房屋租赁合同代表出租方
政府部门房屋租赁合同5篇
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政府部门房屋租赁合同5篇篇1政府部门房屋租赁合同合同编号:XXXXX甲方(出租方):政府部门名称法定代表人(或授权代表):联系地址:联系电话:电子邮件:乙方(承租方):法定代表人(或授权代表):联系地址:联系电话:电子邮件:鉴于甲方为政府部门,拥有特定的房屋资源,乙方有租赁需求,双方经协商一致,达成以下租赁合同:第一条租赁房屋甲方同意将位于XXX地(详细地址)的房屋出租给乙方作为办公(或其他)用途。
房屋的具体信息如下:房屋面积:房屋结构:租赁期限:租金标准:押金金额:其他约定事项:第二条租赁期限本次租赁合同自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止,共计XX个月。
租赁期限届满后,双方如需续租,应提前XX个月书面通知对方,并重新签订租赁合同。
第三条租金支付1. 乙方应按月支付房屋租金,每月支付日期为每月XX日。
2. 租金支付方式为XX方式(如转账、现金等),乙方应按时足额支付,如逾期付款,需支付迟延滞纳金。
3. 乙方应按合同约定支付押金,押金将在合同履行结束后无损损坏返还。
第四条使用权利和义务1. 乙方应按合同规定使用租赁房屋,不得私自改变房屋结构或用途。
2. 乙方应妥善保管租赁房屋及内部设施设备,保持房屋的整洁卫生,不得发生破坏损坏行为。
3. 甲方有权定期检查租赁房屋使用情况,并要求乙方配合。
4. 甲方应在房屋交付时保证房屋的安全性和完好性,如房屋存在安全隐患,甲方应负责维修和处理。
第五条解决纠纷1. 出现因履行本合同而引起的纠纷,双方应协商解决;若协商无果,可向有关部门申请调解或提起诉讼解决。
2. 合同履行过程中,如乙方未按约定履行义务,甲方有权向乙方追究责任,并可终止合同。
第六条其他约定事项1. 本合同一式两份,甲乙双方各保存一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜,由双方协商解决。
3. 合同条款如有变动,需经双方书面确认后生效。
甲方(出租方)签字盖章:乙方(承租方)签字盖章:日期:日期:本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同约定期限届满后自动失效。
房屋租赁合同(出租方)6篇
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房屋租赁合同(出租方)6篇篇1甲方(出租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(承租方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守租赁合同的各项规定,经双方友好协商,达成如下协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:甲方出租的房屋位于____________________,建筑面积为______平方米。
2. 房屋设施及用途:房屋内包含______等设施。
乙方承诺将房屋用于______用途,不得用于违法活动。
3. 装修及维修责任:甲方提供的房屋按照现有装修进行出租,乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施,并负责日常维护和管理。
若因乙方原因导致房屋损坏或遗失,乙方应承担修复或赔偿责任。
二、租赁期限及租金支付1. 租赁期限:租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租金及支付方式:租金总额为______元(大写:______元整)。
租金支付方式分为______个月一付,乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。
3. 押金:乙方需在签订本合同时支付押金______元(大写:______元整)。
租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还。
三、双方权利义务1. 甲方权利及义务:(1)甲方有权按照约定收取租金。
(2)甲方应保证出租的房屋权属清晰,无产权纠纷。
(3)甲方应交付房屋前将房屋的水、电等设施调试至可用状态。
(4)甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保房屋不被用于非法用途。
住房租赁合同通用版(精选10篇)
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住房租赁合同通用版(精选10篇)住房租赁合同通用版(篇1)出租方(甲方)承租方(乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于的带阳台的单间房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自月日至月日,计3个月。
二、本房屋月租金为人民币420元,按季度算。
乙方一次性向甲方支付全季租金,同时支付一个月押金。
三、乙方租赁期间,水费、电费,物业费等费用负担三分之一。
租赁时,乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施,租赁时,乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前半个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后3天内答复。
如同意继续租赁,则续签租赁合同。
