建筑工程质量管理人员的专业素质和管理能力存在不足，导致质量管理效果不佳。
为提高建筑工程质量管理人员的素质，应加强培训和教育，提高其专业技能和管理能力。
最后，建筑工程质量投诉处理机制不健全也是当前建筑工程质量管理存在的问题。
当前，建筑工程质量投诉处理机制不够完善，处理不及时、不公正、不彻底等问题较为突出。
2建筑工程施工质量提升策略2.1提高管理人员的综合素质第一，在职业道德素养培训过程中，施工单位应根据国家相关法律法规要求，强化管理人员自身的责任意识，使其在开展管理工作中能够约束自身行为，根据相关标准和要求严格开展管理工作，使各项制度落实到位。
建筑工程施工质量管理问题及解决措施
建筑工程施工质量管理问题及解决措施摘要：建筑工程是国家的基础建设，为国家经济发展做出巨大的贡献。
如何提高建筑工程质量监督管理水平成为现阶段现场施工面临的主要问题。
建筑施工现场具有一定的不可控性,这也给建筑工程质量监督管理工作带来了一定难度。
相关管理人员需要深入建筑施工现场,通过完善质量监督管理体系与措施来提高建筑工程施工质量。
关键词：建筑工程；施工质量管理；问题；措施引言一般而言，建筑工程企业提高建筑工程施工的质量，能够为企业带来良好的形象，保证建筑物能够在规定时间内投入使用，为住户的日常居住安全提供保障。
因此，建筑企业在施工过程中对施工的质量管理是非常重要的，建筑企业需要在施工工作正式开展之前，根据建筑物的使用类型，制定科学合理的质量管理措施和安全管理措施，提高管理水平，这样才能保证建筑工程质量符合前期的设计标准。
1建筑工程施工质量控制的影响因素1.1材料与机械设备质量问题材料质量合格是保障建筑工程质量的重要基础，由于材料成本在工程建设成本中的占比较高，部分施工单位为提升个人效益选择应用质量较差的材料，导致工程质量受到影响；部分单位对材料的质量检测工作缺乏重视，导致不合格的材料入场。
例如在混凝土结构施工期间，钢筋物理性能指标异常，砂石级配不合格，水泥过期、结块、受潮，混凝土配比不合格，外加剂添加量不合理或性能无法满足使用需求等，众多问题的存在将对混凝土的强度、抗渗性能、密实性等造成影响，引发漏筋、蜂窝、渗漏、裂缝等异常情况；预制构件断面尺寸配置不合理、预应力控制不到位、支撑锚尺寸不合格等问题则会导致结构垮塌等事故问题。
建筑施工期间所应用的机械设备对于提升施工效率、保障施工质量具有重要作用，工程单位需要加强对机械设备管理工作的重视，通过定期调试、检测、维护等方式保障设备性能的稳定发挥。
同时，机械设备管理人员需要做好设备供应工作，避免对工程质量、进度造成影响。
例如，振捣棒数量不足将影响混凝土浇筑振捣质量；运输车辆数量不足将影响混凝土的及时供应，引发施工中断以及施工质量缺陷。
施工中重点和难点的处理措施及方法
施工中重点和难点的处理措施及方法、基坑内出现渗水、冒水、塌方等紧急情况时，应立即停止施工，采取相应的应急措施，如加强抽水、加固支护等，确保工人安全和工程质量；2、如发现地下管线、电缆等施工障碍物时，应立即停工，通知相关部门进行处理，避免损失和事故的发生；第二节、工艺施工的重点、难点和解决方案1、基坑开挖基坑开挖是深基坑施工的关键环节，需要采取一系列的技术措施和安全保障措施，确保施工的安全和质量。
具体措施包括：1）采用适当的开挖方式，如分段开挖、错层开挖等，避免基坑坍塌和地面塌陷等危险情况的发生；2）加强基坑周边的支护措施，如设置钢筋混凝土支护桩、支护梁等，确保基坑的稳定性；2、基坑支护基坑支护是深基坑施工的另一个关键环节，需要采取一系列的技术措施和安全保障措施，确保支护的稳定性和安全性。
具体措施包括：1）采用适当的支护方式，如钢筋混凝土支护桩、支护梁等，确保支护的强度和稳定性；2）加强支护材料的质量控制，如钢筋、混凝土等，确保支护的质量；3、基坑回填基坑回填是深基坑施工的最后一个环节，需要采取一系列的技术措施和安全保障措施，确保回填的质量和稳定性。
具体措施包括：1）采用适当的回填方式，如分层回填、压实回填等，确保回填的均匀性和密实性；2）加强回填材料的质量控制，如土方、砂石等，确保回填的质量；3）加强回填的监测和维护，如定期检查回填的稳定性和安全性，及时修补和加固回填。
3、根据结构计算结果、房屋高度和构件跨度，合理确定支撑立杆间距和水平横杆每步高度。
4、为确保支撑体系的稳定性，结构梁板底部两端与主体混凝土结构刚性连接，使其连成整体，以增强支撑体系的稳定性和减少变形。
5、为确保支撑体系的安全性，每4排立杆间距设置水平及垂直钢管剪刀撑，垂直高度方向每4排立杆步距设置水平钢管剪刀撑，形成全封闭立体空间桁架格构体系。
6、由于实际施工状况扣件紧固程度离散性较大，梁、板底部扣件全部另外增加一个双保险十字扣件，以增加扣件的保险程度；同时要确保钢管和扣件的质量符合要求。
