别墅养护方案(定稿)

浦园·千秋别墅景观绿化

养

护

方

案

上海路路绿化工程有限公司

2006年2月28日

目录

一、工程概况

二、养护目标

三、养护管理体系

四、养护监督体系

五、养护技术体系

六、养护报价表

七、养护承诺

八、其他服务

工程概况

“浦园·千秋别墅”东临罗山路，北依张家浜城市绿地，西靠花四路，南邻“四季雅苑”高级别墅区。绿地面积计15568平方米。本园区乔灌草配置合理、色彩丰富、季相变化明显，形成了层次分明、自然生态的植被群落，充分展现了自然谐趣美；各号房间的珊瑚绿篱的隔离使各个院落形成不同景观风格。园区栽植了香樟、广玉兰、榉树、桂花、八仙花等一百多个植物品种，其中有大规格香樟组成的林荫大道，有古红枫、果石榴、西府海棠、银杏、加拿利海枣等品种组成的号房景点。

养护目标

公司自九六年成立以来，长期从事新建别墅区、道路配套绿化、办公楼配套绿化、及市政重点工程的施工和养护工作，参与了东郊花园高档别墅区绿化、西藏北路配套绿化、友谊西路配套绿化、华夏银行屋顶花园绿化、世纪公园绿化、世纪大道绿化、市政府165康办绿化等工程，在诸多的工程施工和养护过程中积累了丰富的经验、取得了良好的社会形象。

我们一贯奉行“质量第一、信誉为本”的宗旨，贯彻“创一流工程、有一流人才”的方针，发扬“精诚团结、锐意进取、规范管理、争创一流”的企业精神，竭诚为业主服务。

若有幸承担这项养护工程，我们将以创建文明工程为目标，树立绿化养护作业新形象，利用我公司的绿化行业特色争创一流养护工程，争创文明施工、达到“绿、洁、亮、畅、美”的养护景观效果，取得经济效益和社会效益的双丰收。

养护管理体系

根据我公司“质量第一、信誉为本”的宗旨，我们将成立以公司总经理挂帅的养护管理体系，从思想上重视，从组织上落实，确保小区内养护工作顺利进行，以下是养护管理体系网络：

养护监督体系

为了提高养护质量，规范养护操作规程，规范文明施工、安全施工，特制定养护考核评分表，每月由业主进行打分、监督，对我们养护工作中的不足提出意见和建议。我们将认真加以改进和提高，使我们的养护工作得到有效的监督，使我们的管理工作更加严格、规范，使养护景观效果更为美观，同时我们将对提出合理化建议的人员给予一定的物质奖励。

月份绿化养护检查考核评分表

目录

Ⅰ、绿化养护技术措施

一、乔灌木养护管理

1、灌溉

2、整形修剪

3、施肥

4、冻害防治

5、病虫害防治

二、草坪养护

1、灌水

2、施肥

3、割草

三、防台防汛

安全、文明施工

Ⅱ、阶段养护计划

Ⅲ、养护月度内容

Ⅰ、绿化养护技术措施

一、乔灌木养护管理

1．灌溉

根据上海气候、土壤等特点，分为休眠期和生长期灌木，灌溉前松一遍土，夏季浇水在早、晚进行，冬季在中午进行。

1.1休眠期灌水：在冬季和早春进行，可使植物安全过冬和防止早春干旱，同时早春灌水有利于新梢和叶片的生长，有利于开花和结果。

1.2生长期灌水：根据不同品种适时适量浇水，浇则浇透，全年灌水六次，时间安排在3、4、5、6、9、11月各一次，夏季高温季节每天根据不同气候、树木特征进行叶面喷雾，如香樟、桂花等。

1.3由于地点在别墅区内，浇水时注意路面保洁，有泥浆冲到道路上及时清除，保证区内道路清洁卫生和良好景观效果。

2．整形修剪

修剪包括整形，所谓“整形”是指用剪、锯、捆绑、扎等手段，使树木长成栽培者所希望的特定形状。

通过整形修剪达到以下：美化树形、调整树势、改善透光条件、减少病虫害。

2.1整形修剪的时期

冬季修剪：大部分树木修剪工作在此时间内进行。对广玉兰等幼树的修剪以整形为主，银杏、香樟等观叶树以控制侧枝成长、促进主

枝成长为目的。对樱花、海棠等观花树着重于培养构成树形的主干、主枝等骨干枝，以早日形成，提前观花观果。

夏季修剪：生长期修剪宜尽量从轻。乔灌木的修剪主要控制竞争枝、内膛枝、直立枝、徒长枝的发生和长势，以集中营养供主要骨干枝的旺盛生长需要。绿篱的夏季修剪，主要保持整齐美观。

2.2整形修剪的方式

自然式修剪：各种树木都有它的一定树形，一般来说，自然体形能体现园林的自然美，此种整形修剪方式符合树种本身的生长发育习性，可促进树木生长良好、发育健壮，并能充分发挥该树种的树形特点，提高观赏价值。此法只要用于松柏类植物，如：罗汉松、龙柏等。

修剪时依不同树形灵活掌握，对破坏树形的徒长枝、内膛枝、并生枝以及枯枝、病虫枝等，均应加以剪除，注意维护树冠的匀称完整。对主干明显、有中央领导枝的单轴分枝树木，修剪时注意保护顶芽，防止偏顶而破坏冠形。

人工式修剪：将树冠修剪成各种特定的形状，如多层式、螺旋式、半圆式、绿篱等。如瓜子球、龙柏球等球类植物。以上修剪方式，不是按树冠生长规律进行，一段时间后回长出参差不齐的枝条，破坏造型，要经常修剪。

2.3各类园林树木的修剪

花灌木的修剪：幼树生长旺盛，以整形为主，轻剪。严格控制直立枝，斜生枝的上位芽在冬剪时剥掉,防止生长直立枝。所有病虫枝、干枯枝、徒长枝用疏剪方法剪去。丛生花灌木的直立枝，选择生长健

壮的加以轻摘心，促其早开花。休眠期修剪时，在秋梢以下适当部位进行短截，疏掉部分老枝，保证枝条更新。

春节开花，花芽着生在而二年生枝条上，如黄馨、月季等灌木在前一年的夏季高温时进行花芽分化，经过冬季低温阶段于第二年春季开花，在花残后叶芽开始膨大尚未萌发时进行修剪。夏秋季开花，花芽着生在当年生枝条上，如紫薇、木槿等是在当年萌发枝上形成花芽，在休眠期进行修剪。

绿篱修剪：区内珊瑚、瓜子黄杨等绿篱较多。绿篱进行修剪，既为了整齐美观，增添景区，也为了使绿篱生长茂盛。绿篱每年修剪2-4次，使新枝不断发生，更新和替换老枝。整形绿篱修剪时，顶面与侧面兼顾。从篱体横断面看，以矩形和基大上小的梯形较好，下部和侧面枝叶受光充足，通风良好，生长茂盛，不易产生枯枝和空秃现象。

2.4修剪的程序及安全措施

园林树木修剪的程序，概括起来，即“一知、二看、三剪、四拿、五处理”。一知：修剪人员必须知道操作规程、技术规范及特殊要求。二看：修剪前先绕树观察，对实施的修剪方法心中有数。三剪：根据因地制宜、因树修剪的原则进行合理修剪。剪时由上而由外及里、由粗剪到细剪。四拿：修剪下的枝条及时拿掉，集中运走，保证环境整洁。五处理：剪下的枝条特别是病虫害枝要及时处理，防止病虫害蔓延。

修剪时使用的工具剪刀、高枝剪等应当锋利，同时注意安全防护。