广场工程项目实施建议书

广场工程项目实施建议书
广场工程项目实施建议书

xx县xx广场项目建议书

二0一七年一月

目录

第一章概述 (1)

1.1 工程名称、业主及建设地点 (1)

1.2 编制依据及研究围 (1)

1.2.1 编制依据 (1)

1.2.2 研究围 (1)

1.3 项目建设背景及必要性 (1)

1.4 项目建设容 (2)

第二章设计概要 (3)

2.1 沿线现状情况 (3)

2.2 广场工程设计方案 (3)

2.2.1 总平面方案 (3)

2.2.2 竖向布置 (3)

2.2.3 道路设计 (4)

2.2.4 广场铺装 (4)

2.2.5 绿化设计 (4)

2.2.6 给水工程设计 (5)

2.2.7 雨水工程设计 (5)

2.2.8 亮化工程设计 (5)

第三章投资估算 (6)

3.1 工程投资估算 (6)

3.2 资金筹措 (6)

3.2.1 资金筹措主体 (6)

3.2.2 本项目资金来源 (6)

第一章概述

1.1工程名称、业主及建设地点

工程名称:xx县xx广场工程

业主单位:xx县住房和城乡建设局

建设地点:xxxx广场前广场

1.2编制依据及研究围

1.2.1编制依据

《xx县城xx片区修建性详细规划》,

《xx县总体规划》

建设单位认可的景观规划设计方案文件。

国家、部门、行业、地方其他现行有关法律、规程、

规及标准。

1.2.2研究围

根据国家有关规,本项目建议书工作围包括本项目建设的背景分析,项目开发的规划、功能,投资估算及资金

筹措等容。

1.3项目建设背景及必要性

xx县正进入城市化加速发展阶段,各项基础设施建

设都在逐步完善。拟建广场位于xx县xx广场门前,成为旅游综合体的重要集散地,并且将成为xx片区的生活广场

和避灾广场。

该广场在满足市民使用需要的同时突出特色,立足社会环境与生态环境相协调,景观强调以人为本,从人的休

憩、观景、交往、集会等功能需求出发,合理设置休闲、

步行、观景、集聚等空间,充分考虑景观设施细节,营造

现代化人性绿色环境。是整个片区发展的必要建设项目。

该广场位于xx县xx广场入口,对县城对外宣传及城市门户形象的树立具有重要意义。

该广场的景观效果有效提升xx县的旅游形象,突出旅游富民,生态强县战略目标。

1.4项目建设容

主要建设容有:土地平整、硬质铺装、景观小品、园林

绿化、广场道路、广场小喷泉、景观跌水、给水排水工程、

景观照明工程。

第二章设计概要

2.1沿线现状情况

xx县隶属于市管辖围,旅游业资源丰富。xx县位于省东南部,岭横断山脉绵延段大巴山的北麓,属于典型的亚

热带动植物代表区域。商业潜在资源较成熟,南与市城口

县交界,北、西、东分别与市汉滨区,紫阳县和平利县相

邻。

此次拟建广场地理位置优越,位于xx县北端,是通往县城的门户位置,可塑性强。东侧有岚河,北为岚宫酒店,

南侧有可开垦山坡,可运用山水地理优势使地块更具观赏

性。省道207东西向从中部穿过,交通十分便利。

2.2广场工程设计方案

2.2.1总平面方案

xx广场占地4500平方米,东西长约113米,南北长约40米.以xx广场大门入口为中轴线,分别布置绿化、景石、

喷泉、景观跌水、铺装、亮化等项目,配套建设广场给、

排水管道工程,突出整个广场的观景、游玩、避灾、对外

宣传的功能。

2.2.2竖向布置

规划区东西长约113米,南北宽约40米;场地依据xx特

色植物珙桐为原型,以珙桐花型为主题,将广场整个平面

以珙桐花型贯穿起来。东侧利用道路高差,自然形成无能

耗的跌水景观,融入整个广场景观环境中。使整个广场景

观动静结合,丰富广场部空间,并有效地组织景观,对原

有地块竖向标高进行适当调整,保证场地土方平衡的基础

上,合理组织场地排水走向,使地面排水流畅。

2.2.3道路设计

道路基本保持现状不变,在原道路基础上,梳理次干道位置,规矩的引导车流,更具通达性。增加广场面积,有利塑造城市广场,提升门户形象。

2.2.4广场铺装

根据道路、广场各自功能属性的需要与空间层次的特

点,路面铺装与广场铺装应有其各自的性格与形式。广场

铺装以芝麻黑花岗石和芝麻灰花岗石为主,辅助锈石黄花

岗石、青石板、鹅卵石等,在打造整体性的同时,又体现

差异性。道路铺装采用小体块的芝麻黑花岗石和芝麻灰花

岗石,形成慢车道。

2.2.5绿化设计

从植物群落的空间围合形态上,重人在不同空间场所中

的心理体验与感受的变化,从林窗、密林小径、林中空地、

疏林草地到缓坡草坪,形成疏密、明暗、动静的对比,并

充分利用自然力,如:光、影、风、雾等因素,在富有生

命的自然中创造出具有生命活力的多元化感悟空间。

2.2.6给水工程设计

给水水源源于县水利局负责的方垭水渠饮水工程,采用

给水PPR管,采用热熔连接。给水管件采用压力球墨铸铁

管件,管件、管道均为成品外防腐。

2.2.7雨水工程设计

雨水排水口位于南侧道路边缘,雨水管道双侧布置。采

用聚乙烯双壁波纹管(环刚度≥7.5KN/m2),砂基础,橡胶圈接口;雨水口采用偏沟式单箅雨水口,连接管采用聚

乙烯双壁波纹管(环刚度≥7.5KN/m2),砂基础,橡胶圈接口。连接管坡度为1%,管顶覆土不小于0.7m。

2.2.8亮化工程设计

拟建广场的亮化工程主要是指在适当位置设置绿化灯、

水景灯、草坪灯、庭院灯等灯型组合形式,配合涌泉、的

夜间灯光效果,营造出整个广场的夜景效果。

第三章投资估算

3.1工程投资估算