同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。
若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金300元。
七、现金等贵重物品乙方必妥须善保管,如有丢失,责任自负。
八、乙方不得把社会闲散人员带入房内,对自身安全负责。
九、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。
协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。
十、本合同连一式2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。
甲方:乙方:日期:住房租赁合同通用版(篇2)甲方(出租方)姓名:身份证号码:乙方(承租方)姓名:身份证号码:现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落、面积、装修及设施设备:此房坐落在松原市江南百栋楼,七排四,一单元,401室,面积55平方米,简单装修,屋内有单人床两张。
二、租赁期限:即年月日至年月日三、租金及交纳时间:年元,乙方应一次性付清,先付后住。
乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方。
四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金()元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲乙双方应提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。
2024版房屋租赁合同纠纷代理词
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2024版房屋租赁合同纠纷代理词尊敬的仲裁员:我代表甲方(出租方)/乙方(承租方)在此房屋租赁合同纠纷案件中提出以下代理词:一、案件基本情况甲方与乙方于2024年1月1日签订了房屋租赁合同,合同编号为[合同编号],约定甲方将位于[地址]的房屋出租给乙方,租赁期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止,租金为[租金金额],押金为[押金金额]。
二、纠纷事实乙方自2024年[具体月份]起未按照合同约定支付租金,经甲方多次催告,乙方仍未履行支付义务。
此外,乙方在租赁期间未经甲方同意擅自改变房屋结构,违反了合同约定。
三、甲方/乙方诉求甲方/乙方请求仲裁庭依法裁决:1. 乙方支付拖欠的租金[具体金额],并按照合同约定支付违约金;2. 乙方赔偿因擅自改变房屋结构造成的损失[具体金额];3. 甲方/乙方请求解除合同,并要求乙方立即搬离租赁房屋;4. 甲方/乙方请求乙方支付仲裁费用。
四、法律依据根据《中华人民共和国合同法》第[相关条款]条,乙方未按合同约定履行义务,甲方/乙方有权要求乙方承担违约责任。
根据《中华人民共和国合同法》第[相关条款]条,乙方擅自改变房屋结构,甲方/乙方有权要求乙方赔偿损失。
五、证据材料甲方/乙方提交以下证据材料:1. 房屋租赁合同原件;2. 租金支付记录;3. 乙方擅自改变房屋结构的证据;4. 催告乙方支付租金的书面通知;5. 其他相关证据。
六、结论基于上述事实和法律依据,甲方/乙方请求仲裁庭支持其诉求,依法作出公正裁决。
此致[仲裁委员会名称]甲方/乙方代理人:[代理人姓名][代理人联系方式][日期]。
正规合法的房屋租赁合同范本5篇
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正规合法的房屋租赁合同范本5篇篇1正规合法的房屋租赁合同范本甲方:(出租人)身份证号码:联系地址:联系电话:乙方:(承租人)身份证号码:联系地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方协商一致,就甲方有关房屋出租事宜订立本合同,共同遵守以下条款:第一条房屋基本情况甲方同意将其所有的房屋(详细地址:)出租给乙方使用,房屋面积为(平方米),其中包括房屋内的家具和家电设施。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为(年/月/日起至年/月/日止),共计(年/月)。
第三条租金1. 乙方应在每月(或每年)的(日期)之前支付租金(金额:),共计(金额:)。
2. 房租支付方式:(银行转账/现金支付/其他)。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同之日起支付给甲方押金(金额:),用于保证在租赁期满后房屋归还时物品完好和支付租金等。
2. 租赁期满后,经甲方查验无误后,押金将在(天/小时/分钟)内退还给乙方。
第五条用途乙方仅可将租赁房屋用于居住目的,不得进行商业用途,不得擅自转租给他人。
第六条房屋维护1. 乙方应当爱护房屋及其内的家具设备,并定期进行清洁和维修。
2. 如因乙方过失造成房屋损坏,应当承担修复或赔偿责任。
第七条保险责任1. 乙方应在租赁期间购买房屋保险,保障房屋和其财物安全。
2. 如因乙方未购买保险造成损失,应当承担全部责任。
第八条解除合同1. 若乙方在租赁期内违反合同条款,甲方有权解除合同,并要求乙方立即腾空房屋。
2. 若甲方有违合同条款,乙方可以要求返还押金并解除合同。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜,由双方协商解决。
2. 乙方如有超过(天数)未支付租金,视为自动放弃租赁权益。
本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自双方签字(盖章)生效。
