建设工程施工合同纠纷处理共54页
建设工程施工类纠纷(3篇)
第1篇一、纠纷原因1. 合同签订不规范：在签订合同时，双方可能未充分了解对方资质、信誉等，导致合同条款不明确，引发纠纷。
2. 工程款支付不及时：施工过程中，工程款支付可能存在争议，如进度款支付不及时、竣工结算款拖欠等。
3. 质量问题：施工过程中，工程质量可能存在不符合设计要求、施工规范等问题，导致纠纷。
4. 工期延误：由于设计变更、材料供应、施工队伍等原因，可能导致工程延期，引发纠纷。
5. 工程变更：在施工过程中，因设计变更、业主需求等原因，可能导致工程量增加或减少，引发纠纷。
二、纠纷处理方式1. 协商解决：纠纷发生后，双方可通过协商达成一致，避免诉讼或仲裁。
2. 仲裁：当事人可自愿选择仲裁方式解决纠纷，仲裁裁决具有法律效力。
3. 诉讼：当事人可向人民法院提起诉讼，由法院审理并作出判决。
三、预防措施1. 规范合同签订：在签订合同时，要确保合同条款明确、完整，避免争议。
2. 严格履行合同：按照合同约定履行义务，确保工程质量和进度。
3. 加强沟通协调：在施工过程中，加强与业主、设计单位、监理单位的沟通，及时解决问题。
4. 建立风险预警机制：对可能引发纠纷的因素进行评估，提前采取预防措施。
5. 培养专业人才：提高施工人员的专业素质，确保工程质量。
总之，建设工程施工类纠纷是建筑行业普遍存在的问题。
为降低纠纷发生率，各方应加强合作，规范操作，提高自身素质，共同维护建筑行业的健康发展。
同时，政府部门也应加大对建筑行业的监管力度，确保工程质量，保障人民群众的生命财产安全。
第2篇一、纠纷原因1. 合同签订不规范：在建设工程施工过程中，合同签订不规范、条款不明确、违约责任不明确等问题是导致纠纷的主要原因之一。
2. 工程进度与质量不符：施工过程中，因设计变更、材料供应、施工技术等因素导致工程进度与质量不符，引发纠纷。
3. 付款问题：工程款支付不及时、不到位，或者因工程结算、变更等原因引发争议。
4. 人力资源问题：施工过程中，由于施工人员素质、技能、管理等方面的问题，导致工程质量、安全等方面出现问题。
建筑工程合同争议解决方式
建筑工程合同争议解决方式
我们要明确的是，任何形式的争议解决都应建立在法律的基础上。
无论是甲方还是乙方，都应遵守《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及合同约定的各项规定。
一、争议的提出
当一方认为对方违反了合同约定，或者对合同条款有不同理解时，应及时书面通知对方。
在通知中，应明确指出争议的内容、原因和期望的解决方案。
二、友好协商
收到争议通知后，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决争议。
协商期限可以根据争议的性质和复杂度设定，但一般不应超过30天。
如果协商无果，可以进入下一阶段的争议解决程序。
三、调解
如果友好协商无法解决争议，双方可以选择调解。
调解可以是双方自愿的，也可以是法院或者其他权威机构组织的。
调解的结果需要双方同意才能生效。
四、仲裁或诉讼
如果调解也无法解决争议，双方可以选择提交仲裁或者向法院提起诉讼。
在选择这一步骤之前，需要注意的是，一旦选择了仲裁或者诉讼，就不能再回到调解或者协商。
五、执行裁决或判决
无论争议是通过调解解决，还是通过仲裁或诉讼解决，最后都需要执行裁决或判决。
如果有一方不执行，另一方可以申请法院强制执行。
建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理
建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理是确保建筑项目顺利进行的重要环节。
以下是一些常见的处理纠纷的方法和建议，以及合同管理方面的注意事项：一、纠纷处理方法：1. 协商解决：当发生合同纠纷时，双方应首先通过友好协商寻求解决方案。
可以请相关专业人士（如法律顾问、仲裁员等）进行调解和协调。
2. 法律程序：如果协商无法解决争议，当事人可以依法选择诉讼或仲裁等法律程序来解决纠纷。
在选择法律程序前，建议咨询专业法律意见。
3. 合同约定：合同中可以约定争议解决机制，如仲裁条款。
当发生纠纷时，双方应按照合同约定的程序和方式处理。
二、合同管理注意事项：1. 编写清晰合理的合同：合同应明确双方权益和责任，规定具体的工程范围、质量标准、支付方式、变更管理、验收规定等内容。
确保合同条款具备可执行性和公平性。
2. 监督和管理：建立合同管理团队，负责合同的执行、资金支付和工程进展等方面的监督和管理，确保按照合同约定履行各项义务。
3. 变更管理：在工程实施过程中，遇到需要变更合同内容的情况时，应及时书面通知对方，并按照合同约定的程序进行变更协商和签订变更合同。
