世茂地产集团 研发设计 产品线 “璀璨”系列产品白皮书
高端房地产产品系列介绍汇总-PPT
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高得关键词
品味
浪漫
品位
经典
安静
质感
自然
+
活力
经典
+
品位
不落伍 经典
品牌
享受
文化
服务
温馨
享受
文化 温馨 浪漫 经典
文化
她们沉稳,内敛,看上去很低调,但她们内涵丰富深远,她们视低调为格调,追求有文化有内涵得品位,她 们认为这种文化就是她们身份得标签。
她们每年观看几次高水平得演出,特别就是古典音乐,可以陶冶文化素养。在长周末有时间就一家人 开车到附近旅游,踏访古镇,爬山涉水,寻找一个纯天然得地方放松身心,又可以接受祖国文化得熏陶。
产品特质
褐石——在时光中追忆人文
关键词:时光典藏\多元丰富\情趣\开放交流
时光典藏
褐石产品得外立面讲求细致与品味,浓缩了褐石风潮得文化与艺术。在光影与岁月得打磨中,体现更多得品位与人 文涵养。
知趣风情
重现历史和文化得积淀,汲取经典元素灵感,整体采用红砖、石材、铁艺等自然材质,廊柱、露台、铁 艺窗等经典元素贯穿始终,从精致细节彰显出厚重质朴得立面风情。以创新精神,在不同国界,演绎同
褐石系列得产品价值树建议以下四个要素成为标杆要素:立面、景观与外部空间、 商业街、户型。
及格线 标准线
产品价值点建议:
褐石产品得三座基石:
住宅立面风格 景观环境氛围 商业街区得氛围营造
名仕系列
源起
名仕阶层得古典情怀
从古典到新古典,人类用了两个世纪。 金地得新古典主义,沿袭了两个世纪得古典韵味,更融合当代美学精神。这样得建筑 就升华为超脱建筑任务得一种精神场域。 以新古典得名义, 传承被时代发展逐渐覆盖得文明, 为当下还原悠远得高贵典雅, 向人类应当具备得文礼致敬,向当代名仕阶层献礼。
世茂总说明
设计说明书一、建筑部分1、概况1.1南京市是江苏省省会所在地，是全省的政治、经济、文化、科技和教育中心，也是长江流域中心城市之一，处于沿海开放地带和长江流域的交汇部，是中国国土规划中沪宁杭经济核心区的重要城市。
南京已有2496年的建城历史，经历了十朝都会，与北京、西安、洛阳并列为中国四大古都。
丰富灿烂的历史遗存与南京雄浑秀美的山水城林融为一体，构成了城市独特深厚的历史人文底蕴。
南京东接长江三角洲，南靠宁镇丘陵，西倚皖赣山区，北连江淮平原，长江自西向东横穿市区。
南京属北亚热带季风气候，温暖宜人，四季分明，雨量充沛，良好的自然条件加之历代的绿化努力，使南京享有“绿城”之誉。
1.2南京市发展目标是把南京建设成为：充满经济活力的城市――长江下游现代化的中心城市富有文化特色的城市――国际影响较大的历史文化名城最佳人居环境的城市――人与自然和谐共生的江滨城市1.3南京城市发展布局：1.3.1最近规划的都市发展区总面积为2947平方公里，占市域总面积的45%。
1.3.2提出“以长江为主轴，以主城为核心，结构多元，间隔分布，多中心，开敞式的都市发展区空间格局”，除主城外，在三个新市区培育次区域中心，形成多核区域中心格局中；明确提出开敞式的格局，在更大范围内延续“山水城林”融为一体的空间特色，建设最佳人居环境城市。
1.3.3南京市域城镇形成主城一新市区一新城－重点城镇－一般城镇五级大中小级配合理的等级结构。
调整后的各级城镇有：（a）主城：新市区：包括东山、仙西、江北3个新市区。
（b）新城：包括大厂、新尧等个新城，预留玉带、桥林为新城备用发展空间。
（c）重点城镇：包括栖霞、八卦洲等13个重点城镇。
（d）其他城镇为一般城镇。
1.3.4远景南京全市总人口按1000万预留，规划远景按87%城市化水平和870万左右城镇人口进行规划安排。
主城人口2010年控制在300万以内，远景下降到260万。
2、地理位置及周边环境南京世茂外滩新城（以下简称本项目）基地位于南京市下关区滨江带，滨江大道东侧，东邻惠民大道高架路，北临中山北路，南侧与三汊河为邻，总用地面积约为51.89万平方米，整个地区沿江展开约1.3公里（其中基地西北部部队用地占临江面约630米）。
M.A.O.白皮书(建筑设计)