甲方:乙方:签字(盖章):签字(盖章):日期:日期:篇2正规合法的房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方(出租方):____(出租方名称)、法定代表人/授权代表:____、地址:____、联系电话:____乙方(承租方):____(承租方名称)、法定代表人/授权代表:____、地址:____、联系电话:____鉴于,甲方是该房屋的合法所有人,拟将该房屋出租给乙方使用,双方经协商一致,按照《中华人民共和国合同法》和其他法律法规的规定,达成如下协议:第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其位于____的房屋出租给乙方。
房屋出租委托合同(精选7篇)
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房屋出租委托合同(精选7篇)房屋出租委托合同(精选7篇)房屋出租委托合同怎么写?委托合同,又称“委任合同”。
是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务,而委托人则按约支付报酬的协议。
下面是小编给大家带来的房屋出租委托合同,希望能够帮到你哟!房屋出租委托合同(篇1)甲方:乙方:甲方委托乙方管理号房,房屋面积平米,并代表甲方对外出租。
双方协议事项如下:一、甲方委托乙方对外出租,代管费由乙方在收取的租金中扣除,房屋租金按元至元。
二、代管费按每月租金的%收取。
三、甲方委托乙方对外签订租房合同收取房屋押金,并代甲方收取租金。
租金收到后转入甲方提供的银行帐号,或通过电话联系交付租金。
四、甲方把房屋交给乙方出租前,甲、乙方进行检查房内所有设施设备填写好验收单,双方签字。
未在本地的业主由物业服务处验收。
五、有线电视由甲方提供开户,租户交收视费。
租户退房后由甲方到有线台办暂停手续。
六、房屋出租后由租住人按时缴纳管理费、水电费等各项费用。
七、在租房退房时验收所有设备,完好后交付业主。
八、按租赁合同如业主要求提前退租,要提前一个月并需支付承租方一个月租金作为违约金。
九、附房屋设备验收单一份。
十、本委托书一式两份,甲、乙双方各一份。
(附房屋交接验收单、房屋物品清单各壹份)甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日房屋出租委托合同(篇2)委托方: (以下简称甲方)身份证件号码:受托方: (以下简称乙方)甲、乙双方经过协商,依据中华人民共和国有关法律、行政法规及天津市有关地方规定,在平等、自愿、相互信任的基础上,达成以下协议,并承诺共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在市区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方出租。
二、该房屋的基本情况见附件。
三、租金及租赁期限甲方确定该房屋的租金为人民币(大写)(此价格不包括该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气、煤气等相关费用)。
2024年-(特殊条款)房屋租赁合同 (代表承租方)(精选)
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房屋租赁合同甲方(出租方):________________________地质:____________________________联系号码/统一社会信用代码:____________________________乙方(承租方):________________________地质:____________________________联系号码/统一社会信用代码:____________________________鉴于甲方愿意出租其拥有的房屋给乙方,乙方愿意承租该房屋,甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、房屋信息1.2租赁房屋的面积为______平方米,包括卧室、客厅、厨房、卫生间等基本设施。
1.3甲方应提供租赁房屋的相关证明文件,包括房屋所有权证、土地使用权证等,以证明甲方有权出租该房屋。
二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式3.1租赁房屋的租金为每月人民币______元(大写:____________________________元整),支付方式为每______个月支付一次。
3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户,账户信息如下:开户行:____________________________账户名称:____________________________账号:____________________________3.3如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的______%作为滞纳金。
四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:____________________________元整)作为押金。
房屋租赁合同电子版范本5篇