4. 付款和结算：双方应按照合同约定的支付方式和进度进行付款和结算。
对于工程进展不符合合同要求的情况，可以暂停或拒绝支付相应款项。
5. 风险防范：在合同中规定违约责任、索赔机制以及逾期完成工程的违约金等，以防范风险和保护自身权益。
请注意，以上仅提供一般性建议，具体处理纠纷的方法和合同管理措施可能因地区法律、文化背景和合同条款的不同而有所差异。
在处理纠纷和管理合同时，建议咨询专业人士（如律师、合同专家）的意见，并严格按照相关法律法规执行。
建筑工程施工纠纷解决范本
建筑工程施工纠纷解决范本正文：一、引言建筑工程施工纠纷是在建筑工程施工过程中产生的纠纷，包括招投标纠纷、合同履行纠纷、质量纠纷等。
解决建筑工程施工纠纷是保障合同双方利益，维护建筑工程安全和质量的重要环节。
本文将介绍一种常见的建筑工程施工纠纷解决范本，供相关人士参考。
二、解决范本示例以下是一种建筑工程施工纠纷解决范本示例：范本标题：建筑工程施工纠纷解决协议一、背景本协议由甲方（施工单位）和乙方（业主）双方自愿订立，以解决双方在建筑工程施工过程中出现的纠纷。
本协议以保障双方权益、维护建筑工程质量为目的。
二、纠纷描述在建筑工程施工过程中，甲方和乙方之间发生以下纠纷：1.合同履行问题：甲方完成工程进度不符合合同约定。
2.质量问题：甲方施工出现质量问题，影响工程质量。
3.支付问题：乙方未按合同约定时间支付工程款项。
三、解决方式甲方和乙方在友好协商的基础上，达成以下解决方式：1.合同履行问题：甲方承诺重新制定工程进度计划，并确保按期完成工程，以保证合同履行的完整性和质量。
2.质量问题：甲方将组织专业人员对质量问题进行调查和整改，确保施工质量符合相关标准和要求。
3.支付问题：乙方承诺按照合同约定支付欠款，并确保将来的工程款项按时支付。
四、协议生效及履行1.本解决协议自双方签字之日起生效。
2.甲方和乙方应按照本协议约定的责任和义务履行，如有违反，应承担相应的法律责任。
3.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份。
五、法律适用和争议解决1.本协议的解释和适用应依据中华人民共和国相关法律法规。
2.双方在履行本协议过程中发生纠纷，应首先友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的仲裁机构仲裁。
六、附则本协议经双方签字后生效。
本协议不涉及其他未约定事项。
以上为建筑工程施工纠纷解决范本示例，甲方和乙方应根据实际情况进行调整，并在解决纠纷时保持良好的沟通和合作，以确保建筑工程的质量和安全。
希望本范本对于解决建筑工程施工纠纷提供一定的参考价值。
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本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ ==建设工程合同纠纷的处理方法有很多的工程都有产生过建设工程合同纠纷，你知道建设工程合同纠纷怎么处理吗?下面是小编为你精心推荐的建设工程合同纠纷处理技巧，希望对您有所帮助。
建设工程合同纠纷处理技巧1.建设工程价款优先受偿权在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行贷款。
作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。
根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2.抗辩权的应用(1)同时履行抗辩权。
同时履行指在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。
(2)先履行抗辩权。
指当事人互负债务，有先后履行顺序。
先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。
(3)不安抗辩权。
指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。
总之，在建设工程合同中，由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点，导致合同履行无法进行，就此而产生的纠纷，既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理，又可适用司法解释，同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权，以确保建设工程合同的履行，从而促进我国市场经济的完善和不断发展。
