房屋买卖合同委托书

篇一:房屋买卖授权委托书

房屋出售授权委托书

委托人:性别:

证件号码:

委托人:性别:

证件号码:

受托人:性别:

证件号码:住址:

委托人因故不能亲自办理有关太原市的相关房地产手续事宜,特委托受托人为本人代理人,就上述房屋全权代表本人履行下列所列事项:

壹、代为出售该标的物业房产;签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;

贰、代为办理合同公证或见证、领取公证书;

叁、代为办理产权过户手续;

肆、代为支付一切上述房屋应支付的费用;伍、代为收取房价款;

陆、代为办理水、电、煤、电话更名手续;

柒、代为与物业管理处办理更名手续;

捌、代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);

玖、代为办理房屋买卖其它事宜;

拾、代办办理《房屋出售代理委托协议》的全部事项;

本授权为不可撤销授权,凡由受托人在上述委托权利内,代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果,委托人均予以承认。

上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。

委托人:

年月日篇二:房屋买卖委托书(精品)

委托书

委托人:?申请人a?,性别:?a性别?,身份证编号:?a身份证号? 受托人:?申请人b?,性别:?b性别?,身份证编号:?b身份证号?

?申请人a?与?申请人b?系夫妻关系,二人共同拥有坐落于?房屋地址?(《房屋所有权证》号:?房产证号?)的房屋,经二人协商一致,欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙,特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜:

第二条委托期限:?委托时间?。

第三条受托人?有无转委托?转委托权。

第四条在委托权限内,受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认,委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解,并自愿承担相应的责任。

第五条本委托书经签字后生效,并向******公证处申请公证。

第六条本合同一式?合同份数?份,公证处保留一份。

委托人(签字):

签订时间:

3、房产证号及地址通常还是要写明确的,对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。

4、建议在办理委托公证的同时,要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回,如果原件无法寄回的,可以同时办理一个原件与复印件相符的公证,否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝(这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求)篇三:委托房屋买卖合同

委托房屋买卖合同

协议双方:

甲方(受委托方):镇江市xx房产买卖有限公司

乙方(委托方):

甲、乙方双方本着自愿,平等,信用的原则,经协商达成委托卖房协议如下:

一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。

二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。

三、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。

五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。

六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。

七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。

甲方:镇江xx房产买卖有限公司乙方:

地址:电话:

委托代理人:

身份证号码:

委托日期:年月日

房屋买卖合同公证书

房屋买卖合同 甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 乙方:甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 乙方:甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 经甲、乙双方协商,自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋(共一层,建筑面积×××平方米,房屋所有权证编号:字第××号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积:××平方米,]一并出售给乙方,达成合同如下: 一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整(00.00元)。 二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。 三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地使用证移交给乙方,并应于二O一××年元月三十日前将上述

房屋移交给乙方。 四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担。 五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方: 乙方: 二O一×年元月三十日 公证书

(201×)×证字第00号申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 公证事项:房屋买卖合同 当事人双方于二O一×年九月十七日向本处申请办理房屋买卖合同公证。 经查,当事人双方经协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。双方在订立合同时均具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力,双方订立合同的意思表示真实。 依据上述事实,兹证明000、000与000于二O一×年九月十七日来到本公证处,在本公证员的面前,签订了前面的《房屋买卖合同》,双方的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同上双方的签名、捺印均属实。

存量房屋买卖合同(自行成交版)

存量房屋买卖合同(自行成交版) 8 存量房屋买卖合同(自行成交版) 出卖人: 买受人: xx市建设委员会 xx市工商行政管理局 二OO一六年十二月修订 说明 1、本合同文本为示范文本,由xx市建设委员会和xx市工商行政管理局共同制定,适用于本市行政区域内国有土地上的存量房买卖。存量房,即二手房,是指通过办理转移登记取得房屋所有权证的房屋。 2、签订本合同前,出卖人应当向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

