上海超五星级酒店考察报告
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镜面加热一般使用 年限为5-8年，因此 为延长加热功能使用 年限建议增设加热开 关控制开关。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 6、卫生间浴缸尽量使用圆形、椭圆形或异型的浴缸
在卫生间空间许可的情况下，尽量 使用圆形、椭圆形等异型浴缸，让浴 缸也成为一种艺术品，更能激起人们 放松下来泡一个澡的欲望。当然浴缸 能设置在临幕墙观景位置将更完美。
设计公司惯用的一种
设计方式，这种设计
有利于幕墙开启扇的
布置，但对景观破坏
较大。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 2、在酒店入户门口相比走道宽度进行退距300mm设计
在文华东方酒店和四 季酒店都有采用入户 门安装墙内退300mm 设计，这样可以避免 使人产生通道狭长和 路途遥远感觉，有利 于保障私密和减少干 扰，值得天玺和东方 荟项目设计中考虑。
文华东方酒店
四季酒店
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方
3、增加行政通道和行政区域的设计
高星级酒店是少数人才能拥有的重要的政治、经济平台，是 与政界、商界及其他领域沟通的桥梁，通过它可以融资、可以 完成一些“高难度”的动作。在酒店设置专用或可控制使用的 行政通道和行政隔断区，以保证一些政界人士的“私密性”。
高内无横框，为保证 室内人员安全防止撞 击幕墙玻璃在离地面 1000mm高处高度设 计了一个直径60mm 防撞圆管镶嵌竖框内 ，以便更好的保证幕 墙通透和观景效果。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺项目和东方荟项目
幕墙设计中值得借鉴
美国纽约新世贸大厦 在室内净高内同样
文华东方酒店双人间浴缸
文华东方酒店单人间 浴缸
四季酒店套房浴缸
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 7、电梯即时显示所分配电梯功能
文华东方酒店电梯厅共设置 四部电梯，当乘客在走道内按 上、下呼唤按钮后，乘客可立 即从各电梯门处的指示灯看到 系统所分配的电梯，让乘客可 以立即知道自己将乘坐的电梯 ，并在相应的轿厢门口等待。 减少乘客盲目等待时间，让电 梯服务更亲切和快捷。
也未设置横框，让室 内感觉幕墙更简洁和 通透。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方
1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺项目和东方荟项目
幕墙设计中值得借鉴
天玺项目原幕墙设计
原远大幕墙给天玺
项目设计的幕墙在室
பைடு நூலகம்
内地面1.0m处有一横
框，对室内的设计简
洁性和和观景效果造
成视觉分割（这种设
计手法也是国内幕墙
华感，在我们的样板房布置中，可进行此方面的布置考虑。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 12、文化东方酒店的员工通道
文华东方酒店的员工通道及部分后场地面采用的 是常规的环氧树脂地坪，墙面为普通乳胶漆墙面，天 花为大尺寸铝扣板吊顶。施工快速，易于清洁，维修 方便，也利于降低造价。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 10、室内灯光、窗帘集成控制系统
文化东方酒店客房采用了电动窗帘、灯光、呼叫 等集成控制系统，并将控制器放在了床头柜上，使 房间操控上富于更多科技感，也让操作非常轻松和 便捷。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 11、床头屏风的使用
四季酒店床头墙体装饰屏风
文华东方酒店床头可移动屏风 文华东方酒店和四季酒店在床头都设置了屏风，让床头背景更丰富，更具豪
设计中值得借鉴
文华东方酒店 幕墙为单元体全
隐框幕墙，板块宽 1380mm，幕墙下部 设380mm高窗台， 在装修后的室内净 高范围内无横框分 割，更好的保证了 房间的简洁性和观 景的通透性
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺项目和东方荟项目
幕墙设计中值得借鉴
上海浦东四季酒店 幕墙在室内装饰净
天玺和东方荟住宅项目建议 能设两个插座，一个为台灯准备 ，另一个供手机充电用，且插座 的位置要因不同房间，不同使用 功能而使用不同高度。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 5、在浴室和梳洗台镜面加入镜面加热设计