建设工程合同纠纷的解决方法1.发包人请求解除合同的条件承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;(3)已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的;(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。
建设工程施工合同纠纷解决方法
建设工程施工合同纠纷解决方法建设工程施工合同纠纷解决方法现在很多的工程都有建设工程施工合同纠纷这种问题，你知道应该怎么解决吗?下面是店铺为你精心推荐的建设工程施工合同纠纷解决步骤，希望对您有所帮助。
建设工程施工合同纠纷解决步骤第一，建设工程合同的效力问题。
首先，应当尽量维护合同的效力。
建设工程合同受到不同部门的法律、行政法规和规章的调整，特制是法律、法规、规章中的强制性规范较多，如果违反这些规范都以违反法律强制性规定为由认定合同无效，不符合《合同法》的立法精神，不利于维护交易的稳定性，也不利于保护各方当事人的合法权益。
同时，也会阻碍建筑市场的健康发展。
法律和行政法规中的强制性规定有的属行政管理规范，如果当事人违反了这些规范应当受到行政处罚，但是不应当影响合同的效力。
最高人民法院公布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》)将于2005年1月1日施行。
根据《解释》第1条和第4条的规定，除《民法通则》、《合同法》等基本法律规定的合同无效情形应当适用于建设工程合同外，建设工程合同存在以下五种情形也应认定无效：一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二是没有资质等级的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三是建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的;四是承包人非法转包建设工程的;五是承包人违法分包建设工程的。
除此之外，就应当尽量认定合同有效。
其次，对垫资条款不作无效处理。
长期以来，人民法院认为建设工程合同中的垫资、带资条款或者当事人另行签订的垫资合同的性质为企业法人间违规拆借资金;但对于是否应当认定垫资条款无效，却有不同的认识。
《解释》第6条确立了垫资合同或垫资条款的有效处理原则。
主要理由是：一是建筑市场垫资比较普通，如果认定垫资无效，不利于保护承包人的利益。
二是如果认定垫资条款无效，违反国际惯例，垫资承包是国际上业已存在并被认可的承包方式。
三是原国家计划委员会、建设部和财政部联合发布的《关于严格禁止在工程建设中带资承包的通知》不属行政法规，不能作为认定垫资无效的法律依据。
建设工程施工合同纠纷处理
建设工程施工合同纠纷处理建设工程施工合同纠纷处理一、引言二、纠纷解决方式根据建设工程施工合同纠纷的性质和情况，可以采取以下方式进行解决：1. 协商解决协商解决是当事人之间通过沟通、协商达成一致，互让互求，寻找解决纠纷的方案。
协商解决是最常见、最基本的解决方式，具有灵活性和高效性。
2. 调解解决调解解决是在协商的基础上，聘请具备法律专业背景的调解员进行调解。
调解员以公正、中立的身份协助当事人化解纠纷，促使双方达成协议。
调解解决具有迅速、简便的特点。
3. 仲裁解决仲裁解决是根据双方的协议或相关法律规定，将纠纷提交给仲裁机构进行仲裁裁决。
仲裁过程相对正式，有专业仲裁员进行裁决，裁决结果具有法律约束力。
4. 诉讼解决诉讼解决是当事人通过向法院提起诉讼，由法院根据法律规定进行审理，并作出判决或裁定。
诉讼解决是的法律手段，具有公正、权威的特点。
三、相关法律依据建设工程施工合同纠纷的处理依据主要有以下几个法律文件：1. 合同法合同法是我国合同法律体系的基础法律，对合同的签订、解释、履行、变更、违约等方面进行了全面的规定，保障了合同当事人权益的平等和合法性。
2. 建设工程施工合同法律制度建设工程施工合同法律制度是对建设工程施工合同纠纷的特殊法律规定。
其中包括《建设工程施工合同法》等法律文件，对建设工程施工合同的签订、履行、违约等方面进行了具体的规定。
3. 人民法院诉讼程序法人民法院诉讼程序法是对民事诉讼程序进行规范的法律文件，涉及到建设工程施工合同纠纷的诉讼解决方式和程序。
包括《民事诉讼法》等法律文件。
四、建设工程施工合同纠纷的处理方式多种多样，根据具体的情况选择合适的解决方式至关重要。
双方当事人应在合同签订之初明确合同的条款和权利义务，加强合同管理和监督，避免合同纠纷的发生。
依法维护自身权益，与对方当事人进行平等、诚信的沟通和协商，寻求最佳解决方案。