3、签订本合同前,双方当事人应当仔细阅读合同条款,特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方当事人应当协商确定。【】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时,应当在空格部位打×,以示删除。 4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同,任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则,本合同文本相关条款后留有空白行,供当事人自行约定或补充约定。合同生效后,未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。 5、本合同文本为买卖双方自行成交所采用的示范文本,通过设立“专用账户”的房地产经纪机构或交易保证机构划转交易结算资金的,所签订的《存量房交易结算资金划转协议》应当作为本合同的附件。 6、存量房屋所有权转移登记时所涉及的主要税费包括但不限于:契税、印花税、土地出让金(已购公有住房有此项)、综合地价款(经济适用住房有此项)、营业税及附加、所得税、土地增值税等。 7、双方当事人选择申请仲裁解决争议的,可以向xx仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会或注明全称的其他仲裁委员会申请。

房屋买卖合同公证书

篇一:房屋买卖合同、公证书房屋买卖合同 甲方:XX, 男,一九XX 年一月十七日出生,现住XX 省XXX 县XXX 镇XX 街XX 号, 公民身份号码:0000。甲方:XX ,男,一九XX 年一月十七日出生,现住XX 省XXX 县XXX 镇XX 街XX 号,公民身份号码:0000。乙方:甲方:XX ,男,一九XX 年一月十 七日出生,现住XX 省XXX 县XXX 镇XX 街XX 号,公民身份号码:0000。 乙方:甲方:XX,男,一九XX 年一月十七日出生,现住XX 省XXX 县XXX 镇XX 街XX 号,公民身份号码:0000。 经甲、乙双方协商, 自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在XX 镇XX 街XX 号的砖混结构房屋一栋(共一层,建筑面积XXX 平方米,房屋所有权证编号:字第XX 号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积:XX 平方米,]一并出售给乙方,达成合同如下: 一、成交价款为人 民币XX 万XX 仟XX 佰元整(00.00元)。 二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。 三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地 使用证移交给乙方,并应于二0 —XX 年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。 四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担。 五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方: 乙方: 二0一X 年元月三十日公证书 (201 X)X 证字第00 号 申请人:XX, 男,一九XX年一月十七日出生,现住XX省XXX县XXX镇XX街XX号,公民身份号码:0000。申请人:XX,男,一九XX年一月十七日出生,现住XX省XXX县XXX镇XX街XX号,公民身份号码:000(。申请人:XX,男,一九XX 年一月十七日出生,现住X X省XXX县XXX镇XX街XX号,公民身份号码:0000。申请人:XX,男,一九XX 年一月十七日出生,现住XX 省XXX 县XXX 镇XX 街XX 号,公民身份号码:0000。公 证事项:房屋买卖合同

存量房屋买卖合同书完整版

存量房屋买卖合同书完整 版 In the legal cooperation, the legitimate rights and obligations of all parties can be guaranteed. In case of disputes, we can protect our own rights and interests through legal channels to achieve the effect of stopping the loss or minimizing the loss. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方:________________________ 乙方:________________________ 签订时间:________________________ 签订地点:________________________

存量房屋买卖合同书完整版 下载说明:本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务,一旦发生纠纷,可以通过法律途径来保护自己的权益,实现停止损失或把损失降到最低的效果。可直接应用日常文档制作,也可以根据实际需要对其进行修改。 买方(受让方):______________(以下简称甲方) 卖方(转让方):______________(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况 1.位置:________区 2.房屋套型________,建筑面积 ________平方米,结构________楼层

房屋买卖合同(一)范本正式版

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房屋买卖合同(一)范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 出卖方:______,以下简称甲方; 购买方:______,以下简称乙方。 根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋____栋____间,建筑面积为____平方米。 第二条上述房产的交易价格:____________。 第三条付款时间与办法: 1.乙方应于__年__月__日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。 2.乙方面交给甲方现金____元;其余_____ ____元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。 第四条甲方应于__年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的 ___%的交易费;承担公证费、协议公证费。 2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的 ____%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其它税