住宅修缮工程施工的重点和难点及应对措施分析
住宅修缮工程施工的重点和难点及应对措施分析发布时间：2021-05-31T14:01:48.277Z 来源：《基层建设》2021年第2期作者：郭坚[导读] 摘要：在经济持续发展的推动下，房屋修缮工程明显增多，房屋修缮和新建工程有所不同，需要在不破坏原始结构稳定性的基础上进行修缮，增强房屋的使用功能，延长住宅服役时间，确保住宅居住安全。
基于这样的前提，房屋修缮质量十分重要，需要涉及到的内容也比较多，在实际施工中，存在许多施工难点，如果这些难点和重点的施工质量无法保证，就会降低居住的安全性与舒适性。
本文将重点对修缮工程难点进行分析，以呼玛三村367号甲-上海万鼎建设有限公司摘要：在经济持续发展的推动下，房屋修缮工程明显增多，房屋修缮和新建工程有所不同，需要在不破坏原始结构稳定性的基础上进行修缮，增强房屋的使用功能，延长住宅服役时间，确保住宅居住安全。
基于这样的前提，房屋修缮质量十分重要，需要涉及到的内容也比较多，在实际施工中，存在许多施工难点，如果这些难点和重点的施工质量无法保证，就会降低居住的安全性与舒适性。
本文将重点对修缮工程难点进行分析，以呼玛三村367号甲-452号住宅修缮项目为例，提出合理应对措施，以便为今后的修缮工程提供参考。
关键词：应对措施；施工难点；住宅修缮工程引言：随着修缮工程规模大幅度扩张，修缮工程质量逐渐受到业界重视，成为社会关注焦点。
就目前的情况看，修缮工程质量呈现出稳中有升的态势，发展潜力巨大，但是依旧存在施工难点需要攻克，质量总体分布不均是现存的主要问题，并且施工中通病类型多，潜伏周期长，需要彻底“根治”。
由于修缮工程相对复杂，影响施工质量的原因众多，除了合理设计外，就是要严控施工环节，系统地进行监督，只有这样，才能将建筑的使用功能有效发挥。
一、项目概况（一）项目名称呼玛三村367号甲-452号住宅修缮项目（二）建设规模与概况本工程改造面积为54799.45 平方米，共有19栋住宅需要修缮，最高6层，新工房2为主要房屋类型，总投资高达1041.1895万元。
(完整版)施工中重点和难点的处理措施及方法
关键施工技术、工艺施工的重点、难点和解决方案第一节、关键部位施工技术措施一、深基坑安全施工技术措施1、基坑概况本项目图文信息中心工程基坑为长方形，面积约5000m2，基坑开挖较深，大面积开挖深度达7.00m左右,为深基坑施工。
设计基坑周边采用钢筋混凝土支护桩，支护梁加固支护。
2、现场准备2.1平整作业场地和临设场地，接通电源、水源。
2.2排水系统设置：基坑四周支护范围内的地表应加以修整，构筑排水土沟，或者在靠近基坑坡顶宽1-2 m的地面可适当垫高，里高外低，便于径流远离基坑。
2.3放线：与甲方履行正规的测量基准点资料和桩点的交接手续，设置测量控制点，测定围护边线与桩位。
控制点应不受施工影响。
2.4摸清施工障碍物，尤其要摸清地下施工障碍物，以便采取措施，防止发生施工事故。
2.5按施工总平面图营建生产临时设施，临时设施位置应设在距基坑较远的安全地带。
3、安全技术措施3.1周边设置防冲墙和封闭式维护栏杆，并在维护栏杆上涂红白标记防止物体坠落伤人；3.2加强排水沟的排水设施管理；3.3有专人指挥挖土，严禁超挖，确保安全施工；3.4严格监测数据来指导施工，加强信息化施工管理，确保工程安全，认真贯彻“安全第一、预防为主”的方针，坚持“谁施工、谁负责“和“管生产必须管安全“的原则，根据”国务院关于加强企业生产中安全工作的几项规定“，结合实际和本工程特点，组成由项目部主要负责人、专职安全员、项目部和班组兼职安全员以及工地安全用电负责人参加的安全生产管理网，执行安全生产责任制，明确各级人员的责任，抓好本工程的安全生产工。
3.5工程实施前，对参与本工程施工的全职人员（包括民工）进行安全生产的宣传教育，组织职工学习国务院、省、市和公司颁发的有关安全生产的《规定》、《条例》和《安全生产操作规程》，并要求职工在施工中严格遵守有关文件的规定。
3.6工程施工前，对投入本工程施工的机电设备和施工设施进行全面的安全检查，未经有关安全部门验收的设备和设施不准使用，不符合安全规定的地方立即整改完善。
房建施工质量管理重难点解析
房建施工质量管理重难点解析1 工程概况科学合理地进行施工项目现场的管理，并对施工各项质量管理进行有效合理的控制，对整体工程的建设具有特别重要的影响。
作为房建工作者，要树立“安全、环保、创新、高质量、低成本、团结合作”的指导思想，要以企业效益以及人民的生命财产安全为己任，保证房屋建筑的整体施工质量，才能够保证房屋建筑施工的高效运行。
本文以沈阳首创国际城施工总承包工程为例，对房屋建筑施工技术及质量管理重点难点进行了探讨，该项目位于沈阳市浑南新区高歌路8-1号。