白皮书艾麦欧（上海）建筑设计咨询有限公司Add 上海市徐汇区柳州路399号（甲）上海主角G层 Tel (86) 021-5407-0708 E-mail hr@ 1141181221261301321341361381424642414038364852隆基泰和 未来石LONGJITAIHE58金华金东新城JINHUA JINDONG NEW CITY66河北承德未来城HEBEI CHENGDE FUTURE CITY72正荣·金融财富中心ZHENGRONG FORTUNE & FINANCE CENTER82869298102106110天安云谷TIANAN CLOUD VALLEY 南京洪家园NANJING HONGJIAYUAN 石狮世茂中心SHISHI SHIMAO CENTER 梦上海SHANGHAI DREAM 淮北国购广场HUAIBEI GUOGOU PLAZA 石家庄世界华文传媒国际交流中心HUAIBEI GUOGOU PLAZA 南京长江九号NANJING CHANGJIANG NO.978深圳龙岗新城产业综合体SHENGZHENG LONGGANG NEW CITY 2101822263034144150154158162168174003 002005 004007006出租车广告009 008011 010013 012015014017016urban scale furniture scale019 018021 020LUDI SERIES023 022025 024027 026029 028031 030500m033032035 034037036项目地点 设计用途 占地面积 建筑面积 容 积 率 委托单位 南昌市红谷滩北部办公3.3万m 217.6万m 2 (地上)5.4南昌博泰地产039 038041 040043乐汇城sale批发产业support 关联产业service 服务产业品牌发展基地专业市场区域体验式购物中心CBD区域体验式购物中心酒店餐饮银行银行娱乐关联产业批发产业服务产业产业SHIJIAZHUANG XINYUAN LEHUICHENG045044047 046049048051 050053052保定隆基泰和未来石BAODING WANHE2011~项目地点 河北省保定市七一路,东三环设计用途 城市综合体占地面积 91756.7平方米建筑面积 412900平方米容 积 率 4.499委托单位 隆基泰和集团封闭商业难与东湖产生互动 ---- 需要将建筑体量分散，设置观湖平台通道本案设计理念着眼于超越符号化层面的标志性:不但在城市格局上整合完善了新城区环湖商务中心，并且顺应时代前瞻，立体复合地延续了生态空间，更新了城市形象与活力；更重要的是创造性地发挥了业态组合的经济效力，将城市生态、文化、经济等功能片断重新组织；打造工作、生活与游乐的舞台，与已有的生态、艺术殿堂形成互补，从城市场景上承接本区域文脉；并且通过提供多样的业态组合，聚集商务中心成立所必需的人气，形成以人为本的群体地标。
L系列旭辉集团标准化产品手册
2.1 大高层效果图 ………..…………................................................... 10 2.2 小高层效果图 2.3 洋房效果图 …..…………................................................... 13
3.3 小高层设计原则 …….…………................................................... 46 3.3.1 经典美学………………................................................... 46 3.3.2 虚实对比 ………….…………................................................... 46 3.3.3 构成步骤 ………….…………................................................... 