本项目估算总投资金额为300万元。

3.2资金筹措

3.2.1资金筹措主体

本项目资金筹措主体为xx县住房和城乡建设局。

3.2.2本项目资金来源

地方财政资金。

文化广场改造提升工程项目建议书

目录 第1章总论 (1) 1.1、项目名称 (1) 1.2、项目位置 (1) 1.3、承办单位 (1) 1.4、建议书编制单位 (1) 1.5、项目建议书主要编制依据 (1) 1.6、项目的提出 (1) 第2章项目概况 (3) 2.1、拟建项目地点及建设内容 (3) 2.2、现状概况及问题 (3) 2.3、项目建设的必要性 (4) 2.4、项目实施进度 (5) 2.5、投资匡算及资金来源 (5) 第3章项目建设条件分析 (6) 3.1、自然条件 (6) 3.2、社会环境简况 (8) 3.3、现状分析 (9) 第4章工程建设内容 (11) 4.1、工程设计目标 (11) 4.2、工程设计原则 (11) 4.3、整治措施 (12) 4.4、工程设计思路 (13) 4.5、整治方案 (13) 第5章项目建设环境影响评价 (19) 5.1、环境质量标准 (19) 5.2、环境质量现状 (19)

5.3、项目建设对环境的影响 (19) 5.4、项目环境污染防治措施 (20) 5.5、环境影响综合评价与结论 (21) 第6章项目组织管理与实施 (22) 6.1、组建项目实施管理机构 (22) 6.2、建设阶段及内容 (22) 6.3、建设进度计划 (22) 6.4、项目实施组织管理方案 (23) 第7章投资匡算与资金筹措 (26) 7.1、投资匡算依据 (26) 7.2、投资匡算方法 (26) 7.3、投资匡算 (28) 7.4、资金来源 (30) 第8章综合效益评价 (31) 8.1、环境效益分析 (31) 8.2、社会效益分析 (31) 8.3、潜在经济效益分析 (32) 8.4、项目与所在地互适性分析 (32) 第9章结论与建议 (33) 9.1、结论 (33) 9.2、建议 (33) 附件 (34)

工程项目建议书模板

(项目名称) 项目建议书 (建设单位或设计单位名称) 年月日

说明 1、项目建议书一般由承建项目单位编写,也可委托设计单位或技术依托单位编写。 2、本格式为一般要求,大型项目、特种行业有些内容需进一步补充;小项目也可简化。 3、此格式为重庆青尘节能环保科技有限公司根据本公司情况编制。 4、未有标记的标目必须按要求编写,作※标记的可以简化或不写,有Δ符号的可以简化,但要有基本内容。

目录 一、项目名称 (4) 二、项目概况与项目背景 (4) ※三、项目建设的必要性和有利条件 (4) 四、市场分析与建设规模 (4) 五、主要建设条件 (4) 六、总体布置与主要技术方案 (4) 七、环境及安全影响分析 (5) ※八、节约使用能源 (5) 九、企业组织与人员组织 (5) 十、项目实施进度计划 (6) 十一、投资估算与资金筹措 (6) Δ十二、财务效益预测 (7)

一、项目名称 二、项目概况与项目背景 1、公司概况 2、项目背景 ※三、项目建设的必要性和有利条件 1、项目建设的必要性和有利条件。 2、适应国内外市场需求。 3、符合国家产业政策和投资方向。 4、符合地方计划发展规划。 5、有利企业自身发展。 6、具有良好的建设条件。 四、市场分析与建设规模 五、主要建设条件 1、建设选址(占地面积) 2、交通运输(交通状况,月货物、原料材料吞吐量等) 3、原料供应(资源优势)或配备件来源。 4、供电(电压等级、设备装机功率、用电要求) 5、给排水(生产、生活用水量/日、对水质要求、排水方式、排水污染状况及排水要求) 六、总体布置与主要技术方案 1、总体布置

对进一步加强工程建设管理的几点建议

对进一步加强工程建设管理的几点建议 工程项目的建设涉及到项目法人、监理单位、质量监督机构、勘测设计单位、施工单位等几方面、他们以项目为目的,以政策法规和合同为纽带,相互制约、相互配合。因此,参加建设各方所处的位臵、履行的责任义务是否正确,将直接影响到工程建设的管理效果。本文以项目法人为出发点,对进一步加强工程的建设管理提出几点建议,以确保工程质量与安全,提高投资效益。 一、加强水利工程组织建设管理 1、要把工程建设和工程管理有效地紧密结合起来。 首先要增强建管结合的意识,工程建设人员要提高管理意识,最好要有运行管理工作的经历,改变单纯为建设而建设的片面观念;工程运行管理人员也要增强主动参与工程建设的意识。要将运行管理中遇到的新问题、想到的新方案主动告诉建设人员,改变将运行中可能遇到的问题提前解决,改变只等验收后接收工程的观念。 2、项目法人机构中要有工程管理人员参加 现在工程建设实行项目法人责任制,工程运行管理人员要从项目法人组建伊始就参加到机构中,参与设计、施工的各项管理工作。这是大量工程建设成功的经验,也是有法可依的水利部在印发《关于贯彻落实加强公益性水利工程建设管理若干意见的实施意见的通知》中,对项目法人的组建明确提出新建项目一般应按建管一体的原则组建项目法人。除险加固、续建配套、改建扩建等建设项目。原管理单位基本具备项目法人条件的原则上由原管理单位作为项目法人或以其为基础组建项目法人。 3、设计要结合运行管理,为建成后的运行管理、达标考核创造条件。 工程设计在达到规范标准的同时,还要美观实用,注意主要部位的同时还要把每一个细节设计好。棘洪滩水库第二水厂一期工程滤池V型滤槽的设计由原来的混凝土型式改为不锈钢型式,不但使进水水流更加平稳均匀,而且结构设计也很美观。对滤池也起到了很好的装点作用。

广场项目建议书(完整版)