本工程建筑面积大、施工难点多、质量要求高等特点，需要制定合理严谨的施工进度计划、有针对性的施工方案和管理措施，借鉴以往类似的施工管理经验，运用先进成熟、科学合理的施工工艺、方法，精心组织施工，为业主提供满意的服务。
2 施工技术及质量管理重点、难点及对策2.1 工程地处显要地段，施工品质要求高本工程地处沈阳市区显要地段，工程规模较大，建筑设计标新立异，建成后将成为该地区标志性建筑，因此对施工品质提出较高的要求。
为实现工程质量和工期目标，在施工现场合理设置项目管理的组织机构，选择具有丰富工程施工经验的工程专业技术人员进行施工项目管理及控制，还要建立健全一套高效运行的项目施工质量管理体系，相关技术人员要对设计标准和技术要求进行充分的理解，同时在进行项目管理过程中，加强项目参与各方的沟通与协调。
在进行质量控制时，要以技术标准、设计要求等为依据，严格控制原材料，成品、半成品的质量，对供方进行充分的考察和质量验证；施工工艺、施工方案、现场施工质量的过程控制都要满足施工现场的要求，必要时需要对其进行论证；验收、成品保护等措施具有实用性；做好材料成品选择、现场实施控制、成品保护三个特别重要关口的过程控制，最终保证竣工交付的工程大于等于设计要求标准的优质工程。
2.2 现场施工场地狭小、劳动力机械等资源组织难度大工程为地下两层结构，在地下室施工阶段现场场地狭小，施工现场设置结构施工材料加工堆放场地及其他材料场地的条件非常有限，因而施工场地问题成为本工程施工的重点难点；由于施工现场的场地限制，现场机械安装、设备进场等资源组织也成为本工程施工的重点难点。
建设工程施工管理重点难点
建设工程施工管理重点难点一、引言建设工程是指围绕城市或乡村的基础设施的建设，包括道路、桥梁、水系工程、房屋建筑、机场、港口、管线等。
建设工程施工管理是确保工程按时、按质、按量完成的关键环节，是建设工程质量的保障。
施工管理的关键重点和难点在于如何合理安排工程进度、保证质量、降低成本、有效管理人员和设备、处理好与其他单位的配合等问题。
下面将针对建设工程施工管理的重点难点进行深入分析。
二、建设工程施工管理的重点难点分析1. 进度管理：施工进度是指按照合约和计划确定的工程完成时间。
施工进度的合理安排是建设工程施工管理的重中之重，也是难点。
合理的施工进度可以提高工程质量，降低成本，缩短工期，提高效益。
但要合理安排施工进度并不容易，需要充分考虑各种因素如天气、人力、设备等，以及在实际施工中可能出现的各种变化和突发事件，需要科学的方法和手段来实现。
2. 质量管理：建设工程施工管理的核心是质量管理。
建设工程是一个高风险的行业，施工过程中会出现各种问题，如施工工艺、材料质量、技术标准等方面可能出现问题。
因此，要保证工程质量，需要制定严格的施工管理制度和规范，要重视施工现场的质量监督和检查，需要引入高科技手段来提高施工质量。
3. 成本控制：建设工程的成本控制是一个重要的难点。
成本控制不仅涉及到建设工程的整体成本，还包括人力成本、设备成本、材料成本等各方面的细节。
要合理控制成本，需要先做好预算工作，然后根据实际情况调整预算。
另外，在施工过程中还需要及时发现并解决一些可能导致成本增加的问题。
4. 人员管理：人员管理是建设工程施工管理的重要内容。
在施工管理过程中，要合理安排人员的分工和调配，要根据工程的需要来选拔合适的管理人员和施工人员。
另外，在施工管理过程中还要注意培训和激励员工，提高员工的施工质量和效率。
5. 设备管理：建设工程施工管理还需要合理安排和管理设备。
在施工过程中，需要对设备进行科学的使用和维护，要保证设备的正常运转，以保证工程的顺利进行。
对本工程的重点难点分析及措施(装修项目)
对本工程的重点难点分析及措施（装修项目）一、工程重点、难点分析与对策（一）施工管理重点、难点分析及对策根据本工程施工特点和我单位在类似项目的施工管理经验，认为该工程应重点抓好以下方面的施工管理工作。
施工管理重点、难点分析及对策（二）施工技术重点、难点分析及对策根据招标文件及我单位类似工程施工经验，分析认为幕墙施工、机电施工、钢网架施工、裂缝等质量通病预防与处理、冬雨季施工等均是本工程较为重要的施工技术工作。
施工技术重点、难点分析及对策（三）装饰工程冬期施工方案及技术措施装饰工程冬期施工方案及技术措施。
装饰工程冬期施工方案及技术措施（四）雨季防汛应急方案及技术措施针对北京地区近几年雨季极端暴雨、雷暴天气频繁出现的情况，本工程防汛防暴工作坚持预防为主，及时了解当地气象情况，建立健全防汛应急机制。
检查现场防汛防洪设备设施，消除潜在隐患，根据现场施工阶段和场区特点编制对应的专项汛期施工方案，现场备足防汛物资。