46 3.3.4 材料分析 ………….…………................................................... 46 3.3.5 顶部设计 ………….…………................................................... 46 3.3.6 中段设计 ………….…………................................................... 46 3.3.7 底部设计 ………….…………................................................... 46 3.3.8 大堂设计 ………….…………................................................... 46 3.3.9 材料规格 ………….…………...............................围 本手册涵盖通用的高层、小高层、洋房的立面，同时根据不同的产品线设计不同的立面风格，其中T系 的风格为现代时尚、现代雕塑；G系的风格为现代典雅；H系的风格为新古典、大都会；L系的风格为红 砖等内容；其中H系和L系在一定情况下立面风格可以通用。手册意图梳理核心产品价值，规范通用设 计标准，所示产品具有通用性和推广性。但同时根据各地市场、气候、结构、规范、赠送条件的微差， 各区域在使用过程中，需进行产品属地化工作，在各系立面风格不改变的同时，面积区间、结构形式、 组合形式等部分可根据城市特点进行调整。属地化工作最终成果需通过集团设计及相关部门确认。
房地产公司住宅标准产品手册图文丰富
住宅标准化产品手册01第一篇02第二篇1.1 住宅标准化产品设计总则1.2 住宅标准化产品的特点1.3 住宅标准化产品的理念1.4 住宅标准化产品的模块1.5 住宅标准化产品的组合1.6 客户群的定义1.7 标准化房型开间进深控制原则1.8 标准化房型开洞尺寸控制原则1.9 标准化房型室内布置控制原则2.1 标准化核心筒2.2 标准化房型拼接平面2.3 标准化房型目录03第三篇04第四篇3.1 起居室设计要求3.2 餐厅设计要求3.3厨房设计要求3.4 卫生间设计要求4.1 首层入户门厅01第一篇1.1 住宅标准化产品设计总则1.2 住宅标准化产品的特点1.3 住宅标准化产品的理念1.4 住宅标准化产品的模块1.5 住宅标准化产品的组合1.6 客户群的定义1.7 标准化房型开间进深控制原则1.8 标准化房型开洞尺寸控制原则1.9 标准化房型室内布置控制原则总则1.1住宅标准化产品设计总则前言：本套标准化户型是根据浙江地区新城衢州、台州、桐乡项目，江苏地区的新城金坛、丹阳、吴江、张家港项目，经过优化设计后，形成的一套标准化产品。
本套产品适用于浙江、江苏地区，因各地区对规范的具体要求不同，具体实施应与当地的消防部门和审图中心进行沟通，且本套产品未考虑空中花园、设备平台的赠送，后期各地可根据当地规划局的相关规定进行调整；定位：启航、乐居、圆梦、尊享；物业类型：高层；依据：因各省市规范具体要求不同，本标准制定主要依据国家相关规范以及江苏、浙江的省一级标准，具体有：《民用建筑设计通则》GB50352-2005《建筑设计防火规范》GB 50016—2014 Array《住宅设计规范》GB50096-2011《建筑工程面积设计规范》 GB T50353-2005《无障碍设计规范》GB 50763—2012《江苏省城市规划管理技术规定》（2011 年版）《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J 26-2016（待定）《浙江省城乡规划条例》（浙江省人民代表大会常务委员会公告第51 号）《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》（试行）核心筒类型：分置式核心筒、集中式核心筒；符合市场需求，快速且合理，因地制宜成熟度匹配度速度可变性+标准化模块化理念目标核 