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房屋租赁合同电子版范本5篇篇1房屋租赁合同甲方(出租方):(姓名)(身份证号码)(联系电话)(联系地址)乙方(承租方):(姓名)(身份证号码)(联系电话)(联系地址)房屋基本信息1. 坐落地址:2. 建筑面积:3. 房屋结构:4. 使用用途:5. 租金标准:6. 租金支付方式:(月付/季付/半年付/年付)租赁期限1. 租赁起始日期:2. 租赁结束日期:3. 续租及解约:租金及押金1. 租金:2. 租金支付日期:3. 押金:4. 押金归还:其他约定事项1. 房屋的装修和维护责任:2. 使用权及限制:3. 物业管理费用:4. 电费、水费及燃气费用:5. 房屋的保险责任:6. 房屋损坏及维修责任:7. 紧急状况处理:8. 搬迁与交还房屋:9. 违约责任:10. 争议解决:补充条款1. 本合同经双方签字盖章生效,一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 未尽事宜双方协商解决。
3. 本合同自签订之日生效,至租赁期限届满截止。
甲方(出租方):乙方(承租方):签字:签字:日期:日期:篇2房屋租赁合同电子版范本甲方(出租方):(以下简称“甲方”)乙方(承租方):(以下简称“乙方”)为明确双方之间的租赁关系,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议:第一条租赁房屋信息甲方现将其拥有的房屋出租给乙方,具体信息如下:房屋地址:(填写详细地址)房屋面积:(填写面积)租赁用途:(填写用途)租赁期限:(填写期限,具体起止时间)第二条租金1. 乙方同意按照本合同约定,支付给甲方租金。
租金标准为(具体金额)元/月。
2. 租金支付方式为:(一次性付清/按月支付/按季支付/按年支付)。
3. 租金支付时间为每月的(具体时间),如遇节假日,顺延至节假日后的第一个工作日支付。
4. 如逾期支付租金,乙方需按照合同约定支付滞纳金。
第三条押金及其他费用1. 乙方同意在签订本合同时,向甲方支付押金(具体金额)元。
2. 乙方承诺在租赁期间按照约定支付水电费、物业费等杂费用。
2024最新房屋租赁合同样本
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2024最新房屋租赁合同样本甲方(出租方):身份证号码:_____ 联系电话:_____乙方(承租方):为明确双方权利,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承租甲方房屋事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋基本情况1、房屋地址:2、建筑面积:㎡。
第二条房屋用途房屋用途:_________________________________________。
甲方确保房屋符合乙方用途,且该用途已获得房屋的利害关系人和物管方的同意。
第三条租赁期限1、该房屋租赁期为,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租赁期满乙方如需续租,则可以在租赁期限届满前半个月书面通知甲方,经双方协商后,重新签订《房屋租赁合同》。
第四条租金1、该房屋租金为¥元/月,租赁期间甲方不得以任何理由调整租金。
2、该房屋保证金为¥元(大写:人民币),租期结束后2个工作日内,甲方无息退还乙方。
第五条付款方式1、租金:本合同租金每月支付一次,第一期租金乙方应在合同签订后个工作日内支付甲方,以后每期租金在上一期租金到期前个工作日内支付。
2、保证金:以方式支付。
a.本合同签订生效后个工作日内,乙方向甲方缴纳保证金。
b.本合同为续租合同,乙方此前所交付的保证金,继续作为本合同保证金使用。
第六条房屋交付1、甲方应在____年____月____日之前将房屋清理打扫干净交付乙方,并结清各项房屋费用,确保屋内设施设备完好。
2、屋内设施设备包括:______________________________。
第七条甲方对产权的承诺1、甲方保证有权出租该房屋,且该出租房屋没有产权纠纷,是符合国家相关法律规定的合法建筑;2、有关该房屋的按揭、抵押、债务、税务及租赁关系等,均应在本合同签订之前办妥;第八条租赁期间的有关费用租赁期内,房屋水电费、煤气费及物业管理费由乙方交纳。
第九条双方权利义务责任1、甲方有下列违约行为的,应返还乙方已支付而未实际使用期间的租金,向乙方赔偿一个月租金的违约金,并赔偿乙方的全部损失(包括但不限于搬家费、人工费、误工费、交通费等):(1)、提前终止租赁合同,收回房屋;(2)、违反本合同第七条的承诺影响乙方正常使用房屋;(3)、其他非因乙方原因导致合同无法按照约定继续履行。
房屋出租委托代理合同范本5篇
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房屋出租委托代理合同范本5篇甲方(委托人):乙方(受托人):依据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方为甲方提供房屋出租居间服务的有关事项达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方出租位于北京市______区_______________________房屋建筑面积______平方米,月租金。
房屋用途:__________,对承租人条件要求:_________________。
第二条委托期限委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共计____个月零天。
第三条甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。
2、甲方不是产权人的,应出具产权人的书面委托书。
4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。
5、甲方不得在委托期限内及期限届满后____月内与乙方介绍的承租人进行私下交易。
6、委托期内甲方不得无故终止合同,因特殊原因需要终止合同的应提前30天书面通知乙方,并承担违约责任。