文华东方酒店
文华东方酒店在浴 室和梳洗台镜面都加 入了镜面加热设计， 但是没有设置控制开 关，作为星级酒店或 高档公寓镜面加热这 个实用配置有必要引 入。
在我们项目的周 边围墙或室内、外 局部因地制宜的增 加此植物墙设计也 不失为一个小亮点 。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 9、艺术天花的使用，让居住成为一种艺术
文华东方酒店客房天花
四季酒店客房天花
文化东方酒店和四季酒店的天花都是采用的石膏板吊顶，文华东方酒店采 用的是平面石膏板吊顶，感觉比较呆板，但是所有吊顶周边设计有1cmx1cm 凹槽减轻部分呆板感，做工也很精细。相比四季酒店的天花设计更富创意和 艺术感，造型图案可批量制作，成本增加不会太大，值得借鉴。
上海超五星级酒店考察 报告
2020年5月29日星期五
考察目的：
全面考察酒店的设计和施工情况，挖掘所考察酒店的设计和 施工亮点，用以提升成都文华东方酒店设计和建造标准。
考察项目： 1、上海浦东文华东方酒店 2、上海浦东四季酒店 3、上海柏悦酒店 4、上海丽思卡尔顿酒店
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺和东方荟项目幕墙
这种私密性的设计要从停车、乘电梯、进入餐饮或娱乐或会 议的通道、包房的位置等细节都要充分地考虑周全，尤其是在 目前禁止吃喝的风气下，更值得探讨。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 4、在床头柜处增设两个插座，且高度超过柜体高度
文华东方酒店
基于现代人电子产品丰富和 对移动电话24小时待机的要求， 为卧室的每个床头柜都配置了一 个插座，更周到的是插座合理设 置到床头柜的高度上方，操作更 人性化，目前国内大部分设计手 法是将插座布置在距地面30cm 高处，在床头柜位置操作很不方 便。
仁恒置地广场的标准层电梯 厅未设置此项功能(首层具有 预约功能) ，只能等到电梯轿 厢到达时才能知道，让乘客的 等待很盲目和无助；目前天玺 电梯招标要求也未提出此种功 能，如可能建议增加这个比较 亲民的配置。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 8、立体植物景观墙的应用
K11中心 文华东方酒店
立体植物景观墙 的应用让拉近了人 与自然的距离，让 狭窄的空间感觉不 再憋闷、视觉感受 更丰富。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 6、卫生间浴缸尽量使用圆形、椭圆形或异型的浴缸
在卫生间空间许可的情况下，尽量 使用圆形、椭圆形等异型浴缸，让浴 缸也成为一种艺术品，更能激起人们 放松下来泡一个澡的欲望。当然浴缸 能设置在临幕墙观景位置将更完美。
设计公司惯用的一种
设计方式，这种设计
有利于幕墙开启扇的
布置，但对景观破坏
较大。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 2、在酒店入户门口相比走道宽度进行退距300mm设计
在文华东方酒店和四 季酒店都有采用入户 门安装墙内退300mm 设计，这样可以避免 使人产生通道狭长和 路途遥远感觉，有利 于保障私密和减少干 扰，值得天玺和东方 荟项目设计中考虑。
文华东方酒店
四季酒店
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方
3、增加行政通道和行政区域的设计
高星级酒店是少数人才能拥有的重要的政治、经济平台，是 与政界、商界及其他领域沟通的桥梁，通过它可以融资、可以 完成一些“高难度”的动作。在酒店设置专用或可控制使用的 行政通道和行政隔断区，以保证一些政界人士的“私密性”。
高内无横框，为保证 室内人员安全防止撞 击幕墙玻璃在离地面 1000mm高处高度设 计了一个直径60mm 防撞圆管镶嵌竖框内 ，以便更好的保证幕 墙通透和观景效果。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺项目和东方荟项目
幕墙设计中值得借鉴
美国纽约新世贸大厦 在室内净高内同样
文华东方酒店双人间浴缸
文华东方酒店单人间 浴缸
四季酒店套房浴缸
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 7、电梯即时显示所分配电梯功能
文华东方酒店电梯厅共设置 四部电梯，当乘客在走道内按 上、下呼唤按钮后，乘客可立 即从各电梯门处的指示灯看到 系统所分配的电梯，让乘客可 以立即知道自己将乘坐的电梯 ，并在相应的轿厢门口等待。 减少乘客盲目等待时间，让电 梯服务更亲切和快捷。