1 成立以总承包项目经理为负责人的防汛领导小组，负责安排、管理、落实、检查各项雨季施工工作。
2 各分包单位均成立各自的防汛管理小组，负责对各自施工项目的防汛管理工作。
3 在工程施工期间建立一套灾害天气预警系统，对出现的灾害天气提前做好防灾、减灾措施，将灾害引起的人员伤害、财产损失及环境影响降至最低，确保工程顺利进行。
4 在雨季施工期间，我单位安全环保部门每周二组织参建单位单位负责人和安全工程师对工地防汛设施和现场防汛情况进行联合检查，在雨后要对基坑周圈、回填区域、电梯基础、脚手架、配电箱等重点部位加强检查，发现问题及时进行安排责任人在限定时间内进行整改，保证雨季施工的安全。
5 施工现场成立应急抢险队，及时解决处理雨施期间突发事件及紧急情况，做到人员落实，责任明确，动作迅速，措施得力，以保证出现问题后能及时排除；应急抢险队应配备兼职卫生员，保证能够抢救受伤人员。
6 配备足够的汛期防雨、防潮材料和设备，包括潜水泵、汽油泵、塑料薄膜、彩条布、雨衣、雨鞋、手电等，并定期进行检查。
房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施
房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施房屋建筑工程项目施工质量管理是保障工程质量的重要工作，而在施工过程中常常会出现一些质量管理方面的问题，这些问题如果不及时处理，将对工程质量造成严重影响。
本文将从常见问题的分析出发，探讨相应的处理措施，以期提高房屋建筑工程项目的施工质量管理水平。
一、施工质量管理常见问题分析1. 材料质量不合格在工程施工过程中，由于一些商家为了牟取暴利，可能会采购劣质材料，导致施工过程中出现材料质量不合格的情况。
这会直接影响到工程的质量和耐久性。
2. 施工工艺不规范施工工艺不规范是影响工程质量的重要因素之一。
由于施工人员技术水平不够，或者为了赶工期而忽视施工工艺标准，导致工程质量出现问题。
3. 管理人员经验不足在一些工地上，管理人员可能缺乏相关经验，无法有效地指导施工工人，导致施工过程中出现问题无法及时解决。
4. 安全管理不到位工程施工中，安全问题是一个不容忽视的重要因素，如果安全管理不到位，可能导致施工过程中发生安全事故，严重影响工程的质量和进度。
二、处理措施1. 严格材料采购管理对于材料采购环节，可以建立严格的审核流程，确保采购的材料都是符合标准的。
对于关键材料，可以委托第三方机构进行质量检测，保证材料质量合格。
2. 加强施工工艺管理在施工现场，可以加强对施工工艺的指导和监督，确保所有的施工工艺都是符合标准的。
对于施工工艺不规范的情况，要及时纠正，并对相关施工人员进行培训，提高他们的施工技术水平。
3. 提高管理人员水平对于管理人员经验不足的情况，可以加强对管理人员的培训和指导，提高他们的管理水平和处理问题的能力。
可以将一些有经验的管理人员派驻到施工现场，指导和协助没有经验的管理人员。
4. 加强安全管理在工程施工中，安全管理必须到位，可以加强对施工现场的安全检查和监督，确保施工过程中不出现安全问题。
对于一些安全隐患，要及时整改，确保施工现场的安全。
房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题的处理措施是多方面的，需要从材料采购、施工工艺、管理人员和安全管理等多个方面进行综合处理，确保工程质量和工程安全。
工程施工特点难点分析
工程施工特点难点分析随着我国经济的快速发展，城市化进程的不断推进，各类建筑工程如雨后春笋般涌现。
工程施工作为建筑项目的重要组成部分，其特点和难点日益凸显。
本文将从以下几个方面分析工程施工的特点和难点，并提出相应的解决措施。
一、工程施工特点1. 规模大、周期长目前，我国的建筑工程普遍具有规模大、周期长的特点。
工程项目往往涉及多个领域，如土建、安装、装修等，需要大量的人力、物力和财力投入。
同时，工程施工周期较长，一般项目都需要经过几年甚至十几年的时间才能完成，这使得施工管理面临着巨大的压力。
2. 技术含量高随着科技的发展，建筑工程的技术含量不断提高。
新材料、新技术、新工艺的广泛应用，对工程施工提出了更高的要求。
施工过程中，需要克服许多技术难题，如高层建筑的基坑支护、结构抗浮、防水等问题。
这要求施工单位具备较高的技术水平和创新能力。
3. 环境复杂建筑工程施工环境复杂，涉及到的利益主体多。
一方面，施工现场地形地貌、地质条件多样，给施工带来了不少困难；另一方面，建筑工程往往与城市交通、地下管线、周边建筑等因素相互交织，需要在施工过程中充分考虑这些因素，以确保施工的顺利进行。
4. 质量要求严建筑工程质量关系到人民群众的生命财产安全，因此，国家对建筑工程质量有着严格的要求。