第四条乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。
2、乙方应认真完成甲方的委托事项,按照房屋用途和甲方对承租人条件的要求寻找承租人,将处理情况及时向甲方如实报告,并为承租人现场看房及甲方与承租人签定《房屋租赁合同》提供联络、协助、撮合等服务。
3、乙方收取必要费用、佣金的,应向甲方开具收费票据。
出租方(甲方):代理方(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿和协调一致的基础上,就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下:第一条双方提供相应证件(一)甲方提供:(能证明房屋产权归属甲方的下列证件)1.产权证明;2.房主身份证;3.共有人同意出租的证明;4.其他有关证明等。
(如由代办人代办必须有房主委托书以及代办人身份证明)(二)乙方提供:1.营业执照;2.房地产经纪机构资质证书;3.房地产经纪人从业资格证书;双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方所提交的证明材料不实或陈述的房屋具体情况不实,而导致乙方遭受具体经济损失的,甲方负责向乙方赔偿并承担民事责任;如因乙方所提供虚假证件而导致甲方遭受具体经济损失的,由乙方向甲方赔偿并承担民事责任。
法人房屋租赁合同范本4篇
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法人房屋租赁合同范本4篇篇1法人房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方(出租人):(公司名称)乙方(承租人):(公司名称)为明确双方权利义务,就甲方同意将其拥有的房屋租给乙方使用,签订本合同。
一、房屋基本情况1. 出租房屋地址:(填写详细地址)2. 房屋类型:(公寓/写字楼/商铺等)3. 房屋面积:(平方米)4. 房屋结构及用途:(办公用途/商业用途等)二、租赁期限本合同租赁期限为(起始日期)至(终止日期)。
乙方应在租赁期满前一个月向甲方书面表示是否继续续租,若双方一致同意,则可继续续租。
三、租金及支付方式1. 房屋租金为每月(具体金额)元整,乙方应于每月(租金支付日)前支付给甲方。
2. 租金支付方式:(银行转账/现金支付等)四、保证金乙方应在签订合同之日起三日内,支付给甲方住房履约保证金(具体金额)元整,用以保证合同履行顺利,租期满后无争议的情况下将全额退还给乙方。
五、使用权及管理1. 房屋使用权将交由乙方,乙方应按照合同规定使用房屋,并不得将房屋的使用权转租、出借、闲置或用于其他违反租赁合同规定的用途。
2. 甲方有权在工作时间内进入房屋进行日常维护和检查,但需提前通知乙方。
六、装修及维修责任1. 乙方有权对租赁房屋进行必要的装修和改造,但需获得甲方的书面同意。
2. 房屋维修及保养由甲方负责,乙方应妥善保管房屋内设施设备,如因乙方原因造成的损坏,乙方应承担修复责任。
七、违约责任1. 若一方违反本合同的内容,应向对方承担违约责任,如甲方违约,应向乙方支付违约金;如乙方违约,应向甲方支付违约金。
2. 一方严重违约,致使对方利益受损,构成解除合同条件的,对方有权解除本合同,并要求承担违约责任的方支付违约金。
八、其他约定本合同的其他约定事项由双方在签订合同时遵循友好协商原则确定,并列明于本合同附件。
九、争议解决因合同履行产生的一切争议,双方应友好协商解决,如协商不成,提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期限届满后终止。
房屋租赁合同模块法务
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房屋租赁合同出租方:(以下简称甲方)法定代表人:联系电话:传真:联系地址:承租方:(以下简称乙方)法定代表人:联系电话:传真:联系地址:根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方向甲方承租房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致订立本合同。
第一条房屋的基本情况1、甲方同意将位于武汉市*路*号*至*楼共四层4800平方米及一楼大堂部分200平方米(以下简称租赁房屋)出租给乙方作为商业场所经营使用,计租面积共约4640平方米,(最终以实际建筑面积为准),租赁房屋具体位置详见合同附件房屋平面图。
2、甲方免费提供给乙方使用的附属场地及设施设备:(1)乙方可在该楼顶放置、安装酒店所需的相关设施设备(安装前应将相关设计方案和有关技术参数包甲方审核,以确保符合楼面技术指标)。
(2)租赁房屋大楼外立面和楼顶部分,乙方可根据需要设置广告、名称标识等招牌,招牌设置前应将相关效果图、施工图提交甲方审核同意,且相关手续和费用由乙方承担。
(3)电梯(共2部)在甲方办理验收手续后提供给乙方使用,相关使用、维护费用由乙方承担。
(4)原有的水、电、消防等所有配套设施设备。
(5)甲方提供租赁房屋大楼门前30个专用车位供乙方免费使用,其他区域车位可共用。
乙方对甲方出租的房产已经实地考察,并作了充分的了解,愿意租用上述房产。
第二条租赁期限1、租赁期共15年,即自 2015 年 1月1日起至 2029年 12 月31日止。
2、甲方同意给予乙方 6 个月装修期,装修期自 2013 年* 月*日起至 2014年*月* 日止,装修期内免交租金。
水电费以及其它实际发生的费用由乙方承担。
3、甲方应于2013年 * 月 * 日向乙方交付符合本合同约定的租赁房屋,甲方逾期交付的,除顺延租赁期外,甲方还须按延误日期给予乙方双倍免租装修期(以天为单位计算),即:甲方如延期一个月交付租赁物,则应给予乙方二个月的免租装修期。