《房屋买卖合同》公证范本

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委托代理人:_________,职务:_________。 乙方(购买方):_________,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份证件编号:______。 公证事项:商品房出售合同 甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证。 经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,还应写明:代理人具有相应的代理权)。 甲方转让的房屋坐落于______,建筑面积为______平方米,相应占用的土地使用面积为______平方米。该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《______》(注②:商品房的冠名)外销/内销商品房。甲方对该房屋持有______(房屋土地管理部门全称)颁发的(房地产权证)(编号:______)(注③:如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词:此前,甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》[(如该合同已经公证,还应写明:并经公证处公证,公证书编号:______)],该房屋至______年______月______日在______(房地产登记部门全称)

存量房买卖合同(标准模板)

存量房买卖合同 出售人(卖方):_________________________________________ 身份证号:_______________________________________________ 联系地址:_______________________________________________ 代理人:_________________ 身份证号:_____________________ 联系地址:_______________________________________________ 买受人(买方):_________________________________________ 证件类型及编码:_________________________________________ 联系地址:_______________________________________________ 代理人:____________________ 身份证号:__________________ 联系地址:_______________________________________________ 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国物权法》、《城市房地产转让管理规定》等法律、规章的规定,经友 好协商,本着平等互利的原则,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同。 第一条房产基本情况 1、卖方房产(下称该房产)坐落于_________________________________ ,建筑 面积:________ 平方米(其中单元面积: _______ 平方米,附属间面积:_________ 平方米,其它:______________ )。详见—房权证—字第________________ 号《房屋所 有权证》,—房,第____________ 号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符,则以房屋登记簿记载内容为准)。

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房屋买卖合同范本正式版 使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。 房屋买卖合同 甲方(出卖人):乙方(买受人): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 乙方购买甲方坐落在 房屋一套,建筑面积为平方米。 第二条上述房产的交易价格:每平米(¥)元人民币,共计(¥)元人民币。 第三条付款方式:乙方于年日向甲方一次性支付购房款(¥)元整,并于年月日将其余全部余 款(¥)元一次付清。 第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,房屋交付后,由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。 第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续,房屋过户所产生的全部费用均由乙方承担。 第六条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力。

第七条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。 甲方:______________ 乙方:______________ 地址:______________ 地址:______________ 联系电话____________ 联系电话:__________ ______年____月____日______年____月____日 附:双方身份证复印件 可在本位置填写公司名或地址 YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION

房产公证协议书范例

婚前房产公证协议书,婚前房产公证书样本? 婚前房产公证协议书 ()__字第__号 兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在__(地点或者公证处),在我和__(可以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协议上签名上签名(或者盖章)。 经查,协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定,是合法有效的。 __公证处 公证员:__(签名) __年__月__日 婚前房产公证协议书 ( )__字第__号 兹证明__(应写明姓名、性别、出生年月日和现住址)于__年月__日在 __(地点或者公证处),在我和__(可以是其他公证员,也可以是见证人)的面前,立下了前面的婚前房产协议,并在婚前房产协议上签名上签名(或者盖章)。 经查,协议双方的行为和协议的内容符合《中华人民共和国婚姻法》第__条的规定,是合法有效的。 __公证处 公证员:__(签名) __年__月__日篇二:房屋买卖合同、公证书 房屋买卖合同 甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000. 乙方:甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000. 乙方:甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000. 经甲、乙双方协商,自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋(共一层,建筑面积×××平方米,房屋所有权证编号:字第××号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积:××平方米,]一并出售给乙方,达成合同如下: 一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整(00。00元)。 二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。 三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地 使用证移交给乙方,并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。 四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担. 五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效. 甲方: 乙方: 二o一×年元月三十日 公证书