广场项目建议书 广场项目建议书 项目研读 xx广场项目是一个占地面积50余亩的围合式商业空间: 中间以3000平方米的广场为核心,四周围合高度 二、三层楼商铺。总商业面积约为14000平方米。 我们对项目的初步判断: 一、商业氛围正在形成。 项目位于xx商业中心边缘,闹中取静。当地最繁华的商业街xx 中路近在咫尺。大型商场“八佰伴”和正在招商的“第3大道”紧邻项目。项目区块与xx中路商业街形成了xx的核心商圈。两者对比,一个是新兴的现代化商业综合体,一个是传统的商业街。 二、建筑形态独具风格。 项目建筑形态呈欧陆风格,具有独特的异国情调和高端品位。这在xx是唯一的。这样的建筑形态虽在艺术审美上具备看点,却不太符合现代商业建筑通透敞亮的要求,尤其是具有商品展示作用的要求。因此,它具有“双刃剑”的效果。 项目思路 根据项目外在基础条件,我们对项目打造的基本思路是: 依托本项目住宅群(近1000户)和规划待建的一幢公寓式酒店、一幢写字楼,借助“八佰伴”、“第3大道”大型商场的集聚效应,打造一个体现历史文化风貌、中西融合的中心城镇旅游购物景点,辐射整个xx市区的唯一的,集购物、美食、休闲、观光、娱乐、游憩于

一体的,能满足消费者物质与精神需求的,独具个性的高端(相对xx 地区)商务空间。 一、主题概念 绿城商务休闲购物广场——欧陆风情,时尚空间。(暂定) 二、业态定位 主打女性时尚消费品,辅以美食、咖啡、娱乐、休闲、文化等业态。 三、商业模式 “商铺+会所”,即一层为体验式商铺, 二、三层为不同主题的商务会所。 四、消费对象 以白领女性为消费主体。 五、时空延伸 户外: 利用广场打造露天商业空间,设置露天休闲吧; 利用商务会所的功能,发挥“夜间经济”效应。 招商理念 一、品牌与品质。 产品品牌与建筑品质相对称。以国内一线品牌为主打。 二、体验与休闲。 突显体验式消费与休闲购物、定制服务现代消费理念。 三、差别与错位。 项目应与周边八佰伴、第3大道等大型百货商业形态形成错位经营,确立项目唯一性的特色。

项目建议书

第一章概述 1.1项目概况 1、项目名称:中心实验楼 2、建设单位: 3、建设性质:科学实验楼 4、建设地点: 5、建设用地:建设用地待定 6、建设规模:总建筑面积为3138m2,无地下室,层数4层。 7、建设总投资:共投资970万元。 8、资金来源:政府投资。 1.2项目背景 水环境监测中心隶属于县水务局,近年来,分中心在县水务局领导的关心、支持下,在水环境监测方面投入了大量的人力、物力和财力,改善了实验室的技术装备,一定程度提高了实验室检测能力,但目前**分中心实验室面积仅为200㎡,按照国家《地表水环境质量标准》(GB3838—2002)的基本项目的检测要求,以及水利部新修订的《水文基础设施建设及技术装备标准》(SL276—2002)水质部分中提出的“地市水环境监测中心实验室面积不低于800㎡”的建设标准”,加上水文观测、测报等业务用房,我们认为工作场所总用房面积应不少于2000㎡。按照地市水环境监测中心实验室标准,我们认为,**分中心目前在实验室面积达标方面,还存在很大的差距。

2009年5月国家认证认可监督管理委员会按计划对分中心进行了计量认证监督评审,2010年3月又对**分中心进行了复查评审,评审结论为“‘基本合格’同意通过评审”,同时评审组在评审意见中分别就“分中心的实验室面积不达标,应加快采取相应措施,确保检测工作的正常开展”这一突出问题提出了整改意见,并要求在下次计量认证监督、复查评审时有具体的落实措施。 1.3建设单位概况 **市水环境监测中心**分中心,隶属于县水务局,业务上受市水文总站指导,主要从事本县内水质监测、水文测报和河道地形测量等工作,是全额拨款的公益性事业单位。全站现有在编在职职工32人,设有办公室、测验设备科、水环境监测科(中心)以及5个基层水文测站。 **分中心作为**水行政主管部门的专业监测机构,为我县的水环境整治和水资源保护等做了大量工作,出具了公正、准确、可靠的监测数据,为政府和相关部门决策提供了支撑有力的科学依据。 1.4编制依据 《**市城市总体规划(1999~2020)》 《**市城市近期建设规划(2006~2010)》 《****总体规划(2005~2020)》 《****(19208)城乡体系规划)》 《****域总体规划(2008~2020)》

工程项目创效建议书

安徽中烟项目创效策划建议书 一、创效策划的目的和意义: 安徽中烟项目从2009年1月10日开工以来,由于各种内部、外部因素导致目前项目亏损严重。有必要通过创效策划找准变更创效点、理清创效思路、有步骤地推动创效工作,最终实现少亏或扭亏的目标。 二、项目盈亏情况: 1、当期盈亏情况(截止日期2010年9月30日): 2、未完工程预计盈亏情况 3、主要盈亏点数据分析: 3.1土建: 3.2安装: 3.3精装饰:

4、主要亏损源分析: 4.1人工费亏损严重: 大面积超高支模框架结构(B区、AC区高架库),施工难度的增加,导致模板、钢筋、砼、砌筑、抹灰等各工种人工降效十分严重,分项劳务分包单价的远远高于一般市场价,而定额的人工降效只针对一般情况下超过3.6m每高出1.2m计取一次,但本项目的层高达到了8.5~23.95m,加上定额人工单价仅47元/工日,因此按定额计算超高人工降效与本项目的特殊结构相差甚远。 网架区排架施工高度达到16.5m,由此导致的安全措施费用和人工降效大大超出了定额的计价范畴,甚至个别分部分项工程量清单综合单价还不够劳务分包单价(如砌体、抹灰)。 全过程的非流水作业,赶工抢工,对人员数量的需求同时造成了大量的停窝工,转化为劳务单价增加,大量的突击队作业增加了人工成本。 4.2措施费用的亏损严重: 高支模专项措施费:大面积超高支模专项方案严格按照合肥市的专项规定施工,超出了规范的规定,实际周转材料的投入和专项措施费用严重偏离了定额计价标准, 排架施工措施费:网架区排架施工高度达到16.5m,实际施工采用了双面脚手架的安全防护措施,独立柱全部采用了灯笼脚手架的安全防护措施,因为砼结构工程量小,由此形成安全措施费用甚至超出定额计取的全部施工费用。 4.3周转材料的投入超标:

建设项目实施建议

项目实施建议 一、实施方案 1、为圆满完成工程建设,考察施工与监理单位以及材料、设备,采用邀请招标方式选定质量意识强、技术力量雄厚、诚信度高得建筑施工企业及工程监理公司参与项目建设. 2、为加强工程建设,协调各方关系,确保工程进度及质量,应成立建设项目部进行专职管理。 3、积极主动征求政府行政职能部门及质量监督部门对工程建设得意见与建议,认真领会贯彻国家建设法规、规范、标准。 4、工程项目按照国家有关规定履行项目审查手续并使得工程手续合法化. 5、为了保证项目正常进展,按照合同规定,及时拨付工程款项。 6、工程开工前,土地、规划、建设等相关手续按照规定应办理齐全.但就是,也有特殊化,可以先开工后补办手续,这就需要公司有专人办理. 7、项目前期准备阶段,择优选择设计单位进行方案设计、初步设计、施工图设计,与设计单位沟通,严格控制建设成本,明确施工图审查责任方,施工阶段设计单位做好现场服务工作。 8、项目前期委托经验丰富、技术过硬、服务友好得地质勘查单位,做好场地地质勘查工作,并提出合理化地基处理方案、基础形式。 9、主体及水电专业工程(基础分部、主体分部、屋面分部工程、室内外抹灰工程、防水工程、楼地面工程、室外散水工程、给排水及电气工程)采用包工包料固定合同价款承包方式,由合理低价中标单位实施,施工中出现得变更签证经甲方认可方可进入结算,施工过程中遇到得材料、人工上涨风险由施工方承担。

施工单位缴纳履约保证金可按照工程款支付比例逐步返还,工程所用材料甲方瞧样确定,合同内要有约定. 门窗、栏杆、防水工程建议由我方自行安排采购施工,此类项目预算价与市场综合指导价之材料价差可减少成本支出,对于以后得房屋保修我方也有便利。 10、消防工程:专业性强,有资质要求,所以,此分部工程应由具有专业施工资质得公司采用包工包料方式实施,且不考虑配合费,与总包单位之间得配合、协调事宜由甲方项目部负责,进度款支付同主体施工,材料甲方瞧样确定。 11、装饰装修工程:施工图纸通过审查后,委托具有设计及施工资质得专业公司进行精装设计.装饰装修工程,专业性强,细部做法多,施工要求严格,建议施工也由其承包,采用包工包料承包方式,所用材料甲方瞧样确定,并要有进场检验制度。 12、电梯工程:特种设备安装,专业性强,售后维保服务重要,建议选用品牌好、在拉萨有分公司得电梯厂家进行施工,可选用:1000Kg无机房电梯。 13、中央空调及通风系统工程:特殊行业,特种设备,专业性强,进行市场考察,采用公开招标方式确定设备及安装队伍。 14、室外附属工程:依然委托主体设计单位进行设计。给排水、电气、亮化、景观、道路采用包工包料方式由主体施工单位承建;绿化工程我公司委托施工. 二、质量控制 1、以施工图、图纸会审及技术交底纪要、标准图集、施工及验收规范为依据,督促施工单位全面实施工程合同约定得质量目标。?2、对工程施工全过程实施质量控制,以质量预

步道项目建议书

步道项目建议书 篇一:XX森林公园旅游基础设施项目建议书 XXXXXX国家森林公园 旅游基础设施建设 项 目 建 议 书 XXXXXX 二0一一年二月 一、项目背景 安庆市位于安徽省西南部,长江中下游北岸,是长江沿岸著名的 港口城市。现辖桐城市、怀宁、枞阳、潜山、岳西、太湖、望江、宿 松7县及迎江、大观、宜秀3区,总面积1.53万平方公里,总人口 610万人。安庆历史悠久,人文荟萃,是国家历史文化名城、国家园 林城市和中国优秀旅游城市,素有“安徽之源,禅宗之地,京剧之祖,

黄梅之乡”的美誉。 为抓住皖江城市带承接产业转移示范区建设机遇,促进文化旅游 项目集中、产业集聚、资源集约、功能集成,增强承接能力,真正把 文化和旅游产业发展成为宜城崛起的重要支撑力量,安庆市委、市政 府决定对XXXXXX环XXXXXX国家森林公园区域进行整体策划规划,通 过项目带动,加快该区域文化旅游产业集聚,作为进一步提升安庆市 中国优秀旅游城市、国家历史文化名城、国家园林城市内涵,实现旅 游发展方式和产业转型升级的重要平台。 二、项目概况 XXXXXX国家森林公园于1992年被批准为国家森林公园,是以森 林、山岳、奇峰、异石等自然景观为主,人文景观为辅,融旅游观光、 疗养休憩、度假娱乐等多种功能于一体的国家森林公园。 (一)规划区概况

环XXXXXX国家森林公园区域区位于XXXXXX,区位条件优越、交 通便捷。区内文化旅游资源丰富,拥有国家森林公园、国家4A旅游 景区巨石山生态文化旅游区、国家3A旅游景区永顺植物园及石塘湖 全国农业旅游示范点。该区是皖派篆刻之祖、清朝书圣邓石如及 其六 世嫡孙“两弹元勋”邓稼先、中共创始人陈独秀、黄梅戏艺术大师严 凤英、著名山水画家肖谦中故里。环XXXXXX及石塘湖、菜籽湖区域, 山水交融,相映成趣,自然生态良好,有较强组合度,具有集聚生态 文化旅游休闲产业发展的承载能力和互补发展的产业基础,最易形成 综合型旅游休闲度假基地。区内现有文化旅游企业31家,20XX年实 现游客接待70万人次,旅游收入3亿元,解决就业20XX 余人。 该规划区策划面积130平方公里,用地规划面积13平