建设工程施工合同纠纷处理
建设工程施工合同纠纷处理建设工程施工合同纠纷处理背景建设工程施工合同是指由建设单位与施工单位签订的，约定了双方在工程建设过程中权利与义务的合同。
由于合同涉及的内容繁杂，在实际操作中难免会出现纠纷，需要进行妥善处理。
处理步骤以下是处理建设工程施工合同纠纷的一般步骤：1. 协商解决：双方应通过友好协商解决纠纷。
可以通过直接对话、委托第三方调解等方式来达成一致。
2. 立案：如果双方无法通过协商解决纠纷，建设单位可以向相关仲裁机构或法院提起诉讼，将纠纷进行立案，并按照程序展开调查和审理。
3. 举证：在诉讼过程中，双方需要提供相应的证据支持自己的主张。
证据可以包括合同文件、施工记录、支付凭证等。
4. 仲裁或审判：根据相关法律法规，纠纷可以选择仲裁或司法审判进行解决。
在仲裁或审判过程中，双方可以提供相关的证据、申请调解、进行辩论等。
5. 执行判决：如果最终裁决有一方胜诉，对方应履行法院或仲裁机构的判决。
如对方拒不执行，可以通过法院强制执行等方式来实现权益保护。
注意事项在处理建设工程施工合同纠纷时，需要留意以下事项：在签订合，双方应明确约定合同条款，并对合同条款的履行方式、违约责任等进行详细规定，以便日后出现纠纷时能够依据合同进行处理。
在协商解决纠纷时，应尽量保持客观、冷静的态度，通过平等、理性的对话找到解决问题的最佳途径。
在进行仲裁或审判时，双方需要及时准备相关的证据和材料，并积极参与程序，以保证自己的权益得到保护。
在执行判决时，胜诉一方应监督对方的履行情况，并在对方拒不执行时采取必要的法律手段来维护自己的权益。
结论建设工程施工合同纠纷的处理需要双方密切合作，以协商、仲裁或审判等方式解决。
双方应在签订合明确约定合同条款，并保留相关证据材料，以应对潜在的纠纷情况。
只有通过合理合法的方式处理纠纷，才能保护各方的合法权益，维护建设工程的正常进行。
建筑工程合同纠纷处罚规定
建筑工程合同纠纷处罚规定
一、违约责任
1. 如果甲方未能按照合同约定支付工程款，应当按照未付款项的千分之五支付违约金给乙方。
2. 若乙方未能在约定时间内完成工程进度或工程质量不符合合同要求，应按照延期天数乘
以日罚款标准支付违约金给甲方，日罚款标准为合同总金额的千分之一。
二、工程延期
1. 因乙方原因导致的工程延期，乙方应向甲方支付延期赔偿金，计算方式为：延期天数乘
以日赔偿金标准。
2. 如因不可抗力因素导致工程延期，双方应根据实际情况协商解决，不适用上述赔偿规定。
三、质量问题
1. 若工程存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内进行无偿修复。
2. 对于重大质量问题，乙方除负责修复外，还应按照问题严重程度支付相应的赔偿金。
四、变更与追加工程
1. 工程过程中如需变更设计或追加工程量，应经双方协商一致后签订书面补充协议。
2. 未经甲方同意，乙方擅自变更设计或施工内容，甲方有权拒绝支付相关费用，并要求乙
方承担由此造成的一切损失。
五、争议解决
1. 双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成时，可提交至合同指定的仲裁机构进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。
六、其他规定
1. 本处罚规定自双方签字盖章之日起生效。
2. 本处罚规定的修改和终止应由双方协商一致，并以书面形式确认。
3. 本处罚规定未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。
建设工程纠纷的处理
A．甲县和丙县法院有管辖权
B．只有丁县法院有管辖权
C．乙县和丁县法院有管辖权
D．丙县和丁县法院有管辖权
B
位于甲地的A公司承建位于乙地的B公司的位于丙地的工程， 后二者发生纠纷，甲将乙诉至法院控告乙公司违约，要依 据合同向乙公司索赔，此案件应该由何处法院管辖 （ ）。
（A）甲地基层人民法院 （B）乙地基层人民法院 （C）丙地中级人民法院 （D）如无特别约定，乙地和丙地法院都有管辖权
认证，即证据的审核认定，是指人民法院对经过质 证或当事人在证据交换中认可的各种证据材料作出 审查判断，确认其能否作为认定案件事实的根据。
三、民事诉讼法
1、掌握诉讼管辖与回避制度 2、掌握诉讼参加人的规定 3、掌握财产保全及先予执行的规定 4、掌握审判程序 5、熟悉执行程序
1、掌握诉讼管辖与回避制度
3、掌握证据的应用
举证时限
指法律规定或法院、仲裁机构指定的当事人能够有 效举证的期限。
由人民法院指定举证期限的，该指定的期限不得少 于30日，自当事人收到案件受理通知书和应诉通知 书的次日起计算。举证期限也可以由当事人协商一 致，并经人民法院认可。