施工过程中，需要严格按照规范和标准进行操作，确保工程质量。
同时，施工单位要建立健全质量管理体系，加强对施工现场的监督和管理，提高工程质量。
二、工程施工难点1. 施工组织与管理施工组织与管理是工程施工过程中的重要环节。
由于工程规模大、周期长、技术含量高，施工单位需要做好施工现场的组织与管理，确保施工进度、质量和安全。
此外，施工单位还要协调好与各参建单位的关系，形成合力，推动工程顺利进行。
2. 施工技术难题工程施工过程中，往往会出现一些技术难题。
例如，高层建筑的基坑支护、结构抗浮、防水等问题。
解决这些技术难题需要施工单位具备较高的技术水平和创新能力，不断研究和引进新技术、新工艺，提高施工技术水平。
针对项目实施的重点、难点的分析和解决方案
1.重点、难点的分析1.对本工程项目实施的重点、难点分析重点、难点一：本工程建设规模大，涉及专业多，确保工期目标的实现，是本工程的重点；重点、难点二：隐蔽工程和特殊部位的正确处理，确保工程质量和效果，是本工程的难点；重点、难点三：绿色环保材料的选用，以及材料的管理，是本工程的重点；重点、难点四：安全、文明、环保施工，降低噪音，是本工程的重点。
1.1针对本工程项目实施重点、难点的解决方案1.1.1人员保证措施1）项目部人员组成：因为考虑到本项目的质量要求、工期及总体工程量较大，公司特安排人员具有多项大型会场高档装饰工程的施工管理经验，以保证项目部整体管理力量。
2）项目经理及施工管理人员均常驻现场，每周不少于6天，每天不少于1小时，并接受业主及监理进行考勤，共同抓好安全文明施工，确保工程质量、材料即时到位，确保本工程按质按期完成施工任务。
3）为保证工期的按时完成，公司将组织精兵强将，迅速熟悉图纸，领会设计意图，即时进场开场施工工作，工期紧张时分二班，24小时施工，同时承诺重大节日，施工现场不间隙、不停工，充分利用时间，保证施工任务的完成。
4）劳动力的管理施工队伍组成及进场计划：本项目确保施工质量，后备约20～30人的队伍随时参与工程建设，确保工期。
充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。
正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。
编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。
建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。
合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。
编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。
提高劳动生产率的措施开展科学研究，促进技术进步。
全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。
提高管理水平，科学的组织生产。
房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策 温军年
房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题及对策温军年摘要：随着我国经济的不断发展，人们生活质量水平的提高，人们对房屋建筑质量要求越来越高，由原先的“低起点、低质量”要求逐渐转变成现在的“高起点、高质量”要求。
为了更好的满足人们的这一需求，房地产企业必须采取有效管理措施来提高房屋施建质量。
本文结合工程实例，详细分析房屋建筑工程施工质量管理过程中所存在的问题，并提出相对应的解决措施，希望本次实践经验能为以后类似工程提供借鉴作用。
关键词：房屋建筑；施工；质量管理；问题；对策0.引言近几年来，虽然我国建筑行业得到突飞猛进的发展，房屋建设数量达到前所未有的规模由此，产生了很多先进的施工工艺与施工材料，不过不可否认建筑行业质量管理还只是处于发展阶段，尤其是房屋建筑，其施工质量管理中存在很多问题，并且没有得到及时有效的解决，这样很大程度上会降低房屋建筑整体施工质量，可能给居住者的生命财产安全造成威胁，因此房屋建筑施工质量管理是非常重要的，不容忽视。
1.房屋建筑工程施工质量管理作用（1）有效提高房屋建筑的整体施工质量。
施工过程中质量管理工作对于房屋建筑的质量控制有直接关系，所以建筑企业必须采取有效措施来提高自身质量管理水平，全面控制好施工过程各个阶段的质量管理，最终实现提高房屋建筑施工质量的目的。
（2）有利于改善房屋建筑管理水平。