办公用房维修管理规定

办公用房维修管理规定 办公用房维修管理规定如下 第一章总则 第一条为规范中央国家机关办公用房(以下简称“办公用房”)维修管理工作,根据《国务院办公厅转发国务院机关事务管理局关于改进和加强办公用房管理意见及其实施细则的通知》(国办发〔2001〕58号)和《中央国家机关建设项目管理办法(试行)》(国管房地〔2004〕153号)及有关规定,制定本办法。 第二条本办法所称办公用房维修,是指使用中央预算内维修资金、行政事业费对归口国务院机关事务管理局(以下简称“国管局”)管理的办公用房(含房屋本身及其设施设备)进行的维修。 房屋本身和设施设备定义及分类参见《中央国家机关办公用房维修标准(试行)》(国管房地〔2004〕85号)(以下简称《标准》)有关规定。 第三条国管局根据房屋建筑年代、使用年限、危旧老化损坏程度、使用功能调整等因素,结合经费预算安排情况,统筹兼顾,突出重点,合理安排办公用房维修项目,负责项目审批、计划编制安排、组织实施和监督管理等。 中央国家机关各部门、各单位(以下简称“各使用单位”),根据办公用房的完好情况和实际需求,提出维修项目申请,参与或受国管局委托组织项目设计、建设管理、竣工验收等。 第四条办公用房的维修,应在保证安全、卫生、节能、环保的前提下,

科学组织,严格控制标准,注重维护和完善使用功能,做到经济、简朴、适用。 第五条根据损坏程度和修缮工作量的大小,办公用房维修分为大修、中修和日常维修。 大修:指对办公用房及其设施进行的全面修复,以及建筑面积调整不超过原建筑总面积15%的小型扩建等; 中修:指对办公用房及其设施进行的局部修复; 日常维修:指对办公用房及其设施进行的及时修复和日常维护、保养。第六条办公用房维修的程序主要包括检查鉴定、项目确立、计划安排、项目实施、竣工验收等,必须严格执行,并按顺序逐步实施。 第二章检查鉴定 第七条已投入使用的办公用房必须按照《标准》规定的时限和内容进行日常检查、详细检查和专门检查。必要时应进行不定期检查。 第八条日常检查由各使用单位指派受过培训的管理人员或委托有资质的专业机构组织实施,并建立检查档案。 第九条详细检查和专门检查由各使用单位组织或提请国管局共同组织,结合实际情况委托专业机构进行,并形成鉴定报告。必要时,可会同安检、质检、卫生、环保、消防等专业机构进行检查和评定。 第三章项目确立 第十条根据详细检查和专门检查鉴定报告,确需进行大修或中修的,各使用单位应适时向国管局报送维修申请,并提交项目建议书和鉴定

建筑工程项目建议书模板

建筑工程项目建议书模板 项目名称:建筑工程项目建议书模板 申报单位:xxx 联系人:xxx 电话:xxx 传真:xxx 编写时间:xxx 主管部门:xxx 撰稿单位:郑州经略智成企业管理咨询有限公司 撰稿时间:2013年9月2日第一章、项目总论

酒店业在中国的快速发展是改革开放政策的产物,根据国家旅游局的统计,到2007年底,全国共有星级酒店369座,客房数为137 300余间,和上一年度相比其增长率分别为22. 2%和19.2%,这是在所有类型星级酒店中增长速度最快的,与低星级酒店缓慢的增长速度甚至负增长形成巨大的反差。纵观进入21世纪以来的酒店态势,四星和星级酒店的年增长率都超过同期星级酒店总的增长率,除个别年份外,五星级酒店的年度增长率都相当于同期星级酒店总体增长率的1.5-3倍。这还不包括相当数量没有参与评定星级的高档酒店及其它同类住宿设施。 无论是政府和业界都承认,酒店业是旅游业大发展的产物,同时酒店业作为改革开放的排头兵,又大大促进了中国的旅游发展,推动了中国的改革开放进程。星级酒店,长期以来作为国际投资的起点、热点,在城市发展和旅游目的地形象塑造方面也是功不可没的。 第二章、市场预测 近几年来的抽样调查统计表明,入境旅游者对我国宾馆高星级酒店服务质量总体评价普遍较好。在对我国高星级酒店服务、餐饮服务、交通服务、娱乐服务、购物服务、导游服务和邮电通讯服务七个方面的服务质量的评价中,满意率最高的一直是高星级酒店服务,评价“尚好”以上的人数一般都超过90%。

我国高星级酒店总体服务质量水平不断得以提升,其间主要促进因素为(1)借鉴国际先进管理经验。国际高星级酒店(公司)集团从80年代初期开始进入中国市场,20余年来,我国高星级酒店业不断吸收、消化和利用国际上高星级酒店业发达国家先进的管理理论、管理方法和经验,己逐步建立起适合中国国情的高星级酒店管理模式。借鉴国际先进的高星级酒店管理理论和经验对我国高星级酒店业转变经营管理理念,树立服务理念、质量观念,推行服务设施建设和高星级酒店服务标准化,提高服务质量起到了极大的推动作用。(2)市场竟争压力。自90年代中期起,我国高星级酒店业的出租率和利润率基本呈下降趋势,1998年高星级酒店业的平均利润率己经降为负数(-5.8%),高星级酒店市场竞争异常激烈。白热化的竞争迫使各高星级酒店重新审视自己的经营思路。许多高星级酒店开始努力提高服务质量,以优质服务在市场竞争中取胜。在这种背景之下,开放初期那种对宾客的怠慢己属罕见,越来越多的经营管理者开始注重寻求适合我国高星级酒店业的服务模式,并做出了大量卓有成效的实践探索。 第三章、建筑工程产业竞争现状 一、面对市场的自然选择与重视主动选择市场 星级酒店是指符合酒店星级标准这一档次规定的同类酒店,从市场营销的角度来说,“五星”的级别更是要传递给市场的一个信号,一种特定形象的载体。这在某种意义上讲,成为某种特定市场选择的目标,也会将另外一些市场排斥在外。这是因为“星级”所传递

工程建设项目实施建议书

申报类型:基础设施项目 项目类别:桥梁建设 xxyyzz桥梁建设 项目建议书 项目名称:bbxxyyzz桥梁建设项目 项目单位:bbxx 项目法人代表:??? 项目建设地点:省ttbb 申报时间:二〇一四年三月

目录 第一章项目单位的基本情况和财务情况 (3) 1.1项目单位基本情况 (3) 第二章项目基本情况 (4) 2.1项目提要 (4) 2.2建设容 (5) 2.3建设进度安排 (5) 2.4项目总投资及资金筹措 (5) 2.5项目建设条件落实情况 (6) 2.6建设目标的保证措施 (6) 第三章项目的主要理由和政策依据 (7) 3.1项目建设的必要性 (7) 3.2项目政策依据 (8)

