物业公司夜间查岗监督制度

物业公司夜间查岗监督制度

为了杜绝部分保安、监控、工程人员睡岗、脱岗等违纪现象，避免给公司所管辖的管理处项目带来严重的安全隐患。公司对各管理处夜间值班相关人员实施专项监督检查，特制定本制度。具体规定如下：

一、夜间查岗监督人员：由公司各职能部门、各管理处负责人及经公司聘任的人员组成

夜间查岗监督小组。夜间查岗人员名单由质量管理部根据公司干部任职情况予以确定，并发文通知各管理处。

二、夜间查岗责任区域划分：由质量管理部根据夜间查岗人员居住地位置及便利情况予

以确定和公布。夜间查岗人员除对所划分的责任区域项目进行检查外，也可对公司所属的其他项目进行检查。

三、实施查岗对象：保安、监控、工程运行人员

四、查岗时间：0：00～5：30

五、查岗方式：

查岗分现场查岗和电话查岗两种方式。查岗时，小组人员可单独进行，亦可由质量管理部组织相关成员同时进行，实行不约定、不同时、不定时的随机检查。每个管理处预设夜间查岗记录表（附件一），检查情况记录于查岗记录本上。现场查岗时，对违反公司相关制度规定的现象，须当场记录在夜间查岗记录表上，项目负责人应予以签字确认。电话查岗时，如发现半分钟无人接听，即视为脱岗，由查岗人员做好记录，次日通报至管理处主任，由管理处主任确认责任人。

六、夜间查岗要求：

1.夜间查岗监督小组成员每月至少巡查一次且不得少于两个物业项目（张成作为机动

人员，不作查岗项目及频次要求），其中至少有一个为责任区域内的项目；

2.夜间查岗监督小组成员未按上述规定进行夜间查岗的，将扣减当月工资50元；

3.各物业项目应自行指定《夜间查岗监督记录表》的管理责任人，未指定责任人的，

项目负责人为当然责任人。责任人应备妥《夜间查岗监督记录表》供夜间查岗监督人员使用，并于次月5日前及时上报当月的《夜间查岗监督记录表》，否则，将对该责任人及项目负责人各扣减当月工资30元。

4.查岗人员对违反公司相关制度规定的行为应定性准确、如实填列，不得使用模糊性

概念陈述或隐瞒不报。对上述失职行为，一经查实将给予查岗人员每次150元的处罚，并同时追溯违纪及相关人员的处罚。

5.发现违反公司相关制度规定的行为，查岗人员应于当日16时之前采用电话方式向

公司质量管理部报备。

七、违纪处理规定：

1. 睡岗、脱岗的处罚：被检查人员第一次发生睡岗、脱岗行为，给予书面警告处分，

扣发加班费。当月扣发加班费标准：工程、监控人员按200元/人·次扣除，保安人员按150元/人·次扣除（注：管理处处罚额度不得低于本标准）；被检查人员第二次发生睡岗、脱岗行为，给予开除处理。

查岗中被查处睡岗、脱岗人员所在的部门主管、管理处主任将追究领导失察之责，并按当事人处罚金额的30%标准从岗位津贴中扣除。管理处主任及其下属主管主动检查发现睡岗、脱岗现象，并上报公司处理的，可免除其主管、主任领导责任。

2. 精神不佳的处罚：被检查人员第一次发生精神不佳的（上班时未按照行为规范的

要求执勤，处于打瞌睡、或趴伏在桌上、或衣冠不整、或睡眼忪惺等状态），给予书面警告处分，扣发加班费。当月扣发加班费标准：工程、监控人员按150元/人·次扣除，保安人员按100元/人·次扣除（注：管理处处罚额度均不得低于本标准）；被检查人员第二次发生精神不佳的，当月扣发加班费标准：工程、监控人员按200元/人·次扣除，保安人员按150元/人·次扣除；被检查人员第三次发生精神不佳的，给予开除处理。

3. 其他违反公司相关制度规定的行为按公司相关规定处理。

4. 巡逻岗提前签到、在规定时间内未打点或未作巡查签到的，一并按脱岗行为论处；

5. 对为掩盖违规行为而毁灭《夜间查岗监督记录表》者，每次给予150元的处罚。

八、生效

附表一：

夜间查岗监督记录表

__________管理处年月份NO.

说明：1、发现违纪情况，当场开具夜间查岗违纪通知单。

2、本表预设于管理处监控室或值班室。

3、本表每月报送考勤本、评分表时，同时报公司备查。