也未设置横框，让室 内感觉幕墙更简洁和 通透。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方
1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺项目和东方荟项目
幕墙设计中值得借鉴
天玺项目原幕墙设计
原远大幕墙给天玺
项目设计的幕墙在室
பைடு நூலகம்
内地面1.0m处有一横
框，对室内的设计简
洁性和和观景效果造
成视觉分割（这种设
计手法也是国内幕墙
华感，在我们的样板房布置中，可进行此方面的布置考虑。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 12、文化东方酒店的员工通道
文华东方酒店的员工通道及部分后场地面采用的 是常规的环氧树脂地坪，墙面为普通乳胶漆墙面，天 花为大尺寸铝扣板吊顶。施工快速，易于清洁，维修 方便，也利于降低造价。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 10、室内灯光、窗帘集成控制系统
文化东方酒店客房采用了电动窗帘、灯光、呼叫 等集成控制系统，并将控制器放在了床头柜上，使 房间操控上富于更多科技感，也让操作非常轻松和 便捷。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 11、床头屏风的使用
四季酒店床头墙体装饰屏风
文华东方酒店床头可移动屏风 文华东方酒店和四季酒店在床头都设置了屏风，让床头背景更丰富，更具豪
设计中值得借鉴
文华东方酒店 幕墙为单元体全
隐框幕墙，板块宽 1380mm，幕墙下部 设380mm高窗台， 在装修后的室内净 高范围内无横框分 割，更好的保证了 房间的简洁性和观 景的通透性
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺项目和东方荟项目
幕墙设计中值得借鉴
上海浦东四季酒店 幕墙在室内装饰净
天玺和东方荟住宅项目建议 能设两个插座，一个为台灯准备 ，另一个供手机充电用，且插座 的位置要因不同房间，不同使用 功能而使用不同高度。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 5、在浴室和梳洗台镜面加入镜面加热设计
文华东方酒店
文华东方酒店在浴 室和梳洗台镜面都加 入了镜面加热设计， 但是没有设置控制开 关，作为星级酒店或 高档公寓镜面加热这 个实用配置有必要引 入。
在我们项目的周 边围墙或室内、外 局部因地制宜的增 加此植物墙设计也 不失为一个小亮点 。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 9、艺术天花的使用，让居住成为一种艺术
文华东方酒店客房天花
四季酒店客房天花
文化东方酒店和四季酒店的天花都是采用的石膏板吊顶，文华东方酒店采 用的是平面石膏板吊顶，感觉比较呆板，但是所有吊顶周边设计有1cmx1cm 凹槽减轻部分呆板感，做工也很精细。相比四季酒店的天花设计更富创意和 艺术感，造型图案可批量制作，成本增加不会太大，值得借鉴。
上海超五星级酒店考察 报告
2020年5月29日星期五
考察目的：
全面考察酒店的设计和施工情况，挖掘所考察酒店的设计和 施工亮点，用以提升成都文华东方酒店设计和建造标准。
考察项目： 1、上海浦东文华东方酒店 2、上海浦东四季酒店 3、上海柏悦酒店 4、上海丽思卡尔顿酒店
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 1、幕墙设计的通透性和观景性在我们天玺和东方荟项目幕墙
这种私密性的设计要从停车、乘电梯、进入餐饮或娱乐或会 议的通道、包房的位置等细节都要充分地考虑周全，尤其是在 目前禁止吃喝的风气下，更值得探讨。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 4、在床头柜处增设两个插座，且高度超过柜体高度
文华东方酒店
基于现代人电子产品丰富和 对移动电话24小时待机的要求， 为卧室的每个床头柜都配置了一 个插座，更周到的是插座合理设 置到床头柜的高度上方，操作更 人性化，目前国内大部分设计手 法是将插座布置在距地面30cm 高处，在床头柜位置操作很不方 便。
仁恒置地广场的标准层电梯 厅未设置此项功能(首层具有 预约功能) ，只能等到电梯轿 厢到达时才能知道，让乘客的 等待很盲目和无助；目前天玺 电梯招标要求也未提出此种功 能，如可能建议增加这个比较 亲民的配置。
所考察项目设计和施工可以借鉴的地方 8、立体植物景观墙的应用
K11中心 文华东方酒店
立体植物景观墙 的应用让拉近了人 与自然的距离，让 狭窄的空间感觉不 再憋闷、视觉感受 更丰富。