第一章项目单位的基本情况 1.1项目单位基本情况 xx位于bb城东北部,东临vv保护区,西临永富乡,南临穆坪镇,北临硗碛乡,全乡幅员面积420平方公里,辖8个村:xx 村(顺路)、xx村^,41个村民小组,人口5380人,xx自然环境优美,气候土地资源丰富,适宜多种农作物的生长,以大熊猫为主的野生动物资源丰富,出产汉白玉石矿、石棉矿、铜矿、硫铁矿、铅锌矿等矿产。辖区有着多姿多彩的旅游资源,是世界闻名的第一只大熊猫的发现地和模式标本的制作地;是世界木质结构教堂建筑保存古老和完整的——…天主教堂所在地;是世界遗产核心区边缘地带;是县上列入规划的三大景区之一。也是国家级自然保护区--vv自然保护区的核心位置,具有很大的生态旅游发展潜力,要发展旅游必须注重环境的保护。xx的发展主要是通过发展种(蘑芋、药材、洋芋)养殖(蜂、兔、猪、牛、羊、鸡)业,提高村民收入水平;改变传统生活方式,通过修建新型沼气池带动群众改厕、改圈、改厨;以村民自治全面实施推进全乡民主政治建设。

商务中心项目建议书

广西XX市商务项目中心 项目建议书 广西XX市商务项目服务有限公司 2018年11月25日

目录 第一章、项目概述情况 第二章、项目名称选址 第三章、项目规划方案 第四章、项目建设条件 第五章、项目建设材料 第六章、项目建设周期 第七章、项目投资估算 第八章、资源开发利用 第九章、项目环境影响 第十章、经济影响分析 第十一章、结论

第一章、项目概述情况 一、项目背景 为了响应政府号召,广西XX市作为北部湾经济区开放开发的核心城市,XX市的建设和发展得到自治区党委政府的高度重视。全面推进XX大城市发展战略,打响“五彩XX,田园都市”品牌,特别是在XX市委市政府把XX新区打造成新兴产业的聚集地、经济的新增长极、统筹城乡发展的示范区、对外开放的新窗口和现代化生态文明新区,XX新区将是XX未来的区域新中心。XX市XX新区港澳商务中心的建设,将为XX市引进港澳地区的招商和投资起到引领作用。XX市商务项目位于XX新区核心区中心商圈,地理位置优越,商机无限。 二、项目简况 1、地块简介 项目地块位于XX市XX新区核心区,规划用地性为商住建设用地,商业用地B1和商务用地B2及二类居住用地R2的综合性用地,可用来开发中高层居住性建筑和商业、商务。项目规划用地总面积为2万方米(30亩),其中规划用地红线面积1.8万平方米(27亩)、城市道路用地面积1500平方米(2.0亩),位于XX新区,项目的四周为建设中XX新区的城市商圈及大型住

宅区,地理位置优越、交通便捷、配套完善。 2、项目概况 项目名称:广西XX市商务项目中心 建设地点:XX新区秀水路与阳光路路口 建设规模:10万㎡(计容面积不大于7.5万㎡) 占地面积:30亩 容积率:2.0<F≤4.0 绿地率:不低于30% 建筑密度:不大于30% 3、项目建设 XX市商务项目项目位于XX新区核心位置,建设一个港澳商务服务中心,满足人们对港澳文化体验和交流;建设港澳商品购物中心,促进奢侈品代购一条街,提供货源详细资料、模型样品、问题解答、权威专业咨询;建设中高端商品住宅区,方便人们对港澳商务服务、商品服务的体验。项目选址交通方便,建设条件基本具备,待项目批准后、建设手续完善后即可开工建设。 4、规划方案 项目规划的指导思想是从整体结构上把“以人为本,创建和谐社会”作为核心理念,把打造港澳商务服务中心放在首位,进

办公楼新建项目建议书

办公楼新建项目建议书 1、项目名称:xx县衡山镇广播文化站办公楼建设工程 2、主办单位:xx县广播文化局 3、建设性质:新建 4、建设地点:xx县衡山镇玉带桥村 5、建设用地:规划总用地3亩,其中建筑占地400m2。 6、建设规模:总建筑面积800m2。 7、建设内容:办公室、会议室、接待室、档案室、电脑室等。 8、投资概算及资金来源:概算建设投资160万元(2000元/m2),建设资金由衡山镇人民政府自筹,不使用银行贷款,不集资,不摊派,不挪用各类专项资金。 9、建设期限:二年。 二、项目建设背景及依据 (一)建设背景及必要性 xx县衡山镇广播文化站位于xx县老城区,衡山镇镇政府里,现有办公室三间,建筑面积100m2,历史上为xx县县委招待所。 由于广播文化站目前办公场所由招待所改建而成,没有依照行政办公需要统一规划设计,已不能满足行政办公需要。 1、不符合县城总体规划,县城总体规划确定现办公区

为商住区。 2、洗煤滤布不适应高效便民的行政服务要求。现行办公区位于规划区西北端,地势低洼,城防设施差,连年遭受洪涝灾害袭击。且服务半径小,交通不便,公共服务设施不齐全,干部群众前往办理公务、反映问题极不方便,对此意见颇多。 3、不能满足统一规划、集中管理的行政办公规范要求。国土所现只有3间办公室,无接待室、计算机房、会议室等必要的公务用房。 4、整体办公用房年久失修,已成危房。经六安市房屋安全鉴定办公室鉴定:办公楼房评定为Csu级危房。综上所述,广播文化站办公用房亟待规划重建。 (二)项目建设可行性 结合衡山镇总体规划,广播文化站办公楼新址选在潜台路东、诸佛庵路以北,拟建建筑面积800m2的办公用房,占地总面积4亩。项目建成后将按照统一要求做到“五室一潮,即:书报刊阅览室,文化科技培训室,多功能活动室,文化信息资源共享服务室,本文来自办公室,室外活动常广播文化站办公楼建成使用后,将大大提高广播文化站办公效率和服务水平。 (三)项目编制依据 1、《党政机关办公用房建设标准》(计投资[1999]2250