证据交换
证据交换，是指在诉讼答辩期届满后开庭审理前， 在人民法院的主持下，当事人之间相互明示其持有 证据的过程。
4、熟悉和解与调解
一、和解
和解可以发生在民 事诉讼的任何阶段
（一）和解的概念
和解是指当事人在自愿互谅的基础上，就已经发生
的争议进行协商并达成协议，自行解决争议的一种方式。
（二）和解的适用 1、发生争议后，当事人即可自行和解；即使在申请仲裁或诉 讼后仍然可以和解。 2、当事人申请仲裁后，自行和解，达成和解协议的，可以请 求仲裁庭根据和解协议作出裁决书，也可以撤回仲裁申请。 3、当事人达成和解协议，撤回仲裁申请后反悔的，可以根据 仲裁协议申请仲裁。
2023建设工程施工合同纠纷处理正规范本(通用版)[1]
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建设工程施工合同纠纷处理概述建设工程施工合同纠纷是在建筑施工过程中产生的合同履行问题而引发的纠纷。
合同双方在建设工程施工合同中约定了各自的权利和义务，但由于各种原因，往往会发生争议和纠纷。
在纠纷处理过程中，需要充分理解相关法律法规和合同条款，以便能够清晰地判断纠纷的性质和解决办法。
本文将介绍建设工程施工合同纠纷处理的一般原则、常见纠纷类型以及解决纠纷的方法和流程。
一般原则处理建设工程施工合同纠纷应遵循几个一般原则：1.公正原则：纠纷处理应公正、公平，不偏不倚地维护各方合法权益。
2.合同原则：纠纷处理应以合同条款为依据，尊重双方的合法权益。
3.公证原则：纠纷处理应遵循合同约定的争议解决方式，或者按照法定程序进行公证和仲裁。
常见纠纷类型建设工程施工合同纠纷的类型各不相同，主要包括：1.工程质量纠纷：包括质量不合格、工程建设不符合规范等问题。
2.工期纠纷：涉及工期延误、未按时竣工等问题。
3.变更指令和索赔纠纷：由于工程变更引发的索赔纠纷。
4.违约和解除合同纠纷：一方未履行合同义务，引发解除合同纠纷。
解决纠纷的方法和流程处理建设工程施工合同纠纷，可以采用几种方法和流程：1.协商解决：当发生纠纷时，双方可以通过协商，以达成共识并解决问题。
协商解决是最直接、灵活、快捷的方式，可以降低纠纷的成本和时间。
2.调解解决：若协商未能解决纠纷，可以选择由第三方进行调解。
调解是一种快速解决纠纷的方式，双方可以根据调解结果自愿履行，避免进一步的法律程序。
3.仲裁解决：若调解未能解决纠纷，双方可以选择申请仲裁，由仲裁机构进行公正、独立的裁决。
仲裁结果对双方具有法律约束力，是一种有效解决纠纷的方式。
4.诉讼解决：若仲裁未能解决纠纷，双方可以选择向法院提起诉讼。
法院将根据相关法律法规以及双方提供的证据进行判决。
在处理建设工程施工合同纠纷时，应注意几点：•充分了解合同条款和法律法规，以便能够清晰地判断纠纷的性质和解决办法。
•建立完善的纠纷处理机制，明确各方的责任和义务。
施工合同纠纷处理
合同编号：__________施工合同纠纷处理协议名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条纠纷解决方式1.1本协议纠纷的解决方式采用__________（选择：协商、调解、仲裁或诉讼）解决。
1.2双方应友好协商解决纠纷，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二条调解2.1如双方同意通过调解解决纠纷，应共同向__________（填写：调解组织、第三方调解机构）申请调解。
2.2调解不成的，双方同意按照本协议第一条第1.2款的方式解决纠纷。
第三条仲裁3.1如双方同意通过仲裁解决纠纷，应共同向__________（填写：仲裁委员会）申请仲裁。
3.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第四条诉讼4.1如双方同意通过诉讼解决纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
4.2诉讼期间，本协议继续履行，除非法院作出停止履行的裁定。
第五条证据和文件5.1双方应按照原合同和本协议的约定，提供必要的证据和文件，以证明自己的权利和履行义务。
5.2双方应对对方的证据进行审查，如有异议，应及时提出。
5.3双方应按照法院、仲裁机构或调解组织的要求，提供必要的证据和文件。
第六条保密6.1双方在解决纠纷过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应对其保密。
6.2保密期限自本协议签订之日起算，至纠纷解决之日止。