存量房屋买卖合同书范本

存量房屋买卖合同书 存量房屋买卖合同书 买方(受让方):_____________________(以下简称甲方) 卖方(转让方):_____________________(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况 1.位置:________区 2.房屋套型________,建筑面积________平方米,结构________楼层 ________,用途______________。 3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币,总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。 《房屋所有权证》书证号:___________________________________ 三、房屋四界 东:__________________________________________ 西:__________________________________________ 南:__________________________________________ 北:__________________________________________ 四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%,计________元的定金或________元的预付款,其余________%,计________元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。 六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约乙方不退还定金;乙方违约,则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。 七、乙方卖给甲方的房屋,在办理过户手续期间,如因不可抗力原因而不能进行交易的,甲方提出撤消合同时,乙方应当同意,并如数退还甲方定金。 八、其他决定事项 1.__________________________________________ 2.__________________________________________ 3.__________________________________________ 4.__________________________________________ 九、本协议一式________份,甲方执存________份,乙方执存________份,成都市房地产交易中心执存________份。 十、买卖双方情况 买方:__________________________________ 姓名(签章):__________________________

房屋买卖合同书范本

房屋买卖合同书范本 甲方(卖方):赵升 乙方(买方):张沙沙 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米,储藏室40平方米,产权证号 st1002105420)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图). 二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100xx元. 三、乙方在签订本合同时,支付定金三十万元整,即小写300000元. 四、乙方支付定金之日起2个月内,向甲方支付首付款(定金从中扣除),首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理). 五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金). 六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担. 七、乙方支付首付款后,甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额. 八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等. 九、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每

逾期一日,应向对方支付五十元罚金,逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定,本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除,不适用本条款. 十、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件,并将抽风机一台(型号:1005648485),空调两台(型号:0152468549),热水器(型号:1095874554),浴霸(型 号:1025456985),饮水机(型号:1084759264),音响两台(型 号:258695),凉衣架,房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方(含在房屋价值内). 十一、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效. 十二、附加条款: 1、转让过后,甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改. 甲方(卖方):赵升(印)身份证号: 住址:重庆市九龙坡区歇台子长石村24号电话: 2011年04月28日 乙方(买方):张沙沙(印)身份证号: 住址:四川省达州市南坝镇23号电话: 房屋买卖合同书范本

商品房买卖合同公证书格式范本

商品房买卖合同公证书格式 ()字第号 申请人:甲:______(基本情况) 乙:______(基本情况) 丙:______(基本情况) 公证事项:商品房______合同 证词内容 一、必备要素 1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。 2.公证处审查(查明)的事实。包括: (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力; (3)担保人的身份、资格及担保能力; (4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示; (5)出售房产(期权)的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等; (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。 (7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见; 3.公证结论: (1)当事人签订合同的日期、地点、方式等; (2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 (3)合同内容的合法性。

(4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。 二、选择要素 1.当事人对合同内容的重要解释或说明。 2.当事人是否了解了合同的全部内容。 3.合同生效日及条件等。 4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。 5.附件。 中华人民共和国___省___(县)公证处 公证员:__________________(签名) __________年_________月_________日 商品房买卖合同公证书参考格式 ()年第号 申请人: 甲方(预出售方):______(全称),营业执照/社团登记证号码:______,住所:______。 法定代表人:_________,职务:_________。 委托代表人:_________,职务:_________。 乙方(预购买方):______,男/女,______年______月______日出生,住址:______或身份证件编号:______。 公证事项:商品房预售合同 甲、乙双方于______年______月______日向本处申请办理前面的《商品房预售合同》公证。 经查,甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房预售合同》。甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力(注①:如有代理人,应写明:代理人具有相应的代理权)。