工程项目项目建议书

篇一:工程项目建议书范例 ××××××××××××× ××××××工程 项目建议书 建设单位:××××××公司 编制日期:二o一一年四月 目录 一、项目概况 二、项目背景和建设必要性 三、市场需求预测 四、扩建规模 五、项目选址 六、项目建设进度安排 七、投资估算与资金来源 八、财务效益预测 ×××××集团有限公司年产×万辆汽车扩建 工程项目建议书 一、项目概况 (一)项目名称 年产×万辆汽车扩建工程 (二)设单位和负责人 建设单位:××××××集团有限公司 法人代表:××× 联系电话:×××-××××× 公司地址:×××市××镇××工业区 (三)建设单位简介 ×××××集团有限公司,始创建成于×××年,现座于×××省×××市××工业区×号,属国家大型企业,是×××省三优企业,省行业最佳经济效益工业企业,是×××市“五个一批”重点骨干企业,是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业,公司法人代表是×××。公司主要生产“××××”、“××”牌汽车和汽车相关配件,具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系,×××年通过了iso9002质量体质认证,并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为×××万元,流动资金为×××万元,现有员工×××人,其中工程技术人中多人(中高级职称的有×××人),厂区占地面积为×××平方米,建筑面积为×××平方米。 近年来,企业的生产经营情况良好,每年的产销量均有较大幅度的递增,×××年汽车产量×××辆,汽车配件×××万套,实现工业总产值×××万元,创利税×××万元。目前,公司生产的汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区,且已批量出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区,外贸出口交货值达到×××万元,产品销量十分喜人。 (四)编制依据1、××集团“十二五”发展规划; 2、×××市规划局:建设项目选址意见; 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 (一)项目背景 国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪,??经济全球化趋势增强,科技革命迅猛发

文化项目建议书

文化项目建议书 【篇一:文化产业项目建议书】 xxx文化产业建设项目 建议书 编制单位: xx工程管理(集团)有限公司 2013.05 目录 第一章总论 (2) 1.1项目概况........................................................................................................ .. (2) 1.1.1项目名称........................................................................................................ (2) 1.1.2建设地点........................................................................................................ (2) 1.2项目编制依 据 ....................................................................................................... (2) 第二章项目建设背景及必要 性 (4) 2.1项目建设背 景 ....................................................................................................... (4) 2.2项目建设必要 性 ....................................................................................................... .. (9) 第三章项目建设内容及方 案 (12)

工程项目建议书范文

工程项目建议书范文 【第1篇】工程项目建议书范文 一、项目概况 (一)项目名称:年产x万辆汽车扩建工程 (二)设单位和负责人 建设单位:xxx集团有限公司 法人代表:xxx 联系电话:xxx-xxx 公司地址:xxx市xx镇xx工业区 (三)建设单位简介 xxx集团有限公司,始创建成于xxx年,现座于xxx省xxx市xx工业区x号,属国家大型企业,是xxx省三优企业,省行业最佳经济效益工业企业,是xxx市“五个一批”重点骨干 企业,是我市唯一取得国家汽车生产目录的企业,公司法人代表是 xxx。 公司主要生产“xxxx”、“xx”牌汽车和汽车相关配件,具备较完善的产品开发、生产、检测手段和售后服务体系,xxx 年通过了ISO9002质量体质认证,并拥有企业自营进出口经营权。公司固定资产为xxx万元,流动资金为xxx万元,现有员工 xxx人,其中工程技术人中多人(中高级职称的有xxx人),厂

区占地面积为xxx平方米,建筑面积为xxx平方米。 近年来,企业的生产经营情况良好,每年的产销量均有较大幅度的递增,xxx年汽车产量xxx辆,汽车配件xxx万套,实 现工业总产值xxx万元,创利税xxx万元。目前,公司生产的 汽车主要畅销在福建、广东、江苏、浙江、江西等地区,且已批量 出口欧洲、南美、东南亚等国家和地区,外贸出口交货值达到 xxx万元,产品销量十分喜人。 (四)编制依据 1、xx集团“十二五”发展规划; 2、xxx市规划局:建设项目选址意见; 3、建设单位提供有关资料。 二、项目背景与建设必要性 (一)项目背景 国家“十二五”计划纲要提出“进入二十一世纪,??经济全球 化趋势增强,科技革命迅猛发展,产业结构调整步伐加快,国际竞 争更加激烈。世界经济形势的深刻变化和发展趋势,特别加入世界 贸易组织,将给我国带来新的发展机遇和严峻挑战。”“坚持把发展 作为主题。发展是硬道理,是解决我国所有问题的关键。要认清世 界经济发展趋势,增强紧迫感和忧患意识,坚持以经济建设为中心 不动摇,继续实行扩大内需的方针,在坚持速度与效益相统一的基 础上,抓住机遇,加快发展。”根据国家“十二五”计划纲要的要求,必须抓住机遇,加快发展。(二)项目建设必要性

人民检察院新建办案用房和专业技术用房及办公用房项目可行性建议书

目录 第一章总论 ......................................................................... 错误!未定义书签。 1.1项目背景.......................................................................... 错误!未定义书签。 1.2项目概况.......................................................................... 错误!未定义书签。 1.3结论与建议...................................................................... 错误!未定义书签。第二章项目建设必要性分析 ................................................. 错误!未定义书签。 2.1项目规划的相关性 .......................................................... 错误!未定义书签。 2.2项目建设的必要性 .......................................................... 错误!未定义书签。第三章建设选址及建设条件 ................................................. 错误!未定义书签。 3.1项目选址.......................................................................... 错误!未定义书签。 3.2资源条件.......................................................................... 错误!未定义书签。 3.3外部配套条件.................................................................. 错误!未定义书签。第四章项目定位及规划 ......................................................... 错误!未定义书签。 4.1项目客源市场分析.......................................................... 错误!未定义书签。 4.2定位与功能 ...................................................................... 错误!未定义书签。 4.3项目规划及总体布局...................................................... 错误!未定义书签。第五章建设内容与工程建设方案 ......................................... 错误!未定义书签。 5.1项目建设内容 .................................................................. 错误!未定义书签。 5.2工程建设方案 .................................................................. 错误!未定义书签。第六章环境保护 ..................................................................... 错误!未定义书签。 6.1环境现状.......................................................................... 错误!未定义书签。 6.2环境保护设计原则.......................................................... 错误!未定义书签。 6.3主要污染源、污染物及对环境影响的预测.................. 错误!未定义书签。 6.4环境污染治理.................................................................. 错误!未定义书签。 6.5项目建设期 ...................................................................... 错误!未定义书签。 6.6项目运营期 ...................................................................... 错误!未定义书签。