心 筒 模 块 库户 型 模 块 库自由组合是标准化产品线从模块元素到单元产品的核心方法分置式核心筒集中式核心筒集中式核心筒分置式核心筒首次过渡性购房或婚房，让置业者轻松实现“家”的梦想高品质与经济价格合二为一，让二次置业的家庭尽享舒适为都市精英的置业提供理想居所，更为三口之家享受天伦之乐提供宽敞空间成功人生的高品质追求，品鉴生活之美1.6客户群的定义总则1.7标准化房型开间进深控制原则总则1.8标准化房型开洞尺寸控制原则1.9标准化房型室内布置控制原则总则02第二篇2.1 标准化核心筒2.2 标准化房型拼接平面2.3 标准化房型房型面积房型面积房型不通透房型通透中间房型端部房型房型编号房型编号适用于江苏省核心筒平面拼接导览图125+80+80+125125+80+80+125面宽：3+2+2+2面宽：3+2+2+2125+90+90+125125+90+90+125115+90+90+120115+90+90+120面宽：3+3+3+2面宽：3+3+3+2面宽：2+3+3+2面宽：2+3+3+2130+110+110+130面宽：3+3+3+3130+110+110+130面宽：3+3+3+3140+110+110+140面宽：3+3+3+3140+110+110+140面宽：3+3+3+3125+110+140面宽：3+3+3面宽：3+3+3160+160面宽：4+4180+180面宽：4+4170+170面宽：4+4180+180面宽：4+4190+190面宽：4+4140+110+160140+110+170140+110+160140+110+170面宽：3+3+3面宽：3+3+3面宽：3+3+3面宽：3+3+3125+110+140面宽：3+3+3140+140面宽：3+3140+140面宽：3+3170+170面宽：4+4125+110+140面宽：3+3+3170+170面宽：4+4面宽：4+4160+160面宽：4+4180+180面宽：4+4180+180T1 核心筒■T1核心筒面积64.80㎡：■T1核心筒特点：1、适用于浙江地区；2、适用于面积段：140㎡~180㎡，一梯两户；3、适用于层数≥19F，高度小于100米住宅中；■组合示意图：T2 核心筒■T2核心筒面积76.38㎡：■T2核心筒特点：1、适用于浙江地区；2、适用面积段较广，可为一梯三户或者四户；3、适用于层数≥19F，高度小于100米住宅中；4、中间户不通透■组合示意图：T3 核心筒■T3核心筒面积75.39㎡：■T3核心筒特点：1、适用于浙江地区；2、适用面积段较广，可为一梯三户或者四户；3、适用于层数≥19F，高度小于100米住宅中；4、中间户通透。
【产品研发】碧桂园集团公寓产品手册
产品类前言为了配合我司快速发展的需求，集团研发设计中心联合营销中心前策产品部，针对我司和竞品公寓产品进行分析整理，共同研发商办类公寓产品线——城市菁英生活+产品系列，该系列共包含三种产品类型，分别为平层公寓—畅享系、跃层公寓—玥享系、创意LOFT—尊享系，产品面积段为25㎡—65㎡。
城市菁英生活+充分发挥工匠精神，通过内部空间的高效利用，打造符合投资客户和使用客户需求的都市公寓产品线，解决公寓由于面积偏大、产品力不足、空间利用率低而影响销售去化的问题。
概览城市菁英生活+产品系列平面组合及标准层平面图优秀公寓项目案例01020304☐产品发展脉络☐适用规划条件☐购买客群特征☐畅享系☐玥享系☐尊享系☐模块组合示意图☐标准层组合参考☐总部新翼广场☐武汉泰富城项目☐广州东塱壹城广场品质上升期品质飞跃期产品初创期代表作：三明碧桂园代表作：花都空港国际代表作：PARK ROYAL2010~20122013~20142015~至今地块规划指标条件限制地块为商办类用地或项目内商业比例太高，需要以商业公寓分化商业建面，实现项目内部多物业分化。
具备投资客群城市居民收入水平提高，投资能力增强；地块周边以及区域具备创业等青年人群。
区位优势地块处于市中心，地段繁华，人口密集，城市流动人口多，投资和租赁市场活跃。
交通便利城市交通便利或者未来交通规划利好，为潜在客群的进入创造良好的交通条件。