房屋租赁合同 (代表承租方)7篇
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房屋租赁合同(代表承租方)7篇篇1甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。
2. 租金标准:人民币____元/月。
3. 支付方式:每____个月支付一次,即每次支付____个月的租金。
乙方应在每个支付周期的开始前____天内将租金支付至甲方指定的账户。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用租赁房屋,不得改变房屋的结构和功能。
如需装修或改变房屋结构,应征得甲方同意。
2. 乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。
3. 乙方不得将租赁房屋用于违法活动,否则甲方有权解除合同,并追究乙方的法律责任。
五、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币____元作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时,甲方应在乙方履行完所有义务(包括支付租金、公共事业费用等)后,将押金全额退还给乙方。
六、合同解除1. 在租赁期限内,如乙方有下列行为之一,甲方有权单方解除合同:(1)擅自将租赁房屋转租、转让或转借他人使用;(2)擅自拆改租赁房屋结构或改变租赁房屋用途;(3)逾期未支付租金或其他费用超过6个月;(4)在租赁房屋内从事违法活动。
2. 甲方需提前解除合同的,应提前____个月通知乙方,并退还剩余租金及押金。
七、违约责任甲乙双方如一方未履行本合同条款,应承担违约责任,并支付违约金。
商业房屋租赁合同(保底+抽成模式)
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房屋租赁合同(保底+抽成模式)甲方(出租方):法定代表人:通讯地址:邮政编码:电话:传真:开户行:账号:乙方(承租方):法定代表人:通讯地址:邮政编码:电话:传真:开户行:账号:根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,就商品房租赁的相关事宜达成协议如下:第1条租赁物1.1根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规,甲方同意将位于 /号项目号的商品房(详见附件1)在租赁期限内出租给乙方,商品房(下称租赁物)计租面积为平方米。
1.2 租赁物乙方用于从事中华人民共和国法律、法规和法令所允许的经营(种类)并以为商号\名称经营,品牌是,乙方应自行办理在租赁物内进行商业经营的所有合法手续。
乙方未经甲方书面同意,不得在商铺内销售其他商品或品牌,乙方不得擅自变更租赁物用途及营业范围,不得将租赁物进行转租、分租、转让、转借或与他人调换使用等,否则甲方有权解除合同。
乙方若对其经营的品牌或提供的服务做出任何形式的调整或更换,需提前30日以书面形式征得甲方同意。
第2条租赁期限2.1 租赁期限为(即自年月日至年月日)。
2.2 甲方需于年月日前将本合同约定的租赁物交付给乙方使用(实际交付时间不一致的,则以甲方书面通知时间为准)。
在甲方向乙方移交商品房时,租赁物内甲方投资安装的所有机械设备、消防及消防报警设备、电器设备等一并移交给乙方使用、管理,并办理移交手续。
乙方应尽到合理使用义务,确保消防、人员、财产安全,切实、全面履行安全生产管理义务。
2.3乙方须按照甲方通知的时间前往指定地点办理交付手续。
乙方如有特殊情况不能按时办理房屋交付手续,须提前至少7天书面告知甲方且经甲方书面同意,才可延期办理交付。
非因甲方原因,乙方未能在甲方发出的书面通知所载交付日前来办理该租赁物的交接手续的,则应视为甲方已完成交付。
2.4本合同约定的租赁物的计租面积已经双方确认,双方同意在租赁期内,未经双方一致确认,该面积不因任何原因而进行调整。
房屋租赁合同范本(精选20篇)
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房屋租赁合同范本(精选20篇)房屋租赁合同 1甲方(出租方):乙方(承租方):地址:地址:联系方式:联系方式:身份证号:身份证号:双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》和相关法规的规定,依据平等协商、互惠互利的原则,就房屋租赁事宜,签订本合同,以便共同遵守。
第一条出租房屋位置及面积出租房屋位于市区路号小区号楼户,房屋建筑面积_____平方米,不动产权证号:_____。
第二条租赁期限及用途1、租赁期限为一年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
合同期满前一个月,乙方如续租,双方另行签订合同。
在同等条件,乙方有优先租赁权。
2、乙方租赁房屋用于居住。
第三条租金及支付方式1、该房屋租金为_____元/年(大写),水电、物业等各项费用另计。
2、支付方式:按年支付,乙方应在合同签订当日一次性支付房屋租金,并支付房屋押金_____元(大写)。
第四条甲方的义务1、甲方保证本合同项下出租房屋没有产权纠纷,未设置抵押,出租前的水、电、物业等各项费用全部缴清;2、甲方应提供能正常使用的房屋及附属设施,并在交付时确保门窗、水电表等各项设施齐全,交付清单详见附件1;3、租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔月检查、修缮一次,正常的房屋大修理费用由甲方承担;4、合同解除或到期后乙方不续租的,甲方可用房屋押金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿责任,剩余部分,应如数返还给乙方;5、其他义务:_____。