只有不断的优化和完善房屋建筑施工过程中的质量管理制度，才能有效提高其管理水平以及有利于管理人员管理工作的开展，降低或避免出现质量问题及安全隐患，为企业树立正确形象的同时降低没必要的开销，从而获取更大的经济利润。
（3）实现企业经济效益的最大化。
获取经济利润是建筑企业最终追求的目的，完善的质量管理控制能够有效降低事故的发生，从而减少建筑企业发生事故时所产生的额外没必要的成本费用，因此很有必要加强施工过程的质量管理控制工作，帮助企业在获取最大的经济效益的同时提高其自身的市场竞争能力，从而实现企业的可持续发展。
分析提高房屋建筑工程管理与施工质量
分析提高房屋建筑工程管理与施工质量摘要：提升建筑工程管理效果保证工程项目质量这一工作是建筑企业的重点，也是工程建设的重要部分和关键环节，对建筑企业自身的综合发展产生着重要作用。
但由于工程建筑管理工作涉及多个方面，并且容易受到多种因素如施工材料、人员以及技术等使得这一工作系统性较强，在实际实施过程中存在较大难度。
因此这就需要充分明确影响工程建筑管理效果的因素，并采取科学的解决对策减少甚至避免其他因素的影响，从而提高工程建筑管理的效果。
本文主要对当前建筑管理过程中的问题进行分析，并思考合理的解决对策。
关键词：建筑工程管理；施工质量；管理策略引言建筑工程管理在建筑企业的发展、工程施工质量提高等多个方面能够起到积极的作用，还能够减少建筑工程施工中的隐患，因此，相关建筑企业要提高对建筑工程施工管理的重视程度，并且要对建筑工程的具体施工情况进行全面了解，结合实际情况，对管理方式进行科学改进，以此满足建筑工程施工管理的要求，保障整个工程的施工质量。
1建筑施工质量管理问题1.1缺乏完善的工程建筑管理制度对当前工程建筑管理的实际情况进行分析，其工程管理制度明显缺乏完善性和健全性。
就部分工程管理项目而言，相关建筑企业或部门为了减少项目投入资金，对建筑工程管理部门以及人员等设置较为随意，甚至出现不恰当的裁剪问题，进而导致进行管理工作的部门以及人员数量较为短缺，难以满足实际管理需求，进而达不到理想效果。
其次部分企业或单位设置的管理制度较为随意性，主要表现在管理工作不到位，没有及时、定期对工程建筑进行管理，弱化了工程建筑管理制度的作用。
1.2建筑施工所用材料的质量得不到保证对于房屋建筑来说，建筑施工的材料是保证建筑施工质量的关键因素，也是房屋建筑质量的保证。
随着建筑行业的迅速发展，对建筑材料的需求也逐步增大，很多卖家为了得到更大的利润而不顾材料的质量问题，这就会导致建筑工程的质量经常出现问题。
其次，很多建筑公司为了获得更多的利润，就去选择一些不合格的材料，或者在施工的时候偷工减料，致使建筑完成后出现大量的安全隐患和质量问题。
关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点分析和解决方案
关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点分析和解决方案工程项目的顺利实施离不开科学的施工技术工艺。
在复杂的施工环境中，往往会面临一些关键的难点问题，需要针对这些问题制定合适的解决方案。
本文将对关键施工技术工艺及工程项目实施的重点难点进行分析，并提出解决方案。
一、难点分析1.施工技术工艺的选择在工程项目的实施中，施工技术工艺的选择是至关重要的。
不同的项目可能面临不同的施工技术选择问题，需要根据具体情况进行决策。
而这一决策往往会受到技术条件、工期要求、安全性等多个因素的制约，给项目实施带来一定的难度。
2.施工工艺中的关键环节在施工技术工艺中，往往存在一些关键环节，这些环节的质量直接关系到整个工程项目的实施效果。
比如，在桥梁建设中的浇筑工艺，或者在地铁隧道施工中的顶管施工工艺等。
这些关键环节的处理需要高度的专业知识和丰富的实际经验，给工程实施带来了一定的难度。
3.施工安全与质量问题在工程项目实施过程中，施工安全和质量问题是不能忽视的。
一方面，施工现场的安全保障是工程项目能否正常进行的前提；另一方面，工程质量的控制是工程项目能否达到设计要求和使用标准的重要保证。
针对施工安全和质量问题，如何采取有效的措施，是当前工程实施中的重要难点问题。
二、解决方案1.科学选择施工技术工艺针对施工技术工艺的选择问题，可以采取科学的方法进行决策。
首先，要充分了解项目的技术条件和要求，确定施工技术的可行性。
其次，要进行技术比选，并结合实际情况进行综合评估，选择最适合项目的施工技术工艺。
在这个过程中，可以借鉴前期类似项目的经验，并依托专业的工程技术人员的意见和建议。
2.加强关键环节的控制与管理针对施工技术工艺中的关键环节，可以采取强化控制和管理的措施。
一方面，在关键环节的设计和施工过程中，要加强质量监管和技术引导，确保各项指标符合标准要求。