投资客户包括本地投资客户和异地投资客户；特征描述：1.有一定的财富积累，看中物业的地段价值、开发商品牌、未来升值空间；2.关注区位地段未来规划，对城市交通配套、生活配套较为重视；3.对公寓品质要求高，青睐于品牌开发商开发的项目；4.对价格敏感度高，看中物业升值空间，比较看重投资回报率。
价值关注点：总价、地段价值、投资回报率投资加过渡性自住客群特征：1、他们是年轻一族，处于事业的拼搏上升期，渴望在城市有个稳定的居所；2、首付资金不充裕，对总价极其敏感，但未来收入稳步提升；3、相对于城市住宅的高价，具有总价优势的公寓产品，可作为他们过渡性置业的最佳选择；4、生活、工作及朋友圈都在城区，对生活配套和交通较为看重，需要便于上班工作。
房地产产品标准化从万科引出的房企产品线思考样本
房企管理解析（五）: 从万科引出房企产品线思考兰德征询总裁: 宋延庆咱们先来看两个案例——万科在北京房山有两个楼盘, 一种是“中粮万科长阳半岛”, 一种是“京投万科新里程”。
长阳半岛是中粮地产和万科合伙开发百万平米大盘, 项目从7月面市以来, 销售额超过50亿。
“新里程”项目距长阳半岛很近, 是一种有1000余套房小项目。
如果你对照新里程项目户型, 你会发现几乎所有户型都能在毗邻长阳半岛中找到同样户型。
也就是说, 新里程户型几乎就是从长阳半岛项目“搬”过来。
同属“华南五虎”恒大, 实现合约销售额803.9亿元, 同比增长59.4%；实现营业收入619.2亿元, 同比增长35.2%；净利润117.8亿元, 同比增长46.9%。
更值得关注是, -四年间, 恒大销售额平均增长率高达133.6%。
但是, 如果你到长春、沈阳、石家庄等都市“恒大·绿洲”看看, 并认真对比一下各个项目楼书, 你会发现这些在全国都叫做“绿洲”项目, 无论是会所、售楼处, 还是户型、外立面, 几乎都是一模同样。
或许不同都市“绿洲”业主不懂得, 但许多业内人员也许懂得, 各个“绿洲”就是一套原则图建出来。
其实, 不只是万科和恒大。
据底中华人民共和国房地产业协会和兰德征询联合发布《房地产开发公司产品线研究绿皮书》报告显示, 当前房地产业界几乎所有一线房地产开发公司都已经形成了各种产品系列和多条产品线, 并在不同都市不同项目上进行着原则化连锁、复制开发。
例如:■万科都市花园系列, 四季花城系列, 金色系列、TOP系列；■恒大华府系列、绿洲系列、金碧天下系列；■保利花园系列、林语系列、山庄系列；■绿城玫瑰系列、丹桂系列、百合系列、御园系列；■万达广场系列、华府系列；■龙湖滟澜山系列、天街系列、大城小院系列, 等等。
并且, 不但是一线房企, 就连第二、第三梯队大中型房地产公司, 以及相对低调央企地产公司, 近年来也逐渐形成了自己产品系列, 也开始了原则化产品线连锁、复制开发。
上海世茂PPT(2)(1)教学幻灯片
受托人项目受益权收购方 交银国际信托（以下简称“交银国信”或“我公司”）。
项目受益权回购方/融资方 上海世茂。
项目基本介绍
担保人 世茂地产、上海世茂建设有限公司（以下简称“世茂建设”）。 抵押人 沈阳兆隆地产开发有限公司（以下简称“沈阳兆隆”）；泉州世茂新领域置 业有限公司（以下简称“泉州世茂”）。 保管人 同等条件下选择选取交通银行股份有限公司。 财务顾问 中国国际金融有限公司。 监管银行 交通银行股份有限公司辽宁省分行、交通银行股份有限公司福建省分行或受 托人指定的其他银行。
项目基本介绍
信托期限
A1类、A2类、A3类、A4类信托单位期限均为24个月
满12个月可以提前结束。
项目基本介绍
投资者预期收益率 A1、A3类信托单位
人民币100万（含）-300万（不含） 人民币300万（含）-1000万（不含） 人民币1000万（含）以上
10.5%/年； 11%/年；
11.5%/年。
信托计划成立后，交易对手可置换抵押物，但应保证信托计划本息和抵押 率不超过52%，如交易对手置换抵押物的，交易对手应书面提请我公司， 并经我公司书面同意。
沈阳兆隆
交银国信
泉州世茂
项目基本介绍
风险控制措施
世茂地产、世茂建设提供连带责任保证。