第五条乙方的义务1、乙方应按时支付房屋租金和在租用期间内发生水电、物业等各项费用;2、租赁期间,乙方不得利用该房屋进行非法活动,损害社会公共利益;且未经甲方同意,乙方不得擅自改变房屋用途或者转租房屋;3、租赁期内,乙方应妥善保管和合理使用房屋及其附属设施,因使用不当损坏房屋及其附属设施,乙方应负责维修或承担赔偿责任;4、租赁期满,乙方不续租的,应在租赁期满前1个月通知甲方,并于租赁期满前自行搬离房屋;5、其他义务。
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房屋租赁合同(代表出租方)————————————————————————————————作者:————————————————————————————————日期:房屋租赁合同(合同编号:)本合同双方当事人:出租方(甲方):承租方(乙方):根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,在上海市区订立本合同。
一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于上海市(区/县)路(弄/新村)(号/幢)室,建筑面积为平方米,乙方同意按该房屋的现状接收该房屋。
二、租赁用途1、该房屋仅限于乙方经营以下业务之用,除非事先征得甲方的书面同意,否则乙方不得擅自变更该房屋的用途:。
2、乙方须按上述用途使用租赁场所。
如乙方因经营需要改变用途的,除征得甲方同意外,由乙方向政府部门申请办理各种经营许可、证明。
3、未经甲方同意乙方擅自变更房屋用途的,甲方可解除本合同,解除合同的通知自到达乙方时生效。
三、交付日期、合同租赁期限1、甲、乙双方约定,甲方在年月日前交付房屋,该房屋租赁期限自年月日起至年月日止。
2、如乙方不按前款规定的交付日与甲方交接该房屋,甲方有权按前款规定的交付日起向乙方收取租金及其他费用。
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期归还。
四、租金及其他费用的支付1、甲、乙双方同意按如下方式计算租金:该房屋租金第年、第年、第年为每天每平方米人民币元,合计每月租金为人民币元;第年、第年、第年为每天每平方米人民币元,合计每月租金为人民币元;以后每年递增%。
上述租金每(月/年)计收一次,先付后用,乙方应于每档租期开始前的个工作日内按照本合同规定向甲方支付个(月/年)的房租。
甲、乙双方同意,本租赁合同房屋的租金计算以本合同“第一条”所列的房屋建筑面积为准,不因甲方、乙方或其他第三方测量的数值为依据。
2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等有关的费用均由乙方承担,乙方应在甲方书面通知或相关职能部门规定的期限内支付前述费用。
如水、电、煤气等非因甲方原因停止供应或发生故障或损害,甲方无须对乙方承担任何责任。
3、费用支付方式为:乙方采用或的方式(甲方帐号为)甲方收到租金后向乙方出具收据。
未经甲方同意,乙方不得以任何理由抵消、扣减其应付的费用。
4、租赁期内,乙方逾期支付租金或其他相关费用,每逾期一天,乙方须按欠缴费用的%向甲方支付滞纳金。
5、甲、乙双方同意,若乙方未按本合同规定的日期支付租金或其他费用,且逾期超过天的,甲方有权停止水、电、煤气等的供应,但不影响甲方在此期间向乙方收取租金及其他费用的权利。
6、乙方欠缴租金或其他费用达天时,甲方可解除本合同,解除合同的通知自到达乙方时生效。
五、保证金及预付租金1、乙方应在本合同签订之日一次性向甲方支付相当于当年个(月/年)的租金的保证金,共计人民币元。
甲方收取上述款项后,向乙方开具收款凭证。
2、甲方有权从上述保证金中扣减、抵消任何乙方应付而未付的租金和其他费用,因上述扣减、抵消造成保证金不足本条第一款规定的数额,乙方须在接到甲方通知后天内将保证金补足。
如乙方未在甲方规定的期限内将保证金补足,则甲方可以给予乙方天的宽限期,乙方在宽限期内仍未补足的,则甲方有权解除合同,解除合同的通知自到达乙方时生效。
3、乙方依据本合同规定交还甲方正常使用后完好状态的房屋及付清租赁期内一切应由乙方承担的费用后天内,甲方将保证金剩余部分无息返还乙方。
4、任何第三人对乙方的投诉、索赔或任何形式的权利主张,由乙方自行承担法律责任。
六、装修免租期1、乙方可享受自年月日起至年月日止的装修免租期。
2、装修免租期内乙方无须向甲方支付租金,但乙方仍应缴纳装修免租期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理等有关的费用。
乙方在装修免租期内未能装修完毕或在装修免租期届满后再进行装修的,不再享有免租的权利。
七、房屋使用要求和维修责任1、租赁期内,乙方必须保持该房屋主体结构与原状一致(除自然损耗外)的可租用及良好状态。
因乙方使用不当或使用不合理,致使该房屋及其附属设施有损坏或故障的,乙方应负责维修并经甲方验收通过。
乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
2、租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。
甲方对该房屋进行检查、养护,应提前通知乙方。
检查养护时,乙方应予以配合。
甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。
3、乙方事先由甲方书面同意增设的附属设施和设备归乙方所有,由乙方自行负责维修。
4、如因不可抗力原因,导致该房屋损坏或造成乙方损失的,双方互不承担责任。
5、在租赁期内,乙方利用该房屋进行违法犯罪活动的,甲方有权解除合同,解除合同的通知自到达乙方时生效。