另一方面，要加强对施工过程的监督和检查，及时发现和解决问题，确保关键环节的顺利完成。
3.全面加强施工安全和质量管理为了确保施工安全和质量问题，需要全面加强管理。
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对房屋建筑施工技术及质量管理重点难点的分析
发表时间：2019-07-19T16:40:41.207Z 来源：《基层建设》2019年第12期作者：孟元德[导读] 摘要：国内经济的飞速发展推动了建筑业的不断发展，各种建筑物层出不穷，虽然建筑施工水平一直在提高，但是各种质量管理、施工技术难点大量涌现，对房屋建筑的施工形成一定阻碍。
上海锦程废弃物资有限公司
摘要：国内经济的飞速发展推动了建筑业的不断发展，各种建筑物层出不穷，虽然建筑施工水平一直在提高，但是各种质量管理、施工技术难点大量涌现，对房屋建筑的施工形成一定阻碍。
基于此，本文将实际工程当作例子，对质量管理和施工技术难点及重点进行分析，为相关人员提供一些合理化的帮助和建议。
关键词：质量管理；施工技术；房屋建筑
引言：在施工现场进行合理、科学的管理，全面、有效地控制施工的质量，对于房屋建筑工程来讲至关重要。
所有房屋建筑的工作人员都应坚持创新、环保、安全、低成本、高质量的原则，把人民群众的生命财产安全和企业经济效益当成自身责任与义务，让房屋建筑能够顺利、高效地完成施工。
因此，研究质量管理和施工技术难点及重点具有一定现实意义。
一、工程概况
本工程的名称是长江委水文局长江中游防汛测报基地主体工程，主要建设单位为长江水利委员会水文局长江中游水文水资源勘测局，武汉江岸胜利街330号是工程建设的地点，由武汉市建筑设计院设计。
按照图纸的相关设计说明，在本工程中有4403平方米的规划用地，14030平方米地上建筑的面积，1228平方米建筑基底的面积。
地下室有2374平方米的建筑面积，机动车的停车总数量为60辆，包括15辆地上、45辆地下。
从主屋面至筑成地面一共有42米的建筑高度，到本建筑的最高点是46米。
采用钢筋混凝土这一框架结构，耐火的极限是二级、地下是一级，抗震设防的烈度是六度，耐久的年限为50年，防火的分类是两级，安全的等级为一级，空调主要按照甲方使用频率与相关要求在全部房间都采取空调独立系统。
二、质量管理和施工技术难点及重点
（一）底板混凝土大体积工程
在地下室，底板混凝土相关施工一直都是房屋建筑的重点施工内容，需要确保底板砼的密实性与整体性。
在进行砼浇筑的过程中，应采取如下方法。
首先，底板混凝土具有400毫米厚度，由于高效减水剂添加到了混凝土中，因此混凝土的缓凝性与流动性较强，经过一系列试验，混凝土最大坍落度是180毫米，其初凝时间应高于七小时，若使用常规分层浇筑发将会让混凝土流淌相对较远的距离，在流淌远、长时间未浇筑的情况下，容易有施工冷缝出现。
因此，工作人员每隔一段距离都进行了钢板网的设置，避免混凝土随意流淌[1]。
其次，为了让施工进度加快，需要对周转材料进行科学安排，底板按照六个不同的施工段来流水施工。
底板混凝土是一种大体积的混凝土，其裂渗控制与水化热计算特别重要。
在进行混凝土浇筑的过程中，应使用硅酸盐水泥，并添加自来水进行混凝土的搅拌，对混凝土入模时的温度进行全面控制，将麻袋敷设在输送混凝土的管道上，通过洒水使其始终保持湿润，浇筑终凝以后应蓄水养护，控制好蓄水的深度。
最后，应处理施工缝。
对施工缝进行处理的过程中，抗压强度需要高于每平方米1.2牛，对于混凝土上的松动石子、水泥薄膜等都应全面清除，然后加水使其湿润性得到保证，冲洗掉钢筋表面的铁锈、水泥、油污等。
另外，进行混凝土的浇筑以前需要加设一层水泥砂浆。
（二）泵送质量控制难
对于小高层存在的泵送质量控制难问题，应使用高层泵送、混凝土的一泵到顶方式，采取配制混凝体、控制调整、选择泵车类型、布置管线、泵送施工的流程。
在混凝土的配置方面，本工程的混凝土应有较强的可泵性，也就是说，混凝土的粘塑性、流动性应保持良好，进行泵送时不会发生堵管，充分确保混凝土的强度。
进行混凝土的相关泵送施工以后，需要处理后浇带与施工缝。
其中，后浇带处理是一个难点内容。
由于本工程中的地下室有一层，混凝土为抗渗混凝土，因此把后浇带设置于地下室，把地下室外墙、板分为六块。
这样做不但能够让建筑物受到的差异沉降影响减少，还能让前期的混凝土收缩大大减少，使施工速度加快。
后浇带的整体合拢时间应根据沉降观测的有关资料来确定[2]。
与此同时，后浇带需要以微膨胀混凝土来进行密实地浇灌。
浇灌以前应对钢筋做除锈处理，并把碎石与浮浆等多种杂物清除和冲洗干净。
后浇带的施工过程中，应将100毫米的砼垫层设置于后浇带左右四百毫米内，并附加防水的卷材。
地下室外墙应和底板有相同宽度的后浇带，完成后浇带施工后需要把防水层附加于外墙，施工需要由防水专业团队来进行。