第七条费用7.1双方应承担解决纠纷过程中发生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、调解费等。
7.2除非法院、仲裁机构或调解组织有明确规定，双方同意按照原合同和本协议的约定承担各自费用。
第八条强制执行8.1如一方不履行本协议的约定，另一方有权向法院申请强制执行。
8.2申请强制执行时，应提供本协议、原合同及其它必要的证据。
建设工程合同争议解决
建设工程合同争议解决
起草一份建设工程合同争议解决的条款需要考虑多个方面，包括争议解决机制、程序、适用法律、语言等。
以下是一份简单的建设工程合同争议解决条款的示例，您可以根据实际情况进行调整和补充：
第XX条争议解决
XX.1 友好协商
双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。
XX.2 调解
如果友好协商未能解决争议，任何一方均可要求进行调解。
调解应按照[指定的调解机构或规则]进行。
XX.3 仲裁
如果调解未能解决争议，或者双方同意直接进入仲裁程序，任何一方均可将争议提交至[指定的仲裁机构]，按照该机构的仲裁规则进行最终和具有约束力的仲裁。
XX.4 仲裁地点
仲裁应在[指定的地点]进行。
XX.5 仲裁语言
仲裁程序中使用的语言应为[指定的语言]。
XX.6 适用法律
本合同的解释、有效性以及与本合同有关的任何争议的解决应适用[指定的法律]。
XX.7 继续履行
除非双方另有书面约定，双方应继续履行本合同项下各自的义务，除非和直到仲裁裁决或法院判决另有规定。
XX.8 法律费用
除非仲裁裁决或法院判决另有规定，否则仲裁费用或法律费用应由败诉方承担。
请注意，这只是一个基本的模板，实际的合同条款应由专业的法律顾问根据合同的具体内容和双方的具体需求来起草。
在起草合同时，应考虑到合同的复杂性、涉及的金额、双方的谈判地位、可能的争议类型以及双方对于争议解决的偏好等因素。
如果您需要更详细的帮助，建议咨询专业的法律顾问。
建筑合同争议解决办法
合同编号：__________建筑合同争议解决办法第一条争议解决方式1.1双方在履行主合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
1.2双方同意，无论在任何情况下，乙方均不得以任何理由停止施工或要求增加费用，除非由于不可抗力或甲方严重违约导致乙方无法继续履行合同义务。
第二条争议解决期间2.1在争议解决期间，乙方应继续按照主合同的约定履行合同义务，除非甲方明确要求乙方暂停施工。
2.2如果乙方因争议停止施工，甲方有权按照实际情况要求乙方承担因此产生的违约责任。
第三条争议解决费用3.1双方因争议产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担。
3.2如果通过友好协商解决争议，双方互不承担对方因此产生的费用。
第四条保密条款4.1双方在争议解决过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。
4.2除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方不得向第三方披露本合同内容。
第五条适用法律和解释5.1本办法适用中华人民共和国法律。
5.2本办法未尽事宜，参照主合同相关条款执行。
5.3本办法一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日合同注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读本《建筑合同争议解决办法》，并对其中涉及的术语和定义有一个清晰的理解。
2.双方应严格按照主合同和本办法的约定履行各自的权利和义务，避免因违反合同条款而引发争议。
4.如果协商未能解决争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非依法暂停或解除合同。
5.双方在争议解决过程中应保守对方的商业秘密、技术秘密和财务信息，不得泄露给第三方。
工程建设合同争议解决
工程建设合同争议解决工程建设合同争议解决范本甲方（建设单位）：_____________乙方（承包单位）：_____________鉴于甲乙双方就_____________工程项目（以下简称“工程”）的建设事宜达成合作意向，并签订了《工程建设合同》（以下简称“合同”），现因工程实施过程中出现争议，双方同意按照以下条款进行解决：一、争议解决原则1. 甲乙双方应本着公平、公正、诚信的原则，通过友好协商解决争议。
2. 如协商不成，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。