6、在租赁期内,因乙方原因导致租赁房屋及其附属设施遭到毁坏、无法继续使用的,则甲方有权解除合同,解除合同的通知自到达乙方时生效。
八、装修1、若乙方在该房屋交付后需对该房屋进行装修,则必须交纳装修押金人民币元。
该装修押金将于乙方装修完毕,并扣除任何损坏赔偿后,无息退还乙方;如该押金不足以偿付有关损坏赔偿的,乙方应就不足部分继续承担赔偿责任。
2、乙方在进行装修前必须呈上装修样本及设计施工图纸于甲方,获得甲方及相关主管部门的批准后方能开始装修。
未经甲方及相关主管部门批准或乙方于批准后擅自变更设计施工图纸的,甲方有权解除本合同,若因此造成人身或财产损害的,乙方还须承担相应的经济和法律责任。
3、乙方保证于该房屋装修期间自费办理所有有关的保险事宜,并同意完全承担因施工所导致的一切财产或人员伤亡的风险责任。
4、乙方在该房屋装修完毕后再对房屋进行装修、装饰、翻新或改动的,仍应遵守本条的相关规定。
5、乙方负责在装修完毕后向消防部门申办消防验收并取得合格证。
九、检查甲方可在向乙方发出事先通知后进入租赁场所进行检查、维护、清洁、保安、消防、救助及其他管理上需要的工作。
十、房屋返还时的状态1、租赁期届满或因乙方原因导致本合同提前终止或解除时,乙方应将房屋恢复原状或甲方书面认可的状态,甲方不做任何补偿。
返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。
2、乙方应在租赁期届满或本合同提前终止、解除之日起日内搬离房屋。
如乙方未按时搬离的,则甲方有权向乙方收取占用使用费、水费、电费、煤气费等使用该房屋所发生的费用,并有权向乙方追讨由于其未能按时迁出给甲方造成的其他损失。
此外,乙方将被视为自动放弃租赁场所内物品的所有权(无论属于乙方或第三方),甲方有权就此作出处理,由此产生的不利后果由乙方承担。
3、乙方如在清场过程中对甲方或任何第三方造成损失或损坏的,乙方须承担所有的赔偿责任。
甲方有权在租赁保证金中扣除对甲方造成的实际损失的赔偿。
如果租赁保证金不足抵扣的,乙方必须足额赔偿甲方。
4、如乙方使用该房屋作为公司营业执照上的注册地址,乙方应在本合同提前解除或租期届满时完成向工商行政管理部门办理注册地址变更或公司注销的手续。
否则乙方应赔偿甲方遭受的损失,包括但不限于甲方不能及时另行出租的租金损失或因延迟向新租户交付该房屋而需承担的其他损失。
十一、转租乙方未经甲方同意,擅自转租的,甲方可解除合同,解除合同的通知自到达乙方时生效。
十二、解除、终止本合同的条件1、经甲、乙双方协商一致,可变更、解除本合同,双方互不承担责任。
2、租赁期满,本合同自然终止。
3、在租赁期限内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:①该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;②该房屋因社会公益被征用的;③该房屋因城市建设需要被纳入城市拆迁范围的;④该房屋因不可抗力毁损,灭失或被鉴定为危险房屋的。
4、若乙方违反本合同约定,则甲方可依据合同约定解除本合同。
5、若甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方安全的,则乙方可解除合同。
6、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。
如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。
十三、违约责任1、甲方有违反本合同规定的行为的,乙方可依据法律向甲方追究违约责任。
2、以下三种情况,乙方无权要求甲方返还保证金及已付的租金和其他费用,同时乙方应向甲方支付违约金,违约金的数额为当年度月租金的倍。
如违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应继续赔偿,直至弥补甲方的全部损失。
①乙方违反本合同规定,甲方依据本合同或相关法律、法规终止、解除本合同;②或乙方于本合同租赁期限届满前无故、擅自提前解除本合同;③或乙方在合同终止、解除后未按照本合同的约定搬离租赁物、经甲方给予宽限期后仍未搬离的。
十四、合同到期或提前终止的款项支付及装修事宜若合同到期终止或因乙方违约而提前终止、解除的,乙方应当在天内将应付而未付的所有款项支付给甲方,包括但不限于租金,水费、电费、煤气费、物业管理费等;并按合同约定办理归还该房屋之手续。
若乙方未在上述期限内付清应付款项,则每逾期一天,乙方应按未付款项的%向甲方支付滞纳金。
乙方应当将房屋按出租原状返还给甲方,装修无偿归甲方所有。
十五、税费、规费承担1、甲方、乙方应依照法律规定各自按时缴纳税收和有关费用。
2、所有与本合同有关的公证费、印花税、登记费及一切附带手续费(如有)将由甲方与乙方各负担一半。
十六、邮寄1、依据本合同规定及本合同有关文件而发出的所有通知、单据均采用书面形式,并用快递或挂号发至对方。
2、使用快递发送的,在发出后视为收讫;使用挂号信发出的国内邮件,在挂号信寄出五日后视为收讫;国外邮件,在挂号信寄出三十日后视为收讫。
3、双方的联系地址为本合同上所列地址,任何一方变更地址,应及时以挂号信形式通知另一方,因一方疏于通知而导致的损失由其自行承担。
十七、其他1、本合同自双方签(章)后生效。
2、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款、附件。
补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
3、本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4、本合同一式份,由甲、乙双方各执份。
具有同等法律效力。
(以下无正文)甲方:乙方:联系地址:联系地址:电话:电话:代理人:代理人:日期:年月日日期:年月日。