北京市存量房买卖合同范本

北京市存量房屋买卖合同 出卖人:___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍:________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 出生日期:_________年______月______日,性别:______________________ 【法定代理人】【委托代理人】:_________________国籍:______________ 【身份证】【护照】【】:___________________________________________ 通讯地址:_________________________________________________________ 邮政编码:______________________ 联系电话:________________________ 共有权人:_________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍:________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 出生日期:_________年______月______日,性别:______________________ 【法定代理人】【委托代理人】:_________________国籍:______________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 通讯地址:_________________________________________________________ 邮政编码:______________________ 联系电话:________________________ ? 买受人:___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍:________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 出生日期:_________年______月______日,性别:______________________ 【法定代理人】【委托代理人】:_________________国籍:______________ 【身份证】【护照】【】:_________________________________________ 通讯地址:_________________________________________________________ 邮政编码:______________________ 联系电话:________________________ 买受人:___________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】:__________________ 国籍:________________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:_______________________ 出生日期:_________年______月______日,性别:______________________ 【法定代理人】【委托代理人】:_________________国籍:______________ 【身份证】【护照】【】:_________________________________________ 通讯地址:_________________________________________________________ 邮政编码:______________________ 联系电话:________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定,出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况 (一)出卖人所售房屋(以下简称该房屋)为【楼房】【平房】,坐落为:____________【区(县)】__________________________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼栋建筑总层数为:_______层,其中地上________层,地下_________层。该房屋所在楼层为_________层,建筑面积共___________平方米。 (二)该房屋规划设计用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【】:

二手房屋买卖合同书样本(合同示范文本)

二手房屋买卖合同书样本(合同 范本) The role of the contract is to protect the legitimate rights of both parties and to ensure that the legitimate rights and interests of the state, collective and individual are not ( 合同范本 ) 甲方:_________________________ 乙方:_________________________ 日期:_________________________ 精品合同 / Word文档 / 文字可改

二手房屋买卖合同书样本(合同范本) 卖方(以下简称甲方): 姓名:___(身份证号码): 地址: 联系电话: 共有人: 姓名:___(身份证号码): 地址: 联系电话: 买方(以下简称乙方): 姓名: (身份证号码): 地址: 联系电话: 第一条 房屋的基本情况: 甲方房屋坐落于 ;位于第___层 户,房屋结构为__,房产证登记面积____平方米,地下室一间,面积 平方,房屋权属证书号为 . 第二条 价格:

以房产证登记面积为依据,每平米元,该房屋售价总金额为万元整,大写: . 第三条付款方式: 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金___元整,大写:,日内交付万元(大写 ),余款元(大写 )在房屋过户手续办理完毕之日支付。 第四条房屋交付期限: 甲方应于本合同签订之日起日内,将该房屋交付乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任: 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任: 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规

房屋买卖合同公证法律常识

房屋买卖合同公证法律常识 Legal knowledge of notarization of housing sales contract 合同编号:XX-2020-01 甲方:___________________________乙方:___________________________ 签订日期:____ 年 ____ 月 ____ 日

房屋买卖合同公证法律常识 前言:买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。本文档根据买卖合同内容要求和特点展开说明,具有实践指导意义,便于学习和使用,本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 办理房产买卖合同公证须提交的证明资料: (一)转让方、受让方为自然人:提交有效的身份证明。如委托他人办理,还须提供经公证机构证明的授权委托书。 (二)转让方、受让方为中国内地法人: 1、公司的营业执照; 2、法定代表人证明书及法定代表人身份证; 3、如法定代表人授权他人办理,须提供授权委托书及受托人身份证。 (三)转让方、受让方为境外法人: 1、转让方、受让方为香港公司,所提交的材料(商业登记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经中国司法部委托的'香港律师(公证人)办理公证,并经中国法律服务(xxx有限公司办理转递;转让方、受让方为澳门公司,其材

料经中国法律服务(澳门)公司办理公证;转让方、受让方为 台湾公司,经台湾地区公证人办理公证并经由台湾海基会寄送。 2、转让方、受让方为外国公司,所提交的材料(商业登 记证或注册证书、董事会决议、授权委托书等)需经当地国家公证人公证,并经中国驻该国大使馆或领事馆办理认证。 (四)房地产权证书。 (五)房产信息单。 (六)房地产买卖合同。 (七)承办公证员根据案件的具体情况,要求当事人提 供的其他证明资料。 -------- Designed By JinTai College ---------