二、争议解决程序1. 争议发生后，甲方应在三个工作日内书面通知乙方，说明争议事项及理由。
2. 乙方收到通知后，应在五个工作日内回应，并提出解决方案或意见。
3. 双方应在接到争议通知后的十个工作日内召开协调会议，共同商讨解决方案。
4. 如果协调会议未能达成一致意见，双方可选择提交至指定的调解机构进行调解。
5. 若调解不成功，除非合同另有约定，双方同意提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。
6. 如果合同中未约定仲裁条款，或者仲裁无法解决争议，双方有权向人民法院提起诉讼。
三、争议解决费用1. 协商和调解过程中产生的费用由双方共同承担。
2. 仲裁或诉讼费用按照相关法律规定和仲裁规则或法院判决承担。
四、其他事项1. 争议解决期间，除争议事项外，合同的其他条款仍应继续履行。
2. 争议解决的结果应以书面形式确认，并由双方代表签字盖章后生效。
3. 本范本作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________日期：____年____月____日本范本仅供参考，具体争议解决条款应根据工程项目的实际情况和双方的具体需求进行调整。
在实际操作中，建议由专业法律人士参与起草和审核，以确保合同条款的合法性和有效性。
各类建设工程施工合同纠纷
各类建设工程施工合同纠纷
1. 工程款支付纠纷
甲方（业主）：________________
乙方（承包商）：________________
双方就________________项目的施工合同达成一致，但在工程款支付方面发生纠纷。
经双方协商，达成以下解决方案：
解决方案：
1.1 甲方同意按照合同约定的时间和金额支付给乙方剩余的工程款。
1.2 乙方同意在收到全部工程款后，继续履行合同义务，并保证工程质量符合约定的标准。
2. 工程质量问题纠纷
甲方（业主）：________________
乙方（承包商）：________________
双方就________________项目的施工合同达成一致，但在工程质量方面发生纠纷。
经双方协商，达成以下解决方案：
解决方案：
2.1 乙方同意对存在质量问题的部分进行修复或重新施工，直至达到合同约定的质量标准。
2.2 甲方同意在乙方完成修复或重新施工后，支付相应的工程款。
3. 工期延误纠纷
甲方（业主）：________________
乙方（承包商）：________________
双方就________________项目的施工合同达成一致，但在工期方面发生纠纷。
经双方协商，达
成以下解决方案：
解决方案：
3.1 乙方同意采取加班、增加人力等措施，尽快完成剩余工程，以减少工期延误的影响。
3.2 甲方同意在乙方采取上述措施后，支付相应的加班费用和增加的人力成本。
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广州 2019-4-9
说在前面的话
整理机会 自我提高 实战出真知 高手在一线 交流学习、互通信息 个人意见 浅漏粗疏 可个人交流，反对公开传播 农夫：我们不生产水，只是大自然的搬运工
建设工程施工合同示范文本
GF—2019—0201《建设工程施工合同》（示范文本）于 2019年4月3日印发，自2019年7月1日起执行，原文本 GF—2019—0201同时废止
承包人仅以建设工程施工合同发包人为被告追索工程 款的，应依承包人的起诉确定被告。
发包人承租建筑物后以自己名 义对外签订施工合同
发包人（承租人）与建筑物所有权人签订租赁合同租 赁该建筑物后，以自己的名义对外签订施工合同，承 包人主张工程款的，应当以施工合同的发包人为被告 提起诉讼。
问题：发包人下落不明或丧失支付能力，且建筑物所 有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人是 否可以建筑物所有权人为被告主张权利的，建筑物所 有权人在其实际受益范围内承担赔偿责任？
存在下列情形之一的，属于转包：
（一）施工单位将其承包的全部工程转给其他单 位或个人施工的；
（二）施工总承包单位或专业承包单位将其承包 的全部工程肢解以后，以分包的名义分别转给其他单 位或个人施工的；
（三）施工总承包单位或专业承包单位未在施工 现场设立项目管理机构或未派驻项目负责人、技术负 责人、质量管理负责人、安全管理负责人等主要管理
发包人以承包人主张权利超过诉讼时 效拒付工程款
双方未就工程款决算达成一致 工程款数额未确定 承包人提出结算书后发包人不及时审核和签字的
“罚款” 条款
建设工程施工合同约定承包人存在工期迟延、质量缺 陷、转包或违法分包等违约行为，发包人可对承包人 处以罚款的，该约定可以视为当事人在合同中约定的 违约金条款，应依据《中华人民共和国合同法》第一 百一十四条的规定予以处理。