2
保证
项目基本介绍
风险控制措施 （1）资金监管
3资
金 监 管 、 公 正 、 财 产 保 险
保证人介绍及财务状况分析
保证人之二——世茂建设简介
世茂建设成立于2001年3月16日，注册资本54000万元，目前在世茂地产体系中的 主要定位为投资控股，以及作为集团内资金往来的平台。 主要财务数据：根据未经审计的财务数据显示，截至2011年末，世茂建设总资产 为258.16亿元，净资产为9.75亿元。
2020年世茂品牌产品系房地产项目案名整理
世茂产品系案名五大产品线覆盖全生命周期世茂房地产开发，以打造臻品项目为宗旨，借助自身30多年高端人居开发经验，秉持“匠心精神”持续打造和提升产品力，将产品体系覆盖客户全生命周期，完成住宅标准化迭代升级，提升市场竞争力。
世茂从客户的细微化需求出发，对旗下住宅产品进行精研创新，在稳固高端产品领先优势的同时，注重对刚需、改善型、高端客群痛点的洞察和对产品的精雕细琢，先后推出云系、璀璨系、国风系、天誉系、龙胤系等五大优质产品体系，在解决客户痛点的同时，锻造出市场认可的产品。
云系寓意梦想与未来满足对美好生活的憧憬代表项目：上海世茂云图项目介绍:世茂云图，世茂倾力打造的精装M住区。
项目坐落于林海公路与上南路交汇处西接前滩，东临迪斯尼，社区内新古典主义建筑与4D景观绿谷，近百种人性化细节打造公园秘境，五大精装科技系，还生活讲究之心。
其他案名：世茂铂翠湾、世茂翡翠首付、南京世茂水城、世茂城品、世茂晋江云府、世茂晋江云城、世茂云城、世茂云泽、世茂德兴云玺、世茂大唐云璟、世茂云嶺四季、世茂云墅、世茂云珑湾、世茂云著·深蓝、世茂云锦、世茂三木·云澜、世茂源升云尚城、世茂云泽园、乐清东潮云筑、世茂云悦壹号璀璨系寓意成功与荣耀绽放生活的璀璨时刻代表项目:固安世茂璀璨天城项目介绍:以整体化思维打造高端人居，主张“先还原，再设计”，将建筑、环境、城市、情感等因素纳入生活情境，不只营造居所，更酝酿生活方式。
筑高阶作品立人居标杆，为京南明珠敬献人居范本。
其他案名：世茂天城、世茂璀璨倾城、世茂璀璨时代、世茂璀璨明樾、世茂璀璨新城、世茂璀璨壹号、世茂璀璨天宸、世茂南外滩璀璨公园、世茂璀璨天玺、世茂璀璨悦府、世茂璀璨时光、世茂荣誉璀璨天城、世茂璀璨公园、保利世茂璀璨江滨、世茂·禹州璀璨江山、世茂璀璨里、世茂璀璨里程、世茂璀璨澜庭、世茂璀璨星河、世茂璀璨泱颂、世茂璀璨天元、世茂银河璀璨天宸、世茂璀璨湖郡、世茂振兴·璀璨熙湖、世茂璀璨狮城、世茂璀璨凡高、世茂璀璨岚园国风系寓意传承与再造表达文化底蕴与盛世情怀代表项目：福州世茂国风鼓岭项目介绍：国风首卷，于鼓岭百年情缘中开篇，汲取传统经典风华，寻地域文化之脉络，重塑新时代中国式居住理想，抒大国盛世气象。
产品说明书范文
2.物管公司介绍.............................................................................. 44
佩带安全护目装备，例如安全眼镜、护目镜或面罩，以免溅到液体。护目装备应当符合相应的标准。手防护
混合和施工时，应当戴好丁睛橡胶手套。皮肤防护
应穿着覆盖全部身体、手臂和腿部的工作服。皮肤不应暴露。隔离性护肤霜可以帮助保护难于遮盖的皮肤，例如面部和颈部。然而，一旦发生暴露接触，则不应再使用。不应使用矿脂型护肤品，例如凡士林。接触产品后应清洗全身。
4.使用功能特点（附设计图）........................................ 40
五、设备、设施....................................................... 40
1.室内新风系统.................................................... 40
r41对眼睛有严重伤害危险。r43皮肤接触可能引起过敏。
r65危害性：如果不慎吞咽，可能会引起呼吸器官损伤。r67蒸汽可能引起昏睡和头晕。建议消费者在产品废弃时交我司当地经销商或有资质废弃物回收或处理部门进行处理，以免对环境造成污染，提高资料回收利用率。