存量房屋买卖合同范本(完整版)

合同编号:YT-FS-6738-86 存量房屋买卖合同范本 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity

存量房屋买卖合同范本(完整版) 备注:该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款,并根据当事人一致协商达成协议,同时也明确各方的权利和义务,对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 存量房屋买卖合同-中介 印刷编号no: 存量房屋买卖中介合同 宁波市房地产管理局 宁波市工商行政管理局印制 《存量房屋买卖中介合同》使用说明 一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方(甲 方)、购买方(乙方)和房地产中介服务机构(丙方)三方 就存量房屋 买卖中介事宜达成协议时签用; 如因客观情况,甲、乙方不能同时与丙方签约时, 也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方 在申领房屋所有权证时,必须提供该房屋甲方与丙方 所签合同。

二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预(销)售的商品房,不属存量房屋。 三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的,可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。 四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容,供签订合同时据实选用的,未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分,是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。 五、签订合同时,未采用的内容可不填写,但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。 六、签订合同之前,委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。 七、所签一式多份合同,印刷编号号码必须相连。 八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。 合同编号:甬(县、市、区)---中介年第号

房屋买卖合同协议书通用版范本.doc

房屋买卖合同协议书通用版范本出卖方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____ 买受方:_____ (本人)(法定代表人)姓名:_____国籍:_____ (身份证)(护照)(营业执照号码):_____ 地址:_____ 邮政编码:_____联系电话:_____ 委托代理人:_____国籍:_____电话:_____ 地址:_____邮政编码:_____

第一条房屋的基本情况 出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层,共_____(套)(间),房屋结构为_____,建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米),房屋用途为_____;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。 第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。 该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_____%(不包括±_____%)时,房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_____%(包括±_____%)时,甲乙双方同意按下述第_____种方式处理: 1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方,并按_____利率付给利息。 2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。 3._______________________________。 第三条土地使用权性质 该房屋相应的土地使用权取得方式为_____;土地使用权年限自___年__月__

房屋买卖合同公证书

篇一:房屋买卖合同、公证书 房屋买卖合同 甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。乙方:甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 乙方:甲方:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。 经甲、乙双方协商,自愿公平、平等的原则,甲方有坐落在××镇××街××号的砖混结构房屋一栋(共一层,建筑面积×××平方米,房屋所有权证编号:字第××号)及该房占用范围内的一宗宅基地使用权[宅基地面积:××平方米,]一并出售给乙方,达成合同如下: 一、成交价款为人民币××万××仟××佰元整(00.00元)。 二、乙方应于本合同签订之日付清上述成交价款。 三、甲方应于本合同签订之日将房屋所有权证、国有土地 使用证移交给乙方,并应于二o一××年元月三十日前将上述房屋移交给乙方。 四、甲方应协助乙方办理过户手续,一切税费由乙方承担。 五、本合同自甲、乙双方签订之日起生效。 甲方: 乙方: 二o一×年元月三十日 公证书 (201×)×证字第00号 申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街××号,公民身份号码:0000。申请人:××,男,一九××年一月十七日出生,现住××省×××县×××镇××街×

存量房屋买卖合同书.docx

存量房屋买卖合同书 买方(受让方):_____________________(以下简称甲方) 卖方(转让方):_____________________(以下简称乙方) 甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。 一、房屋具体情况 1.位置:________区 2.房屋套型________,建筑面积________平方米,结构________楼层________,用途______________. 3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币,总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。 二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》,如买卖该房屋引发产权纠纷,概由乙方负责处理。

《房屋所有权证》书证号:___________________________________ 三、房屋四界 东:__________________________________________ 西:__________________________________________ 南:__________________________________________ 北:__________________________________________ 四、本合同经甲、乙双方签章,交成都市房地产交易中心登记后,由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%,计________元的定金或________元的预付款,其余________%,计________元价款则交成都市房地产交易中心代存,代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后,甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。 五、甲、乙双方互相监督,不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续,其税费按规定各自交纳。

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