建设项目实施建议

项目实施建议 一、实施方案 1、为圆满完成工程建设,考察施工和监理单位以及材料、设备,采用邀请招标方式选定质量意识强、技术力量雄厚、诚信度高的建筑施工企业及工程监理公司参与项目建设。 2、为加强工程建设,协调各方关系,确保工程进度及质量,应成立建设项目部进行专职管理。 3、积极主动征求政府行政职能部门及质量监督部门对工程建设的意见和建议,认真领会贯彻国家建设法规、规X、标准。 4、工程项目按照国家有关规定履行项目审查手续并使得工程手续合法化。 5、为了保证项目正常进展,按照合同规定,及时拨付工程款项。 6、工程开工前,土地、规划、建设等相关手续按照规定应办理齐全。但是,也有特殊化,可以先开工后补办手续,这就需要公司有专人办理。 7、项目前期准备阶段,择优选择设计单位进行方案设计、初步设计、施工图设计,与设计单位沟通,严格控制建设成本,明确施工图审查责任方,施工阶段设计单位做好现场服务工作。 8、项目前期委托经验丰富、技术过硬、服务友好的地质勘查单位,做好场地地质勘查工作,并提出合理化地基处理方案、基础形式。 9、主体及水电专业工程(基础分部、主体分部、屋面分部工程、室内外抹灰工程、防水工程、楼地面工程、室外散水工程、给排水及电气工程)采用包工包料固定合同价款承包方式,由合理低价中标单位实施,施工中出现的变更签证经甲方认可方可进

入结算,施工过程中遇到的材料、人工上涨风险由施工方承担。施工单位缴纳履约保证金可按照工程款支付比例逐步返还,工程所用材料甲方看样确定,合同内要有约定。 门窗、栏杆、防水工程建议由我方自行安排采购施工,此类项目预算价与市场综合指导价之材料价差可减少成本支出,对于以后的房屋保修我方也有便利。 10、消防工程:专业性强,有资质要求,所以,此分部工程应由具有专业施工资质的公司采用包工包料方式实施,且不考虑配合费,和总包单位之间的配合、协调事宜由甲方项目部负责,进度款支付同主体施工,材料甲方看样确定。 11、装饰装修工程:施工图纸通过审查后,委托具有设计及施工资质的专业公司进行精装设计。装饰装修工程,专业性强,细部做法多,施工要求严格,建议施工也由其承包,采用包工包料承包方式,所用材料甲方看样确定,并要有进场检验制度。12、电梯工程:特种设备安装,专业性强,售后维保服务重要,建议选用品牌好、在XX有分公司的电梯厂家进行施工,可选用:1000Kg无机房电梯。 13、中央空调及通风系统工程:特殊行业,特种设备,专业性强,进行市场考察,采用公开招标方式确定设备及安装队伍。14、室外附属工程:依然委托主体设计单位进行设计。给排水、电气、亮化、景观、道路采用包工包料方式由主体施工单位承建;绿化工程我公司委托施工。 二、质量控制 1、以施工图、图纸会审及技术交底纪要、标准图集、施工及验收规X为依据,督促施工单位全面实施工程合同约定的质量目标。

一事一议财政奖补项目建议书(文化广场)

某某市某某区某某镇某某村某队休闲文化广场 项目申报材料 建设单位: 实施单位: 申报单位: 申报日期:

目录 1、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程申报表 2、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程建议书 3、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程投资概表 4、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程一事一议会议记录 5、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程位置图 6、某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程现状图片

某某市某某区某某镇 某某村某队休闲文化广场工程 建 议 书 某某镇某某村村民委员会 二O一七年五月

某某市某某区某某镇某某村某队休闲文化广场工程 建议书 一、项目概况 1、项目村基本情况 某某村位于某某镇北侧,辖12个村民小组,总户数721户,人口2553人,其中劳动力120人,种植业、养殖业、劳务输出是该村的主导产业。项目建设地点地理坐标为:东经106°11′22″,北纬37°53′03″。 2、项目名称:某某市某某区某某镇某某村某队 休闲文化广场工程 3、项目类别:新建 4、项目建设地点:某某镇某某村某队 5、项目建设单位:某某人民政府 二、项目背景及必要性 (1)农村休闲文化广场是广大农民群众文化活动的主阵地,是乡村建设的重要内容,在公共文化服务体系建设中具有重要地位和作用。开展农村文化广场建设,对于解决农村基础文化设施缺乏,满足农村群众的精神文化需求,调动群众参与文化活动的积极性,提高广大群众的文化素质和生活质量,健全和完善全市公共文化服务体系,促进城乡公共服务标准化、均等化具有重要意义。

(2)某某村某队缺少休闲文化广场,需要建设与周围环境协调、满足休闲文化、体育健身以及人文精神的休闲文化广场。以群众喜闻乐见的休闲形式,传播健康文明的思想内容,让人们在休闲文化、健身娱乐中受到人文精神的熏陶,既培养良好的健身习惯,也展示了本地特有的休闲娱乐人文特质。综合分析社会各方面因素,某某村六队休闲文化广场项目的建设是十分必要的,而且具有美好而广阔的前景。 三、项目建设内容及设备性能 本项目为某某区某某镇某某村某队休闲文化广场建设项目。规划用地面积约为3698.72平方米(约 5.4亩)。其中硬化铺装2317.48平方米;绿化872.24平方米;路灯5盏;廊架2 个;文化宣传栏11个;观景凉亭1座;篮球场430平方米;健身器材1套(12个)。 四、项目投资概算及资金筹措 项目计划投资合计92.02万元,其中:申请“一事一议”财政奖补资金元;以筹劳折资解决元(受益劳动力人,劳均个工日,每工日折款元)。 五、进度安排 2017年5月—2017年6月场地平整; 2017年6月—2017年8月工程建设; 2017年9月进行自验,并报请有关部门验收。 六、组织管理

相关文档
最新文档