xxx化工有限公司3/3产品合格证范例
篇二：产品说明书(产品篇)范文
4.管理方案、公约、承诺、合同...................................... 44
十、营销示范展示区要求............................................... 44
20130419_【全国案例大赏】专业线系列--华南区域_厦门_世茂御龙湾案例分享
专人回收
专人抽查
销售主管每周五抽查销 售员的CALL客本，若 CALL客数据与上门客 户不符，则予以处罚
Q：持续客户Call客，如何保证客户资源不断档？ A：公司资源（明源系统）、网上搜索、本地房地产群、小区号码购买（可建议开发 商购买）、活动公司资源互换
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本报告是严格保密的。
晋
外部操作指南 Call客专题
本报告是严格保密的。
晋
江 世
茂
御
龙
湾
6
43亿，世茂御龙湾成为福建销冠
安溪 南安 内坑 磁灶 泉州 本项目 梅岭 青阳 罗山 池店 陈埭 西滨 西园 惠安
茂
安海 东石
御
经过13个月的努力，外拓工作取得明显成效，将世茂御龙湾的影 响力释放到晋江周边乡镇、石狮及大泉州区域；这是世茂不得不 龙湖 英林
影响力强 深沪 金井 影响力中等 影响力弱
15%
11% 14% 3% 10% 18%
龙
茂
御
44%
27%
晋
江 世
36%
鞋业
服装
贸易
教育
石材
其他
私营业主 教师
公务员 个体户
企业高管 其他
从销售代表反映客户成交几个关键因素是：湖景、园林及项目口碑； 客户臵业目的绝大部分以自住为主，其次是投资； 成交客户所从事的行业主要以贸易为主，其次是服装和鞋业； 成交客户的职业以私营业主为主，个体经营与公务员也占相当一部分比例；
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，月均销售5230万，认购6.8亿，签约5.3亿！
（数据截止日期：2013.04.15）
晋
销售业绩：13个月攻坚战，销售443套，月均销售34套
江 世
世贸云图白皮书
P1封面：世贸云图M住区生活白皮书P2扉页：以生活发明者姿态，致敬上海重新，定义智慧人居的深度。
再次，刷新品质生活的标准开启，新一轮生活模式的进化世贸·云图这一次，重新发明生活P3：26年人居精研实力世贸为上海创造M住区世贸·云图，世贸26年集大成之作以前瞻性国际视野，洞察精睿阶层居住习惯，将舒适深入到生活之先，倾力打造精装M住区，表达对城市精睿阶层的敬意。
世贸6M住区标准，为上海精睿阶层定制以创造者（master）的姿态，促进先进生活方式的再进化占位三林南生活主城（middle），打造浦东下一国际住区建筑面积约85-140㎡优加（max）空间创造，承载精睿阶层的生活梦想摩登（modern）的家居软环境，用丰盛经验演绎更讲究的生活可深度参与的魔力（magic）景观，打造更有故事的城市绿谷绿色科技系统打造生活奇迹（miracle），360度入微呵护更具品质感的生活P4目录：空间城市与人/居住与人保证与城市开合有度的关系选址通达性高的城市核心地段情景4D景观/全龄跑道/亲子乐园公共空间是私人空间的延伸，去交流、去运动、去发现匠心精装科技深入毛细血管的精心设计完成你对生活的全新见解细节人性化关怀细节工匠情怀般丝丝入扣的细节中呈现出生活更讲究的一面P5第一篇：空间重新解构生活，发明空间，从社区空间的有序创造，到居住空间的人体工学研究，再到1㎡的精雕细琢，所有的发明都是从人本出发。
只有这样，设计的本身才有了不同的意义P6：城市空间世贸·云图希望通过建筑，营造一个城市记忆点一切设计的源点在于如何帮助人们找到与上海久违的亲近感。
上海不再是冰冷的水泥和高高在上的控制与压迫，而是生活在这座城市的人们的伙伴，镌刻你生活足迹，承载你生活梦想，上海记忆和情怀都在这块土地上复苏。
中西合璧的建筑符号，勾勒世贸·云图的丰富建筑线条社区，即是从城市到家的空间转换。
回家之路，无形之中成就上海视觉之旅。