（三）未履行法定发包程序，包括应当依法进行 招标未招标，应当申请直接发包未申请或申请未核准 的；
（四）建设单位设置不合理的招投标条件，限制、
施工分包
住建部《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理 办法》第4条规定：“本办法所称施工分包，是指建筑 业企业将其所承包的房屋建筑和市政基础设施工程中 的专业工程或者劳务作业发包给其他建筑业企业完成 的活动。”故分包合同中的分包人只能是承包工程的 建筑业企业。依该规章第5条规定，专业工程分包是指 施工总承包企业将其承包工程中的专业工程发包给具 有相应资质的其他建筑业企业完成的活动。工程总承 包人与具备资质的装饰公司就外墙保温这一专业工程 所签分包合同属合法分包合同。
（四）施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结 构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；
（五）专业分包单位将其承包的专业工程中非劳 务作业部分再分包的；
（六）劳务分包履行合同约定的责任和义务， 将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义 分别转给其他单位或个人施工的行为。
用有资质的建筑施工企业名 义承揽建设工程” ，即“挂
靠”
（1）不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织 或企业以具备从事建筑活动资格的建筑企业的名义承 揽工程。
（2）资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业 的名义承揽工程。
（3）不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格 的建筑企业的名义承揽工程。
建设工程大概念 涵盖房屋建筑工程、 水利工程、电信工程（脑补众多）
法定概念中的建筑工程与土木工程 专
违法发包，是指建设单位将工程发包给不具有相应资 质条件的单位或个人，或者肢解发包等违反法律法规 规定的行为
存在下列情形之一的，属于违法发包：
（一）建设单位将工程发包给个人的；
（二）建设单位将工程发包给不具有相应资质或 安全生产许可的施工单位的；
分包专业工程的 承包人
钢结构专业工程 承包人
变异的合同当事人
发包人
挂靠他人资质 的承包人
总承包人 （承包人）
发包人 指定的 承包人
分包主体工程的承包人
转包工程的 承包人
肢解工程的承包人
建设工程 OR 建筑工程
依国务院《建设工程质量管理条例》 《建设工程安全生产管理条例》规定， 建设工程包括土木工程、建筑工程、机 电（线路、管道、设备安装）工程及装 饰装修工程。法定概念——形大而实小 限缩型为建筑法
（4）有资质的建筑施工企业通过名义上的联营、合作、 内部承包等其他方式变相允许他人以本企业的名义承 揽工程。
前述所称承揽工程，包括参与投标、订立合同、办理
实务中的挂靠
（一）借用资质（挂靠）人通常以出借资质（被挂靠） 人的名义参与招投标、与发包人签订建筑施工合同， 借用资质（挂靠）人与出借资质（被挂靠）人之间没 有产权联系，没有劳动关系，没有财务管理关系的；
讨论：合作开发房地产项目 中，承包人主张欠付工程款
Ａ、出资方与承包人签订建设工程施工合同，与合作 建房为内外合同关系，不宜突破合同相对性原则。但 因出资方原因实际造成弱势群体利益及社会稳定问题
Ｂ、两个以上的法人、其他组织或个人合作开发房地 产项目，其中合作一方以自己名义与承包人签订建设 工程施工合同，承包人要求其他合作方对欠付工程款 承担连带责任的，应予支持。
作为建设单位的工程发包人，无权对案涉工程另行分 包。依住建部《建筑工程施工转包违法分包等违法行
违法分包
存在下列情形之一的，属于违法分包： （一）施工单位将工程分包给个人的； （二）施工单位将工程分包给不具备相应资质或
安全生产许可的单位的； （三）施工合同中没有约定，又未经建设单位认
可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工 的；
施工现场责任人
在专用条款中具体指定
发包人代表
甲方代表
承包人项目经理
乙方代表
授权范围明确
施工管理团队辨识价值 异于众多具体劳务人员
项目管理机构与施工现场管理人员（技术、造价、质量、 材料、安全、其他） 实际决定、推动建设工程进程
讨论：无明确授权的 能否适用职务行为？
规范的合同当事人
发包人
总承包人
劳务工程承包 人