选取后浇带的模板时，应使用两道钢板网和木模板，等到砼达到施工设计的70%以上强度以后才能够将木模板拆除。
除此之外，在对上部结构进行后浇带施工时，应先做好混凝土新旧接搓面的凿毛工作，把钢筋的碎石、浮浆、铁锈等杂物清除掉，并使用微膨胀混凝土进行密实的浇灌，对其展开14天的养护。
后浇带需要穿越板和梁，拆模以后要进行临时支撑的加设。
（三）混凝土质量通病
房屋建筑的混凝土施工中，经常存在质量通病，需要采取有效措施进行防护。
为了做到这一点，第一，如果模板的拼缝宽度大于2.5毫米，那么工作人员应通过填缝来避免漏浆，防止混凝土的表面有蜂窝出现。
第二，根据施工规定进行振动器的移动与使用，避免漏振、振捣不实的情况出现，若中途暂停浇捣随后需要继续浇捣，那么需要加强新旧缝处振捣[3]。
第三，确保模板的光滑与平整，安装过程中应全面清除粘浆，浇捣工作进行前需要浇水使模板完全湿润。
第四，对于钢筋比较密集的部位，需要分批次的下料，将分层振捣实际厚度缩小，避免孔洞的出现。
第五，地下室外墙具有较长的剪力墙，要想让抗渗能力充分提高，应等到模板达到施工设计中70%以上的混凝土强度以后才能够拆除。
第六，应根据施工规定做好施工缝的注浆与清理，避免蜂窝、缝隙的出现。
第七，安排工作经验丰富的工作人员定期养护混凝土，质检员需要展开混凝土质量的定期跟踪监督。
（四）有较高施工品质要求
本工程的工程规模很大，在设计上也标新立异，竣工后能够作为标志性建筑之一，这使得工程品质的要求较高。
要想让工期目标与工程质量得以实现，应将项目组织管理的机构合理地设置在施工现场，对房屋建筑具有丰富施工经验的专业工程人员进行选取，使其开展房屋建筑的各项施工控制与管理，建立健全施工管理质量体系，确保该体系的高效运行，有关技术人员应全面理解本工程的技术要求与设计标准，开展项目管理工作时，应全面做好不同参与方之间的细条和沟通。
与此同时，在质量控制的过程中，应将设计要求、技术标准当成主要依据，对半成品、成本、原材料的质量进行全面控制，深入进行供方的质量验证与考察。
现场施工、施工方案、施工工艺等不同过程的控制应完全符合施工现场规定，如有必要应展开论证工作。
确保成品保护、验收等措施的实用性较强，做好成品保护、实时现场控制、成品材料选择等重要环节过程控制，从而使交付的竣工工程超过房屋建筑设计的标准与要求，成为一项优质的工程。
（五）混凝土质量保证
质量保证是房屋建筑的施工中又一重点，需要施工人员加以重视。
首先，每次开展混凝土的浇筑工作以前，都需要技术组发布施工指导书，组织所有浇筑人员开展大体积混凝土浇筑会议，对当天的混凝土浇筑注意事项、难点、操作要点、流程、路线等进行讲解，技术人员需要做好现场的分段与分区，把对应区段所有振捣工作人员名单列出，方面以后的对照与检查工作，混凝土的每次振捣都需要有管理人员在现场值班，对于上下班时间段需要加强监督，使交接工作正常完成。
其次，对于大体积混凝土的浇筑，需要预先编制全面、详细的施工方案，该方案经过甲方、监理、总包、公司等多方审核以后才能够按照方案来施工。
与此同时，应强化相关计量工作。
房屋建筑的工程质量和计量工作间存在密不可分的关系，需要对其给予足够的重视，要想使工程质量得到保证，所有计量的器具都需要由计量部门定期进行检测，未使用期间交由专门的工作人员保养与维修，从而使所有计量器具一直处于有效状态。
混凝土原材料的搅拌需确保根据施工的配合比严格称量，严禁将水直接加到混凝土中的野蛮作业，从而让工程的质量得到保证。
再次，应强化检验原材料的工作。
众所周知，材料质量优劣程度关系到房屋建筑的质量，因此，对于钢材、水泥等施工原材料，工作人员需确保其具有合格证，进场时还应全面检验砂子、钢材、水泥等材料后才能使用，未通过检验则进行封存退货处理。
结语：总而言之，研究质量管理和施工技术难点及重点具有十分重要的意义。
施工人员应全面了解工程概况，充分把握底板混凝土大体积工程、泵送质量控制难、混凝土质量通病、有较高施工品质要求、混凝土质量保证等质量管理和施工技术难点及重点，采取科学、有效的措施将其全面克服，从而推动建筑行业长远发展。
参考文献：
[1]刘林峰.房屋建筑地下室人防工程施工现场技术质量管理研究[J].低碳世界，2018，（07）：198-199.
[2]袁廷伟.房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析及处理措施[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018，（05）：13-14.
[3]刘福杰.试析房屋建筑地下室人防工程施工现场技术质量管理[J].门窗，2017，（03）：159.。