家属房子过户协议书

家属房子过户协议书

家属房子过户协议

甲方（户主）：（姓名）

身份证号码：

住址：

乙方（受让人）：（姓名）

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，为明确甲方与乙方之间的权益，特签订本协议。双方本着自愿、平等、公平的原则，就甲方所拥有的家属房的过户事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1 房屋所在位置：

1.2 房屋使用权证号：

1.3 房屋面积（平方米）：

1.4 房屋产权归属单位：

二、乙方购房款项

2.1 乙方应向甲方支付购房款的金额为人民币（大写）（￥）。

三、房屋过户手续

3.1 甲方应提供完整的房屋产权证明材料，并协助乙方办理过

户手续。

3.2 甲方承诺房屋不存在其他权属纠纷，乙方自愿接受此房屋

并自行承担相应的风险。

3.3 乙方应按时提供过户所需的身份证明材料，协助甲方办理

相关手续。

四、房屋维修责任

4.1 房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于结构修缮、水电设施的维修、室内装修等。

4.2 若房屋产生大修、改造等费用，双方协商解决。如果不能

协商一致的，由甲方承担50%的费用，乙方承担50%的费用。

五、房屋保险责任

5.1 乙方应按时缴纳房屋保险费用，确保房屋的安全。

5.2 如发生意外事件（如火灾、盗窃等），双方应及时通知对

方并共同配合保险公司办理赔案手续。

六、违约责任

6.1 如甲方不按时提供完整的房屋产权证明材料或不协助乙方

办理过户手续，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此受到的损失。

6.2 如乙方不按时支付购房款项，应承担相应的违约责任，并

赔偿甲方因此受到的损失。

6.3 双方违约情况应通过友好协商解决，如无法协商一致，可

向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他约定事项

7.1 本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。

7.2 在本协议未约定事项上，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3 本协议自双方签字盖章之日起生效，并至乙方办妥过户手续时终止。

甲方（户主）：

日期：

乙方（受让人）：

日期：